Achat Maison à Montirat (81) : 389 annonces

Située à Montirat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se distingue par son charme et son potentiel. Au cœur du Ségala tarnais, à proximité de Mirandol et des commodités, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre organisé autour d'une cour intérieure. La partie principale, rénovée avec des matériaux de qualité, offre environ 250 m² habitables. Vous serez accueilli par une vaste cuisine conviviale de 30 m², prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également deux salons spacieux, chacun de 30 m², créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une de 38 m² et une autre de 36 m² avec vue dégagée. Un second étage propose une suite de 25 m² déjà exploitée en location saisonnière et une autre suite à finaliser. Des dépendances offrent un potentiel de développement avec la possibilité d'aménager trois gîtes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de 6 hectares, d'un puit et d'une cuve de récupération des eaux. Le garage et l'atelier viennent compléter cet espace. La situation géographique est idéale, avec Mirandol à moins de 5 minutes et des sites touristiques renommés à proximité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Montirat, que ce soit pour un projet de gîtes ou une résidence familiale.

À Montirat, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette belle maison à vendre de 240 m2 habitables est un véritable havre de paix, situé au cœur de la campagne, à seulement 20 minutes de Carmaux et 45 minutes d'Albi. Idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Montirat, cette propriété entièrement rénovée offre des espaces généreux et une lumière naturelle abondante, comprenant une vaste cuisine familiale, un grand salon et un séjour spacieux ainsi qu'une bibliothèque conviviale. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une quatrième chambre à rénover selon vos souhaits. En outre, la propriété dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer 2 gîtes avec entrées indépendantes (travaux à finaliser).Concernant le confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière bois, de panneaux photovoltaïques, de double vitrage et d'une isolation performante. Pour vos moments de loisirs, une piscine de 12x6 m avec pompe et liner neufs ainsi qu'un pool house avec douche sont à votre disposition. Vous profiterez également de 2 garages, d'un puits et de 2 réserves d'eau, parfaits pour irriguer votre potager ou pour vos animaux.Sur un terrain de 6 hectares, cet ensemble immobilier inclut plus de 500 m2 de dépendances, exploitables selon vos projets (salle de réception, atelier d'artiste, espace bien-être…). Ce bien rare combine l'authenticité d'un corps de ferme ancien à un confort moderne et de multiples possibilités d'aménagement.Prix de vente : 395 500 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.Pour visiter cette maison à acheter Montirat et découvrir tout son potentiel, contactez Amélie BOUTONNET au 0670827049 ou par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 442162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune de Montirat, Idéalement situé a la croisée des départements Tarn, Tarn et Garonne et Aveyron, cette bâtisse du XVIIè siècle rénovée avec soin offre de beaux volumes, comprenant 3 suites avec salle d'eau privative dont une en rez de chaussée. Le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite. 400 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2606

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 295 €/m²

Ferme

• 11 pièces
• 308 m²
• 6 chambres
• 

Montirat (81)

DIDIER FORT, spécialiste en corps de ferme depuis 15 ans, vous propose en exclusivité une magnifique ferme à vendre à Montirat, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la campagne tarnaise, à proximité du charmant village classé de Cordes-sur-Ciel et à seulement 35 minutes d'Albi, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d'un potentiel touristique remarquable avec plus de 1,4 million de visiteurs par an. Ce grand corps de ferme, anciennement une maison de maître agricole, s'étend autour d'une cour intérieure avec une belle piscine chauffée, le tout sur près d'un hectare de prairie arborée. L'accès se fait par un chemin en cul-de-sac, garantissant calme et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette bâtisse. Avec plus de 300 m², la propriété propose une grande cuisine, trois salons, une salle de cinéma, six chambres, cinq salles de bains, cinq WC, deux bureaux et une pièce de musique. De plus, des espaces de rangement tels qu'une grange, une étable et des caves ajoutent encore plus de possibilités. Cette ferme à acheter à Montirat est idéale pour les amateurs de maisons d'hôtes, avec plusieurs accès indépendants permettant de gérer l'activité sans gêner la circulation dans la maison. Avec un voisinage agricole, les amoureux des chevaux apprécieront également la proximité des infrastructures nécessaires à leur entretien. En prime, vous aurez la possibilité d'acquérir des parcelles agricoles supplémentaires pour vos chevaux. La propriété est équipée d'une piscine chauffée de 10x5 m, parfaite pour des journées de détente en toute intimité. Vous pourrez profiter de repas en plein air au bord de la piscine, sous le préau ombragé. Divers équipements tels qu'un four à pain d'époque et un puits complètent cette ferme, qui bénéficie également de la fibre optique et d'un garage ouvert pour deux véhicules. Avec un chauffage central au fioul, des toitures révisées et peu d'entretien à prévoir, cette vente ferme à Montirat représente un investissement de qualité, apportant confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Didier FORT, agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) au 06 37 50 13 19 (réf. 599057). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Carmaux , à 500 mètre de l'hyper centre, au calme et bien située . Cette jolie maison Carmausine a été rénovée avec soin et authenticité . Elle offre un séjour de 27 m² , 4 chambres ,1 salle d'eau ,une cuisine indépendante . Elle dispose aussi d'une salle de jeux de 17 m² , d'un sous-sol complet et d'une cuisine d'été de 22 m² et du terrasse pour profité des beaux jours . La maison est située sur un terrain de 1167 m². Elle dispose également d'un beaux jardin et d'un garage de 57 m² . Cette maison familiale n'attend plus que votre projet ! Réf : CA-20 2611

Blaye les Mines, à proximité des commerces et de l'accès à la RN 88, cette jolie maison avec un grand jardin offre 3 chambres dont 1 en Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine américaine de 44 m² ouvrant sur une véranda, le tout sur un sous-sol complet. La maison est habitable de suite. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2607

Maison familiale de type 5 d'environ 135 m², mitoyenne sur une face, avec garage, située sur la commune de Blaye les Mines, à la limite de Carmaux.Elle se compose d'une belle pièce de vie 30m² environ, idéale pour accueillir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes et un bureau.Vous disposerez également d'une salle de bain, une salle d'eau et de deux WC séparés.La maison est équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage. L'ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide sans gros travaux.Implantée sur un terrain de 491 m², vous profiterez d'un extérieur agréable, complété par une véranda équipée d'uneclim réversible, idéale en toute saison, ainsi que d'un puits, un véritable atout.Le garage vient compléter ce bien en apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116

Spécial investisseurs - Opportunité rare à Mirandol-Bourgnouniac ! Au coeur d'un village dynamique offrant tous les commerces de proximité, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéal pour un projet locatif rentable ! Il se compose de deux maisons qui seront divisées et séparées afin de créer plusieurs logements indépendants : ? Une première maison, avec la possibilité d'être divisés afin d'obtenir deux petites maisons, indépendantes avec une sortie par maison. ? Une seconde bâtisse à l'arrière, pouvant devenir un troisième logement, avec son garage et jardin privatif. Chaque futur logement disposera de son accès individuel, gage de confort et d'intimité pour vos locataires. Un projet clé pour investisseurs avisés, souhaitant profiter du dynamisme de Mirandol et de la forte demande locative du secteur. Contactez-moi dès maintenant** pour plus de renseignements et venir découvrir le potentiel de cet ensemble unique ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle restauration pour cette maison dans un quartier privilégié plein Sud de Cordes sur Ciel. Située dans le pittoresque village de Cordes sur Ciel, cette maison de 145 m2 va vous charmer par son quartier privilégié et cachée, au calme, plein Sud, entièrement restaurée, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 4 chambres et une vue époustouflante sur la compagne environnante. Vous avez la possibilité d'utiliser la maison entière ou en deux appartements séparées. Idéal pour du locatif ou maison secondaire. Chauffage central au gaz, double vitrage, tout à l'égout, isolation des murs vous procure du confort. Contactez votre conseillère Pascale Braghieri pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO représentant de la SAS SAS TEAM ALBI dont le siège social se situe 5 Rue Louis Vicat, 81000 ALBI - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI81012019000039383 - CCI de TARN le 18/01/2025 - immatriculée au RCS de ALBI sous le n°847 586 443 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montirat (81)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

iad France - Dorian Arguel vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue **Description des Pièces:** Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. **Avantages:** - Maison de village rénovée offrant un charme authentique - 3 chambres spacieuses idéales pour une famille - Séjour lumineux propice à la convivialité - Salle de bain moderne pour le confort de tous - Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel pour un confort sur-mesure - 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette charmante maison rénovée bénéficie d'une situation idéale dans un village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une véritable opportunité à saisir à Sauveterre-de-Rouergue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tanus, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Conçue par une décoratrice professionnelle, cette maison en pierres offre une atmosphère de rêve, avec une vue dégagée et une piscine. Vendue entièrement meublée, elle est idéale pour un achat maison Tanus, alliant confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d’un village avec commerces et gare, sans vis-à-vis et dans un cadre intimiste. La maison développe 146 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée et parquet en châtaignier vous attend, ainsi qu’une entrée centrale avec WC et vestiaire, sans oublier une cuisine spacieuse complètement équipée, donnant sur une terrasse privative et l’espace piscine. Au premier étage, profitez de deux suites parentales de 24 m² et 31 m², chacune avec salle de bains/douche/WC et de nombreux rangements raffinés. Tous les détails de décoration sont soigneusement pensés pour un plaisir de découvrir. Le deuxième étage comprend une chambre mansardée de 16,5 m² et une quatrième grande chambre de 27 m², actuellement utilisée en salle de cinéma. Un sous-sol de 55 m² vient compléter ce bien, offrant suffisamment d’espace pour le rangement. La piscine au sel de 9 x 5 m est entourée d’une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne et dotée d’un volet de sécurité et d’un système de dosage automatique. Rénovée entièrement en 2005, cette maison est en parfait état avec une chaudière centrale au gaz, une toiture en ardoises isolée, des murs en pierres apparentes et des menuiseries en bois. À noter, la fosse septique devra être mise aux normes. Stratégiquement située à la limite des départements du Tarn et de l’Aveyron, elle se trouve à 5 minutes de la voie rapide entre Rodez et Albi, et à 5 minutes du village de Tanus. Vous êtes également à 15 minutes de Carmaux et à 25 minutes d'Albi, célèbre pour sa cathédrale et son musée. Les balades de la vallée du Viaur et la découverte de la région sont à portée de mains. L’aéroport de Toulouse est à 1 h 15. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à acheter à Tanus.

À vendre, cette maison située à MONTEILS, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, est une véritable rareté. Non loin de Castanet, elle s'épanouit sur un terrain de deux hectares boisés, offrant une vue imprenable sur une colline verdoyante. Cette maison moderne garantit un cadre de vie serein avec un espace sans vis-à-vis. D'une superficie habitable de 180 m², elle se compose : - D'un vaste séjour lumineux de 28 m², réchauffé par un insert, - De 6 chambres parfaites pour accueillir famille et amis, - De deux salles d’eau et d'une salle de bain pour un confort quotidien, - De deux cuisines, idéales pour différents modes de vie et réceptions conviviales, - D'un grand garage et de nombreux espaces extérieurs pour stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, un balcon longe la maison, offrant un espace pour profiter de la vue et du calme environnant. Quelques rafraîchissements de peinture permettront de révéler tout son potentiel, sans nécessiter de gros travaux. Une maison à acheter à MONTEILS pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette belle maison en pierre et colombages datant du Moyen Âge, située à VAREN, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Idéalement située dans un village calme, à proximité de toutes commodités et des villages touristiques tels que Saint Antonin Noble Val, Cordes-sur-Ciel et Najac, cette maison VAREN à vendre offre un cadre de vie idéal. L'accès aux pièces de vie se fait par une charmante terrasse couverte au premier étage. Vous apprécierez l'aménagement récent de l'espace cuisine/séjour lumineux, ainsi que le salon-séjour aux beaux volumes, agrémenté d'un joli plafond à la française et d'une cheminée ouverte. Un splendide escalier ancien dessert tous les étages, menant à une entrée imposante avec une magnifique porte d'origine et des pierres au sol, donnant accès à une chambre ainsi qu'à une grande salle de bain équipée d'une baignoire en îlot, d'une douche et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une suite parentale avec cheminée. Le niveau supérieur abrite un grand espace de 60 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Cette maison à acheter à VAREN possède de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées, des plafonds à la française, un superbe escalier, des colombages et des murs chaulés, lui conférant un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine rénové mêle charme authentique et confort moderne. La maison principale, d'une superficie de 220 m², comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous y trouverez aussi une dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un espace sous les toits adaptable en dortoir ou salle de jeux. Un espace professionnel de 133 m² complète ce bien polyvalent. Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler, un chenil, une cave, une buanderie, ainsi qu'un parc arboré comportant des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Dotée de confort moderne, la propriété dispose d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, de climatisation réversible, de double vitrage, de volets battants automatisés et d'un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare, alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

