Achat bien immobilier à Neuilly-sur-Eure (61) : 363 annonces

L'Agence l'Immobilière de Réseau Paris vous propose un gîte à acheter à Neuilly-sur-Eure, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier est situé dans le Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 120 km de Paris Porte de Saint Cloud et à 130 km des plages de Deauville. À proximité, vous trouverez également des attractions comme le Mans (90 km), le Haras du Pin (70 km) et Mortagne au Perche (30 km). La gare SNCF et toutes les commodités se situent à seulement 10 km, tandis que le village avec boulangerie et école est à 3 km. Actuellement exploité en gîtes avec 4 logements indépendants (possibilité d'en créer un cinquième), cette propriété garantit une bonne rentabilité, ouverte de fin avril à fin septembre avec une histoire de 7 ans. Parmi les projets envisageables : le développement de l'activité gîte sur l'ensemble de l'année, la création d'un écolieu, un projet de permaculture ou l'accueil de séminaires d'entreprise. La propriété comprend une maison principale entièrement rénovée avec pierres apparentes et poutres, une seconde maison transformée en 2 gîtes pour accueillir jusqu'à 8 personnes, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé avec terrasse. Une piscine chauffée, 2 boxes à chevaux, un hangar agricole, une ancienne chapelle à restaurer et une roulotte à réhabiliter complètent l'ensemble. Avec sa situation géographique exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce gîte à vendre à Neuilly-sur-Eure est une opportunité rare à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Neuilly-sur-Eure (61)

A 15kms de la gare de La Loupe, dans un hameau de Neuilly-sur-Eure (61290) sur un vaste terrain de 3 333m2 au cadastre, cette propriété familiale offre un cadre paisible en pleine nature, exposition sud et est, offrant des vues dégagées sur le jardin et la campagne. La maison forme un U est en pierres, couverte de tuiles plates, charme rustique et très conviviale pour une vie chaleureuse et authentique.Au rdc une entrée, une cuisine aménagée, ouverte sur un grand séjour cathédrale de 50m2 env. une cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et la pergola, une chambre avec baie vitrée et une salle d'eau.À l'étage, un bureau, trois chambres, deux petites pièces, une salle de bains et des toilettes sont répartis autour du couloir. La dépendance de 70m2 offre un super potentiel habitable, actuellement une cave, une chaufferie, un bucher, un atelier.A l'extérieur, dépendance pour voiture et atelier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Sans voisinage, en belle campagne avec chemin et foret, idéal maison de campagne comprenant : une cuisine meublée, un séjour et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres sous combles. Jardin de 1000 m² avec potager et abris. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 69987

LE MAGE : Maison de village offrant au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée avec accès jardin. A l'étage : palier desservant une grande chambre, salle de douche avec WC. Au second : une chambre spacieuse avec WC et point d'eau Le tout sur un terrain clos de 155m². Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2796.00 et 3784.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir sans tarder. A seulement 12mn de Nogent le Rotrou, cette charmante maison de village (semi mitoyenne) vous séduira par son cadre verdoyant, la distribution de ses pièces, son potentiel d'aménagement et ses dépendances. Elle comprend au rez de chaussée : Un séjour salle/salon de 28m² avec cheminée insert bois, une chaufferie, en demi niveau supérieur une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. A l'étage : Deux chambres de 12 et 17m² sur parquet chêne, en demie niveau supérieur un potentiel d'aménagement d'une troisième pièces de 15m² ou chambre + bureau. En dépendance : Une cave, un petit atelier-remise, un petit bucher. Chauffage central fioul. En face sur autre terrain, un bâtit indépendant comprenant : Un grand espace double garages unifiés ou atelier avec deux portes motorisées distinctes. Au dessus et sur le tout, espace grenier. En sous-sol : grande cave. Cette dépendance est implantée sur une terrain en nature de jardin d'agrément de 963m² avec vue dégagée. Une affaire à voir. Orpi Agence du Parc 0237299330. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6960

En plein coeur du triangle d'Or du parc régional du Perche, situé à Boissy-Maugie, cette maison de ville rénovée est faite pour accueillir toute la famille. Un grand salon avec cheminée et bar donne directement sur une terrasse couverte surplombant le jardin. A l'étage, de 4 à 6 chambres, deux salles de douche, 2 WC. Espace voiture extérieur, dépendance pouvant être aménagé en studio ou appartement d'invités. Il reste encore de quoi s'investir et y mettre sa patte. Un terrain pouvant servir de parking se trouve à 200 m de la maison. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement calme et recherché, cette RAVISSANTE MAISON ANCIENNE de 71 m2 environ saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Elle se compose de 2 chambres et d'une salle de bains à l'étage, d'un séjour convivial et d'un cuisine à aménager selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son cachet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 729 m2 environ, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance de 30 m2 environ sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison d'amis, stockage, atelier ..). N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez vous !!

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², récemment rénovée et prête à vivre, avec son vaste terrain, idéalement située dans le paisible et verdoyant village de Jaudrais. Cosy et accueillante, elle offre un espace de vie pensé pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie fonctionnelle, agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour partager des instants conviviaux. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau récente et des toilettes. À l’étage, un bureau, deux chambres et une salle de bain complètent l’intérieur, offrant tout le confort nécessaire. La terrasse invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 4 479 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un jardin, un verger, des dépendances ou simplement pour profiter d’un environnement naturel privilégié. Un garage attenant sur dalle béton avec combles aménageables offre un beau potentiel d’agrandissement (possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau etc.) Située à Jaudrais, charmant village apprécié pour sa tranquillité et son cadre naturel, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour les amoureux de la campagne, des balades en forêt et des grands espaces. Le secteur séduit par son calme tout en restant proche des commodités, accessibles en 10 à 15 minutes, avec Chartres à environ 40 minutes et Paris à 1h30. Un véritable havre de tranquillité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

389 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres

À 18km de Neuilly-sur-Eure (61)

En plein coeur du triangle d'Or du parc régional du Perche, situé à Boissy-Maugie, ce restaurant possède une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et plus de 60 en terrasse ombragée, donnant en surplomb du jardin. Cuisine entièrement équipée (moins de 5 ans) Possibilité d'évolution du CA (ouvert actuellement sur 4 services) Un parking privé se trouve à 200 m du restaurant. Habitation au dessus du restaurant de 100 m² sur 2 niveaux. La session se réalisera y compris les murs dans leur intégralité. Le prix global (Fonds et Murs) est de 350.000 euros FAI (44.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à Fontaine-Simon, au cœur du Perche. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de La Loupe, offrant une gare desservie par l'axe Paris-Montparnasse - Le Mans, ainsi que des supermarchés, commerces et services. Une école primaire est également présente sur la commune. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec insert, et de trois chambres. Une dépendance d'environ 20 m², équipée d'une douche, d'un WC et d'un espace buanderie, vient compléter ce bien. Actuellement utilisée comme atelier, elle présente un beau potentiel d'aménagement pour un studio, un espace de télétravail ou une activité indépendante. Vous serez charmé par son agréable terrain arboré de 3000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature. Un carport est également disponible pour le stationnement. Cette maison à Fontaine-Simon à vendre représente une belle opportunité alliant charme, calme et potentiel, et sera idéale en tant que résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

À Longny les Villages, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de bourg, à proximité des commerces et des services, est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et une véranda, offrant un accès direct à un jardin clos sans vis-à-vis, équipé d'un puits. Une pièce de vie pouvant servir de 3ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, un pallier, idéal pour un bureau, accueille 2 chambres. Les combles sont aménageables avec une entrée indépendante, offrant une possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement individuel. La maison dispose d'un garage et d'une cave, et son gros œuvre est en très bon état. La chaudière a environ 10 ans et la micro-station a été installée il y a 3 ans. Des travaux de décoration sont à prévoir. En outre, un panneau solaire génère environ 800 euros par an. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Longny les Villages, contactez votre consultant megAgence, Samson MARCHAND, au 0667092966 ou par e-mail à samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 499 170 785.

