Achat bien immobilier à Montferrand-le-Château (25) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 914 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Montferrand-le-Château (25)

Découvrez cet appartement à vendre à Montferrand-le-Château, situé dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, dans un cadre paisible et recherché, parfait pour une vie tranquille tout en étant proche des commodités et des transports. Avec ses 58 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour chaleureux, d'une salle de bains, d'un cellier/buanderie, d'une chambre avec placard et de toilettes indépendantes. Il dispose également de deux places de stationnement et d'une cave. La terrasse de 8 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement moderne et fonctionnel est clé en main, idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement. Il fait partie d'une copropriété de 95 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1503 €, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur ce bien, informe-vous sur les risques potentiels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Louise OUDET au 0679396618 ou par e-mail à louise.oudet@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BOUSSIERE, un Immeuble de caractère à fort potentiel locatif, au calme sans vis à vis. Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Actuellement, se compose dans cette maison 1 appartement T3 en duplex en cours de rénovation avec un terrain attenant et cave ainsi qu'un grand T4 en triplex avec 2 terrasses, garage et aussi un TRES grand grenier. Ce T4 peut être découpé en 2 ou 3 appartements aisément. La découpe de la maison permet la création de 3 ou 4 appartements. T3 en duplex : 67m² T4 : RDC 59m² / Etage 1 : 60m² / Grenier : 80m² 3 places de parking s'ajoutent à ce bien. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés : - La TOITURE en 2025 - L'ensemble des HUISSERIES en 2025 (fenêtres et portes d'entrée) - Divers PLOMBERIE et ELECTRICITE BOUSSIERE est une comme attractive à l'OUEST de BESANCON à seulement 5 minutes de MONTFERRAND-LE-CHATEAU et GRANFONTAINE et seulement 10 minutes de la Zone commerciale CHATEAUFARINE et l'Hôpital Minjoz. Quelques petits commerces de proximités se situés sur la commune ainsi qu'un cabinet médical, écolé primaire, pompier, superette collaborative). Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 261.000€ , Honoraires à la charge Acquéreur. Honoraires inclus de 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482

En EXCLUSIVITE à Montferrand-le-chateau Et si le vrai luxe, c'était la nature, le calme… et la pierre ? Ici, chaque jour commence avec une vue sur les champs, bercé par le chant des oiseaux et le parfum de la nature omniprésente. Cette maison aux dimensions généreuses est entourée d'un terrain de 12 ares en lisière de champ et à deux pas de ressourçantes ballades en forêt. L'intérieur est une véritable ode à l'authenticité. Pierres apparentes, poutres centenaires, murs intérieur en brique et bien d'autres éléments sont à découvrir sur place. Le salon s'ouvre sur une mezzanine, la cuisine invite aux dîners improvisés… et cette salle voûtée n'attend que vos amis et votre famille pour de vrais moments de partage. Les chambres, au nombre de 5, sont toutes différentes, toutes accueillantes. Même en plein été, la fraîcheur naturelle des murs vous enveloppe. Et l'hiver… un plaid, un feu de bois, un bon roman. Et pour les invités de passage ? Un duplex avec entrée indépendante, confortable, discret… comme une maison dans la maison. Infos utiles : Chaudière gaz individuelle et poêle à bois, radiateur en fonte, assainissement collectif. Prenons rendez-vous pour découvrir ce lieu de vie unique aux portes de Besançon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Agent immobilier - Etienne BOUTIN Carte T N°: CPI 2501 2024 000 000 015 RCP 22058896204

25320-MONTFERRAND-LE-CHATEAU- un CHALET de village 5 pièces (123m2) sur un terrain de 10a54. Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE un chalet sur la commune de MONTFERRAND-LE-CHATEAU. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant chalet des années 70 développe une surface habitable de 123 m² sur une belle parcelle arborée de 1 054 m², offrant une magnifique vue dégagée. L'entrée principale s'effectue par l'étage et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. À ce niveau, vous découvrirez : -Une cuisine récente aménagée d'environ 12 m²- -Un WC indépendant. -Une spacieuse salle à manger de 28 m². -Un salon lumineux indépendant de 20 m². -Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée qui dessert : -Deux chambres de 14 m² et 18 m². -Une salle d'eau avec douche à l'italienne. -Un second WC. -Un bureau de 9 m². À l'extérieur, un abri voiture ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le chalet est équipé de 12 panneaux photovoltaïques permettant l'alimentation du logement avec revente du surplus. Côté confort : -Chauffage principal par poêle à bois à l'étage (consommation d'environ 6 à 7 stères/an). -Poêle à pellets au sous-sol. -Radiateurs électriques en complément. Un bien idéal pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et de vues dégagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez voir ce joli terrain à bâtir plat, arboré et clôturé de 1050m² (possibilité de diviser en deux parcelles déjà bornées) avec viabilités en bordure de route dans un quartier prisé et résidentiel de Montferrand-le-Château. Il se situe proche du centre du village, des commerces, de l'hôpital et de la zone commerciale Châteaufarine. Bornage et G1 déjà effectués.Pour toute question relative au terrain et ainsi réaliser votre projet contactez-moi.Libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Coup de cœur du secteur

430 000 €

2 671 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Montferrand-le-Château (25)

À Montferrand-le-Château, dans le département du Doubs et la région Franche-Comté, cette maison à vendre se distingue par son environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1169 m², incluant un garage double, des places de stationnement, un terrain de boules, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable piscine de 4x8 m avec une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des rassemblements chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 161 m² sur deux niveaux propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un bureau, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 toilettes. Grâce à ses espaces bien conçus et ses équipements modernes, cette maison à acheter à Montferrand-le-Château saura répondre aux besoins de toute la famille. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Maison Individuelle de Charme avec Jardin et Piscine Découvrez cette magnifique maison individuelle de 107,93 m² habitables, nichée sur un terrain de 776 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1971, cette propriété de trois niveaux allie charme et potentiel pour une rénovation sur mesure. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce niveau. Au sous-sol, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une piscine hors sol invite à des moments de détente sous le soleil. Deux places de stationnement intérieures et une place extérieure assurent un accès pratique. Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces. Les transports en commun sont également accessibles, avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 970 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 710 228