Achat bien immobilier à Montchanin (71) : 16 annonces

À Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison d'habitation spacieuse d'environ 154 m2, située à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cette maison à vendre est érigée sur une parcelle de 890 m2 et dispose également de deux appartements de 48 et 52 m2, offrant un potentiel de rentabilité locative. Le bien se compose d'un sous-sol avec garage et cave. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec salle et salon, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC. Chaque appartement, avec sa propre entrée et un petit extérieur, inclut une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Pour tout projet d'achat maison Montchanin, vous trouverez ici une belle opportunité. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie MANCA, au 0761599881 ou par e-mail à lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

946 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Montchanin (71)

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose une maison MONTCHANIN à vendre, offrant un fort potentiel avec ses 185 m² habitables. Située sur la commune paisible de Saint-Micaud, à seulement 10 minutes de la gare TGV et de Montchanin, cette grande maison est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement composée de deux appartements, elle dispose de trois entrées individuelles, facilitant ainsi tout projet de division en plusieurs logements. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MONTCHANIN dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

237 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²

Montchanin (71)

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier (07 71 27 94 07) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montchanin, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce de bar situé en emplacement n°1, en plein cœur du centre-ville de Montchanin, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel de développement. Ce que nous vous proposons : * Vente exclusivement du bar * Équipement complet du bar inclus * Équipement restaurant non inclus - Établissement aux normes - Clientèle fidèle et de passage - Idéal pour un professionnel désireux de développer son activité Avec une localisation stratégique et une forte visibilité, ce bien représente une opportunité rare à Montchanin, à saisir rapidement. Photos non contractuelles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Emmanuel Langillier (ID 81800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chalon sur Saône sous le numéro 844502484. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison sur sous-sol de 124 m², construite en 1976, parfaitement entretenue et à fort potentiel. Ce bien lumineux offre un grand séjour chaleureux idéal pour la vie de famille , une cuisine séparée fonctionnelle , trois chambres confortables à l'étage et, au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle de bain — parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant . Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente et repas en plein air , ainsi que d'un balcon pour prendre l'air. Le garage assure un stationnement sécurisé et pratique . La maison est en bon état, prête à vous accueillir sans travaux majeurs, alliant charme des années 1970 et confort moderne. Emplacement pratique : proche d'une école, idéal pour les familles avec enfants . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur — contactez Sébastien au 0695266300 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 3887

À Montchanin, en Saône-et-Loire, venez découvrir cette maison individuelle à vendre, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 75 m² habitables et un terrain de 506 m², cette maison dispose d'un jardin et d'une dépendance. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, comprend une cuisine d'été, un garage et une cave. À l'extérieur, une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au Gaz de Ville. Des travaux de modernisation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique de cette maison à acheter à Montchanin. Si vous êtes en quête d'une maison tranquille et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michaël Racoussot, au 0766801598 ou par email à michael.racoussot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

MONTCHANIN – Maison individuelle avec jardin et sous-solIdéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison individuelle de 83 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, idéales pour une famille ou un projet locatif.Le sous-sol comprend une cave avec un puits ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré d'environ 374 m², parfait pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets manuels. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (jusqu'à 11 disponibles) en supplément, idéal pour investisseurs ou artisans.Si vous recherchez une maison individuelle avec terrain, sans gros travaux à prévoir et dans un secteur recherché, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

À MONTCHANIN, en Saône-et-Loire, une maison à acheter vous attend dans un ensemble immobilier offrant une rentabilité attrayante de près de 10 % brut. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, étant située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. L'ensemble se compose d'une maison individuelle de 83 m² habitables et d'un lot de 11 garages, implantés sur une parcelle de 831 m². La maison, dont le loyer est estimé entre 750 et 800 € par mois, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. De plus, une cave et un atelier viennent renforcer l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, ajoute une touche de verdure à cette propriété. Quant aux garages, ils génèrent un revenu supplémentaire de 550 € par mois, ce qui porte les revenus locatifs globaux estimés entre 1 300 et 1 350 € par mois, soit 15 600 à 16 200 € par an. Une rentabilité brute estimée entre 9,8 % et 10,2 % souligne l'intérêt de cet investissement. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville et des huisseries en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à MONTCHANIN. Un dossier complet et une étude de rentabilité sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Michaël RACOUSSOT, votre conseiller SAFTI au 0766801598 ou par e-mail à michael.racoussot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

En EXCLUSIVITE - MONTCHANIN - rue des Morands A seulement 5 min de la gare TGV (axe Paris/ Lyon), découvrez ce terrain à bâtir situé dans un secteur calme et recherché. Ce beau terrain de 765 m² plat et bien exposé offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant tranquilité et proximité des commodités. + Réseaux en bordure. (eau, électricité, tout à l'égoût) + Libre constructeur + Terrain plat, facile à aménager + Emplacement stratégique entre Le Creusot et Montceau-les-Mines + Terrain rare dans ce secteur recherché + Commerces, écoles, et services à proximité CU OK Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .

Situé à Montchanin (71210), cet immeuble de rapport bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.La commune offre un environnement agréable pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Cet immeuble de 110 m² sur un terrain de 974 m² se divise en deux appartements . Chaque unité propose une véranda lumineuse, une cuisine , un espace salle à manger/salon, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes. A ce jour un appartement est loué 429€ +10€ de charges.L'immeuble comprend également un grenier, un garage, des dépendances, des caves et un grand jardin clos de 976 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.La taxe foncière s'élève à 1813€.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Terrain constructible à vendre à proximité immédiate de la gare SNCF de Montchanin. Ce terrain peut facilement être divisé en deux parcelles ayant chacune son accès à la route. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 3810

Immeuble de rapport à vendre à Montchanin composé de trois studios pour un ensemble de 63,72 m², idéal pour investisseurs prêts à valoriser le bien. L'immeuble comprend trois appartements T1 meublés (anciennement loués 290 €/mois chacun) et sept garages actuellement loués pour un total de 296 €/mois. Potentiel locatif intéressant après travaux. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour visiter et étudier la rentabilité du projet. Référence agence : 3843

En plein cœur de Montchanin, à deux pas de la gare TGV, des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier rare à la vente, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un immeuble comprenant deux appartements, d'un terrain constructible de 511 m², d'une dépendance et d'un garage de 54 m². L'immeuble abrite au rez-de-chaussée un appartement T3 de 78 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. À l'étage, un appartement T4 de 94 m² propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chaque logement est indépendant, avec extérieur et terrasse privative. Entièrement rénovés (DPE C), chaque logement allie confort et modernité, et ne nécessite aucun travaux. Prêts à être exploités en location longue durée, meublée ou saisonnière (Airbnb, pros en déplacement) — rentabilité immédiate garantie ! Côté extérieur, vous profiterez d'une dépendance de 17 m² servant actuellement de cuisine d'été et d'espace de stockage, d'un grand garage motorisé de 54 m², de trois caves, ainsi que d'un terrain constructible de 511 m² avec entrée indépendante. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : nouveau projet immobilier, extension ou optimisation de la rentabilité existante. La rentabilité brute est supérieure à 7 % en location longue durée, avec un potentiel encore plus important en location saisonnière ou en valorisant le terrain constructible. Taxe foncière : 2 204 €. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier idéal pour un investissement rentable à Montchanin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Bien le moins consommateur d'énergie

474 750 €

2 140 €/m²

Maison

• 221,88 m²
• 3 chambres
• 

Montchanin (71)

À Montchanin, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette belle villa proche des commodités, du collège et du centre-ville est à vendre. Idéal pour un achat maison Montchanin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, accentuée par trois baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée. Vous trouverez également un patio lumineux, un dégagement, deux WC avec lave mains, une buanderie avec évier et un accès à l'extérieur. Une pièce avec jacuzzi, trois chambres dont deux avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cette maison. Le terrain d'environ 2000 m² inclut un auvent carrelé pour trois voitures, une piscine chauffée ainsi qu'un pool house également carrelé et chauffé, équipé d'un évier, d'une douche et de WC. Le prix de cette maison à acheter Montchanin est de 474750 € honoraires agence inclus.

IDEAL ENTREPRENEUR : À Montchanin (71210), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 250 m² accompagnée de son garage/atelier attenant de 150m² ainsi que d'un ensemble de 50m² pouvant faire office de bureau et de pièce de travail. Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve un salon/salle à manger de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie, deux entrées et un couloir. Au premier étage, on trouve cinq chambres de 14 m² à 22 m², une salle de jeux, une salle de bains, deux dégagements et un palier de 22 m². Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel mais dispose également du chauffage au bois via un insert placé dans le séjour. La maison comporte aussi une cave et un grenier. Idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, elle possède un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux disposant d'un standing certain. Elle est en bon état général. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 263 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (54 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Sébastien au 0695266300. Référence agence : 3751

CENTRE VILLE PROCHE COMMODITÉS ET COMMERCES - IMMEUBLE de deux logements (pouvant être réunis en une vaste maison de ville) composé, de plain-pied (avec accès pour PMR), entrée par véranda, salle d'eau avec WC, cuisine équipée, trois pièces dont une avec porte donnant accès à l'extérieur. Deux caves avec chaufferie. Dépendances attenantes (rangements, deux pièces à rénover avec WC). Garage sur cour. A l'étage, second appartement avec entrée, dégagement, WC, salle de bain, cuisine avec porte fenêtre donnant sur agréable terrasse avec véranda, séjour avec cheminée à insert, une chambre, grenier. Le tout sur terrain clos de presque 1000 m². PRIX : 99500 € honoraires agence inclus - 95000 € honoraires exclus, soit 4,74 % à la charge de l'acquéreur.

En EXCLUSIVITE - MONTCHANIN - rue des Morands A seulement 5 min de la gare TGV (axe Paris/ Lyon), découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un secteur calme et recherché. Ce superbe terrain de 1255 m² plat et bien exposé offre un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant tranquilité et proximité des commodités. + Réseaux en bordure. (eau, électricité, tout à l'égoût) + Libre constructeur + Terrain plat, facile à aménager + Emplacement stratégique entre Le Creusot et Montceau-les-Mines + Terrain rare dans ce secteur recherché + Commerces, écoles, et services à proximité CU OK Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ugo DEIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509804019 - .