Achat bien immobilier à Montirat (81) : 510 annonces

Située à Montirat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son charme et son potentiel. Au cœur du Ségala tarnais, à proximité de Mirandol et des commodités, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre organisé autour d'une cour intérieure. La partie principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² habitables. Vous serez accueilli par une vaste cuisine conviviale de 30 m², prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux salons spacieux, chacun de 30 m², créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une de 38 m² et une autre de 36 m² avec vue dégagée. Un second étage propose une suite de 25 m² déjà exploitée en location saisonnière et une autre suite à finaliser. Des dépendances offrent un potentiel de développement avec la possibilité d'aménager trois gîtes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de 6 hectares, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux. Le garage et l'atelier viennent compléter cet espace. La situation géographique est idéale, avec Mirandol à moins de 5 minutes et des sites touristiques renommés à proximité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Montirat, que ce soit pour un projet de gîtes ou une résidence familiale.

À Montirat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à vendre de 240 m2 habitables est un véritable havre de paix, situé au cœur de la campagne, à seulement 20 minutes de Carmaux et 45 minutes d'Albi. Idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Montirat, cette propriété entièrement rénovée offre des espaces généreux et une lumière naturelle abondante, comprenant une vaste cuisine familiale, un grand salon et un séjour spacieux ainsi qu'une bibliothèque conviviale. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre à rénover selon vos souhaits. En outre, la propriété dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser).Concernant le confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière bois, de panneaux photovoltaïques, de double vitrage et d'une isolation performante. Pour vos moments de loisirs, une piscine de 12x6 m avec pompe et liner neufs ainsi qu'un pool house avec douche sont à votre disposition. Vous profiterez également de 2 garages, d'un puits et de 2 réserves d'eau, parfaits pour irriguer votre potager ou pour vos animaux.Sur un terrain de 6 hectares, cet ensemble immobilier inclut plus de 500 m2 de dépendances, exploitables selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être…). Ce bien rare combine l'authenticité d'un corps de ferme ancien à un confort moderne et de multiples possibilités d'aménagement.Prix de vente : 395 500 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.Pour visiter cette maison à acheter Montirat et découvrir tout son potentiel, contactez Amélie BOUTONNET au 0670827049 ou par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 442162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune de Montirat, Idéalement situé a la croisée des départements Tarn, Tarn et Garonne et Aveyron, cette bâtisse du XVIIè siècle rénovée avec soin offre de beaux volumes, comprenant 3 suites avec salle d'eau privative dont une en rez de chaussée. Le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite. 400 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2606

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 295 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 308 m²
• 6 chambres
• 

Montirat (81)

DIDIER FORT, spécialiste en corps de ferme depuis 15 ans, vous propose en exclusivité une magnifique ferme à vendre à Montirat, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la campagne tarnaise, à proximité du charmant village classé de Cordes-sur-Ciel et à seulement 35 minutes d'Albi, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d'un potentiel touristique remarquable avec plus de 1,4 million de visiteurs par an. Ce grand corps de ferme, anciennement une maison de maître agricole, s'étend autour d'une cour intérieure avec une belle piscine chauffée, le tout sur près d'un hectare de prairie arborée. L'accès se fait par un chemin en cul-de-sac, garantissant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette bâtisse. Avec plus de 300 m², la propriété propose une grande cuisine, trois salons, une salle de cinéma, six chambres, cinq salles de bains, cinq WC, deux bureaux et une pièce de musique. De plus, des espaces de rangement tels qu'une grange, une étable et des caves ajoutent encore plus de possibilités. Cette ferme à acheter à Montirat est idéale pour les amateurs de maisons d'hôtes, avec plusieurs accès indépendants permettant de gérer l'activité sans gêner la circulation dans la maison. Avec un voisinage agricole, les amoureux des chevaux apprécieront également la proximité des infrastructures nécessaires à leur entretien. En prime, vous aurez la possibilité d'acquérir des parcelles agricoles supplémentaires pour vos chevaux. La propriété est équipée d'une piscine chauffée de 10x5 m, parfaite pour des journées de détente en toute intimité. Vous pourrez profiter de repas en plein air au bord de la piscine, sous le préau ombragé. Divers équipements tels qu'un four à pain d'époque et un puits complètent cette ferme, qui bénéficie également de la fibre optique et d'un garage ouvert pour deux véhicules. Avec un chauffage central au fioul, des toitures révisées et peu d'entretien à prévoir, cette vente ferme à Montirat représente un investissement de qualité, apportant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Didier FORT, agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) au 06 37 50 13 19 (réf. 599057). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Carmaux, à 20 mètres de la place Gambetta, cette ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec ascenseur, d'un local commercial et d'un grand garage de plus de 100 m². La maison est équipée du double vitrage, d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et 3 chambres. Les combles de 80 m² peuvent être aménagés. Une division en 4 appartements est possible. Des travaux de couverture sont à prévoir. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2608

Carmaux , à 500 mètre de l'hyper centre, au calme et bien située . Cette jolie maison Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité . Elle offre un séjour de 27 m² , 4 chambres ,1 salle d'eau ,une cuisine indépendante . Elle dispose aussi d'une salle de jeux de 17 m² , d'un sous-sol complet et d'une cuisine d'été de 22 m² et du terrasse pour profité des beaux jours . La maison est située sur un terrain de 1167 m². Elle dispose également d'un beaux jardin et d'un garage de 57 m² . Cette maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2611

PAMPELONNE Charmante maison de village T4 de 108m2 idéalement située au coeur de Pampelonne Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour et une la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu un garage. A l'étage un coin bureau, une salle d'eau et trois chambres offrent un espace de nuit confortable. Un terrain non attenant de 155m2 situé à proximité immédiate de la maison, compléte ce bien. - Chauffage à granules neuf + poele à bois - Double vitrage - Tout à l'égout Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Surface :108 m2 Date de réalisation du diagnostic énergetique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1801 EUR sur les années 2021. 2022. 2023(abonnementscompris) Les informations sur les risques auxqueles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir rapidement !!!

A seulement 5 minutes des commodités et des centres commerciaux, cette propriété de caractère développe environ 350 m² habitables au coeur d'un environnement calme et préservé, sur une parcelle d'environ 8 hectares offrant une vue dominante remarquable sur la campagne environnante et jusqu'à Albi. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel, aussi bien pour un usage familial que pour un projet de vie avec activité (notamment équestre). Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement rénovée, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès direct à un garage attenant d'environ 150 m², particulièrement rare et fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied. L'espace de vie se compose d'un salon et d'un séjour d'environ 80 m², largement ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. A l'étage, la maison propose une suite parentale de plus de 60 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau et un espace bureau ou chambre supplémentaire. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec ses 8 hectares de terrain d'un seul tenant, idéals pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets. Les installations équestres déjà en place (box à chevaux et carrière) permettent une exploitation immédiate. La piscine (7x4) et ses abords profitent d'une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre particulièrement paisible. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets battants et coulissants en PVC, chauffage assuré par une chaudière à condensation récente. Une propriété complète, offrant espace, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate d'Albi. DOSSIER DE DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

