Achat bien immobilier à Miribel-Lanchâtre (38) : 791 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

1 727 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 275 m²
• 3 chambres
• 

Miribel-Lanchâtre (38)

iad France - Diane Cohade vous propose en exclusivité une maison à vendre à Miribel-Lanchâtre : une maison traditionnelle, ancien restaurant, de 275 m² sur un terrain de 2158 m², située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. ** Certaines photos sont issues de l'IA (non contractuelles) afin de vous permettre de vous projeter **Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et harmonieux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * un grand salon/séjour avec cheminée à insert, * une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, * une grande véranda, * une pièce pouvant être transformée en suite parentale avec salle d'eau privative.Au premier étage : * trois grandes chambres, dont une suite parentale, * une salle de bain, * une cuisine, * un salon/séjour, * un balcon.En sous-sol : * un grand garage pouvant accueillir au moins 4 véhicules, * un cellier/buanderie, * une chaufferie, * de nombreux espaces de stockage avec de grandes hauteurs, * un accès direct à la partie habitable.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre au soleil dans le grand jardin arboré ainsi qu'une cour de stationnement. Cet ancien restaurant présente la possibilité de réhabiliter les espaces en une grande maison familiale ou de créer deux logements selon vos envies. Située dans un secteur calme, cette propriété offre un cadre de vie serein avec une vue imprenable. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, qui vous offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous rêvez. Contactez-moi pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Villard-de-Lans, au 6ème étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une baie vitrée récemment remplacée, offrant un confort optimal et mettant en valeur une superbe vue dégagée. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il propose : Un espace optimisé avec 4 couchages Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de douche pratique Un casier à skis complète ce bien, idéal après une journée sur les pistes. Atout majeur : excellente rentabilité locative – le bien se loue très facilement, été comme hiver. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif sécurisé. Référence agence : 13613

Au cœur de la station de la Côte 2000 à Villard-de-Lans, ce studio de 19,80 m² offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel et bien pensé. La cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien comme aux séjours plus prolongés. La pièce principale, agréable et lumineuse, accueille un espace nuit aménagé dans une alcôve, permettant l'installation d'un lit double. Une configuration à la fois pratique et confortable, rare pour cette surface. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche avec toilettes. Le balcon exposé Est constitue un véritable atout : il permet de profiter des premières lumières du jour dans un environnement calme et ressourçant. Situé au pied des pistes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux remontées mécaniques l'hiver et aux nombreux sentiers de randonnée du Vercors l'été. Vendu avec un casier à skis et une cave, il dispose également de stationnements au pied de la résidence. Proposé au prix de 52 000 €, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif accessible. Référence agence : 13595

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

Idéalement situé à deux pas du centre du village, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant calme et convivialité. Très lumineux, ce bien se compose d'une belle pièce de vie agréable avec coin cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par un coin montagne pouvant servir de bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée, avec WC. Atouts supplémentaires : •Appartement très lumineux, triple exposition •Petite copropriété •Emplacement privilégié proche de toutes les commodités •Vendu entièrement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Villard-de-Lans. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + chauffage) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.949043

Saint-Paul-de-Varces, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, présente un appartement exceptionnel à vendre, un triplex somptueux et atypique. Ce bien, entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, offre environ 80 m2 au sol (58,55 m2 au-delà de 1,80 m). Niché dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement constitue un excellent compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 17 m2, comprenant une cuisine équipée au style moderne alliant bois et matériaux industriels. Une arrière-cuisine accueille un bureau ainsi qu'une buanderie avec un chauffe-eau de 2017. Au premier niveau, un spacieux séjour de 25 m2 et un coin couchage avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m2 dotée d'une douche moderne. Le dernier niveau abrite une charmante chambre sous les toits de 22 m2 au sol, offrant une belle vue. Le bien est équipé de double vitrage, de moustiquaires et d'un tableau électrique remis à neuf. La taxe foncière s'élève à 449 euros et l'appartement bénéficie de faibles consommations d'énergie grâce à des radiateurs domotiques avec détection de présence. Pour tout renseignement supplémentaire sur cet achat appartement Saint-Paul-de-Varces, n'hésitez pas à contacter Sylvie MICHAUD au 07 71 10 96 78 ou par email à asc.michaud@gmail.com, agent inscrit au RSAC de Grenoble, numéro 909267916.

