Achat Maison à Mouron (08) : 84 annonces

Coup de cœur du secteur

168 000 €

1 024 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 2 chambres
• 

Mouron (08)

Coup de cœur pour ce magnifique corps de ferme rénové, alliant cachet d'autrefois et confort moderne, situé dans un charmant village Proche de Grandpré et des commodités. Cette habitation offre 172 m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 1 800 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et conviviale Chambre de plain-pied Salle de douche et WC indépendant Superbe cave voûtée, typique des demeures anciennes Étage : Mezzanine offrant un bel espace détente ou bureau Grande chambre lumineuse avec salle de douche et WC Grenier aménageable de 75 m², idéal pour agrandir selon vos besoins Dépendances et extérieurs : Ce corps de ferme se distingue par ses nombreuses dépendances en parfait état (écurie, atelier, chaufferie, garage, abri bois, four à pain traditionnel , grand chartil, cuisine d'été, box...) Côté confort : chaudière fioul Budérus et poêle à bois pour une chaleur douce et authentique, fenêtres double vitrage. Les plus : Corps de ferme rénové avec charme et caractère Terrain clos et arboré sans vis-à-vis Vue dégagée et belle luminosité Dépendances en excellent état Grenier aménageable (75 m²) – fort potentiel d'évolution Contactez-moi rapidement si ce bien vous intéresse, visite sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.925224

iad France - Quentin HORENS vous invite à découvrir cette maison à vendre à SENUC, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare bénéficie d'une situation exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure entre Senuc et Lançon. Construite en 1968, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée de plus d’un hectare (11 196 m²) bordée par une rivière, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison dispose d'un sous-sol chauffé comprenant plusieurs espaces fonctionnels : un hall d'entrée spacieux, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un garage chauffé. Au rez-de-chaussée, un élégant sol en terrazzo habille l'ensemble du niveau. Vous y trouverez une cuisine, un joli séjour avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant une vue imprenable sur la vallée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, la mezzanine aménagée en bibliothèque dessert une chambre supplémentaire avec balcon et trois petits greniers pour le rangement. À l'extérieur, le parc arboré, le petit étang et la rivière en bordure de propriété créent un environnement naturel rare, parfait pour les amoureux de calme et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. La toiture et la façade ont été refaites il y a environ 12 ans. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert à bois dans le séjour. La maison est également autonome en eau grâce à un captage de source avec surpresseur. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet EI, vous propose cette magnifique maison VOUZIERS à vendre, datant de 1850, située au cœur de la charmante commune de Vouziers, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Cette bâtisse authentique dispose de 311 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, une cour intérieure, ainsi qu'une cave. • 1er étage : quatre chambres spacieuses et un WC. • 2e étage : quatre pièces à rénover intégralement, offrant un potentiel d'agencement considérable. • 3e étage : un grenier qui peut être exploité selon vos besoins. • Terrain cadastral de 206 m². Les atouts du bien : • Double vitrage au rez-de-chaussée et au premier étage • Électricité en bon état • Assainissement collectif • Toiture en bon état, sans fuite • Deux entrées indépendantes en façade, idéales pour un projet locatif ou professionnel • Charme de l'ancien, avec hauteur sous plafond et matériaux d'époque Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel, notamment l'installation d'un système de chauffage et l'aménagement des niveaux supérieurs. Idéalement située en plein centre de Vouziers, cette maison à acheter à Vouziers bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles et des installations de loisir. Elle se trouve également à quelques pas d'une voie verte, idéale pour les promenades et le vélo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphan Henriet EI au 0769934264.

iad France - Nathalie Lobréau vous présente cette maison à vendre à Vouziers, située à proximité du centre-ville. Cette maison de ville, en grande partie rénovée, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Avec environ 180 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une terrasse fermée et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, et un grenier aménagé comprenant 2 pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d’amis. En complément, la propriété dispose d'une cave avec chaufferie, d'une possibilité de raccordement au gaz de ville, d'un garage d'environ 30 m² et de toutes les fenêtres en double vitrage. La toiture a été refaite et un local commercial indépendant d'environ 15 m² est également inclus, idéal pour générer un revenu complémentaire ou lancer une activité professionnelle. Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette maison représente un excellent achat à Vouziers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, sachez que ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 210 et CLIMAT D avec un indice de 42. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

5 personnes déjà intéressées

75 000 €

568 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• Terrain 266 m²
• 

À 4km de Mouron (08)

iad France - Nathalie Lobréau vous propose à la vente une maison à Monthois, Ardennes, à restaurer. Située au cœur du village, cette maison d'une superficie d'environ 132 m² habitables est implantée sur un terrain de 266 m² et comprend un garage double ainsi qu'une ancienne écurie. Une cour attenante de 63 m² peut également être acquise. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux grandes chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Un vaste grenier aménageable d'environ 100 m² et une cave complètent ce bien. Ce bien avec du cachet offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

1 360 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Mouron (08)

iad France - Maxime Haumont vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, nichée au cOEur de la campagne ardennaise, à seulement 15 minutes de Vouziers et 45 minutes de l'entrée de Reims. Cette propriété d'exception allie harmonieusement le charme authentique de l'ancien et les prestations d'un confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La vaste cuisine ouverte se prolonge sur un petit salon intime, puis s'ouvre sur un séjour de 51 m², véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Ce niveau offre également un bureau, une salle de douche et un WC, pour une fonctionnalité optimale. L'espace nuit comprend 4 belles chambres. Un grand palier de 36 m² à l'étage offre un potentiel infini : salle de jeux, espace détente, selon vos envies. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Le dernier niveau réserve une pièce aménagée de 24 m² au sol, parfaite pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine rafraîchissante, une grande dépendance (anciennes écuries) offrant de multiples possibilités, un très grand garage double et un verger pour les amoureux de la nature. Soucieux de l'environnement et de votre budget, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur très récente (2025) et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant un confort optimal et une maîtrise parfaite des charges énergétiques. À noter également, le chauffage au sol au rez-de-chaussée offre un confort supplèmentaire. (Visite virtuelle sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 882960842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin HORENS vous propose : À Grandpré, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une belle opportunité pour les investisseurs ! Une maison à acheter à Grandpré d’environ 300 m² à rénover, offrant un fort potentiel de division avec la possibilité de créer au minimum 6 logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage avec plusieurs espaces de stockage de plus de 25 mètres de longueur, idéal pour stationnement ou aménagement complémentaire. Un hall d’entrée permet d’accéder à trois plateaux d’environ 100 m² chacun, entièrement à rénover et à aménager selon vos projets et vos envies. Ce bien comprend également une véranda, une cour et un bâtiment en fond de cour, offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. Une vente maison Grandpré rare, proposant de nombreuses possibilités pour un projet locatif ou patrimonial.

Maison de caractère à vendre à Vouziers – 266 m² – 6 chambres – JardinÀ Tôges, à seulement 10 minutes de Vouziers, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 266 m² dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, de deux salons, de deux salles à manger, ainsi que de 6 chambres ou bureaux. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente. Atouts de ce bien : - Surface habitable de 266 m² - 6 chambres - Beaux volumes et nombreuses pièces de réception - Jardin spacieux et agréable - Double garage - Petite maisonnette - Environnement calme et naturel - Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de chambres d'hôtes.Cette annonce, référence 326326, vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Angélique Caruel (EI), immatriculée au RSAC de Verneuil (51700) sous le numéro 87782751900019.Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 40 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5981.00 € et 8093.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour réfléchir à votre projet d'achat maison à Vouziers dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.

iad France - Bruno TIBERI vous propose une maison à acheter à Ville-sur-Tourbe, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied, au calme et en retrait de la rue, offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 450 m². Elle présente un fort potentiel d’aménagement, idéale pour les primo-accédants recherchant une maison accessible et fonctionnelle, ainsi que pour les investisseurs locatifs en quête d'un bien prêt à louer ou à rafraîchir. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage électrique et un DPE de classe E, avec la possibilité d'améliorer la classe énergétique avec quelques travaux. La maison se compose d'un séjour avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres, d'une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que d'un garage traversant et d'un stationnement aisé devant la maison. Les plus de cette offre incluent la praticité du plain-pied et la possibilité de rafraîchir selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : maison à SEMIDE, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable village verdoyant, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie fonctionnel à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 km de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes. Sa bonne orientation et son sous-sol total assurent une belle luminosité et un agencement pratique pour un quotidien confortable. Vous découvrirez une entrée cathédrale, une pièce de vie spacieuse avec insert, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle d’eau avec WC et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total dispose d'un espace pour une voiture, ainsi que d'un bureau ou d'une chambre avec une entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² se trouve à proximité. Le terrain de 1300 m² apporte un bel espace extérieurs. Ce village calme offre toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Cette vente maison SEMIDE représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité tout en restant près des services essentiels.

À proximité de VOUZIERS (08), à moins de 15 minutes, Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VAUX LES MOURON. Nichée dans un cadre bucolique, avec un paysage vallonné entre bois et rivière, cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Avec un grand terrain et des dépendances, elle est située au cœur du village et offre environ 140m² habitables, séduisant ainsi les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Implantée sur un terrain pentu d'environ 3500m², elle offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent réaliser des projets ambitieux. La maison se compose de : 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée insert à bois, et un bureau idéal pour le télétravail. Les volumes généreux peuvent être réinventés selon vos envies, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, un garage avec coin cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, un abri pour le bois et un grand terrain permettant divers aménagements. Les propriétaires ont déjà engagé des travaux de rénovation au stade du démontage, permettant aux futurs acquéreurs de repartir sur une base saine et de créer un intérieur à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite tout en tenant compte de l'état du bien, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.940062

Cette maison à vendre à Montblainville, Meuse (55), en Lorraine, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée donnant sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, incluant une cuisine, une salle à manger et un salon. Un couloir mène à une chambre, des toilettes ainsi qu'à une salle de bains. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'arrière de la maison, vous pourrez apprécier une vaste terrasse sans vis-à-vis donnant sur un terrain orné d'arbres fruitiers. Ce bien comprend également un garage, un atelier, un grenier et une cave. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement seront à envisager. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous recherchez un achat maison Montblainville, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 795 222 389.

Exclusivité Capifrance – Stéphan Henriet EIDécouvrez cette maison à vendre à Falaise, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située dans un agréable lotissement, cette maison de plain-pied de type 4 propose une surface habitable d'environ 84 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'un cadre verdoyant.Les atouts de la maison :• Vie de plain-pied avec 3 chambres au même niveau• Sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage• Terrain spacieux de 814 m², entièrement arboré• Maison immédiatement habitable• Toiture suivie et révisée chaque année• Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse• Système de chauffage performant et polyvalentDescription du bien :Rez-de-chaussée (plain-pied) :• Entrée• Séjour lumineux de 26,48 m² avec insert• Cuisine équipée de 11,08 m², ouverte sur la terrasse par porte-fenêtre• Salle d'eau de 4,37 m²• WC indépendant• 3 chambres : ◦ Chambre 1 : 10,09 m² ◦ Chambre 2 : 10,78 m² ◦ Chambre 3 : 11,90 m²Sous-sol complet :• Garage : 49,53 m²• Cave : 9,88 m²• Local technique : 21,33 m²• Pièce supplémentaire : 10,23 m² (bureau, atelier, rangement…)Rez-de-jardin / Extérieurs :• Terrasse avec pergola : 24,53 m²• Appentis : 10,13 m²• Cabane de jardin : 5 m²• Jardin arboré, agréable et sans vis-à-visConfort & équipements :• Double vitrage• Chauffage par chaudière fioul, couplée à une chaudière bois• Insert dans le séjour en chauffage d'appointSituation géographique :Le village de Falaise (08) est idéalement situé, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Vouziers (08), offrant toutes les commodités nécessaires : supermarchés, commerces, écoles, médecins, dentistes, piscine, cinéma, etc.Contact :Cette maison n'attend plus que ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.935260

? À VENDRE – Maison coup de coeur à Longwé (terrain +700 m²) ?? De l'espace, du soleil, une terrasse discrète… et un jardin qui donne envie de rester ! Vous cherchez une maison où on se sent bien dès l'entrée ? Bienvenue à Longwé, dans une maison pleine de charme, posée sur une belle parcelle de plus de 700 m². Ici, on respire, on profite, et on imagine déjà les apéros sur la terrasse ?? ? Au rez-de-chaussée : ? 1 WC ? 1 salle de douche ? 1 cuisine aménagée et équipée (prête à accueillir vos meilleurs plats) ?? 1 salon-séjour lumineux pour vos soirées cocooning ?? Un petit sas plein de charme : parfait pour installer un fauteuil et profiter du soleil tranquillement ? Diverses pièces pratiques : buanderie, chaufferie… (parce que le rangement, c'est la vraie vie !) ? À l'étage : ?? 3 chambres, dont 2 en enfilade (idéal pour un coin enfants, bureau, dressing, salle de jeux…) ? 1 WC avec lave-mains ? Accès à une pièce grenier (stockage, rangement… on adore !) ? Les + qui font la différence : ? 1 garage ? Une cour avec portail : possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage ? Une jolie terrasse à l'abri des regards avec vue sur le terrain : intimité + nature = combo gagnant ! ? Une maison agréable, fonctionnelle, et surtout… un extérieur qui donne envie de profiter toute l'année ! ? Longwé – cadre sympa, terrain généreux, et une maison prête à accueillir votre projet. ? Intéressé(e) ? Venez la visiter… mais attention : risque élevé de coup de coeur ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à CORNAY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre, datant de la fin du XIXᵉ siècle, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Grandpré. Imposée sur un terrain de 3000 m², entièrement clôturé et arboré, la propriété présente 243 m² habitables, alliant volumes généreux et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert des espaces de vie, avec un séjour spacieux de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. L'étage dispose de plusieurs grandes chambres et d'espaces complémentaires, permettant d'envisager des aménagements variés, tels que des chambres supplémentaires ou un bureau. Bien que la maison nécessitent un rafraîchissement général, elle conserve le charme de l'ancien. La toiture, refaite en ardoise espagnole, assure pérennité et sérénité. Un bâtiment indépendant avec chaufferie et garage complète l'ensemble. Cette maison à acheter à CORNAY séduira ceux en quête d'un bien de caractère et d'un environnement préservé, prête à accueillir une nouvelle histoire.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance vous propose une maison à acheter à Boult aux Bois, dans les Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne. Cette belle propriété rénovée offre une superficie de 178 m² habitables, sur un terrain de 408 m². • Rez-de-chaussée : ◦ Cuisine équipée de 24,60 m² ◦ Salon lumineux de 23,95 m² ◦ Séjour spacieux de 21,72 m² ◦ Salle d'eau avec WC de 4,00 m² • Premier étage : ◦ Trois chambres (11,39 m², 11,11 m², 17,51 m²) avec salles d'eau et WC privatisés ◦ Un salon de 32,96 m² idéal pour vos moments de détente ◦ Une terrasse de 7,11 m² pour profiter des beaux jours • Autres caractéristiques : ◦ Ancien gîte pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes, entièrement rénové ◦ Isolation performante, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets électriques solaires ◦ Chauffage, électricité et plomberie réalisés par des artisans qualifiés ◦ Maison en pierres de taille, conférant un charme atypique ◦ Aucune trace de plomb ou d'amiante détectée • Environnement : ◦ Située dans un village dynamique avec ses associations et marchés paysans mensuels ◦ Proche de Vouziers, offrant toutes les commodités (supermarchés, commerces, médecins, pharmacies, piscine, cinéma) ◦ À proximité du parc animalier de l'Argonne et du lac de Bairon, idéal pour les activités nautiques et les sorties nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet Capifrance au 07 69 93 42 64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Mignot vous propose : Propriété d’exception à Vouziers, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce domaine rare, s'étendant sur 3,23 hectares, comprend une habitation principale et un gîte/chambre d'hôtes. Située à proximité d'un village agréable, cette propriété à acheter à Vouziers, reconstruite en 2017, offre un cadre de vie paisible et moderne, tout en ayant un potentiel d'exploitation touristique considérable.Le domaine se répartit en trois zones distinctes : un parc arboré d’environ 6 600 m², une zone boisée de 2 800 m², et un vaste pré de 2,3 hectares, idéal pour les chevaux ou des projets agricoles.La maison principale, d'environ 230 m², dispose de nombreux équipements confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, de nombreux rangements, une buanderie et un WC, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spectaculaire de 102 m² avec un plafond cathédrale, une cuisine aménagée, une salle à manger, et un salon chaleureux.Le gîte, exploité en chambre d’hôtes, génère un chiffre d’affaires annuel significatif et dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation clé en main. En outre, la propriété comprend de nombreuses dépendances, offrant un espace de détente avec un bain finlandais et d'autres aménagements.Ce bien rare à la vente à Vouziers est idéal pour une résidence principale, un projet touristique, ou un projet familial. Avec des volumes impressionnants et un cadre naturel exceptionnel, cette propriété répond à toutes vos attentes.