Propriété à vendre à Marchainville, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ancien HARAS à rénover, cette propriété de 6,7 hectares (possibilité d'extension jusqu'à 12 hectares) se situe à seulement 5 km de la RN12. L'allée vous conduit à une cour agrémentée d'une longère de 140 m2, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle d'eau, une grande chambre, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation.Sur le site, un bâtiment en bois de style industriel datant de 1970 contient cinq grands boxes, orientés à l'est, tandis qu'un bâtiment en dur offre 8 grands boxes, accessibles par un couloir, ainsi que 4 autres boxes à l'arrière. Une grange aménagée de 160 m2 complète l'ensemble et inclut un bureau, une salle de jeux, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage, avec chauffage par électricité et insert.De plus, vous disposerez d'un hangar, d'un bucher et d'un atelier. La connectivité est facilitée grâce à l'installation de la fibre optique.Le tout est situé dans un beau parc avec jardins, allées, une petite piste de débourrage, un rond de longe, de grands arbres, dont un chêne de dimensions exceptionnelles, ainsi qu'une variété de rosiers et d'arbustes d'ornement. Deux mares, dont une de 1400 m2, ainsi qu'un puits sont également présents sur la propriété.Cette propriété à acheter à Marchainville présente un potentiel important avec des travaux à prévoir, que ce soit pour une résidence familiale, une écurie privée ou commerciale, un PRL, des gîtes, un atelier d'art, de l'artisanat, de l'élevage, du maraîchage, ou encore une brocante. Le DPE est classé F.

À vendre, maison située à Boissy-Maugis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette longère traditionnelle, offrant 116 m² de surface habitable (150 m² au sol), se niche au cœur des collines du Perche, à l'abri du bruit et des regards, sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec un charmant plan d'eau naturel. L'achat de cette maison à Boissy-Maugis est une occasion rare, à seulement 1h40 de la porte de Saint Cloud et à 20 kms de la gare SNCF de Nogent le Rotrou (ligne Paris Montparnasse/Le Mans). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable pièce de vie avec cheminée et four à pain. - Une cuisine donnant accès à la terrasse. - Un salon confortable. - Une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage : - Un palier dessert une vaste chambre, deux plus petites actuellement aménagées en chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement sous combles. Un garage attenant de 36 m² et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison en vente à Boissy-Maugis incluent : - Un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis (les premiers voisins à 500 m). - Une orientation plein sud. - Un état habitable immédiat avec possibilité d'agrandissement. - Un chauffage central par pompe à chaleur. - Alimentation en eau de source et deux puits.Ce bien rare mérite une visite rapide pour apprécier son charme et son potentiel.

À découvrir, cette maison à vendre à Les Menus, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel se situe sur un terrain plat de 6500 m2 et comprend trois maisons, dont deux sont meublées, offrant un charme à la fois contemporain et rustique, ainsi qu'une dépendance. Ces maisons sont idéales pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Récemment rénovées, elles profitent d'une bonne isolation thermique avec un DPE classé en C.L'ensemble des maisons, exposées plein Sud, totalise une surface habitable de 350 m2, dont deux sont vendues entièrement meublées.La maison contemporaine dispose d'un séjour avec un coin cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles de bains incluant un sauna, et de deux toilettes. La maison au style rustique se compose d'un séjour et une salle à manger, d'une cuisine indépendante dinatoire entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre), de deux salles de bain et de trois toilettes.La troisième maison, en structure bois, affiche une surface de 100 m2 et dispose d'une salle d'eau avec WC, pouvant accueillir deux ou trois grandes chambres ou un espace salle de sport, selon vos besoins.Un espace technique abrite la pompe à chaleur, le tableau électrique et un ballon d'eau chaude de 300 litres, tandis qu'une buanderie est dédiée aux machines à laver et sèches-linge avec un adoucisseur d'eau et des rangements.L'environnement clos est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir des chevaux. Il comprend une grande terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille, de vastes espaces verts avec des arbres centenaires, un potager, ainsi qu'une petite mare. Un espace ombragé permet également de profiter d'un coin tranquille pour des repas d'été.Un carport est disponible pour le stationnement de plusieurs véhicules. Parmi les autres prestations, vous trouverez un coin bibliothèque, le WIFI, et une cuisine d'été sous le porche.En termes de localisation, ces maisons sont situées à environ 8 km de la gare de la Loupe et à seulement 1h20 de Paris, gare Montparnasse. Pour toute information ou visiter cette maison à acheter à Les Menus, contactez Corinne Teboul au 0620522123.