MILLENIUM IMMOBILIER vous présente à SAINT MARTIN LAGUEPIE (81170), une maison charmante de 3 pièces d'une superficie de 105 m², située sur un terrain de 1 508 m². Cette maison Saint-Martin-Laguépie à vendre comprend deux chambres et une salle de bains. Grâce à un choix judicieux de matériaux, cette bâtisse a été soigneusement rénovée par un artisan passionné. 70 m² de rénovation sont déjà presque terminés, offrant un potentiel important pour le reste de cette propriété atypique qui est déjà bien avancée. Une cave spacieuse de 35 m², avec un puits intérieur, un four à pain et de belles voûtes, saura vous séduire. Des travaux d'assainissement et de viabilisation sont à prévoir. Côté accessibilité, trois gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets. Votre agence MILLENIUM IMMOBILIER vous invite à découvrir les multiples atouts de cette maison à acheter à Saint-Martin-Laguépie en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à CASTANET, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce style longère dispose de combles aménagés et de dépendances sur un terrain offrant 1100 m² de jardin. Située dans un village rural, à seulement 10 km de Najac, 20 km de Villefranche de Rouergue et 25 km de Saint-Antonin Noble Val. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec mezzanine et insert à bois, une cuisine de style cottage, une chambre avec accès à la dépendance attenante, ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés abritent deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Bien que la maison soit habitable de suite, elle possède un potentiel d'agrandissement intéressant. Une visite est fortement recommandée pour envisager votre achat maison CASTANET. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARNAC, village sur la commune de Varen à 10 mn de ST Antonin noble val et 4mn de Verfeil .Cette ancienne ferme du XIX e se situe au bord de la Seye et non loin de la rivière 'AVEYRON'.Une parcelle de 1164m2 ou est construite la ferme plus une parcelle de 2271m2 constructible soit 3435m2 vendus pour acceuillir un projet multiple avec un immense hangar ouvert,une grange sur deux niveaux ,un garage ( environ 400m2 le tout ) .La partie habitable se situe à l'étage comprenant une grande pièce et son poêle à bois ,une chambre, salle d'eau avec wc.Dans cette partie habitable la toiture et les planchers ont été isolés.3 Celliers/caves sous la partie habitable.Une réserve d'eau plus puits , un assainissement 'acceptable' .Fibre disponible.La grange est élligible aux panneaux photovoltaïques.A 3 km La gare de LEXOS vous amènera en 1h10 à Toulouse.Najac et cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn de Gaillac,Albi,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Carmaux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 60, récemment rénovée, est idéalement située à seulement 2 minutes de l’accès à l’échangeur, offrant un accès rapide à Albi. Avec une superficie d'environ 155 m2 habitables et près de 238 m2 au sol, la maison est conçue pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, la distribution est fluide, menant à des espaces distincts. Le séjour lumineux de 36 m2 avec cheminée ainsi que la cuisine indépendante composent la partie jour. La section nuit, bien séparée, comprend quatre chambres de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des bureaux selon vos besoins, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre des opportunités intéressantes avec une grande pièce de 36 m2, une cuisine d'été/buanderie, un atelier, un garage de 40 m2 et un cellier, transformant cet espace en un endroit fonctionnel. La maison repose sur une structure en hourdis béton, garantissant solidité et durabilité, avec des travaux récents tels que l’électricité refaite et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage est alimenté par le gaz de ville, complété par une cheminée. Le bien présente un DPE en E, avec des possibilités d'amélioration. À l'extérieur, un terrain d'environ 12 705 m2 avec un verger offre un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une maison bien pensée, solide et spacieuse, avec un potentiel d'évolution dans un secteur pratique et accessible. Avec ses 4 chambres de plain-pied et son grand terrain, pour un achat maison à Carmaux, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Jean-Baptiste Galud Ségala Immobilier 07 56 87 74 15 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison exceptionnelle à Cordes-sur-Ciel, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible à 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une spacieuse maison principale de 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, d'une maison d’amis indépendante, d'une piscine à débordement offrant un panorama imprenable sur Cordes-sur-Ciel, ainsi que d'un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La maison principale, à l'architecture en forme de L, se distingue par ses volumes généreux et ses espaces conviviaux, avec une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de lecture, et un second salon chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, vous découvrirez des chambres lumineuses, dont une suite avec salon et salle de bains privative. Une autre chambre dispose d’une terrasse surplombant la cour. La maison d’amis offre un espace de vie indépendant avec séjour, cuisine, salle de bains et chambre, le tout avec accès direct au jardin. La piscine, véritable atout de cette propriété, est entourée d'une terrasse couverte.Le jardin, soigneusement entretenu, marie élégance et charme méditerranéen, créant un cadre paisible et raffiné. Cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel est unique par sa situation et son caractère exceptionnel, avec la possibilité de séparer les espaces en une ou deux unités indépendantes. Une opportunité rare sur le marché.

Maison individuelle à vendre à Naucelle, Aveyron – Proche gareIdéalement située à quelques pas de la gare, cette maison spacieuse sur deux niveaux présente de grands volumes et un extérieur agréable, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, un vaste garage ainsi que de nombreuses pièces de rangement offrent de multiples possibilités d'organisation.À l'étage, la maison se compose d'une cuisine et d'une belle pièce de vie avec cheminée, toutes deux donnant sur une véranda lumineuse. On y trouve également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième niveau dispose d'une salle de bain, de trois espaces bureau d'environ 6 m² chacun pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire, ainsi que l'accès aux combles, idéaux pour le stockage ou un espace de détente. Une maison au fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts, située dans un secteur pratique et recherché de Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jérôme Ballet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Albi sous le n°490348000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

663 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres

À 19km de Montirat (81)

À Milhars, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et potentiel. Située dans un village médiéval à proximité de la forêt de la Grésigne, cette propriété en pierre s'étend sur un terrain de 662 m2. La maison de 34 m2 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant une isolation en laine de bois et des fenêtres à double vitrage. La toiture est en très bon état. La maison principale peut servir de grande maison familiale ou être divisée en deux logements distincts. Un premier espace à rénover mesure 145 m2, avec la possibilité de créer 3 chambres dans une pièce à vivre lumineuse offrant une vue dégagée. Un second espace de vie peut être relié ou rester indépendant, situé au rez-de-jardin. La toiture a été refaite récemment. Ce bien unique se trouve au cœur du village, à proximité du château féodal et de ses remparts, offrant un véritable cadre de vie au charme indéniable. Profitez des atouts du village et de ses environs pour envisager votre projet d'achat de maison à Milhars.

DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER, SPECIALISTE EN CORPS DE FERME DANS LE TARN, vous offre une véritable opportunité financière ! Cette maison à acheter à Carmaux se situe à moins de 5 minutes du centre-ville, dans une impasse, sur les hauteurs de la commune.L'ensemble immobilier se compose de :- Une grande maison en pierre de type T7 sur 2 étages avec des menuiseries neuves en double vitrage, ainsi qu'un garage à rénover.- Une seconde maison de plain-pied de type T3 avec une dépendance, qui permet d'aménager une chambre et une salle de bain dans les combles (à rénover entièrement).Les deux maisons sont raccordées au tout à l'égout, vous évitant ainsi des frais de fosses septiques considérables. Ces propriétés ont été non occupées pendant plusieurs années et ont subi des visites indésirables.En complément, vous trouverez une grange en pierre sur deux niveaux, totalisant 60 m² chacun, accessible aux véhicules via une rampe de terre. La toiture a été entièrement refaite récemment. Un préau de 50 m² complète cet ensemble sur un vaste terrain de 8087 m² dont une partie est agricole.Cette propriété offre la possibilité de diviser le terrain en 2 ou 3 lots. Que vous soyez bricoleurs ou investisseurs, sachez que cet ensemble de trois bâtiments est proposé au prix d'un seul, ce qui est une occasion rare ! La grande maison en pierre, charmante avec ses 4 chambres et la possibilité d'y ajouter 3 autres avec salle de bains, représente un atout majeur pour la location, idéale pour des familles ou un regroupement familial. De plus, un dossier de rénovation énergétique pourra être mis en route d'ici 2026.La connexion fibre est d'ores et déjà disponible. Une valeur sûre à envisager pour votre achat maison à Carmaux ! Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) au 06 37 50 13 19 (réf. 604644).

À VIRAC, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes d’Albi et à proximité de Cordes-sur-Ciel. Cette belle propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, se trouve au bout d’une allée privée. La maison principale, d’une surface de 205 m², a été rénovée selon des plans d’architecte en 2002. Elle est accompagnée d’un gîte indépendant pour une surface habitable totale d’environ 325 m². Un vaste garage attenant d’environ 60 m², accessible depuis la buanderie, complète l’ensemble. Le terrain, d’environ 1,5 hectare, entoure la maison et alterne entre zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s’intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte. Une terrasse couverte par une pergola de vignes, accessible depuis la cuisine, offre un agréable espace extérieur ombragé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d’eau avec toilettes, et s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Le gîte indépendant, quant à lui, propose au rez-de-chaussée un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger s’ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. À l’étage, deux chambres avec salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest garantit un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d’une colline, elle profite d’un cadre rural particulièrement recherché, à seulement dix minutes de Cordes-sur-Ciel et de Cahuzac-sur-Vère.

Nous vous proposons cette magnifique propriété rénovée située à Saint-Martin-Laguépie, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe Saint-Martin-Laguépie. Elle se trouve sur les hauteurs, à proximité de Varen et Laguiépie, offrant un emplacement privilégié avec de superbes vues dégagées sur les vallées. La maison principale spacieuse comprend une cour intérieure, une piscine, un gîte indépendant et une grande salle de jeux. Les 4 hectares de terrain entourent la propriété et assurent une certaine intimité. L'accès se fait par un chemin en gravier, bordé de cyprès, menant à un portail fleuri. La maison principale offre un cadre de vie agréable avec une grande salle à manger, une cuisine lumineuse avec vue, et un séjour spacieux. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain.Le gîte, entièrement indépendant, est rénové et en excellent état. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et de deux belles chambres à l'étage. La grande salle de 118 m² peut être utilisée pour divers événements ou activités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des fleurs et des arbres, créant un environnement naturel harmonieux, sans oublier la piscine de 10 m sur 4,50 m qui invite à la détente. Cette maison de luxe Saint-Martin-Laguépie à vendre, avec sa localisation paisible et ses nombreuses commodités, saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.

À vendre, une ferme située à La Salvetat Peyralès, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, sans voisin proche, offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Avec plus de 150 m² habitables, elle comprend quatre chambres, dont une traversante, ainsi qu'un bel escalier ajoutant du charme. Les combles sont aménageables et une pièce supplémentaire peut être créée au rez-de-chaussée, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins. La maison, en bon état et habitable immédiatement, nécessite toutefois des travaux de modernisation pour exploiter pleinement son potentiel. Implantée sur environ 10 hectares de terres, dont près de 2 hectares attenants, la propriété bénéficie d'un terrain plat bien exposé au sud, offrant de nombreuses possibilités pour le jardin, potager ou une piscine. Un puits est également présent. En outre, plusieurs dépendances telles qu'un garage, un poulailler, un abri à bois et une grange ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Ce bien serait idéal pour un artisan, une famille recherchant de l'espace ou toute personne désirant un projet de vie à la campagne. Ce corps de ferme est proposé à 249 500 €, incluant la maison avec 6 hectares et la grange avec 4 hectares, soit un total de 10 hectares. Il est également disponible pour 169 000 €, recouvrant la maison et 6 hectares, sans la grange ni les terres attenantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne en bout de rangée à vendre, située en plein centre-ville de Cordes-sur-Ciel, versant Sud, offrant 145 m² habitables et beaucoup de charme. Construite au XIXème, elle présente un état correct et propose 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, sous-sol, balcon, terrasse, jardin et un emplacement de parking intérieur. Accès tout-à-l'égout assuré. Idéale pour une famille cherchant caractère et confort en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3643

À vendre, maison de village en pierre d'environ 76 m², sur trois niveaux, sur un terrain spacieux de 606 m² avec une cuisine d'été. Idéalement située dans un quartier calme, proche du village, cette maison à acheter à Verfeil vous séduira. Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne indépendante équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger. Une chambre avec suite parentale et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et un WC sont à votre disposition. La maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le sous-sol d'environ 34 m², bien que non chauffé, offre une partie cellier et buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage de la cuisine et du salon est électrique. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Pour un projet d'achat maison Verfeil, contactez l'Agence Larroque Immobilier au 05 63 22 87 61.

Au coeur de l'occitanie ,en pays de Vaour ,à la lisière de la forêt de la Grésigne,maison en pierre entièrement rénovée dans le village médiéval de Milhars situé au nord ouest du Tarn .Milhars avec ses remparts,son château féodal du 13 éme sièce ,ses arcades , ses placettes ,terrasses qui donnent un caractère unique au'vieux village'.Surnommé le village des murs .Sur un terrain arboré de 3485 m2 et sa bambouseraie cette très belle maison ancienne tout en pierre ,a été rénovée avec de belles prestations;Une belle pièce à vivre avec ses différents espaces pour cuisiner,déjeuner ou se poser auprès de la cheminée(insert ) qui se prolongent sur ce même niveau vers trois chambres,une double salle de bains avec baignoire et douche ,toilettes séparées, buanderie. En Rez de jardin une trés grande chambre avec cellier ,une seconde chambre avec salle d'eau et WC.Un garage et atelier attenant.Un second garage indépendant de la maison.Un Puits en pierre et sécurisé..Raccordement au tout à l'égout en cours .Maison familiale ou possibilité de louer une partie en touristique .Pas de travaux ,juste à profiter des lieux de villégiatures si nombreux qui s'offrent autour : randonnées pêche, vélo , escalade ,canoë et biens sur vister les villages prestigieux entre Penne, St Antonin noble val,Vaour ,Najac et tant d'autres.La gare de Lexos à 3 km vous emmènera vers Toulouse en 1h10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Decouvrez ce charmant corps de ferme plein de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité Implanté sur un terrain de 8155 m2, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole, ou de gîtes La maison principale de 125 m2 habitables se compose de: - 3 grandes chambres - Un séjour chaleureux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle d'eau avec wc Les dépendances: - Une étable - Des caves - Une magnifiques grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un garage - Un grenier Le vaste terrain permet d'accueillir des animaux, de créer un potager ou de profiter d un bel espace extérieur Les atouts : - Double vitrage - Toiture refaite - Chauffage au gaz (chaudière 8 ans) - Situation sur axe eccessible à quelques minutes du centre ville de CARMAUX - Beaucoup de charme et d'authenticité - Nombreuses dépendances - Grand terrain Un bien rare avec un fort potentiel, à visiter sans tarder Date du diagnostic énergétique : 16.01.2026 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annnuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 EUR et 3390 EURsur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr