Achat bien immobilier à Montmorillon (86) : 85 annonces

Opportunité à saisir : immeuble en bon état général avec cour à l'avant, composé de 3 logements indépendants pour une surface habitable totale d'environ 130 m2. Rez-de-chaussée : appartement T2 de 42 m2, prêt à être loué, avec permis de louer validé par la commune. 1er étage : un studio meublé de 17 m2, actuellement loué et un appartement de Type 3 de 53 m2, libre, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels (eau et électricité), facilitant la gestion locative et l'optimisation des charges. Immeuble sain, Revenus locatifs immédiats + potentiel d'optimisation, Idéal pour investissement patrimonial ou rendement. Un bien clé en main avec valorisation possible à court terme.

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

À Montmorillon, Vienne (86), cette maison à vendre représente une réelle opportunité pour un achat maison Montmorillon. Située dans le centre-bourg, à proximité du centre médical, cette propriété se trouve sur un terrain de 468 m² orienté Ouest, parfait pour un projet lumineux. Bien que le terrain soit en partie clôturé et non viabilisé, il offre un cadre pratique et agréable pour votre future construction. La maison de 106 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son aménagement fonctionnel. Son espace de vie d'environ 47 m², avec cuisine ouverte et accès direct au jardin par une baie vitrée, crée une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix de cette maison est de 137 032 EUR, hors fourniture et pose de divers éléments, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 10 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans le secteur du centre-bourg de Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Montmorillon. Sur un terrain foncier de 468 m² orienté Ouest, idéal pour un projet lumineux, cette propriété est en partie clôturée et non viabilisée, offrant un cadre pratique pour votre future construction. Pensée pour un cadre de vie chaleureux, chaque espace de cette maison a été optimisé pour allier confort et praticité. À l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées garantissent à chacun son intime espace de repos. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés apportent plus de confort à cette maison. Dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques, elle garantit un confort de vie optimal conforme à la RE2025. Prix terrain : 10 600 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 120 785 EUR. Cette maison Montmorillon à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, située dans le secteur du centre-bourg, à proximité du centre médical. Sur un terrain de 468 m² orienté Ouest, idéal pour votre projet lumineux, la maison s'inscrit dans un cadre pratique et agréable. Avec son style contemporain en forme de L, elle propose une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant ajoute à la fonctionnalité de cet espace de vie. Ce bien est personnalisable pour créer l'intérieur qui vous correspond tout en garantissant un confort optimal grâce à la conformité RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est à noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 10 600 EUR, hors frais d'agence. Prix de la maison : 134 792 EUR. Ce projet d'achat maison Montmorillon est une belle opportunité à saisir.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux de 23 m² avec insert, d'une cuisine dinatoire de 25 m² entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité d'y ajouter un poêle grâce à la cheminée existante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres de 11, 12 et 19 m², dont deux avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 815 m². De plus, deux dépendances de 23 m² se trouvent en face de la maison, chacune offrant un grenier aménageable de surface équivalente. Un petit toit non attenant complète ce bien. Avec ses volumes intéressants et son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison à acheter à Montmorillon est une offre à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans le secteur du centre-bourg et proche du centre médical, cette maison de plain-pied en L dispose d'une surface habitable de 110 m². Son espace de vie lumineux est agrémenté d'une baie vitrée donnant sur un jardin, et une cuisine ouverte avec accès direct à un cellier. Côté nuit, un dégagement conduit à trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison répond aux normes RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Cet ensemble foncier de 468 m², orienté Ouest, est en partie clôturé et offre un cadre de vie agréable pour votre future construction. Prix de la maison : 147 606 EUR. Prix du terrain : 10 600 EUR, hors frais d'agence. Si vous envisagez un achat maison Montmorillon, n'hésitez pas à nous contacter.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison à vendre, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, érigée sur un vaste terrain divisé en six sections cadastrales, offre un cadre de vie d'exception. Le terrain bien entretenu comprend un verger, un terrain de pétanque et une dépendance d'environ 90 m², idéale pour un projet professionnel, une maison d'amis ou un aménagement supplémentaire. Un garage d'environ 25 m² avec appentis complète cet ensemble. La maison principale se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux d'environ 47 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une agréable véranda de 9 m² exposée plein ouest. La cuisine, elle aussi orientée vers la véranda, profite de cette luminosité. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et accès balcon, offrant une vue dégagée, une seconde chambre avec baies vitrées, balcon, vue sur la piscine couverte et dressing, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une magnifique salle de jeux de 90 m² sublimée par une charpente apparente et baignée de lumière grâce aux vélux et à la fenêtre. Cette maison Montmorillon à vendre est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie au vert. Chauffage au fioul, Taxe Foncière de 2166 EUR. Agent Commercial ZWENGER RSAC Melun 2016AC00120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison à Montmorillon, idéalement située dans le secteur du centre-bourg, à proximité du centre médical. Ce bien comprend un terrain de 468 m² orienté Ouest, parfait pour un projet lumineux. Le terrain est en partie clôturé et non viabilisé, offrant un cadre agréable pour votre future construction. Cette maison Montmorillon à vendre est conçue pour une vie de famille confortable, avec un espace de plain-pied qui comprend quatre chambres et une lumineuse pièce de vie, pensée pour le quotidien. Le garage intégré ainsi que la répartition des volumes garantissent confort et fonctionnalité. Pour répondre aux normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix mentionné exclut certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine et les frais de notaire. Le prix du terrain est de 10 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 134 297 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison Montmorillon.

Située dans le secteur du centre-bourg de Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison Montmorillon à vendre est idéale pour un projet de construction. Le terrain de 468 m², orienté Ouest, est en partie clôturé et non viabilisé, offrant un cadre pratique et agréable. La maison, au design contemporain en L, comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel, avec un cellier et un accès direct au garage, facilite le quotidien. Confortable et pratique, cette maison est conçue pour un cadre de vie serein. Elle dispose de normes conformes à la RE2025, avec une PAC, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2704-220961-APY. Prix du terrain : 10 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 924 EUR.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une ancienne demeure bourgeoise du XVIIIème siècle, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Cette maison Montmorillon à vendre se trouve à proximité de Poitiers et Limoges, facilitant ainsi l'accès aux transports (TGV et Aéroport) et à l'ensemble des commerces de la ville. La propriété se distingue par son harmonie, avec un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour et donnant sur un jardin arboré. D'une surface habitable d'environ 400 m² répartie sur deux niveaux en forme de U, la maison est surmontée d'une haute toiture en tuiles plates. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, deux bureaux, une pièce de vie, une chambre avec salle de bain et une salle de jeu. Au premier étage, deux paliers desservent cinq chambres, deux pièces d'eau et deux grands salons. Un grenier est également présent au-dessus. Bien que l'ensemble soit authentique, des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager pour mettre en valeur ce bien. Les dépendances sont nombreuses et incluent : - une ancienne orangerie - un ancien logement - un garage pour deux voitures - un bûcher - une ancienne écurie avec sellerie - un ancien chenil - divers petits toits Le jardin, d'une superficie de plus de 2000 m², offre un cadre reposant et intimiste en plein centre-ville. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles : 8710 € à 11730 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une demeure bourgeoise du 18e siècle, dotée d'un jardin et d'une orangerie, le tout dans une rue paisible du centre-ville. Cette propriété est entourée de charmantes maisons bourgeoises et de jardins verdoyants. L'accès se fait par un portail monumental en pierre de taille, orné d'un élégant arc et d'une porte charretière en bois massif. Autrefois, le porche menait à des prairies où des chevaux de course étaient logés. Longtemps occupée par une famille de notables, cette maison Montmorillon est bâtie sur deux niveaux, avec deux ailes latérales en forme de U. L'ensemble est orné de nombreuses baies qui s'ouvrent sur la cour et le jardin arboré, tandis que la toiture est recouverte de tuiles plates et que les encadrements des baies ainsi que les chaînages d'angles sont en pierre.

À seulement 5 minutes à pied du cœur vivant de Montmorillon, dans un quartier recherché, cette maison atypique en pierre construite en 1967 propose 194 m2 d'espace et de caractère. L'entrée spacieuse vous ouvre sur un séjour lumineux de 55 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC ajoute confort et praticité. À l'étage, cinq grandes chambres, une élégante salle de bain et un WC offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol complet dispose d'un garage de 42 m2, d'une chaufferie et d'une buanderie, garantissant de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m2 et un beau terrain arboré de 1 064 m2 vous attendent pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Les équipements modernes, y compris une chaudière récente et une toiture de moins de 10 ans, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, assurent confort et tranquillité. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison à vendre à Montmorillon représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien plein de charme!

Découvrez cette maison à vendre à Montmorillon, située au cœur de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, datant des années 1890, allie charme d'antan et grands volumes. Dès l'entrée, un hall impressionnant avec un escalier de caractère vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine conviviale, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une salle de jeux et de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. À l'étage, un vaste séjour de 56 m² avec cheminée et luminosité abondante vous attend, accompagné de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'un charmant palier mansardé, idéal pour un espace bureau ou de détente. À l'extérieur, un jardin clos de 1 892 m², rare en centre-ville, vous offre un écrin de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également un accès pour véhicule, un atout indéniable pour la vie urbaine. Avec 270 m² habitables et un cachet préservé, cette maison Montmorillon séduira les acheteurs en quête d'un bien exceptionnel, où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmorillon.

À vendre, cette superbe maison de 277 m² située à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un quartier recherché, où se mêlent élégance et confort, tout en offrant un fort potentiel. Dominant la ville et la rivière, elle procure un cadre naturel paisible. L'intérieur lumineux présente un vaste séjour avec de grandes baies vitrées et un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également cinq chambres, dont deux climatisées avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. Vous trouverez en outre une salle de bains, deux salles d'eau modernes, une piscine couverte récemment rénovée, un préau de 100 m², un garage de 25 m², et un terrain viabilisé avec accès indépendant. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement telles que résidence principale, chambres d'hôtes ou gîte. Avec des performances énergétiques optimales et un raccordement au tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Montmorillon représente une opportunité exceptionnelle pour vivre ou développer un projet dans un environnement unique.

Réf. 4574 : Maison à acheter à Montmorillon, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété équestre de 25 hectares se trouve au cœur d'un paysage vallonné, à proximité de Montmorillon et à quelques minutes de Poitiers. Avec son cadre paisible et sa proximité avec les commodités telles que commerces et écoles, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison MONTMORILLON à vendre présente une surface habitable d'environ 305 m², avec une cuisine, un salon/salle à manger doté d'un grand poêle à bois, et plusieurs chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie, tandis que le premier étage abrite une suite parentale et trois autres chambres. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel d'aménagement varié, avec des écuries, des ateliers et des espaces de rangement. Le terrain est composé de prairies, d'un rond d'Havrincourt et d'une forêt, garantissant un cadre de vie agréable. Une terrasse et une piscine viennent compléter ce beau domaine. Cette propriété est une occasion rare pour ceux en quête d'un achat maison MONTMORILLON, alliant passion équestre et confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant.

Situé en plein coeur de la ville, cet ensemble immobilier allie prestige et surtout une harmonie rare: un magnifique duplex de plus de 200 m2 habitables entièrement rénové avec goût et raffinement. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie très lumineux, d'environ 70 m2, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéalement agencée pour les réceptions comme pour le quotidien. L'ensemble se poursuit avec sept chambres, deux toilettes, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage qui offre un important potentiel de près de 600 m2, complété par deux bureaux, apportant une dimension de valeur ajoutée non négligeable pour une activité professionnelle associée ou pour des besoins de stockage sécurisés. Le caractère unique de cet ensemble réside dans sa localisation centrale, son état impeccable et sa distribution généreuse, qui en font une opportunité rare sur le marché.

Opportunité à saisir : immeuble en bon état général avec cour à l'avant, composé de 3 logements indépendants pour une surface habitable totale d'environ 130 m2. Rez-de-chaussée : appartement T2 de 42 m2, prêt à être loué, avec permis de louer validé par la commune. 1er étage : un studio meublé de 17 m2, actuellement loué et un appartement de Type 3 de 53 m2, libre, offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels (eau et électricité), facilitant la gestion locative et l'optimisation des charges. Immeuble sain, Revenus locatifs immédiats + potentiel d'optimisation, Idéal pour investissement patrimonial ou rendement. Un bien clé en main avec valorisation possible à court terme.

À Montmorillon, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 93 m², parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain de 1 437 m², joliment arboré. Laissez-vous guider : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, qui ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, vous découvrez une grande cuisine équipée, avec de nombreux rangements Juste derrière, une buanderie généreuse vous offre de multiples possibilités : espace de stockage, cellier, organisation du quotidien… ici, tout est pensé pour le confort et la praticité. Elle communique également avec le garage et le jardin, facilitant les accès. Poursuivons la visite… L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables - Un salle de bain avec baignoire - Un WC indépendants Caractéristiques techniques: Mode de chauffage radiateur électrique, ballon électrique à accumulation vertical 200L, volets battants en bois, double vitrage, menuiserie en bois. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin arboré, soigneusement entretenu, vous invite à la détente, avec une terrasse à l'avant, et l'arrière de la maison, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité en suivant le soleil ! Une maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une vie paisible au cœur de la nature. Environnement très calme et proche des commodités de Montmorillon ( 3min des zone d'activités et commerces ) Une visite s'impose… contactez-moi dès maintenant , de 8h à 20h, du lundi au samedi ! Cette annonce référence 326618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

766 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Montmorillon (86)

Maison spacieuse et lumineuse à Montmorillon, située au calme dans le centre-ville. Cette maison à vendre offre une surface habitable de 258 m² sur trois niveaux, comprenant une terrasse de 20 m² au premier étage, dont l'étanchéité sera complète début 2026. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial idéal pour un antiquaire, générant une rente locative de 440€/mois (bail valable jusqu'en décembre 2029) sur environ 50 m². L'entrée indépendante mène à un couloir et à un grand vestibule, ainsi qu'à un WC avec lave-mains accessible aux personnes à mobilité réduite. Une buanderie avec placards et une baie vitrée donne sur le jardin. Un studio aménagé de 35 m², avec une chambre ouverte sur une kitchenette et un espace jardin, comprend également une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne, parfait pour la location saisonnière (200€/semaine) ou annuelle, sans nuisances pour l'habitation principale.Au premier étage, la belle hauteur sous plafond offre un couloir menant à quatre pièces de 22 m² chacune, une chambre avec salle de bain attenante et placard, deux salons dont un avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. La terrasse offre une vue sur le jardin et la rivière.Le deuxième étage comprend un grand palier avec deux chambres donnant sur le jardin, un WC indépendant, une salle d’eau et trois pièces en enfilade de 13 m² chacune, sans chauffage.Le jardin de 318 m² dispose également d'une dépendance de trois pièces. Le chauffage est assuré par un système gaz et électrique, avec des travaux de rénovation, plomberie et électricité récemment réalisés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude neuf.À proximité, vous trouverez l'hôpital et tous les commerces essentiels (pharmacie, boucherie, supérette, banques, poste, etc.) à moins de trois minutes à pied, ainsi qu'un marché hebdomadaire tous les mercredis matin. Un parking extérieur gratuit est à disposition à proximité immédiate. Le centre-ville de Montmorillon est accessible en moins de trois minutes à pied, avec écoles, services médicaux, hôpital, cinéma et gare SNCF à 1.5 km (direction Poitiers + TGV).Cette maison à acheter à Montmorillon est présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé en plein centre de Montmorillon, cet élégant immeuble de près de 220 m2 allie charme historique et potentiel d'aménagement. Ancienne banque, il possède des caractéristiques uniques, notamment deux salles des coffres, qui en font un lieu atypique et plein de cachet. Points forts : Localisation privilégiée : coeur de Montmorillon, à proximité des commerces, écoles et services. Surface et agencement : environ 220 m2 répartis sur plusieurs niveaux, avec un vaste local commercial au rez-de-chaussée offrant un accès direct à un jardin privatif et des dépendances. Potentiel d'aménagement : possibilité de créer deux appartements au premier et second étage, idéal pour un rendement locatif ou une résidence principale. État technique : couverture en parfait état. Atouts supplémentaires : local commercial spacieux, espaces atypiques avec ses deux salles des coffres, potentiel de réhabilitation pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour générer un revenu locatif attractif ou pour réaliser votre projet de résidence en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare à Montmorillon !

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montmorillon, Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette bâtisse du XVIIIe siècle, véritable témoin du passé, se situe en plein centre-ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure d'exception offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort moderne. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un superbe escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, idéaux pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La maison possède de nombreuses chambres, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une cuisine élégante où l'histoire et la modernité se rencontrent. Les dépendances comprennent des écuries, garage, logements, petits toits, et une orangerie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce bien rare allie patrimoine et authenticité, un choix parfait pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété à Montmorillon.

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente une maison de ville idéalement située au cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison Montmorillon à vendre offre un cadre de vie pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,18 m², un séjour de 22,52 m² ainsi qu'une cuisine de 5,32 m². Au premier étage, un couloir dessert deux chambres de 9,28 m² et 10,48 m², un bureau de 4,75 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4,56 m² équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de 22 m², offrant un potentiel considérable. Cette maison à acheter à Montmorillon bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services publics, transports et animations culturelles. Idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et vie citadine, cette propriété est un excellent choix pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier.

Immeuble de rapport de 242 m2 habitables. Rénové et vendu meublé avec locataires en place, générant actuellement 1 900 € de loyers mensuels, avec un potentiel daugmentation de rentabilité. Situé en plein cœur de Montmorillon, cet immeuble de rapport entièrement rénové avec gout constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Bonne rentabilité Il se développe sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée commune, une pièce de 9m2 et un vaste salon/salle à manger de 65m2 pouvant être repensé avec la création d'une salle d'eau et chambre. Ce niveau comprend également une cour intérieure et un accès vers une dépendance sur deux niveaux d'une surface totale de 200 m2 avec possibilité d'entrée indépendante Elle vous offre: Un garage de 65 m2, une buanderie/ cuisine d'été, une salle à manger ( ancienne écurie ) et un grenier de 100m2 aménagé en salle de jeux. Ce bâtiment pourrait également être transformer en un logement supplémentaire. Au 1er étage : Un appartement d' environ 100m2 comprenant un grand séjour avec coin cuisine équipée, 3 chambres, WC et salle deau. Au 2e étage : Un appartement similaire avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres, WC et salle d'eau. Au 3e étage : Un studio d'environ 40m2 doté d'une salle d'eau ou seule l'installation dune cuisine reste à prévoir ( branchement en place ) Atouts : Immeuble rénové. Revenus locatifs immédiats Potentiel d'optimisation avec la création d'au moins un logement supplémentaire afin d'augmenter la rentabilité Emplacement proche des commodités et de la gare . Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Domaine d'exception entièrement rénové avec soin, situé au cœur d'un charmant hameau à quelques minutes de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien rare et inspirant est idéal pour un projet de résidence familiale, d'activités de gîtes et chambres d'hôtes, d'organisation d'événements, ou même comme lieu de réception et de séminaires. Le propriétaire a veillé à conserver l'âme et l'authenticité de cette ancienne maison montmorillon à vendre, en mettant en valeur des matériaux nobles qui préservent le charme d'origine. La propriété propose une magnifique salle de réception d'environ 300 m², chaleureusement décorée, dotée d'un espace bar convivial, d'un coin intimiste, d'une piste de danse, d'une table centrale pour les mariés, ainsi que de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante, parfaite pour profiter de cet écrin verdoyant. Vous bénéficierez également d'une salle de jeux et de sport, ajoutant aux nombreux atouts de cette maison à acheter à Montmorillon. La maison principale, d'une superficie de 230 m², offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon cosy de 22 m² avec cheminée, une salle à manger de caractère de 31 m² avec poêle, une vaste cuisine dinatoire de 28 m² entièrement aménagée, trois chambres spacieuses, dont une en dortoir, ainsi que trois salles d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier peut servir d’espace détente ou de chambre d’appoint, et un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, multiples dépendances et petits toits viennent compléter cet ensemble. Le domaine s'étend sur un parc de 2,5 hectares, avec une partie boisée, et un chemin de campagne vous conduira à un site privé en bord de Gartempe, un véritable havre de paix pour des moments conviviaux au calme, idéal pour la pêche. Enfin, une pâture est disponible pour accueillir temporairement caravanes et tentes. Un bien d'exception, riche en charme et en potentiel, parfait pour réaliser un projet de vie ou une activité touristique dans un cadre naturel privilégié. Pour des informations supplémentaires ou des photos, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison Montmorillon à vendre, située sur une vaste parcelle de 756 m2 en plein cœur du centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison en pierre de taille d'après-guerre offre un cadre de vie agréable et pratique avec 88 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Des travaux récents, tels que l'isolation des combles et le remplacement des menuiseries par du double vitrage, garantissent confort et économies d'énergie. De plus, un second logement pré-aménagé de près de 80 m2 ouvre la voie à diverses opportunités : création d'un espace pour accueillir famille ou amis, location saisonnière (Airbnb) ou un investissement locatif. Idéalement positionnée à proximité du Lycée Jean-Moulin, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un achat maison Montmorillon. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Coup de cœur du secteur

94 500 €

480 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Montmorillon (86)

Située à Montmorillon, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison Montmorillon à vendre se compose de deux maisons mitoyennes proposées ensemble par les mêmes propriétaires. Idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une utilisation mixte résidence principale et location, ces propriétés offrent de nombreux atouts : des espaces généreux, des extérieurs agréables et des dépendances à valoriser. La première maison comprend une pièce de vie de 33 m2 au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m2. Une cave complète ce bien. La seconde maison dispose d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine donnant sur une cour privative de 64 m2, d'une pièce de 9,6 m2 également ouverte sur la cour, et d'un WC. À l'étage, il y a 2 chambres avec cheminées, une salle de bain avec WC, un dressing de 8 m2, et un autre grenier de 45 m2. En ce qui concerne les annexes, vous aurez accès à des dépendances sur deux niveaux (plus de 100 m2), ainsi qu'à trois petites dépendances supplémentaires (environ 15 m2). Ce bien plein de potentiel est à visiter sans tarder pour toute personne envisaging un achat maison Montmorillon.

À vendre, un ensemble immobilier sécurisé à Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 500 m², ce bien est idéal pour différents types d'activités professionnelles ou commerciales. Caractéristiques principales : un showroom spacieux avec trois grandes vitrines garantissant une excellente visibilité, un espace d'accueil comprenant un bureau et des sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage avec de nombreux espaces dans l'arrière-boutique et au premier étage. La cuisine équipée et le vestiaire sont parfaits pour votre équipe, et un grand garage-atelier est disponible pour le stationnement ou le stockage de véhicules. Une vaste cour intérieure sépare les deux bâtiments, offrant la possibilité de stationnement pour la clientèle. De plus, un deuxième ensemble de garages avec trois grandes portes est idéal pour le stockage ou la location de boxes. Ce local à acheter à Montmorillon présente un emplacement stratégique facilement accessible, avec un potentiel d'aménagement pour la location de boxes ou d'espaces de stockage, une activité très recherchée dans la région. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de locaux professionnels Montmorillon à vendre.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce manoir XIXème siècle en parfait état, disponible à la vente. Située au sud de Poitiers et à 3h30 de Paris, cette propriété se trouve dans une campagne préservée, à proximité de Montmorillon, la cité du livre. Ce manoir méticuleusement rénové offre un confort de vie exceptionnel. Le hall d'entrée donne accès à une élégante cuisine avec espace repas et cheminée, un salon de 32m² avec cheminée, une salle à manger de 36m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles de bains ou douches, lingerie et dressing. Le deuxième étage abrite quatre chambres mansardées autour d'un vaste palier de 77m² équipé d'une table de billard. En rez-de-jardin, une grande cuisine d'été, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec système géothermique et un atelier complètent ce bien. De très beaux communs incluent une maison de gardien rénovée de 142m², un garage, une écurie, un four à pain, un atelier et une piscine avec pool-house. Le tout est situés sur un joli parc de 2ha 78a avec étang et verger. Ce manoir à acheter à Montmorillon représente une occasion rare.

Prix au m² le plus bas

15 500 €

150 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 103 m²

Montmorillon (86)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : MAISON À ACHETER À MONTMORILLON EN VIAGER OCCUPÉAge du vendeur : Homme de 71 ans Bouquet : 15 500 EUR Rente : 276 EUR/mois Prix total d'achat : 51 800 EUR Dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette authentique fermette située à Saulgé, à proximité directe de Montmorillon, présente un fort potentiel. Idéale pour les amateurs de la campagne, elle combine charme de l'ancien et espace de vie agréable. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, et de deux grandes chambres lumineuses. À l'étage, un grenier aménageable de 80 m² offre la possibilité de créer des chambres additionnelles, un bureau, ou un espace de loisirs, laissant libre cours à votre créativité. Avec ses nombreuses dépendances, vous disposerez d'un espace de stockage ou d'un atelier, et pourrez envisager des projets professionnels ou des aménagements supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 666 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible en toute intimité. À quelques minutes de Montmorillon, vous bénéficierez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces et des services. Cette fermette allie tranquillité et dynamisme, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du confort d'une petite ville.Sur la base d'une valeur initiale de 100 000 euros, vous pouvez acheter cette propriété en viager occupé pour seulement 51 800 euros, avec un bouquet de 15 500 euros et une rente mensuelle de 276 euros. Les avantages de cet investissement sont nombreux : frais de notaire réduits, pas d'intérêt bancaire, et un investissement socialement responsable. Voici une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à MONTMORILLON.