ORPI - EURIMMO GESTION

Située sur la commune prisée de Saint-Pierre-de-Chérennes, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, calme et panorama à couper le souffle sur la vallée du Grésivaudan et la plaine des Chambarans. D'une surface habitable de 116 m², implantée sur un terrain généreux de 1 100 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée. Des toilettes indépendantes et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, offrant confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'une double terrasse permettant de profiter pleinement de l'exposition et de la vue, ainsi que d'un agréable jardin arboré et paysagé surplombant toute la vallée. Les prestations techniques viennent renforcer l'attractivité du bien : - Grand garage de 34 m² avec espace buanderie - Prise de recharge pour véhicule électrique - Portail coulissant motorisé - Porte de garage sectionnelle - Système d'alarme avec surveillance - Raccordement au tout-à-l'égout - Cabanon de jardin. Ce bien rare sur le secteur combine emplacement privilégié, vue dominante, confort moderne et qualité de construction. Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie au calme, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter sans tarder. Référence agence : 372

Situé au cœur de Saint-Marcellin, au deuxième étage d'une très petite copropriété aux charges dérisoires, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m². Les points forts de l'investissement : Locataire en place depuis 2018: Une stabilité exceptionnelle garantissant une gestion sans encombre et une absence de vacance locative. Rentabilité immédiate : Loyer de 490 € net + 30 € de charges. Faibles charges : Petite structure de copropriété, permettant de maximiser votre rendement net. Emplacement stratégique : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Prix : 89 000 € (honoraires d'agence inclus) À 89 000 €, avec un loyer annuel hors charges de 5 880 €, vous dégagez une rentabilité brute d'environ 6,6 %. C'est un excellent chiffre pour du centre-ville, surtout avec une telle stabilité locative ! Référence agence : 368

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

Appartement T3 en rez-de-jardin de 77 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif de 158 m² ainsi que d'un grand garage avec accès direct au jardin. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour de 22 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie), de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bains. Chaque pièce offre un accès direct au jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Emplacement très calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 364

Bel appartement T3 à louer, surface 70 m², en parfait état. Situé à Saint-Marcellin, proche de Place Jean Vinay, il offre 2 chambres lumineuses, un séjour agréable et une belle terrasse idéale pour les moments détente. Cuisine fonctionnelle, rangements bien pensés et finitions récentes. Opportunité tranquille et confortable — contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 56 m2 Cuisine entièrement équipée Salon 14 m2 Deux chambres confortables (12 et 9 m2) Salle d'eau moderne Toit de la copropriété refait à neuf en 2026 Cet appartement a été rafraichit et dispose de local de stockage Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre tout le confort d'un logement fonctionnel. Référence agence : 0000

Maison mitoyenne à louer, idéale pour famille, offrant 150 m² bien agencés. En bon état, elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cave, des combles aménageables et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme avec commerces et transports à proximité. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

194 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Marcellin (38)

Situé au sein d'une résidence recherchée et sécurisée de Saint-Marcellin, cet appartement spacieux de 97 m², entièrement rénové en 2025, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, le bien se distingue par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle ainsi que par son balcon offrant une vue dégagée sur le massif du Vercors. L'appartement est composé de : -Un vaste séjour double de 35 m² avec portes-fenêtres s'ouvrant sur le balcon terrasse -Une cuisine équipée fonctionnelle -Deux chambres confortables -Un dressing indépendant -Une grande salle de bain -Un cellier-buanderie Les travaux effectués en 2025 incluent le remplacement de toutes les menuiseries, la rénovation complète des peintures, l'installation de radiateurs neufs et la mise aux normes du tableau électrique. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence propose un cadre de vie agréable avec un grand parc arboré, offrant confort et bien être au quotidien. Bien idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 367

À L'Albenc, découvrez cette maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue et idéalement située, proche des écoles et à moins de cinq minutes de Vinay. Elle bénéficie d'un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 930 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste garage de 115 m² complété par une douche et une buanderie. À l'étage, la partie habitation d'environ 115 m² comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine pouvant être entièrement ouverte, cinq chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée sur le Vercors. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au fuel. Un bien soigné, idéal pour une famille recherchant calme et praticité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 352

Appartement situé au 2eme étage, comprenant une cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée et une salle de bains. 40 m² environ.Cave et parking.

Le calme absolu, l'espace et la douceur de vivre. Découvrez cette magnifique maison de 130 m², idéalement située dans un environnement privilégié et verdoyant. Si vous recherchez la sérénité sans renoncer à la proximité des commodités, cette demeure est faite pour vous. Espace de vie convivial : Un salon lumineux et une cuisine spacieuse, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose actuellement de deux belles chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux). Une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de bons vins. Le véritable atout de cette propriété reste son superbe terrain de près de 19 000 m². Entièrement au calme, ce jardin arboré est un véritable écrin de nature où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Référence agence : 362

À découvrir sur la commune de Rovon, cette maison semi-mitoyenne de 75 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose de plusieurs places de stationnement, d'un petit local de stockage ainsi que d'une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un cadre naturel privilégié avec environ 2000 m² de forêt composée de grands arbres, ainsi qu'un petit espace jardin. La maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine et d'un espace salon-séjour. au premier étage : d'un espace pouvant faire office de bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement refaite avec toilettes. au deuxième étage : d'un espace sous poutres aménagé, offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, division), ainsi qu'un espace salle d'eau avec toilettes à finaliser. Assainissement individuel conforme. Chauffage poêle à bois et convecteur électrique. Un bien offrant charme et potentiel, à visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant. Référence agence : 353

Située en plein cœur de Vinay, dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose d'un salon-séjour traversant offrant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un espace buanderie et une cave, avec de nombreuses possibilités de rangement. Implantée sur un terrain clos de 847 m², cette maison offre un agréable extérieur fleuri. Chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, idéalement située, offrant un beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 355

Vous rêvez de calme, de nature et d'une vue spectaculaire sur les montagnes ? Cette maison située sur les hauteurs de Chatte pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², cette maison lumineuse de 96 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Vercors. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir. La pièce bénéficie d'un quadruple accès à la terrasse grâce à quatre portes-fenêtres, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, du jardin et surtout de la vue panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit comportant deux chambres une grande salle de bains et des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : - Un grand garage d'environ 55 m² - Un coin atelier - Des sanitaires - Une chambre - Une salle de loisir - Une cuisine / buanderie Côté confort, plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés : - Menuiseries haut de gamme remplacées - Toiture entièrement refaite - Chenaux et bandeaux en aluminium neufs Vue dominante et dégagée Grande pièce de vie lumineuse Sous-sol complet Travaux importants déjà réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 351

Location meublée - Penthouse lumineux à louer, 61,91 m² en parfait état, idéalement situé à Saint-Marcellin. Cet appartement offre 2 chambres, un séjour confortable, une belle terrasse et un ascenseur pour plus de confort. Agencement moderne, finitions soignées et luminosité optimale pour un cadre de vie agréable. Emplacement calme et pratique, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette propriété rare offrant une rénovation d'ampleur réalisée dans les règles de l'art, alliant qualité structurelle et potentiel de valorisation. À l'intérieur, les volumes ont été repensés et rénovés pour offrir confort et luminosité : Superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière Salon et séjour rénovés, offrant un espace convivial et moderne Montée d'escalier entièrement reprise Cuisine bénéficiant d'une double ouverture (intérieur extérieur) L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale d'environ 20 m² avec accès terrasse, idéale pour profiter d'un espace privé extérieur. Vous disposerez également d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de trois WC dont 2 à l'étage, apportant un confort optimal pour toute la famille. En complément, la propriété dispose d'un garage ouvert trois places pouvant être fermé avec un étage dédié au rangement, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Une cuisine d'été d'environ 50 m² vient enrichir l'ensemble, avec une toiture isolée ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Cet espace offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de réception, un espace indépendant ou encore un projet d'aménagement sur mesure. Grâce à la multiplicité des espaces extérieurs aménagés, vous profiterez en toute saison d'un lieu adapté : coin ensoleillé, espace ombragé ou zone abritée, chaque moment de la journée trouve son cadre idéal. Cette maison offre aujourd'hui une base extrêmement saine, idéale pour un projet de vie durable. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements tout en profitant d'un gros œuvre déjà sécurisé et de grande qualité. Un bien rare sur le marché, alliant travaux lourds déjà réalisés et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain généreux de 3 200 m², la maison a bénéficié d'un impressionnant travail d'enrochement (400 tonnes), permettant de structurer et d'optimiser plusieurs espaces de vie extérieurs, à la fois fonctionnels et harmonieux. Les travaux réalisés apportent une véritable sérénité : Chaînage repris et structure sécurisée Charpente entièrement refaite en traditionnel Couverture neuve avec isolation des combles Drainage périphérique avec traitement contre l'humidité Huisseries récentes et volets électriques Portail motorisé et aménagements extérieurs soignés. Lien visite Virtuelle sur notre site Orpi Eurimmo ou sur demande https://tour.giraffe360.com/f11adf314bc64f419c992f468c01e08f/ Référence agence : 349

Coup de cœur du secteur

840 €

Maison

• 4 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Just-de-Claix (38)

À Saint-Just-de-Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une charmante maison en location. Cette propriété de 148 m², en très bon état et sur 2 niveaux, est idéale pour une famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse accueillante ainsi que d'une cour commune. Un parking extérieur sécurisé est également à votre disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le loyer est de 840 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à louer à Saint-Just-de-Claix.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gervais (38)

Située à Saint-Gervais, cette maison rénovée de 188 m², répartie sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace salon, d'un séjour / pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie et d'un WC indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux bureaux, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'un grand espace salon pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Vercors et dispose d'un chauffage au sol par chaudière électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granules. Aucun travaux n'est à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 800 m², avec cave et double garage. Pour information, la maison est semi mitoyenne et se situe à proximité de l'ensemble des commodités. Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce afin de découvrir le bien en détail. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 325

Opportunité pour cette maison de ville Vous serez obligatoirement séduit par cette maison de ville en duplex de 168 m² aux prestations de qualité Cette magnifique maison, aux volumes généreux, offre un confort de vie remarquable. 1er étage entièrement rénové avec goût : Rendez vous compte, pièce de vie salon / cuisine de 65 m² WC séparés Grande salle de douche de 11 m² 2e étage : 4 chambres aux proportions exceptionnelles de 30, 20,17 et 11 m² (actuellement configurée en dressing) Toilettes séparées Huisseries récentes, chauffage au gaz Climatisation dans toutes les pièces Cave voutée sous toute la surface de la maison ( atelier, salle de sport, rangement) En sus de ce bien, peut s'ajouter un fonds de commerce de 81m² (dont Show room 55 m2, + réserve et bureau, Wc) réputé et reconnu, bénéficiant d'une excellente clientèle fidèle, au beau panier moyen, le tout une dans un environnement paisible et agréable : un cadre de travail rare au prix de 270000 euros Point essentiels Maison rénové avec gout Commerce rentable avec belle clientèle Environnement paisible et apprécié Visite virtuelle maison sur notre site Orpi Eurimmo https://tour.giraffe360.com/604520c093504cdc93bf437b630bfa68/ Référence agence : 0000

Mandat 224 Dans la commune au combien tranquille de Gières Fonds de commerce Tabac, presse, jeux, Pmu, Photomaton avec un : CA constant un EBE moyen 70000 nécessitant seulement 2 personnes (couple ou 1 gérant et 1 salarié) La clientèle y est excellente au panier moyen surface totale 81 m2 (show room 55 m2, belle reserve) Sécurité à 100% Dossier complet pour tout repreneur sérieux, après validation budget, pièce d'identité et acte de confidentialité signé. En sus de ce fonds et attenant, possibilité d'acquérir une maison de village en duplex de 168 m2 dont les photos parleront d'elle même au prix de 420000 euros qui optimisera votre confort de vie. Points essentiels Commerce rentable avec belle clientèle Maison rénové avec goût Environnement paisible et apprécié Confort de vie Visite virtuelle sur note site Orpi Eurimmo https://tour.giraffe360.com/604520c093504cdc93bf437b630bfa68/ Référence agence : 0000

Maison de plain-pied de 117 m2 bâtie sur un terrain plat de 1000 m2, clos et arboré. Elle offre un agréable salon-séjour avec coin salon, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un garage. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'une toilette indépendante. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Des panneaux solaires installés depuis un an permettent de réduire la consommation énergétique. À l'extérieur, vous trouverez un appentis, un cabanon en bois ainsi qu'une jolie piscine semi-enterrée, accessible depuis la terrasse. Idéalement située, l'habitation se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités (boulangerie et grande surface) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare SNCF. Référence agence : 26667

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un espace buanderie / cellier. Le séjour donne accès à un balcon-terrasse exposé sud sans vis à vis, offrant une belle luminosité et un cadre agréable au quotidien. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Charges de copropriété faibles. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 341

Bel appartement lumineux situé au 2eme étage, idéalement situé à Saint-Marcellin, offrant 68,85 m² en parfait état. Ce logement comprend 2 chambres, un séjour convivial et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Raccordé au chauffage urbain - Confortable et bien agencé, il séduira les amateurs de tranquillité et de proximité des commerces. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 347

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 991 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Romans (38)

À vendre, maison entièrement rénovée et agrandie en 2025. Située à Saint-Romans, à proximité de Saint-Marcellin, entre Valence et Grenoble, au pied du Massif du Vercors, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Descriptif du bien : -112 m² habitables -Terrain plat et entièrement clôturé de 1 190 m² -Extension et rénovation complète réalisées en 2025 -Maison jamais habitée depuis la fin des travaux. Intérieur : -Grande pièce de vie de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (neuve) -De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent un accès direct à la grande terrasse -Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative et accès extérieur par baie vitrée -2 chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses avec placards coulissants -Distribution moderne et fonctionnelle, prestations soignées, finitions de qualité. Confort & performance énergétique : -DPE : B -Maison basse consommation -Pompes à chaleur air-air -Chauffage et climatisation par système gainable (confort thermique été comme hiver homogène et discret). Annexes : -Grand carport -Grande garage de rangement comprenant cellier et buanderie. -Portail coulissant électrique Maison idéale pour acquéreur recherchant un bien clé en main, sans travaux, avec prestations de grande qualité et excellente performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Contactez nous pour plus d'informations et organisation de visite. Référence agence : 0000

Bel appartement à vendre, idéalement situé à Saint-Marcellin, cuisine séparée du salon, offrant 2 chambres et un séjour lumineux. Refait à neuf, il dispose d'un balcon agréable, d'un sous-sol privatif et d'un emplacement parking extérieur. Luminosité, confort et fonctionnalités complètent ce bien pratique pour une vie citadine sereine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 334

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement construit en 2005 de 72 m² combine parfaitement le confort de la ville et le plaisir d'un extérieur privé. Les points forts du bien : Espace de vie : Un intérieur fonctionnel comprenant un séjour lumineux et deux chambres confortables. Le véritable ''plus'' : Un jardin privé de 72 m², véritable havre de paix en plein centre-ville pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Côté pratique : Vendu avec un garage privatif (un luxe dans le secteur !) pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. Une situation géographique idéale : Vous êtes au centre de tout. Commerces, écoles, marché et services sont accessibles en quelques minutes à pied. C'est le compromis parfait entre la maison et l'appartement. L'avis de l'expert : ''Un bien rare sur le marché local. Le jardin privatif en plein centre-ville, associé à un garage, en fait une opportunité exceptionnelle pour des primo-accédants, des retraités cherchant le plain-pied ou un investissement locatif premium.'' Référence agence : 298

À Viriville, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2004, offrant 126 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 1 379 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une grande pergola pour le stationnement et d'un jardin entièrement aménagé. Atout majeur : une dépendance d'environ 40 m² au sol, pouvant être conservée en garage/stockage ou transformée en habitation indépendante sur deux niveaux (entrée séparée possible, démarches en mairie déjà engagées). Prestations : chauffage au sol, portail électrique, volets roulants électriques, store électrique. Un bien rare offrant confort et potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 323

Situé sur la commune de Vinay (38470), dans un environnement calme et recherché, ce logement au premier étage, entièrement rénové en 2022, développe une surface habitable de 123 m². Ce bien rare se vit entièrement comme une maison avec son jardin, sa terrasse et son garage privatifs. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le logement dispose d'un système de chauffage électrique indépendant, complété par une cheminée, apportant confort et charme. Le bien bénéficie d'une autonomie totale pour la vie quotidienne, avec une entrée indépendante et un accès direct à la cour. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin comprenant 1 000 m² de terrain. Une terrasse avec vue dégagée sur le Vercors complète l'ensemble, et un garage est également inclus. Tous ces éléments sont privatifs. Libre de toute occupation, ce logement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 319

Située sur les hauteurs de Saint-Marcellin, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et panorama exceptionnel, à 5 minutes à pied du centre ville. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², la propriété développe 148 m² habitables, auxquels s'ajoutent 60 m² de garage en sous sol, offrant de belles possibilités de stationnement et de stockage. La maison se distingue par une grande pièce de près de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, bénéficie de plusieurs accès directs vers la terrasse, le jardin et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une mezzanine de 13 m² complète les espaces de vie. Polyvalente, elle peut accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un espace bureau, ou encore un salon de lecture ouvert sur la pièce principale. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant d'un grand dressing et de sa salle de bains privative. Les autres chambres offrent des volumes confortables et une belle luminosité. Une salle de bains supplémentaire, deux toilettes, et une buanderie viennent compléter l'intérieur de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine hors sol, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Atout rare et remarquable : un solarium de 10 m², situé au sommet d'une tour, véritable pièce supplémentaire offrant une vue panoramique sur la ville de Saint-Marcellin et toute la chaîne du Vercors. Maison lumineuse, volumes généreux, vue exceptionnelle : un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 312

L'Exceptionnelle : Quand le Vercors devient votre Horizon Là où la montagne s'invite à votre table Imaginez une fin de journée suspendue. Le soleil entame sa descente, embrasant les falaises du Vercors d'une lueur cuivrée. Vous êtes sur votre terrasse, face à ce spectacle privé, dominant Saint-Marcellin dans un calme absolu. Ce n'est pas une évasion éphémère, c'est l'essence même de votre futur quotidien. Une Signature Architecturale, un État Irréprochable Il est rare de rencontrer une propriété de cette envergure où l'excellence se niche dans chaque recoin. Entretenue avec une rigueur passionnée, cette demeure d'architecte de 260 m² respire la sérénité. Ici, l'espace n'est pas seulement un volume, c'est une expérience : chaque détail a été pensé pour marier la haute technicité moderne au prestige des grandes réceptions. L'Art de Vivre en Famille La Réception : Un vaste salon séjour baigné de lumière, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'azur. Les larges baies s'effacent pour laisser place à une terrasse monumentale, une pergola bioclimatique et une piscine aux reflets miroir. Le Cœur Gourmand : Une cuisine spacieuse, alliage parfait de fonctionnalité et de convivialité, s'ouvrant sur une seconde terrasse pour suivre la course du soleil, du premier café au dernier dîner d'été. Le Sanctuaire Nuit : Six chambres composent cet espace, dont une suite parentale conçue comme un cocon d'intimité absolue. Avec deux salles d'eau supplémentaires, l'équilibre et l'indépendance de chacun sont préservés. Un Écrin de Nature de 5 000 m² Le parc paysager de 50 ares est une ode à la biodiversité et au repos. Entre essences d'arbres sélectionnées et pelouses impeccables, la propriété dévoile ses atouts maîtres : L'Espace Détente : Une piscine parfaitement intégrée, offrant des étés suspendus entre ciel et cimes. Le Sous-sol Total : Un univers de possibles comprenant cave à vin pour vos crus d'exception, salle de jeux, atelier et chaufferie. La Logistique Invisible : Un cellier, une lingerie dédiée et un vaste double garage viennent parfaire le confort de cette demeure de haut standing. Référence agence : 313

Situé au cœur de la très recherchée résidence récente Le Gabriel, cet appartement T4 de 109 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Desservi par ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel au sein d'un magnifique parc arboré de 7 000 m². L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, prolongé par une double terrasse (37 m²) idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort au quotidien. Un garage privatif, une cave et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien aux prestations rares sur le secteur. Résidence totalement sécurisée et privative. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 318