Achat bien immobilier à Neuvy-Pailloux (36) : 570 annonces

Coup de cœur du secteur

414 500 €

1 594 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

Neuvy-Pailloux (36)

À vendre maison à Neuvy-Pailloux, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé sur un terrain préservé d'environ 1 hectare avec plan d'eau. La maison principale, spacieuse et lumineuse, offre environ 260 m² habitables avec une belle vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 60 m² et d'une seconde maison des années 30 à restaurer, parfaite pour un projet locatif ou pour accueillir des amis. Un cadre exceptionnel et apaisant vous attend dans le département de l'Indre, en région Centre.

À vendre, maison à Neuvy Pailloux, dans le département de l'Indre, région Centre. Nous proposons une maison de plain-pied sur sous-sol, située sur un terrain de 1 360 m2, en viager occupé par un homme de 83 ans et une dame de 78 ans. Ce pavillon, construit à la fin des années 70, se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec balcon filant, de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous-sol, vous trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine, une arrière cuisine et buanderie, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez de 4 cabanons, d'un portail motorisé, d'un abri, d'un car-port et d'un jardin clôturé avec accès à la rivière. Equipements récents : store ban manuel, pompe à chaleur air/eau de 2021, chauffe-eau thermodynamique, VMC et volets électriques en majorité. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Neuvy Pailloux.

Maison NEUVY PAILLOUX à vendre : découvrez cette élégante maison bourgeoise alliant charme et confort, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Vous serez séduit par son entrée, sa véranda lumineuse, son bureau, sa buanderie, ainsi qu'un vaste salon avec insert à bois et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d’eau avec wc. De plus, cette propriété dispose d'une cave avec chaufferie, de belles dépendances, et d'un jardin clos et arboré, le tout dans un cadre paisible. Pour un achat maison NEUVY PAILLOUX, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vineuil, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison des années 1800 a été entièrement rénovée et se situe en plein cœur de Vineuil, à proximité immédiate des commodités telles que l'école, l'épicerie et la pharmacie, et à seulement 10 minutes de Châteauroux et Déols. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie d'environ 45 m², mettant en valeur des pierres et poutres apparentes, agrémentée par un poêle à granulés. La maison s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa suite parentale (salle d'eau et WC sanibroyeur), des WC séparés, une salle de bain supplémentaire et une buanderie. À l'étage, un palier accueillant donne accès à une chambre et un bureau, avec la possibilité d'aménager une partie du grenier pour agrandir l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, de plusieurs dépendances, d'un garage et d'un joli jardin à l'abri des regards. De plus, une seconde parcelle d'environ 1000 m² se trouve à l'arrière, séparée par un chemin privé. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vineuil ! Pour plus d'informations, contactez Cindy GANGNERON au 06 17 07 58 32 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cet appartement T2 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence seniors, est à découvrir à Châteauroux, dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Châteauroux se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une grande chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence, qui est sécurisée avec des services dédiés. Charges : environ 950 € par mois (services + structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), environ 2 500 € par an de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy GANGNERON au 0617075832 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial – RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux, honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur : lifehome.fr. Confrères de l'immobilier : inter-agence bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITE CHATEAUROUX Maison d'environ 75m2 quartier Avenue d'Argenton Maison comprenant au RDC: Entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée séparée, wc. Au 1er: Palier, 3 chambres et une salle de bains. Vous disposerez en plus d'un garage non attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 309m2. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette offre inclut les murs occupés d'un local commercial situé à l'angle de l'allée de la Garenne et de l'avenue Pierre de Coubertin. Le loyer net s'élève à 88 800 € par an hors charges, avec une taxe foncière de 3 500 € prise en charge intégralement par le locataire. Les charges annuelles sont de 1 750 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Châteauroux est de 900 000 € FAI, avec une rentabilité de 9,87 %.

iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la commune de Déols, à proximité immédiate de Châteauroux et des axes principaux, ce vaste domaine offre un ensemble immobilier complet et modulable, parfait pour un projet familial, professionnel ou touristique. Il s’inscrit au cOEur d’un environnement privilégié, avec un terrain de plus de 5 000 m², arboré, parfaitement entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente, les repas en famille, les barbecues et les moments conviviaux. Maison principale de 158 m² avec extension de 110 m². La maison principale propose une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau et wc. Une extension de 110 m², reliée par un passage intérieur, peut au choix compléter l’habitation principale ou devenir un gîte/chambres d’hôtes. Elle se compose d’un salon, séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une grande pièce avec kitchenette et sa propre salle d’eau avec wc de 20 m² au total, idéal pour une suite ou un studio. Maison indépendante de 57 m² Parfaite pour un gîte, un logement secondaire ou de la location saisonnière, cette maison indépendante offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec wc, et à l’étage une mezzanine accompagnée d’une chambre. Le domaine dispose d’un grand hangar d’environ 100 m², une cave et plusieurs remises. Il bénéficie également d’équipements récents et fonctionnels, tels que le double vitrage, une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et deux fosses septiques. La fibre est déjà installée, assurant un accès internet performant. Cette propriété offre un beau cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités de Châteauroux et Grand Déols. Un bien rare aux multiples possibilités : accueil d’une grande famille, développement d’une activité touristique ou professionnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison CHATEAUROUX à vendre, un pavillon de plain-pied construit en 2005. Ce bien se compose d'un séjour-salon doté d'un conduit de cheminée, idéal pour un poêle à granules, d'une cuisine aménagée et équipée avec hotte et plaques, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'un dégagement, d'une salle de bains et de quatre chambres. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte motorisée, d'une terrasse couverte à l'avant et d'une autre à l'arrière, ainsi que de deux dépendances. Le terrain de 907 m² est clos et arboré, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison CHATEAUROUX.

iad France - Tony Louis vous propose : À VENDRE – Grande maison familiale de 167 m² située à Issoudun, dans le département de l'Indre, en région Centre. Découvrez cette maison Issoudun à vendre, offrant de vastes espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Au rez-de-chaussée : • Une large entrée • Un salon-séjour lumineux et spacieux • Une cuisine fonctionnelle • Deux chambres • Un bureau • Une salle de bain À l’étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle d’eau Annexes : • Deux garages • Arrière-cuisine et atelier • Cave Extérieur : • Deux terrasses (avant et arrière) • Jardin agréable et bien exposé Localisation : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un environnement paisible à proximité des commodités. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Issoudun, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle, située dans un environnement calme, est implantée sur un terrain clos et arboré de 3 541 m². Elle offre une surface habitable d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de plus de 40 m² avec un accès direct à une terrasse carrelée de 22,5 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée, s'étend sur 18 m². Ce niveau comprend également une chambre avec parquet massif, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses avec parquet. Une grande salle de bain de 10 m², équipée d'une double vasque et d'un placard intégré, ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. De nombreux rangements sont présents sur les deux niveaux. Le sous-sol est complet et fonctionnel. Il comprend une cuisine d'été de 19 m², une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage indépendant de 26 m² avec porte électrique complète les prestations. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage central avec une chaudière fioul installée en 2021, d'un ballon d'eau chaude de la même année, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres PVC double vitrage avec volets assortis, et d'un tableau électrique remis aux normes. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf.895841

Terrain de 1 400 m² en vente au Poinçonnet pour un projet de construction. Quartier recherché - Projetez-vous sur ce terrain de 1 400 m² en vente au Poinçonnet (36330). Proche gare (Châteauroux), écoles, tennis, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, épicerie et bureau de poste. Autoroute A20 et nationale N151 accessibles à 8 km. Châteauroux à 6 km. Il est à vendre pour la somme de 65 000 €. Prenez contact avec notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

iad France - Elise DOGER vous propose: Situé dans le secteur recherché du quartier PMC, découvrez ce lot de 20 garages en dur, idéal pour un investissement locatif sécurisé. L’ensemble des garages est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’une rentabilité sans vacance locative. Les garages sont très recherchés dans le secteur et la demande reste soutenue. Revenus locatifs : Loyers : 45 € par garage / mois Revenus mensuels : 900 € Revenus annuels : 10 800 € Rentabilité BRUT quasi égale au NET du fait de l'absence de charges (sauf foncier) : Rentabilité brute : 6,2 % Rentabilité nette : environ 5,3 % Possibilité de réévaluer le loyer dans les contrats de location en cours pour une rentabilité NET à 6%. Les garages sont en bon état général, sans travaux à prévoir : Construction en dur Portes en bois et en métal Toiture en fibro-amiante contrôlée, sans dégradation constatée Le bien est vendu en pleine propriété, sans copropriété, ce qui limite fortement les contraintes de gestion. Le quartier est en plein développement et en renouvellement constant, ce qui assure une demande locative régulière. À ce jour, aucune résiliation de bail en cours, l’ensemble des garages est occupé. Autre avantage : le terrain est constructible, offrant un potentiel d’aménagement ou de valorisation future. Investissement idéal pour un placement sécurisé avec gestion très limitée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet de construction d'une maison T4 (85 m²) à Ambrault Idéalement située - À Ambrault (36120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 892 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Gérard Thomzeau, crèche, tennis et boucherie-charcuterie. Accès nationale N151 à 20 km. Châteauroux à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 159 340 €. Contactez Kevin GRIMAUD (*6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre. Situé dans le sud du département de l’Indre, en région Centre-Val-de-Loire, à 300 kilomètres de Paris, ce puissant château se trouve dans la partie méridionale de l’ancienne province du Berry, qui a inspiré l'écrivaine George Sand. À l’entrée d'un petit village berrichon, ce château trône au centre d’un parc arboré, protégé par des courtines et des tours majestueuses du XVe siècle. Son aspect austère d'origine militaire s'estompe à mesure que l'on accède à l’escalier d’honneur de la façade opposée, révélant ainsi une résidence d’une grand beauté. Autour de cette propriété exceptionnelle, le paysage authentique et paisible de la campagne du Boischaut Sud se déploie, avec ses haies et ses forêts. La ville de La Châtre est à moins de dix minutes, un bourg dynamique qui conjugue tourisme et commerce, proposant toutes les commodités. En été, la région est animée, notamment grâce à la proximité de Nohant, ancien lieu de vie de George Sand, qui attire plus de 30 000 visiteurs par an. Ce château a conservé des caractéristiques de forteresse, présentant un donjon entouré de tours rondes. Sa restauration au XIXe siècle a optimisé la lumière tout en préservant son allure imposante. Le château offre un rez-de-chaussée surélevé avec 200 m² habitables, intégrant des espaces tels qu’un vestibule, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Un double escalier conduit au premier étage, qui comprend une suite de salons galamment agencés, servant à la réception, ainsi qu’un appartement. Le deuxième étage abrite trois appartements de qualité supérieure avec salles de bains. Au total, l'ensemble s'étend sur 880 m², avec des éléments architecturaux uniques et une restauration de qualité. Bien que le châtelet d’entrée soit partiellement en ruine, le logis du XVe siècle est fonctionnel, occupé en partie par un gîte. Le parc, d’une superficie de 2,35 hectares, est un havre d’intimité, planté d’arbres d’ornement et d’un jardin potager. Pour découvrir cet achat château à CHATEAUROUX dans le département de l’Indre, contactez le Cabinet LE NAIL.

À vendre : locaux professionnels sur ISSOUDUN, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce fonds de commerce Bar-Tabac FDJ est idéalement situé au cœur d'Issoudun, offrant un emplacement n°1 avec une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement se caractérise par : - Une implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. - Un stationnement facilité, grâce à plusieurs places de parking devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. - Une grande terrasse pour optimiser l'accueil des clients et développer les ventes additionnelles. Inclus, un logement de fonction type T4 assurant un confort de vie sur place. Les horaires d'exploitation actuels, du lundi au samedi, permettent une activité régulière, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents locaux et de clients de passage. Données économiques : - Chiffre d'affaires : 312 230 € - Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à ISSOUDUN, offrant un excellent niveau de stabilité et un fort potentiel de développement grâce à son emplacement géographique, la présence de la terrasse et l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Un accompagnement pour la reprise est également possible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930542

Prix au m² le plus bas

59 400 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• Terrain 1591 m²

À 6km de Neuvy-Pailloux (36)

À vendre : deux granges en pierre à rénover à Montierchaume (36), dans le département de l'Indre, en région Centre. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec une première grange partiellement couverte et une seconde grange sans toiture, à réhabiliter complètement. La structure en pierre préserve charme et authenticité, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un projet de réhabilitation, vous pouvez envisager d'en faire des gîtes ou une maison atypique pour une grande famille. Situé dans un environnement calme avec un accès facile, cet ensemble de locaux professionnels à acheter à Montierchaume ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 639 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Christophe-Les Rocheforts

À 13km de Neuvy-Pailloux (36)

À CHATEAUROUX, dans le quartier de Saint-Christophe, découvrez cette maison à acheter CHATEAUROUX, idéale pour une vie de plain-pied. Cette charmante maison de construction traditionnelle offre un agréable séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 1020 m², avec un garage indépendant, un préau et d'autres dépendances. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CHATEAUROUX dans le département Indre, en région Centre.

À vendre sur la commune de Déols, au coeur de la zone dynamique du Grand Déols : Ensemble de parcelles agricoles offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein développement. Idéal investisseur Potentiel de valorisation à moyen et long terme Emplacement stratégique avec, à l'avenir, la possibilité que la destination des parcelles évolue en fonction du développement de la zone. Une occasion rare pour diversifier votre patrimoine dans un secteur porteur.

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 1 283 m²
• 

À 13km de Neuvy-Pailloux (36)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité :ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ÉVÉNEMENTIEL, PLUS DE 1 200 m², FORT POTENTIEL à CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre et la région Centre.Ce bien rare développe environ 1 283 m² dédiés aux activités tertiaires, culturelles et de stockage, avec un parking accessible tout autour. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou tout projet lié à l'achat de locaux professionnels à Châteauroux.ORGANISATION DES ESPACESPôle événementiel :- Salle de spectacle homologuée d'environ 300 places.- Bar, scène, sonorisation et éclairages professionnels. Outil immédiatement exploitable pour concerts, événements et activités culturelles.Studio radio loué :- Accès par l'entrée commune avec la salle de spectacle.- Local actuellement loué, générant un revenu immédiat.Ensemble tertiaire loué :- Entrée indépendante au rez-de-chaussée.- Deux grandes salles de stockage.- Un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage :- Palier.- Deux bureaux.- Sanitaires, douches. Un ensemble fonctionnel pour activités professionnelles ou artisanales, déjà loué.Différentes autres salles :- Salle de plus de 100 m² (location ponctuelle possible pour cours ou autre).- Grandes pièces d'accueil, de réserve.Partie habitation à valoriser :- Deux appartements à rénover entièrement.- Grande terrasse commune.- Possibilité d'entrée séparée indépendante. Un fort potentiel de création de revenus locatifs complémentaires ou d'usage mixte habitation/professionnel.Prix de l'immeuble complet : 299 000 euros, frais d'agence inclus à charge vendeur.DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3651 euros, indexées à 2022 uniquement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 442553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elise DOGER vous propose : appartement à acheter Châteauroux de 4 chambres, doté d'un balcon, d'une cave et de 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² présente un véritable attrait : espaces généreux, tranquillité, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L'agencement comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine séparée et un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. Une chambre attenante au séjour peut être utilisée pour agrandir l'espace de vie selon vos souhaits. Le coin nuit se compose de trois autres chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En outre, vous bénéficierez d’une cave, de deux places de parking privées et d’un accès privilégié à des jardins en bord de l’Indre, parfaits pour se détendre en extérieur. Cet appartement Châteauroux à vendre est en très bon état général et est équipé de commodités modernes comme la fibre optique, un interphone et la présence d'un gardien. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville, complété par une climatisation réversible. De plus, la résidence prévoit une rénovation complète des façades et balcons, déjà financée par les propriétaires actuels, ce qui constitue un plus pour votre projet d'achat appartement Châteauroux. Située au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 372 au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 316.67€ par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 162, classe CLIMAT D indice 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elise DOGER, mandataire immobilier indépendante.

VENTE : terrain de 24 000 m² à Châteauroux Projet de construction À Châteauroux (36000) : terrain de 24 000 m². Proche gare (Châteauroux), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, supérette et bureau de poste. Autoroute A20 et nationale N151 à 5 km. Son prix de vente est de 114 000 €. Contactez Kevin GRIMAUD pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cet appartement à vendre à CHATEAUROUX, situé au troisième étage d'une résidence tranquille. Ce bien traversant comprend un spacieux séjour avec parquet, qui s'ouvre sur un balcon, ainsi qu'une cuisine neuve, intégrée au séjour. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une accède aussi au balcon, des zones de rangement, une salle d'eau et des WC. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC, dotées de volets roulants neufs, garantissent luminosité et sécurité. Ce bien immobilier comprend deux lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots, avec des charges moyennes annuelles de 1629 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à CHATEAUROUX ! Contactez Jean-François DELANNE, votre conseiller SAFTI, au 0679631059 ou par Email à jean-francois.delanne@safti.fr. Cet agent commercial est agréé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 351072723.

Sur la commune de Châteauroux, en bordure de la rivière l'Indre, au sein d'un site remarquable réunissant deux châteaux, un appartement d'exception de 154m² offre un cadre de vie étonnant. Intégré dans l'un d'eux, un château inscrit aux Monuments Historiques de style néogothique, édifié vraisemblablement au XVIème siècle, il est construit au sein d'un parc privatif en jouissance collective. Cet appartement T4 de plain-pied dispose d'une vaste salle de réception de 60m², lumineuse, ornée d'une cheminée, trois chambres ( 18,15,12m²) , deux salles de bains et une cuisine équipée. Il a conservé de magnifiques éléments et décors de style néogothique, tels que les plafonds à caissons à la française ou à voûtes sur croisées d'ogives, les boiseries à décor de plis de serviette, la cheminée monumentale en bois sculpté et de somptueux parquets en chêne posés en pointe de Hongrie. Il bénéficie d'une terrasse avec vue sur le parc dans un écrin architectural soigné, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Idéal pour un cadre de vie paisible ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (82 lots), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied.

CHATEAUROUX, à 2 pas du centre-ville ! Découvrez cette belle et chaleureuse maison de ville d'env. 195 m² habitables. Elle propose un agréable espace de vie lumineux ouvert sur un jardin intime avec une piscine chauffée, idéal pour vos futurs moments de détente. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre, un bureau/dressing en enfilade, salle d'eau et WC. Les espaces nuits confortables dans les étages comprennent 4 chambres, 1 bureau, lingerie/buanderie, salle de bains WC, salle d'eau et 2 greniers aménageables. Petit garage. Emplacement agréable et au calme pour cette maison familiale. Toiture récente et décoration soignée.

À SAINT-MAUR, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente un spacieux local professionnel d'environ 950 m². Ce bien dispose de deux accès indépendants et comprend des bureaux. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 5860 m². Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à ST MAUR.

À SAINT-AOUT, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison ST AOUT à vendre, idéale pour une vie de famille épanouie. Ce plain-pied bien agencé facilite le quotidien grâce à son séjour lumineux qui devient un véritable espace de convivialité. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier attenant, optimise l'organisation. Pour l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une indépendance à chaque membre de la famille. En plus, profitez d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente partagés. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1793.0 € et 2425.0 €, selon les indices de l'année 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922). Si vous envisagez un achat maison ST AOUT, n'attendez plus pour visiter cette belle propriété.

Ref.4799 : Propriété à vendre à CHATEAUROUX, Indre (36), dans la région Centre. Située à 3h30 de Paris, cette propriété se trouve dans la Brenne, une région naturelle reconnue pour ses paysages préservés et sa biodiversité exceptionnelle. La Brenne, surnommée le « Pays aux mille étangs », est unique en raison de ses vastes plans d’eau entourés de forêts, landes et prairies. Les étangs scintillent au lever du soleil, accueillant canards, foulques, sarcelles et cygnes sauvages. Ce paysage, riche en faune et flore, attire les passionnés d'ornithologie et les familles à la recherche d'une nature préservée. La propriété est nichée dans un parc naturel régional, propice à l'équilibre entre activités humaines et conservation depuis des siècles, grâce aux initiatives des moines qui ont aménagé le territoire. Ce domaine, situé dans un environnement paisible, s'étend sur 254 hectares, dont 40 hectares d'étangs et 175 hectares de terres. Les étangs, en eau close et classés en 2ème catégorie, sont soumis à un programme de pêche annuel, et la chasse, réservée au propriétaire, bénéficie d'un quota sur plusieurs espèces. Les infrastructures comprennent des bâtiments polyvalents, incluant un grand rendez-vous de chasse, un gîte rénové, et des espaces de rangement pour les activités agricoles. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à CHATEAUROUX, cette annonce représente une opportunité unique dans une région riche en nature et tranquillité.

À CHATEAUROUX, dans le département de l'Indre, en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter CHATEAUROUX d'environ 131 m² habitables. Située à proximité des commerces, elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec wc. Une véranda lumineuse et un joli jardin viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette vente maison CHATEAUROUX, une opportunité à saisir rapidement !

À ETRECHET, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter à ETRECHET. Ce plain-pied contemporain T6 d'environ 143 m² vous offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une splendide véranda habitable. La maison comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau indépendante. Vous profiterez également d'un grand garage de plus de 64 m², équipé en électricité, eau et raccordement au tout-à-l'égout. Avec des prestations de qualité et une efficacité énergétique appréciable, cette maison ETRECHET à vendre ne requiert que vos valises !