Coup de cœur du secteurMaison
- 6 pièces
- 130 m²
- 3 chambres

Montrigaud (26)
iad France - Amaury LEGER vous propose : Située sur la commune de Montrigaud, à proximité de Valherbasse, à 15 minutes de Saint Donat sur Herbasse et 20 minutes de Romans sur Isère, cette maison à vendre est un ensemble immobilier rare. Elle se compose d'une maison en pisé datant des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant 130 m² habitables ainsi qu'un garage attenant, le tout sur près de 2,5 hectares de terrain. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 17 m² et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant de 10 à 17 m², un WC et une salle d'eau. Les combles sont partiellement aménageables, et la toiture a été refaite lors de l’extension des années 1970. Le terrain est entièrement constitué de prairies. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'efficacité énergétique et l'électricité. C'est une maison à acheter à Montrigaud, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.