Achat bien immobilier à Mézidon-Canon (14) : 13 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

441 000 €

2 051 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Mézidon-Canon (14)

Située à Mézidon-Canon, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et son cadre enchanteur. Au détour d'un chemin bordé de pommiers, découvrez cette maison en pierre, bercée par le chant d'une rivière, entourée de verdure à perte de vue. À seulement 6 minutes de Mézidon-Canon et 10 minutes d'Argences, les plages de Cabourg et la ville de Caen se trouvent à une demi-heure.Dès l'entrée, cette propriété à acheter à Mézidon-Canon accueille famille et amis avec ses trois chambres confortables et ses deux salles d'eau, offrant un parfait équilibre entre charme et praticité, inclus une buanderie et de nombreux rangements.À l'étage, la lumière inonde un vaste séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, une cuisine conviviale et un coin bureau pour moments de calme. La première suite parentale offre un espace intime avec salle de bains complète. Sous la charpente, la mezzanine vous mène à une seconde suite parentale lumineuse et à une pièce modulable selon vos souhaits.À l'extérieur, le jardin ressemble à une carte postale, avec une terrasse de 70 m², une piscine creusée et chauffée avec éclairage intérieur, un verger généreux, et près de 2 hectares d’herbages clos, idéaux pour les chevaux. Une stabulation équipée de 12 panneaux solaires, à proximité de la rivière pour les amateurs de pêche, complète ce cadre idyllique. Un grand garage apporte un espace supplémentaire pour le confort.Dans cette propriété de Mézidon-Canon, chaque détail évoque une atmosphère de nature, d'espace et de sérénité… il ne vous reste plus qu'à y écrire votre propre histoire.

Située au cœur de Mézidon-Canon, cette charmante maison en pierre est une opportunité incontournable pour un achat maison Mézidon-Canon. Avec ses commerces à proximité, elle propose un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez charmé par ses grandes pièces de vie, son cachet unique et sa belle luminosité. Cette maison Mézidon-Canon à vendre dispose de cinq chambres, parfaites pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. De plus, elle comprend quatre grands bâtiments et garages adaptés pour entreposer un camping-car. Ce bien rare allie espace, caractère et une situation privilégiée au sein du département Calvados, en région Basse-Normandie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000,00 et 3500,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 839 768 389 LISIEUX.

À la recherche d'une maison à acheter à Mézidon Canon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison des années 80, idéale pour une vie de famille sereine. Située sur un beau terrain clos de 2 710 m², dont environ 1 200 m² sont constructibles et facilement divisibles, cette propriété offre un fort potentiel pour votre projet immobilier. Le terrain dispose également d'un second portail avec une allée indépendante, idéal pour une éventuelle division. Implantée à Mézidon Canon, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles (de la maternelle au collège) et aux transports, avec la gare SNCF à seulement 14 minutes à pied.À l'extérieur, une double entrée, dont une avec portail motorisé, vous accueille. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée principale de plus de 9 m² qui mène à une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ainsi qu'à un séjour lumineux de près de 38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison permet un aménagement de plain-pied, incluant une chambre de 12 m² et une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. Une buanderie d'environ 9 m² complète ce niveau.À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (de 13, 14 et 20 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'un espace dressing et un WC indépendant de plus de 7 m².Côté pratique, un sous-sol complet offre un généreux espace de stockage, tandis qu'un double garage motorisé facilite le stationnement de votre voiture et de votre camping-car. Vous avez besoin de plus d'espace ? Les combles, d'une superficie de 61 m² au sol, peuvent être aménagés selon vos besoins.Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez une toiture rénovée, des menuiseries récentes avec volets roulants motorisés, des velux récemment changés, un ballon d'eau chaude récent et une cheminée avec récupérateur de chaleur. En résumé, cette maison spacieuse et confortable n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : NANTES, RSAC N° 909 661 977. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053653). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Projet de construction - Mézidon Canon Maisons France Confort pour propose un projet de construction de Plain pied, Modèle en 3 ch avec de beau espace et des portes fenêtre pour un accès direct extérieur, une pièce de vie confortable pour accueillir la famille et une salle de bain avec douche ou baignoire selon vos envies Etude complète GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT - Estimation budget global - Plans personnalisés ou catalogues - Aide à la recherche de terrain - Optimisation du projet Si vous avez un projet, même juste idée contacter moi pour que l'on puisse étudier les possibilité qui s'offre à vous ANGELIQUE 06.48.23.57.76

RARE A LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison de ville au coeur de Mézidon-canon. Proche de tout commerces et écoles, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 28 m² en RDC et à l'étage de 2 chambres dont une avec salle d'eau et petit dressing. Petit jardin offrant une terrasse et un cabanon avec eau et électricité. Travaux à prévoir, idéale première acquisition, pas de charge de copropriété, à voir d'urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

26 245 €

302 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 87 m²
• 

Mézidon-Canon (14)

Un investissement sécurisé au coeur du Pays d'Auge : une maison entretenue, un secteur recherché et des conditions financières attractives en viager occupé. Age : Homme de 79 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 26245 EUR Rente : 404 EUR/mois Prix d'achat : 83790 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Présentation du secteur Mézidon-Canon offre un cadre de vie attractif pour un investissement en viager occupé, grâce à un environnement à la fois calme, pratique et bien desservi. La commune se situe au coeur du Pays d'Auge, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages verdoyants et son dynamisme local. ? Présentation générale Maison mitoyenne située à Mézidon-Canon constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur recherché. Le bien est entretenu, fonctionnel et implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services. ? Description intérieure o Entrée desservant les pièces de vie o Salon / salle à manger lumineux, équipé d'un poêle à granulés offrant confort et économies d'énergie o Cuisine indépendante o Toilettes au rez-de-chaussée À l'étage : o 3 chambres confortables o Un dressing pratique o Une salle d'eau moderne avec toilettes ? Extérieur et dépendances o Terrasse agréable, équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison o Garage attenant o Cave total o Le tout sur une parcelle d'environ 203 m², facile d'entretien Analyse financière : ? Conditions financières du viager occupé: o Valeur vénale libre : 190 000 EUR (Valeur du bien si vendu et disponible immédiatement). o Valeur vénale occupée : 171 000 EUR o Bouquet FAI : 26 245 EUR (Somme versée comptant à la signature, frais d'agence inclus). o Rente mensuelle : 404 EUR (Revenus réguliers versés au vendeur). Le viager occupé, en bref! Le vendeur continue d'habiter le logement, et l'acheteur verse un bouquet puis une rente mensuelle. C'est un mode d'acquisition qui permet d'acheter un bien moins cher que sa valeur réelle, sans gestion locative, avec un effort financier réparti dans le temps.

Mézidon Canon, Maison ACTUELLEMENT LOUEE de plain-pied, comprenant : Entrée dans le séjour-salon, une chambre, cuisine, dégagement ouvrant sur l'arrière et desservant une salle d'eau, un WC, et une cave. Grenier perdu au-dessus, Jardin de 741 m² et garage indépendant.

Coup de cœur du secteur

32 100 €

65 €/m²

Terrain

• 496 m²

Mézidon-Canon (14)

Projet de construction - Mézidon Canon Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? tout en étant proche des commerces et des commodités ? Ce projet est fait pour vous - Mézidon Canon - terrain de 496m² non viabilisée - 32 100€ Belle parcelle offrant un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une maison de plain pied ou à étage selon vos envies. Projet personnalisable selon vos envies et votre budget N'hésitez pas à me contacter pour étudier ensemble les possibilités de votre projet de construction Angélique 06.48.23.57.76 Construisons votre futur chez vous.

Située au cœur du Pays d’Auge, cette propriété MEZIDON CANON à vendre s'étend sur 200 m2 et bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le haras de Bonneval. Proche de Cambremer, ce manoir datant de 1765 a été entièrement démonté et luxueusement restauré, alliant charme ancien et intérieur contemporain. Avec des prestations haut de gamme et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Classe énergie : D/B. Pour un projet d'achat propriété MEZIDON CANON, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Projet de construction - Mézidon Canon Maisons France Confort pour propose un projet de construction de Plain pied, Modèle en 3 ch avec de beau espace et des portes fenêtre pour un accès direct extérieur, une pièce de vie confortable pour accueillir la famille et une salle de bain avec douche ou baignoire selon vos envies Etude complète GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT - Estimation budget global - Plans personnalisés ou catalogues - Aide à la recherche de terrain - Optimisation du projet Si vous avez un projet, même juste idée contacter moi pour que l'on puisse étudier les possibilité qui s'offre à vous ANGELIQUE 06.48.23.57.76

À 5 minutes de la gare de Mézidon-Canon et à 30 minutes de Caen et de Cabourg, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette propriété parfaitement pensée pour les amoureux des chevaux. La maison principale propose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour-salon lumineux, un grand bureau avec rangements (pouvant faire office de chambre), une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une chaufferie. À l’étage : une vaste pièce palière dessert quatre chambres, dont une grande avec rangements et balcon surplombant les prairies et une salle d'eau. Côté équestre, tout est prêt pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions : 9 paddocks, dont 7 équipés d’abris, tous entièrement clôturés en lisses bois, clôtures électriques et points d’eau individuels pour chaque paddock, herbages attenants, plats et actuellement libres, un étang complète l’ensemble. L’alimentation en eau est assurée par forage, à la fois pour la maison et pour les installations extérieures. Un vaste hangar de plus de 750 m² vient parfaire cet ensemble. Il offre un abri idéal pour le stockage de foin ou le stationnement de matériel agricole. Accès aisé grâce à une allée encaissée et gravillonnée. Un bien rare, idéal pour un projet équestre ou tout simplement pour vivre en harmonie avec la nature, à deux pas des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (780 000 € hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838

MEZIDON CANON, maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant environ 116 m² habitables, située non loin du centre et de la gare. L'intérieur dégage un beau volume à exploiter (séjour avec salon, une chambre), 3 chambres à l'étage et possibilité d'aménager le grenier selon vos besoins. Un appartement indépendant ainsi qu'une dépendance en pierre sont à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement complémentaire. Un garage complète le bien, ainsi qu'un herbage non constructible (6275m²), parfait pour un cadre de vie verdoyant ou un loisir extérieur. Le bien dispose de deux accès, dont un accès secondaire par un passage commun avec la propriété voisine.

À la recherche d'une maison à acheter à Mézidon-Canon ? Découvrez ce pavillon situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison Mézidon-Canon à vendre dispose d'un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce aménagée en chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles sont perdus au-dessus de l'ensemble. Le terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Mézidon-Canon.