Achat bien immobilier à Noidan (21) : 295 annonces

Coup de cœur du secteur

135 000 €

951 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Noidan (21)

À NOIDAN, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située entre Précy sous Thil et Pouilly en Auxois, dans un village agréable et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger ornée de dalles de Bourgogne et d'une charmante cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, un dressing et un WC. Ce bien dispose de prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel conforme aux normes. Le terrain de la maison est clos et s'étend sur 339m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.910395.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Didier, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette longère authentique de 185 m² habitables est à vendre. À seulement 2h30 de Paris et Lyon, elle se trouve au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement naturel préservé. Le terrain de plus d'un hectare offre un cadre privilégié avec un pré verdoyant, un verger et une forêt entretenue, idéal pour accueillir des animaux. Un enclos est également présent, et le site est inscrit LPO, protégeant ainsi les oiseaux. Un étang ajoute une touche de sérénité à l'endroit. L'allée arborée mène progressivement à la bâtisse, révélant le charme intemporel de cette maison en pierre. Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux aux pierres et poutres apparentes. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, et un balcon donnant sur le jardin. Cette maison à acheter à Saint-Didier est idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa tranquillité et à sa disposition conviviale. Avec son cadre de vie ressourçant et son authenticité préservée, cette propriété présente un potentiel unique, tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. De plus, il est possible d'acquérir une seconde maison de plain-pied avec 30 000 m² de terrain comprenant pré, étangs et verger. Commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Pour toute information, veuillez contacter Betty CEFALU de Swixim Avallon au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4580€ et 6210€.

L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Courcelles-lès-Semur, située à seulement 5 minutes de Semur en Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison ancienne d'environ 127 m² habitables se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine avec accès au jardin, d'un salon équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'un WC et d'une chaufferie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. La propriété inclut une grange attenante, un grenier et un jardin clos de 400 m². Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois dans le séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Les honoraires de 5.08% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 118 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

4 personnes déjà intéressées

39 000 €

830 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

À 17km de Noidan (21)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE. Charmante maison ancienne en pierre située à Jailly-les-Moulins, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette maison, au cœur d'un village typique de l'Auxois, offre un cadre de vie authentique et se trouve dans un environnement naturel préservé. Édifiée sur une parcelle de 202 m², elle dispose d'un agréable jardin avec vue sur la nature environnante, incluant rivière, collines et vignes. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce avec point d'eau, d'une remise, ainsi que d'un rez-de-jardin comprenant un balcon, une cuisine, un salon et des toilettes. Le premier étage abrite une mezzanine et une chambre. Cette maison à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un pied-à-terre à la campagne. La proximité des écoles maternelle et primaire (8 minutes), ainsi que du collège et du lycée (15 minutes), est un atout majeur. Les accès autoroutiers A6 et A38 se trouvent à respectivement 22 et 25 kilomètres, soit environ 20 et 22 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 27,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Julia VAZIEUX, RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON, 06 61 58 80 96 - Réf.944263. Cette maison à vendre à Jailly-les-Moulins est une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Jailly-les-Moulins.

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 1 d'une surface de 1575 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930824

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 731 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Noidan (21)

Chalet à acheter à Dompierre-en-Morvan, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Située à 10 mn de la Roche en Brenil, cette maison en rondins de bois d'une surface de 130 m² environ est prête à vivre. Construite en 2012, cette fuste offre une isolation performante grâce à de la laine de moutons, classée DPE C. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une de 26 m² et deux de 13 m², ainsi qu'un WC. La maison est en très bon état, avec une terrasse de 50 m² donnant sur la campagne. Terrain de 1412 m² avec cabane pour enfants et abri de jardin. Autoroute A6 à 9 km. Visite 360 sur demande. Contactez-nous pour découvrir toutes les originalités de cette maison en vente.

iad France - Florent JEANNIN vous présente une charmante maison à vendre à Sainte-Colombe-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Située à seulement 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois, cette maison se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de 44 m2 et de deux caves de 16 m2 chacune. À l'arrière de la maison, une belle terrasse de 40 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 850 m2 vous attendent. L'assainissement est conforme. Ce bien présente un beau potentiel et mérite d'être découvert rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

En exclusivité à SAULIEU, proche centre ville, terrain à vocation constructible de 2500 m² environ. Emplacement privilégie pour ce terrain à viabiliser: eau, électricité, tout à l'égout en limite de propriété. Zone résidentielle, au calme. A proximité: écoles, commerces..., 5 mn à pied du centre de la ville Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots.

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Noidan (21)

Sous compromis : EXCLUSIVITE ! l'agence AUXIOS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes des commerces/hôpital dans un hameau proche de Semur en Auxois un ensemble immobilier comprenant : Maison principale de plain-pied de 86 m² environ: Entrée, salle à manger avec un coin cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert bois avec entrée et sortie vers la terrasse et le jardon, deux chambres et une salle de douche Logement en annexe sur deux niveaux de 80 m² environ : Au rez-de-chaussée entrée/séjour, cuisine, buanderie, étage deux chambres et une salle de douches. Accés direct à un jardin Dépendances : Grange, cave, greniers Le bien à été rénové en 2020 (isolation, chauffage centre pompe à chaleur, assainissement individuel conforme...) Sont emplacement proche des services de Semur, son plain-pied, sa rénovation, son environnent sont les atouts majeurs cette propriété. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

Découvrez cette maison à acheter à Semur-en-Auxois, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose une maison individuelle avec une grande dépendance, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois, direction Vitteaux. La maison se compose :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un WC et une salle de bains. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, un garage et une buanderie sont disponibles, ainsi qu'une cave voutée. En annexe, un atelier complète ce bien. Le terrain d'environ 650 m² dispose d'un puits.Proche de Semur-en-Auxois et à proximité de l'A6, cette maison Semur-en-Auxois à vendre est une belle opportunité.Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2439.00 € et 3299.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Contactez votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT, Carte T 2102 2018 000 028 545, RCP 144936869.

À la recherche d'un achat maison SEMUR-EN-AUXOIS ? Cette maison à vendre, située à Semur-en-Auxois (21140) dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, vous offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville historique au riche patrimoine médiéval. La localité, dynamique et authentique, dispose de commerces, d'écoles et de services à proximité. Les bords de l'Armançon et les remparts, accessibles à pied, promettent de belles balades. Cette maison de 186 m², construite en 1975 et édifiée sur un terrain de 884 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse dotée d'un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et climatisée avec véranda, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un accès au garage et au grenier. Le premier sous-sol présente le potentiel d'un logement indépendant, équipé d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain. Un atelier de 70 m² complète cette propriété. Le jardin en espalier de 515 m², traversé par le ru de la Saussiotte, offre un cadre bucolique et atypique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Edwige SIVRY, au Tél. : 0664541670 ou par E-mail : edwige.sivry@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, alliant caractère et authenticité, qui s'étend sur 311 m². Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A6) ainsi que des attractions touristiques de la région. Ce bien, un ancien corps de ferme, propose de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de vie de 60 m² avec un impressionnant plafond cathédral, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant confort et intimité, dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m². Cette maison à Saint-Didier vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire. Le terrain attenant s'étend sur une surface totale de 52 000 m², incluant un plan d'eau d'environ 2700 m², avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : - 2h30 de Paris en voiture - Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) - 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités De plus, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. La Bourgogne propose de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputés, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À vendre, magnifique château à SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet exceptionnel domaine du XVIIIe siècle, entouré de douves, est situé dans un cadre naturel préservé et authentique, à seulement 3 heures de Paris et Genève, et à 1 heure de Beaune. Le château a été restauré avec soin, respectant son architecture d'origine. Accessible par une allée arborée, le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois, où se trouve le château et ses multiples dépendances. Avec une surface habitable de 530 m², le château est agencé autour d'une cour d'honneur, réparti sur deux ailes de deux niveaux, plus greniers. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception s'ouvrent sur des extérieurs paysagés et les douves, offrant des espaces lumineux et finement décorés. Chaque aile comprend une cuisine, dont une soigneusement aménagée. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains ou cabinets de toilette. Une ancienne chapelle ajoute une touche d'unicité à ce lieu. De plus, le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, offre un espace a aménager selon vos envies. Cette propriété conserve de magnifiques éléments historiques, tant sur le plan architectural que stylistique, grâce à des restaurations minutieuses qui témoignent de son riche passé. Les nombreuses dépendances, y compris d'anciennes écuries et plusieurs granges, offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à SAULIEU séduira les passionnés de patrimoine à la recherche d'une demeure dans un environnement authentique et privilégié.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Semur-en-Auxois, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, en bordure de la rivière Armançon. Élevée sur une magnifique cave voûtée, elle offre une belle hauteur sous voûte. L'entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon et cheminée bourguignonne, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine donnant accès à la cour intérieure. À l'étage, un escalier en bois tournant dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier occupe toute la surface de la maison. Les tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, ainsi que les cheminées d'époque, soulignent le cachet authentique de cette maison. Une petite dépendance, Le Sabotier, fait office d'atelier et offre environ 43 m2 avec accès à une petite cour. Le jardin en espalier offre une vue imprenable sur Semur. Profitez d'un emplacement calme dans cette maison authentique et pleine de charme. M. Gérard BELL, mandataire indépendant, vous invite à l'achat de cette maison à Semur-en-Auxois. Pour organiser une visite, contactez-le au 06 82 39 62 02.

À Précy-sous-Thil, dans le calme de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez sans tarder cette maison à acheter à Précy-sous-Thil. Ce pavillon des années 1980, à rafraîchir, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine fermée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison, le terrain est clos. Vous bénéficierez de doubles vitrages, de l'assainissement collectif et du chauffage par convecteurs électriques. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Karine GROSSETETE, au 07 87 49 69 44 ou par e-mail à karine.grossetete@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison à vendre à Saulieu, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant un potentiel unique avec un espace mixte pour habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel avec un grand couloir, un bureau ouvert sur une cour et un jardin, ainsi qu'une autre pièce, un WC avec lavabo et un cellier. À l'étage, accessible de manière indépendante depuis la rue, se trouve un appartement avec un palier menant à une salle d'eau et un séjour mansardé avec cuisine aménagée, comprenant également une mezzanine pour un coin nuit. Un balcon accède à un escalier menant au jardin. Cette propriété est idéale pour une profession indépendante cherchant à allier bureau et logement, ou encore pour transformer cet espace en maison à acheter à Saulieu. La toiture a été refaite récemment et la surface du rez-de-chaussée est d'environ 43 m², tandis que l'appartement du premier étage dispose d'une superficie d'environ 42 m².

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

Situé à Semur en Auxois terrain constructible (permis d'aménager pour lotissement) Il est précisé que le CUb est en cours de renouvellement Agence immobilière NATIMO Nathalie LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com RCS: 989300090 amp; CPI 210220000000015 . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

iad France - Marion Roullier vous propose une maison à vendre dans le village de Saint-Anthot, situé à moins de 10 minutes de Sombernon, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette grande maison familiale se distingue par son style atypique et ses volumes spacieux.Développée sur plusieurs niveaux, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger dotée d'un sol en dalle de Bourgogne d'origine. Le vaste double salon traversant offre un espace de vie d'environ 100 m², agrémenté d'un espace bar, de grandes hauteurs sous plafond et d'un accès à un coin de verdure.À l’étage, un escalier ouvert sur le salon mène à une grande chambre avec dressing et des wc sur le premier palier, tandis que le second palier dessert une salle d’eau et deux grandes chambres, dont l’une donne accès au grenier. La cuisine permet également d'accéder à des seconds wc et à un bureau ou quatrième chambre.À l'arrière, un espace extérieur gravillonné avec barbecue invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une double cave, d'un petit atelier, et d'un grand porche pouvant accueillir 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par deux inserts ainsi que des radiateurs électriques, le tout complété par une fosse septique.Typiquement construite et atypiquement conçue, cette maison à acheter à Saint-Anthot mérite d'être visitée. À seulement 30 minutes du centre de Dijon par l’A38 et proche des commodités des petites villes voisines, c'est un véritable refuge pour se déconnecter. Contactez-nous pour organiser une visite!

À quelques kilomètres de Saulieu, dans un cadre idyllique et préservé de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété à acheter à Saulieu est un ravissant château entièrement rénové datant du XVIIIe siècle, s'étendant sur 530 m2 habitables avec combles aménageables. Accessible par deux entrées arborées, le château est flanqué d'un corps de logis plus petit, entouré de douves en eau, le tout sur un parc d'environ 8 hectares de prés et de bois. La propriété à vendre à Saulieu se compose d'une double entrée menant à une cour d'honneur et d'un jardin à la française avec une fontaine centrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre belles pièces de réception, deux grands salons, une salle à manger et une grande pièce de chasse avec cheminée, rôtisserie et espace de convivialité. Le château dispose également de trois cuisines, dont l'une est agrémentée d'un petit salon et d'une chambre de service avec salle de douche. Les étages, accessibles par deux escaliers (dont un du XVIIIe siècle), accueillent sept grandes chambres bénéficiant de larges ouvertures avec vue sur le parc ou les douves, ainsi que des salles de bain modernes. Une ancienne chapelle ainsi qu'un vaste grenier avec charpente apparente viennent compléter cette propriété. Restaurée avec des matériaux de grande qualité et ayant su conserver son authenticité, le château offre de larges ouvertures, de belles hauteurs sous plafond, des sols à cabochons et des cheminées fonctionnelles. Des dépendances, telles que des écuries, des granges et des garages, ajoutent encore plus de possibilités à ce magnifique ensemble. Une propriété authentique, magnifiquement restaurée, située dans un cadre bucolique, à l'abri des regards et au calme, proche d'un village offrant tous les commerces.

À 10 minutes de Saulieu, dans un hameau tranquille du Morvan, cette maison à vendre vous propose un ensemble immobilier attractif dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne. Ce bien comprend une maison indépendante de 136 m² habitables ainsi qu'une petite maison de 16 m² équipée d'une douche et d'un WC. Vous trouverez également une chambre à four de 18 m² avec cave en terre battue, le tout sur un terrain spacieux de 8575 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, de plafonds à la française, de tomettes, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, ainsi que d'un salon cathédrale doté d'une grande baie vitrée et d'un chauffage au sol. L'accès à l'étage se fait par un escalier en chêne, menant à une chambre avec cabinet de toilettes, lavabo et WC, ainsi qu'à une mezzanine fermée. En annexe, une étable sur pavés anciens, une grange et un immense grenier. Vous bénéficierez également de petites dépendances, d'une terrasse et d'un puits. C'est une belle opportunité pour un achat maison Saulieu.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

Terrain constructible de 1000 m2 avec déclaration préalable, pour maison à usage d'habitation, plan de bornage effectué document à disposition le jour de la visite. Terrain en campagne hors lotissement, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS sur la commune de VILLARS ET VILLENOTTE et 5 minute de VENAREY LES LAUMES. . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

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À seulement 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette ancienne maison rénovée à vendre. Cette charmante maison, en partie de plain-pied, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun et une cave voûtée complètent ce bien. Le terrain, clos et agrémenté d'une terrasse, offre un joli coin de verdure à l'arrière de la maison. Les atouts de cette maison à acheter à Semur-en-Auxois incluent sa proximité avec la ville, ses grands volumes, son terrain clos, ses dépendances, ainsi que le confort du double vitrage. Pour organiser une visite, contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22.

Propriété de caractère à Semur-en-Auxois – Une adresse d'exception, parfaite alliance entre projet professionnel et vie familiale Située à Semur-en-Auxois, cette propriété de caractère offre une atmosphère unique et un charme authentique. Posée sur 3 325 m² de terrain, elle se compose de deux parties distinctes : 1-une ancienne maison de maître entièrement aménagée en deux gîtes de standing, et une superbe rénovation contemporaine d'une ancienne grange repensée par un architecte d'intérieur. Deux gîtes de charme, prêts à exploiter ,desservis par une belle cour en façade, les deux gîtes ont été rénovés avec goût et offrent chacun leur ambiance : Gîte de plain-pied (env. 31 m²) : entrée, chambre, salle de douche, WC et séjour cuisine, le tout prolongé par une agréable terrasse. Gîte en duplex (env. 82 m²) : véranda lumineuse, séjour-cuisine avec cuisinière à bois, buanderie, salle de douche, WC et deux chambres à l'étage. Grenier aménageable avec le sol en tomette Ces espaces, chaleureux et raffinés, permettent un lancement immédiat d'une activité touristique ou locative. 2-Une rénovation atypique pour la résidence principale À l'arrière, un véritable coup de coeur : une ancienne grange de près de 300 m² au sol, sublimée par une rénovation moderne aux volumes impressionnants. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour-cuisine cathédrale de 68 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, sols en Pierre de Bourgogne, poêle à bois, buanderie, bureau (ou chambre), salle de douche, WC. À l'étage, un dégagement dessert : 2 chambres, un bureau (pouvant devenir une chambre), une mezzanine, un dressing. Dans les différents logements : des matériaux nobles tels que la pierre de Bourgogne, le chêne ou la tomette viennent souligner le caractère unique des lieux. Un chauffage au sol apporte un confort optimal. Quelques finitions intérieures restent à prévoir, laissant la liberté de personnaliser l'ensemble selon vos envies. Un lieu parfait pour allier vie privée et activité professionnelle Grâce aux deux gîtes déjà opérationnels et à la vaste habitation principale, cette propriété permet : l'accueil touristique, le travail en indépendant, la création d'un espace bien-être, artistique ou événementiel, tout en conservant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Agence immobilière NATIMO TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com www.agencenatimo.com RCS: 989300090 CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Découvrez ce remarquable château situé à POUILLY EN AUXOIS, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Ce domaine d'exception, inscrit aux Monuments historiques, a bénéficié d'une restauration soignée et exigeante. Édifié sur un parc clos magnifiquement paysagé, le château, tant par son architecture médiévale que ses éléments renaissance, se distingue par sa singularité et sa splendeur. Avec une superficie habitable de 1200 m², il comprend deux corps de bâtiments principaux, flanqués de tours, reliés par une galerie. Ce château à vendre offre de confortables espaces, des salons privés, des chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de réception. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée et d'une chapelle pour des moments privés. Ce bien rare et chargé d'histoire est une opportunité unique pour un achat de château à POUILLY EN AUXOIS. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier et organiser une visite.