Achat bien immobilier à Montlaur (31) : 9 annonces

iad France - Guénola Aspe vous propose à la vente une maison à acheter à Montlaur, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette ancienne grange a été entièrement rénovée et transformée en une grande maison familiale de 300 m2, agrémentée d'un magnifique parc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant deux salons (40 et 38 m2) avec cheminées, ainsi qu'une salle à manger qui donne sur la cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse et au parc. À l'étage supérieur, une mezzanine abrite deux espaces bureaux et une chambre d'amis (20 m2) avec sa propre salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un espace pour les enfants, composé de trois chambres (15, 16 et 20 m2) et d'une salle de bain. De plus, des combles aménagés peuvent être utilisés comme salle de télévision ou dortoir. L'étage est dédié à l'espace parents (31 m2), avec une belle chambre lumineuse, un dressing et une salle d'eau. Un grand espace buanderie de 22 m2 vient compléter ce bien. Equipée de chauffage au gaz, de climatisation et de la fibre, cette maison offre de beaux volumes, du charme et de la luminosité. Une possibilité de piscine est envisageable sous réserve de l'accord de la mairie. Montlaur est bien desservie avec une gare TER permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes et des lignes de bus vers Saint Orens et Villefranche.

À vendre à MONTLAUR, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette villa T8 spacieuse et lumineuse de 205 m², idéale pour un achat maison MONTLAUR. En exclusivité, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison à acheter MONTLAUR, située à proximité des commodités et des écoles, parfaite pour les familles nombreuses avec ses 6 chambres. La maison se compose d'un grand espace de vie d'environ 70 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un cellier buanderie attenant, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse de 60 m². Elle offre également 2 coins nuit, avec 3 chambres disposant de placards, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une mezzanine et 2 autres chambres viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la parcelle piscinable de plus de 1000 m² et sa belle terrasse invitent à profiter de soirées d'été en famille ou entre amis. DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des vendeurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

158 025 €

247 €/m²

Terrain

• 640 m²

Montlaur (31)

Situé à Montlaur (31450), dans un lotissement récent et résidentiel, ce terrain de 640 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Implanté dans une rue calme, bordée de maisons récentes et bien entretenues, le terrain bénéficie d’un environnement agréable, familial et harmonieux. Accès facile, quartier soigné, aucune nuisance visuelle. Surface : 640 m² Viabilisation : eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout Environnement : résidentiel, récent Terrain plat, prêt à bâtir Un emplacement recherché pour construire une maison dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Christophe Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison MONTLAUR ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans la commune de Montlaur, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 3 minutes de la gare locale et 5 minutes du péage autoroutier, cette maison à vendre se trouve également à moins de 20 minutes de Labège Innopole et à 20 minutes de la métropole Toulousaine. Érigée sur un terrain de 357 m², la maison, rénovée en 2022, inclut trois places de parking pour plus de commodité. Le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité, tandis que son agencement extérieur garantit confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour propose un espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. À l'étage, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, offrent un cadre de vie convivial pour toute la famille. Les équipements modernes tels qu'un poêle à bois, la climatisation, un chauffe-eau solaire et des volets roulants électriques apportent confort et efficacité énergétique, faisant de cette maison à acheter MONTLAUR un bien à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Découvrez cette maison Montlaur à vendre, située dans un environnement calme et résidentiel au cœur de la commune prisée de Montlaur, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 87 m², cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Toulouse et des grands axes. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur le jardin, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine pratique et bien conçue s'intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau se complète par une suite parentale, un WC indépendant et des rangements, sans oublier le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez un espace nuit accueillant avec deux chambres, une salle de bains et un second WC, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace dans une ambiance conviviale. À l'extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis est un atout indéniable, apportant un espace agréable pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Édifiée en 2003, cette maison bénéficie d'équipements garantissant un bon confort de vie, tels que des radiateurs à inertie programmables et des menuiseries en double vitrage PVC. Déjà habitable, elle possède également un potentiel d'amélioration énergétique, parfait pour s'adapter à vos projets et envies. Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Montlaur allie qualité de vie, accessibilité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un projet de vie durable aux portes de Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel DANJOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) au 06 03 80 05 00 (réf. 604082).

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 912 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Montlaur (31)

VILLA T7 SUR BELLE PARCELLE ARBOREE EXCLUSIVITE ! Vous rêvez d’une maison familiale dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de l’échangeur de Montgiscard et 10 minutes de Toulouse ? Cette villa à MONTLAUR est faite pour vous ! Avec ses beaux volumes, elle développe 170m² habitables, et offre une grande entrée, une cuisine meublée, une salle à manger, 4 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparée et un grand salon lumineux de par sa triple exposition et son plafond cathédrale. Une mezzanine complète le tout. Vous serez séduits par son magnifique jardin d’environ 1500m², clos et joliment arboré. Garage attenant, cabanon de jardin et piscine à remettre en fonction. Après quelques travaux et mise à votre goût, cette habitation retrouvera tout son charme et vous fera profiter de sa vue sur Les Pyrénées et la campagne lauragaise. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie - 05 62 710 192 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449245)

À MONTLAUR, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale à vendre. Son séjour partiellement déplafonné s'ouvre sur une vaste véranda offrant une vue imprenable sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez une chambre avec salle d'eau située de plain-pied et une piscine semi-enterrée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison MONTLAUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 365623 €. Détails des honoraires disponibles sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine récente d'environ 190 m2, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne ouvert directement sur une terrasse avec piscine. A rez-de-chaussée, la maison propose : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un cellier/buanderie fonctionnel - une pièce de 23 m2 avec une cave à vin pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bain Un grand garage de 35 m2 complète le bien. Une maison moderne et confortable idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour faire une visite ! Référence agence : 2776

MONTLAUR – MAISON – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND JARDIN Dans un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1982 et agrandie en 2007, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2 700 m². Située à 3 minutes du centre de Montlaur avec ses commerces et ses écoles, et à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Montgiscard, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant à seulement 10 minutes du périphérique toulousain. D'une surface habitable d'environ 209 m², cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle vous permettra de profiter de différents espaces de vie au gré de vos humeurs et de vos envies : un salon cosy avec sa cheminée, un salon d'hiver ouvert sur l'extérieur avec son poêle à bois, une rochelle pouvant servir de bureau, une belle salle de jeux ou de sport, une cuisine séparée ainsi qu'une salle à manger ouverte vers le sud et sa terrasse couverte face aux Pyrénées. Selon l'aménagement choisi, le nombre de chambres peut varier de 3 à 5. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC. Bien isolée et peu énergivore, la maison est également équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses aux orientations différentes, ainsi qu'un espace détente niché au fond du jardin avec sa piscine et sa grande terrasse.. La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un double garage. Atouts en plus : Ramassage scolaire devant la maison. Futur terminus de la ligne C du métro à Labège accessible en moins de 15 minutes en voiture, pour un accès à Toulouse sans embouteillages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris