Orpi - LES HALLES

Référence : 2542 Découvrez cette maison d'environ 190 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux entrées indépendantes, d'un salon / salle à manger avec sa baie vitrée donnant sur le jardin à l'arrière, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une grande pièce à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux .. ). Salle d'eau et wc possible. Un grenier complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage conséquent. À l'extérieur : un jardin agréable un grand hangar d'environ 170 m², idéal pour stockage, activité artisanale ou stationnement une maisonnette indépendante, offrant un potentiel supplémentaire (logement, location, bureau…) Menuiseries en double vitrage aluminium Chauffage au fioul Raccordement au tout-à-l'égout Un bien offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2542

Référence : 2543 Située sur la charmante commune de Chalivoy-Milon, à seulement quelques minutes de Dun-sur-Auron où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau est déjà fonctionnelle, tandis qu'une salle de bain nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. À l'extérieur comme à l'intérieur, les prestations sont complètes : deux vérandas offrant des espaces de vie supplémentaires en toute saison, un cellier pratique, un garage, ainsi qu'un joli jardin arboré propice à la détente. Un puits vient compléter cet ensemble. Habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Dpe : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2543

Référence 2539 : Laissez vous séduire par cette charmante maison de village à remettre aux goûts du jour, idéalement située à Sancoins à deux pas de toutes les commodités, dans une rue très calme. Avec une vie de plains-pied possible, cette maison d'environ 67m² dispose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine conviviale , d'une chambre, d'une salle de bain et d'un agréable salon avec insert donnant sur l'extérieur. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. Aux beaux jours, vous pourrez profiter également d'une ravissante cour avec dépendance. Venez visiter cette maison qui tiendra assurément ses promesses de jours bienheureux et contactez dés aujourd'hui votre agence Orpi au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2539

Référence 2544 – À découvrir sans tarder, cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, nécessitant peu de travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant équipé d'une porte neuve réalisée par un menuisier, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble propose en complément des espaces communs dédiés au rangement de vélos, motos, etc., ainsi qu'un local prévu pour étendre le linge. Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cet appartement avec votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2544

Référence : 2492 À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette propriété vous accueille dans un environnement paisible, au cœur d'un terrain de plus de 4 400 m² soigneusement entretenu. Le jardin, un cadre verdoyant où il fait bon profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches. La maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La décoration, restée dans un style d'époque, demandera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble est sain, propre et bien entretenu, offrant ainsi une base idéale pour créer un intérieur à votre goût tout en conservant le caractère de la maison. Les dépendances complètent parfaitement la propriété : une grande grange avec auvent, un garage et plusieurs ateliers sont à disposition. De quoi ravir les amateurs de bricolage, de jardinage ou tout simplement ceux qui ont besoin d'espace pour leurs projets… ou pour stocker ce que l'on garde “au cas où”. Un bien rare qui réunit espace, tranquillité, dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Un endroit où l'on peut facilement se projeter… et où l'on risque de prendre goût à la vie au vert. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2492

Référence : 2524 Etang à vendre, d'une surface de 4,6 ha en bon état, idéal pour loisirs et projets de détente. Accès par route facilité, cadre calme proche du village de Meillant. Prix demandé : 77 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2524

Référence : 2523 Maison de maître à vendre, idéale pour propriétaire équin, offrant un fort potentiel à rénover sur un terrain avec jardin, piscine (à reprendre) et dépendances. Ce bien dispose d'un salon, salle à manger, 7 chambres, combles aménageables, parking intérieur et extérieur. Travaux à prévoir pour révéler tout le cachet de la propriété. Prix : 132 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de possibilités au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

Référence : 2533 Situé en plein cœur du centre-ville, avec un grand parking à proximité immédiate, cet ensemble immobilier de 570 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour une activité de restauration et d'hébergement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un bar d'environ 50 m² - une spacieuse salle de restaurant de 110 m² - une réception - une cuisine professionnelle - un office - deux wc - un garage À l'étage, un espace d'environ 170 m² comprenant : 13 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et wc (rafraîchissement à prévoir) Un appartement T3, idéal pour un exploitant ou du personnel Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de développer l'activité aux beaux jours. Atouts supplémentaires : - Licence IV incluse - Double vitrage - Gaz de ville et chauffage au fioul - Raccordement au tout-à-l'égout - Emplacement stratégique avec forte visibilité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de bar / restaurant avec hébergement, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2533

Référence 2529 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 88 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, dans un quartier calme à deux pas de toutes les commodités . Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de plus de 35m² avec son insert bois ainsi que par sa cuisine authentique . Joliment décorée, la maison se compose d'une chambre avec cabinet de toilette et d'une autre grande pièce traversante pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou de salon. Le grenier est facilement aménageable et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec peu de travaux À l'extérieur, vous profiterez également d'un beau jardin clos tout autour de la maison et de plusieurs ateliers et cellier offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Alors n'attendez plus pour visiter et appelez votre agence Orpi au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2529

Référence : 2527 Cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce conviviale avec son bar, possibilité de mettre une cheminée, une cuisine, un wc, une seconde pièce actuellement aménagée en épicerie ainsi qu'une réserve. À l'étage, la maison propose un salon / salle à manger traversant, lumineux, quatre chambres, une cuisine à rénover, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : un second garage, un cellier et un grand grenier offrant une surface équivalente à celle des deux garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un abri voiture ainsi que d'un espace de stationnement. La maison est équipée de double vitrage bois, climatisation réversible à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille, projet commercial ou un projet d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2527

Référence : 2538 Idéalement situé en plein centre-ville de Bourges, à proximité immédiate du quartier Avaricum-Saint Bonnet, ce bureau d'environ 50 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Venez profiter de ce bel espace professionnel pour y installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Le local se prête aussi bien à une profession libérale, qu'à une jeune entreprise ou une structure tertiaire. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Référence : 2531 Superbe ensemble immobilier composé d'une maison de type 7 avec garages, dépendances, piscine et terrain de pétanque. Le parc arboré est riche en essences. Le bien a une vue dégagée et est en parfait état d'entretien. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2531

Prix au m² le plus bas

279 900 €

536 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 522 m²
• 12 chambres
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

Référence : 2505 Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et fonctionnelle, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Située sur un terrain arboré, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale des espaces. Au rez-de-chaussée surélevé, laissez-vous séduire par un hall d'entrée élégant avec un bel escalier menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de 4 chambres, 3 bureaux, plusieurs salles de bain et salles d'eau (2 salles de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC, et WC indépendant), alliant confort et praticité. Le 1er étage propose un palier desservant 6 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et invités ou créer un espace dédié à un projet professionnel. Le sous-sol offre des espaces modulables : garage, 2 salles, 3 pièces, salle de bain, salle d'eau avec WC, WC, 2 celliers, chaufferie / buanderie et cave, pour un maximum de confort et de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin pour vos équipements. La maison est chauffée au bois et au fioul, avec un double circuit permettant de chauffer uniquement les zones nécessaires. Elle est entièrement raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une toiture isolée, et est habitable de suite. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2505

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

Référence : 2509 Située à Bannegon, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres, avec une vie en rez-de-chaussée pratique et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez de multiples dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier, du bricolage ou tout autre projet personnel. La propriété dispose également de boxes, un véritable atout pour accueillir des animaux ou bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. Cette maison à vendre à Bannegon séduira les personnes en quête d'une maison de campagne pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour résidence principale ou maison de campagne dans un village authentique du Cher. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2509

Référence : 2497 À Neuilly-en-Dun, cette propriété de caractère développe environ 240 m² habitables au cœur d'un terrain de 1,8 hectare, offrant calme, espace et un potentiel remarquable. Sa configuration rare avec deux habitations totalement indépendantes ouvre la voie à de nombreux projets. La maison principale s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée centrale ouverte vient structurer l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également arrière-cuisine, buanderie, cave semi-enterrée ainsi qu'une suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine bibliothèque au charme unique ouvre sur une spacieuse suite parentale dotée d'un espace bureau et dressing, alliant confort et intimité. Attenante mais indépendante, la seconde habitation propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant confort et autonomie. La propriété se distingue également par ses dépendances aux volumes exceptionnels totalisant près de 950 m², équipées en triphasé, avec atelier, fosse mécanique et ponts hydrauliques, idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau, complété par des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture récente, permettant une performance énergétique classée C. À l'extérieur, deux terrasses, une charmante mare et de vastes espaces naturels viennent compléter ce domaine, sublimant l'ensemble. Une propriété rare offrant volumes, indépendance et multiples possibilités d'exploitation. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2497

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

Référence : 2503 Située à proximité du canal, dans une rue calme et agréable, proche des commodités et écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée menant à une grande entrée de 24m² desservant un salon chaleureux équipé d'un insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre de 11m² avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres de 11 / 12 / 15 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau (travaux de rénovation à terminer). Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol se compose de deux caves, d'une chaufferie et d'un grand garage avec porte électrique permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 1970m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Double vitrage PVC avec volet roulant. Climatisation réversible. Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2503

Référence : 2493 Laissez libre cours à vos envies avec cette spacieuse maison de 155m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une grande pièce de vie de 38m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de quatre chambres de 15 à 21m², d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez des combles aménageables de 220m², aujourd'hui divisés en deux espaces distincts, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création de pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, de plusieurs dépendances – dont une suffisamment spacieuse pour accueillir un camping-car – ainsi que d'un grand jardin d'environ 2800m² arboré avec son terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, sans vis à vis, disposant de deux portails d'entrée, apportant confort et praticité. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Fenêtre en double vitrage bois Fosse toutes eaux Récupérateur d'eau de pluie Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2493

Référence :2476 À découvrir, charmante propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, équipée d'une chaudière au fioul ainsi que d'un poêle à granulés récent (1 an), garantissant confort et économies d'énergie. Pour compléter des panneaux viennent d'être installé de 9000W. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable espace salon/cuisine ouvert sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau privative, un SAS, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux espaces distincts : sur la droite, une chambre avec un bureau attenant (pouvant faire office de futur dressing) et une salle d'eau avec WC. Sur la gauche, une seconde chambre à rénover, attenante à une salle d'eau à terminer ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'une cave, d'un atelier et d'un stock à grain de 11,4 m². Vous profiterez également d'une piscine (liner à prévoir), idéale pour les beaux jours. Un second logement actuellement loué 400€ complète l'ensemble (intégralement à rénover). Il se compose d'une entrée sur cuisine/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage. Sans cour, le stationnement est toutefois facile devant la maison. Un bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2476

Référence : 2495 Située à proximité immédiate de Sancoins, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Cette maison semi mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'un salon/ salle à manger lumineux de 19m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de 11m² avec dressing. Une petite véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier de 20m² à rénover dessert deux chambres de 13 et 12 m², laissant place à vos idées d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 630 m² clôturé et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature. Des dépendances, des caves ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Chauffage au gaz Fenêtre en survitrage Fosse toutes eaux Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2495

Référence : 2488 Maison semi mitoyenne, issue d'un regroupement de deux maisons, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon avec insert, une pièce de vie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre ou espace polyvalent selon vos besoins. Il y a également deux salles d'eau à rénover et deux wc. À l'étage, la maison dispose d'une configuration originale avec deux accès distincts : – par un premier escalier : une chambre de 11m² – par un second escalier : deux chambres supplémentaires plus petites ainsi qu'une salle de bain avec wc. Deux accès indépendants vous permettront de profiter d'un jardin de 550m², de dépendances ainsi que de deux caves qui viennent compléter l'ensemble. Tout à l'égout, double vitrage sur l'une des maisons, garage. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Idéal pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante. À découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2488

Référence 2486 : Située dans un quartier résidentiel de La Guerche-sur-l'Aubois, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, cette maison du début XXème offre charme et potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cosy, d'une salle à manger ou chambre de plain-pied en fonction de vos envies ou de vos besoins, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave et de différents ateliers, le tout sur un grand terrain clos et arboré, offrant un cadre vraiment agréable. Tous les éléments essentiels pour vous sentir bien dans votre nouveau chez-vous sont réunis : tomettes et parquet pleins de charme, chaudière au gaz, huisseries en double vitrage et toiture entretenue. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Les Halles Bourges Avaricum Sancoins au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2486

Référence 2478: Superbe maison familiale avec piscine et grand jardin arboré à Cosne-d'Allier À seulement quelques minutes des commodités de Cosne-d'Allier, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 195 m² qui ne manquera pas de vous surprendre par ses volumes et la qualité de ses prestations. Élevée sur trois niveaux, cette maison possède de beaux volumes et propose 6 chambres dont une suite parentale. Bureau, dressing, cellier, buanderie, volets électriques solaires, aspirateur centralisé … tout est là pour vous faciliter la vie. Coup de coeur assuré en découvrant l'immense pièce de vie, avec ses placards sur mesure et ses matériaux de qualité. Ouverte sur une cuisine équipée moderne, elle invite à la convivialité. La véranda lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, prolonge agréablement cet espace et permet de profiter d'une vue sur le jardin, été comme hiver. Sa performance énergétique excellente et ses extérieurs finiront de vous charmer: un terrain de plus de 4 300 m², une grande terrasse ombragée, une piscine sécurisée de 10x5 , un double garage et au fond du jardin … un espace potager ou un coin dédié aux animaux. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux importants et est prête à accueillir une nouvelle famille dans les meilleures conditions. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. C'est lors d'une visite que l'on ressent immédiatement si un lieu nous correspond : cette maison vous procurera assurément cette sensation de joie et tiendra ses promesses de souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite. Référence agence : 2478

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 610 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Cerilly (03)

A 5 minutes de Cérilly, dans un écrin de verdure, au calme de la campagne, une longère bourbonnaise, ses dépendances à projet et 6 hectares de terres. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendants, une cuisine moderne équipée et un grand séjour avec insert et plafond à la française. Les combles au second niveau sont aménageables. Attenant à la maison, une terrasse intégralement couverte d'environ 30 M². La maison, en double vitrage partiel, est chauffée au gaz, DPE, GES : E - D En face de la maison, côté jardin, une charmante dépendance, idéale pour un projet de gite rural. Côté Ouest, une grange, parfaite pour le stockage de matériel, voire pour un futur projet d'aménagement. La propriété dispose d'environ 6ha de terres, dont une source d'eau et une petite construction équestre. Des commerces de proximité sont présents sur Cérilly, et de grande distribution à Cosne d'Allier. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2465

Au coeur de la forêt de Tronçais, à proximité immédiate de l'étang de Pirot, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et un garage. L'habitation est à chauffage central électrique, DPE, GES : G - D (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le jardin de plus de 3000m2 s'étend jusque dans la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 10 minutes. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort en périodes hivernales et estivales. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2461

Référence : 2399 Appartement 3 pièces – 57 m² – Centre-ville de Saint-Amand-Montrond Idéalement situé en plein cœur de Saint-Amand-Montrond, cet appartement de 57 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et tranquillité tout en profitant de la vie citadine. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un dressing. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Emplacement recherché – Centre-ville Résidence sécurisée Appartement fonctionnel et bien agencé Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2399

Référence : 2479 Maison rénovée avec cave, jardin et accès tout-à-l'égout. Comprenant 2 chambres, 1 séjour et une 3e chambre d'appoint, 2 sdb et 2 wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Possibilité de vivre de plain pied. À proximité immédiate de la forêt de Tronçais, cadre calme et verdoyant. Contactez votre agence Orpi Les Halles Saint Bonnet Tronçais au 02.48.82.12.10 pour la visiter. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

438 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Denis-de-Palin (18)

Référence : 2451 Ensemble immobilier situé dans un cadre naturel privilégié, sur plus de 12 hectares comprenant un petit étang et un cours d'eau, offrant calme, espace et intimité. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon agréable, de trois chambres, d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, avec possibilité d'agrandissement. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Multiples dépendances et vastes espaces naturels ajoutent du potentiel à cette propriété. À découvrir pour les amateurs de nature et d'espace. dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2451

Référence : 2462 Découvrez cette maison indépendante de plain-pied, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Située dans un quartier calme et agréable, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente. Habitable de suite, cette maison indépendante de plain-pied constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent confort, calme et praticité. DPE : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2462