Achat Maison à Montrigaud (26) : 625 annonces

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Montrigaud (26)

iad France - Amaury LEGER vous propose : Située sur la commune de Montrigaud, à proximité de Valherbasse, à 15 minutes de Saint Donat sur Herbasse et 20 minutes de Romans sur Isère, cette maison à vendre est un ensemble immobilier rare. Elle se compose d'une maison en pisé datant des années 1900, agrandie dans les années 1970, offrant 130 m² habitables ainsi qu'un garage attenant, le tout sur près de 2,5 hectares de terrain. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 30 m², une cuisine de 10 m², une salle à manger de 17 m² et une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant de 10 à 17 m², un WC et une salle d'eau. Les combles sont partiellement aménageables, et la toiture a été refaite lors de l’extension des années 1970. Le terrain est entièrement constitué de prairies. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'efficacité énergétique et l'électricité. C'est une maison à acheter à Montrigaud, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Amaury LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651.

À vendre à Montrigaud (26350), dans la Drôme, maison de rue à rénover, offrant un potentiel de 110 m² habitables. Cette maison à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 38 m². Au premier étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'un bureau, et au deuxième étage, un grenier de 38 m² pouvant être aménagé. Située à seulement dix minutes des écoles et des restaurants, l'accès à l'autoroute A49 se fait à 19 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 78 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, veuillez contacter Lionel Balduzzi au 06.20.83.38.32 ou Victoria Vischi au 06.81.77.03.66. IMMO DE FRANCE HYBORD BOURG DE PEAGE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Devenez propriétaire à Montrigaud, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons une maison à acheter à Montrigaud, de 70 m², dans un nouveau lotissement, à proximité immédiate des commodités. Cette maison moderne est idéale pour les primo-accédants ou les retraités. Les atouts de votre projet : - Maison neuve, moderne et économe en énergie - Espaces fonctionnels et lumineux - Terrain bien situé, proche des écoles, commerces et services - Accession facilitée grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Prix clé en main : 194 000 € (terrain + maison) Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère Maisons France Confort, pour donner vie à votre projet dès aujourd'hui au 06 26 23 28 93. Déjà plus de 100 000 familles nous ont fait confiance, pourquoi pas vous ? Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez de l'expérience du constructeur N°1 en France ainsi que de toutes les garanties du contrat CCMI pour construire en toute sérénité.

Devenez propriétaire à MONTCHENU - Maison 93 m² + Terrain - 260700 € Maisons France Confort - vous propose, dans un nouveau lotissement, à proximité immédiate de , la construction d'une maison moderne de 93 m² parfaitement pensée pour les primo-accédants Atouts de votre projet : Maison neuve, moderne et économe en énergie Espaces fonctionnels et lumineux Terrain idéalement situé, proche des écoles, commerces et services Accession facilitée grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Prix clé en main : 260700 € (terrain + maison) Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère Maisons France Confort, et donnez vie à votre projet dès aujourd'hui au 06 26 23 28 93 . Déjà plus de 100 000 familles nous ont fait confiance, pourquoi pas vous ? Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez de l'expérience du constructeur N°1 en France ainsi que de toutes les garanties du contrat CCMI pour construire en toute sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à Montrigaud, Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Située dans un nouveau lotissement, cette maison moderne de 85 m² est idéale pour les primo-accédants ou retraités. Les atouts de ce projet incluent : une maison neuve et économe en énergie, des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un terrain bien situé à proximité des écoles, des commerces et des services. L'accession est facilitée grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et le prix clé en main est de 247 911 € (terrain + maison). Pour tout renseignement, contactez Amandine Maggioni, votre conseillère de Maisons France Confort, au 06 26 23 28 93. Rejoignez les plus de 100 000 familles qui nous ont fait confiance pour leur achat maison à Montrigaud. Avec Maisons France Confort, bénéficiez de l'expérience du constructeur numéro 1 en France et de toutes les garanties du contrat CCMI pour une construction sereine.

Cette maison de 142 m² a été intégralement rénovée pour offrir un cadre de vie aussi douillet que fonctionnel. Le salon et la cuisine équipée forment un espace de vie fluide et accueillant, conçu pour simplifier votre quotidien tout en restant le cœur chaleureux de la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses et son terrain de 714 m², vous profitez d'un véritable cocon de sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Le point fort ? Une vie de quartier simplifiée. Située à deux pas du centre-ville, vous accédez aux écoles et aux commerces à pied, alliant ainsi le calme d'un jardin privé à la praticité d'une adresse connectée. C'est une maison saine, optimisée et prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 54

SAINT-BARTHÉLEMY (38270) – Exclusivité ORPI BEAUREPAIRE MAISON 3 CHAMBRES - VASTE PIECE DE VIE - GARAGE - JARDIN Magali et Aurélie vous proposent de découvrir cette agréable maison de 1983 avec garage et jardin, située dans une petite copropriété familiale SANS CHARGE (voierie communale) ! Très fonctionnelle, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir une famille. D'une superficie de 126 m² utiles (95,48 m² loi Carrez), la maison propose une belle organisation des volumes : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte de 51 M², - WC indépendant avec lave-mains, - Divers espaces de rangement. À l'étage : - 3 chambres dont une avec placard (de 10.72 à 12.71 M² utiles - 9.20 à 11.70 M² en CAREZ), - Salle de bains avec baignoire et double vasque, - WC indépendant. Sas d'entrée et garage attenant d'environ 23 m² avec point d'eau et mezzanine pour votre rangement. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un poêle à bois utilisé en chauffage principal, apportant économies, chaleur et convivialité en hiver. Le chauffage central au gaz de ville est toujours en place et peut être remis en service sans difficulté (seul l'abonnement est à souscrire). L'habitation est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 340 M² (dont 180 M² environ de jardin), juste ce qu'il faut pour un MINIMUM D'ENTRETIEN ! Alors n'attendez plus et contactez sans tarder votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier ! Référence agence : 5025

À saisir en exclusivité ! Découvrez cette maison Saint-Marcellin à vendre, idéalement située dans un emplacement privilégié. Cette belle maison de plain-pied, dotée d'un sous-sol complet, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un grand garage de 60 m², une buanderie et une cave. Profitez également d'une belle terrasse surplombant la vallée. Une opportunité rare sur le marché de l'achat maison Saint-Marcellin. À visiter sans tarder ! Les prix affichés sont TTC. Contactez Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396 au 06.85.91.82.91.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 756 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Montrigaud (26)

À Fay-les-Clos, dans le quartier recherché des Achards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 sur un terrain de 1 000 m2 encore constructible. D'une surface habitable de 123 m2, elle bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique A grâce à sa construction RT 2012, à son isolation soignée, à ses menuiseries double vitrage et à sa pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée avec grand plan de travail, donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 17 m2. Celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique et offre une vue dégagée sur la Motte de Galaure ainsi que par temps clair, sur le Vercors et les Alpes. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les quatre autres chambres, toutes équipées de placards, sont regroupées dans un espace distinct avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré par de nombreux équipements : volets électriques, piscine au sel de 6 x 3,5 m avec volet électrique motorisé et pompe à chaleur, ainsi que deux containers démontables à l'arrière du jardin offrant des solutions de stockage pratiques. Le secteur scolaire est organisé autour d'un regroupement pédagogique de trois communes. Les classes de CE1 et CE2 sont assurées à Fay-les-Clos et des navettes desservent les écoles environnantes de Claveyson et Saint-Jean-de-Galaure pour les autres niveaux. Cette maison paisible, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle, peut convenir aussi bien à une famille qu'à des retraités ou encore à une résidence secondaire. Elle saura répondre à de nombreux projets grâce à la qualité de sa construction et à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Vous rêvez de calme, de nature et d'une vue spectaculaire sur les montagnes ? Cette maison située sur les hauteurs de Chatte pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison lumineuse de 96 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Vercors. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir. La pièce bénéficie d'un quadruple accès à la terrasse grâce à quatre portes-fenêtres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, du jardin et surtout de la vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit comportant deux chambres une grande salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : - Un grand garage d'environ 55 m² - Un coin atelier - Des sanitaires - Une chambre - Une salle de loisir - Une cuisine / buanderie Côté confort, plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés : - Menuiseries haut de gamme remplacées - Toiture entièrement refaite - Chenaux et bandeaux en aluminium neufs Vue dominante et dégagée Grande pièce de vie lumineuse Sous-sol complet Travaux importants déjà réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 351

Coup de cœur du secteur

420 000 €

646 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 650 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Montrigaud (26)

Maison dauphinoise en pierre de caractère rénovée d'environ 650 m², comprenant habitation, 5 chambres d'hôtes et appartement T3 indépendant loué. L'habitation propose un bel espace privatif, 3 grandes chambres, cuisine équipée, salle de bains, toilettes. Pour l'espace chambres d'hôtes, une grande pièce d'environ 130 m², un salon d'environ 85 m², un grand espace cuisine avec accès terrasse, toutes les chambres ont une salle de bains privative, une piscine 8x4 couverte, grand garage d'environ 70 m² et grande cave, ainsi qu'un appartement T3 avec entrée indépendante et loué. La bâtisse est équipée de panneaux photovoltaïque avec revente à E.D.F. Terrain clos et arboré d'environ 1 460 m². Produit rare sur le marché. Tel: 06.85.91.82.91. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Située sur les hauteurs de Saint-Marcellin, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel, à 5 minutes à pied du centre ville. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², la propriété développe 148 m² habitables, auxquels s'ajoutent 60 m² de garage en sous sol, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. La maison se distingue par une grande pièce de près de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, bénéficie de plusieurs accès directs vers la terrasse, le jardin et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une mezzanine de 13 m² complète les espaces de vie. Polyvalente, elle peut accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un espace bureau, ou encore un salon de lecture ouvert sur la pièce principale. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative. Les autres chambres offrent des volumes confortables et une belle luminosité. Une salle de bains supplémentaire, deux toilettes, et une buanderie viennent compléter l'intérieur de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine hors sol, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Atout rare et remarquable : un solarium de 10 m², situé au sommet d'une tour, véritable pièce supplémentaire offrant une vue panoramique sur la ville de Saint-Marcellin et toute la chaîne du Vercors. Maison lumineuse, volumes généreux, vue exceptionnelle : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 312

Découvrez cette maison à vendre à Génissieux, située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine d'exception, bâtie en 2019, se trouve sur les coteaux prisés de Génissieux. Son environnement résidentiel préservé vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et qualité. D'une surface habitable d'environ 132 m2, elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain élégante, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 725 m2 garantit calme et intimité, avec une piscine creusée sécurisée. Une annexe de 20 m2 offre des possibilités d'aménagement variées. Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette maison à acheter à Génissieux a été soigneusement entretenue. Elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie.

Située à Valherbasse, au cœur de la Drôme, cette authentique ferme à vendre est un projet idéal pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer un accueil touristique. À seulement quinze minutes de Hauterives, trente minutes de Romans et quatre-vingt-dix minutes de Lyon, cette propriété offre un cadre privilégié. Actuellement, 100 m² sont habitables, avec un potentiel d'extension de 200 m² supplémentaires. Le bien comprend une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau. Sur un terrain de 3,7 hectares, vous trouverez des dépendances, un garage, une écurie, des boxs et un puits, le tout avec un accès privatif. Pour un projet d'achat ferme Valherbasse, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sébastien COURTIAL, inscrit au RSAC de ROMANS n° 529 449 506. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier vous propose à la vente cette maison située à Beaurepaire, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2003, allie confort et élégance avec plus de 160 m² habitables sur un parcelle d'environ 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 12,63 m² avec un placard intégré qui mène à une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon-séjour de 46,31 m², doté de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Un dégagement vous dirigera vers la partie nuit, qui inclut trois chambres, chacune avec placards muraux, mesurant 11,22 m², 13,36 m² et 13,04 m². Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec baignoire d'angle et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce ouverte de 9,72 m² est dédiée au bureau, parfaite pour le télétravail, accompagnée d'une quatrième chambre de 13,53 m², d'une salle d'eau de 5,03 m² et d'un dressing de 4,5 m². Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une cour en enrobé, un portail automatique, une piscine de 8 m par 4 m et un pool house. Un grand garage de 47,2 m², avec porte motorisée, permet de stationner deux véhicules. Cette maison est équipée de systèmes modernes tels qu'une aspiration centralisée et un chauffage par PAC Mitsubishi silencieuse, rendant votre quotidien plus confortable. Idéalement située sur le plateau de Beaurepaire, cette maison à acheter à Beaurepaire bénéficie d'un cadre rural paisible tout en étant proche des grandes villes comme Lyon, Grenoble, et Valence. Avec de nombreuses infrastructures de transport à proximité, dont des aéroports, des autoroutes et une gare SNCF, Beaurepaire offre un cadre de vie riche en services, commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Pour tout amateur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est une opportunité à ne pas rater. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Beaurepaire, Isère (38), Rhône-Alpes, proposée par PIETRAPOLIS Immobilier. Cette spacieuse maison T6 de 176 m² comprend une salle à manger, 4 chambres, et se situe sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2219 m², agrémentée d'une terrasse, de garages et d'une dépendance dédiée à la réception (comprenant un espace bar, des toilettes et une salle d'eau). Ce bien bénéficie également d'un terrain constructible en zone U (Certificat d'Urbanisme B accepté). L'environnement est propice à la vie de famille, avec le centre-ville, les écoles, et divers commerces à proximité. Vienne est accessible en 30 minutes, et l'accès à l'A7 se fait en 20 minutes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi que des toilettes. À l'étage, trois chambres (dont une équipée d'un espace dressing), une salle d'eau, des toilettes et un bureau vous attendent. Le sous-sol est composé d'une cave et d'un espace buanderie/chaufferie. La dépendance offre une salle de réception de 65 m², deux garages et un abri ouvert en fond de jardin.Parmi les éléments complémentaires, cette maison à acheter à Beaurepaire dispose d'une salle d'eau rénovée, d'une VMC simple flux, tout à l'égout, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. Elle est lumineuse et présente un enduit propre. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1038 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou à c.margouillat@pietrapolis.fr. Classe énergie F, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4240.00 et 5818.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI38022022000000011.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Marsaz dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette superbe maison à vendre est actuellement aménagée en Gîtes de France. Elle se compose d'une maison principale et de trois gîtes indépendants, chacun offrant une terrasse privative, le tout sur une parcelle généreuse de 43 161 m² en zone naturelle (ZN). La maison principale d'environ 160 m² comprend une cuisine ouverte de 22 m², une vaste pièce de vie de 48 m², deux chambres de 20 m² et 22 m², un espace bureau, une salle d'eau de 3,50 m², un WC indépendant et une terrasse de 40 m². En plus de la maison, vous trouverez trois gîtes bien entretenus (un T4 et deux T3) actuellement utilisés pour la location touristique, offrant une transition facile vers une activité génératrice de revenus ou l'opportunité de développer un projet personnel. À l'extérieur, un cadre de vie idéal vous attend avec une piscine chauffée en marbre bleu, un espace ombragé sécurisé, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et des zones de détente. D'autres caractéristiques incluent des terrasses privées pour chaque gîte, une piscine avec local technique, une dépendance pour le stockage et les vélos, une borne de recharge pour véhicules électriques, une installation photovoltaïque avec 84 panneaux, assainissement individuel et plusieurs stationnements disponibles sur la propriété. Cette maison à acheter à Marsaz représente une opportunité idéale pour un projet de vie incluant une activité touristique, un investissement locatif ou d'autres projets d'accueil comme des gîtes, séminaires, ou événements privés. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert fermé. Taxe foncière : 1 924 euros par an. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare TGV, des hôpitaux, des écoles et des commodités, tout en offrant un cadre naturel et touristique apprécié. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter votre agence Orpi ! Référence agence : 61

Votre conseiller immobilier, Franck Espenel, a le plaisir de vous présenter une maison Beaurepaire à vendre, offrant un caractère authentique et située dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Nichée en retrait du centre-ville tout en restant proche des commodités, cette maison constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez des atouts d'une petite ville de campagne, riche en commerces, services, écoles et infrastructures culturelles. Beaurepaire est stratégiquement positionnée à environ 70 km de Lyon, Grenoble et Valence, et à près de 90 km de Saint-Étienne. La maison offre une excellente accessibilité, se trouvant à moins de 20 minutes du péage de Chanas (A7), à un peu plus de 20 km de l’aéroport de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, et à proximité des gares SNCF de Saint-Rambert-d'Albon et du Péage-de-Roussillon.Cette maison contemporaine de 157 m² habitables se développe sur deux niveaux, sur un terrain plat et clos de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un grand hall d’entrée de 20 m², parfait pour un espace d’accueil convivial. • Un séjour spacieux de près de 42 m². • Une cuisine de 22 m². • Une salle d’eau de plus de 5 m². • Une buanderie d’environ 12 m². • Un garage de près de 25 m², avec accès à la cour et au jardin, ainsi qu'une mezzanine exploitable. À l'étage, vous disposerez de : • Un dégagement de plus de 8 m² pouvant être utilisé comme bureau. • Deux chambres d'environ 11 m² chacune. • Un bureau de 8,50 m². • Une salle d’eau de près de 4,5 m². • Un balcon de plus de 4,5 m², fermé par des châssis de véranda. En ce qui concerne les annexes et les extérieurs : • Une belle cour pavée et arborée à l’avant de la maison. • Une dépendance de plus de 8,5 m² au fond du jardin. • Une cuisine d’été d'environ 13 m² avec un sol en pierre, un lavabo, un plan de travail en béton lissé et un plateau en granit. • Une terrasse de 21,5 m² dont une partie est couverte, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Cette propriété exceptionnelle est à saisir pour un achat maison Beaurepaire. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck ESPENEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 587825)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Pensé pour la vie de famille, elle dispose de 4 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de jeux de 28m2, de 1 salle de bain, une salle de douche, 2 wc et d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec îlot central donnant directement sur un terrasse côté nord. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave, un garage et un espace de stockage du bois. L'hiver le feu de cheminée chauffe la maison équipée d'un ventillateur à air chaud. Climatisations réversibles dans chaque partie de la maison, assurant également un confort optimal l'été et radiateurs éléctriques dans chaque pièce en complément. Implanté sur un terrain de 2900m2 la maison offre une vue exceptionnelle, 2 terrasses, un cabanon de jardin et d'un barbecue. Idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des axes ! Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37752) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E GES : C Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : E GES : C

Maison construite en 2020 de 77 m² habitables, située dans un lotissement paisible à seulement 500 mètres de toutes les commodités du village de Jarcieu (écoles, commerces, services…).Édifiée sur un terrain clos de 668 m²L'intérieur se compose de :* Cuisine ouverte sur salon*3 chambres*1 salle d'eau*2 wcCette maison moderne offre tout le confort nécessaire :*Portail électrique*Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie)*Chauffe-eau thermodynamique*Poêle à granulés pour un chauffage efficace et économique*chalet en bois sur le terrain, raccordé au réseau électrique de la maison (idéal pour atelier, bureau ou espace de stockage)Maison fonctionnelle, lumineuse et économique à vivre, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

À Varacieux (38470), dans un cadre paisible, cette maison à vendre, bâtie en 2007 sur un terrain plat de 3 450 m², entièrement clôturé, dont une partie est constructible. Points forts : - Grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur - Climatisation - Volets roulants électriques sur toute la maison - Système d'alarme avec caméras - Vide sanitaire - Raccordée au tout-à-l'égout - Portion de terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet supplémentaire - DPE : C – GES : C Au rez-de-chaussée : - Suite parentale avec accès à la terrasse et salle d'eau privative - Cuisine équipée ouverte sur l'extérieur - Buanderie - WC À l'étage : - 1 chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau avec mezzanine) - 2 chambres avec mezzanine, dont une avec placard - Salle de bain avec double vasque - WC Confort : - Chauffage au fioul - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Radiateurs à l'étage - Climatisation - Garage exceptionnel de 225 m² avec porte sectionnelle 4,5 m x 4 m et fosse mécanique de 8 mètres. Idéal pour artisan, stockage, activité professionnelle ou passion automobile. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 097 € Cette propriété, idéale pour un achat maison Varacieux, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Allouche (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 464 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre en exclusivité au réseau HB immobilier, cette maison située à Viriville dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, est une opportunité rare sur le marché. À seulement 7 minutes de La Côte-Saint-André, cette maison offre une véritable parenthèse de tranquillité dans un cadre préservé. Construite en 2004, elle s'étend sur 145 m² habitables au sein d'un vaste terrain de 3652 m², entièrement sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Viriville. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère calme et sereine, agrémentée d'un charmant petit plan d'eau et d'une décoration atypique.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un salon lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie aménagé de manière cohérente et pratique, intégrant des placards de rangement.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant une belle vue sur le terrain, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet aménagement est parfait pour créer un espace nuit privatif ou pour accueillir famille et amis.Les extérieurs constituent un atout majeur avec une dépendance polyvalente (garage, rangement, atelier...) ainsi qu'un four à bois, ajoutant un charme supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le confort quotidien est garanti grâce à une géothermie au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. La maison présente également une bonne performance énergétique avec une classe C.Cette propriété séduira ceux qui sont à la recherche d'une maison à acheter Viriville, un lieu de vie paisible, spacieux et soigneusement entretenu, où chaque détail contribue au bien-être, renforcé par le calme de la zone agricole environnante qui procure une rare sensation d'évasion et de liberté.Contactez-moi rapidement au 06-36-10-82-44 pour organiser votre visite ! Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

Située dans un environnement paisible au sein du village prisé de Saint-Bonnet-de-Chavagne, cette charmante maison en pierres datant de 1900, d'environ 107 m², est à vendre. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle séduira par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec poêle à bois, une salle à manger avec espace bureau, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une disposant d'un dressing. En extérieur, le jardin clos et arboré vous offre un espace de détente à l'abri des regards, ainsi qu'un potager agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisier et figuier. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-de-Chavagne présente également des éléments appréciés tels que les pierres apparentes, des meubles artisanaux sur mesure, des rangements variés, et un potentiel d'évolution. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude via pompe à chaleur, avec une classe énergétique en C. Ce bien dispose également d'une cave voûtée, d'un abri pour la voiture, d'une chaufferie, et de trois entrées possibles. Idéalement située, à 8 minutes de Saint-Antoine-l'Abbaye, 15 minutes de Saint-Marcellin et de l'A49, 25 minutes de Romans-sur-Isère, 45 minutes de Valence, et 1 heure de Grenoble, elle est à proximité du massif du Vercors et des forêts de Chambaran. À visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). Les informations reportant aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, A CREPOL. Au centre du village : une maison en bon état général de 100 m² habitables avec son jardin comprenant : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. - Au dernier : des combles. - Parcelle de terrain de 445 m² dont une partie non close. En annexes : Un hangar avec toiture amiantée de 90 m² et une petite cave en sous-sol. Chauffage électrique complété par une cheminée insert, fenêtres en double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

Maison de plain-pied de 117 m2 bâtie sur un terrain plat de 1000 m2, clos et arboré. Elle offre un agréable salon-séjour avec coin salon, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une toilette indépendante. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Des panneaux solaires installés depuis un an permettent de réduire la consommation énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un appentis, un cabanon en bois ainsi qu'une jolie piscine semi-enterrée, accessible depuis la terrasse. Idéalement située, l'habitation se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités (boulangerie et grande surface) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Référence agence : 26667

À vendre, maison individuelle nécessitant d'importants travaux de rénovation intérieure et de rénovation énergétique, située dans le hameau paisible et recherché de La Baudière. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle entièrement close de 670m², la maison développe environ 110 m² de surface habitable et offre un fort potentiel de transformation et de valorisation. -Agencement existant Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, Salle à manger, Salle d'eau, WC. À l'étage : Trois chambres spacieuses, Pièce palière. -Travaux à prévoir (élément central du projet) : Une rénovation intérieure complète, Une rénovation énergétique globale (isolation, chauffage, menuiseries selon projet), Une remise aux normes selon les attentes actuelles. -Point positif important : la toiture est récente, un atout majeur dans un projet de rénovation, permettant de concentrer les travaux sur l'intérieur et la performance énergétique. -Annexes : Garage, Cave, Jardin clos. Un bien idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie entièrement à leur image, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : www.immo-conseil26.com Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 7990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Hauterives, nichée au cœur de la Drôme des Collines, une région très prisée, à seulement 1h de Lyon et 2h de Genève. Cette propriété de 345 m², entièrement réhabilitée, se compose de deux habitations reliées par l'intérieur, vous offrant un cadre de vie paisible parmi les fleurs, rosiers et prairies, tout en étant en pleine nature. Idéale pour un projet de résidence principale, résidence secondaire, hébergements touristiques ou maison d'hôtes, la maison principale de 250 m² et le gîte de 95 m² exploité en Airbnb vous promettent un potentiel exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée cathédrale menant à un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée Schmidt, une véranda, et des espaces pratiques tels qu'un cellier, des toilettes, et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une double salle de bain. Le gîte saura séduire avec ses deux niveaux comprenant un salon/cuisine, une alcôve/chambre, des toilettes, et à l'étage, une chambre familiale avec bureau, salle de bain et toilettes. Des terrasses orientées sud et est vous permettront de profiter de la nature environnante. La propriété inclut également plusieurs dépendances, dont une grande grange et une cave à vin sécurisée. Ce bien, situé dans la région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité pour un achat maison Hauterives. Prix de vente : 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Aubenas sous le numéro 881 843 163.

Amateurs de pierre et de charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, et de l'autre une élégante salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 54 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, w.c indépendants ainsi que d'un grand vestiaire. À l'étage, un beau palier distribue 5 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, la maison dispose de magnifiques combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un gîte indépendant avec son jardin privatif vient compléter cet ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une ravissante cour intérieure. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 5 094 m², agrémenté d'une piscine (5 x 9 m) et d'un puits. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 806

Découvrez cette superbe maison à vendre à Valherbasse, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété rénovée allie charme authentique et volumes exceptionnels, préservant l'âme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres majestueuses. Avec ses 275 m2 habitables sur un terrain de 4 749 m2, elle constitue une opportunité rare pour un achat de maison à Valherbasse. Idéale pour un gîte, des résidences artistiques ou une grande maison familiale, elle comprend 10 pièces, de vastes espaces lumineux, 6 chambres, 4 salles de bain et 5 toilettes. De plus, une grande dépendance avec un four à pain complète cette offre, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer un espace de détente dans un cadre naturel privilégié. Nichée au cœur d'une nature préservée, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Rare sur le marché, cette maison séduira les amateurs de lieux uniques et authentiques. Pour toute question ou information supplémentaire, contactez Valcke Renoir Chloé au 06.68.84.12.47. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.