iad France - Antoine Mignot vous propose: Autrefois connue pour être un bar de la ville, aujourd'hui cette adresse est devenue maison d'habitation. Vous trouverez alors une salle de 50m2 et son espace bar de plusieurs mètres linéaires servant de cuisine et de salle à manger. Ensuite sur le même niveau, un grand dégagement dessert un salon menant vers l'extérieur, des wc et un bureau. A l'étage, un couloir distribue une salle de bain avec wc séparé et deux jolies chambres. Au second, un grand palier, une chambre et une pièce à aménager complètent la prestation. Coté rue, une cour peut accueillir plusieurs voitures et coté jardin, une ancienne piste de quilles couverte sert de terrasse. D'anciens bains, oubliés des mémoires, sont utilisés maintenant en débarras. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, pour preuve le DPE en C et en A, toutefois des finitions restent à prévoir. Les atouts de ce bien sont la surface habitable proposée, sa proximité avec le centre ville mais surtout l'ensemble de ces toitures neuves et sa pompe à chaleur neuve air/air pour le rez de chaussée qui offre alors la possibilité de climatiser l'été. Vous cherchez un bien unique ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin HORENS vous présente cette maison à acheter à Vienne-le-Château, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien coup de cœur, entièrement rénové, vous attend sur un terrain plat et arboré de 1 738 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre de 14 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, doté d'un poêle à pellets et d'une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également des WC et une cave. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d’eau avec WC vous attendent. Les combles, bien isolés, ne sont pas aménageables. À l'extérieur, le jardin, accessible depuis la maison, par un portail côté rue ou par un chemin communal, se distingue par ses dépendances, dont un atelier de 80 m², parfait pour les bricoleurs. Confort garanti avec un plancher chauffant, un poêle à pellets, et des radiateurs électriques d’appoint. La toiture a été refaite en 2024 et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Ce bien rare en vente à Vienne-le-Château est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

397 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre

À 8km de Mouron (08)

Découvrez cette maison à vendre à Liry, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet de Capifrance, vous propose ce bien de type 2, d'une surface habitable d'environ 57 m². Cette propriété comprend une grande cuisine, un espace pouvant servir de séjour ou de chambre, ainsi qu'une chambre à l'étage, un grenier aménageable, une salle d'eau et un WC, le tout sur un terrain de 854 m². Des travaux de maçonnerie sont à prévoir pour une fissure.Nichée dans un havre de paix, cette maison Liry jouit d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue sur un bois. Elle est à rénover selon vos goûts. Le village de Liry bénéficie de la proximité de la ville de Vouziers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que supermarché, commerces, cinéma, piscine, médecins, pharmacie et urgences.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Liry et contactez-moi au 0769934264 pour visiter ce bien.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :- Cuisine : 24,48 m²- Chambre ou séjour : 16,70 m²1er étage :- Chambre : 15,84 m²- Salle d'eau et WC : 3,93 m²- Grenier aménageable : 26 m²Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.904792.

Votre conseiller en immobilier, Stéphan Henriet Capifrance, vous invite à découvrir cette maison VOUZIERS à vendre, un charmant pavillon de type 8, situé dans la paisible ville de Vouziers (08), dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Avec une surface habitable généreuse de 165 m² sur un terrain de 663 m², cette maison rénovée est parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. **Caractéristiques de la propriété :**- **Sous-sol spacieux de 94 m²** : Comprenant un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.- **Deux vérandas chauffées** : Idéales pour profiter de moments de détente.- **Premier niveau** : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte à personnaliser selon vos souhaits, entourés d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau refaite et d'un WC.- **À l'étage** : Quatre petites chambres passantes, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. **Équipements** :- Pompe à chaleur air/air- Poêle à bois et cheminée insert pour un confort thermique optimal- Chauffe-eau thermo-dynamique- Piscine chauffée extérieure (9 m sur 4 m) **Environnement** :La ville de Vouziers (08) dispose de toutes les commodités : commerces, supermarchés, pharmacies, médecins, dentistes, écoles, lycées, cinéma et piscine. De plus, une navette à faible coût permet de rejoindre facilement la ville de Reims (51).Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Vouziers spacieuse à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **Composition de la maison** **Rez-de-chaussée** :- Salon : 26,22 m²- Salle à manger : 22,85 m²- Cuisine : 9,74 m²- Salle d'eau : 5,78 m²- Chambre 1 : 10,09 m²- Dressing : 6,09 m²- Salon véranda : 32,91 m²- Salle à manger véranda : 35,07 m² **1er étage** :- Chambre 2 : 9,13 m²- Chambre 3 : 7,52 m²- Chambre 4 : 8,56 m² **Sous-sol garage buanderie** : 94,71 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.931822.

iad France - Antoine Mignot vous propose : À découvrir sur la commune de Vrizy, située à quelques kilomètres de Vouziers dans le département des Ardennes, cette charmante longère, idéale pour un achat maison à Vouziers. Implantée sur une parcelle de 1 366 m², cette maison à acheter à Vouziers est parfaitement ensoleillée et entretenue.La maison se compose de 4 pièces : - Une cuisine d’entrée, - Un salon et un séjour, - Deux chambres, - Une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, - WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et WC indépendant sur le palier, - Une partie grenier offrant un potentiel supplémentaire, - Terrasse - Atelier/dépendance.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert bois.L’assainissement est à revoir. Des travaux de finitions et de rafraichissement sont à prévoir.Ce bien plein de charme et d’authenticité est idéal pour les amateurs de calme. Ne manquez pas cette vente maison à Vouziers, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Raphael Willieme vous propose : Maison à acheter à Vouziers, Ardennes. Découvrez cette charmante maison de ville construite en 1949, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 77m² et un terrain de 518m², cette maison séduira ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une belle salle à manger pour des moments conviviaux, deux chambres de 13.65m² et 16.5m² pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort quotidien. Profitez d'un jardin ensoleillé exposé au sud, idéal pour des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison à vendre à Vouziers dispose de la fibre optique, du câble TV, d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un système d'assainissement moderne, apportant confort et commodités. Sa proximité avec les commerces, les écoles et autres services en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, un véritable havre de paix à Vouziers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Raphael Willieme, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321.

iad France - Aurélien Lejeune vous propose à la vente une maison spacieuse à Cernay-en-Dormois, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Située au cOEur d'un village tranquille, cette maison de 212 m² nécessite des travaux de rénovation mais présente de beaux volumes avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Implantée sur une parcelle de 785 m², la maison comprend : un double séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). Des dépendances viennent compléter le tout. Du côté du confort, la maison bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par centrale bois, et se révèle peu énergivore. Les points forts de ce bien incluent des volumes généreux, un environnement paisible et un fort potentiel d’aménagement. Bien que des travaux tels que la révision de la toiture et des finitions soient à prévoir, le prix reste attractif pour cette surface, faisant de cette maison à acheter à Cernay-en-Dormois une opportunité intéressante dans un cadre rural calme. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien avant toute visite physique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier Stéphan Henriet EI – Capifrance vous propose en exclusivité une superbe maison à acheter à Terron sur Aisne, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison familiale, d'une surface habitable de 209 m², est nichée dans un écrin de verdure sur la plaine de la rivière Aisne. Elle allie des volumes généreux, des prestations soignées et un environnement paisible, attirant ainsi ceux en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 41 m², agrémenté d'une cheminée à l'âtre pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée régalera les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre (9,30 m²), une salle d'eau avec WC, un garage spacieux, une buanderie équipée ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un grand salon-pallier de 57 m² vous offre un espace de détente convivial, complété par trois chambres spacieuses (17, 22 et 16 m²) et une salle de bain avec WC, rendant cet étage parfaitement adapté aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 300 m², agrémenté d'un patio et d'une terrasse de 25 m², idéaux pour vos moments de détente ou repas en plein air. Les finitions soignées, telles que la toiture en ardoise naturelle et les parquets bois, témoignent du soin apporté à cette maison à vendre à Terron sur Aisne. Le confort moderne est assuré avec une chaudière électrique centrale, des fenêtres à double vitrage équipées de moustiquaires et des volets électriques à l'étage. Cette maison dispose également d'une alarme pour une sécurité optimale. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de Vouziers, une ville dynamique avec toutes les commodités telles que commerces, écoles et services de santé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, spacieuse et prête à vivre. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet EI – Capifrance au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agent commercial Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette superbe maison en pierre de taille à VANDY, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette maison VANDY à vendre de type 4 offre une surface habitable de 168 m², au sein d'un petit village paisible, à proximité de Vouziers. Description du bien : La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un WC, ainsi que d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, deux chambres confortables et un grenier d'environ 106 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement, vous attendent. Le terrain clos et arboré garantit tranquillité et intimité. De plus, un garage indépendant de 55 m² et une cabane de jardin viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire : Le bien inclut une seconde maison attenante, disposant d'une grande pièce à rénover au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable. Idéal pour un projet d'agrandissement, de gîte ou d'atelier. Localisation et commodités : À seulement quelques minutes de Vouziers, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : supermarchés, commerces, écoles, pharmacie, La Poste, gendarmerie, cinéma, piscine, boulangeries, garages, etc. Surfaces détaillées : Rez-de-chaussée : • Cuisine : 17,54 m² • Séjour : 20,14 m² • Chambre : 17,60 m² • Salle de bain : 7,04 m² • Buanderie : 9,17 m² • Cave : 34,46 m² • Pièce à rénover : 27,74 m² 1er étage : • Chambre 2 : 13,57 m² • Chambre 3 : 22,14 m² • Grenier : 105,96 m² Dépendances : • Garage : 55,38 m² • Cabane de jardin : 10,17 m² À saisir rapidement ! Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Contactez dès maintenant Stéphan Henriet au 07 69 93 42 64 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.927198

Prix au m² le plus bas

25 000 €

187 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• Terrain 257 m²

À 8km de Mouron (08)

iad France - Antoine Mignot vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne située à Marvaux-Vieux, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir, et un petit terrain se trouve en face du garage. Cet espace offre une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marvaux-Vieux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Antoine Mignot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Quentin HORENS vous propose : à Vandy, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, une maison en pierre mitoyenne à rénover, avec une surface habitable de 168 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir à double distribution, menant d'un côté à une cuisine attenante à un salon et de l'autre à un cellier/buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres ainsi qu'à un grenier aménageable. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse bétonnée qui mène à un jardin en contre-haut, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Une petite maison, utilisée comme dépendance, est mitoyenne à la maison principale et accessible par la rue ou par la cour. De plus, ce bien comprend une cave et un garage. Cette maison Vandy à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Vandy. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 326 et une classe CLIMAT G indice 103. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Imen Ait-Yahia vous propose: Maison de village au calme mitoyenne d'un côté – 102,42 m² avec Jardin – Proche Vouziers. Située au calme dans le village de Sainte-Marie, à proximité immédiate de Vouziers, cette maison mitoyenne d’un côté est une base parfaitement saine pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur et y apporter leur touche personnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC ainsi qu'un local technique. À l’étage, vous découvrirez un grand palier de 31,60 m2 offrant de multiples possibilités : cet espace généreux peut faire office de salle de jeux, de bureau ou être facilement transformé pour ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est complété par un jardin et une cave. Bien que des travaux de modernisation intérieure soient à prévoir (DPE classe G), cette maison saine offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Lobréau vous propose : maison à acheter à Vouziers, Ardennes (08), Champagne-Ardenne. Cette maison de 151 m² de surface habitable est implantée sur un terrain clos de 384 m². Elle se compose de pièces lumineuses et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour double agrémenté d'une baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et deux pièces de moins de 9 m² qui peuvent être aménagées en bureau ou dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec dressing et un accès à un petit grenier. Une cave divisée en deux parties permet des rangements ou la création d'un atelier, et le chauffage est central au fuel. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, des écoles et des services. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, la classe ENERGIE est F (indice 249) et la classe CLIMAT est F (indice 78). Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Lobréau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Marie, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Entièrement rénovée, cette maison de plus de 200 m² allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec dressing, parfaite pour une suite parentale ou un projet Airbnb. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante et d'une cour privative, ainsi qu'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La vaste pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir vos proches. La cuisine spacieuse est entièrement équipée, pensée pour votre confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez 1 salle de douche, 3 grandes chambres (avec ou sans dressing) et un espace bureau, pouvant être transformé en suite parentale. À l'extérieur, deux cours offrent de nombreuses possibilités pour des espaces de détente, un jardin ou des repas en plein air. Cette maison à acheter à Sainte-Marie est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus pour venir la visiter et en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN.