Achat bien immobilier à Chessy-les-Prés (10) : 311 annonces

Prix au m² le plus bas

136 500 €

1 230 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Chessy-les-Prés (10)

iad France - Dylan Martins vous propose: À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Maddi vous propose: Située dans un hameau paisible à Loge-Borgne, sur la commune de Chessy-Les-Prés, cette charmante maison de campagne type ancienne fermette, aux briques apparentes, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec son ouverture centrale type bar apporte convivialité et fonctionnalité. À l'arrière une buanderie complète cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau, un WC, et un dégagement offrant la possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, l'escalier mène à un palier avec dressing encastré. Ce palier dessert d'un côté, une salle de bain avec WC intégré et une douche à l'italienne. De l'autre côté, une mezzanine donnant accès à trois chambres et un espace dressing indépendant. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1300m² de terrain clôturé, idéalement orienté sud-ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous y trouverez une terrasse couverte, un garage, un local à bois, et un local technique piscine. Une piscine semi-enterrée de 6x4 mètres, vient parfaire cet extérieur. Idéale pour les familles ou les amateurs de vie à la campagne, cette maison de caractère allie espace, confort et charme authentique. Venez profiter de ce véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Maddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 944140672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chessy-Les-Près, à 7mn d'Ervy le Châtel avec toutes les commodités, à 16mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy) à 23mn de Tonnerre et 40mn de l'agglomération Troyenne.Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2002 de 111m2, composée d'une spacieuse cuisine de 18m2 ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 44m2, de trois chambres de 9m2 à 14m2, d'une salle de bain de 10m2, d'un WC avec lave-main, d'un accès direct au garage de 25m2 avec un espace buanderie et d'une cave.À l'extérieur vous retrouverez un jardin arboré de 2890 m2 avec terrain de pétanque, un espace terrasse de 40m2 accessible directement de la maison.Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, taxe foncière de 500 euros, chauffage central électrique au sol, menuiseries en double vitrage en bois, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir mais rafraichissement global de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

À vendre, locaux professionnels à acheter à Tonnerre, Yonne, en Bourgogne. Nous proposons un fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ avec les murs situés en pleine centre-ville. Ce commerce est ouvert 6 jours sur 7, de 6h30 à 19h30, et est fermé les dimanches ainsi que les jours fériés. Il n'y a pas de personnel à reprendre ni de contrat brasseur. De plus, le local est sécurisé par alarme et vidéo surveillance. Des travaux sont à prévoir, qui peuvent être financés par la confédération de buralistes à hauteur de 50%. Le fonds de commerce est à vendre pour 88 000 euros, et les murs pour 55 000 euros, le tout étant indissociable.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Situé en centre-ville, cet ensemble se compose d'un local commercial, d'un appartement, d'un grenier aménageable et de trois caves. Actuellement loué .rentabilité 10,05% Prévoir travaux de rénovation Tonnerre, ville historique et touristique, est bien connectée grâce à sa gare SNCF reliant Paris-Bercy et Dijon en 1h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chessy-les-Prés (10)

Située à 8 km de Chablis, et à 10 km de Tonnerre (gare sncf ligne Paris Lyon Marseille) dans le charmant petit village de Collan, cette maison au calme vous offre une cour fermée, une grange, un garage et une cave voutée. Vue dégagée sur le village et pré. Petit potager et jardin arboré facile à entretenir. Une terrasse plein sud vous accueille ensuite. Une entrée, salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine, un WC et un débarras. A l étage, 2 chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. 2 greniers peuvent faire évoluer la maison sous forme de mezzanine ou d une autre chambre.

À Venizy, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Venizy est un ancien moulin récemment rénové. Situé à l'orée du village, elle bénéficie d'un environnement rural paisible et présente de réelles opportunités d'aménagement. Avec un chauffage aux granulés et une installation électrique récente, cette maison offre une surface habitable d'environ 226 m² répartie sur deux niveaux, comprenant de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée et cinq chambres. Son caractère architectural unique est souligné par le charme des pierres apparentes et des parquets anciens, tout en préservant une partie de l'ancien mécanisme en tant qu'élément décoratif. Un entresol avec accès indépendant ajoute un potentiel d'aménagement, offrant la possibilité de créer un studio d'au moins 100 m². Le terrain clos et arboré de 2.738 m², traversé par un ruisseau, inclut une terrasse, un jardin et une aire de stationnement. La situation géographique permet de rejoindre Auxerre en une trentaine de minutes, Sens en 45 minutes et Troyes en un peu moins d'une heure, rendant cette vente de maison à Venizy particulièrement attrayante.

Découvrez cette maison pleine de charme, un ancien relais de poste à Neuvy-Sautour, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Avec une superficie de 250 m2, cette propriété sur trois niveaux offre un grenier aménageable et 15 pièces à rénover selon vos envies. Vous trouverez également deux granges en bon état et une cave, le tout sur un terrain arboré de 862 m2, entièrement clos, dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Neuvy-Sautour, idéale pour concrétiser vos projets. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

138 €/m²

Immeuble

• 2 900 m²
• Terrain 7420 m²

À 19km de Chessy-les-Prés (10)

TONNERRE PROCHE CENTRE - Ensemble immobilier développant 2900m² de bâtiments sur une parcelle de 7850m² - se décomposant en plusieurs locaux d'activité, locaux commerciaux, bureaux, maison d'habitation, entrepôt de stockage, dossier et descriptif complet disponible sur demande. idéal investisseur locatif.

Ancien corps de ferme à Étourvy, Aube (10), Champagne-Ardenne, situé à 2h45 de Paris et 3h50 de Bruxelles. Cette vaste propriété champenoise se trouve dans un environnement paisible, au bout d'une petite impasse et à proximité du charmant village de Chaource, entre Champagne et Bourgogne. La maison Étourvy à vendre comprend plusieurs bâtiments formant un ensemble harmonieux. La maison principale, à rafraîchir, dispose d'une surface habitable de 194 m² sur deux niveaux, avec un étage de combles aménageables de 103 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de réorganisation et d'extension. Autour d'une cour intérieure, divers bâtiments aux fonctions variées totalisent plus de 350 m², comprenant un double garage, des granges, des caves, un atelier et un abri bois. L'ensemble est implanté sur un grand terrain clos de plus de 10.000 m², avec un jardin d'environ 1.070 m² bordé par un ruisseau, créant une atmosphère particulièrement paisible. Grâce à ses volumes généreux, la diversité des bâtiments et son cadre rural préservé, cette maison à acheter à Étourvy présente un potentiel rare pour un projet de rénovation. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_92266_33008255)

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

SAINT JEAN DE BONNEVAL - Situé à 20km de Troyes, venez découvrir ce terrain de 1500m2, constructible. Situé sur la commune de SAINT JEAN DE BONNEVAL, beau terrain plat d'environ 1500m2 et libre constructeur. Le terrain est non viabilisé mais l'eau, l'électricité et la fibre optique sont présents sur rue. Le terrain est situé hors lotissement. Sol argileux moyen. Hors secteur ABF. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'ajouter de la surface constructible et non constructible au terrain ! Merci de nous appeler pour plus de précisions.

Maison de 6 pièces (125 m²) à vendre à Saint-Jean-de-Bonneval Proche de Troyes - À Saint-Jean-de-Bonneval (10320), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 125 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute A5 et nationale N77 à 8 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 251 867 €. Prenez contact avec Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Troyes vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Sur un hameau verdoyant de Chailley, au calme. Maison de 136m², comprenant en rez-de-jardin, cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur la vallée, salon, salle d'eau et entrée. En rez-de-chaussée trois pièces de 16,15 et une de 9m² avec un point d'eau. 45m² de combles avec ouverture sur le terrain et la vue à aménager. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Une cave, un garage, le tout sur un terrain arboré de fruitiers de 778m². Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 582603 )

Saint-Mards-en-Othe : maison F4 (81 m²) en vente Proche de Troyes - À Saint-Mards-en-Othe (10160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 81 m² de surface et 1 320 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 169 850 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison. Maisons France Confort Troyes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

SAINT JEAN DE BONNEVAL - Situé à 20km de Troyes, venez découvrir ce terrain de 1500m2, constructible. Situé sur la commune de SAINT JEAN DE BONNEVAL, beau terrain plat d'environ 1500m2 et libre constructeur. Le terrain est non viabilisé mais l'eau, l'électricité et la fibre optique sont présents sur rue. Le terrain est situé hors lotissement. Sol argileux moyen. Hors secteur ABF. Prévoir assainissement individuel. Possibilité d'ajouter de la surface constructible et non constructible au terrain ! Merci de nous appeler pour plus de précisions.

SAINT JEAN DE BONNEVAL - Situé à 20km de Troyes, venez découvrir ce terrain de 1600m2, constructible. Situé sur la commune de SAINT JEAN DE BONNEVAL, beau terrain plat d'environ 1600m2 et libre constructeur. Le terrain est non viabilisé mais l'eau, l'électricité et la fibre optique sont présents sur rue. Le terrain est situé hors lotissement. Sol argileux moyen. Hors secteur ABF. Prévoir assainissement individuel.

iad France - Joëlle Hegot vous propose : Maison à acheter à Thorey, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette charmante fermette de 122 m² de plain-pied est entièrement rénovée et située dans un village de campagne. Le bien se compose, à gauche de l'entrée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À droite, vous trouverez une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, une chambre, une salle de bains et un autre WC séparé. Attenante à la maison, vous disposez d'une chaufferie et d'une grange pouvant servir de garage pour deux voitures. Un grenier de 150 m² sur dalle de béton est aménageable, ainsi que deux caves voutées. La propriété est entourée d'une grande cour close de 370 m² et d'un beau terrain de 800 m² à l'arrière. Le double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de ce bien. N'hésitez pas à considérer cette vente maison à Thorey, un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 96. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Opportunité d'investissement en viager à Ervy le Chatel Age : Homme de 86 ans Bouquet : 34975 EUR Rente : 446 EUR/mois Prix d'achat : 65550 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ERVY LE CHATEL, petite citée de caractère entre TROYES et AUXERRE. Commune paisible avec toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc). A 40 minutes de Troyes A 50 minutes d'Auxerre A 2H20 de Paris via autoroute A5 Venez découvrir cette belle maison de 106 m², sur sous sol surélevé Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec une salle à manger puis un salon en enfilade, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir dessert une salle de bain, un wc séparé et une belle chambre. A l'étage : vous trouverez un grand espace avec 2 parties couchage + un dressing + un wc séparé avec point d'eau. Une partie de grenier pouvant être aménagé (bureau, salle de jeux,...) Maison sur sol complet avec une partie buanderie, une partie cave et une partie stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et sans vis à vis de 502m² avec un potager, un bassin à poisson, un atelier et un garage. N'hésitez plus à réserver votre rdv téléphonique pour plus d'informations. Analyse financière : ERVY LE CHATEL, petite citée de caractère entre TROYES et AUXERRE. Ervy-le-Châtel, se situe à 160 mètres d'altitude, aux confins méridionaux de la Champagne-Ardenne. Elle occupe l'emplacement d'une très ancienne place forte circulaire de deux hectares environ appelée le Pâté qui couronne l'un des derniers contreforts du massif de la forêt d'Othe, au-dessus de la vallée drainée par l'Armance. L'acquisition : Vente en Viager Occupé au profit d'un homme seul de 85 ans . Sur la base d'une valeur occupée de 95 000 EUR, offrez vous cette jolie maison confortable et lumineuse pour la somme de 65 550 EUR - Paiement comptant (bouquet) : 34 975 EUR FAI - Rente mensuelle : 446 EUR Les avantages de ce placement immobilier : - Un achat sans fiscalité, ni frais de gestion. - Un effort d'épargne modéré. - Le bien en lui-même. - Un accompagnement à vie avec Renée Costes. - Un investissement socialement responsable.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

1 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chessy-les-Prés (10)

Découvrez cette magnifique longère en pierre apparente, un véritable havre de paix situé à QUINCEROT, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Idéale pour un achat maison QUINCEROT, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Tonnerre, 20 minutes de l'autoroute A6 et 5 minutes de Tanlay. Vous cherchez une maison à acheter à QUINCEROT, chaleureuse, authentique et parfaitement entretenue ? Vous êtes au bon endroit.Avec une superficie de 105 m² de plain-pied, cette longère se situe dans un village paisible, à proximité de tous les commerces essentiels. Dès votre entrée, vous serez charmés par :- Une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert pour une chaleur accueillante.- Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, incluant une arrière-cuisine et une dépendance communicante.- Un salon baigné de lumière avec une porte-fenêtre donnant sur une cour, idéal pour vos moments en famille.- Deux grandes chambres de 18 et 16 m² avec de beaux volumes.- Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.Cette maison à vendre à QUINCEROT offre également des dépendances exceptionnelles avec un total de 131 m² pour vos projets, comprenant :- Un garage de 37 m²- Une cuisine d'été- Une douche avec WC séparé- Une cave et un cellier- Un bûcher et un atelier- Les combles de 119 m² sont totalement aménageables selon vos souhaits.Les prestations de qualité comprennent un DPE de C, une toiture en excellent état, du double vitrage intégral, des volets électriques, une caméra extérieure pour votre sécurité et la fibre optique.À l'extérieur, deux espaces vous permettent de profiter pleinement de la nature :- Une cour gravillonnée de plus de 500 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules et recevoir vos proches, accompagnée d'un petit jardin derrière la maison.- Un jardin/potager de 480 m² à quelques pas.- Et pour couronner le tout, 17 738 m² de bois privé (non attenant), parfait pour des promenades et profiter de la nature.Cette longère, impeccable et soigneusement entretenue, allie confort moderne et cadre authentique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir une famille, un couple actif, une résidence secondaire, ou un projet avec dépendances.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.943013.

5 personnes déjà intéressées

1 650 €

11 €/m²

Terrain

• 147 m²

À 18km de Chessy-les-Prés (10)

Petit coin de verdure à saisir ! Charmant petit terrain arboré, idéal pour créer votre potager et profiter d'un espace nature rien qu'à vous. Une petite portion permet également l'accès à une cabane mise à disposition, parfaite pour stocker vos outils et vous abriter au jardin. Un lieu simple, pratique et plein de possibilités pour les amoureux de la terre ! Cette annonce référence 313734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 1 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAOURCE, A vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 2905 m², viabilisé avec raccordement à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. Le terrain est arboré, en partie clôturé et dispose d'un portail. Vous profiterez d'une belle vue dégagée dans un secteur calme apprécié et recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, médecins etc...) à quelques minutes seulement. Chaource se situe à 36 km de Troyes, 28 km de Tonnerre, et 21 km du péage Saint Thibault A5 (Paris 2h). Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.930171

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Une opportunité à ne pas manquer - Maison avec studio à rénover, offrant un grand potentiel, à Saint-Mards-en-Othe dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Vous souhaitez réaliser l'achat maison Saint-Mards-en-Othe pour créer un espace à votre image ? Cette maison individuelle pourrait être la solution idéale pour donner vie à vos projets de rénovation. Édifiée vers 1949 sur un terrain de 533 m², elle dispose de 150 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de vie avec un salon agrémenté d'un poêle à granules, une salle à manger, une cuisine qui est déjà aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et insert à bois, ainsi que des espaces de rangement. L'agencement de la maison et son potentiel en font un lieu de vie authentique et plein de charme. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC, desservis par un palier. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités (à 8 km et écoles sur place) et des espaces naturels, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant des projets de rénovation. Un studio de 17 m² avec douche, WC et évier, ainsi qu'un garage et deux caves viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison Saint-Mards-en-Othe à vendre en un espace à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et libérer votre imagination dans ce projet immobilier.

Antony OIOLI Immobilier vous propose d'entrer dans un univers où le charme rustique rencontre le luxe contemporain. Cette magnifique grange rénovée de 340 m² de plancher, répartie sur deux étages accueillants, incarne le raffinement de la vie à la campagne dans une demeure de charme. Imaginez-vous dans ce spacieux espace de vie, où ce plafond agrémenté de poutres apparentes crée une atmosphère aérée et ouverte. La pièce est baignée de lumière naturelle, sublimée par des élégants lustres à intensité variable pour une ambiance plus cosy, ses sols en pierres de Travertin disposés en Opus Romain apportent caractère et force à cette ancienne grange.Depuis l'espace de vie, un accès à la terrasse agrémentée d'une piscine, d'un salon de jardin et de ses bains de soleil pour profiter pleinement des beaux jours au calme dans un cadre buccolique de ce jardin d'environ 8 000m2.Cet espace de vie convivial se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, four, hotte et friteuse encastrées, elle est munie d'un plan de travail et d'un évier en pierre de Bourgogne, un îlot vient compléter cette charmante cuisine bourguignone - Une salle à manger placée au centre, un salon en U agrémenté d'une cheminée insert. Un coin détente avec son Babyfoot et son Sofa offrent une vue sur la terrasse et piscine. A l'opposé, un bureau vous permettra de scroller les pages du Web pour vos prochaines excursions dans la Bourgogne.L'espace nuit est doté d'une première chambre de plain-pied agrémentée d'une salle de bain et d'un accès à la terrasse, cette pièce bonus peut être aménager en second salon, bureau ou salle de lecture... .Vous retrouverez à l'étage quatre grandes chambres dont deux munies d'une salle de douche et W.C., les deux suivantes sont desservies par une pièce palière donnant également accès à une salle de bain et W.C. séparé.Cette demeure n'attend plus que ses futurs propriétaires pour des moments inoubliables !Visite virtuelle 3D pour une immersion disponnible - Appeler pour reserver !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE*: 305(Indice E) GES: 10(Indice BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

iad France - Dominique Auvitu vous propose: Ancien bar en rez-de-chaussée + Logement à l'étage + Grenier de 74 m² (aménageable) + Terrain de 114 m² Tonnerre (Yonne) – 26 Rue du Général Campenon - 188 m² au prix exceptionnel de 255 €/m² ! Double accès permettant de séparer un logement et un local professionnel. Potentiels d'exploitation : Création de 2 à 3 logements meublés (rentabilité estimée 8 à 10 %) ou Coworking / café / commerce ou Location saisonnière : forte demande, 70-80 % d’occupation en haute saison Travaux à prévoir : Toiture + électricité (budget estimé 30 à 50 k€) Pour qui ? Investisseurs ou Bricoleurs cherchant une belle plus-value après rénovation ou Entrepreneurs voulant lancer un commerce avec logement au-dessus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande maison de ville de 120 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du port de plaisance, du pont canal et du futur centre aquatique. Profitez des environs verdoyants ainsi que de toutes les commodités à proximité (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège). Cette maison à acheter à Saint-Florentin est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, suivi d'un salon. À l'étage, deux chambres de 17 et 11 m² ainsi qu'un dressing de 7 m² et une salle de bain de 4 m² vous attendent. Les combles abritent une troisième chambre de 13 m². En sous-sol semi-enterré, une pièce de 10 m² avec fenêtre, une salle d'eau avec un second WC et une buanderie complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison Saint-Florentin à vendre est proposée via un appel d'offres interactif à prix progressif, avec des offres d'achat reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 31/03/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à la première offre possible, avec des paliers progressifs minimums de 3 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui choisira librement celle qu'il souhaite retenir. Une offre d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Albane MOLIERES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) au 07 49 26 62 89 (réf. 602295).

À vendre, charmante maison mitoyenne située dans le village de Chesley, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'environ 110 m2 comprend une petite véranda, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un grenier facilement aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'une belle grange spacieuse avec une cave voutée, ainsi que d'un jardin. Équipez-vous de confort avec un poêle à pellets, une chaudière à bois et un chauffe-eau de 250 litres. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. En ce qui concerne la consommation énergétique, le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 2060 et 2860 euros, indexé selon les années 2021 à 2023. Pour toutes visites ou pour vous accompagner dans votre projet d’achat maison Chesley, n'hésitez pas à contacter Magali MONTEZ au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d’une pièce d’identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES sous le numéro 411184716.

FAYS-LA-CHAPELLE - Découvrez cette maison à rénover entièrement située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Fays-la-Chapelle nécessite des travaux sur l'électricité, les fenêtres, les revêtements, le mode de chauffage et l'isolation. Elle comprend une véranda, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain, des WC, ainsi que deux chambres en enfilade et une autre chambre avec accès depuis la véranda et la maison. À l'étage, un grenier avec trois pièces est à disposition. Le tout est édifié sur un terrain de 2752 m², agrémenté d'une grande grange traditionnelle et d'appentis. À noter qu'un droit de passage est existant au profit du voisin, garantissant l'accès piéton et véhicule à son bien, ce qui divise la propriété en deux. Cette maison est une belle opportunité dans le secteur de la vente maison Fays-la-Chapelle.

CRÉSANTIGNES - Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette charmante ferme à vendre nécessite des travaux de restauration. À seulement 20 km de Troyes, elle s'étend sur une surface d'environ 125 m² et comprend une entrée menant à une spacieuse cuisine, une chambre, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'une cheminée, donnant accès à une véranda. À gauche de l'entrée, vous découvrirez une grande chambre supplémentaire, un WC séparé et une salle de bains. Les combles, qui occupent la totalité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de deux hangars : l'un d'une superficie d'environ 425 m², avec 2 box d'écurie, et l'autre, accolé à la maison, mesurant environ 175 m². Cette ferme à acheter à Crésantignes est érigée sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités au futur acquéreur.

PRIX FORTEMENT NEGOCIABLE Terrain de loisirs proche de toutes commodités, arboré, d'une surface de 2730m2 - Honoraires charge Vendeur - DPE : Non concerné - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -