Achat bien immobilier à Saint-Guillaume (38) : 361 annonces

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 736 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Guillaume (38)

iad France - Christine Mercier vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère 7 pièces, 4 chambres, de 201m2 habitables avec Garage et Grange. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie d'exception alliant charme et modernité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Sur une surface habitable de 201 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces de vie, dont 4 vastes chambres. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi que trois séjours lumineux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le charmant jardinet fleuri de 70 m2 avec sa terrasse en bois. Clos et sécurisé, il vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et nécessite peu d'entretien. Les nombreux volumes supplémentaires (grange, garage, cave, cellier, etc.) vous permettront de combler tous vos besoins et envies en matière d'activités individuelles. La grange offre une surface importante et des volumes impressionnants , la toiture est impeccablement rénovée. De plus, un garage de 25 m2 vous permettra d'abriter votre voiture, votre moto et vos bicyclettes. Cette maison dispose du double vitrage, d'un chauffage central avec pompe à chaleur, d'une cheminée à insert et d'un poêle à bois. Les toitures ont été rénovées et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. Il n'y a AUCUN travaux à prévoir. En sus, un terrain non attenant est disponible juste en face de la bâtisse. D'une surface de 235m2, il offre un potager, des fruitiers, le stockage du bois et un bel espace de détente. Il peut être cédé en supplément, à la demande. À 35 minutes de Grenoble par autoroute et école sur place. Idéal grande famille, profession libérale, projet d'accueil touristique ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au calme, rénovée avec soin, alliant confort et élégance. Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 101819498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la station de la Côte 2000 à Villard-de-Lans, ce studio de 19,80 m² offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel et bien pensé. La cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien comme aux séjours plus prolongés. La pièce principale, agréable et lumineuse, accueille un espace nuit aménagé dans une alcôve, permettant l'installation d'un lit double. Une configuration à la fois pratique et confortable, rare pour cette surface. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche avec toilettes. Le balcon exposé Est constitue un véritable atout : il permet de profiter des premières lumières du jour dans un environnement calme et ressourçant. Situé au pied des pistes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux remontées mécaniques l'hiver et aux nombreux sentiers de randonnée du Vercors l'été. Vendu avec un casier à skis et une cave, il dispose également de stationnements au pied de la résidence. Proposé au prix de 52 000 €, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif accessible. Référence agence : 13595

En Exclusivité ! !!! Sous offre acceptée !!! Nichée dans le Vercors avec vue panoramique. Villa au calme de plain-pied d’environ 95 m² habitables composée 1 pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 2900 m² Belles prestations. Beaux Volumes. Tel : 06.19.29.96.38 Annonce proposée par Alexandre DUBRANA agent commercial inscrit au R.C.S de Grenoble sous le numéro 878 311 331

Situé à Villard-de-Lans, au 6ème étage avec ascenseur, ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à une baie vitrée récemment remplacée, offrant un confort optimal et mettant en valeur une superbe vue dégagée. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il propose : Un espace optimisé avec 4 couchages Une cuisine équipée fonctionnelle Une salle de douche pratique Un casier à skis complète ce bien, idéal après une journée sur les pistes. Atout majeur : excellente rentabilité locative – le bien se loue très facilement, été comme hiver. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif sécurisé. Référence agence : 13613

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose cette maison familiale pleine de charme, située à Varces-Allières-et-Risset dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, d'une superficie de 166 m², est implantée sur un terrain clos de 860 m², offrant un cadre paisible et idéal pour votre vie de famille. Aménagée sur trois niveaux, la maison demeure fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 41 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Le premier étage est consacré à trois chambres agréables, dont l'une dispose d'un grand placard mural, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une belle pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en suite parentale, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante et d'un vaste jardin de 860 m², idéal pour créer un espace de jeux ou un potager. La maison comprend un grand garage avec un espace buanderie et une mezzanine de stockage, ainsi qu'un accès à la cour pour plusieurs véhicules, sécurisée par un portail. Côté confort, cette maison à acheter à Varces-Allières-et-Risset est dotée de nombreuses qualités : chauffage au gaz de ville, cheminée à insert, fibre optique, et une excellente exposition Sud/Ouest/Est. En très bon état d'entretien, elle offre également une bonne performance énergétique. Visite conseillée sans tarder !Prix : 485 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.DPE : C GES : C.Estimation des coûts annuels : entre 1880 euros et 2610 euros par an, en fonction desindex des années 2021, 2022, 2023. Pour organiser une visite, contactez Nicolas ABONNENC au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas ABONNENC, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 432962 - Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose à la vente cette maison individuelle neuve, lumineuse et ensoleillée à SAINT-PAUL-DE-VARCES, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat maison SAINT-PAUL-DE-VARCES, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des écoles, 10 minutes en voiture des commerces et 20 minutes de Grenoble. Les prestations de cette belle maison orientée plein Sud-Est comprennent : - Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par une pompe à chaleur air-eau. - VRE - WC suspendu - Porte palière anti-effraction, niveau A2P* - Peinture sur les murs - Carrelage 45x45 dans les pièces de vie - Revêtement stratifié dans les chambres Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-moi. Nous pourrons nous rendre sur place afin de visualiser l'emplacement de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose cette maison individuelle neuve, lumineuse et ensoleillée à acheter à SAINT-PAUL-DE-VARCES, Isère, Rhône-Alpes. Profitez d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des écoles, 10 minutes en voiture des commerces et 20 minutes de Grenoble. Cette maison SAINT-PAUL-DE-VARCES à vendre offre des prestations de qualité, notamment : - Chauffage et production d’eau chaude assurés par une pompe à chaleur air-eau. - VRE - WC suspendu - Porte palière anti-effraction, niveau A2P* - Peinture sur les murs - Carrelage 45x45 dans les pièces de vie - Revêtement stratifié dans les chambres Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété sur place, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre : maison individuelle de 146 m² à Saint-Martin-de-la-Cluze, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, sur un terrain spacieux de 3 160 m² avec vue sur les montagnes. Située au lieu-dit Les Brêts, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 6 minutes de Vif et de ses commodités. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces supplémentaires tels qu'un garage, une cave et une grande pièce à aménager selon vos envies : salle familiale, bureau ou atelier. La propriété, bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, représente une excellente opportunité pour un projet familial, grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux. Profitez d'un grand terrain clos et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saint-Martin-de-la-Cluze. Référence annonce : 324713, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 360 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Frederic Surre vous propose : Vente maison à Saint-Georges-de-Commiers, Isère (38) - Maison + terrain constructible - 155 m² (T4 + annexes) - Située dans le hameau de Saint-Pierre, cette maison de 81 m² habitables est implantée sur une parcelle d’environ 1 165 m², et se compose comme suit : À l’étage : Trois chambres, avec combles au-dessus. Au rez-de-chaussée : Salon et cuisine ouvrant sur une terrasse abritée équipée d’un four à pain, avec accès direct au terrain. En rez-de-jardin (niveau inférieur) : 73 m² supplémentaires comprenant garage, atelier, cave, chenil, débarras et poulailler. Une parcelle d’environ 600 m² peut être détachée, tout en conservant un terrain confortable pour la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Eymard vous propose: MONESTIER-DE-CLERMONT - 38650 - TERRAIN PLAT DE 848 M2 - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - POSSIBILITÉ CONSTRUCTION DEUX MAISONS. ATELIER A découvrir ce terrain à 30 min de GRENOBLE. Proche de la gare de MONESTIER 150M Ce terrain, sera viabilisé en eau potable, électricité et assainissement pour la vente, il offre de belles perspectives pour la construction de chacun de vos projets. Vous pourrez laisser parler votre créativité et réaliser le projet qui vous tient à cOEur. Implanté dans un cadre naturel préservé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, opportunité à saisir rapidement. Pour plus de renseignements et organiser votre visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 477645386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Laure Picco vous propose une maison à acheter à La Motte-Saint-Martin, située au hameau du Mollard dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 86 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'un grenier avec combles à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un séjour avec accès à une terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave. Le chauffage est électrique, avec un poêle fourneau bouilleur. En plus de cette habitation, vous disposerez d'une seconde partie à rénover intégralement, d'une superficie de 107 m², comprenant trois pièces, une cave, deux chambres à l'étage, un cellier avec accès à la grange, ainsi qu'une écurie et un appentis à l'arrière. Un garage de 26 m² complète ce bien. Vous apprécierez également le privilège d'un terrain non attenant et d'une source. Découvrez cette maison La Motte-Saint-Martin à vendre lors d'une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Rencurel dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme de pays rénovée de 293 m² habitables (366 m² au sol) se situe au cœur du Vercors, à 760 m d'altitude. Ce bien, emblématique de la montagne, conjugue harmonieusement le bois, la pierre et la chaleur d'un poêle, créant une atmosphère unique. Cette maison Rencurel à vendre se compose de deux logements communicants, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte.La première partie de la maison comprend un séjour chaleureux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, une grande cheminée à foyer, trois chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale sous les toits, offrant calme et intimité. La seconde partie se distingue par son séjour cathédrale avec mezzanine, un poêle à bûches central, quatre chambres et une salle d'eau, avec un espace mansardé à aménager selon vos envies.En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un atelier ainsi que d'autres espaces de rangement, pratiques au quotidien. Les extérieurs incluent environ 248 m² contigus avec un petit jardin et un terrain de 908 m² à proximité, parfait pour profiter de la nature et se ressourcer. Trois places de stationnement privées complètent ce bien.Localisation : Villard-de-Lans est accessible en environ 15 minutes, et la gare TGV de Valence se trouve à environ 45 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Cette maison à acheter à Rencurel est une opportunité rare qui allie volumes généreux, lumière naturelle et matériaux authentiques, créant un cadre de vie apaisant et en harmonie avec la nature du Vercors. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Belle Étoile - L'art de vivre au clame. En retrait de la route principale, cette petite copropriété intimiste de 16 appartements (3 et 4 pièces restants) s'installe dans un écrin de calme, rue des Écoles. Un emplacement idéal, à la fois proche du centre bourg et préservé, où tranquillité, proximité des écoles, commerces et services municipaux se conjuguent pour un quotidien sans compromis. Des vues exceptionnelles sur le massif du Vercors achèvent de faire de cette résidence un havre de sérénité, pensé pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, nature et praticité. Encore quelques lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez cette opportunité d'acquérir un studio fonctionnel et optimisé, situé au cœur de la station de la Côte 2000 à Villard-de-Lans, à un prix intéressant! Caractéristiques du Bien Type : Studio Cabine (1 pièce + coin nuit indépendant) Surface Carrez : 19,80 m² – Agencement Intelligent : Entrée avec Coin Cabine séparé comprenant des lits superposés et des rangements Pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel tout équipé dont un lave vaisselle. Salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le Plus : Balcon exposé EST — Profitez du soleil matinal et d'une vue agréable pour bien commencer vos journées en montagne. Emplacement : Résidence au pied des pistes, vous offrant un accès rapide aux remontées mécaniques et aux sentiers du Vercors. Ses Atouts Majeurs: PRIX : À seulement 52000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un pied-à-terre facile d'accès. Praticité : Stationnement au pied de la résidence Rangements : Vendu avec un casier à skis et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13563

