Orpi - LES HALLES

Référence : 2274 Située au centre du charmant village de Bessais-le-Fromental, cette maison d'environ 155 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ayant accueilli par le passé un restaurant, d'une cuisine attenante, d'une pièce d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. La maison ne dispose pas de système de chauffage fixe et nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à un bien au cœur d'un village tranquille, avec toutes les commodités de proximité. A l'arrière, une cour avec dépendances. Opportunité à saisir pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2274

Référence : 2257 Située dans un hameau très calme de la commune de Valigny, cette maison non mitoyenne de plus de 110 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et sa rénovation soignée. Édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² de jardin clos, elle offre également une cour à l'avant, idéale pour le stationnement ou un espace extérieur convivial. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une véranda très lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons, d'une salle d'eau avec wc, d'un petit salon cosy et de deux chambres. Une vie de plain-pied est possible. A l'étage, un palier avec dressing dessert une salle de bains avec baignoire balnéo, trois chambres lumineuses et un wc indépendant. Les plus : Chauffage principal avec insert à bois, radiateurs électriques à l'étage en complément, double vitrage. Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et confortable, petites dépendances pratiques pour le rangement. Aucun travaux à prévoir – Un bien rare dans un cadre privilégié. Idéal pour une résidence principale ou maison de campagne. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2257

Référence : 2305 Charmante maison située à Ainay le Vieil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier aménageable en chambre, une chambre existante et un WC prévu pour plus de confort. En extérieur, profitez d'un jardin attenant avec terrasse, d'une partie non attenante et d'une grange offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Dpe : en cours Venez découvrir ce bien à Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais / Bourges Avaricum 02.48.82.12.10 Référence agence : 2305

Référence : 2262 Située au cœur du bourg de Saint-Pierre-le-Moûtier, cette maison de ville sur 3 niveaux offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien de caractère. Bénéficiant d'une vue imprenable sur l'église, elle allie emplacement central et potentiel d'aménagement. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, d'un espace buanderie et d'un wc séparé. Au 1er étage elle se compose d'un palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec baignoire, douche et WC, et d'une pièce à rénover. Au 2e étage elle se compose d'un palier, de 2 chambres et d'une pièce à rénover. Chauffage insert bois et radiateurs électriques. Électricité refaite. Petite cour à l'arrière et espace de stockage à réhabiliter. Emplacement central, proche des commodités. Travaux à prévoir mais beau potentiel. Possibilité d'acquérir en plus une grange avec garage, cave et cour supplémentaire (voir annonce séparée Réf 2263 ). Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2262

Référence 2255 : Située au cœur du village médiéval de Sagonne, au bout d'une rue calme, cette maison de campagne vous séduira par son caractère et son environnement préservé. Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle cuisine familiale, un vaste séjour et une chambre confortable, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. Attenante à la maison, une grange de caractère abrite ateliers et garage. Une ancienne étable d'environ 80 m² habitable, à rénover, ouvre la possibilité de créer une seconde maison ou un gîte. Un grand poulailler vient compléter cet ensemble aux multiples atouts. Le terrain, entièrement clos et généreusement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers, un jardin propice à la détente, deux terrasses et une belle piscine hors sol. La vue dégagée sur la campagne environnante invite à la sérénité. À moins de 10 minutes, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles et infrastructures médicales. Venez découvrir sans attendre ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2255

Référence : 2477 Venez découvrir cette agréable petite maison située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de location, elle offre tout le charme de la campagne avec un beau potentiel à personnaliser. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une petite pièce parfaite pour un bureau, un dressing... . Vous apprécierez également sa toiture récente, son double vitrage PVC garantissant confort et économies d'énergie, ainsi que ses dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agréable et bien exposé, permettra de profiter pleinement du calme de la campagne. Quelques finitions sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à ne pas manquer ! dpe : e/ b Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2477

Référence 2265: Située dans un joli village, cette maison de campagne s'ouvre sur un immense séjour avec poutres apparentes et cheminée, une grande cuisine indépendante , deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que des greniers aménageables. Une agréable véranda donne sur le jardin aménagé avec soin grâce à son barbecue en pierre, sa grande terrasse couverte, un atelier et un garage indépendant au fond du terrain. La maison dispose également d'un garage attenant avec accès direct ainsi qu'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette propriété et de l'adapter aux goûts actuels. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2265

Référence : 2211 Jolie maison non mitoyenne rénovée en campagne, à 20 minutes de Moulins et de la zone commerciale et 10 minutes de Bourbon l'Archambault. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage un pallier dessert 2 ''chambres'' (6 m2 Loi carrez pour 9 m2 au sol) un bureau et une pièce d'eau. Une grange de 120m2 et un hangar de 20m2 complète ce bien avec un grand jardin de 4500 M2 environ. Il s'agit d'une ancienne maison en pierre, typique de l'Allier-Bourbonnais. Les murs sont très épais et offrent une excellente isolation de base. Le système de chauffage se fait par une cuisinière à bois et un récupérateur de chaleur très économique pour une diffusion rapide et efficace de la chaleur. La maison est entièrement rénovée, voici le détail des récents travaux : les murs et le sol du RDC ont étés isolés (polyplaque et ouate de cellulose) l'électricité, la plomberie, toutes les évacuations, les drainages, tout à été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Les plafonds on étés sablés. Les sols ont étés couverts avec du stratifié Quick-Step et du grès-cérame pour la cuisine ainsi que la salle d'eau. Il y a 40cm d'isolation sous la toiture. Un puit de 25m de profondeur se trouve proche de la maison, avec une pompe d'irrigation. Le puit dispose d'un volume d'eau d'environ 2m3 renouvelable tout les 3 heures. Le terrain est arboré d'arbres fruitiers sur une grande partie, et de nombreux petits fruits de collection côté jardin. L'intégralité de la propriété est clôturée avec du grillage. -Liste des arbres présent : Un cerisier Van, quatre pommiers, deux poiriers, trois amélanchiers, un néflier Tanaka Quatre pruniers, trois noisetiers, un mûrier platane, un châtaignier marigoul, un noyer rubis. Autres arbres issus de noyaux présents sur le terrain (pêche de vigne, un grand poirier au milieu, cerisiers etc..) -Les petits fruits : 5 variétés de mûres de collection (Nessy Loch Ness, Loganberry, Navaho, triple Crown, Tayberry) Deux framboises (Gold , Marastar) un caseiller, un groseiller à maquereau (red captivator), myrtilliers de variétés (Liberty, Chandler, Jersey..), une grosse vigne. Le plus grand côté de la propriété (sur 80m) donne sur un immense champ bordé de grands chênes et un chemin gravillonné jalonne le côté opposé. Ce lieu est parfait pour la culture, l'autonomie, le contact avec la nature. DPE En cours Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond-Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2211

Référence 2185: Dans le charmant village de Charly dans le Cher, venez pousser le portail de cette magnifique maison de campagne de plus de 160m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, où une cheminée traditionnelle et un poêle à bois apportent chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée offre trois chambres confortables, un bureau , ainsi qu'une salle d'eau lumineuse. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un grand pallier aménagé en espace cosy, parfait pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. De belles dépendances complètent cette belle longère: une grange de 120 m², un cellier, une cave et un puits. Que vous choisissiez de vous détendre dans le petit jardin à l'arrière de la maison, véritable cocon pour accueillir vos soirées entre amis ou que vous profitiez de la cour et de son grand espace arboré, cette belle propriété saura vous montrer tous ses atouts . Habitable de suite, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite et d'un bon classement énergétique (DPE D). Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Les Halles au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite et succomber au coup de coeur. Référence agence : 2185

Référence : 2191 Fermette bourbonnaise à finir de rénover entièrement, à proximité immédiate de la majestueuse Forêt de Tronçais. Elle se compose de 88 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire (plans de projet existants). Un début de rénovation respectueuse du caractère du bâtiment a déjà été entrepris dans la partie séjour. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme rustique et le calme de la campagne. Il reste à rénover entièrement la cuisine - salle à manger, le garde-manger, et à créer la partie sanitaire, ainsi que l'espace nuit dans les combles (possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée). La toiture est en bon état. Près de 3000 m² de terrain arboré, entouré de haies, deux portails permettent d'accéder facilement au terrain. Une dépendance en bois et une annexe pour les outils de jardinage complètent ce bien. Chauffage : poêle à bois Raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un projet de vie avec un maximum d'autonomie, avec des matériaux naturels (pierre, laine de mouton), loin des antennes 5G et des ondes. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2191

Référence : 2295 Découvrez cette maison située dans un environnement privilégié, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce vitrée donnant sur l'arrière de la maison, baignée de lumière et offrant une vue superbe sur le jardin. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré avec ses arbres fruitiers, idéal pour savourer la tranquillité et la nature environnante. Un lieu agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. DPE : E/C . Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2295

Référence : 2134 À vendre – Ensemble immobilier de charme – Couleuvre (03) Dans un cadre bucolique, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, composé de deux maisons habitables sans travaux, sur un terrain de 11 066 m² entièrement clos, arboré et agrémenté d'un verger (poirier, pêcher, pommier, prunier…), d'un pacage pour chevaux, d'un puits, d'un préau, d'une terrasse, et d'une piscine hors-sol (10m x 5m). Maison principale – Environ 117 m² – Chauffage au bois Séjour de 64 m² avec cuisine ouverte, meublée en chêne et équipée Salle de bain avec douche, baignoire balnéo, WC et coin buanderie À l'étage : palier, pièce d'eau avec WC, 3 chambres dont une avec dressing, une autre climatisée avec accès indépendant par un escalier en pierre Deuxième habitation – Environ 40 m² – Chauffage au fioul Entrée Séjour avec coin cuisine Salle d'eau avec WC 2 chambres Garage Dépendances et équipements Grande grange d'environ 100 m² avec atelier, poulailler, chenil 18 panneaux photovoltaïques Espaces verts soignés, arbres fruitiers, prairie pour animaux Ce bien conviendra parfaitement à un projet de gîte, maison d'hôtes, famille d'accueil thérapeutique, ou simplement à une vie de famille confortable et proche de la nature. DPE D/B Une opportunité rare à visiter sans tarder !Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2134

Référence : 2184 Maison de ville de 150m2 habitable avec jardin. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon, la cuisine, la salle de bain et les wc séparé. La deuxième partie du rez-de-chaussée se compose d' une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cette partie est reliée à la maison mais peut également être habité séparément de l'habitation principale par son accès indépendant afin de pouvoir faire de l'accueil ou autre. Dans l'entrée principale se trouve l'escalier pour monter à l'étage où vous découvrirez une grande chambre, un dressing et un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant. Dans le jardin se trouve un chalet en bois de 18m2 ainsi qu'un puits, un garage attenant à la maison complète ce bien. Située proche de toutes les commodités. Chauffage central : pompe à chaleur. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de double vitrage. Pas de gros œuvres à prévoir. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2184

Référence : 2393 Envie de nature, d'espace et de tranquillité ? Cette maison de campagne est faite pour vous ! Elle vous offre 4 chambres confortables (dont 2 au rez-de-chaussée), un séjour lumineux avec insert bois, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée – prête à accueillir vos meilleures recettes – avec un accès direct à la terrasse pour vos déjeuners au soleil. Côté pratique : une salle d'eau, des WC séparés, et côté bonus… un garage, un atelier pour les bricoleurs, une cave pour les amateurs de bons crus, un poulailler pour des œufs frais le matin, et même un pigeonnier (parce que pourquoi pas ?). Des panneaux photovoltaïques viennent compléter la maison. Les outils d'entretien seront laissés pour faciliter leur maintenance. Le tout sur une belle parcelle de plus de 6 600 m², histoire de respirer à pleins poumons. DOE en cours. N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis avec votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond / Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10. Référence agence : 2393

Référence : 2202 Charmante maison individuelle de 93 m², entièrement de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Lurcy-Lévis. Habitable sans aucun travaux, cette maison a été rénovée en 2010 et isolée récemment (mur et toiture), offrant un confort moderne dans un cadre paisible. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres spacieuses et d'un wc. En extérieur vous profiterez d'un jardin de 1700 M2 environ clair et calme, d'une grange, de dépendances et d'un salon d'été. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et tranquillité, sans vis-à-vis à l'arrière ni mitoyenneté. Proche des commodités, à quelques minutes du centre du village. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond- Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2202

Référence : 2212 À vendre à Ids-Saint-Roch : charmante maison de campagne indépendante, entièrement rénovée à neuf, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative (baignoire + douche) et un WC indépendant. À l'étage, la seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Chaque chambre a donc son espace sanitaire privé. Une grange attenante complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. dpe : d/b Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2392

Référence : 2114 Longère de caractère Idéale pour accueil thérapeutique, gîte, chambres d'hôtes ou vie familiale. Cette magnifique longère de caractère, habitable de suite, est implantée sur un terrain de deux hectares et demi. Offrant un potentiel unique pour votre projet grâce à ses vastes espaces, son calme et son environnement. Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant une vie séparée ou une activité indépendante tout en offrant une belle convivialité. Première partie (habitation principale) : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, chambres, pièce avec four à pain et WC séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres et un grenier en enfilade pouvant être aménagé. Seconde partie : En rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, chambre, bureau. À l'étage : un palier ,une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. Cette longère a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, incluant les menuiseries, l'isolation, l'électricité partiellement refaite et l'installation d'une chaudière à granulés. Le terrain clos et partiellement arboré comprend un point d'eau, un puits, un garage, des dépendances et deux box pour chevaux, parfaits pour les amoureux des animaux et de la nature. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel énorme dans un cadre serein et agréable. DPE D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2114

Référence : 2356 Située dans la campagne du village de Marçais, cette maison de type 3 offre un cadre paisible et authentique. À rénover selon vos envies, elle dispose d'un jardin, de dépendances et d'une superbe grange. Les terres attenantes sont libres. Un bien plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2356

19 personnes déjà intéressées

18 000 €

134 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 2 chambres

Ainay-le-Château (03)

Référence : 2371 Situé au cœur d'AINAY-LE-CHÂTEAU, cet ancien bar offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Le bien se compose d'un ancien espace commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement à l'étage. D'une grande dépendance à l'arrière. Des travaux structurels sont à prévoir. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2371

Référence : 2171 Située dans un cadre naturel préservé et à proximité immédiate de la célèbre forêt de Tronçais, cette maison de caractère, pleine de charme offre un cadre de vie calme et authentique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour de plus de 40 m² et d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage un grand palier dessert trois chambres confortables dont une avec dressing. Idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un terrain clos de plus de 1 700 m², avec une agréable vue sur la campagne. Cette belle maison sera vous ravir par son charme et son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Fosse septique conforme. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2171

Référence : 2152 Entièrement rénovée en 2022, cette charmante maison de ville située à Châteaumeillant est habitable de suite. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle offre confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui vous mène vers un séjour lumineux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Un wc indépendant complète ce niveau. A l'étage le palier dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second wc indépendant est également présent à ce niveau. À l'arrière, vous découvrirez une cour intime avec terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dpe : d/b Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2152

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

2 786 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Meaulne (03)

Référence : 2126 Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et tranquillité. D'une surface habitable généreuse, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y découvrirez également un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le chauffage par aérothermie assure une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine installée en 2022, avec terrasse attenante, idéale pour les beaux jours. Un garage double, directement accessible depuis la maison, vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8 600 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2126

Référence 2520 : Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée. De plain-pied, elle dispose d'un jardin clos, d'une cour intérieure et de beaux volumes à exploiter grâce à une grange (garage) et un grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une petite cuisine conviviale donnant sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une cheminée authentique et de jolies tomettes . La maison se situe dans le village du Brethon, en lisière de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus vastes chênaies d'Europe, idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air (randonnée, vélo, pêche, etc.). Le village dispose d'une école primaire et d'une épicerie, tandis que toutes les autres commodités (commerces, gare, autoroute A71) sont facilement accessibles à Vallon-en-Sully ou à Sully, à seulement 10 km. Préparez vous à un coup de coeur qui tiendra assurément ses promesses de jours et souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 pour plus d'information Référence agence : 2350 2520

Référence : 2271 Superbe maison de bourg offrant de grand volumes, idéal pour artisan ou commerçant (nombreuses dépendances) Dpe : vierge Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2271

Reference 2456 Découvrez cette charmante maison idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, profitez de quatre belles chambres offrant de beaux volumes. Le tout est complété par un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite dépendance. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond / Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite. Référence agence : 2456

Coup de cœur du secteur

39 000 €

333 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Montlouis (18)

Référence : 2223 Venez découvrir cette longère pleine de charme, située dans un hameau au calme. Elle se compose d'une cuisine, un salon, salle de bain avec WC, deux chambres, une buanderie. Un jardin clos avec une petit espace extérieur fermé viennent compléter ce bien qui est à finir de rénover. N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2223

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique propriété portant la référence 2340. 5 minutes de REIGNY. Cette construction sur sous sol enterré comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain pied. Elle dispose également d'un grand séjour et d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. Un garage est inclus, et il est possible d'acquérir un grand hangar en supplément. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant une pompe à chaleur, des radiateurs électriques et un insert à bois. Le grenier est facilement aménageable en chambre. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter chez Orpi Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2340

Référence: 2108 Maison en pierres au coeur du village de Saint-Plaisir, avec vue sur l'église du XIIe siècle. La maison est composée : en rez de chaussé d'une entrée/ séjour de plain pied , cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse avec préau, salle d'eau, toilette et salle à manger. A l'étage : 3 chambres claires et spacieuses. Au-dessus grenier aménageable. Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation). Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Habitable immédiatement. Agréable parcelle de 660 m² de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres. Idéale pour une vie familiale au calme. DPE E/E Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 2108 Référence agence : 2108

Référence 2471 : Venez voir ce terrain à vendre situé dans une rue calme de la Guerche-sur-l'Aubois, à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et des établissements scolaires. Il dispose d'une superficie d'un peu plus de 1 580 m² et se trouve dans un futur lotissement de quatre maisons à construire, avec des espaces verts et de stationnement prévus pour l'ensemble du lotissement. Implanté en retrait de la route, ce terrain est plat et entièrement viabilisé ( réseau d'eau, tout-à-l'égout, électricité). Belle opportunité ! Appelez votre agence Orpi Sancoins Village au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2471

Référence : 2082 Située sur la commune de Drevant, cette maison non mitoyenne au bout d'un chemin offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 1 880 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2082

Référence : 2269 À découvrir, cette charmante maison de plain-pied en très bon état. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un grenier aménageable vous permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux fenêtres double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Un bien alliant charme et praticité, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. dpe : D/B Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2269