Achat bien immobilier à Vouillon (36) : 572 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 390 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• Terrain 1843 m²
• 

Vouillon (36)

iad France - Mathilde Lerousseau vous présente une maison à acheter à Vouillon, dans le département de l'Indre en région Centre. À seulement 20 minutes de Châteauroux, cette charmante maison traditionnelle de 77 m² est idéale pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Son agencement de plain-pied garantit une accessibilité optimale pour tous. Le chauffage est individuel au fuel et l'assainissement est collectif. Les menuiseries en doubles vitrages en chêne sont équipées de moustiquaires. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 56 m² avec mezzanine pour le stationnement de votre véhicule. Un joli terrain arboré et sans vis-à-vis vient agrémenter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Vouillon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Lerousseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Vouillon à 15 min de Châteauroux, ce château féodal du 10? siècle s'impose par son caractère, son histoire et son architecture remarquable. Le domaine s'organise au sein d'un parc arboré avec plan d'eau, bordé par une rivière, offrant un cadre naturel vivant et authentique, tout en restant facilement accessible. Ce château s'adresse aux amateurs de patrimoine, aux passionnés d'histoire et à toute personne recherchant un bien unique, prestigieux et chargé d'émotion.L'édifice développe environ 500 m² habitables, sublimés par des éléments architecturaux d'exception : pierre apparente, imposantes cheminées, tour avec escalier en pierre, volumes nobles… Le château dispose également d'une cuisine traiteur aménagée, constituant une base existante pour des projets d'accueil événementiel ou touristique.Ces espaces nécessitent toutefois des travaux de remise en valeur et d'adaptation, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de les aménager selon leurs besoins et leur vision du lieu.Le domaine bénéficie également d'atouts rares :?? Un ancien moulin réhabilité en habitation avec trois chambres?? Un appartement indépendant comprenant deux chambres?? Un cadre naturel préservé?? Un verger productif, participant au charme et à l'autonomie du domaine?? Un potentiel multiple : résidence privée d'exception, accueil touristique, projet culturel ou événementiel*Les toitures ont été entièrement reprises il y a moins de 10 ans, un élément rare et rassurant pour ce type de propriété.Le système de chauffage mixte (électrique, gaz et bois) conjugue efficacité énergétique et authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776

Locaux professionnels à vendre à Bommiers, Indre (36), Centre. Découvrez cet entrepôt moderne et polyvalent offrant une superficie totale de 600 m², comprenant 540 m² d'espace de stockage et 60 m² dédiés aux bureaux, à la cuisine et aux sanitaires. Propriétés attrayantes : hauteur sous plafond allant jusqu'à 9,90 m, espace de stockage en mezzanine, accès sécurisé avec parking privé, et sanitaires intégrés pour le confort de vos employés. Prêt à accueillir vos projets sans délai, cet entrepôt a été construit en 1999 avec des matériaux robustes pour garantir durabilité et fiabilité. Pour un achat de locaux professionnels à Bommiers, n'hésitez pas à me contacter, Sandra Pluviaud, agent commercial, au 0676493112 ou par email à sandra.pluviaud@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur, DPE en cours. Consultez le site de Géorisques pour les informations relatives aux risques. Vous avez des clients dans le secteur de l'immobilier ? Je suis ouverte à la coopération.

En exclusivité, cet appartement T2 d'environ 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence seniors, est à découvrir à Châteauroux, dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Châteauroux se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une grande chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la résidence, qui est sécurisée avec des services dédiés. Charges : environ 950 € par mois (services + structure, à la charge du locataire ou du propriétaire si vacant), environ 2 500 € par an de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy GANGNERON au 0617075832 ou par email à cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial – RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux, honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur : lifehome.fr. Confrères de l'immobilier : inter-agence bienvenue ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

Le Boutiquier vous propose en vente des locaux professionnels à Châteauroux, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette offre inclut les murs occupés d'un local commercial situé à l'angle de l'allée de la Garenne et de l'avenue Pierre de Coubertin. Le loyer net s'élève à 88 800 € par an hors charges, avec une taxe foncière de 3 500 € prise en charge intégralement par le locataire. Les charges annuelles sont de 1 750 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Châteauroux est de 900 000 € FAI, avec une rentabilité de 9,87 %.

