Achat Maison à Montchanin (71) : 8 annonces

À MONTCHANIN, en Saône-et-Loire, une maison à acheter vous attend dans un ensemble immobilier offrant une rentabilité attrayante de près de 10 % brut. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, étant située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. L'ensemble se compose d'une maison individuelle de 83 m² habitables et d'un lot de 11 garages, implantés sur une parcelle de 831 m². La maison, dont le loyer est estimé entre 750 et 800 € par mois, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. De plus, une cave et un atelier viennent renforcer l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, ajoute une touche de verdure à cette propriété. Quant aux garages, ils génèrent un revenu supplémentaire de 550 € par mois, ce qui porte les revenus locatifs globaux estimés entre 1 300 et 1 350 € par mois, soit 15 600 à 16 200 € par an. Une rentabilité brute estimée entre 9,8 % et 10,2 % souligne l'intérêt de cet investissement. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville et des huisseries en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à MONTCHANIN. Un dossier complet et une étude de rentabilité sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Michaël RACOUSSOT, votre conseiller SAFTI au 0766801598 ou par e-mail à michael.racoussot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 083 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Montchanin (71)

MONTCHANIN – Maison individuelle avec jardin et sous-solIdéalement située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison individuelle de 83 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, idéales pour une famille ou un projet locatif.Le sous-sol comprend une cave avec un puits ainsi qu'une pièce annexe offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré d'environ 374 m², parfait pour profiter des beaux jours.Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets manuels. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages (jusqu'à 11 disponibles) en supplément, idéal pour investisseurs ou artisans.Si vous recherchez une maison individuelle avec terrain, sans gros travaux à prévoir et dans un secteur recherché, ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

À Montchanin, en Saône-et-Loire, venez découvrir cette maison individuelle à vendre, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Avec une superficie de 75 m² habitables et un terrain de 506 m², cette maison dispose d'un jardin et d'une dépendance. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Le sous-sol complet, accessible depuis la maison, comprend une cuisine d'été, un garage et une cave. À l'extérieur, une dépendance offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est au Gaz de Ville. Des travaux de modernisation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique de cette maison à acheter à Montchanin. Si vous êtes en quête d'une maison tranquille et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michaël Racoussot, au 0766801598 ou par email à michael.racoussot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

740 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Montchanin (71)

IDEAL ENTREPRENEUR : À Montchanin (71210), venez découvrir cette maison de 8 pièces de 250 m² accompagnée de son garage/atelier attenant de 150m² ainsi que d'un ensemble de 50m² pouvant faire office de bureau et de pièce de travail. Au rez-de-chaussée de la maison, on trouve un salon/salle à manger de 44 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie, deux entrées et un couloir. Au premier étage, on trouve cinq chambres de 14 m² à 22 m², une salle de jeux, une salle de bains, deux dégagements et un palier de 22 m². Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel mais dispose également du chauffage au bois via un insert placé dans le séjour. La maison comporte aussi une cave et un grenier. Idéal pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, elle possède un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux disposant d'un standing certain. Elle est en bon état général. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 263 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (54 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Sébastien au 0695266300. Référence agence : 3751

Maison sur sous-sol de 124 m², construite en 1976, parfaitement entretenue et à fort potentiel. Ce bien lumineux offre un grand séjour chaleureux idéal pour la vie de famille , une cuisine séparée fonctionnelle , trois chambres confortables à l'étage et, au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle de bain — parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant . Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente et repas en plein air , ainsi que d'un balcon pour prendre l'air. Le garage assure un stationnement sécurisé et pratique . La maison est en bon état, prête à vous accueillir sans travaux majeurs, alliant charme des années 1970 et confort moderne. Emplacement pratique : proche d'une école, idéal pour les familles avec enfants . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur — contactez Sébastien au 0695266300 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 3887

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose une maison MONTCHANIN à vendre, offrant un fort potentiel avec ses 185 m² habitables. Située sur la commune paisible de Saint-Micaud, à seulement 10 minutes de la gare TGV et de Montchanin, cette grande maison est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement composée de deux appartements, elle dispose de trois entrées individuelles, facilitant ainsi tout projet de division en plusieurs logements. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MONTCHANIN dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À Montchanin, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison d'habitation spacieuse d'environ 154 m2, située à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cette maison à vendre est érigée sur une parcelle de 890 m2 et dispose également de deux appartements de 48 et 52 m2, offrant un potentiel de rentabilité locative. Le bien se compose d'un sous-sol avec garage et cave. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec salle et salon, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, ainsi qu'un WC. Chaque appartement, avec sa propre entrée et un petit extérieur, inclut une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Pour tout projet d'achat maison Montchanin, vous trouverez ici une belle opportunité. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie MANCA, au 0761599881 ou par e-mail à lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.

À Montchanin, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette belle villa proche des commodités, du collège et du centre-ville est à vendre. Idéal pour un achat maison Montchanin, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, accentuée par trois baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée. Vous trouverez également un patio lumineux, un dégagement, deux WC avec lave mains, une buanderie avec évier et un accès à l'extérieur. Une pièce avec jacuzzi, trois chambres dont deux avec placard, et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cette maison. Le terrain d'environ 2000 m² inclut un auvent carrelé pour trois voitures, une piscine chauffée ainsi qu'un pool house également carrelé et chauffé, équipé d'un évier, d'une douche et de WC. Le prix de cette maison à acheter Montchanin est de 474750 € honoraires agence inclus.