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: VIF – MAISON DE 1850 // ENVIRONNEMENT CALME // VUE INCROYABLE // TERRAIN 941 m² // 160 m² HABITABLES // AUCUN VIS-À-VIS // DEUX LOGEMENTS POSSIBLES // CONFIGURATION ADAPTE POUR GITE OU MAISON D’HÔTES // TERRAIN PISCINABLE Située sur la commune de Vif, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle datant de 1850 bénéficie d’un emplacement rare, avec une vue dégagée exceptionnelle et aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 941m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal aussi bien pour une famille que pour un projet avec deux logements indépendants ou une profession libérale. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée accueille un premier logement comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers le jardin et sa terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l’étage: Accessible de manière indépendante, propose un second logement composé d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une terrasse est accessible depuis la porte fenêtre du salon et offre une vue sur le jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Proposition de réaménagement possible des pièces. Extérieurs: Le terrain de 1 138 m², entièrement dégagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Vous profiterez d’un environnement paisible, d’un magnifique jardin et d’un abri voiture, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Caractéristiques techniques: - Chauffage au Fuel, bois et sèche-serviettes. - RDC: Chauffage au sol - Étage: Radiateurs - Double vitrage - Fosse septique Pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par SMS — et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

2 760 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 13km de Saint-Guillaume (38)

EXCLUSIVITÉ -Studio proche centre ville en résidence avec services À vendre : venez découvrir à VILLARD DE LANS (38250) ce studio de 25 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de bains et de toilettes et d'un coin cabine dans l'entrée. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un balcon. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur et digicode. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking couverte. Possibilité de sortir du contrat de bail commercial en Novembre 2026 moyennant la somme de 25 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13261

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Villard-de-Lans ? Ne manquez pas cette opportunité unique : un studio de presque 18m² entièrement rénové en 2021, vendu meublé. Situé en fond de neige au sein de la très prisée Résidence des Glovettes, cet appartement Villard-de-Lans à vendre offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel de 24 hectares de forêts et prairies, au calme absolu et au pied des pistes. Villard-de-Lans, station familiale du Massif du Vercors, se distingue par son ambiance montagnarde, ses panoramas à couper le souffle et ses activités de plein air tout au long de l'année (ski alpin et nordique, randonnée, VTT, trail, parapente), sans oublier un centre animé avec commerces, restaurants et marchés locaux. Ce bien dispose des atouts suivants :- Superficie optimisée et lumineuse, exposition idéale, et volumes modulables avec une cave à proximité. - Cuisine ouverte aménagée sur un séjour accueillant. - Coin cabine fermé, actuellement utilisé comme lit et bureau, facilement retransformable en trois couchages. - Salle d'eau moderne et entièrement rénovée, avec une grande douche à l'italienne et une machine à laver intégrée. - Accès direct aux pistes et sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature. - Ambiance sereine et ressourçante, tout en restant proche des commodités. Ce studio représente une rare occasion :- Emplacement privilégié en front de neige, assurant confort pour vos séjours d'hiver comme d'été. - Espaces verts remarquables autour de la résidence. - Villard-de-Lans est une destination appréciée des familles et des sportifs, offrant une qualité de vie montagnarde authentique. - Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pieds-à-terre de vacances. Cette annonce référence 315166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Caroline Blau (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 90213735500019. Prix du bien : 57 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 848. Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022. Score DPE : 432 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frederic Surre vous propose : - SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS – MAISON DE 2021 – T5 – TERRAIN – GARAGE - Cette maison à Saint-Georges-de-Commiers à vendre, située dans le hameau de Saint-Pierre, a été construite en 2021 et s'étend sur 84 m² habitables, sur une parcelle de 616 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un salon ouvert sur la cuisine, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d’eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain sono disponibles, avec la possibilité de transformer le bureau en chambre selon vos besoins. La maison dispose d’un garage en sous-sol d’environ 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique. Le terrain, végétalisé, vous permet de profiter d’un extérieur agréable et facilement aménageable. Maison récente, fonctionnelle et évolutive, elle est idéale pour une vie familiale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à environ 1300€, et les frais d'électricité annuels sont d'environ 800€ (tout électrique). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 65, et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ ! EUROP'IMMOAu cœur de Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter Villard-de-Lans idéalement situé au pied des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Dans le secteur du BALCON DE VILLARD, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité pendant la saison ainsi que d'espaces verts, d'aires de jeux, de terrains de volley, de boules et d'un centre équestre à quelques pas. Le bourg animé est accessible à seulement 4 km tout au long de l'année.Dans la résidence LES AROLLES, cet appartement Villard-de-Lans à vendre est un beau studio entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un hall habitable, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, le tout prolongé par un balcon orienté au nord. Le mobilier est également de belle qualité. Le chauffage est collectif, et vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis, d'un ascenseur, ainsi que d'un parking commun pour les copropriétaires. Les charges courantes incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

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Meilleur rendement locatif

138 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Guillaume (38)

Nouvelle opportunité à saisir ! Situé au cœur de VILLARD-DE-LANS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement VILLARD-DE-LANS à vendre. Ce charmant 2 pièces de 43 m² se trouve au sein de la résidence des BALCONS DE VILLARD, idéalement placé au pied des pistes de ski. Vendu entièrement meublé et équipé, il inclut également un casier à ski et une cave. Admirez une vue imprenable sur les pistes et les remontées, tandis que l'intérieur lumineux et spacieux vous offre une belle cuisine équipée et une grande salle de bain. Avec une vaste chambre dotée d'un placard et d'un dressing, cet appartement est un lieu de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour demander une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 2 999 lots avec des charges annuelles moyennes de 1824 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158.

26420 SAINT-JULIEN-EN-VERCORS – TERRAIN À BÂTIR DE 2 300 m² – VERCORS SUD efficity vous propose, à Saint-Julien-en-Vercors, ce terrain de **2 300 m²** situé dans un environnement naturel préservé, au cœur du Vercors Sud. La parcelle se compose de : - 641 m² en zone U, permettant la construction, - le reste en **zone naturelle (N), qui prolonge le terrain dans un cadre ouvert et préservé. Les réseaux sont en bordure, et une source est présente sur le terrain. Ce bien s'adresse à un projet clair : Construire une maison, avec autour un espace de nature conservé, non densifié. Le terrain ne se prête pas à une division ou à une construction multiple, mais plutôt à un projet cohérent avec le lieu. Selon votre approche, il pourra accueillir : - Une résidence principale ou secondaire, - Un projet d'accueil à taille humaine, - Ou un habitat plus léger, dans le respect des règles locales. La commune reste ouverte aux projets bien intégrés. Vie sur place : - École et crèche dans le village (avec navette scolaire) - Commerces et services à Saint-Martin-en-Vercors et Villard-de-Lans - Domaine nordique d'Herbouilly à proximité - Valence TGV à 45 minutes (Paris en environ 3h) Un terrain qui ne cherche pas à tout permettre, mais à offrir un cadre précis : celui d'un projet posé, dans un environnement où la nature reste dominante. Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contacter Philippe Vidoudez au 0614895618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Paul-de-Varces, en Isère et au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter qui s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, à proximité de la vallée du Lavanchon et intégré au parc naturel régional du Vercors. Idéalement situé au centre du village, cet appartement facilite l'accès aux commerces, écoles et crèches, tout en offrant la possibilité de profiter d'activités locales, de randonnées et de balades en forêt. À seulement 5 minutes à pied des transports en commun, d'un café-restaurant, des établissements scolaires et d'un gymnase, et à 20 minutes en voiture de Grenoble, ce bien est parfaitement desservi. Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur les massifs du Vercors ainsi que d'un jardin partagé. Des appartements T4, allant de 80 m² à 87 m², sont disponibles à partir de 343 000 euros, incluant un garage en sous-sol. Ces biens respectent la norme RT 2012 et présenteront des prestations haut de gamme, avec une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Pour toute information sur l'achat appartement Saint-Paul-de-Varces, contactez Bernard ECARNOT au 06 07 55 80 68 ou par email à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Cette vente comprend une garantie d'un an.

