Achat bien immobilier à Nieul (87) : 8 annonces

COUP DE COEUR À NIEUL ! Découvrez cette maison en pierre aux beaux volumes à rénover, pleine de charme et offrant un grand potentiel. Le gros œuvre est sain et la propriété se situe dans un secteur calme, à proximité du bourg et de la gare, avec une vue sur le château de Nieul. Cette maison NIEUL à vendre dispose également d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une cave. Le terrain verdoyant, agrémenté d'un ruisseau, ajoute à son attrait. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.8%. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en F. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison NIEUL.

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE LIMOGESÀ vendre : Située à NIEUL (87510), à quelques kilomètres de Limoges, cette maison de 4 pièces fait 100,7 m² pour un terrain de 876 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains, idéale pour un achat maison Nieul. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour plus d'espace de vie. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking et d’un garage. Les écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et quatre structures d'accueil pour la petite enfance sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Concernant les transports, trois gares (Nieul, Peyrilhac-Saint-Jouvent et Limoges Montjovis) sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 ainsi que l'aéroport Limoges-Bellegarde sont à moins de 8 km. Pour vos loisirs, un large choix d'activités vous attend : cinéma, tennis, bibliothèques et piscines à proximité. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nieul, contactez notre agence immobilière.M. Sébastien FOURMEAU (06.13.13.45.69)sebastien.fourmeau@kwfrance.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Nieul, située dans un cadre tranquille et verdoyant, offrant un charme authentique avec ses pierres apparentes et ses espaces généreux. Construite en 1930, cette propriété s'étend sur une parcelle principale de 538 m², agrémentée d'un terrain complémentaire de 1 300 m² traversé par un ruisseau. Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs dépendances. Proche des commodités (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, U Express…) et à seulement 12 minutes de Couzeix, cette maison à acheter à Nieul allie tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux dessert une cuisine ouverte d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 20 m², et un salon d'environ 15 m², ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un couloir. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 20 m² et 21 m², chacune équipée de placards intégrés, et un WC avec lavabo. Le grenier, aménageable d'environ 30 m², offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un bureau. Attenant à la maison principale, un appartement T2 indépendant avec entrée séparée est idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif. Ce bien dispose de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système de production d'eau chaude par ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 1 800 m² de terrain avec deux garages, dont un spacieux de près de 57 m², ainsi qu'une ambiance bucolique grâce au ruisseau. Annonce référence 309640 présentée par RUI FERNANDES CAMACHO, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000). Prix : 209 000,00 €, honoraires inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Maison en pierre rénovée à vendre – espace, charme et vie de villageSituée au cœur de Nieul en Haute-Vienne, cette maison en pierre entièrement rénovée offre 181 m² habitables où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort moderne. Dès l'entrée, un lumineux séjour de 42 m² vous séduira par ses volumes généreux. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse, complétée par un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, la maison propose une belle mezzanine de 31 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, et quatre chambres spacieuses. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. Le charme authentique de la pierre, les poutres apparentes et les espaces généreux ont été soigneusement préservés, tout en profitant de menuiseries en double vitrage PVC. En plus, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation, d'une chaufferie, et d'un jardin plat de 509 m², un atout rare en centre-bourg. Cette maison familiale de caractère est idéale pour ceux souhaitant faire un achat maison à Nieul, offrant espace, cachet et vie pratique à pied dans un village dynamique. 05.55.39.70.70 – Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Diamant Bourgeon vous propose: A VENDRE // Propriété de charme avec étang privé, sur 3,5 hectares - proche Nieul Situé à quelques minutes de Nieul, cette propriété de 3,5 hectares offre un cadre rare mêlant prairie, bois et un magnifique étang privé aux normes de 6000m2. Idéale pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de pêche, elle séduit par sa richesse végétale: le terrain est peuplé de nombreux arbres- chênes, châtaigniers et sapins Douglas, créant un écosystème varié et apaisant. Située en zone naturel ( donc non constructible), une petite caravane est déjà présente sur place, permettant de profiter immédiatement du lieu. N'hésitez plus, contacter nous pour plus de d'explication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

546 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres

Nieul (87)

À vendre sur la commune de Nieul, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, maison mitoyenne en pierre à rénover entièrement, située sur une parcelle de plus d'un hectare. Cette maison à acheter à Nieul se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de trois chambres et d'un bureau. Les combles sont aménageables et deux granges viennent compléter ce bien. Il est à noter que la toiture de la maison est neuve. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 64 106 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Diamant Bourgeon (06 87 68 16 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à NIEUL, Haute-Vienne, en région Limousin. Ce fond de commerce de boulangerie, exploité avec succès depuis 6 ans, dispose d'une clientèle fidélisée et d'un chiffre d'affaires en constante augmentation. La notoriété de l'établissement vous permettra de démarrer dans de bonnes conditions. Pour un loyer modéré, vous travaillerez dans des locaux en excellent état, équipés d'outils opérationnels. La rentabilité actuelle permet de dégager des revenus de 200 KE pendant la période d'amortissement du fonds, puis 250 KE par la suite. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant investir dans l'achat de locaux professionnels à NIEUL. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 76 et classe CLIMAT E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Diamant Bourgeon (ID 88706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 901001206. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

32 €/m²

Terrain

• 1 129 m²

Nieul (87)

NIEUL – TERRAIN À BÂTIR – ENVIRONNEMENT CALME Situé au cœur d'un hameau paisible, découvrez ce beau terrain plat de 1 129 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, gaz) en limite de propriété, facilitant les raccordements. Prévoir la mise en place d'un assainissement individuel. Vous apprécierez son environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités. 05.55.39.70.70 contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2608