Achat Maison à Montchanin (71) avec jardin : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

946 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Montchanin (71)

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose une maison MONTCHANIN à vendre, offrant un fort potentiel avec ses 185 m² habitables. Située sur la commune paisible de Saint-Micaud, à seulement 10 minutes de la gare TGV et de Montchanin, cette grande maison est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement composée de deux appartements, elle dispose de trois entrées individuelles, facilitant ainsi tout projet de division en plusieurs logements. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MONTCHANIN dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À MONTCHANIN, en Saône-et-Loire, une maison à acheter vous attend dans un ensemble immobilier offrant une rentabilité attrayante de près de 10 % brut. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs, étant située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. L'ensemble se compose d'une maison individuelle de 83 m² habitables et d'un lot de 11 garages, implantés sur une parcelle de 831 m². La maison, dont le loyer est estimé entre 750 et 800 € par mois, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. De plus, une cave et un atelier viennent renforcer l'ensemble. Le jardin, clos et arboré, ajoute une touche de verdure à cette propriété. Quant aux garages, ils génèrent un revenu supplémentaire de 550 € par mois, ce qui porte les revenus locatifs globaux estimés entre 1 300 et 1 350 € par mois, soit 15 600 à 16 200 € par an. Une rentabilité brute estimée entre 9,8 % et 10,2 % souligne l'intérêt de cet investissement. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville et des huisseries en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à MONTCHANIN. Un dossier complet et une étude de rentabilité sont disponibles sur demande. Le prix de vente est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Michaël RACOUSSOT, votre conseiller SAFTI au 0766801598 ou par e-mail à michael.racoussot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

À Saint-Firmin, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à acheter est un pavillon de plain-pied construit récemment, sous garantie décennale. Située à seulement 15 minutes de la Gare TGV, elle offre un cadre de vie agréable à la campagne. L'intérieur lumineux se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, dotée de trois baies coulissantes donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez également un dégagement, une lingerie/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air et un cumulus thermodynamique. Un garage attenant avec porte motorisée complète ce bien. Le terrain plat s'étend sur 811 m². Ce bien est proposé au prix de 249 000 € honoraires d'agence inclus, soit 235 000 € hors honoraires, avec 5.95 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Firmin.

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

À vendre, maison située dans un quartier résidentiel de Le Breuil, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette villa surélevée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et deux grandes baies vitrées donnant sur des terrasses et un jardin. La cuisine équipée attenante peut facilement être intégrée au séjour. La maison dispose d'une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée sud, des dégagements, deux WC (dont un avec lave-mains), et une suite parentale avec salle de bain. Sur un demi-niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec placard et une autre salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, un espace de rangement, un garage pour deux voitures avec coin atelier, et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de près de 1200 m². Prix de vente de la maison : 259500 € honoraires agence inclus, ou 245000 € honoraires exclus, représentant 5,9 % à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Breuil.

À Montceau-les-Mines, dans le secteur paisible de La Saule, cette maison mitoyenne d'environ 71 m² représente une belle occasion pour ceux souhaitant acheter une maison à Montceau-les-Mines, que ce soit pour un projet de rénovation ou un investissement. Orientée au sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne accès à la cuisine, au séjour, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres, créant ainsi un espace nuit pratique. En termes de confort, la maison est dotée d'un chauffage au gaz récent installé dans la cave, un avantage pour les futurs travaux. Les fenêtres sont en bois avec du simple vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m², nécessitant peu d'entretien, ainsi qu'un garage et quelques petits abris pour le rangement. Des travaux permettront de transformer cette maison en un logement agréable et fonctionnel, idéal pour un projet de vente de maison à Montceau-les-Mines ou pour de la location. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

À vendre à Buxy, en Saône-et-Loire (71), cette maison de caractère du début du 19ème siècle est idéalement située à proximité du bourg, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et du Creusot TGV. Accessible par un portail automatique, une allée mène à un garage et à un parc de 35 ares, agrémenté d'arbres tels que tilleuls, cerisiers et magnolia, ainsi que d'un puits et d'une serre, parfaits pour les amateurs de jardinage. La maison de 9 pièces offre environ 250m² habitables et est orientée au Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée traversant, un séjour de 38m² avec cheminée, une véranda donnant sur la terrasse et le parc, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, un cellier, une remise, une chaufferie et des W.C. Au premier étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, un dressing et un palier. Le deuxième étage propose deux greniers (50m² et 35m²), offrant de beaux volumes à chaque niveau.La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière de marque, d'huisseries en double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. De plus, un appartement en duplex de 3 pièces, récemment rénové, pourrait servir de gîte grâce à son accès privatif. Conservez le charme de cette demeure grâce à ses éléments d'époque, tels que la pierre de Buxy, les tomettes, les parquets, les cheminées en pierres et les belles hauteurs sous plafond. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Buxy se situe dans un cadre verdoyant et pratique, offrant un cachet indéniable. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez Rémy au 0612452230 ou à remyvanh@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Montchanin (71)

À ECUISSES, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre présente une opportunité unique pour ceux cherchant un achat maison ECUISSES. Cette ancienne maison rénovée de 120m² est idéalement située près des commodités et des écoles, sur un terrain clos et arboré de 1045m², équipé d'un puits, de caves et de dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour, une chambre double, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le confort de cette maison est assuré grâce à une isolation extérieure récente (2019), une chaudière au gaz de ville, des huisseries en double vitrage, des volets solaires, ainsi qu'une alarme modulable. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter ECUISSES sans gros travaux et avec un jardin paisible. N'attendez plus pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 833214281.

À Montcenis, dans la Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre aux atouts indéniables. Située sur un terrain clos et arboré de près de 800 m², cette maison de 380 m² habitable est idéale pour une grande famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Vous trouverez deux salons, deux séjours, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, huit chambres, trois salles de bains/douches et quatre WC. De plus, un immense grenier, un grand garage et une ancienne écurie complètent cette charmante propriété. À seulement 10 minutes de la gare TGV, facilitant un accès rapide à Paris en 1h20, c’est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de propriété à Montcenis. Réf 1595 : prix 595 000 € (honoraires inclus de 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 565 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

754 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 285 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Montchanin (71)

15/20 mn gare TGV, 15 minutes de Montceau, Commune de Mary (71), Bourgogne du sud, Amoureux de la Pierre ! Venez vite découvrir cette jolie Bâtisse de 200m2 hab. environ sur plus d'un hectare de terrain idéal pour chevaux ! Elle se compose au RDC : d'une vaste entrée de 29m2, belle pièce de vie de 67m2 avec sa cuisine équipée ouverte, chaufferie, cour et terrasse, ancienne étable aménageable de 46m2 idéale pour suite parentale ! A l'étage : 2 beaux espaces salon - détente ouverts, 3 chambres, salle de bains avec WC, bureau , buanderie. Chauffage central bois, système plancher chauffant, fosse septique avec épandage, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, Prévoir travaux de rafraichissement. Exclusivité ORPI MONTCEAU 71 03 85 80 44 89 Référence agence : 6872

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison avec potentiel de division – Idéal investisseur – Le Creusot. Située à proximité du centre-ville du Creusot, cette maison d'environ 92 m² présente une configuration intéressante qui permet la création de deux logements indépendants avec entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un bureau pouvant servir de chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur et doté de sa propre entrée, se trouve un second espace de vie incluant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 555 m², avec terrasse et abri de jardin, vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies ou d'optimiser le bien pour un projet locatif. Cette maison Le Creusot à vendre représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant créer deux logements que pour un projet de résidence principale avec partie indépendante. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône.

À vendre : maison de 65 m² située à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien, édifié sur un sous-sol complet de 65 m² et implanté sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 439 m², est actuellement en cours de rénovation et présente un fort potentiel pour un achat maison Montceau-les-Mines. Idéale pour une jeune famille, un investisseur, ou une personne seule, la maison dispose d'un accès au sous-sol par une porte de garage, offrant un espace pour stationner un véhicule et un bon espace de rangement. La partie habitable comprend une grande pièce à vivre combinant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. La structure est saine et la toiture en bon état, bien que des travaux intérieurs soient nécessaires pour finaliser la rénovation. Le terrain, facile à entretenir, comprend également un abri pour le matériel de jardinage. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Montceau-les-Mines, contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 0682181603, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

À vendre, maison à Marcilly-lès-Buxy, située dans un hameau paisible de la Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire. Proche des grands axes, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée. Elle comprend une maison d'habitation ainsi qu'une magnifique grange, une écurie et un fenil offrant de très beaux volumes. Vous trouverez également des dépendances non attenantes à réhabiliter ou à raser, le tout sur un terrain de plus de 1800 m². Référence 1649, prix de vente de 120 000 euros, honoraires inclus de 8,11 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 111 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire, découvrez cette superbe maison à vendre, une demeure bourgeoise des années 1940 entièrement rénovée. Située près du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et à 30 minutes de Paray-le-Monial. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une salle de billard parfaite pour les moments de loisir. La grande cuisine équipée avec son îlot central est ouverte sur une seconde salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel, tandis qu'une salle de bain, un WC indépendant et une belle chambre avec rangements se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un point d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie et d'un garage double avec deux portes motorisées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 425 m2 offre un jardin agréable et une terrasse spacieuse. Les commodités comprennent un portail électrique, un accès garage en ciment, une dépendance d'environ 40 m2, ainsi qu'un double garage et un stationnement confortable. Du point de vue technique et confort, cette maison dans la région Bourgogne présente une toiture récente, un double vitrage, une chaudière à gaz performante, et plusieurs poêles à granulés et à bois pour une chaleur homogène. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2573 EUR. Prix de vente : 289 000 EUR frais d'agence inclus.

Découvrez cette belle propriété à Le Breuil, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, idéale pour un projet d'achat gîte Le Breuil. Située à seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon, avec une gare TGV à 10 minutes, cette propriété possède tout le charme nécessaire pour une activité de gîtes. Elle comprend une vaste maison principale de 446 m², un chalet de 38 m², ainsi qu'un bâtiment de 301 m² contenant 5 gîtes.La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de cuisines doubles et équipées, d'un séjour spacieux avec une baie coulissante ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un salon double avec cheminée. Vous trouverez également trois chambres avec salle d'eau et WC, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux chambres sont dotées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Un grenier et un grand studio de 4 couchages avec kitchenette et salle d'eau, en accès indépendant, complètent cet espace. Deux caves, dont une servant de chaufferie/buanderie, sont également présentes. Le chauffage est à la fois au fioul et électrique.Le chalet propose une kitchenette, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec chauffage électrique. Le second bâtiment de 301 m² abrite 5 gîtes équipés d'une buanderie commune, pouvant accueillir jusqu'à 20 couchages au total, avec chauffage électrique.Le terrain de plus de 3 hectares entourant la propriété offre un cadre exceptionnel, parfait pour y développer une activité de gîtes de tourisme ou pour y établir une résidence principale. Ses volumes généreux, son environnement paisible, et le charme des lieux en font un véritable lieu de vie.Pour toute information supplémentaire ou pour visualiser des photos, n'hésitez pas à nous contacter !Prix : 690 000 € honoraires agence inclus ; 630 000 € frais agence exclus, soit 4,54 % à la charge de l'acquéreur.

Située à Buxy, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette charmante maison en pierre est idéale pour un achat maison Buxy. Elle se trouve à proximité des grands axes, dans un village tous commerces. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec espace cuisine donnant accès à un jardin orienté au sud. Vous y trouverez également deux chambres, un ancien dortoir pour les vendangeurs, un vaste grenier, ainsi qu'une pièce en rez-de-cour avec espace chauferie. Le bien comprend également deux caves, un garage attenant et plusieurs cabanons, le tout sur un jardin arboré de 600 m² environ. Référence 1645, prix 178 000 euros, honoraires inclus de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 168 000 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de 80 m² sur un terrain de 1 055 m² à Villeneuve-en-Montagne, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un environnement paisible et champêtre, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une pièce de vie agréable, dotée d'un poêle à bois pour un confort optimal. En complément, des convecteurs électriques permettent un chauffage selon vos préférences. L'eau chaude est produite par un ballon solaire, offrant un atout en matière d'économie d'énergie. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. Un garage spacieux de 45 m² avec double porte complète cette offre, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1 055 m², équipé d'un four à pain traditionnel et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux en plein air. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement dans le cadre d'une vente maison à Villeneuve-en-Montagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Johnny MILLARD, consultant megAgence, au 0744979099 ou par e-mail à johnny.millard@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 953 395 563.

iad France - Laurent Porcheret vous propose: À Saint-Bérain-sur-Dheune, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, comprenant une maison en pierre de 93 m² et une grange de 80m² au sol sur deux niveaux, le tout dans un environnement paisible. L'entrée de l'habitation s'ouvre sur un vestibule qui dessert un salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse troisième chambre ainsi qu'un grenier. Ce dernier offre la possibilité de créer une suite parentale ou une quatrième chambre. À l’extérieur, un hall couvert dessert la maison ainsi qu'une grange de 80 m² au sol répartie sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement unique pour un atelier, un espace de stockage ou encore un projet d'agrandissement. Une buanderie indépendante, un jardinet et une grande cave de 73m² avec puits complètent les prestations de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d’un charme authentique et représente une opportunité idéale pouvant répondre à différents projets : résidence principale, secondaire ou location saisonnière (gîte). Informations pratiques : voie verte à proximité , village avec école primaire, épicerie et poste , commerces et structures médicales à moins de 5 minutes à Saint-Léger-sur-Dheune , Le Creusot et sa gare TGV à seulement 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) , axes rapides vers Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-les-Mines. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité et confort entre Cluny et Buxy Dans un charmant village viticole, à seulement trente minutes de Cluny et de la gare TGV (Paris en 1h20), se cache une demeure en pierre édifiée vers 1880. Avec ses 218 m2 habitables, elle conjugue le charme de l'authenticité bourguignonne et le confort attendu d'une résidence secondaire raffinée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Le coeur de la maison est un vaste séjour, habillé d'un plafond à la française et d'une cheminée avec insert, qui offre un espace convivial et élégant. La cuisine, conçue sur mesure par un artisan à partir d'éléments Ikea, allie praticité et qualité. L'étage accueille quatre chambres, dont une grande pièce facilement divisible, et deux salles d'eau rénovées. Une partie de l'étage conserve son charme d'origine et pourra être personnalisée selon vos goûts, mais l'ensemble reste harmonieux et rassurant grâce à l'isolation récente et aux huisseries en double vitrage.?Une cave drainée et aménagée complète ces espaces, offrant une utilité appréciable dans ce type de maison. Un jardin clos comme un écrin À l'extérieur, le terrain de plus de 1.100 m2 constitue un véritable havre de paix. Presque entièrement clos de murs, il garantit une intimité précieuse et a fait l'objet d'un aménagement paysager attentif. On y trouve des essences remarquables bananier, ginkgo, érable argenté, figuier, cerisier, laurier, lilas des Indes, aromates qui apportent une atmosphère vivante et changeante au fil des saisons. Trois terrasses, judicieusement positionnées, invitent à profiter des différentes expositions, tandis qu'un coin BBQ et un Bain Nordique Kirami complètent cet ensemble pensé pour la détente. Un cadre recherché La maison s'inscrit dans un environnement calme et dégagé, tout en bénéficiant de la convivialité d'un bourg vivant et animé. L'équilibre entre intimité, authenticité et accessibilité séduira des acquéreurs lyonnais, parisiens ou étrangers, en quête d'un lieu de villégiature de caractère. Télétravail possible avec la fibre. Une opportunité rare Cette maison réunit les critères les plus recherchés : pierre apparente, plafond à la française, cave, jardin clos paysagé et confort moderne. Un bien rare dans le secteur, à découvrir pour ceux qui souhaitent allier sérénité bourguignonne et art de vivre contemporain. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint-Léger-sur-Dheune, dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE, que ce soit pour un couple de retraités ou pour une résidence principale paisible. Avec une surface d'environ 82 m², la maison offre une disposition pratique comprenant un séjour accueillant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et des WC séparés également neufs. L'ensemble est lumineux et facilement accessible. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à pellets, garantissant à la fois confort et économies. De plus, la fibre est installée, vous permettant de rester connecté facilement. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat de 807 m², agréable, avec des dépendances pratiques pour le rangement, le bricolage ou le jardinage, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison SAINT-LEGER-SUR-DHEUNE à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 840 764 179.

Idéale pour un investisseur locatif ou pour un projet d'avenir, cette maison à acheter à Montceau-les-Mines est à découvrir sans tarder. Située sur un terrain de 461 m2 entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Cette maison lumineuse comprend quatre chambres : deux au rez-de-chaussée pour un accès facilité, et deux autres à l'étage, avec un WC indépendant à chaque niveau. Vous apprécierez la salle d'eau moderne ainsi que la cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis. Profitez de ce cadre serein, à proximité des commodités, dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Montceau-les-Mines est proposée au prix de 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Manon DALIGAND, Tél. : 0604456799, E-mail : manon.daligand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

4 personnes déjà intéressées

145 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
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À 14km de Montchanin (71)

iad France - Philippe Gendre vous propose: Charmante maison de ville rénovée avec jardin à Saint-Vallier Vous rêvez d'une maison de ville alliant le charme et le confort moderne, située à Saint-Vallier ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! D avant 1948 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. D'une superficie totale de 97m², cette maison de ville de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 2 chambres, d'un bureau, de 1 toilette, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'ensemble des pièces bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin exposé au sud , idéal pour les moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage individuel, ventilation mécanique, et bien plus encore. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau cocon, sans aucun travaux à prévoir. Un rez-de-chaussée de 97m² avec un très fort potentiel sera à rénover en habitation ou en local commercial. Idéalement située à Saint-Vallier, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de ville a tout pour vous plaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison individuelle située dans la charmante ville de Le Creusot (71200), dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Creusot, offre un cadre de vie paisible et familial. D’une superficie de 138 m² sur un terrain de 931 m², elle présente un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon cosy. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante et un hall d’entrée avec placards au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une terrasse en bois, d’une cour, d’un jardin, de dépendances, d’un puits et d’un four à pizza. Pour toute information sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PLANTARD, au 06 76 05 20 59 ou par email à stephanie.plantard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Firmin, située dans la charmante commune de Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Idéalement située à proximité du Creusot et de sa gare TGV, cette maison offre un accès rapide à Paris en seulement 1h20. Édifiée sur un terrain clos de 258m², cette maison lumineuse bénéficie d'un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 100m², elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ce qui offre un potentiel d'aménagement intéressant. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose de trois pièces exploitables selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif et pourrait être transformée en deux appartements indépendants. Un grenier avec dalle béton et des caves viennent compléter cet ensemble prometteur. Le chauffage est central au gaz de ville, avec des huisseries en bois double vitrage, une VMC électrique et un assainissement collectif. De plus, des panneaux solaires génèrent un revenu annuel garanti. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 74 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PLANTARD, au 06 76 05 20 59 ou par e-mail à stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 878 471 135.

Découvrez cette maison à vendre à Blanzy, située dans la commune de Blanzy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Cette agréable maison de 96 m² se trouve à proximité immédiate de l'usine Michelin, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez : - 4 chambres lumineuses - Cuisine équipée - Salon et salle à manger - Salle de douche - Buanderie - Garage avec mezzanine aménagée La maison est dotée d'un chauffage au sol dans la cuisine et le salon, tandis que les autres pièces sont équipées de radiateurs électriques. De plus, elle est raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, l'accès se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse carrelée, équipée de 2 stores banne électriques, qui s'ouvre sur le salon et la cuisine, menant à : - Un barbecue avec plan de travail en granit - Un jardin arboré et agréable - Un puits - Un chalet de 11 m², raccordé à l'électricité, actuellement aménagé en coin spa. Localement, un arrêt de bus se trouve juste devant la maison, facilitant l'accès aux écoles et aux commodités de Blanzy. C'est une maison complète, fonctionnelle et idéalement située pour profiter d'une vie familiale confortable tout en étant proche des services. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

Exclusivité à Buxy, Saône-et-Loire : découvrez cette magnifique maison à vendre, idéale pour une famille nombreuse. Située en plein cœur du centre historique, cette propriété spacieuse d’environ 300 m² offre de vastes pièces à vivre, une cuisine équipée ouverte, six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux. Avec trois salles de bains et un grand grenier aménageable, cette maison à acheter à Buxy dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'un atelier. Caractéristiques : Réf 1651 - Prix de 525 000 euros, dont honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien.

À Joncy, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison bourguignonne à vendre offrant une vue imprenable. Située dans le hameau de Rains, cette maison, bien exposée et au calme, se trouve dans un chemin accessible uniquement par les riverains. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec accès à une galerie, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches avec wc. L'ensemble est érigé sur deux caves et comprend des dépendances, dont une ancienne grange avec son fenil et un four à pain, le tout sur un terrain d'environ 7000 m². Réf 1638 : prix 263 000 € incluant des honoraires de 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 € et 4340 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements inclus). La consommation d'énergie primaire est de 353 kWh/m²/an. Ce logement est classé F en consommation énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rose Marie Campos vous propose en exclusivité une maison individuelle à vendre dans la commune paisible de Saint-Micaud, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette magnifique maison, construite en 1993 et en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme de la campagne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards muraux, un séjour lumineux avec espace repas et coin salon, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau rénovée avec une douche à l'italienne. Le WC est séparé. La terrasse attenante au séjour invite à profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une quatrième chambre, une grande pièce centrale, une buanderie avec espace douche et WC, un cellier, une chaufferie et un double garage avec portes motorisées. Les espaces sont spacieux, lumineux et bien agencés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le vaste terrain peut être aménagé à votre goût, idéal pour le jardinage et les enfants, tout en offrant des moments de détente en famille ou entre amis. Saint-Micaud bénéficie d'un cadre privilégié, propice à de belles balades en pleine nature, tout en restant proche des commodités et des écoles. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Micaud, chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

Située à proximité de Buxy, cette maison à vendre dans la Saône-et-Loire offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes de Givry et 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV, cette charmante maison du 18ème siècle dispose d'une superficie d'environ 95 m². Elle comprend 4 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux belles caves voûtées. Vous profiterez également d'un local de 30 m² de plain-pied, d'un garage, d'une piscine hors-sol et d'un vaste terrain de 1100 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Buxy.

Découvrez ces deux charmantes maisons de village en pierre à vendre à Mont Saint Vincent, situées au cœur du village, à seulement 15 minutes de Montceau les Mines et 20 minutes de la gare TGV du Creusot. Chaque maison, accessible de plain-pied, comprend 5 pièces à aménager selon vos envies. Profitez également de deux greniers aménageables, d'un garage, ainsi que d'un petit jardin de 41 m². Ces biens offrent de belles opportunités pour les investisseurs, avec la possibilité de les raccorder. Pour un achat maison Mont St Vincent, ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Mandat: 3342 Honoraires Charge Vendeur. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe DESRUMAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949261879 - Chalon-sur-Saône. Située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

459 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 3 chambres
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À 19km de Montchanin (71)

iad France - Frédéric Pabiou vous propose: Au calme, à proximité de commerce de proximité, venez découvrir cette ancienne maison en pierre pleine de charme offrant 218 m² habitables sur un terrain de 1000 m². Elle séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes, à la recherche d’un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’un salon et d’une salle à manger disposant d’une seconde entrée. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une cuisine répartie en deux parties, et une petite cour intérieure avec dépendance, idéale pour du rangement ou un futur atelier. À l’étage, la maison offre deux chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon donnant sur cour. Les greniers, d’une superficie totale d’environ 140 m², offrent un formidable potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de jeux, bureau ou suite parentale. Le bien dispose également d’une petite tour, d’une cour avec abri voiture, de deux caves, d’un jardin agréable, ainsi que d’une dépendance d’environ 18 m². Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de deux poêles à granulés. L’ensemble est à rénover, permettant ainsi de redonner tout son éclat à cette bâtisse au charme incontestable ou de créer plusieurs logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un bien rare, au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.