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le programme immobilier neuf établi au sud de Grenoble, dans l'écrin verdoyant de Vif, représente une fusion parfaite entre nature et architecture moderne. Niché au cœur d'un parc paysager de 6000 mètres carrés, le projet dévoile 32 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour embrasser pleinement l'art de vivre contemporain. Chaque espace de vie offre une gamme de prestations de qualité, pour enrichir votre quotidien. Les résidents bénéficieront ainsi de performances énergétiques optimisées, surpassant les normes RT2012 de 20%, pour une isolation thermique et phonique soutenue, accompagnées d'une technologie domotique avancée. L'agencement des appartements est pensé pour magnifier l'espace, créant des intérieurs spacieux, aérés et baignés de lumière, facilitant une circulation fluide entre les pièces. Chaque logement s'ouvre ensuite sur un balcon ou une terrasse privée, offrant des vues magnifiques sur le parc luxuriant ou les somptueux massifs montagneux, idéaux pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'ensemble est complété par des aménagements pratiques tels que des garages et des locaux à vélos. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Découvrez cet appartement T16 à vendre à Villard-de-Lans, Isère (38250), au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cet appartement, situé aux Glovettes, bénéficie d'une exposition sud offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès rapide aux pistes de ski. Avec des commodités comme un ascenseur, la fibre optique, et un arrêt de bus à proximité, cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon avec des vues panoramiques et d'une cave pour le stockage de votre matériel de ski ou de randonnée. Une place de parking extérieure sécurise le stationnement pour vous et vos invités. À l'intérieur, cet appartement de 52 m², entièrement rénové en 2023 pour un coût de 55 000 €, offre 3 pièces, dont 2 chambres. Grâce à une isolation renforcée des murs, du plafond et du sol, le confort thermique est assuré. Vendu entièrement équipé avec du matériel neuf et de qualité, cet appartement a été habité seulement un mois depuis sa rénovation, offrant ainsi une opportunité rare alliant modernité, vue exceptionnelle et emplacement privilégié. Le prix de vente est de 260 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement à Villard-de-Lans ou pour organiser une visite, contactez Dominique Bocquet, conseiller SAFTI, au 0610117590 ou par e-mail à dominique.bocquet@safti.fr.

Prix au m² le plus bas

860 000 €

637 €/m²

Gîte

• 38 pièces
• 1 350 m²
• Terrain 15000 m²
• 

À 12km de Saint-Guillaume (38)

iad France - Laura Girard vous propose : Dans la commune de Saint-Martin-en-Vercors, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce gîte à acheter à Saint-Martin-en-Vercors représente un ensemble immobilier exceptionnel totalisant 1350m². La grande bâtisse de 1170m² s'étend sur trois niveaux et offre divers espaces. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux salles de réception de 70m², une salle de jeux de 60m², un salon, ainsi que plusieurs pièces dédiées à la cuisine et à la plonge. À l'étage principal, deux garages et huit chambres y sont également aménagés. Le deuxième étage abrite 11 chambres, un séjour, une cuisine et des sanitaires. Le troisième étage comprend deux appartements avec séjour, cuisine et plusieurs chambres. En complément, un bâtiment annexe de 180m², qui abrite une lingerie et un appartement T3, complète ce gîte en vente à Saint-Martin-en-Vercors. Le terrain de plus de 1,5 hectare offre une piscine sécurisée, un terrain de pétanque, un terrain de foot, ainsi qu'une rivière et un parc arboré, avec une partie constructible. Actuellement exploité en tant que gîte de groupe aux normes ERP, il présente de réelles possibilités pour un projet de reprise d’activité ou de créations de logements. Situé à proximité des commodités du village, des stations de ski et des départs de randonnées, c'est une occasion à saisir pour valoriser ce bien chargé d’histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations énergétiques, la classe ENERGIE est B et la classe CLIMAT est C. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques.