Achat bien immobilier à Montagnole (73) : 8 annonces

MONTAGNOLE, SAVOIE (73000) LIBRE DE CONTRUCTEUR, venez découvrir le cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Ce superbe terrain à bâtir proche du centre village d'une surface totalisant 1457m² est borné et viabilisé. Parcelle plate (ou presque). Environnement calme et verdoyant à la campagne à seulement 10 mn de Chambéry. Vue panoramique sur le massif des Bauges, le massif de l'Epine et le lac du Bourget ! Zone UD du PLUI. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Tout à l'égout. Budget : 399 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

1 230 000 €

3 844 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

Montagnole (73)

À Montagnole, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette ancienne ferme rénovée allie caractère et modernité, offrant un espace de vie spacieux et calme, idéal pour un achat maison Montagnole. Érigée à la fin du XIXe siècle, la propriété s'étend sur environ 320 m² habitables et est nichée sur un terrain paysager d'environ 2 200 m², sans vis-à-vis. Son architecture authentique cache de grands volumes lumineux, avec une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, un coin repas et de confortables salons autour d'une cheminée double face. Les nombreuses ouvertures relient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur, facilitant l'accès aux terrasses et au jardin. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une pouvant servir de suite ou d'espace professionnel. Les combles, déjà isolés, offrent près de 160 m² d'espace d'aménagement selon vos projets de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant des solutions écoresponsables comme l'isolation par l'extérieur et un système de chauffage performant. À l'extérieur, le jardin et les terrasses créent un cadre paisible, agrémenté d'un carport double. À moins de dix minutes de Chambéry, cette maison Montagnole à vendre représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie B, classe climat A. Coût annuel en énergie estimé entre 2190 et 3020 euros. Prix : 1 230 000 euros, frais d'agence inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Montagnole, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par email à v.ancenay@proprietes-privees.com.

À Montagnole, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison d'architecte signée Rieussec, construite en 2002 avec une ossature bois. Située dans un environnement privilégié, cette maison Montagnole à vendre se trouve sur une vaste parcelle de 2 115 m², entièrement grillagée, avec un portail et une porte de garage automatisés. Au niveau principal, elle dispose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, accompagnée d'un cellier-buanderie. Une chambre avec salle d'eau et WC complète cet étage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace de vie confortable pour une famille. Un espace bureau ou bibliothèque peut être aménagé en mezzanine, grâce au vélux de toit qui apporte une belle luminosité. Le niveau inférieur comprend une entrée, un double garage, une cave, une chaufferie et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou télétravailler. Le jardin, bien exposé au sud, offre une vue dégagée sur le lac du Bourget. Les prestations techniques de qualité incluent la double vitrage PVC, le chauffage central avec planchers chauffants et bien plus encore. De plus, un bâtiment annexe neuf d'environ 67 m² est disponible à l'entrée de la propriété, parfait pour une activité artisanale. Cette maison chaleureuse et bien pensée, où il fait bon vivre, est à moins de 10 minutes de Chambéry. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie entre 2770 et 3800 euros. Prix de vente : 755 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Violaine au 06 71 21 56 96 ou par email à v.ancenay@proprietes-privees.com.

MONTAGNOLE (73000) EXCLUSIVITE ! LIBRE DE CONTRUCTEUR, terrain à bâtir proche centre village 735m² borné et viabilisé. Parcelle plate (ou presque). Environnement calme et verdoyant à la campagne à seulement 10 mn de Chambéry. Zone UD du PLUI. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Tout à l'égout. Budget : 199 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425987- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MONTAGNOLE , SAVOIE (73000) EXCLUSIVITE ! LIBRE DE CONTRUCTEUR, terrain à bâtir proche centre village 722m² borné et viabilisé. Parcelle plate (ou presque). Environnement calme et verdoyant à la campagne à seulement 10 mn de Chambéry. Zone UD du PLUI. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Tout à l'égout. Budget : 209 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 06.71.21.56.96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAISONS OPTIMALES, constructeur de maisons en Pays de Savoie depuis 1996, vous offre une opportunité d'achat maison Montagnole avec cette villa sur mesure située sur un terrain de 473 m². Cette maison Montagnole à vendre est conçue sur deux niveaux, optimisant son exposition et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², accompagnée d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 25 m². À l'étage, la maison comprend une belle suite parentale, deux chambres avec placards, un coin bureau, une salle de bains et un WC. Les prestations sont de haut niveau, incluant des menuiseries en aluminium de grandes dimensions, des WC suspendus et une isolation à fort déphasage pour un confort optimal en été. Chaque projet étant unique, nous serons ravis de personnaliser cette maison à acheter Montagnole selon vos désirs. Prix total MAISON TERRAIN FN VRD : 548 533 euros (hors cuisine, peintures et taxes). Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier.

Bien le moins consommateur d'énergie

835 000 €

4 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Montagnole (73)

Située à Montagnole dans un environnement privilégié, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur le lac du Bourget.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage avec porte motorisée donnant accès à la cave, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une vaste pièce de 25m² à aménager selon vos besoins : espace professionnel, salle de loisirs ou chambre d'amis.Le premier étage accueille une pièce de vie de 62m² particulièrement spacieuse et lumineuse, ouverte sur une immense terrasse de 36m² permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une famille.Pompe à chaleur air/eau, climatisation, panneaux solaires et matériaux de qualité. Maison rare à la vente, alliant volumes, confort et vue remarquable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424

A Montagnole, découvrez cette ancienne grange entièrement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, pensée pour un confort de vie moderne tout en conservant l'âme du bâti d'origine. D'une surface habitable de 166 m², la maison propose au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier ainsi que des toilettes avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre vastes chambres, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet étage un cachet indéniable et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. A l'extérieur, la terrasse orientée plein Sud s'ouvre sur l'espace terrasse et jardin agrémenté de fruitiers et d'un bassin alimenté par une source, apportant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un système d'alarme viennent parfaire les prestations. Le secteur environnant est en évolution, ce qui permet aujourd'hui de bénéficier d'un bien de caractère entièrement rénové, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, à un prix particulièrement cohérent pour le village de Montagnole, à moins de 10mn de Chambéry. Consommation énergétique B - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros. Budget 719 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY, au 0671215696 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 436362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr