Achat bien immobilier à Cognin (73) : 104 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674

Nichée au cœur de la charmante commune de Cognin, cette maison individuelle de 130 m² vous séduira par son ambiance accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Idéale pour les familles, elle se déploie sur deux niveaux, alliant confort et praticité, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin verdoyant de 360 m², parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Les trois chambres, baignées de lumière, disposent de nombreux rangements intégrés, simplifiant ainsi votre quotidien. Le sous-sol de 65 m² est un véritable atout, offrant un espace polyvalent pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Une cave pratique vient compléter cet ensemble bien pensé. Cette maison, soigneusement entretenue, est dotée de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse au système de chauffage principal au fioul. La cuisine, entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes, tandis que la salle de bains fonctionnelle est accompagnée de toilettes séparées. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives ajoutent à la praticité de ce bien. L'environnement est un véritable atout, avec le Parc du Forezan à seulement 500 mètres, offrant un cadre idéal pour des promenades en plein air. La proximité immédiate de divers espaces verts et de commerces renforce l'attrait de ce quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 360 m² - Sous-sol : 65 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul, complété par un poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière au fioul Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les pièces officielles du dossier de vente. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer toutes vérifications nécessaires et de consulter des spécialistes (diagnostiqueurs, notaires, urbanistes) selon les besoins. Pour consulter les données publiques relatives aux risques ou à l'occupation du sol, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce 2 pièces de 42,14 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d'eau - une terrasse de 12,02 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Stéphanie pour plus d'informations. Disponible 7/7

Beau T3 de 58m² en RDC à Cognin. Très lumineux expo sud, est. Grand balcon de 40.9 m² pour profiter du soleil. Box électrique pour stationnement. Dans un quartier résidentiel sympa, proche centre-ville de Chambéry. Vues dégagées sur les reliefs. Équipements scolaires et sportifs à proximité, accès facile. Ce programme propose une architecture intemporelle. Apparts avec jardins, terrasses et balcons. De 1 à 4 pièces, une offre variée à découvrir. À saisir, beaucoup de charme.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 36m² au RDC. Expo nord, ouest. Vraiment sympa. Grand balcon de 10.1 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking en sous-sol inclus. Proche du centre-ville de Chambéry, dans un quartier résidentiel calme avec vues dégagées. Équipements scolaires et sportifs à proximité. Accès facile aux transports. Appartement cosy avec beaucoup de charme. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ ORPI – À proximité immédiate du centre-ville de Cognin, des commerces, des transports et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 83,81 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur — véritable coup de cœur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon et une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, grâce à de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un balcon exposé Est et bénéficie d'une vue dégagée. Un WC indépendant et un cellier complètent l'espace de vie. Le couloir, avec placards, dessert l'espace nuit composé de deux chambres, chacune avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a bénéficié de rénovations : électricité et plomberie refaites, toutes les peintures, tous les sols de belle qualité. Huisseries en double vitrage - Chauffage collectif gaz avec répartition individuelle (DPE : C). Annexes : cave en sous-sol et garage Résidence : parking collectif et espaces verts Charges de copropriété : 3 288 € / an Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI. Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1674

REF 103059 - Grand T2 de 46m2 à vendre à Cognin, lumineux grâce à son exposition Sud/Est. Cet appartement comprend 25m2 d'espace extérieur et un parking en sous-sol. La pièce de vie dispose d'une cuisine moderne ouverte sur le séjour, qui s'étend vers une terrasse et un jardin d'agrément, offrant un véritable espace extérieur pour partager des moments agréables, savourer un café au soleil ou profiter des soirées d'été en toute sérénité. La chambre, orientée côté jardin, procure une agréable sensation d'espace et un lien privilégié avec la nature dès le réveil. Une salle d'eau et des toilettes séparés viennent compléter cet ensemble. Les frais de notaire sont offerts. L'achat d'un appartement à Cognin permet de profiter de la proximité immédiate du centre-ville de Chambéry tout en jouissant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé, offrant de superbes vues dégagées sur les paysages environnants. De plus, cet emplacement assure une excellente accessibilité pour rejoindre rapidement les principaux axes et pôles d'activité dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cognin ? Ne manquez pas ce charmant T4 en vente à Cognin, situé dans un environnement calme d'une copropriété récente, à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une terrasse exposée plein sud, trois chambres, un cellier et un garage en annexe. Parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et facilité du quotidien, cet appartement à vendre est une opportunité à saisir dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Cognin, en Savoie, cet appartement T2 lumineux est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement à acheter à Cognin se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante dotée d'un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking de copropriété. Une vue dégagée complète ce bien, idéal pour un achat appartement Cognin ou une vente appartement Cognin.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa , là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry , dans l’ Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services … et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif , chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble. Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020 , confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit. Et bonne nouvelle ! Grâce au dispositif BRS**, vous pouvez devenir propriétaire à un prix imbattable. Nos T3, T4 et T5 n’attendent plus que vous… T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. *A découvrir auprès de votre conseiller commercial ** Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Cognin, avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 760€ / mois(1) seulement ! A 7 min* du centre-ville de Chambéry, à deux pas des transports, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence s'intègre à son paysage urbain avec ses volumes épannelés adoucis par des lignes courbes, ses vastes terrasses en gradins et son parc intérieur. Les appartements séduisent par leurs prestations de qualité, leur luminosité et leurs espaces extérieurs, avec vues sur les montagnes : jardins privatifs, terrasses de plain-pied et balcons. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

REF 102882 - Découvrez cet appartement à acheter à Cognin, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T4 duplex de 107 m², lumineux grâce à sa triple exposition, comprend un balcon en R+4 et une vaste terrasse en attique, avec un parking en sous-sol inclus. Au premier niveau (R+4), l'entrée avec placard mural s'ouvre sur une cuisine ouverte prolongée par un séjour convivial de 36 m², donnant accès au balcon, véritable espace à ciel ouvert idéal pour profiter des instants ensoleillés ou des soirées d'été. Un cellier et une salle de bain avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 11 à 15 m², qui partagent une vaste terrasse en attique de plus de 60 m², parfaite pour savourer un café au soleil. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, offrant confort et praticité. Située dans l'Écoquartier de Villeneuve à Cognin, cette résidence neuve bénéficie d'un environnement naturel préservé et serein, à seulement 5 minutes du centre de Chambéry, 24 minutes d'Aix-les-Bains et 40 minutes d'Annecy. Commodités à proximité, avec des commerces, des écoles, des services et des transports qui facilitent le quotidien. Une baisse tarifaire de 30 000 € a déjà été appliquée, ce qui représente une opportunité rare pour ceux intéressés par la vente d'appartement à Cognin. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Offre en cours : Frais de notaire réduits + Livraison T2 prévue pour 2028 – Actable dès maintenant !À Cognin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, venez découvrir un appartement à vendre. Cet appartement neuf de 3 pièces, d'une superficie de 65,06 m², est situé au 1er étage de la nouvelle résidence "SCALA", dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027 (actable dès maintenant).La résidence, présentant une architecture élégante, se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux maximum, parfaitement intégrés dans un cadre verdoyant, avec un cœur d’îlot paysager et de belles vues dégagées sur les montagnes.Description de l’appartement T3 :- Entrée : 6,51 m²- Séjour / Cuisine : 27,78 m²- Chambre 1 : 11,02 m²- Chambre 2 : 11,02 m²- Salle de bain : 6,21 m²- WC : 1,37 m²Surface habitable totale : 65,06 m²Cet appartement dispose également d'un balcon de 25,69 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privatif.Annexes & équipements : Une box électrique en sous-sol incluse, local à vélos à disposition, résidence sécurisée.Cet appartement idéal à acheter à Cognin convient parfaitement pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif dans une ville dynamique aux portes des Alpes.N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles !Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes). Aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 65,06 m².

Découvrez cet appartement à vendre à Cognin, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, dans un quartier résidentiel prisé avec de magnifiques vues sur les montagnes, cet appartement neuf de type T4 offre une surface de 80,87 m². Il se trouve au 5ème étage de la nouvelle résidence « SCALA », dont la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027. L'architecture élégante de la résidence inclut plusieurs bâtiments de 6 niveaux maximum, harmonieusement intégrés dans un cadre verdoyant avec un cœur d’îlot paysager.L'appartement se compose comme suit : - Entrée : 8,55 m² - Séjour / Cuisine : 31,96 m² - Chambre 1 : 11,02 m² - Chambre 2 : 10,16 m² - Chambre 3 : 9,94 m² - Salle d’eau : 2,65 m² - Salle de bain : 5,06 m² - WC : 1,53 m² - Surface habitable totale : 80,87 m²Il dispose également de deux belles terrasses de 22,52 m² et 26,10 m², parfaites pour profiter d'un espace extérieur avec vues dégagées. Les annexes et équipements comprennent une place de parking, un box électrique en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. La résidence est sécurisée. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique proche des Alpes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Cognin, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre bien parmi les premiers lots disponibles ! Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes), aucune procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur. Surface CARREZ : 80,87 m².

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À Cognin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, profitez de l'opportunité d'un achat appartement COGNIN avec ce beau T2 de 39,75 m², idéalement situé au 2ème étage de la résidence « SCALA ». À seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, cet appartement à vendre se trouve dans un secteur résidentiel recherché, offrant de magnifiques vues sur les montagnes et un accès immédiat aux commodités telles que commerces, écoles et transports. La résidence, qui sera livrée au 2ème trimestre 2028, se compose de 5 bâtiments de 6 niveaux, intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un cœur d’îlot paysager. L'appartement se compose de : - Entrée : 3,76 m² - Séjour / Cuisine : 20,28 m² - Chambre : 10,94 m² - Salle d’eau avec WC : 4,77 m² Surface habitable totale : 39,75 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, d'un local à vélos et d'une résidence sécurisée. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans cette ville dynamique aux portes des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir plus d'informations et saisir l'opportunité de réserver votre appartement à acheter COGNIN parmi les premiers lots disponibles ! Ce programme est certifié NF Habitat, conforme à la RT 2012 et éligible aux dispositifs Pinel (zone B1), PTZ, LLI, LMNP et LMP. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété – 140 lots (hors annexes), sans procédure en cours. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 241 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Cognin (73)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cognin, Savoie. Situés dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ces locaux professionnels à vendre sont un souplex lumineux de 3 pièces qui offre un cadre de vie agréable et pratique. Voici les détails du bien :- **Surface** : 58.32 m² (comprenant 28.84 m² loi Carrez au rez-de-chaussée et 29.48 m² de surface non Carrez aménagée en sous-sol)- **Pièces** : 1 pièce principale au rez-de-chaussée, 2 pièces au sous-sol, 1 coin cuisine ouverte, 2 WC et une pièce d’eau.- **Étage** : Rez-de-chaussée + sous-sol aménagé- **Exposition** : Sud-Ouest- **Charges** : 150 €/mois- **Taxe foncière** : 800 €/anLe local se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC. À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur en colimaçon, vous trouverez une pièce avec salle d’eau et dressing, une seconde pièce et un WC séparé.**Points forts** :- Local atypique et fonctionnel- Rénové récemment avec des matériaux de qualité (volets électriques, double vitrage PVC, câbles audio prêts, douche récente, WC changés)- Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un commerceLa proximité immédiate des transports (bus et vélo) et un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants à proximité vous donneront une grande visibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Cognin qui ne nécessitent pas de gros travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Erwin SPECK (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.

Réf 70486FV : Vimines, Spacieuse maison mitoyenne (partie centrale) offrant 243 m² au sol dont 156 m² Carrez. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi que caves, garage et 2 places de stationnement. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, idéale pour une vie de famille au calme. A découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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À Cognin, avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 760€ / mois(1) seulement ! A 7 min* du centre-ville de Chambéry, à deux pas des transports, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence s'intègre à son paysage urbain avec ses volumes épannelés adoucis par des lignes courbes, ses vastes terrasses en gradins et son parc intérieur. Les appartements séduisent par leurs prestations de qualité, leur luminosité et leurs espaces extérieurs, avec vues sur les montagnes : jardins privatifs, terrasses de plain-pied et balcons. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

REF 102682 - Appartement T2 de 40m2 à vendre à Cognin, Savoie. Cet appartement lumineux, orienté Sud/Est, dispose d'une terrasse de 14m2 et d'un parking en sous-sol. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée. La chambre de 11m2 donne également sur la terrasse. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. De plus, les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/03. En choisissant cet appartement à acheter à Cognin, vous bénéficierez de la proximité immédiate de Chambéry tout en savourant la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé, avec de superbes vues sur les paysages environnants. L'accès aux principaux axes et pôles d'activité est également excellent.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

5 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Cognin (73)

À saisir, en exclusivité, cet appartement moderne de 45 m² à Cognin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un immeuble récent dans l'éco-quartier de Villeneuve, cet appartement à vendre offre un cadre calme avec un minimum de vis-à-vis. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable dotée d'un placard et d'une salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc indépendant. Vous apprécierez ses atouts tels qu'une terrasse spacieuse avec une vue dégagée et un roof-top avec abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des soirées en extérieur. De plus, un carré de potager privatif est à votre disposition au pied de l'immeuble, ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur.Côté technique, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif urbain avec compteur individuel, de fenêtres en bois avec double vitrage, de volets roulants électriques et d'un visiophone. Un bien rare à la vente qui ne manquera pas de vous séduire !Vous serez idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des écoles, d'un supermarché et de commerces de proximité.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 237 euros et 321 euros par an (DPE : B). Les charges de copropriété s'élèvent à 110 euros par mois (chauffage et eau chaude inclus).Le prix de vente de cet appartement à acheter à Cognin est de 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par mail à b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 439537.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier.

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T4, de 87.47m² carrez avec 2 terrasses de 27.49m² et 20.35m², lot n° C302, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (40.38m²), 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, les deux terrasses de 20.35m² et 27.49m². Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur cette propriété. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN OFFRE DU MOMENT : Jusqu'à 30 000€ de remise* ! Visitez notre appartement décoré ! Prenez RDV sans attendre Imaginez… un écrin naturel, le murmure de l’Hyères à deux pas et la douceur d’un quartier pensé pour respirer et vivre autrement. Bienvenue aux Demeures de Gaïa , là où nature et ville s’accordent parfaitement. Aux portes de Chambéry , dans l’ Écoquartier de Villeneuve, tout est à portée de main : les commerces, les écoles, les services … et un accès rapide aux plus beaux coins de la région. Aix-les-Bains est à 24 minutes, Annecy à 40 minutes. Envie d’une balade en cœur de ville ? Le centre de Cognin est à quelques pas, accessible à pied ou à vélo grâce à des cheminements dédiés. Pensée pour le bien-être et le confort, la résidence dévoile de jolis petits bâtiments à taille humaine, ouverts sur de généreux extérieurs. Balcon, terrasse ou jardin privatif , chaque appartement prolonge la vie dehors. Traversants pour la plupart, ces logements lumineux du 2 au 5 pièces invitent à des moments précieux en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de deux-roues ? Des locaux vélos individuels en pied d’immeuble. Parce qu’aujourd’hui, vivre mieux c’est aussi habiter plus responsable, cette résidence s’inscrit dans une démarche durable et ambitieuse. Certification RE2020 , confort thermique été comme hiver, consommation énergétique maîtrisée et impact carbone réduit. Et bonne nouvelle ! Grâce au dispositif BRS**, vous pouvez devenir propriétaire à un prix imbattable. Nos T3, T4 et T5 n’attendent plus que vous… T3 : B1101, B1103, B1201, B1203, B1301, B2102, B2104, B2204, B2304, D302, D402, D404, D406, E2003, E3001, F1001 T4 : E2102, E3101, F2101 Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. *A découvrir auprès de votre conseiller commercial ** Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d’éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Cognin, avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 760€ / mois(1) seulement ! A 7 min* du centre-ville de Chambéry, à deux pas des transports, des écoles et des équipements sportifs, cette nouvelle résidence s'intègre à son paysage urbain avec ses volumes épannelés adoucis par des lignes courbes, ses vastes terrasses en gradins et son parc intérieur. Les appartements séduisent par leurs prestations de qualité, leur luminosité et leurs espaces extérieurs, avec vues sur les montagnes : jardins privatifs, terrasses de plain-pied et balcons. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T4, de 101.91m² carrez avec terrasse de 62.38m², lot n° C301, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (32.54m²), 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et 2 celliers. Le plus, la terrasse de 62.38m². Possibilités garage en sus. Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur cette propriété. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Cognin (73)

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T3 en attique, de 67.81m² carrez avec terrasse de 25.26m², lot n° C401, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (30.71m²), 2 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, le balcon de 11.27m² orienté sud et ouest. Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux. RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande. Possibilités garage en sus. A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur cette propriété. À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous

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