Achat bien immobilier à Monestier-Merlines (19) : 125 annonces

Prix au m² le plus bas

42 000 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Monestier-Merlines (19)

À la recherche d'une maison à acheter Monestier-Merlines ? Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située dans un paisible village du département de la Corrèze, en région Limousin, à seulement une heure de Clermont-Ferrand. Cette propriété se trouve sur un terrain plat, clos et arboré de 1025 m². La maison comprend une entrée, un salon avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable. Pour compléter cette offre, une immense cave, un garage et un atelier attenant sont également disponibles. Ce bien est un excellent investissement pour une maison secondaire ou une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 1. Honoraires de 12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (37 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc MEGHAR, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 413 184 953. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités. ✔Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation LA MAISON -Salon avec cheminée + plafond à la française -Cuisine séparée avec poêle à bois -3 chambres lumineuses -Salle d’eau + 2 WC EXTERIEURS -Jardin -Atelier indépendant -Cave INFOS clés -95 m² habitables -Chauffage : cheminée + poêle bois -DPE : G -Assainissement à prévoir -Fibre possible -Taxe foncière : 489 € POURQUOI C'EST INTERESSANT ? ✔ Maison en pierre ✔ Emplacement bourg + commodités proches ✔ Dépendances rares (atelier) ✔ Idéal résidence principale ou investissement À RETENIR Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Messeix, au cœur du département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette charmante maison en pierre est idéale pour un projet d'acquisition. À seulement 25 minutes de La Bourboule, 30 minutes de la station de ski du Mont-Dore, à proximité d'Ussel et de l'autoroute A89, et à une heure de Clermont-Ferrand, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface habitable : 76 m² - 2 chambres Aménagements : - Rez-de-chaussée : Grand garage de 41 m² parfait pour un véhicule ou du stockage - Rez-de-jardin : Entrée, vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, débarras - Étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²), salle d'eau moderne avec WC Atouts : - Fenêtres en double vitrage offrant un confort thermique et acoustique - Vue dégagée sur les collines, garantissant une tranquillité agréable - Proximité du centre du village avec les commerces et services nécessaires Commodités locales : Découvrez sur la commune tous les commerces essentiels : une pharmacie, un coiffeur, un tabac-presse, des restaurants, une boulangerie et La Poste. Le pôle santé, la médiathèque, l'école et les musées enrichissent l'offre locale, sans oublier le lac idéal pour les promenades et la baignade. Pour les passionnés de sports d'hiver, la station de ski du Mont-Dore est facilement accessible en moins de 30 minutes. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de l’assainissement individuel (installation d’un filtre à prévoir) - Équipement en chauffage à installer, avec un conduit de cheminée déjà en place pour un poêle à bois ou un système de chauffage adapté. DPE : Non soumis (absence de système de chauffage) Cette maison à acheter à Messeix représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier avec une rénovation légère, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) au 06 13 59 90 25 (réf. 590055).

Située au calme à Laqueuille, charmante bourgade avec commerces et école, à seulement 40 mns de Clermont-ferrand et 5 mns de l'autoroute A89, je vous propose cette maison T4 de plein pied, construite en 2024, avec garage attenant, carport et terrain de plus de 800 m².Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la banne d'Ordanche. Une cuisine équipée avec électroménager récent agrémente cette pièce.Un couloir dessert la partie nuit où l'on trouve 3 chambres avec placard, un WC ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne.La pièce de vie donne accès également à une buanderie et au garage attenant avec porte motorisée. Un carport permet de garer un 2ème véhicule.Ce bien bénéficie d'une garantie décennale ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, normes RT2012, chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules, raccordé au réseau d'assainissement collectif, pas de travaux à prévoir.Vous avez envie de poser vos valises dans un cadre verdoyant? cette maison est une opportunité à saisir! Besoin de plus de renseignements?Appelez-moi vite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938

Maison à vendre à Ussel, Corrèze (19), dans la région Limousin. Cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation et se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine et d'une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Le terrain d'une superficie d'environ 400 m² complète ce bien. Il est possible de découvrir des propositions d'aménagement virtuel dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,48 % du prix de vente qui est de 75 000 € hors honoraires. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

iad France - Yannick Darzel vous propose une visite virtuelle de cette maison Bourg-Lastic à vendre. Située dans un petit hameau à Bourg-Lastic, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison de campagne ravira les amateurs de nature et de tranquillité. À seulement 7 km des commerces du bourg, vous pourrez également vous échapper vers le mont du Sancy, situé à 25 km, ou accéder facilement à l'autoroute A 89. Avec environ 100 m² de surface habitable, bâtie sur un terrain plat et borné de 1183 m², cette maison datant du 19ème siècle possède un véritable caractère, grâce à l'épaisseur de ses murs extérieurs, sa souillarde et son cantou. Le rez-de-chaussée, nécessitant des travaux de rénovation, comprend un hall d'entrée desservant une pièce de vie/cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce donnant accès à l'étage, et une cave en dessous. À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir. Vous y trouverez un palier avec placard/penderie, deux chambres, une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, une pièce lingerie, une salle de bain et un WC séparé. Cette maison à acheter à Bourg-Lastic est idéale pour une résidence principale ou comme maison de vacances, offrant un fort potentiel pour ceux passionnés de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 425 et classe CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maxence Brock vous propose cette maison à acheter à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Il s'agit d'un immeuble de rapport construit dans les années 1960. Il dispose d'un soubassement en pierres et d'une élévation en briques, comprenant un sous-sol intégral avec deux garages, deux ateliers, une chaufferie et deux caves, le tout sur un terrain clôturé à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de type T4 à réhabiliter totalement. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain/eau et deux WC séparés. Le second étage propose un plateau d'environ 26 m2 entièrement aménagé. Le chauffage est central, assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques. L'électricité est récente et l'appartement est raccordé à la fibre optique. L'assainissement est collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Jolie terrain plat, borner et viabiliser sur le secteur de Saint Exupéry Les Roches. Idéale pour une construction neuve ce terrain en campagne reste proche de la ville d'Ussel. Contenance totale de 1566 m² environ. Honoraires à charge acquéreur : 23.9% . Prix hors honoraires : 20924 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à USSEL, située au cœur du département de la Corrèze, en région Limousin. À proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, cette maison entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses matériaux et sa surface habitable d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'une buanderie et d'un atelier. Le terrain, aménagé sur environ 700 m², offre un espace extérieur agréable avec une terrasse à l'arrière, alliant calme et proximité de la ville. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à USSEL, n'attendez plus pour me contacter afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.930512

Nouvelle opportunité à Flayat, dans le département de la Creuse, région Limousin. À la sortie de ce charmant village, à proximité de Giat et de l'étang de La Ramade, ainsi qu'à seulement 35 km d'Aubusson et Ussel, cette maison à vendre offre un fort potentiel de rénovation. Le bâtiment principal, ancien garage d'environ 176 m², présente plusieurs accès pour le stockage de véhicules ou de matériel. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie de 89 m² comprenant une cuisine, un séjour, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse de 22 m² orientée au sud pour profiter de la tranquillité du terrain arboré. Une extension de 54 m² permet d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Sur le terrain, plusieurs dépendances en pierre peuvent servir d'atelier, de stockage ou même d'autres logements à rénover entièrement. Les éléments majeurs, tels que le gros œuvre, la charpente et la toiture, sont en bon état, et une partie est connectée au réseau d'assainissement collectif. Un chauffage central avec chaudière à fioul est déjà en fonctionnement, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir concernant les huisseries, l'électricité et l'isolation. Ce bien est idéal pour un achat maison Flayat, que ce soit pour une famille recherchant la vie à la campagne ou pour un artisan nécessitant des espaces de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 065 938.

Située dans un quartier résidentiel d'USSEL (19), dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à acheter à USSEL est à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, cinq chambres et une salle d'eau. Un garage de 17 m² complète cet ensemble. Implantée sur un terrain aménagé d'environ 800 m², cette maison USSEL à vendre associe calme et proximité de la ville. Si vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 425 777 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Fabrice BRUYERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 43 61 42 - Réf.940088

iad France - Eric Feintrenie vous propose: À vendre – Authentique propriété en pierre du XIXe siècle avec dépendances et fournil aménagé – charme et potentiel exceptionnel Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, alliant caractère, volume et authenticité. Avec ses 210 m² habitables et ses dépendances, elle offre de multiples possibilités : - Une maison polyvalente, parfaite pour une vie à l’année ou comme pied‑à‑terre pour accueillir tous ses proches, - Une offre d'accueil sous forme de gîte ou de maison d'hôtes. La propriété se compose de : La bâtisse principale – 180 m² habitables Construite en pierres locales et couverte en ardoises naturelles, elle dégage tout le charme des maisons d’époque, avec ses poutres, ses volumes, son cantou traditionnel et un ancien atelier de forgeron. Au rez-de-chaussée : •Spacieux séjour de 56 m² avec un cantou et poêle à bois, •Cuisine indépendante de presque 16 m², •Buanderie avec WC, •Ancien atelier de forgeron réhabilité en agréable pièce de vie de 26 m². Au 1er étage : •Palier, •Salle de bain de 8 m², •Chambre spacieuse de 26 m². Au 2eme étage mansardé : •Palier, •Salle de bain de 6 m², •Chambre de 20 m². Chauffage par radiateurs électriques et complément par poêle à bois dans le séjour - Eau chaude via chauffe-eau à gaz en bonbonne. Murs et toiture isolés - Huisseries double-vitrages bois. -Le fournil – 30 m² habitables Ce bâtiment indépendant a conservé son four à pain toujours fonctionnel. Il offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir ou pour un projet d’hébergement. Au rez-de-chaussée : •Pièce à vivre de 14 m² avec four à pain. Une terrasse exposée sud est accessible depuis cette pièce. •Salle d’eau. A l'étage (qui présente un accès direct sur l'extérieur par un escalier en pierres) : •Chambre mansardée de plus de 13m². Chauffage électrique, chauffe-eau indépendant et VMC simple flux. -Les dépendances •Attenante à la bâtisse principale, la grange d’environ 180 m² (hors d’eau, hors d’air) est accessible depuis l’extérieur par la porte d’origine et par l’intérieur depuis le deuxième étage de la partie principale. •Sous la grange une étable d’environ 100 m² accessible également depuis le rez-de-chaussée de la bâtisse principale et depuis la grange via un escalier, •Hangar indépendant d’environ 50 m² (ossature bois, couverture en bac acier). Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. -À noter •Les toitures de la grange et d’une partie de la bâtisse principale ont été refaites entre 2004 et 2006 et celle du fournil en 2017. Elles ont été couvertes en ardoises naturelles d’Espagne. Sur la bâtisse principale il subsiste encore de l’ardoises naturelles du pays (Travassac), tandis qu’un pan de toiture présente de l’ardoise de fibrociment probablement amianté, •Assainissement individuel conforme hormis le diamètre du conduit d’aération qui n’est pas en accord avec les normes actuelles (Diamètre 100mm). •L’isolation et le mode de chauffage peuvent être optimisés. -Les atouts •Propriété de caractère en pierres et ardoises, •Mobilier d’époque avec cantou, •Volumes rares avec plus de 500 m² bâtis au total, •Fournil indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou projet touristique, •Nombreuses dépendances (grange, étable, hangar), •Cadre paisible et verdoyant avec terrain arboré et clôturé tout autour de la maison (parcelle de près de 4600 m²), •Potentiel important pour projets d’habitation, gîte ou artisanat. -Les commodités, •École maternelle et élémentaire dans le village, •Toutes les commodités disponibles entre 9 et 12 km. Une opportunité unique pour les amoureux du patrimoine souhaitant acquérir une demeure de charme, pleine d’histoire et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison familiale située au cœur d'Ussel, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Cette maison à acheter à Ussel se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une partie grenier. Un garage pouvant accueillir trois voitures et un atelier complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, la visite est à prévoir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Située dans la charmante ville d'Ussel, cette maison d'architecte spacieuse de 145 m² édifiée en 1985 vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 672 m², elle offre un espace extérieur sécurisé et facile d'entretien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon confortable et une cuisine équipée ouverte. Un premier toilette complète ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant viennent s'ajouter à cet étage fonctionnel et bien agencé. Un garage attenant offre un stationnement pratique et un espace de stockage supplémentaire.Proche des commerces, écoles et services, cette maison clé en main représente une véritable opportunité pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités, le tout au cœur d'Ussel. A découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Découvrez cette maison à vendre à Giat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce chalet en bois, construit en 2012, se trouve à proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, médecins et foires. Avec une décoration soignée, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, servant de cuisine et de séjour, idéale pour partager de précieux moments en famille. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Pour vos soirées d'hiver, un insert à bois assure un chauffage agréable. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un carport et un espace détente vous attendent sur un terrain adapté à accueillir des animaux. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à acheter à Giat, nichée dans un environnement paisible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie PLANEIX, au 0667143444 ou par e-mail à sylvie.planeix@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Découvrez cette maison à vendre située sur la commune de Thalamy, dans le département de la Corrèze, région Limousin, à moins de 20 minutes d'Ussel. Cette maison en pierre, offrant un cadre paisible et authentique, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et détente. Thalamy dispose des commodités essentielles, telles que commerces, médecins et établissements scolaires, accessibles en moins de 15 minutes dans les communes d'Ussel et de Bort-les-Orgues.Cette maison comprend une véranda d'entrée, une grande cuisine ouverte propice à la convivialité, ainsi qu'un séjour avec cantou. Vous trouverez également trois chambres, dont une spacieuse avec balcon, une salle d'eau neuve et deux toilettes. Avec son caractère en pierre et son charme indéniable, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Thalamy.Le terrain clos de 1539 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un puits et d'un ombrage idéal pour l'été, offrant ainsi un cadre agréable pour des moments en famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 € soit 6,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Produit rare à Ussel, Corrèze, Limousin. Maison à vendre située au calme dans une impasse à la périphérie d'Ussel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, un salon-salle à manger, ainsi qu'une baie vitrée, une véranda, une salle d'eau et une cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres avec dressing et salle d'eau. Cette maison offre une superficie habitable de 180 m² et dispose d'un garage de 95 m² en sous-sol. Le terrain de 1500 m² est clôturé avec un portail automatique. C'est une belle opportunité pour un achat maison Ussel.

À la recherche d'une maison à acheter à Courteix ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre à vendre, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À seulement 10 minutes d'Ussel, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne. La maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie chaleureuse équipée d'un coin kitchenette, d'un cantou traditionnel et d'un poêle à bois. Vous apprécierez également la véranda lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement conduit à une chambre confortable ainsi qu'à un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le sous-sol total comprend un espace buanderie et une chaudière fioul récente. À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec une terrasse aménagée au-dessus, un chalet abri de jardin, et un terrain clos. La taxe foncière est de 498€. L'installation d'assainissement privatif est en bon état de fonctionnement, bien qu'elle ne soit pas conforme aux normes actuelles.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une maison des années 1970, lumineuse et située à proximité du centre-ville d'Ussel, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, cette maison Ussel à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de près de 30m² avec cheminée et insert à bois, une cuisine équipée de 11,3m², ainsi que trois chambres de 10m², 13,2m² et 14,5m², dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Le premier étage mansardé offre un palier et un couloir distribuant une quatrième chambre de 11,2m², un second salon-séjour de 31,5m², un point d'eau avec lavabo et WC, ainsi qu'une pièce annexe de 3,4m². Il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire en séparant le salon-séjour, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement pour le point d'eau.Le sous-sol comprend un garage spacieux avec portail électrique, un espace cuisine/buanderie équipé d'un évier double, d'une cuisinière à gaz, d'un frigo et d'une machine à laver, ainsi qu'un atelier/cave de 24,5m².Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière fuel datant de 2012, accompagnée de radiateurs dans toutes les pièces et d'un insert à bois dans la cheminée du salon-séjour au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC ou bois double vitrage sont presque toutes équipées de volets, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par la chaudière fuel et l'assainissement est collectif tout à l'égout.Ce bien est complété par un terrain arboré, entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double de 36,5m² et un cabanon de jardin en bois de 6m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 979536638.

À la recherche d'une maison à acheter à Verneugheol ? Découvrez cette maison en vente à Verneugheol, située dans la charmante commune du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Avec ses 105 m² répartis sur deux niveaux, cette maison chaleureuse dispose de 5 pièces dont 3 chambres à l'étage. Édifiée sur un terrain de 751 m², elle comprend un jardin séparé de 280 m², des caves, ainsi qu'une dépendance mitoyenne avec une écurie et une grange, sans oublier un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Proche d'une école élémentaire et à 6 à 10 km de toutes les commodités, cette maison est idéalement située à 38 à 57 km des grandes villes environnantes. Pour plus de renseignements, de photos ou de vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès MALLEGRE au 0663383780 ou par e-mail à agnes.mallegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 910 548 262.

À Ussel, en Corrèze, dans la région Limousin, nous vous proposons à la vente une maison Ussel à vendre, une ancienne grange soigneusement restaurée, accompagnée d'une dépendance, le tout au cœur d'une végétation luxuriante sur près de 3 hectares avec un ruisseau. Située à l'écart d'un village, cette maison, qui date du milieu du 19e siècle, se trouve sur la partie ouest de deux parcelles contiguës orientées sud-nord. L'environnement est composé de jardins, bosquets et massifs floraux, offrant des vues sur les plaines, vallons et bois environnants. L'accès à la propriété se fait par une route à l'ouest de la parcelle sud, menant à une allée qui traverse une zone arborée vers un espace de stationnement, adjacent à un garage. Un chemin mène également à un jardin dédié aux potagers et fleurs, incluant une cabane de rangement pour le matériel de jardinage. Au nord de l'espace de stationnement, un chemin en pierre mène à la façade de la maison, orientée à l'est, agrémentée d'un parterre en gravier. Une pergola sur la terrasse sud-ouest offre un espace agréable, tandis qu'une extension à l'habitation a été ajoutée au nord-est. Les bâtiments bénéficient d'un toit en ardoise d'Espagne et de fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Ussel développe une surface habitable d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une buanderie et deux terrasses extérieures. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des combles aménageables complètent l'ensemble. Les menuiseries à double vitrage garantissent le confort, et certains murs conservent le charme de la pierre apparente, tandis que d'autres sont isolés et peints dans des teintes neutres.

À la recherche d'une maison à acheter à Tauves ? Ne manquez pas cette grande maison familiale située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété dispose d'une spacieuse véranda, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée et de toilettes séparées. À l'étage, vous retrouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse, un garage et un beau jardin complètent cet ensemble. De plus, la maison est proche de tous les commerces. Cette maison à vendre à Tauves est proposée avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier recherché au cœur de la ville d'Ussel, cette maison de 108 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, d'une belle vue dégagée, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités.Implantée sur un terrain de 1124 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse et accueillante- Une cuisine fonctionnelle- Des toilettes indépendantesÀ l'étage :- une chambre- une salle d'eau et son toilette- une grande pièce modulable permettant la création de 2 chambres supplémentairesEn sous-sol :Cave, atelier et cuisine d'été avec douche offrant un espace polyvalent (idéal pour l'été, les retours de jardin ou un projet annexe), espace entièrement exploitable.Les extérieurs :Terrain de 1124 m²Terrasse convivialeEspace de rangement supplémentaireLa maison est reliée au TAE, elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air installée en 2026 et en complément un poêle à bois.Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat grâce à son fort potentiel et son emplacement privilégié.À visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Coup de cœur du secteur

598 500 €

2 993 €/m²

Gîte

• 10 pièces
• 200 m²
• 8 chambres
• 

À 11km de Monestier-Merlines (19)

iad France - Marine Gimonet vous propose: Une propriété d'Exception : Superbe Gîte niché en pleine nature avec terrain arboré de plus de 3ha à 25 minutes du Sancy, comprenant une très belle maison privée de 4 chambres + 4 gîtes insolites générant un CA lucratif (communiqué sur demande). Vous voulez changer de cadre de vie, vous retrouver en pleine nature tout en accueillant des hôtes dans des logements insolites pour le partager, vous êtes à la fois solitaire et aimez recevoir, faire connaissance avec des nouvelles personnes sensibles comme vous à ces lieux de rêve. Cette nouvelle année 2026 vous permet enfin de réaliser cela grâce à cette opportunité exceptionnelle. Situé dans le majestueux Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cette chaleureuse maison privée bois propose des séjours idylliques dans de charmantes cabanes pour vivre des moments insolites avec chacune sa terrasse et son bain suédois privatisé, chauffés avec son petit poêle à bois, en toute tranquillité perché au milieu des arbres et entouré uniquement des sons des oiseaux. Vous apprécierez les lieux soigneusement décorés et très chaleureux où chaque petit détail compte pour rendre le séjour agréable. La maison privée est particulièrement sympathique et chaleureuse avec de grands espaces de vie, salon, salle manger cuisine, 1 salle d'eau, buanderie, cellier, bureau. grande terrasse exposée sud, à l'étage : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau + 3 chambres, Un vaste espace de vie ouvert aux hôtes vous permet de créer des ambiances conviviales et chaleureuses, créant des lieux de détente confortables et accueillants. La cuisine professionnelle est accessible aux pensionnaires, vous pouvez également ouvrir votre table d'hôte. Vos pensionnaires peuvent, au choix, vivre des moments tranquilles à distance des autres convives sur leur terrasse privée et leur spa ou rejoindre les parties communes pour vivre des moments de partage. Les 4 chambres d'hôtes (cabanes 4 couchages) bénéficient de leur salle d'eau/wc personnelle logée dans le bâtiment principal, offrant ainsi un confort optimal pour chaque invité. Le terrain extérieur de 33651m² offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et du grand air de montagne. Dans chaque logement orienté sud, vous pourrez profiter pleinement du climat d'altitude ensoleillé et des vues dégagées tout au long de l'année. À proximité du site, vous trouverez un grand nombre de points d'intérêt et d'activités pour agrémenter votre séjour et celui de vos convives. L'Autoroute A 89 se situe à environ 20 minutes, toutes les activités comme le ski de fonds, raquettes, ski alpin, randonnées, cueillette champignons, pêche, escalade, trails, etc... sont des options pour vous déconnecter de la vie urbaine ou simplement prendre un repos bien mérité à la chaleur de son poêle à bois ou sur sa terrasse avec un peu de lecture. Ambiance apaisante garantie. On peut qualifier ce bien de propriété d'exception offrant un cadre enchanteur pour des séjours inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Ussel, au cœur de la Corrèze en région Limousin. Nichée dans un domaine privé d'exception, à quelques minutes de la ville, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur un parc arboré clos de 8 730 m², offrant une vue imprenable sur le Massif Central. La demeure principale, avec son charme bourgeois, présente une architecture en pierre locale et une toiture en ardoise. L'intérieur déploie des volumes généreux, des parquets anciens et des cheminées, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La dépendance accueille un espace bien-être unique avec piscine intérieure chauffée et appartement indépendant. Ce bien rare, alliant nature et élégance, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Ussel, proposant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

328 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 180 m²

À 14km de Monestier-Merlines (19)

Grange mitoyenne à rénover de 180 m2 avec terrain d'environ 3 000 m2 à vendre à Tauves, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située à proximité du massif du Sancy et du parc régional des volcans d'Auvergne, cette grange offre un potentiel important pour un projet de rénovation. D'une surface totale d'environ 180 m2, elle inclut environ 90 m2 de surface utile, avec une étable et une ancienne pièce d'habitation en dessous. L'eau et l'électricité sont déjà raccordées au bâtiment. Grâce à sa localisation, à seulement 13 km de La Bourboule et 19 km du Mont Dore, ainsi qu'aux nombreux sentiers de randonnée du parc des volcans, cette maison à acheter à Tauves peut devenir un lieu idéal pour une résidence de vacances, la création d'un gîte, ou même une résidence principale pour profiter de la tranquillité de la campagne. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Venez découvrir cette charmante maison avec vue sur son joli jardin!Au rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine en bois sur mesure, pièce à vivre avec murs en pierre, poutres apparentes et cantou( avec poêle à bois), salle d'eau, WC et chaufferie (avec lavabo)À l'étage: 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (double vasque et baignoire), WCÀ l'extérieur: jardin clos et arboré , 2 garages à voitures + un grand atelier/garage idéal pour bricoleurs ( avec fosse) ,terrasse avec barbecue N'attendez plus pour visiter!Marie au 06 35 59 68 60Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 0635596860, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Immeuble de rapport (idéal investissement locatif) des années 1900 comprenant : - Un appartement de type T2 situé au rez de chaussée, composé d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC d'une surface d'environ 47 m2, - Un appartement de type T3 situé au premier étage, composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres en duplex. Courette sur l'arrière. Chauffage par convecteurs électriques dans les deux appartements. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes en bois. Appartements raccordés à la fibre optique. Assainissement collectif. Présence d'une VMC. Les deux appartements sont actuellement loués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Monestier-Merlines (19)

iad France - Victor Roussel vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ussel, Corrèze, cette maison à vendre vous séduira par son environnement calme. En parfait état, cette maison individuelle de plain-pied dispose d'environ 104 m² habitables sur une parcelle de plus de 780 m². Elle se compose d’une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, alliant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le confort est assuré par une pompe à chaleur performante, complétée par un poêle à bois, garantissant une excellente performance énergétique (DPE B) et une maîtrise des consommations. Un garage attenant avec cour goudronnée facilite le stationnement, tandis qu'à l'extérieur, vous trouverez un jardin fonctionnel avec terrasse abritée, serre et espace potager. Cette maison clé en main offre modernité et qualité d’entretien, idéale pour un achat maison Ussel sans travaux. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 90 et classe CLIMAT A, indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Roussel, mandataire indépendant en immobilier.

Maison auvergnate de 148 m² à Saint-Sauves-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, Auvergne. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété allie le charme des pierres, de l'ardoise et du bois à des éléments de modernité. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Saint-Sauves-d'Auvergne est un véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un salon et d'une jolie mezzanine. Au niveau inférieur, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et des WC séparés garantissent intimité et confort pour vos invités. Une buanderie fonctionnelle et un hammam ajoutent une touche de bien-être, tandis qu'une cour intérieure de 46 m² vous offre une oasis de tranquillité. À l'extérieur, la terrasse de 51 m² est parfaite pour des repas en plein air et des moments de partage sous le ciel étoilé. Un garage complète cet ensemble attrayant. Actuellement exploité en gîte et pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, cette vente maison Saint-Sauves-d'Auvergne représente une occasion rare d'écrire votre propre histoire. Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien exceptionnel.

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : En vente locaux professionnels à USSEL, Corrèze (19), Limousin. Ce fonds de commerce, une supérette et primeur de proximité, se situe dans un quartier central d'une ville de plus de 9000 habitants. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à USSEL, cette affaire représente une belle opportunité avec un chiffre d'affaire intéressant, tout en préservant votre indépendance sous enseigne. La ville compte plus de 78 % de familles en résidence principale, assurant une activité régulière tout au long de l'année. Ussel, riche en histoire, est nichée au cœur des collines du Plateau des Millevaches, entre les rivières de Diège et Sarsonne, et possède un beau patrimoine médiéval datant des XVI et XVII siècles. La région offre également un tourisme vert à 631 m d'altitude, avec un vaste réseau de sentiers propices aux activités de plein air. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels USSEL à vendre.