A 10mn d'Albi et 35 de Rodez- Ancienne bastide de caractère entièrement rénovée - Bien d'exception aux prestations de qualités. À l'abri des regards, derrière une porte cochère pleine de charme, se dévoile une magnifique cour intérieure intimiste, véritable écrin de sérénité. Cet espace extérieur, sublimé par une terrasse couverte d'environ 30 m² et un atelier d'artiste de plus de 19 m², crée une atmosphère unique, propice à la détente comme à la création. Plusieurs dépendances, rangements et ateliers complètent cet ensemble aussi pratique qu'authentique. Implantée sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette ancienne bastide entièrement rénovée avec des matériaux de qualité développe plus de 250 m² habitables. Les extérieurs séduisent par leurs prestations rares : Vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, Garage de plus de 27 m² avec portail électrique, Deux terrasses arrière ouvertes sur la nature, Piscine 10 × 5 sécurisée, équipée de son robot, vestiaire pour les invités, Pool-house d'environ 45 m² avec cuisine d'été, véritable lieu de vie aux beaux jours, Potager à l'ancienne structuré en bacs, pour une touche authentique et conviviale, Deux puits, l'un dans la cour et l'autre à l'arrière de la propriété, Accès par portail électrique avec visiophone, garantissant confort et sécurité. À l'intérieur, le charme de l'ancien a été soigneusement préservé tout en offrant un confort moderne : Grande entrée distribuant un séjour de plus de 47 m² avec imposante cheminée insert avec diffusion de chaleur, Cuisine spacieuse d'environ 25 m², conviviale et fonctionnelle sans oublier son arrière cuisine de 19m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse. Appartement avec accès direct à la maison et entrée indépendante de 58 m² (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau avec toilettes), idéal pour location, activité professionnelle ou suite parentale indépendante. L'étage principal accueille trois grandes chambres (21 à 24 m²) ainsi qu'une vaste salle de bain de plus de 19 m² avec baignoire balnéo, douche et toilettes. Dans les combles aménagés : bureau, chambre supplémentaire et dressing, créant un espace nuit complémentaire plein de charme. Côté confort : Menuiseries bois en double vitrage, respectant l'authenticité de la bâtisse, Volets roulants électriques, Radiateurs en fonte, Chaudière fioul d'environ dix ans, complétée par l'insert bois, Toiture refaite il y a une trentaine d'années, Combles isolés en laine de roche, Moustiquaires dans les chambres et salles de bain, Assainissement raccordé au tout-à-l'égout, Classe énergétique D, appréciable pour ce type de propriété ancienne. Un bien rare, alliant caractère, volumes, intimité et qualité de rénovation. Une propriété idéale pour une grande maison de famille, un projet d'accueil ou tout simplement pour les amoureux de lieux uniques et coup de coeur. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous. Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent. La partie habitation La maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de : - Une entrée desservant les différents espaces - Une vaste chambre de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m² - Deux chambres supplémentaires À l’étage : - Deux autres chambres - Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement Les dépendances: Ce bien comprend également de nombreuses annexes : - Une cave de 75 m² - Un garage de 31 m² - Deux granges : Une première de 70 m² par niveau. Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques: - Toitures en bon état - Menuiseries majoritairement en double vitrage récent - Chauffage par chaudière au fioul - Absence d’isolation - Fosse septique à refaire entièrement Les + du bien - Isolement total, aucun voisin - Cadre naturel exceptionnel - Bâtisses authentiques pleines de caractère - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes commodités,dans une impasse au calme vue dégagée sur la campagne, ancienne fermette complètement rénovée composée de 4 suites parentales,cuisine équipée ouverte sur grand séjour, terrasse,toilette invité, buanderie,bureau piscine, sauna ,spa le tout sur un terrain arboré de 6000m2

iad France - Gavin Pellé vous propose: En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 4000m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste... Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gavin Pellé vous propose: En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 2500m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste... Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de type 5 d'environ 135 m², mitoyenne sur une face, avec garage, située sur la commune de Blaye les Mines, à la limite de Carmaux.Elle se compose d'une belle pièce de vie 30m² environ, idéale pour accueillir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes et un bureau.Vous disposerez également d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux WC séparés.La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans gros travaux.Implantée sur un terrain de 491 m², vous profiterez d'un extérieur agréable, complété par une véranda équipée d'uneclim réversible, idéale en toute saison, ainsi que d'un puits, un véritable atout.Le garage vient compléter ce bien en apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Corps de ferme avec deux dépendances dont une grange de 300m²au sol sur 2 niveaux, une maison divisée en trois appartements loués ,sur un terrain de 6 hectares, un lac le tout dans un cadre privilégié Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 378918 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

À vendre, beau terrain à bâtir de 1371m2 situé dans un environnement calme avec une jolie vue pour vous permettre de profiter des espaces de la campagne à 15min d'Albi. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Ballet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Spécial investisseurs - Opportunité rare à Mirandol-Bourgnouniac ! Au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif rentable ! Il se compose de deux maisons qui seront divisées et séparées afin de créer plusieurs logements indépendants : ? Une première maison, avec la possibilité d'être divisés afin d'obtenir deux petites maisons, indépendantes avec une sortie par maison. ? Une seconde bâtisse à l'arrière, pouvant devenir un troisième logement, avec son garage et jardin privatif. Chaque futur logement disposera de son accès individuel, gage de confort et d'intimité pour vos locataires. Un projet clé pour investisseurs avisés, souhaitant profiter du dynamisme de Mirandol et de la forte demande locative du secteur. Contactez-moi dès maintenant** pour plus de renseignements et venir découvrir le potentiel de cet ensemble unique ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans un quartier privilégié en plein sud. Avec une surface de 145 m², cette propriété entièrement restaurée offre 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 chambres et bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour un achat maison Cordes-sur-Ciel, vous avez la flexibilité d'utiliser l'ensemble de la maison ou de la diviser en deux appartements distincts, parfait pour un investissement locatif ou une maison secondaire. Équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation, cette maison du Tarn offre un confort optimal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Pascale Braghieri. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Georisque.

LES CABANNES - Au cœur du village, à quelques pas de la renommée cité de Cordes-sur-Ciel, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé pour un projet alliant rendement locatif et cadre de vie. Ce magnifique bâtiment en pierre, typique de l’architecture locale, séduit immédiatement par son authenticité et son cachet. Sa façade harmonieuse, ses ouvertures régulières et son atmosphère chaleureuse en font un lieu unique, à la fois ancré dans la tradition et résolument tourné vers la vie locale. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux d’environ 72 m² et 38 m², complétés par une cuisine commune d’environ 52 m². Actuellement loués à des restaurateurs, ils assurent un revenu locatif immédiat et participent à la dynamique conviviale du lieu. - À l’étage : deux appartements de type T3 d’environ 60 m² chacun, à terminer de rénover. Traversants et très lumineux, ils offrent de beaux volumes avec un séjour ouvert sur cuisine et deux suites parentales. Les travaux déjà réalisés (gros œuvre, électricité, menuiseries et plâtrerie en grande partie) permettent d’envisager sereinement la finalisation selon vos envies. Cet ensemble au caractère unique allie activité, convivialité et fort potentiel dans un environnement recherché. Mon regard de professionnel : Un bien rare où le charme de la pierre rencontre une réelle opportunité économique Une histoire déjà en marche, prête à se poursuivre avec vous. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

À vendre : Maison exceptionnelle à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible à 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une spacieuse maison principale de 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'une maison d’amis indépendante, d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La maison principale, à l'architecture en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces conviviaux, avec une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de lecture, et un second salon chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, vous découvrirez des chambres lumineuses, dont une suite avec salon et salle de bains privative. Une autre chambre dispose d’une terrasse surplombant la cour. La maison d’amis offre un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre, le tout avec accès direct au jardin. La piscine, véritable atout de cette propriété, est entourée d'une terrasse couverte.Le jardin, soigneusement entretenu, marie élégance et charme méditerranéen, créant un cadre paisible et raffiné. Cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel est unique par sa situation et son caractère exceptionnel, avec la possibilité de séparer les espaces en une ou deux unités indépendantes. Une opportunité rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montirat (81)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tanus, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Conçue par une décoratrice professionnelle, cette maison en pierres offre une atmosphère de rêve, avec une vue dégagée et une piscine. Vendue entièrement meublée, elle est idéale pour un achat maison Tanus, alliant confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d’un village avec commerces et gare, sans vis-à-vis et dans un cadre intimiste. La maison développe 146 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et parquet en châtaignier vous attend, ainsi qu’une entrée centrale avec WC et vestiaire, sans oublier une cuisine spacieuse complètement équipée, donnant sur une terrasse privative et l’espace piscine. Au premier étage, profitez de deux suites parentales de 24 m² et 31 m², chacune avec salle de bains/douche/WC et de nombreux rangements raffinés. Tous les détails de décoration sont soigneusement pensés pour un plaisir de découvrir. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 16,5 m² et une quatrième grande chambre de 27 m², actuellement utilisée en salle de cinéma. Un sous-sol de 55 m² vient compléter ce bien, offrant suffisamment d’espace pour le rangement. La piscine au sel de 9 x 5 m est entourée d’une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne et dotée d’un volet de sécurité et d’un système de dosage automatique. Rénovée entièrement en 2005, cette maison est en parfait état avec une chaudière centrale au gaz, une toiture en ardoises isolée, des murs en pierres apparentes et des menuiseries en bois. À noter, la fosse septique devra être mise aux normes. Stratégiquement située à la limite des départements du Tarn et de l’Aveyron, elle se trouve à 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi, et à 5 minutes du village de Tanus. Vous êtes également à 15 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi, célèbre pour sa cathédrale et son musée. Les balades de la vallée du Viaur et la découverte de la région sont à portée de mains. L’aéroport de Toulouse est à 1 h 15. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à acheter à Tanus.

À vendre, cette maison située à MONTEILS, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, est une véritable rareté. Non loin de Castanet, elle s'épanouit sur un terrain de deux hectares boisés, offrant une vue imprenable sur une colline verdoyante. Cette maison moderne garantit un cadre de vie serein avec un espace sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 180 m², elle se compose : - D'un vaste séjour lumineux de 28 m², réchauffé par un insert, - De 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, - De deux salles d’eau et d'une salle de bain pour un confort quotidien, - De deux cuisines, idéales pour différents modes de vie et réceptions conviviales, - D'un grand garage et de nombreux espaces extérieurs pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, un balcon longe la maison, offrant un espace pour profiter de la vue et du calme environnant. Quelques rafraîchissements de peinture permettront de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de gros travaux. Une maison à acheter à MONTEILS pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Nous vous proposons cette magnifique propriété rénovée située à Saint-Martin-Laguépie, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe Saint-Martin-Laguépie. Elle se trouve sur les hauteurs, à proximité de Varen et Laguiépie, offrant un emplacement privilégié avec de superbes vues dégagées sur les vallées. La maison principale spacieuse comprend une cour intérieure, une piscine, un gîte indépendant et une grande salle de jeux. Les 4 hectares de terrain entourent la propriété et assurent une certaine intimité. L'accès se fait par un chemin en gravier, bordé de cyprès, menant à un portail fleuri. La maison principale offre un cadre de vie agréable avec une grande salle à manger, une cuisine lumineuse avec vue, et un séjour spacieux. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain.Le gîte, entièrement indépendant, est rénové et en excellent état. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux belles chambres à l'étage. La grande salle de 118 m² peut être utilisée pour divers événements ou activités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des fleurs et des arbres, créant un environnement naturel harmonieux, sans oublier la piscine de 10 m sur 4,50 m qui invite à la détente. Cette maison de luxe Saint-Martin-Laguépie à vendre, avec sa localisation paisible et ses nombreuses commodités, saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Montirat (81)

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette charmante maison à vendre à CASTANET, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce style longère dispose de combles aménagés et de dépendances sur un terrain offrant 1100 m² de jardin. Située dans un village rural, à seulement 10 km de Najac, 20 km de Villefranche de Rouergue et 25 km de Saint-Antonin Noble Val. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec mezzanine et insert à bois, une cuisine de style cottage, une chambre avec accès à la dépendance attenante, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés abritent deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que la maison soit habitable de suite, elle possède un potentiel d'agrandissement intéressant. Une visite est fortement recommandée pour envisager votre achat maison CASTANET. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARNAC, village sur la commune de Varen à 10 mn de ST Antonin noble val et 4mn de Verfeil .Cette ancienne ferme du XIX e se situe au bord de la Seye et non loin de la rivière 'AVEYRON'.Une parcelle de 1164m2 ou est construite la ferme plus une parcelle de 2271m2 constructible soit 3435m2 vendus pour acceuillir un projet multiple avec un immense hangar ouvert,une grange sur deux niveaux ,un garage ( environ 400m2 le tout ) .La partie habitable se situe à l'étage comprenant une grande pièce et son poêle à bois ,une chambre, salle d'eau avec wc.Dans cette partie habitable la toiture et les planchers ont été isolés.3 Celliers/caves sous la partie habitable.Une réserve d'eau plus puits , un assainissement 'acceptable' .Fibre disponible.La grange est élligible aux panneaux photovoltaïques.A 3 km La gare de LEXOS vous amènera en 1h10 à Toulouse.Najac et cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn de Gaillac,Albi,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château à vendre à CORDES SUR CIEL, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce lieu exceptionnel, chargé d'histoire, se découvre par un chemin champêtre menant à une magnifique cour intérieure. Avec environ 300 m2 habitables, le château offre également 150 m2 aménageables au dernier étage, ainsi que 110 m2 dans la maison d'amis et 60 m2 pour le logement de gardien. Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 240 m2, viennent compléter ce bien d'exception. Une belle piscine, sécurisée pour les enfants, est entourée d'une vaste terrasse, offrant une vue imprenable à 360°. Le jardin s'étend sur environ 1 hectare. Des travaux sont à prévoir, mais la propriété est d'ores et déjà habitable. C'est une opportunité unique pour un achat château CORDES SUR CIEL.

iad France - Dorian Arguel vous propose : Maison Rénovée à Vendre à Sauveterre-de-Rouergue - 3 Chambres - Aveyron, Midi-Pyrénées**Description des Pièces :**Située au cœur du charmant village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible avec un charme authentique. D'une superficie de 70m², elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une salle de bain moderne. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier confort et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse.**Avantages :**- Maison de village rénovée avec un caractère authentique.- 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille.- Séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux.- Salle de bain moderne pour le confort quotidien.- Emplacement tranquille au cœur de Sauveterre-de-Rouergue.- Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.- Assainissement collectif.- Espaces de rangement pratiques.- Chauffage individuel pour un confort adapté.- 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.Cette maison à acheter à Sauveterre-de-Rouergue représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans cet environnement enchanteur de l'Aveyron.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 60, récemment rénovée, est idéalement située à seulement 2 minutes de l’accès à l’échangeur, offrant un accès rapide à Albi. Avec une superficie d'environ 155 m2 habitables et près de 238 m2 au sol, la maison est conçue pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, la distribution est fluide, menant à des espaces distincts. Le séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée ainsi que la cuisine indépendante composent la partie jour. La section nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des bureaux selon vos besoins, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre des opportunités intéressantes avec une grande pièce de 36 m2, une cuisine d'été/buanderie, un atelier, un garage de 40 m2 et un cellier, transformant cet espace en un endroit fonctionnel. La maison repose sur une structure en hourdis béton, garantissant solidité et durabilité, avec des travaux récents tels que l’électricité refaite et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, complété par une cheminée. Le bien présente un DPE en E, avec des possibilités d'amélioration. À l'extérieur, un terrain d'environ 12 705 m2 avec un verger offre un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une maison bien pensée, solide et spacieuse, avec un potentiel d'évolution dans un secteur pratique et accessible. Avec ses 4 chambres de plain-pied et son grand terrain, pour un achat maison à Carmaux, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -