Achat bien immobilier à Montigny-le-Gannelon (28) : 363 annonces

Dans la charmante ville de Montigny-le-Gannelon (28220), ce bien jouit d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la région propose de belles balades en pleine nature et une atmosphère conviviale grâce aux nombreuses activités créés par le tissus associatif de la commune.Cette maison d'habitation de 79 m² est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre verdoyant. elle comprend : Au rdc, une véranda, une chambre, un salon/cuisine avec insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage 2 chambres dont une en enfilade. A l'extérieur se trouve un garage à vélo.Face à la rivière (le Loir) et dans un environnement convoité, venez visitez ce bien plein de charme et bucolique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014

Prix au m² le plus bas

228 500 €

1 609 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Montigny-le-Gannelon (28)

À MONTIGNY-LE-GANNELON, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, découvrez cette maison de vigneron semi-troglodyte à vendre. Située entre VENDOME et CHATEAUDUN, à seulement 1h30 de PARIS, cette propriété unique s'étend sur 220 m² au sol, sur une parcelle agréable de 1100 m², à flanc de coteaux. Alliant le charme authentique et une décoration soignée, cette maison invite à la détente. En entrant, un ambiance de vacances vous enveloppe. Vous apprécierez les espaces extérieurs confortables, incluant une terrasse avec auvent qui se connecte à une salle à manger de 17 m². Le salon lumineux de 25 m², inondé de lumière par sa terrasse, comprend un salon d'hiver aménagé dans la roche, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine élégante, aménagée et équipée.À l'étage, un bel escalier dessert l'espace nuit, qui comporte une chambre et une bibliothèque, cette dernière pouvant servir de chambre d'appoint, ouvrant sur une terrasse pensée par un architecte. À l'extérieur, un logement/studio attenant au garage de 22 m² permet d'accueillir amis et famille, avec entrée, salle de douche et chambre. Inscrite dans un village riche en histoire, cette maison à acheter à MONTIGNY LE GANNELON est proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.902538

À seulement 26 minutes de Bricy, 14 km de Châteaudun et 30 minutes d'Ormes, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel Implantée sur un terrain clos d'environ 2 470 m², elle offre un véritable atout rare avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 200 m², idéale pour un projet futur ou un investissement Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest, avec un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle La partie nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain avec la possibilité d'y installer une douche selon vos besoins , ainsi que d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de la fibre , d'une VMC installée en 2025 et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. L'assainissement est individuel (diagnostic en cours). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage de 44 m² avec fosse mécanique , portes motorisées et grenier, ainsi que d'un appentis bois dans la continuité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif, avec un extérieur permettant aussi bien de profiter que de se projeter Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 15272

À seulement 26 minutes de Bricy, 14 km de Châteaudun et 30 minutes d'Ormes, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous séduira par son environnement calme et son beau potentiel Implantée sur un terrain clos d'environ 2 470 m², elle offre un véritable atout rare avec la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1 200 m², idéale pour un projet futur ou un investissement Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 38 m², lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest, avec un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle La partie nuit se compose de trois chambres , d'une salle de bain avec la possibilité d'y installer une douche selon vos besoins , ainsi que d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose de la fibre , d'une VMC installée en 2025 et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. L'assainissement est individuel (diagnostic en cours). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage de 44 m² avec fosse mécanique , portes motorisées et grenier, ainsi que d'un appentis bois dans la continuité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien évolutif, avec un extérieur permettant aussi bien de profiter que de se projeter Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 15272

Située en plein cœur de CHATEAUDUN, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 155 m², elle dispose de 7 pièces dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le séjour, chaleureux grâce à son insert, devient un espace de convivialité, tandis que la cuisine aménagée est prête à accueillir vos repas en famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant un confort au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et les menuiseries sont en double vitrage PVC. À l'extérieur, une cour avec terrasse vous permettra de créer votre refuge de détente. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville, et ses 5 chambres font de cette maison un bien rare sur le marché. Proposée au prix de 169 500 euros, cette maison à acheter à CHATEAUDUN représente une belle opportunité. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Anou Immobilier à Brou et Châteaudun, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

iad France - Julie FOUQUET vous propose à la vente cette maison située à Saint-Jean-Froidmentel, dans le Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette maison sur sous-sol complet dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour de 28 m² avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre, un garage carrelé et une cave. Le tout est édifié sur un terrain cadastré de 1896 m². C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Jean-Froidmentel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique de cette propriété, elle est classée ENERGIE E avec un indice de 321 et CLIMAT E avec un indice de 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

577 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres

À 9km de Montigny-le-Gannelon (28)

À la recherche d'une maison à acheter à Châteaudun ? Découvrez cette maison de campagne située à seulement 15 minutes de Châteaudun, dans un charmant village de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, une chambre, un salon, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, une pièce supplémentaire et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. De plus, une dépendance en trois parties vous offre un espace idéal pour le stockage ou un atelier. Son authenticité et son cadre paisible sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Châteaudun, disponible dès maintenant.

À saisir : maison Châteaudun à vendre, idéalement située au cœur du village d'Eure-et-Loir (28) en région Centre. Cette maison originale de 174 m² vous offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou personnel. Vous y trouverez des espaces généreux incluant une cuisine, un séjour, des toilettes, ainsi qu'une boutique et un laboratoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Le jardin de 399 m² comprend des dépendances et des garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châteaudun ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL ET DÉPENDANCES À VALD YERRE, Eure-et-Loir (28), Centre. Cette maison de 129 m² habitables attire immédiatement par son potentiel et sa situation pratique, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéale pour un achat maison VALD YERRE, elle offre une véritable vie de plain-pied, parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale évolutive. L'intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, incluant trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La cuisine est aménagée et la pièce de vie avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Le système de chauffage au fuel, les huisseries en double et simple vitrage, ainsi que les volumes actuels, constituent une base saine à personnaliser selon vos goûts. De plus, deux pièces supplémentaires sont à aménager, vous permettant d'envisager un bureau, un espace loisirs ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances augmentent l'attrait de ce bien, avec un garage de 34 m², un grenier, un sous-sol et une dépendance indépendante, parfaits pour du stockage, du bricolage ou un usage professionnel. Ce bien nécessite un rafraîchissement, une opportunité idéale pour créer une maison à votre image tout en respectant votre budget. Proposée au prix de 133 000 euros, cette maison VALD YERRE à vendre présente un excellent équilibre entre emplacement, volumes et potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités de cette maison, contactez dès maintenant l'agence Anou Immobilier, votre partenaire de confiance pour réussir votre projet.

À la recherche d'une maison à acheter à Châteaudun ? Découvrez ce superbe pavillon situé dans un quartier calme et prisé d'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien de qualité est implanté sur une parcelle d'environ 1100 m² entièrement clôturée. La partie habitation se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains disposant également d'une douche, d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un spacieux palier qui dessert quatre chambres aux belles superficies, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison, la lingerie et un double garage avec une partie grenier complètent ce bien d'exception. Caractéristiques techniques : * Le bien est raccordé au tout à l'égout * Huisseries en double vitrage PVC * Aucun gros travaux à prévoir * Terrasse à l'arrière de la maison * Très bonne isolation Pour les amoureux de la nature, la vue dégagée et la proximité du Loir représentent des atouts indéniables, à seulement 5 minutes du centre-ville. C'est une maison à vendre rare dans le secteur. Si cette annonce vous a séduite, une visite s'impose ! Contactez-moi : Lebret Lucie 0635380341 llebret@sixiemeavenue.com (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

A GOHORY (28160 - EURE ET LOIR) !! Ce corps de ferme spacieux offre 410 m² habitables avec de vastes volumes et une belle luminosité. La Cuisine s'ouvre sur un Séjour de 73 m² avec Grill et insert, Pièce de 30 m², Débarras de 12 m², 7 grandes Chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), Bureau avec insert, Salon avec insert, Dressing, 2 Salles de bains avec baignoire et douche, Toilettes séparés. Vous bénéficiez du ramassage scolaire. Le terrain entièrement clos de 2555 m² comprend 200 m² de dépendances à rénover en partie, une mare, et un puits. Une opportunité exceptionnelle à 1h30 de PARIS ! (Réf : 7172-VT) Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Découvrez cette propriété bourgeoise à vendre à Saint-Denis-Lanneray, située sur un terrain spacieux de 37 263 m² dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette habitation d'environ 500 m² se compose de vastes pièces de vie dotées de cheminées et de parquets, ainsi que d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 11 chambres élégantes avec salles de bains, accompagnées d'une dépendance autonome. Le second étage comprend une chambre et un bureau, avec un grenier de 121 m² aménageable. Ce bien dispose également de deux caves, de deux garages, d'un terrain de tennis et d'un accès au Loir, enrichissant ainsi cette demeure. Le jardin arboré et les bois environnants confèrent une tranquillité inégalée. Une propriété à acheter à Saint-Denis-Lanneray qui allie charme, volumes et environnement exceptionnel !

À vendre, un manoir situé dans un village proche de Vendôme, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Ce magnifique manoir du XVème siècle, d'une superficie d'environ 400m², se trouve sur les rives du Loir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec son escalier, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine accompagnée de son office. Le premier niveau abrite six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, deux escaliers menant aux étages supérieurs et une terrasse de plain-pied. Le deuxième niveau, accessible par deux escaliers dans deux ailes distinctes, offre quatre chambres, une salle d'eau et des combles à aménager. Ce manoir s'étend sur un domaine d'environ 1 hectare, comprenant une ancienne habitation de gardien à restaurer sur deux étages d'environ 200m² et une petite construction d'environ 50m², ancienne four à pain. Ce bien immobilier se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV, qui relie Paris en 42 minutes, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter à Vendôme.

Terrain à bâtir situé en sortie de Cloyes de 1200m2 eau-électricité-tout à l'égout dans la rue

À PEZOU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de ville au cœur du village, idéale pour un achat maison PEZOU. Ce bien de 100 m², aux volumes généreux, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres de 12 et 18 m² vous attendent, accompagnées d'une pièce pouvant devenir une salle d'eau et d'un grenier. À l'extérieur, un espace de 20 m² invite à déjeuner en plein air et donne accès à un hangar, offrant un potentiel cocooning pour les plus créatifs. Bien que des travaux soient à prévoir et qu'il n'y ait pas de garage, cette maison PEZOU à vendre possède de nombreux atouts. Serez-vous les prochains à lui redonner vie ? Pour organiser une visite, contactez Lucie Lebret au 06 35 38 03 41 ou à l'adresse llebret@sixiemeavenue.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose une maison à acheter à Logron, dans l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, avec une école primaire et des transports pour le secondaire situés à proximité, ainsi qu'un médecin à proximité. À seulement 1h40 de Paris et à 10 minutes de Châteaudun, Brou et Bonneval, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Vous découvrirez un hall d'entrée avec un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à pellets et d'une pompe à chaleur AIR/AIR. La maison dispose de 4 chambres variant de 9 à 13 m², d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Un garage de 30 m², non attenant, complète le tout. À l'extérieur, profitez d'un espace verdoyant avec une terrasse orientée sud-ouest, le tout sur un terrain de 2500 m². Pour votre confort, cette maison est dotée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que de convecteurs à inertie. Parmi les atouts, retrouvez également des panneaux solaires. La taxe foncière s'élève à 810 euros. Bien que l'assainissement autonome ne soit pas aux normes, il reste fonctionnel. Pour toute information supplémentaire sur cette vente maison à Logron, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 903584217.

À la recherche d'une maison à acheter à Cloyes-les-Trois-Rivières ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, se trouve sur un terrain clos de 667 m² et offre un accès direct au bord du Loir. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda. Vous trouverez également deux chambres carrelées et une salle de bain avec WC. De plus, un vaste grenier, un garage et une cave complètent le tout. Ce bien est idéal pour les amateurs de calme et les passionnés de pêche. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières.

À vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Ce quartier dynamique dispose de commerces de proximité et d'espaces verts idéaux pour la détente. Les habitants profitent d'un environnement calme tout en ayant accès à des écoles, des services de santé et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable. Cette maison de près de 80 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, un espace pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une buanderie, une douche et un WC, le tout de plain-pied. Une cour complète ce bien, idéale pour stationner un véhicule ou profiter d'un espace extérieur. Soulignons la possibilité d'aménager le grenier pour un espace de vie supplémentaire et des chambres au rez-de-chaussée. Ne tardez pas à visiter cette opportunité d'achat maison Cloyes-les-Trois-Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

À la recherche d'une maison à acheter à Arrou, Eure-et-Loir, dans la région Centre ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison ARROU à vendre offre 192 m² d'espace habitable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un palier, une salle d'eau et des WC. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², agrémenté d'une superbe grange de 100 m² et d'une dépendance. Avec du double vitrage, cette longère séduisante se situe à moins de 10 minutes des commerces et de la gare, tout en étant à seulement 30 minutes de l'entrée de l'autoroute. Un cadre de vie paisible vous attend dans ce lieu tranquillement charmant. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 925678.

Maison posée sur un terrain de 867m2 clos comprenant : pièce de vie, cuisine a/é, deux chambres, salle de bain, wc Etage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau-wc, bureau Sous-sol à usage de : chaufferie-buanderie, cave, garage double Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Ferretti vous propose: EXCLUSIVITÉ ! Terrain constructible de 788 m² viabilisé à Droué. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Ce terrain de 788 m² (env. 20 m x 40 m) est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) et bénéficie d’un certificat d’urbanisme délivré en 2024, pouvant être redemandé pour votre future construction. La commune dispose de commerces de proximité (épicerie, boulangerie, etc.) et d’écoles pour les enfants, facilitant la vie quotidienne. Libre de constructeur et idéalement situé à moins de 20 minutes de Vendôme, ce terrain réunit tous les atouts pour bâtir votre maison sur mesure en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

2 596 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Montigny-le-Gannelon (28)

iad France - Nadine ROUSSELET vous invite à découvrir sans attendre cette maison à acheter La Chapelle-du-Noyer. Ce beau pavillon de plain-pied, construit en 2024, se trouve dans la commune de La Chapelle-du-Noyer (28200), à seulement 5 minutes de Châteaudun et à proximité immédiate d'un centre Leclerc. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de 46m², comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une belle chambre de 13m² avec dressing, ainsi que deux autres chambres de 9.63m² et 10.48m². Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, sèche-serviettes électrique et VMC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en béton lavé de 36m², idéale pour vos moments de détente, et d'un garage de 27m², le tout édifié sur un terrain de 621m². Côté confort et équipements : - Ballon thermodynamique de 200L - Baies vitrées coulissantes en double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et électrique - Tout-à-l'égout - Détecteur de fumée Les atouts : Construction récente aux normes RE 2020. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, avec tous les commerces à proximité du centre Leclerc Saint Denis les Ponts. Ce pavillon est exonéré de taxe foncière pendant moins de 5 ans. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362.

Maison de caractère à vendre à Cloyes-sur-le-Loir, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Située sur un terrain clos de 412 m2, cette propriété comprend un couloir, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres avec parquet, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un grenier, un cellier, une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cloyes-sur-le-Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nadège Fontaine vous propose cette charmante maison de plain-pied , au calme , avec une véranda de 18 m2 , un préau , 2 garages , le tout implanté sur un terrain de 400 m2 environ DESCRIPTIF : entrée sur véranda chauffée , salon séjour avec cheminée insert , chambre , cuisine aménagée , wc séparé , salle d'eau , buanderie avec chaudière à gaz à condensation De Dietrich , grenier accès extérieur , terrasse , salon de jardin en pierre , puits , barbecue , bûcher , 2 garages attenants . SITUATION : centre bourg , 1 mn de l'école 5 km centre Cloyes sur le Loir , 5 mn supermarché , Châteaudun avec tous ses commerces et services à 16 km DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire E ( 314 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre E ( 61 kgCO2/m2/an ) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2450 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021 . BUDGET 92 000 euros honoraires inclus soit 86 010 euros hors honoraires soit 6.96 % à la charge de l'acquéreur . MANDAT 417 365 Pour tout renseignement ou visite contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq continents , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire, Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire (44230) Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Pais , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° DE POLICE 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre en exclusivité, cette magnifique villa située à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Un véritable coup de cœur qui vous propose de grands espaces, avec un séjour de 35 m², une cuisine aménagée moderne, une buanderie, des toilettes et une chambre. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une d'environ 30 m², une salle de bain, des toilettes, un dressing et un bureau. Ce bien inclut également un garage avec une cuisine d'été, un cabanon de jardin et un terrain de 720 m², idéal pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Châteaudun.

Coup de cœur du secteur

200 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
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À 12km de Montigny-le-Gannelon (28)

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES - 5 MIN DE BROU - 1h30 de PARIS A seulement 5 minutes de Brou et de sa gare, ce CORPS DE FERME de plain-pied situé à VALD'YERRE offre un cadre de vie agréable, avec vue sur la campagne. La maison comprend une Pièce de vie avec Salon-Salle à manger, Cuisine ouverte, un espace Bureau, 4 Chambres, Salle d'eau et un WC séparé. Le Grenier est aménageable. 2 Vérandas et une Terrasse complètent les espaces de vie. Côté dépendances, une première structure attenante permet de stationner plusieurs véhicules, avec un atelier et une cabine à peinture. Une seconde dépendance indépendante abrite un four à pain, une écurie, une étable et un espace pour véhicule. Le terrain de 5 740 m² comprend une mare et des arbres fruitiers. Le bien dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage au poêle à bois (possibilité au fioul à raccorder avec la chaudière) et de huisseries en bois double vitrage renforcées pour les 3/4 de la maison. Un ensemble avec de beaux volumes, au calme, à 1h30 de PARIS !! (Ref 7504-vt). Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Maison posée sur un terrain de 237m2 comprenant : pièce de vie (poutres) poële à granulés, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, wc Etage : palier desservant un bureau de 2 chambres Dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains constructibles d'env 1335m2 emprise au sol 30 ou 40% , secteur La Ville aux clercs, non viabilisées ( tout à l'égout,raccordement electrique et eau potable à proximité). Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pavillon sur sous-sol dans un secteur calme avec bus scolaire à proximité. Il offre une belle entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, une chambre, un wc, une salle de douche et baignoire. A l'étage une mezzanine où un coin bureau peut être installé et deux chambres. Un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une cave. Les magnifiques extérieurs sont composés de deux terrasses et une grande allée pouvant garer plusieurs véhicules. Un joli terrain d'environ 2042m2 cloturé et arboré, piscinable et constructible pour prévoir des agrandissements si besoin. Le chauffage est au gaz avec citerne enterrée sans contrat de location et un chauffage au sol pour le rez de chaussée. Double vitrage et tout à l'égout. Equipé aussi en triphasé idéal pour les bricoleurs avec de grosses machines. Le sous-sol est d'environ 75m2. Contactez Nicolas Colliot au 07 77 23 28 33 ou par mail ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial au R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre — Maison de ville 6 pièces à Cloyes-sur-le-Loir, Eure-et-Loir (28), Centre. Dans l'hyper centre de Cloyes-sur-le-Loir, cette charmante maison sur 3 niveaux est idéale pour un achat maison CLOYES SUR LE LOIR. Avec une façade récente, une exposition plein sud et un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une cave. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un escalier menant au grenier. Cette maison CLOYES SUR LE LOIR à vendre présente un bon potentiel pour une famille ou un investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel 07 71 57 34 95 - Réf.944514.

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 596m², situé à Marboué, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier proche du centre ville, vous aurez facilement accès aux écoles, commerces et services. La commune se situe à 5 min en voiture de Chateaudun et à 30 min de Chartres. Pour votre confort, il est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?