Achat bien immobilier à Montgaillard (09) : 8 annonces

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, découvrez cette maison à acheter à Montgailhard, en Ariège, Midi-Pyrénées, d'une superficie totale de 206 m² dont 131 m² habitables. Située dans un quartier paisible du village dynamique de Montgailhard, à proximité de l'école et des commerces, cette maison est idéale pour une vie de famille. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie d'environ 34 m² avec insert à bois, offrant de grandes ouvertures menant à un vaste balcon exposé Sud/Sud-Ouest, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouvent 2 autres chambres, une buanderie, un WC, une cave et un garage d'environ 47 m². Le jardin arboré et clôturé d'environ 1300 m² sera parfait pour des moments de convivialité et de détente. Cette maison à Montgailhard à vendre a été entièrement rénovée en 2025, garantissant des prestations de qualité pour votre confort : chauffage au bois et par pompe à chaleur, climatisation, VMC double flux, bonne isolation et cumulus thermodynamique. Si vous recherchez un cadre familial agréable aux portes de Foix, n'hésitez pas à venir découvrir cette maison.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Montgaillard (09)

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101m2, elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31m2 et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490m2. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour/salle à manger de 14m2 (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17m2 environ), une chambre, une pièce de 6m2 environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. A l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12m2 environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). Prévoir une isolation des combles. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31m2 environ, d'un atelier fermé indépendant (15m2 environ), d'un vaste espace de stationnement (4/ 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes.. A proximité immédiate: Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée.. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT LAVELANET - 05 61 05 88 26 vous propose : à MONTGAILHARD, dans le secteur de FOIX, une magnifique villa de plain-pied de 99 m² habitables, située sur un terrain paysager de 1 333 m². Cette maison à acheter MONTGAILHARD se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une agréable terrasse. Le système de chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et une cheminée à foyer fermé vient compléter ce bien. Son jardin accueillant et sa luminosité vous séduiront. Cette maison MONTGAILHARD à vendre est située dans un environnement calme. À visiter sans tarder !! Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : E. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Ana De Oliveira vous propose une maison d'exception en ossature bois située à Montgailhard, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Montgailhard, cette propriété chaleureuse et lumineuse est faite pour vous. De plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. Nichée dans la paisible commune de Montgailhard, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison à vendre offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, la clarté et l'authenticité qui règnent dans cette maison. Le séjour de 45 m², pièce maîtresse de la maison, reçoit une abondance de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le parquet en chêne massif et le plafond cathédrale ajoutent à l'élégance et à la singularité des lieux. Un escalier mène à une vaste mezzanine, polyvalente et propice à la création d'un bureau, d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. La cuisine, reliée à une arrière-cuisine, a été conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit harmonieux avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative. Avec ses 180 m² habitables, cette maison Montgailhard à vendre vous offre des proportions généreuses et une réelle sensation d'espace. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 000 m², comprenant un jardin arboré et une terrasse orientée Sud, idéale pour se détendre ou passer du temps en famille. Un carport et un garage complètent l'ensemble. Concernant le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant bois et électricité, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, avec un dispositif d'alarme déjà en place. La production d'eau chaude est assurée par deux cumulus indépendants. Cette maison Montgailhard à acheter est bien plus qu'une simple maison : elle représente un espace de vie unique, agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien rare, alliant singularité et qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Montgaillard (09)

Découvrez cette maison atypique à vendre à MONTGAILHARD, au cœur du village, située dans une rue très calme. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un agréable patio, d'une salle à manger conjointe au salon avec cheminée et four à pain en excellent état, d'une chambre, d'une vaste salle de bain, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une pièce de 60 m² nécessitant des rénovations. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un bureau. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à MONTGAILHARD dans le département de l'Ariège, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MONTGAILLARD ? Cette maison MONTGAILLARD à vendre, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, pourrait bien vous intéresser. Sur un terrain de 1273 m2, cette maison d'environ 137 m2 habitables comprend une entrée, un couloir menant à une belle pièce de vie, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres. Un petit appartement communicant avec la maison, d'environ 37 m2, dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous apprécierez également le garage, la grande terrasse, l'abri de jardin, le portail électrique et le jardin entièrement clôturé. Proposée à la vente au prix de 269 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 16/12/2025 avec une Classe Énergie E à 305 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3050 et 4180 Euros. Affaire suivie par Camille FIGAROL, conseiller immobilier salarié au Réseau Immo-Diffusion Tarascon sur Ariège. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Montgailhard, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 180m² offre de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres et une pièce supplémentaire de plus de 30m² à aménager selon vos désirs, elle saura répondre à vos attentes. Profitez également d'un extérieur agréable idéal pour les journées ensoleillées. Que ce soit pour une famille ou un projet locatif, cette vente maison à Montgailhard présente de beaux volumes, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement. Le terrain dispose d'un espace détente en extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 158140 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison T4 à étage des années 60, édifiée sur une parcelle de 382 m², avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon?salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec placard ouvrant sur un balcon, un bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un balcon privatif de 3,50 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir (électricité, rafraîchissement), offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Consultez toutes nos annonces http://www.immobilier-foix.nestenn.com (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)