Achat bien immobilier à Montjoire (31) : 16 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Montjoire, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison moderne, alliant style traditionnel et contemporain, se trouve sur un terrain constructible offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Idéale pour un achat maison Montjoire, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée de baies vitrées offrant un accès direct à votre terrasse. Le coin nuit est composé d'une belle suite parentale et de trois chambres, séparées pour plus d'intimité. Cette maison de plain-pied possède également une entrée distincte, un cellier et un garage accolé avec accès direct à la partie habitable. Contactez-nous pour étudier votre projet de construction et concrétiser votre rêve d'une maison à acheter à Montjoire.

EN EXCLUSIVITÉ _ Terrain de 2 252 m² à Montjoire Dans un charmant hameau de Montjoire, découvrez ce superbe terrain de 2 252 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Terrain borné, Parcelle entièrement close, Deux entrées indépendantes avec portails, Arboré d'arbres fruitiers, pour un environnement naturel et agréable toute l'année. Sur la parcelle, vous trouverez deux bâtis existants : Un garage avec atelier, Un pigeonnier de caractère. Seul le pigeonnier peut être agrandi, avec une extension possible d'environ 25 %, offrant un beau potentiel pour créer une habitation pleine de charme. La viabilisation est à prévoir, les réseaux se situant à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, potentiel et tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 490912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

A proximité immédiate de Montjoire et de Bessières, dans un environnement calme terrain de 615 m² avec une emprise au sol de 153 m² Terrain plat, partiellement clôturé, avec portail et chemin d'accès déjà en place.Les réseaux (électricité, eau et télécom) passent en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation. Possibilité de faire une maison en R+1 permettant la construction d'une grande maison Possibilité d'acquérir un deuxième terrain de 693 m² avec 173 m² d'emprise au sol Prévoir une microstation car non relié à l'assainissement collectif Honoraires charge vendeur, prix de vente 68 000 € frais d'agence inclus Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

1 537 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 257 m²
• 7 chambres
• 

Montjoire (31)

Unique en son genre, cette maison à Montjoire dans la Haute-Garonne allie charme authentique, volume spacieux et performance énergétique de pointe. À seulement 35 minutes de Toulouse, elle bénéficie d'un cadre calme et privilégié. Rénovée avec soin, elle est classée DPE A et GES A, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre historique, tout en minimisant vos charges énergétiques. Avec environ 260 m², cette maison montjoiriéenne est agencée en deux espaces de vie distincts, parfaits pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée, accessible et agréable, comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC répondant aux normes PMR. Un grand garage et un local technique complètent ce niveau. À l'étage, accessible par l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative.Le terrain plat de 6 000 m², entièrement piscinable, entoure la maison, offrant une intimité totale. Un puits avec pompe de relevage est à votre disposition pour l'arrosage. Les annexes incluent un grand hangar et un local supplémentaire à aménager selon vos passions. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau récente et de double vitrage intégral. L’assainissement est assuré par une fosse septique aux normes, sans frais supplémentaires à prévoir. Le portail électrique et le grand garage fermé ajoutent à la praticité de ce bien. La taxe foncière est de 1 400 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 050 et 1 440 euros, selon l'usage. Pour tous renseignements ou pour visiter cette maison à acheter à Montjoire, contactez Nathalie ARCIER au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com.

À seulement 5 minutes de Bessières (collège, commerces) et avec un accès rapide à l'A68, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et environnement naturel.La piscine, accompagnée de son pool-house et de sa grande terrasse, constitue un véritable espace de détente préservé, à l'abri des regards.La maison propose aujourd'hui trois chambres, une salle de bain, deux WC et un garage. Les espaces peuvent être repensés selon vos besoins, laissant envisager une évolution de l'aménagement intérieur au fil du temps. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie et contribue à une atmosphère conviviale tournée vers l'extérieur.La climatisation est installée dans l'ensemble de la maison pour un confort optimal en toute saison.Un vrai atout : des panneaux solaires installés il y a seulement un an, permettant d'optimiser la consommation énergétique et d'apporter une réelle valeur ajoutée au bien.Je suis disponible pour tout renseignement ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebecca CORNAC, Tél. : 0668979968, E-mail : rebecca.cornac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933899221

Montjoire. Maison traditionnelle d'environ 115m2 entièrement rénovée qui se situe sur un grand terrain plat d'environ 5000m2 ,piscine, pool house, garage et abris voitures. Environnement Panneaux solaires, ballon thermodynamique, clims réversibles, poêle à bois, isolation et menuiseries double vitrage. A visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 5.77% . Prix hors honoraires : 312000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère, cette élégante longère de 1870 offre un cadre de vie privilégié. Véritable témoin de l'histoire locale, cette demeure de caractère séduit par l'authenticité de sa toiture, la générosité de ses volumes et son cachet préservé. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou de villégiature. Les pièces de réception se composent d'une vaste cuisine équipée, pensée comme un lieu de convivialité, avec espace salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda donnant sur le jardin. Deux salons complètent cet ensemble : un salon TV intimiste avec cheminée à insert et un salon de réception, également doté d'une cheminée, parfait pour recevoir dans un cadre authentique et raffiné. La partie nuit propose cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un bureau, deux salles de bains et un grand dressing. Une sixième chambre peut être aménagée, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, abrite une cave à vins, un atelier et un garage, renforçant le caractère fonctionnel et confortable de la propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la maison s'inscrit dans un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix, idéal pour profiter de la piscine à l'abri des regards et savourer les longues soirées d'été sur la grande terrasse. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à l'esprit maison de campagne élégante, offrant une qualité de vie recherchée à quelques minutes de Toulouse, séduisant une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Aéroport de Toulouse- Blagnac à 35mns, périphérique Toulousain à 25mns. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et .3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix hors honoraires : 462427 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,8% TTC du prix du bien, soit 17573 euros. Prix honoraires inclus : 480000 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433713- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 377 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180,78 m²
• 3 chambres
• 

Montjoire (31)

À vendre à Montjoire, dans le département de la Haute-Garonne, cette spacieuse maison de 181 m² présente de nombreux atouts pour un achat maison Montjoire réussi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine équipée, une chambre et un accès à une agréable terrasse de 13 m². À l'étage, une rochelle de 15,50 m² propose un espace polyvalent, complété par une chambre et une salle de bains. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, un local chaudière, ainsi qu'une grande pièce de 30,41 m², idéale pour un espace de loisirs ou de travail, selon vos besoins. Implantée sur une parcelle facilement entretenue de 165 m², cette maison Montjoire à vendre offre de multiples possibilités et serait parfaite pour une famille désireuse d'allier confort et espace dans un environnement calme et agréable.

UNIQUEMENT CHEZ SAFTI !Situé à Montjoire (31380), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et nature au sein d'un village plébiscité pour sa qualité de vie.Niché entre champs verdoyants et forêt, son cadre naturel offre un environnement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de quiétude. Malgré sa sérénité, le terrain reste bien connecté, étant relié au tout-à-l'égout et partiellement viabilisé avec des compteurs d'eau et un coffret EDF déjà en place. Fibre en bordure.Avec une surface généreuse de 1188 m² et une belle emprise au sol de 30% ce terrain constitue une toile vierge pour concrétiser des rêves architecturaux au cœur d'un environnement naturellement préservé. Tout en demeurant à 20mn de ToulouseAu plaisir de vous le faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARTY, Tél. : 06 41 42 61 84, E-mail : pascale.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442 334 215

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain non loin de MONTJOIRE à 12 min. Optez pour le charme de la maison traditionnelle du sud de la France avec notre modèle Bastide 95+20 en RE2020. Avec ses volumes et son architecture mêlant élégance et tradition, cette maison fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie lumineuse et agréable de 42 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, et un cellier attenant à la cuisine et au garage. À l'étage, le pallier s'ouvre sur 2 chambres, une salle de bains et des WC mais aussi sur une suite parentale en option avec dressing et salle d'eau. Autre bel avantage de cette maison, au rez-de-chaussée, on peut ajouter un espace indépendant dédié aux parents en option avec une suite parentale, un dressing, des WC et une salle d'eau, le tout dans 20 m². Cette maison vous garantit le charme de l'authentique, les fonctionnalités du moderne et le bien-être des habitants ! Prix: 275 695€ HF Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Votre agence maisons France Confort d'Aucamville vous propose vers la commune de MONTJOIRE ce projet terrain + maison sur cette parcelle d'environ 900 m². Tout en douceur de vie, cette maison s'inscrit naturellement dans une architecture en L, permettant ainsi une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour traversant et les différentes possibilités d'accès à la maison et au garage permettent diverses implantations dans le respect de l'orientation et de la nature environnante. Ce modèle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. L'espace jour donne accès au cellier et au garage. Prix: 254 577€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce projet maison + terrain vers la commune de MONTJOIRE à 12 min. Actua 73 est un modèle de maison de 73 m² à la ligne épurée et moderne en RE2020. Cette maison, où chaque espace est optimisé et parfaitement fonctionnel, dispose de nombreux atouts : 3 chambres, un espace jour de près de 30 m² et une salle de bains de plus de 5 m². Élément incontournable de ce modèle, il bénéficie de nombreux placards et d'un garage en option accolé avec accès direct à la maison. Actua s'adaptera très bien à l'architecture de votre région vous pouvez en être convaincu ! prix: 221 087€ hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à acheter à Montjoire, en Haute-Garonne et dans la région Midi-Pyrénées. D'une surface d'environ 140 m2, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une petite dépendance et est située sur un terrain arboré de 1550 m2, offrant un cadre paisible sans voisinage proche. Vous profiterez d'une vue magnifique sur la nature environnante depuis la maison et ses espaces extérieurs.Cette maison lumineuse de 7 pièces sur deux niveaux comprend actuellement : 2 chambres, un bureau qui peut faire office de chambre, une salle d'eau, un WC, une pièce de vie avec la possibilité d'y installer une cuisine ouverte, une très grande buanderie, une véranda et un grand garage. Des options pour ajouter une salle d'eau ou un second WC sont également disponibles.Parmi ses caractéristiques, vous trouverez des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au bois récent, et bien plus encore.Pour plus de renseignements sur l'achat de cette maison à Montjoire, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 305685, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURE CARLIEZ (EI), immatriculé au RSAC de Montauban (82000) sous le numéro 98861186900013.Le prix de ce bien est de 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/04/2025, avec un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1100 et 1560 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies pour l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

254 000 €

3 256 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Montjoire (31)

À la recherche d'un achat maison MONTJOIRE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à seulement 40 minutes au Nord-Est de Toulouse, sur la commune de Montjoire en Haute-Garonne, cette maison T3/4 à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle de douche et un bureau. Profitez de plusieurs dépendances sur un terrain spacieux de 4000 m². Les prestations récentes incluent une pompe à chaleur, des menuiseries avec volets roulants électriques, ainsi qu'une isolation, électricité, plomberie et micro station toutes récentes. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter MONTJOIRE.

Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain d'environ 900 m² à seulement 12 min de MONTJOIRE. Magnifique vue sur ce terrain entièrement viabilisé. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au 05.34.43.84.38. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.