Achat bien immobilier à Mouron (08) : 109 annonces

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 2 chambres
• 

Mouron (08)

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel , grand chartil, cuisine d'été, box...) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.925224

BL-AGENTS IMMOBILIERS vous propose à la vente des locaux professionnels à Vouziers, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Ce fonds de commerce, dédié à la vente au détail de produits textiles, habillement, chaussures et articles pour la maison, se trouve dans un secteur dynamique, idéal pour les commerçants souhaitant s'implanter dans un environnement à fort potentiel. Situé à un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un passage régulier, ce local est parfait pour développer une activité florissante. Activité actuelle : - Vêtements et chaussures (y compris sport) - Articles de voyage, bimbeloterie Le local est bien agencé pour accueillir une clientèle variée et mettre en valeur les produits. Ce commerce fonctionnel est prêt à l'emploi, idéal pour une reprise immédiate ou pour une reconversion vers une activité complémentaire. Avec un cadre propice à la fidélisation et au développement, ces locaux professionnels à vendre à Vouziers offrent un réel potentiel d'évolution selon vos ambitions. Votre conseillère We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Antoine Mignot vous présente une offre unique pour un achat maison Challerange. Située en entrée de zone pavillonnaire à Challerange, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison semi-mitoyenne de 125 m² s'étend sur deux niveaux, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 011 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur un couloir, un séjour transformable en chambre, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de douche, une chaufferie/buanderie, et un garage de 22 m². À l'étage, vous découvrirez un palier, quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un double grenier au-dessus. Les extérieurs incluent un appentis en bois et un cabanon de jardin en dur. La maison est chauffée au moyen d'une chaudière au gaz dotée d'une cuve indépendante. Les travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la porte d'entrée ou de service. Cette maison Challerange à vendre a des caractéristiques appréciables telles qu'une toiture récente, un assainissement conforme, des menuiseries en PVC double vitrage, et des volets en PVC. Il s'agit d'un produit rare, bien entretenu, à visiter rapidement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter Challerange indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 279 et une classe CLIMAT F avec un indice de 73. Pour toute question sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose une maison à acheter à Boult aux Bois, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété rénovée offre une superficie de 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m². • Rez-de-chaussée : ◦ Cuisine équipée de 24,60 m² ◦ Salon lumineux de 23,95 m² ◦ Séjour spacieux de 21,72 m² ◦ Salle d'eau avec WC de 4,00 m² • Premier étage : ◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d'eau et WC privatisés ◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente ◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours • Autres caractéristiques : ◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, entièrement rénové ◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires ◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés ◦ Maison en pierres de taille, conférant un charme atypique ◦ Aucune trace de plomb ou d'amiante détectée • Environnement : ◦ Située dans un village dynamique avec ses associations et marchés paysans mensuels ◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma) ◦ À proximité du parc animalier de l'Argonne et du lac de Bairon, idéal pour les activités nautiques et les sorties nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VOUZIERS, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise de type 12. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'une pièce de 23 m², d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une remise. Au premier étage, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et trois chambres. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un grenier. Au rez-de-jardin, un vaste parc avec un paisible bras de rivière et un terrain arboré offre un véritable havre de paix. De plus, vous disposerez de trois ateliers, d'un garage avec annexes, d'un appentis et d'une cave. La terrasse de 32 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter de moments de détente au cœur de la nature. Cette maison à acheter à VOUZIERS se situe dans une ville agréable offrant toutes les commodités, telles que commerces, supermarchés, services médicaux, cinéma, piscine et bien plus encore. Elle est équipée de plusieurs types de chauffage : pompe à chaleur air-air, poêle à granulés, chauffage au bois et chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage et en PVC. La cour offre de nombreux espaces de stationnement. Découvrez cette demeure à la fois élégante et fonctionnelle en contactant Stéphan Henriet pour une visite exclusive au 07 69 93 42 64.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

773 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Mouron (08)

À proximité de Machault, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette vaste maison LEFFINCOURT à vendre, datant du XIXᵉ siècle, s'étend sur environ 200 m² en pierre et craie de pays. Elle conserve tout le charme de l'ancien, avec de beaux volumes et des murs épais qui assurent une excellente isolation. Idéale pour ceux cherchant un achat maison LEFFINCOURT, cette demeure est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d’un rafraîchissement selon vos goûts. Grâce à ses trois modes de chauffage et à sa pompe à chaleur, la maison affiche un DPE en C, ce qui est rare pour ce type de propriété. La maison comprend une vaste pièce de vie de 45 m², cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC séparés et une cuisine à créer offrant un potentiel de personnalisation. Un grenier de plus de 100 m² est également entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des surfaces supplémentaires ou de concevoir un projet d’aménagement sur mesure. Les extérieurs présentent de nombreux atouts : un terrain clos de murs sans vis-à-vis, des dépendances, ainsi qu’une superbe cave voûtée creusée dans le tuffeau, parfaite pour les amateurs de vin et d’authenticité. La maison dispose également d'une porte d'entrée récente et d'une taxe foncière faible, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire. Une demeure pleine de charme et de nombreuses possibilités, à découvrir sans plus attendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

iad France - Antoine Mignot vous présente une opportunité unique d'achat ferme à Vouziers, Ardennes, dans la région Champagne-Ardenne. Cette annonce concerne un ancien corps de ferme situé à Terron sur Aisne, à quelques minutes de Vouziers et d'Attigny. Bien que des efforts aient été fournis pour redonner vie à cette propriété, le projet doit désormais changer de main. Laissez des matériaux et du matériel sur place qui seront d'une grande aide pour la réhabilitation de la partie centrale. Si vous êtes à la recherche d'une ferme Vouziers à vendre nécessitant des travaux, avec des espaces et du terrain, ce bien pourrait être fait pour vous. Son potentiel est indéniable. N'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Raphael Willieme vous propose : Maison à acheter à Vouziers, Ardennes. Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1949, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 77m² et un terrain de 518m², cette maison séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une belle salle à manger pour des moments conviviaux, deux chambres de 13.65m² et 16.5m² pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison à vendre à Vouziers dispose de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un système d'assainissement moderne, apportant confort et commodités. Sa proximité avec les commerces, les écoles et autres services en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, un véritable havre de paix à Vouziers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Raphael Willieme, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321.

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet Capifrance EI vous propose ce terrain de 4770 m² sur la commune de Olizy Primat (08). Trois parcelles y sont présentes. Sur une des parcelles est construit un sous sol de 116 m² comprenant deux pièces de 63 m² et 52 m². Le terrain est idéalement placé sur les hauteurs de Olizy Primat (08) en plein Sud. Il est arboré de plusieurs sortes d'arbres fruitiers ainsi que de vignes. Le village est situé à 10 kilomètres de la ville de Vouziers (08) où toutes les commodités sont présentes (commerces, supermarchés, docteurs, dentistes, pharmacies, écoles, lycées, La Poste, piscine, cinéma etc.…) Pour investisseurs ou particuliers, contactez moi au 0769934264. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.933267

À Vandy, dans le département des Ardennes, découvrez cette maison Vandy à vendre, un pavillon récent de 2022 qui saura vous séduire. Situé à seulement 5 minutes de Vouziers, ce bien de 80 m² (meublé et entièrement rénové) se trouve dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée et un terrain de 796 m². Doté de double vitrage PVC, d'une micro-station, de la climatisation, d'un système de vidéosurveillance, d'une piscine et d'un chauffage individuel par électricité/pellets, ce pavillon est idéal pour un achat maison Vandy. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et s'étend sur 2 niveaux avec terrasse, 2 parkings et 2 garages. Points forts : DPE : 236/D – GES : 7/B, avec des coûts annuels d’énergie estimés (référence 2021) entre 1070 € et 1520 €. La taxe foncière s'élève à 500 €. Un atout majeur de ce bien est le hangar de 156 m², isolé (toiture + pignon) et chauffé par poêle à bois, parfait pour un artisan ou un entrepreneur. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du collège, ainsi que des supermarchés Leclerc, Aldi et Lidl. Pour votre projet immobilier, Immo Réseau est à votre disposition. Contactez directement notre Mandataire, Florian Mercier, au 06 35 32 55 47 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est de 169 000 €. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Mignot vous propose: Autrefois connue pour être un bar de la ville, aujourd'hui cette adresse est devenue maison d'habitation. Vous trouverez alors une salle de 50m2 et son espace bar de plusieurs mètres linéaires servant de cuisine et de salle à manger. Ensuite sur le même niveau, un grand dégagement dessert un salon menant vers l'extérieur, des wc et un bureau. A l'étage, un couloir distribue une salle de bain avec wc séparé et deux jolies chambres. Au second, un grand palier, une chambre et une pièce à aménager complètent la prestation. Coté rue, une cour peut accueillir plusieurs voitures et coté jardin, une ancienne piste de quilles couverte sert de terrasse. D'anciens bains, oubliés des mémoires, sont utilisés maintenant en débarras. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, pour preuve le DPE en C et en A, toutefois des finitions restent à prévoir. Les atouts de ce bien sont la surface habitable proposée, sa proximité avec le centre ville mais surtout l'ensemble de ces toitures neuves et sa pompe à chaleur neuve air/air pour le rez de chaussée qui offre alors la possibilité de climatiser l'été. Vous cherchez un bien unique ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet EI, vous propose cette magnifique maison VOUZIERS à vendre, datant de 1850, située au cœur de la charmante commune de Vouziers, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette bâtisse authentique dispose de 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un WC. • 2e étage : quatre pièces à rénover intégralement, offrant un potentiel d'agencement considérable. • 3e étage : un grenier qui peut être exploité selon vos besoins. • Terrain cadastral de 206 m². Les atouts du bien : • Double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • Électricité en bon état • Assainissement collectif • Toiture en bon état, sans fuite • Deux entrées indépendantes en façade, idéales pour un projet locatif ou professionnel • Charme de l'ancien, avec hauteur sous plafond et matériaux d'époque Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des niveaux supérieurs. Idéalement située en plein centre de Vouziers, cette maison à acheter à Vouziers bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles et des installations de loisir. Elle se trouve également à quelques pas d'une voie verte, idéale pour les promenades et le vélo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet EI au 0769934264.

À vendre : Maison longère rénovée sur un grand terrain à Vrizy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous présente cette charmante longère de 105 m² habitables, entourée d'un terrain arboré de 1 198 m². À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage et d'un chauffage au fioul, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. Un garage et deux remises complètent l'offre. À l'extérieur, le terrain verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Située à proximité de Vouziers, la maison offre un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, commerces, écoles et services médicaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Vrizy, un bien plein de potentiel ! Contactez-moi au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN - Stéphan HENRIET.

Immeuble de rapport clé en main – Double revenus locatifs – Centre-ville de Vouziers Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet, vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Vouziers (08), à proximité immédiate de toutes les commodités. L'immeuble se compose de deux lots distincts générateurs de revenus immédiats. Un appartement de type 6, d'une surface habitable de 129,30 m², entièrement rénové, actuellement loué, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Il dispose d'une entrée, de quatre chambres, de plusieurs salles d'eau, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, ainsi que d'un terrain, d'une cave et d'un abri de jardin — un atout rare en centre-ville. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit, garantissant calme et confort. L'appartement bénéficie d'un bon diagnostic énergétique, renforçant son attractivité locative et sa pérennité. En complément, un local commercial d'environ 80 m², donnant sur la rue principale, est loué depuis 2021 pour une activité de tatouage. Le loyer s'élève à 500 € par mois. Des travaux ont été réalisés par le commerçant, valorisant le bien sans frais pour le propriétaire. Revenus locatifs mensuels actuels : environ 1 189,19 € Bien vendu clé en main, sans travaux à prévoir Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur, combinant emplacement central, rénovation récente, diversification des revenus (habitation + commerce) et stabilité locative. Immeuble atypique et rentable à saisir rapidement. Contact : Stéphan Henriet – 07 69 93 42 64 Composition de l'appartement : Rez de chaussée : - Entrée : 9,08 m² - Chambre 1 : 9,98 m² - Buanderie salle d'eau wc : 3,89 m² - Cave - Abris de jardin 1er étage - Cuisine : 11,10 m² - Terrasse : 32,35 m² - Salle à manger : 14,59 m² - Salon : 17,54 m² - Salle de bain et d'eau : 8,29 m² - Wc : 1,20 m² 2éme étage : - Chambre 2 : 9,93 m² et dressing : 4,60 m² - Chambre 3 : 9,98 m² - Chambre 4 : 9,10 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.929695

Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EIDécouvrez cette maison à vendre à Falaise, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable lotissement, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 84 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant.Les atouts de la maison :• Vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau• Sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage• Terrain spacieux de 814 m², entièrement arboré• Maison immédiatement habitable• Toiture suivie et révisée chaque année• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse• Système de chauffage performant et polyvalentDescription du bien :Rez-de-chaussée (plain-pied) :• Entrée• Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert• Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre• Salle d'eau de 4,37 m²• WC indépendant• 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m²Sous-sol complet :• Garage : 49,53 m²• Cave : 9,88 m²• Local technique : 21,33 m²• Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…)Rez-de-jardin / Extérieurs :• Terrasse avec pergola : 24,53 m²• Appentis : 10,13 m²• Cabane de jardin : 5 m²• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-visConfort & équipements :• Double vitrage• Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois• Insert dans le séjour en chauffage d'appointSituation géographique :Le village de Falaise (08) est idéalement situé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Vouziers (08), offrant toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc.Contact :Cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.935260

iad France - Antoine Mignot vous propose: A Terron sur Aisne, maison individuelle plus garage et atelier sur une jolie parcelle de plus de 1200m2, dans un village proche de Vouziers. Tous les travaux de modernisation devrons être entrepris mais la base est là ! 104m2, des dimensions parfaites ! Une vie de plein-pied sera possible avec en rez-de-chaussée, l'entrée sur la cuisine, un dégagement (future entrée possible) un salon-séjour de 35m2, placard, salle de bain, wc indépendant et une chambre. A l'étage, actuellement, 2 chambres et deux espaces greniers. Ce niveau pourrait être totalement redistribué pour améliorer la surface habitable. Le garage et l'atelier mesurent chacun 28m2 et offre du confort complémentaire. Alors, les travaux font partis de votre projet de vie ? n'hésitez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

350 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 2 chambres

À 6km de Mouron (08)

iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Autry, dans les Ardennes (08), cette maison à vendre est un corps de ferme à terminer de rénover. Cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 240 m² habitables, entourée d'une grange, d'un hangar et d'un terrain. La maison, déjà partiellement rénovée, offre : une cuisine, une salle à manger ouverte sur la terrasse extérieure, un plateau de 80 m² à aménager, un second plateau de 80 m² au premier étage, et deux chambres. Un sous-sol permet un accès direct au jardin, ainsi qu'à la grange de 86 m² et au hangar de 200 m². En face, une parcelle de jardin de 188 m² avec accès à la rivière vient compléter cet ensemble. Parmi les atouts, on note une toiture neuve sur la partie habitation, des menuiseries récentes et une isolation projetée dans les combles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Marie, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Entièrement rénovée, cette maison de plus de 200 m² allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, parfaite pour une suite parentale ou un projet Airbnb. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante et d'une cour privative, ainsi qu'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La vaste pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, pensée pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 1 salle de douche, 3 grandes chambres (avec ou sans dressing) et un espace bureau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'extérieur, deux cours offrent de nombreuses possibilités pour des espaces de détente, un jardin ou des repas en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Marie est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir la visiter et en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN.

Maison mitoyenne de 178 m² à vendre à Boult-aux-Bois, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété est idéale pour un achat maison Boult-aux-Bois, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un projet d'accueil grâce à ses volumes généreux et à sa rénovation de qualité.Construit en 1926, ce bien en pierres de taille a été entièrement rénové et offre 6 pièces, dont 3 chambres et 3 salles d’eau avec WC. Le tout est réparti sur 2 niveaux. Le terrain de 553 m² comprend une terrasse, un balcon et 3 stationnements privés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine équipée de 24 m²- Un salon lumineux de 24 m²- Un séjour de 22 m²- Une salle d’eau avec WCÀ l’étage :- Trois chambres avec salles d’eau et WC privatifs- Un salon de 33 m²- Une terrasse de 7,11 m²Les prestations comprennent :- Ancien gîte pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes- Isolation performante, double vitrage PVC, volets électriques solaires- Chauffage individuel au fioul- Assainissement individuel- Travaux réalisés par des artisans qualifiés- Aucune trace de plomb ou d’amiante détectéeL'environnement est calme, situé dans un village actif et à proximité de Vouziers et de sites naturels comme l'Argonne et le lac de Bairon.DPE : 154 / DGES : 46 / DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2 230 € à 3 021 € (référence 2021).Taxe foncière : 300 €.Le bien est libre de toute occupation.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Florian MERCIER au 06 35 32 55 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 130 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florian MERCIER, agent commercial immatriculé au greffe de Sedan sous le numéro RSAC N° 534 648 191 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

À la recherche d'une maison à acheter à Monthois, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette belle maison à vendre nécessitant une rénovation complète. Elle dispose d'un grand jardin et d'une grange, avec des possibilités d'agrandissement via le grenier et/ou la grange, offrant ainsi la possibilité de créer un second logement. Avec plus de 300 m² utiles, dont 116 m² habitables actuellement, cette maison est pleine de potentiel pour transformation. La toiture a été entièrement refaite en 2014. Cette maison attend une nouvelle vie grâce à vos idées ! Située à Monthois, ce charmant village se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Vouziers.

iad France - Quentin HORENS vous invite à découvrir cette maison à vendre à SENUC, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare bénéficie d'une situation exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure entre Senuc et Lançon. Construite en 1968, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de plus d’un hectare (11 196 m²) bordée par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose d'un sous-sol chauffé comprenant plusieurs espaces fonctionnels : un hall d'entrée spacieux, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage chauffé. Au rez-de-chaussée, un élégant sol en terrazzo habille l'ensemble du niveau. Vous y trouverez une cuisine, un joli séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine aménagée en bibliothèque dessert une chambre supplémentaire avec balcon et trois petits greniers pour le rangement. À l'extérieur, le parc arboré, le petit étang et la rivière en bordure de propriété créent un environnement naturel rare, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture et la façade ont été refaites il y a environ 12 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois dans le séjour. La maison est également autonome en eau grâce à un captage de source avec surpresseur. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 650m² à VOUZIERS, un projet de construction d'une maison de 100,1m² proposant 4 chambres. Rare à la vente – Terrain constructible au cœur du village de VOUZIERS Très beau terrain constructible de 650 m², idéalement situé dans un environnement exceptionnel. Village recherché, calme et authentique Cadre de vie rare Un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités, dans un secteur très prisé. Opportunité rare pour un projet de résidence principale Cette maison traditionnelle de 100 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre traversante de 45 m², une chambre avec dressing, un WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une grande salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VOUZIERS 08400.

iad France - Quentin HORENS vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Grandpré, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant, cette maison de village de 137 m² s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine, ainsi qu'un couloir menant aux toilettes et à une petite véranda/chaufferie. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Au second étage, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'un espace grenier aménageable. De plus, la maison comprend une cave. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec accès à une dépendance pouvant être transformée en atelier ou pour tout autre projet, ainsi qu'à un jardin adjacent à la rivière. L'accès aux espaces extérieurs peut se faire par la maison ou via un couloir latéral. La toiture a été intégralement refaite en 2012, et le chauffage est assuré par une chaudière à bois installée en 2010. Cette maison était anciennement louée 500 € par mois, soit 6 000 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Informations sur les risques pouvant affecter ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SEMIDE, dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 176 m², elle est située au cœur d'un village fleuri et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison spacieuse et lumineuse sera idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le jardin, bien que nécessitant quelques aménagements, représente une belle opportunité pour créer un espace de détente. La maison a bénéficié de travaux de rénovation suite à un ancien dégât des eaux, garantissant un bien sain, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Un garage avec grenier complète cette propriété. C'est une maison à acheter à SEMIDE qui allie cachet, espace et calme, alors ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques.

Maison de caractère à vendre à Vouziers – 266 m² – 6 chambres – JardinÀ Tôges, à seulement 10 minutes de Vouziers, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 266 m² dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salons, de deux salles à manger, ainsi que de 6 chambres ou bureaux. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente. Atouts de ce bien : - Surface habitable de 266 m² - 6 chambres - Beaux volumes et nombreuses pièces de réception - Jardin spacieux et agréable - Double garage - Petite maisonnette - Environnement calme et naturel - Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de chambres d'hôtes.Cette annonce, référence 326326, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angélique Caruel (EI), immatriculée au RSAC de Verneuil (51700) sous le numéro 87782751900019.Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 40 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5981.00 € et 8093.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour réfléchir à votre projet d'achat maison à Vouziers dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet EI, vous propose cette agréable maison Chardeny à vendre, de type 4, d'une surface habitable de 106 m², idéale pour une famille en quête de sérénité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 18,47 m², une cuisine de 8,63 m², un séjour, ainsi qu'une chambre de 18,49 m². S'ajoutent une salle d'eau de 5,52 m², un WC indépendant et une cave de 7,65 m². À l'étage, deux grandes chambres de 20,26 m² et 20,38 m² offrent des volumes généreux et la possibilité de créer des espaces confortables pour toute la famille. Un espace extérieur et un potentiel d'agrandissement En rez-de-jardin, accolée à la maison, une vaste écurie de 58,36 m² offre de belles possibilités. Cet espace peut servir de stockage, d'atelier ou même d'extension pour agrandir la maison selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Confort et équipements La maison bénéficie d'une isolation avec double vitrage. Le chauffage central est assuré par des radiateurs alimentés au gaz (citerne extérieure), complété par une cheminée à insert qui apporte chaleur et convivialité. Un cadre de vie paisible Située dans le charmant village de Chardeny dans le département des Ardennes, cette maison à acheter Chardeny se trouve dans un environnement calme, entouré de verdure, tout en restant à proximité de la ville de Vouziers et de ses nombreuses commodités : commerces, écoles, lycées, cinéma, piscine, La Poste, pharmacies, médecins, dentistes et services d'urgence. Une ligne de bus assure également la liaison entre Vouziers et Reims, facilitant vos déplacements. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chardeny avec un potentiel certain, dans un cadre reposant et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Capifrance, Stéphan Henriet EI, au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.919767

4 personnes déjà intéressées

49 000 €

510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Mouron (08)

Proche de Vouziers (08), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison MONTHOIS à vendre. Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison en brique rouge nécessite des travaux de rénovation. Elle s'étend sur un terrain de 182m² et comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle de douche et un grenier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et accueillante, une salle à manger adjacente, et un coin salon. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, offrant un espace calme. La chaufferie est équipée d'une chaudière à fioul pour la production d'eau chaude, et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite est également présente. À l'étage, un pallier dessert deux autres chambres, dont l'une dispose de placards intégrés. L'accès au grenier se fait via une petite trappe. Cette maison a beaucoup de charme et vous attend pour la rénover et en faire un véritable cocon. Elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investisseur bailleur. De plus, la taxe foncière est faible, s'élevant à seulement 245€/an. Située dans un village proche de Vouziers, vous trouverez à proximité des services tels que médecins, pharmacie et petits commerces. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à MONTHOIS, sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.917687

Sous compromis : Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. En exclusivité : un bel appartement de 70 m², idéalement situé au 1er étage, en plein coeur de Vouziers. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable et un grand bureau, facilement transformable en seconde chambre ou en espace de télétravail selon vos besoins. ? Stationnement facile : la Place de Vouziers, à quelques pas, offre de nombreuses places gratuites pour simplifier votre quotidien. ? Vivre à Vouziers Située au coeur des Ardennes, Vouziers séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme local et la proximité immédiate de commerces, écoles et services. Profitez d'un environnement calme et convivial, tout en restant à 45mn de Reims, Charleville-Mézières, Sedan et 30 mn de Rethel. ? Atout supplémentaire : idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, sa luminosité et sa fonctionnalité. Imaginez-vous ici, dans ce cocon lumineux et fonctionnel, ou transformez-le en un investissement locatif rentable. Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI vous propose cette maison à acheter à VOUZIERS, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Il s'agit d'un ancien presbytère atypique de type 9, offrant une surface habitable de 227,66 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, une cuisine, un grand séjour, une buanderie et une pièce complémentaire. À l'étage, cette maison VOUZIERS à vendre comprend cinq chambres, deux salles d'eau et deux wc. De plus, une cave et un grenier aménageable sont inclus. En rez-de-jardin, deux garages d'environ 18 m² chacun et une dépendance de style studio d'environ 15 m² viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 1865 m². Cet ancien presbytère se distingue par ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle sur la vallée de l'Aisne. Il est idéal pour les familles nombreuses ou pour envisager un gîte de groupe, grâce à son emplacement central à Vouziers (08). Le chauffage est de type central au gaz de ville et l'électricité est en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, transformant cette ville en un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Henriet Stéphan EI au 0769934264. Cette maison pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée (3,96 m²), Chambre/bureau (10,21 m²), Chambre/salon (17,53 m²), Séjour (32,29 m²), Cuisine (10,59 m²), Buanderie (13,52 m²), Pièce (19,56 m²) - 1er étage : Chambre (11,98 m²), Chambre (18,55 m²), Chambre (11,81 m²), Chambre (17,63 m²), Chambre (12,61 m²) - Grenier : 43,05 m² - Cave : 48,45 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.914801.

Cette maison SOMMEPY-TAHURE à vendre est une opportunité à ne pas manquer, située dans un cadre calme et rural, à quelques minutes du centre de Sommepy-Tahure, à 10 minutes de Monthois, à 20 minutes de Suippes ou Vouziers, et à 25 minutes de Mourmelon. D'une surface d'environ 106 m² sur une parcelle de 1400 m², cette charmante maison de village entièrement rénovée dispose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une belle cuisine équipée ouverte sur un espace de séjour comprenant un salon et une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. La buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, un pallier mène à deux grandes chambres et à une spacieuse salle de bain équipée d'une douche XXL et d'une baignoire îlot. À l'extérieur, vous serez charmé par une terrasse en bois de 25 m² sur pilotis et un terrain qui descend jusqu'à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, cette maison à acheter à SOMMEPY-TAHURE est accompagnée d'une cave, d'une grange d'environ 100 m² et d'un garage de 40 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.