Charmant pavillon à vendre situé à ISSOUDUN, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à acheter ISSOUDUN se trouve à proximité des écoles et à seulement 15 minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et un WC. L'étage comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'une cave et d'un garage. Le terrain clos possède plus de 1000 m² et comprend des dépendances. Ce bien n'attend plus qu'à être remis à votre goût. Honoraires à charge acquéreur : 11,5 %. Prix hors honoraires : 62 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la quartier Pierre et Marie Curie Maison d'environ 98m2 habitables se composant d'une entrée, d'un premier salon de 13m2, un deuxième salon de 14m2 pouvant être relié au premier pour faire une pièce de 27m2 comme à l'origine, une cuisine aménagée, une véranda de 18m2 avec accès au terrain et d'un toilette. A l'étage, un palier , salle d'eau avec toilette, deux chambres et un bureau de 7,5m2. En extérieur, un préau ouvert sur un terrain de 247m2 . Possibilité de stationner des deux roues devant la maison. Une cave. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À DEOLS, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison familiale est à vendre. Située au cœur du bourg, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée ouverte et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre belles chambres, dont deux avec dressings, ainsi qu'un toilette et une salle de bains. Ce bien inclut également une cave, un jardin clos, une dépendance et un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à DEOLS, une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir, cette maison à vendre au Poinçonnet, située dans un quartier très prisé de l'Indre, en région Centre. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et une buanderie avec accès direct à une terrasse. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec dressing. L'ensemble a été récemment rénové, il n'y a donc pas de travaux à prévoir. Ce bien est complété par une dépendance et un terrain d'environ 600 m2. Pour tout renseignement concernant l'achat maison LE POINCONNET, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 193 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Remy LAM, Tél. : 0625056335, E-mail : remy.lam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 538 138 371.

iad France - Quentin Morgand vous présente cette maison à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison de ville de 84m² se compose d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Située en plein cœur de la ville, cette maison individuelle allie chaleur et confort, tout en offrant un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon avec cuisine ouverte, un WC séparé au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison a bénéficié d'une réisolation complète, avec un DPE classé C. Ce bien est parfait pour une famille avec un ou deux enfants, ou pour un investisseur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique et aux risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.

Nichée entre La Châtre et Ardentes, cette maison d'architecte de 1980 entièrement rénovée est à vendre à Montipouret, dans le département de l'Indre, en région Centre. Offrant une vue dégagée sur un terrain spacieux de 5 037 m2, elle propose 174 m2 habitables avec des espaces de vie de plain-pied. La maison se compose d'une entrée vaste ouvrant sur deux salons et une salle à manger, totalisant environ 67 m2. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et chambre de 15 m2 avec vue sur le jardin, complètent cet ensemble. À l'étage, une belle mezzanine de 18 m2, deux chambres de 9 et 16 m2 avec rangements, et une salle d'eau avec W.C. ajoutent au charme de cette maison à acheter à Montipouret. Côté confort, vous disposerez d'un insert installé en 2024, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique neuf et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, un carport de 46 m2, un garage attenant de 22,8 m2 et un second garage communicant avec la maison de 22,6 m2, ainsi qu'une cave de 7 m2, apportent des prestations intéressantes. La terrasse, exposée plein sud, est accessible depuis divers espaces de vie.

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1900, offrant une surface habitable de 98 m². Libre de toute occupation, cette propriété est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 29 m² est parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre foyer. La maison, avec son toit en ardoises, possède un cachet unique. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Le terrain de 199 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des jardins fleuris ou des moments de détente en plein air. La cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. C'est l'occasion idéale de créer un foyer unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2453.00 € et 3321.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 252 900. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre. Situé dans le sud du département de l’Indre, en région Centre-Val-de-Loire, à 300 kilomètres de Paris, ce puissant château se trouve dans la partie méridionale de l’ancienne province du Berry, qui a inspiré l'écrivaine George Sand. À l’entrée d'un petit village berrichon, ce château trône au centre d’un parc arboré, protégé par des courtines et des tours majestueuses du XVe siècle. Son aspect austère d'origine militaire s'estompe à mesure que l'on accède à l’escalier d’honneur de la façade opposée, révélant ainsi une résidence d’une grand beauté. Autour de cette propriété exceptionnelle, le paysage authentique et paisible de la campagne du Boischaut Sud se déploie, avec ses haies et ses forêts. La ville de La Châtre est à moins de dix minutes, un bourg dynamique qui conjugue tourisme et commerce, proposant toutes les commodités. En été, la région est animée, notamment grâce à la proximité de Nohant, ancien lieu de vie de George Sand, qui attire plus de 30 000 visiteurs par an. Ce château a conservé des caractéristiques de forteresse, présentant un donjon entouré de tours rondes. Sa restauration au XIXe siècle a optimisé la lumière tout en préservant son allure imposante. Le château offre un rez-de-chaussée surélevé avec 200 m² habitables, intégrant des espaces tels qu’un vestibule, une salle de billard, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Un double escalier conduit au premier étage, qui comprend une suite de salons galamment agencés, servant à la réception, ainsi qu’un appartement. Le deuxième étage abrite trois appartements de qualité supérieure avec salles de bains. Au total, l'ensemble s'étend sur 880 m², avec des éléments architecturaux uniques et une restauration de qualité. Bien que le châtelet d’entrée soit partiellement en ruine, le logis du XVe siècle est fonctionnel, occupé en partie par un gîte. Le parc, d’une superficie de 2,35 hectares, est un havre d’intimité, planté d’arbres d’ornement et d’un jardin potager. Pour découvrir cet achat château à CHATEAUROUX dans le département de l’Indre, contactez le Cabinet LE NAIL.

À vendre : locaux professionnels sur ISSOUDUN, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce fonds de commerce Bar-Tabac FDJ est idéalement situé au cœur d'Issoudun, offrant un emplacement n°1 avec une visibilité optimale et un passage important tout au long de la journée. L'établissement se caractérise par : - Une implantation stratégique sur un axe commerçant majeur, à proximité immédiate de nombreux services. - Un stationnement facilité, grâce à plusieurs places de parking devant et aux abords du commerce, garantissant un accès aisé pour la clientèle. - Une grande terrasse pour optimiser l'accueil des clients et développer les ventes additionnelles. Inclus, un logement de fonction type T4 assurant un confort de vie sur place. Les horaires d'exploitation actuels, du lundi au samedi, permettent une activité régulière, avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de résidents locaux et de clients de passage. Données économiques : - Chiffre d'affaires : 312 230 € - Loyer mensuel : 730 € (commerce + logement T4, selon bail) Ce fonds de commerce représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à ISSOUDUN, offrant un excellent niveau de stabilité et un fort potentiel de développement grâce à son emplacement géographique, la présence de la terrasse et l'attractivité du quartier. Dossier complet disponible sur demande. Un accompagnement pour la reprise est également possible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930542

Maison NEUVY PAILLOUX à vendre : découvrez cette élégante maison bourgeoise alliant charme et confort, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Vous serez séduit par son entrée, sa véranda lumineuse, son bureau, sa buanderie, ainsi qu'un vaste salon avec insert à bois et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d’eau avec wc. De plus, cette propriété dispose d'une cave avec chaufferie, de belles dépendances, et d'un jardin clos et arboré, le tout dans un cadre paisible. Pour un achat maison NEUVY PAILLOUX, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

iad France - Elise DOGER vous propose un appartement à acheter à Châteauroux, Indre (36), dans un quartier dynamique, proche du centre-ville. Ce bien de 2 chambres dispose d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, idéal pour les besoins de stockage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable, ainsi que d'une cuisine séparée de 12 m². La partie nuit inclut deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) et un dressing pratique pour maximiser le rangement, accompagnés d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est collectif au gaz et le bien présente des fenêtres en simple vitrage, offrant ainsi la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique pour augmenter son confort thermique et sa valeur. Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement fonctionnel présente un beau potentiel après quelques améliorations. Proche des commerces et des écoles, c'est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 250€ (soit 3000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien possède une classe ÉNERGIE E avec un indice de 271 et une classe CLIMAT E avec un indice de 56. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Elise DOGER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 882782576.

MAISON CENTRE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE Grande maison de centre ville non mitoyenne dont la rénovation est à parfaire, avec garage, cave, jardin d'environ 500m2 et du charme. Elle offre en rez de chaussée, cuisine, séjour, wc et véranda chauffée, au premier, une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc, dressing et trois grandes chambres. Un magnifique escalier en chêne relie les différents niveaux jusqu'au grenier aménageable dans lequel on a déjà un bureau avec la possibilité de créer 3 pièces plus une salle d'eau. La proximité de toutes les commodités y compris les écoles et la possibilité de transformer le garage en chambre de plain pied si c'est un critère important pour vous (les places de stationnement devant la maison sont nombreuses) rendront votre quotidien simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Ardentes. Chauffage fuel avec la majorité des fenêtres déjà remplacée, en double vitrage PVC. Bien idéal pour une grande famille avec le potentiel supplémentaire qu'offre le grenier et éligible aux aides gouvernementales notamment pour les primo accédants. Votre conseillère en immobilier, Sophie BRILLAUD (EI) - (RSAC CHATEAUROUX : 852834845) répondra au +33(6) 80651434 pour tout renseignement complémentaire sur cette EXCLUSIVITE PIERRES & DEMEURES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

233 €/m²

Locaux professionnels

• 1 283 m²
• 

À 16km de Vouillon (36)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité :ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ÉVÉNEMENTIEL, PLUS DE 1 200 m², FORT POTENTIEL à CHÂTEAUROUX, dans le département de l'Indre et la région Centre.Ce bien rare développe environ 1 283 m² dédiés aux activités tertiaires, culturelles et de stockage, avec un parking accessible tout autour. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou tout projet lié à l'achat de locaux professionnels à Châteauroux.ORGANISATION DES ESPACESPôle événementiel :- Salle de spectacle homologuée d'environ 300 places.- Bar, scène, sonorisation et éclairages professionnels. Outil immédiatement exploitable pour concerts, événements et activités culturelles.Studio radio loué :- Accès par l'entrée commune avec la salle de spectacle.- Local actuellement loué, générant un revenu immédiat.Ensemble tertiaire loué :- Entrée indépendante au rez-de-chaussée.- Deux grandes salles de stockage.- Un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage :- Palier.- Deux bureaux.- Sanitaires, douches. Un ensemble fonctionnel pour activités professionnelles ou artisanales, déjà loué.Différentes autres salles :- Salle de plus de 100 m² (location ponctuelle possible pour cours ou autre).- Grandes pièces d'accueil, de réserve.Partie habitation à valoriser :- Deux appartements à rénover entièrement.- Grande terrasse commune.- Possibilité d'entrée séparée indépendante. Un fort potentiel de création de revenus locatifs complémentaires ou d'usage mixte habitation/professionnel.Prix de l'immeuble complet : 299 000 euros, frais d'agence inclus à charge vendeur.DPE : A / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3651 euros, indexées à 2022 uniquement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 442553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre et en région Centre. Situé au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de 114 m² Loi Carrez se trouve idéalement en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles et de toutes les commodités. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Châteauroux, offrant volume, luminosité et confort de vie en hypercentre. Positionné au dernier étage (6ème) avec ascenseur, cet appartement comprend : - 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo - Un séjour/salle à manger lumineux avec accès à un balcon - Une cuisine indépendante - Une salle de bain avec WC - WC séparé - Vue dégagée et environnement calme Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Cet appartement fonctionnel et lumineux présente de beaux volumes et des annexes précieuses, situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Châteauroux. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant. Cette annonce porte la référence 310987 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI), immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 136 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2236.00 € et 3026.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de construction : maison de 4 pièces (108 m²) à Saint-Août Emplacement privilégié - À Saint-Août (36120), maison neuve à vendre de 4 pièces, 108 m² de surface sur 1 060 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche École Primaire les Marronniers, crèches, tennis, commerces, boulangerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché Place du Champ de foire le mardi matin. Châteauroux à 23 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 210 800 €. Contactez notre agence (Kevin GRIMAUD : *6-22-14-89-67) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

Coup de cœur du secteur

144 999 €

1 151 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Vouillon (36)

Située dans le quartier Strasbourg à CHATEAUROUX, cette maison à acheter CHATEAUROUX offre de beaux volumes et permet de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, une chambre, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une quatrième chambre à terminer. En outre, la propriété dispose de deux caves, de dépendances et d'un jardin spacieux. C'est une excellente opportunité pour un achat maison CHATEAUROUX. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix hors honoraires : 144859 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se trouve dans le département de l'Indre, en région Centre.

À Châteauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez un appartement d'exception à vendre, offrant un cadre de vie unique. Situé en bordure de la rivière l'Indre, cet appartement de 154m² fait partie d'un magnifique château inscrit aux Monuments Historiques, de style néogothique et édifié au XVIème siècle, au cœur d'un parc privatif en jouissance collective. Ce spacieux appartement T4 de plain-pied comprend une salle de réception de 60m² baignée de lumière, ornée d'une cheminée de style, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine entièrement équipée. Il préserve des éléments architecturaux remarquables, tels que les plafonds à caissons et les boiseries ornées de décor en plis de serviette. Le parquet en chêne, posé en pointe de Hongrie, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Profitez également d'une terrasse offrant une vue sur le parc, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un cadre de vie serein ou comme investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 82 lots, sans aucune procédure en cours. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Découvrez cet appartement à vendre à Châteauroux, situé dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d'une copropriété bien entretenue sans procédure en cours. D'une superficie de 88,01 m² Loi Carrez, ce bien se trouve au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Le salon/séjour spacieux s'ouvre sur un grand balcon traversant, offrant une vue dégagée sur un parc privatif, idéal pour les enfants. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont également disponibles pour un quotidien confortable. En plus, cet appartement Châteauroux à vendre se distingue par ses deux garages, dont un indépendant, parfait pour un projet locatif supplémentaire, du stockage ou une activité. L'emplacement est particulièrement recherché, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles, transports et commodités, avec un accès rapide au centre-ville. Ce bien est idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur en quête d'un produit à potentiel. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre et la région Centre. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 325919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 142 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 19Charges prévisionnelles annuelles : 2 480,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Score DPE : 186 kWhEP/m²/anScore GES : 32 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,00 € et 2270,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ISSOUDUN, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons cette maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2013, offre une surface habitable d'environ 93 m² sur un terrain de 883 m². Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², dotée d'un poêle à bois, et sa cuisine aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La maison se compose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche, d'un cellier/buanderie pratique et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu avec une grande terrasse, une cour et un abri en bois. Pour ceux intéressés par la vente maison ISSOUDUN, ce bien est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à Châteauroux Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Châteauroux (36000) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 620 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Châteauroux), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A20 et nationale N151 accessibles à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 172 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Thomas MANIERE : 06-15-51-71-54) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Je vous propose à vendre, les murs d'un local commercial en hyper centre, occupé par un salon de coiffure sous bail 3/6/9 dans sa 1ère année d'exploitation. Ce local se compose d'un espace coiffure avec accueil, un espace shampoing, des sanitaires (2 wcs et lavabo), un bureau et une cuisine avec un escalier permettant d'accéder au sous-sol (d'environ 130m²). Le locataire prend à sa charge l'intégralité du foncier et le loyer annuel pour un montant de 21300€ Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison rénovée d'environ 129 m² habitables, conçue pour offrir à ses occupants des volumes généreux, de la modularité et un confort optimal. Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur en quête d'une maison adaptée à la location, cette maison à acheter à Châteauroux se distingue par ses caractéristiques : - Surface habitable : environ 129 m² - Nombre de pièces : 5 - Grand espace de vie de 46 m² - Salle d’eau au rez-de-chaussée - 3 chambres + espace évolutif - Salle de bains avec double vasque - 2 WC - Chauffage : Gaz + pompe à chaleur (climatisation à l’étage) - Chaudière neuve (installée en janvier 2026) - Cuisine équipée avec électroménager, réfrigérateur inclus - Menuiseries en double vitrage et assainissement tout-à-l’égout - Bon état général – habitable immédiatement - Cave en pierre et garage avec accès via impasse - Terrain de 86 m² - Taxe foncière : 2 140 € - DPE (02/08/2024) : 117 kWh/m²/an – 19 kg CO/m²/an Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 46 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une salle d’eau avec lavabo et douche complète ce niveau, offrant un accès direct à une terrasse carrelée à l’arrière. À l’étage, trois chambres lumineuses avec parquet et une salle de bains avec double vasque sont à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant et une grande pièce palière de 15 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les combles sont aménagés avec un espace sous toiture à poutres apparentes, présentant un bon potentiel d'aménagement. Ce bien, à vendre à Châteauroux, se révèle être une belle opportunité tant pour une famille que pour un investisseur. Prix : 179 760 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Rodolphe Sallot, Conseiller immobilier – Dr House Immo, Tél. : 06 36 75 90 23, Mail : r.sallot@drhouseimmo.fr Suljo KJAZIMI, Conseiller immobilier – Dr House Immo, Tél. : 06 03 95 98 11, Mail : s.kjazimi@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à ETRECHET, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme à proximité des commodités. Idéale pour une vie de famille, elle se compose d'un agréable séjour traversant donnant accès à une terrasse et à un jardin. La maison est conçue pour le confort quotidien, avec une chambre au rez-de-chaussée et deux autres belles chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau séparé. Le terrain bénéficie d'un double accès, facilitant le stationnement. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand garage de 32 m², parfait pour le rangement ou le bricolage. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 2572 € et 3480 € (abonnements compris). Ce bien est proposé à la vente par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922). Pour votre projet d'achat maison ETRECHET, n'attendez plus pour visiter cette maison !

À CHATEAUROUX, dans le quartier de Strasbourg, cette maison T5 est à vendre. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux bureaux. Cette maison à acheter à CHATEAUROUX dispose également d'une charmante cour intime et d'une agréable dépendance avec un grenier au-dessus. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Indre, région Centre!