Meilleur rendement locatif

62 000 €

3 263 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 9km de Miribel-Lanchâtre (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Villard-de-Lans, situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un emplacement de choix, au pied des pistes et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs de montagne. Cet appartement à acheter à Villard-de-Lans offre une belle luminosité, une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Il est agencé de manière fonctionnelle et se compose de : - Un espace de vie avec 3 couchages, avec possibilité d'en créer 4 - Une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, plaque induction, mini-four, four micro-ondes) - Une salle de douche joliment rénovée Un casier à skis complète ce bien, idéal pour un retour ski aux pieds. Cet appartement de Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est facile à vivre et présente un excellent potentiel locatif en toutes saisons, alliant plaisir et investissement. Référence agence : 13612

À vendre : appartement ECHIROLLES - Très lumineux et idéalement situé près de la Clinique des Cèdres, ce studio de 20 m² est en excellent état et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2009. Il est entièrement équipé et offre une bonne rentabilité, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement ECHIROLLES. Localisation : Le studio est placé dans un secteur calme et bien desservi d'Échirolles, face à la Clinique des Cèdres, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Il convient parfaitement aux étudiants, jeunes professionnels ou à toute personne à la recherche d'un logement pratique et agréable. Équipements : - Cuisine : complète avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four et rangements - Banquette Clic-Clac et dressing - Salle d'eau : moderne et bien agencée - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, interphone, local à vélos. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 760 euros - Charges de copropriété : 650 euros par an Cet appartement ECHIROLLES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres

À 17km de Miribel-Lanchâtre (38)

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce magnifique appartement entièrement rénové, initialement de type T5 et actuellement configuré en T4, avec la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son double séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose d'une loggia attenante offrant un espace buanderie très pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, dont une avec un grand placard mural intégré. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés, ainsi que d'un dressing fonctionnel situé dans le couloir. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une porte blindée, de menuiseries PVC en double vitrage, de stores bannes et d'une climatisation réversible. Côté praticité, une place de parking privative est incluse dans le prix, ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Traversant sud nord et situé en étage élevé, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 000 € / an Charges trimestrielles : 740 € (comprenant chauffage et eau chaude) Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 328373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Le Pont-de-Claix ? Découvrez ce bien situé dans la commune de Pont-de-Claix, secteur Arc-en-ciel. Cet appartement de 72 m², déjà loué, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Perché au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant (exposition Ouest) vous offrira un cadre de vie agréable. Composition : - Grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un petit balcon - Cuisine équipée (hors électroménager) - 2 chambres, dont une dotée d'un grand placard intégré - Hall avec placards de rangement - Salle de bain avec baignoire d'angle - WC séparés avec chauffe-eau Prestations : - Appartement rénové en 2016 - Parquet flottant (hors salle de bain en carrelage) - Interphone - Cave - Parking Informations financières : - Loyer actuel : 795 € / mois - Charges annuelles : 2400 € (chauffage + eau chaude) - Taxe foncière : 1570 € Les atouts : - Bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate - Bonne distribution des pièces - Idéal pour un premier investissement ou un complément de revenus Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 328409, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marjorie Chaupin (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 53069773900031. Prix du bien : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 84 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 - Score DPE : 417 kWhEP/m²/an - Score GES : 80 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,00 € et 3420,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette traditionnelle maison de 103 m² située dans un secteur résidentiel recherché d'Échirolles de la Frange Verte, où calme et commodités se conjuguent au quotidien. Pourquoi cette maison est faite pour vous : Au RDC, vous trouverez une belle pièce de vie de 30m² environ avec sa cheminée, une cuisine spacieuse et fermée de 16 m². Le salon est ouvert sur la cour idéale pour profiter des belles journées d'été Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et des WC séparés Extérieurs soignés : Profitez d'un jardin intimiste (60 m²) pour vos barbecues et de deux terrasses pour suivre le soleil toute la journée. Praticité totale : Une cave enterrée accessible de la maison et de nombreux rangements. Les points techniques qui font la différence (Rapport 2026) : Énergie maîtrisée : DPE Classe D (Isolation performante). Sécurité totale : Diagnostic Électrique OK, aucune trace d'amiante ni de plomb. Confort : Menuiseries double vitrage Emplacement stratégique : À deux pas des écoles, des commerces et des transports (Tram A), tout en étant en retrait des axes bruyants. Taxe Foncière : 2159 euros Un véritable cocon prêt à vivre ! Cette annonce référence 328347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose à la vente cette maison à la Motte Saint Martin, située dans le hameau du Mollard (38770) en Isère, Rhône-Alpes. Ce chalet en bois, construit en 2021, bénéficie d'une vue exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest sur les magnifiques montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 100 m², cette maison est nichée sur un terrain clos de 645 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois à double exposition ainsi que d'une cuisine d'été de 34 m², parfaites pour des moments de détente. La maison dispose d'une cuisine non aménagée, ouverte sur une pièce de vie de 45 m², offrant un cadre convivial avec un accès direct à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, cette maison à acheter à la Motte Saint Martin comprend deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), deux mezzanines, une salle d'eau avec WC et un grand dressing. Sa structure métallique, sa charpente traditionnelle et son isolation 100 % bois garantissent confort et performance énergétique. Située à seulement 15 minutes de La Mure, 40 minutes de Grenoble et 23 minutes de Vizille, et à une heure des stations de ski du Dévoluy, ce bien est idéalement positionné près des lacs et des activités de plein air. Vous apprécierez le charme de la nature et les sentiers balisés accessibles à pied, faisant de cette maison la Motte Saint Martin à vendre un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il est possible d'acquérir du terrain constructible supplémentaire (prix sur demande lors de la visite). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception et de poser vos valises dans ce cadre idyllique. Contactez-moi pour réaliser votre rêve d'achat maison la Motte Saint Martin.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Belle Étoile - L'art de vivre au clame. En retrait de la route principale, cette petite copropriété intimiste de 16 appartements (3 et 4 pièces restants) s'installe dans un écrin de calme, rue des Écoles. Un emplacement idéal, à la fois proche du centre bourg et préservé, où tranquillité, proximité des écoles, commerces et services municipaux se conjuguent pour un quotidien sans compromis. Des vues exceptionnelles sur le massif du Vercors achèvent de faire de cette résidence un havre de sérénité, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, nature et praticité. Encore quelques lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

4 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Miribel-Lanchâtre (38)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous présente une maison à vendre à Claix, 38640, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison récente offre une vue imprenable sur Belledonne et saura vous séduire ! Avec 4 chambres, un bureau, un garage et une piscine, elle est idéale pour un achat maison Claix. Construite en 2016, cette superbe maison individuelle de 120 m² est érigée sur une parcelle de 410 m², vous garantissant une vue exceptionnelle. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un dressing et des WC séparés. Un espace bureau ouvert et une agréable suite parentale avec salle d'eau apportent un confort supplémentaire. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec placards intégrés, et l'une d'elles donne accès à une belle terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez de la terrasse, de la piscine (3x5) et d'un jardin clos, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Les points forts incluent : maison récente sans travaux à prévoir, vue exceptionnelle, chauffage au gaz avec plancher chauffant, double vitrage, fibre installée. Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Claix. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au 36 rue Jean Moulin, à Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ce T2 à vendre de 47 m² se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée et tranquille. Exposé plein sud, il dispose d'une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts et le Vercors. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante. La pièce de vie bien agencée comprend une cuisine ouverte moderne et un salon qui s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La terrasse est un véritable atout, idéale pour des déjeuners ensoleillés et des moments de détente, sans vis-à-vis. La chambre, avec son parquet chaleureux et son dressing, crée une atmosphère cozy et reposante. La salle d'eau est impeccable et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les atouts : - Dernier étage offrant tranquillité - Exposition plein sud garantissant luminosité - Terrasse exploitable avec une vue sur les montagnes et la verdure - Résidence sécurisée, bien entretenue - Appartement en parfait état, prêt à être habité Si vous envisagez un achat d'appartement à Échirolles, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Situé sur la commune de Pont-de-Claix, rue du Moucherotte, cet appartement à fort potentiel se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété calme, fermée et sécurisée, avec ascenseur en inter-palier. Initialement configuré en T3, ce bien a été transformé en T2, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie climatisée, particulièrement lumineuse grâce à son exposition Sud-Est. Elle profite d'un accès au balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs environnants. L'appartement comprend également une chambre de taille confortable, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants et un grand placard de rangement. Déjà équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement nécessite néanmoins des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser entièrement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel de valorisation. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché, tout en restant à quelques minutes de Grenoble. STATIONNEMENT : parking collectif clôt au sein de la copropriété. CAVE : en sous-sol. CHAUFFAGE : collectif au gaz (compris dans les charges de copropriété). TAXE FONCIERE 2025 : 1483 €. COPROPRIETE de 1966 comprenant 46 lots dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : environ 2700 €, chauffage et eau chaude inclus. Il est à noter que lé propriétaire se chauffait à 25 degrés en hiver, le montant des charges reflète cette forte consommation de gaz et sera ajusté en fonction de la consommation des futurs occupants. Cette annonce référence 327546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 789.00 € et 1067.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Belle Étoile - L'art de vivre au clame. En retrait de la route principale, cette petite copropriété intimiste de 16 appartements (3 et 4 pièces restants) s'installe dans un écrin de calme, rue des Écoles. Un emplacement idéal, à la fois proche du centre bourg et préservé, où tranquillité, proximité des écoles, commerces et services municipaux se conjuguent pour un quotidien sans compromis. Des vues exceptionnelles sur le massif du Vercors achèvent de faire de cette résidence un havre de sérénité, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, nature et praticité. Encore quelques lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous propose cette maison T5 de 117 m², mitoyenne, à Claix dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand hall d'entrée - Une cuisine de 11,50 m² - Un salon lumineux de 13,49 m² - Un WC indépendant - Une cave - Une chaufferie - Un garage À l'étage : - Quatre chambres de 12,86 m², 12,49 m², 13,79 m² et 11,50 m² - Une réserve de 12,67 m² (exploitable selon vos besoins) - Une salle de bain avec douche de 5,95 m² - Un WC indépendant de 1,43 m² En annexes et prestations : - Deux garages - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement - Chauffage individuel au gaz par chaudière - Menuiseries bois et persiennes bois - Terrain clos Cette maison à vendre à Claix est à rafraîchir, idéale pour la personnaliser selon vos envies et exploiter tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Gandelli (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 235 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Miribel-Lanchâtre (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Échirolles, Isère, situé dans un emplacement privilégié, allée d'Anjou. Avec une superficie de 95 m2, cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour les amateurs de nature. Sa position au 5ème étage et son orientation EST-OUEST garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace intérieur comprend un grand séjour double de 30 m2, une terrasse couverte, une cuisine indépendante bien équipée et des pièces fonctionnelles. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une salle de bains moderne avec douche italienne, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de chambres spacieuses idéales pour accueillir votre famille. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements à votre goût, vous pourrez facilement y emménager. Ce bien est à vendre avec un double garage sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 265 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, tandis que la taxe foncière est de 2400 EUR par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Échirolles!

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 46 m² situé dans le quartier calme du Canton à Pont-de-Claix, au sein d’une résidence privée sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone. Exposé Sud-Ouest, l’appartement est lumineux et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les massifs du Vercors, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un couloir avec placard, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC. Le séjour, la cuisine et la chambre donnent accès à un grand balcon filant d’environ 12 mètres de long. Les atouts du bien : double vitrage récent (bonne isolation thermique et phonique), local privatif sur le demi-palier, une cave, un local à vélos, parking privé, une place stationnement privatif À proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie et tramway, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Bien rare en exclusivité – à visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 17 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GIMENEZ ,Entreprise individuelle, immatriculé au RSAC / SIRET : 821148301 - Annonce rédigée par un agent commercial

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Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Votre Écrin de Nature entre Ville et Montagne – Devenez propriétaire à Vif ! Découvrez « Le Pré des Libellules », une résidence d’exception au pied du massif du Vercors. Imaginez un quotidien où la sérénité des sommets rencontre le dynamisme de la vie citadine. Située à seulement 20 minutes de Grenoble , la commune de Vif vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée aux pôles d'emplois et de services. Une architecture durable et élégante Le projet se compose de bâtiments à l’architecture moderne, aux teintes naturelles (cuivrée, ocre et beige), s'intégrant parfaitement dans son environnement champêtre. Fidèle à une démarche écoresponsable, la résidence utilise des matériaux bas carbone et bénéficie du label Biodivercity. Votre futur appartement : confort et lumière •Du 2 au 5 pièces, tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). •Des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible pour un chauffage et un rafraîchissement par vecteur air (sans radiateurs encombrants). •Pour certains appartements en étage, profitez d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4m) offrant un volume de vie exceptionnel. •Sécurité renforcée avec accès par digicode et vidéosurveillance. Un environnement pensé pour le bien-être •Parc public et jardins thématiques (cabanes, parcours découverte) au pied de la résidence pour favoriser la biodiversité. •Mobilités douces privilégiées : locaux vélos sécurisés avec totem de réparation et prises électriques, ainsi que des places de stationnement équipées pour véhicules électriques. Tout à portée de main •Centre-ville et commerces à 5 min à pied. •Écoles et collège accessibles en moins de 10 min à pied. •Gare SNCF et réseaux de bus TAG à proximité immédiate pour vos déplacements régionaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence exemplaire, économe en énergie (RT 2012-20%) et respectueuse de son environnement. ???? Livraison prévue : 3ème trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Saint-Paul-de-Varces, en Isère, votre rêve immobilier devient réalité avec cette maison de village atypique à vendre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété entièrement rénovée en 2019 offre des prestations de qualité tout en conservant son charme authentique. D'une surface d'environ 80 m2 au sol (58,55 m2 à plus d’1,80), elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 17 m2, incluant une cuisine équipée alliant chaleur du bois et matériaux industriels. L'arrière cuisine abrite un bureau ainsi qu'une buanderie dotée d'un chauffe-eau de 2017. Au premier étage, un spacieux séjour de 25 m2 vous attend, accompagné d'un coin couchage avec placard et d'une salle de bain moderne de 4,5 m2 équipée d'une douche et d'une vasque. Au dernier niveau, découvrez une chambre sous les toits (isolée) de 22 m2 au sol. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage, de moustiquaires et d'un tableau électrique rénové. Avec une taxe foncière de 449 euros et de faibles consommations d'énergie grâce à des radiateurs domotiques, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Varces est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, contactez Sylvie MICHAUD au 07 71 10 96 78 ou par email à asc.michaud@gmail.com. Agent inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 909267916.

Investissement locatif clé en main – T4 traversant avec balcon – Échirolles Casanova 5résidence Les Alouettes) Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans surprise ? Ce bien est fait pour vous. Situé à Échirolles, dans un quartier calme et pratique à deux pas du centre commercial Comboire, cet appartement T4 de 78 m², traversant Est-Ouest, est niché au 4e étage d'une résidence bien tenue, sécurisée et rénovée. L'appartement en quelques mots : •Un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon (en enfilade) exposé ouest •Une cuisine séparée •Trois chambres confortables •Salle d'eau + WC séparé •Une cave privative et un stationnement libre dans la résidence. Une copropriété sans surprise : •Travaux importants déjà réalisés en 2016 : isolation par l'extérieur, ravalement, fenêtres, volets, balcons, chaudière chauffage collectif neuve •Accès sécurisé : portail électrique, digicode piétons, télécommande voiture •Résidence entretenue, sans gros travaux à prévoir Côté investissement : •Appartement vendu loué (bail jusqu'au 31 mars 2027) •Locataire sérieux en place •Loyer actuel : 700 € hors charges •Rentabilité brute : 5.4 % Un bien locatif déjà en place, déjà rentable, sans souci de recherche de locataire. Environnement : •Quartier vivant avec commerces de proximité, transports, écoles •Accès rapide à Grenoble, Comboire, autoroute A480 Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau (EF, EC)) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.941725

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La résidence LE VAN GOGH s'implante dans un environnement urbain mixant des logements collectifs récents et pavillonnaires, à l'entrée nord de la commune du Pont-de-Claix. La résidence offre 27 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, traversants, prolongés par de généreux balcons ou terrasses avec vues dégagées ou jardins privatifs. Conçus pour le confort, les logements proposent des espaces modulables, une pièce en plus possible dès le 2 pièces, et des équipements domotiques pilotables depuis votre smartphone. L'architecture originale s'inspire d'Amsterdam, avec des accès indépendants, des halls lumineux et une palette de couleurs douces. Close et sécurisée, la résidence dispose d'un jardin paysager, d'un jardin de pluie central, de garages boxés en sous-sol et de locaux à vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elsa Démottié vous propose: Hauteurs de Saint Paul de Varces - Villa 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calme Maison de 140 m², avec garage attenant sur un terrain de plus de 850m² plat. Elle profite d'un environnement naturel, ensoleillé et résidentiel, recherché sur les hauteurs de SAINT PAUL. La maison séduit par son emplacement et par un aménagement pensé de manière à profiter de la lumière tout au long de la journée. Cette villa présente une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m², très lumineuse donnant sur une GRANDE TERRASSE avec une superbe vue sur Belledonne. AU RDC se trouve également UNE CHAMBRE munie d’un placard, une salle d’eau et des toilettes séparés. De plus, une GRANDE BUANDERIE permet l'accès au GARAGE et à l'extérieur. A l’étage, se trouvent 3 chambres avec de grands placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau agréable et lumineux qui se dessine à l’angle Sud-Est, avec de belles ouvertures. Eléments de confort : - grand garage avec rangement et porte électrique. - alarme - aspiration centralisée - double vitrage PVC - tout à l’égout - plusieurs places de parking - plusieurs points d'eau extérieurs - à 20 min de la gare de Grenoble - terrain piscinable Implantée dans un environnement verdoyant très calme, il vous arrivera très probablement d'apercevoir, non loin, un troupeau de mouflons descendu profiter de l'herbe verte... Vous aussi vous voulez admirer la nature et profiter du calme? Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente un bel appartement à Varces-Allières-et-Risset, situé dans la commune limitrophe de Claix, au sein du charmant château d’Allières daté du XVIème siècle, entièrement rénové en 2004. Ce T3 en rez-de-jardin offre une superficie de 71m², dont 66m² loi Carrez, avec une exposition EST et SUD, donnant sur un agréable jardin de 89m². L'accès peut se faire par l’entrée commune ou directement par le jardin.L’appartement se compose d'une lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un cellier/buanderie pratique attenant à la cuisine. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et bénéficie de prestations de qualité. Vous apprécierez également l'accès direct au jardin depuis la pièce principale et une chambre. La salle d'eau a été rénovée récemment, assurant un confort optimal, tandis qu'une climatisation réversible régule la température en toutes saisons.Le domaine du château est sécurisé et fermé, et en plus de votre jardin privatif, vous pourrez profiter du parc magnifique de cet espace. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.L'appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset inclut également une place de parking privative et une cave, avec de nombreuses places de parking pour visiteurs disponibles. Les charges de copropriété incluent l'eau, avec un montant mensuel moyen de 100€ (1200€ annuels).N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Varces-Allières-et-Risset. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 40 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154, classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.