Vous rêvez d'espace et de calme pour faire construire votre maison ... À seulement 10 minutes du centre ville de Verneuil Sur Avre, nous vous proposons ce terrain constructible, non viabilisé, d'environ 1 700 m2, exposé Sud-Est.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Neuilly-sur-Eure (61)

EN EXCLUSIVITÉ. Située en pleine campagne dans le Perche ornais, cette maison à vendre Le Pas-Saint-l'Homer offre un cadre de vie calme à seulement 1h30 de la Porte de Saint Cloud et 1h20 de Montparnasse (gare à 10 minutes). Cette charmante longère entièrement rénovée se trouve sur une parcelle de 7000 m² arborée, dotée d'une mare et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée : - D'une vaste pièce cathédrale lumineuse, avec cheminée, poutres et parquet. - D'une cuisine dinatoire. - D'un espace parental comprenant une chambre, une salle de douche avec WC et un dressing donnant sur le jardin. - D'une buanderie/chaufferie avec évier, WC et espace lingerie, avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert une pièce palière, deux belles chambres, une chambre pour enfant ou bureau et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'un WC. Le parquet est présent dans l'ensemble de la maison. Une grange avec mezzanine et un cellier complètent le bâtiment principal. Les atouts de la propriété incluent : - Un gîte indépendant avec une pièce de vie dotée d'une cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC. - Une petite dépendance en pierres à rénover. - Une mare et un vaste terrain. - Une orientation sud. - Aucune vis-à-vis. Opportunité rare à saisir rapidement pour tout achat maison Le Pas-Saint-l'Homer.

iad France - Morgane Bretillard vous propose cette maison à vendre à Louvilliers-lès-Perche, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 4 km de Crucey Villages, 8 km de Brezolles et 10 km de Senonches, cette maison de type phénix offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation et la rénovation de la salle de bain, afin de lui redonner tout son cachet et son confort. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², incluant un coin cuisine et un espace salon avec cheminée et insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m² avec un abri de jardin vous attend. Taxe foncière : environ 500 euros. Type d'assainissement : individuel. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Louvilliers-lès-Perche et réaliser des travaux pour créer un lieu de vie à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 374 et une classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'Agence l'Immobilière de Réseau vous propose à la vente une maison Longny les Villages à vendre, située dans le Parc Naturel Régional du Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. La localisation est idéale : - Au coeur du bourg avec toutes les commodités à proximité - À seulement 130 km de Paris Porte de Saint Cloud - À 20 km de Mortagne au Perche Cette propriété se trouve sur une parcelle arborée de 1500 m2, sans vis-à-vis et orientée plein sud. La maison d'habitation de plus de 200 m2 comprend : - Une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres - Un bureau - Une salle de douche et 2 WC De plus, elle dispose d'un vaste atelier d'artiste, de 2 greniers, de 2 caves, d'une buanderie et d'un garage, complétant l'ensemble. Vous trouverez également 2 grands hangars totalisant une surface au sol de 470 m2, ainsi qu'une maison à rénover avec quai de chargement, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ce produit rare est idéal pour un artisan ou un projet de développement touristique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Longny les Villages.

Ref.4643 : Maison de maître à vendre avec dépendances et parc arboré dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison REMALARD à vendre est un véritable havre de paix. Elle se trouve au sein de la région du Perche, réputée pour ses paysages enchanteurs, ses forêts luxuriantes et ses rivières scintillantes. Cette élégante demeure bourgeoise, située à l'abri des nuisances, se dresse sur plus d'un hectare de parc paysager. Le quotidien est facilité grâce à la proximité des commerces et services de la commune, tout en permettant d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et sportives grâce à la dynamique associative locale.Cette belle maison à acheter REMALARD, d'une surface de 356 m², offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée. Les étages accueillent plusieurs chambres, ainsi que des dépendances qui présentent des possibilités variées d'aménagement. Le parc, haut en couleurs grâce à des arbres centenaires et une multitude de plantations, confère à l'ensemble une atmosphère unique et intime. Pour toute demande d'acquisition ou renseignement, contactez le Cabinet LE NAIL, Basse-Normandie.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Terrain à vendre - MOUSSONVILLIERS (61190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -viabilité en bordure.Tout-à-l'égoût en bordure.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À seulement 1h30 de Paris, dans la charmante commune de Brezolles, Eure-et-Loir, région Centre, découvrez cette maison à acheter à Brezolles. Nichée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu et à 10 minutes de la gare de Verneuil-sur-Avre, cette propriété rare dispose de toutes les commodités nécessaires. Construite dans les années 1990, cette maison séduira par son architecture traditionnelle et ses généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et d'un vaste séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée insert, s'ouvrant sur un magnifique parc arboré d'environ 4 054 m2. L'ensemble, entièrement rénové, se distingue par un parquet de qualité qui apporte chaleur et élégance, comprenant un salon, deux belles chambres spacieuses, un bureau, et une salle de bains/douche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un grand salon polyvalent idéal pour créer une salle de jeux, un espace détente ou un salon de billard selon vos désirs, accompagnés d'une salle de douche et d'une salle de bains. De nombreux rangements, un vaste sous-sol compartimenté et un portail électrique complètent le confort de cette maison à vendre à Brezolles. Quelques travaux de rafraîchissement à l'étage permettront de révéler tout le potentiel de l'espace nuit. Le terrain paysager, agrémenté d'un élégant bassin, invite à la détente et à la contemplation dans un environnement naturel privilégié. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet d'accueil, alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Longny-au-Perche, dans le département de l'Orne et en région Basse-Normandie, cette charmante maison ancienne de 65 m2 est à vendre. Proche de toutes commodités et à moins de 2h de Paris, elle offre un agréable jardin arboré et un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle mixte (granulés et bois) ouvrant sur un patio/terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, un WC et un grand placard complètent l'ensemble. Le grenier de 35 m2 présente une belle opportunité d'aménagement. Cette maison à acheter à Longny-au-Perche est idéale en tant que maison de vacances. Actuellement louée en gîte, elle génère une bonne rentabilité. La maison dispose du tout à l'égout, d'un jardin clos avec des fruitiers et d'un abri pour voiture. Son charme est indéniable, à découvrir sans tarder.

À seulement 2 heures de Paris et à 15 km d'une gare avec un accès direct à Montparnasse, cette maison SAINT-MAURICE-LES-CHARENCEY à vendre bénéficie d'un emplacement calme à la sortie du village, avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis. En excellent état, elle offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon équipé d'un poêle à bois neuf, ouvrant sur une véranda. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles sont entièrement aménageables, ce qui permet d'augmenter l'espace habitable. Le bien dispose de nombreuses caves pour le stockage, d'un garage et même d'un poulailler. Un ancien lavoir a été aménagé en studio, situé en bordure de rivière. Le tout est édifié sur un terrain clos agrémenté d'un verger comprenant des pommiers, poiriers et cerisiers, parfait pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT-MAURICE-LES-CHARENCEY, cette propriété est une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Samson MARCHAND, au 0667092966 ou par e-mail à samson.marchand@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 499 170 785.

Votre agent Muriel RIDOUX - Optimhome vous propose sur la commune de LE FAVRIL, un terrain à bâtir de 1916 m² situé à 10 mn de Courville-sur-Eure (Gare direction Paris-Montparnasse). - Terrain non viabilisé, - Prévoir assainissement individuel (type fosse septique ou microstation), - Façade : 22 mètres Environnement calme et au plus proche de la nature, ce terrain est une opportunité pour votre projet de construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 (réf. 602043 )

Situé dans le hameau de La Livrée (commune de Pontgouin 28190), venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé au calme, avec une dépendance de 25 m² en très bon état, toiture refaite récemment. Sa situation géographique: •Courville-sur-Eure : 10 minutes (Gare SNCF vers Paris-Montparnasse) •Digny : 7 minutes •Senonches : 10 minutes •Favières : 14 minutes Caractéristiques du terrain : •Surface: 1915 m², idéal pour un grand jardin, un potager ou des aménagements extérieurs. •Façade de 57 mètres linéaires, donnant de nombreuses possibilités pour l'implantation de votre future maison. Informations techniques : •Urbanisme : Certificat d'urbanisme (CU) opérationnel positif. •Viabilisation : Terrain non viabilisé (réseaux en bordure de rue). •Assainissement : Individuel à prévoir (type fosse septique/microstation). Ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.933712

À la recherche d'un achat maison LA SAUCELLE ? Nous vous proposons cette maison à vendre, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 10 minutes de Senonches, cette maison d'une surface d'environ 100 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle est sise sur un terrain de 870 m² avec garage attenant, offrant un fort potentiel pour un investisseur, un primo-accédant ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un salon. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Bien qu'il soit mitoyen d'un côté, ce bien ancien nécessite une restauration complète. Le terrain nécessite également des travaux. Actuellement, il n'y a pas de système de chauffage. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Djoher TEBAA, au 07 84 32 60 65 ou par e-mail à djoher.tebaa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509 528 493.

Maison à vendre à Sablons-sur-Huisne – Une opportunité rare aux portes du Perche.Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un hameau paisible de Sablons-sur-Huisne (61110), cette maison familiale de 186 m² est une offre unique sur le marché de l’immobilier dans l'Orne, en Basse-Normandie. Nichée dans le cadre verdoyant du Parc Naturel Régional du Perche, elle attire par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel avec un appartement indépendant.Cette maison à acheter à Sablons-sur-Huisne est parfaite pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, avec une gare SNCF accessible en seulement 5 minutes pour rejoindre Paris ou Le Mans.Une maison familiale spacieuse et lumineuse.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la circulation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie traversante de 43 m². Ce salon/séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par une cheminée à foyer fermé, idéale pour des moments chaleureux en famille.La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC ajoutent au confort de vie de ce niveau.À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants, vous découvrirez une grande mezzanine ainsi que quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager des espaces de travail. Une salle d’eau et un WC viennent également compléter cet étage.Le sous-sol total de 125 m² est un atout indéniable : il comprend deux pièces fermées (dont une chauffée), un espace atelier/buanderie, une cave et un garage double permettant de stationner plusieurs véhicules.Un appartement indépendant aux multiples possibilités.Atout rare sur le secteur, cette propriété dispose également d’un appartement T1 totalement indépendant. Composé d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d’environ 20 m², d’une chambre et d’une salle de bains, cet appartement offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet de location saisonnière ou longue durée.Un cadre extérieur propice à la détente.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1525 m², cette maison invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en famille. Un garage indépendant de 35 m² et une cour permettent également un stationnement facile et sécurisé.Un environnement privilégié dans le Perche.Vivre à Sablons-sur-Huisne, c’est bénéficier d’un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités essentielles. Entre campagne préservée et accessibilité, cette commune séduit par sa qualité de vie. À seulement 5 minutes de la gare SNCF (axe Paris/Le Mans), cette maison est parfaitement adaptée aux actifs souhaitant allier vie au vert et mobilité.Les points forts de ce bien :- Maison familiale de 186 m² avec 6 chambres- Appartement T1 indépendant- Grand séjour lumineux avec cheminée- Sous-sol complet de 125 m²- Terrain clos et arboré de 1525 m²- Pompe à chaleur réversible et double vitrage PVC- Fibre installée- Environnement calme en hameau- Proximité immédiate gare SNCF.Un bien idéal pour concrétiser vos projets.Cette maison familiale avec appartement indépendant dans le Perche conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de résidence secondaire ou encore à un investisseur désirant développer une activité locative. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne, recevoir vos proches dans un cadre spacieux et chaleureux, ou encore générer un revenu complémentaire grâce à l’appartement indépendant… Les possibilités sont nombreuses.Une visite s’impose.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin à Sablons-sur-Huisne, alliant confort, espace et potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124742). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette attrayante maison à vendre à Belhomert-Guéhouville, située dans un village pittoresque à proximité de la gare SNCF. Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 543 m2. Disposant du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville, c'est une maison idéale à acheter à Belhomert-Guéhouville, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

39 600 €

38 €/m²

Terrain

• 1 049 m²

À 12km de Neuilly-sur-Eure (61)

61290 - LONGNY LES VILLAGES - ENTREPÔT DE STOCKAGE - SUR TERRAIN DE 1000 M² - SORTIE DE VILLAGE AVEC COMMERCES - Franck Brulé Efficity vous propose à la vente en sortie de village avec tous commerces, un entrepôt de stockage d'environ 80m² sur terrain de 1049m² avec fruitiers. Le bien est raccordé à l'eau , l'électricité est à l'entrée du terrain. A voir pour différents projets . Contacter Franck Brulé au 06 18 33 26 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°533443537. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sans voisinage, en belle campagne avec chemin et foret, idéal maison de campagne comprenant : une cuisine meublée, un séjour et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres sous combles. Jardin de 1000 m² avec potager et abris. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 69987

Maison à vendre à Senonches (28250), Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans un secteur prisé, en plein cœur du centre-ville et au calme, cette propriété individuelle d'environ 97 m² vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et d’une salle d’eau à l’étage. Vous trouverez également 2 WC séparés, dont un au rez-de-chaussée. À l’extérieur, une cour vous attend. Le chauffage est électrique, avec un poêle à pellets, et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Juste à poser vos valises ! Les écoles et commerces sont à proximité, idéal pour un achat maison Senonches. Performances énergétiques : DPE C, GES A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 581 euros. Le prix de vente est de 159 500 euros, incluant 5,96 % d'honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de David CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 523679447. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.