Achat bien immobilier à Montigny-les-Monts (10) : 6 annonces

À vendre, à seulement 30 minutes du centre de Troyes, dans le secteur de Chamoy-Auxon, découvrez cette charmante maison champenoise. Elle comprend une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une salle à manger avec cheminée et une cuisine avec cellier-buanderie. À l'étage, un vaste grenier de 120 m² est à aménager, accompagné d'un atelier attenant et d'un terrain clos. Cette maison à acheter à Montigny Les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, offre un potentiel exceptionnel dans un village paisible situé à seulement 2 km d'Auxon. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire. DPE E, chauffage individuel électrique, logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Mélanie Mauffroy au 07.x52.x62.x88.x48.

À vendre à Montigny les Monts, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez ce charmant ancien corps de ferme. Situé dans un village paisible, il offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amateurs de la campagne et des projets d'aménagement. La maison à acheter à Montigny les Monts se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un double salon-séjour spacieux, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de deux WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier, le tout agrémenté de poutres apparentes qui ajoutent du charme et de l'authenticité. À l'extérieur, la propriété comprend de grandes dépendances, notamment deux garages et un vaste hangar avec ancienne salle de traite, offrant un potentiel intéressant pour des projets agricoles ou artisanaux. Ce bien de caractère, alliant calme, volumes et possibilités, est idéal pour une maison de famille ou un projet de rénovation. Le chauffage se fait au fioul, et le DPE indique une consommation élevée. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre conseillère, Lauriane BERTAMINI, au 06.16.90.14.17.

À MONTIGNY-LES-MONTS, petite commune située aux portes de la forêt d'Othe, sur l'axe routier Troyes/Auxerre et proche des commerces essentiels, écoles, Maison Médicale...,vous tomberez sous le charme de cette ravissante maison individuelle de 196 m² au style classique et soigné, nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain joliment aménagé, elle séduit dès le premier regard par son élégante façade claire, sa toiture en ardoise et son jardin structuré aux lignes harmonieuses.L'accès à la maison se fait par une allée discrète menant à une 1ère terrasse de 26 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et offrant l'accès à la sublime 2ème terrasse de 55 m² surélevée sur l'arrière, avec vue sur le jardin et la campagne environnante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale !La cuisine moderne et lumineuse grâce à ses baies vitrées est entièrement aménagée et équipée, et dispose d'un cellier attenant, idéal pour le rangement du quotidien.Une chambre avec un emplacement pour salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu complètent le rez-de-chaussée.La maison dispose à l'étage d'un palier très accueillant et offre 4 belles chambres mansardées, dont l'une bénéficiant d'une salle de bains privative, ainsi qu'une autre salle d'eau, et d'un WC suspendu, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Enfin, le sous-sol de près de 200 m² dispose d'une grande salle de jeux avec accès sur la terrasse de plain pied, d'un bureau, parfait pour le télétravail, d'une cave et de deux places de stationnement, apportant un réel confort au quotidien et créant un bel espace de vie généreux.Le jardin paysager de 1537 m² est bordé par un joli ru et agrémenté de haies taillées et d'arbustes décoratifs, offrant un cadre paisible et raffiné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Chauffage au sol et PAC réversible air/air. Volets roulants électriques. Portes de garages électriques. Portail électrique avec visiophone. Photos supplémentaires sur demande.Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous ! Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !Un bien rare, alliant charme, sérénité et qualité d'environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763

Coup de cœur du secteur

86 500 €

786 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Montigny-les-Monts (10)

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison à Montigny-les-Monts, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située au calme et en pleine nature, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 8.734 m2. La maison de 110 m2 nécessite une rénovation complète et comprend un atelier ainsi que plusieurs garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par une véranda accueillante, une cuisine, un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une première chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et un autre WC. L'extérieur offre un terrain plat, partiellement constructible selon les projets, avec un étang, parfait pour accueillir des animaux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique et les volets sont manuels, en bois et PVC. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas aux normes, il est fonctionnel, et un puits est présent sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Troyes.

À MONTIGNY-LES-MONTS, charmant petit village au calme et verdoyant proche de la forêt d'Othe et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, maison médicale ...), je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation et ses nombreuses dépendances.La maison édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une belle entrée sous véranda sur la cuisine aménagée et équipée et ouverte sur le coin séjour, d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur pour l'étage, de 2 chambres dont l'une avec placards, d'une salle de bains, de 2 WC séparés et d'une chaufferie.L'étage vous offre un palier desservant 2 belles chambres mansardées avec placards ainsi qu'un bureau.L'atout de ce bien : les nombreuses dépendances : une grange en pierre, un grand hangar en tôle clos sur 3 côtés et 4 bâtiments (salle de traite, étable...), ainsi que de 2 garages. Puits. Vinée.L'ensemble sur un terrain bien entretenu et entièrement clos de 3220 m².La maison est vendue meublée. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage au fuel. Calme et tranquillité assurés ! À bientôt pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 0762803030, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763

MONTIGNY-LES-MONTS - Maison 4 pièces 103m2 à vendre. Découvrez cette maison typique de l'Armance, située à environ 30 minutes de TROYES, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un vaste grenier à aménager de plus de 100m2 est disponible (arrivée d'eau, électricité et évacuation déjà prévues). Un atelier attenant et un terrain clos accompagnent cette maison à acheter à Montigny-les-Monts. Des travaux sont à prévoir.