Achat bien immobilier à Thorey-sous-Charny (21) : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

20 000 €

571 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 35 m²
• Terrain 40 m²

Thorey-sous-Charny (21)

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À VENDRE À THOREY-SOUS-CHARNYDécouvrez cette maison à acheter à Thorey-sous-Charny, située en Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique au cœur d'un village calme, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier disposant d'un espace extérieur.La propriété se compose de :• Une petite maison ancienne d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos goûts. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal.• Une grange avec écurie attenante d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux.• Un jardin attenant de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant.Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquisition pleine de charme. L'ensemble, à rénover, laisse libre cours à votre imagination.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942616

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À vendre à Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette propriété rare est située dans un village paisible, à proximité de Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre offre un vaste ensemble de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied, d'environ 110 m² habitables, se compose d'une cuisine d'environ 17 m², d'une pièce de vie de 23,5 m², d'une salle d'eau avec WC de 11,72 m², et de trois chambres mesurant respectivement 17 m², 15 m² et 22 m². Un grenier couvre l'ensemble (hors cuisine), offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE : Ce bien se distingue par ses dépendances totalisant près de 450 m² supplémentaires, dont une grange et écurie attenantes à la maison d'habitation (94 m²), une pièce annexe (chambre à four) de 10 m², deux autres granges avec écuries de 225 m² et 83 m², ainsi qu'une petite maison indépendante d'environ 35 m². La propriété comprend également une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir. Idéale pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes, ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY représente une opportunité optimale pour ceux recherchant un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942614

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC ENSEMBLE EXCEPTIONNEL DE DÉPENDANCES À Thorey-sous-Charny, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à acheter THOREY SOUS CHARNY, située entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Cette propriété rare s'étend sur un terrain calme et offre un ensemble de dépendances impressionnant, idéal pour divers projets. LA MAISON : Cette maison ancienne de plain-pied d'environ 110 m² habitables se compose comme suit : •Cuisine : env. 17 m² •Pièce de vie : env. 23,5 m² •Salle d'eau avec WC : env. 11,72 m² •Trois chambres : env. 17 m², 15 m² et 22 m² •Dégagements : env. 7,40 m² au total. Un grenier couvre l'ensemble, offrant des opportunités d'agrandissement ou de rénovation. UN VOLUME DE DÉPENDANCES RARE SUR LE MARCHÉ : Cette maison THOREY SOUS CHARNY à vendre se distingue par l'importance de ses dépendances, totalisant près de 450 m² supplémentaires répartis comme suit : •Grange et écurie attenantes à la maison d'habitation : env. 94 m² •Pièce annexe (chambre à four) : env. 10 m² •Une grange avec écuries : env. 225 m². Une cour et un jardin attenant, faciles à entretenir, viennent compléter cette propriété. Idéal pour un artisan, une activité de stockage, un projet de gîtes ou simplement pour profiter d'un grand espace de travail et de rangement, ce bien est parfait pour ceux en quête d'un ensemble immobilier avec un fort potentiel d'exploitation dans un cadre villageois. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.942620

À la recherche d'un achat maison Mont-Saint-Jean ? Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m² avec une grange attenante de 68 m², située sur les hauteurs d'une colline près de Mont-Saint-Jean, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison propose trois pièces, offrant un espace convivial et intime parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un cadre pittoresque. À seulement 20 minutes de Saulieu et 13 minutes de Précy-sous-Thil pour vos commodités. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette maison Mont-Saint-Jean à vendre possède un charme authentique avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. L'intérieur est lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, la structure du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un agrandissement. L'environnement exceptionnel est entouré de paysages bucoliques et de vues imprenables sur la vallée, vous permettant de profiter d'un jardin spacieux et d'un emplacement tranquille, parfait pour la détente et les promenades en plein air. Une opportunité unique de vivre au cœur de la Bourgogne. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois, 8 minutes de Vitteaux et 20 minutes de Semur-en-Auxois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un petit village très calme, dans une voie sans issue, sans aucun passage de voiture. Le bien comprend : •Un terrain à bâtir de 904 m², •Un ensemble de dépendances en pierre d'environ 200 m², •Un terrain attenant aux dépendances d'une surface d'environ 561 m². Une petite voie communale sépare le terrain à bâtir des dépendances. Les réseaux sont à proximité immédiate du terrain : •Électricité à environ 60 mètres, •Eau à environ 12 mètres, Les dépendances sont en pierre et les toitures sont en bon état, compteur d'eau et d'électricité. DPE non requis. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.926703

À Mont-Saint-Jean, Côte-d'Or (21), Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette maison entièrement rénovée de 135,40 m² habitables. Située entre Saulieu et Pouilly-en-Auxois, cette maison à acheter à Mont-Saint-Jean s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur un séjour/salon spacieux d'environ 40 m², avec accès à une terrasse par une baie vitrée. Ce niveau comprend également un dégagement menant à un bureau ou une chambre, une seconde chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à bac extra-plat et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les dépendances incluent une chaufferie avec chauffage central au fuel, un cellier et un auvent pour stationner. Le jardin attenant offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, la maison est située à proximité de l'autoroute A6, permettant d'atteindre Dijon en 45 minutes et Beaune en 40 minutes.

VITTEAUX 21350 / BL-AGENTS Vous propose TERRAIN constructible avec vue Clos de mur en partie (pierre sèche) et grillage, un puits sur le terrain.Une maisonnette en bois de 19m² (atelier ou autre) Raccordement en eau et assainissement à l'entrée de la parcelle, Électricité non raccordé. A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 1 d'une surface de 1575 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930824

À Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or (21), charmante petite ville de Bourgogne d'environ 1000 habitants, je vous propose une maison à vendre. Cette maison de ville, d'environ 140 m² habitables, dispose d'un petit jardinet de 71 m² non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir, une cuisine et une salle avec vitrine d'ancien commerce offrant une belle visibilité sur la rue principale, pour un total d'environ 60 m². Vous pourrez également profiter d'une véranda donnant accès au jardinet, à la cave et à l'étage, où se situent 4 chambres, un WC et une salle de bains avec douche. Un grenier est également présent. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de créer un nouveau commerce idéalement situé ou un logement locatif, voire votre habitation principale. Pour un projet d'achat maison Vitteaux, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse valeriechauve89@gmail.com ou par téléphone au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Vitteaux, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison familiale avec sous-sol complet est idéale pour un achat maison VITTEAUX. Située au cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecin et pharmacie. L'accès aux gares et grandes villes est facilité, avec Venarey-les-Laumes à 19 km, Pouilly-en-Auxois à 20 km, Semur-en-Auxois à 23 km et Dijon à 45 km.Caractéristiques principales :• Surface habitable : environ 84 m² + véranda d'environ 10 m²• Terrain : 887 m²• Sous-sol complet comprenant garage, atelier, cellier et pièce annexe• Chauffage électrique, toiture en tuiles ciment, volets en fer• Tout à l'égoutRez-de-chaussée lumineux :• Cuisine aménagée 10 m²• Pièce de vie d'environ 25 m² avec insert (à remplacer)• Véranda• 2 chambres avec placard• Salle de bains avec baignoire et bidet, toilettes séparéesDes travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes électriques, le remplacement des fenêtres, la modernisation du chauffage et un rafraîchissement général.Taxe foncière : 921 € (2025)Cette maison VITTEAUX à vendre possède un grand potentiel et offre un cadre de vie agréable dans un lotissement calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.937125

L'Agence Primea Dijon vous propose cette belle parcelle de 950 m² au coeur de Sombernon, charmante commune perchée sur les hauteurs de la Côte-d'Or, offre une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche et un cadre de vie paisible. Dotée de commerces, d'écoles et d'activités de loisirs, elle combine ambiance conviviale et services de proximité, idéale pour les familles et les amoureux de nature. . Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1490-214267-CHE. Prix terrain : 105 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 444 EUR.

Découvrez ce remarquable château situé à POUILLY EN AUXOIS, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne. Ce domaine d'exception, inscrit aux Monuments historiques, a bénéficié d'une restauration soignée et exigeante. Édifié sur un parc clos magnifiquement paysagé, le château, tant par son architecture médiévale que ses éléments renaissance, se distingue par sa singularité et sa splendeur. Avec une superficie habitable de 1200 m², il comprend deux corps de bâtiments principaux, flanqués de tours, reliés par une galerie. Ce château à vendre offre de confortables espaces, des salons privés, des chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une magnifique salle de réception. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée et d'une chapelle pour des moments privés. Ce bien rare et chargé d'histoire est une opportunité unique pour un achat de château à POUILLY EN AUXOIS. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier et organiser une visite.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

REF 4945 MARCILLY-OGNY (21320) Hameau de Collonge. À vendre, authentique corps de ferme bourguignon à rénover, construit vers 1750, sur une parcelle d'environ 1 500 m2. Actuellement 140 m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre 250 m2 en optimisant les volumes non chauffés. Le charme de l'ancien est préservé avec ses dalles de Bourgogne, tomettes, cheminées, parquet et four à pain. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains, 2 salons, un bureau et une cuisine donnant accès à une terrasse. Ce bien dispose également de très grandes dépendances (granges, étables, remises, atelier...) totalisant plus de 600 m2, idéales pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, avec un ballon électrique pour l'eau chaude, et les menuiseries sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel et il y a deux puits sur la propriété. En supplément, possibilité d'acquérir environ 2 hectares attenants à la ferme. PRIX : 229 000 EUR. Classe énergie F : 330 kWhEP/m2/an, Classe climat F : 95 kgCO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 592 EUR et 7 566 EUR, basés sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence République Transactions Arnay-le-Duc, agent commercial EI Franck Fialkovoska 06 07 49 52 80, RSAC Dijon no829 059 625, ff.republiquetransaction@orange.fr. Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON.

Découvrez cette maison à acheter à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée avec un escalier menant au premier étage, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger d'environ 34 m². La cuisine dispose d'une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Une grande chambre de 15 m², donnant accès à la véranda, rejoint la salle de bains, et un WC indépendant est également à votre disposition dans l’entrée. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Des combles se trouvent au-dessus, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain clos est situé à l'arrière et sur le côté de la maison, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vente maison Saulieu.

Maison à vendre à Censerey, Côte-d'Or (21), Bourgogne ! Située entre Saulieu et Arnay-le-Duc, cette longère d'environ 139 m² habitables est en cours de rénovation. Elle offre un séjour avec cheminée et plafond à la française, une cuisine avec plafond à la française et ancien four à pain, deux chambres, une pièce annexe à rénover, un cellier, une salle d'eau avec WC, toilette séparé, cave voutée, ancienne étable, greniers et ancien fenil aménageables. Le tout sur un grand terrain de plus de 4000 m². Toiture neuve, gouttières neuves, installation électrique rénovée, fosse septique conforme. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Censerey !

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

REF : 4587 AXE ARNAY LE DUC/POUILLY EN AUXOIS Parcelle de terrain à bâtir non viabilisée, d'une superficie cadastrale de 3000 m2 , très accessible, réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que le réseau d'assainissement collectif. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements nous contacter PRIX : 50.000,00 euros - Honoraires à la charge du VENDEUR Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS Agent commercial Marie Odile BUREAU - 06 36 19 47 06 No RSAC 911 219 509 Cette annonce vous est proposée par FIALKOVOSKA FRANCK - EI - NoRSAC: 829 059 625, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON

MARIGNY LE CAHOUET À 10 km de Venarey-les-Laumes, 11 km de Semur-en-Auxois et 24 km de la gare TGV de Montbard. Maison avec dépendance, caves et fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cheminée est présente, avec la possibilité d'installer une cuisinière ou un poêle à bois. Elle comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec sol carrelé, une salle d'eau lumineuse d'environ 4,60 m² avec fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m², également avec sol carrelé. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 21 m², équipée de deux portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants, donnant accès à un balcon de 4,5 m². Une troisième chambre d'environ 13 m² complète l'ensemble. Le grenier offre une surface d'environ 45 m². Il bénéficie d'une isolation du sol et d'une isolation fine sous toiture et est aménageable selon vos besoins. En sous-sol, deux caves de 22 m² et 38 m² offrent des espaces de stockage appréciables. La propriété comprend également une grange attenante d'environ 70 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage récent par pompe à chaleur (3 unités), un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible. Informations complémentaires : menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. Assainissement non conforme. Bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.934609

Un bien d’exception au cœur de la Bourgogne À Saulieu, découvrez cette maison de caractère aux prestations haut de gamme, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Derrière son architecture pleine de charme, cette propriété séduit dès l’entrée par son escalier arrondi et son perron abrité, annonçant un intérieur raffiné et parfaitement entretenu. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d’entrée, avec escalier d’accès à l’étage et au sous-sol, un long couloir dessert d’une part le séjour double, une salle à manger/salon avec trois portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec cheminée de style, et d’autre part, un WC et un placard. Au fond du couloir, une grande cuisine aménagée avec ilôt central, un salon avec cheminée Louis XV et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau, et un dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux. À l’étage : quatre chambres dont deux avec dressing, 2 salles de bains dont une avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC. Couloir et dégagement vers l’ascenseur distribuant les 3 niveaux. Au sous-sol : garage, chaufferie, deux caves, buanderie avec douche, et deux pièces. Surface du sous-sol : environ 98 m². Volets roulants sur les fenêtres et portes fenêtres. Terrain attenant d'environ 1500 m².

À Posanges, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour rénovation. Située à proximité de Vitteaux en Auxois, cette propriété se prête parfaitement à la création d'un gîte. Vous bénéficierez d'un beau terrain en bordure de rivière ainsi qu'un superbe pigeonnier dont la toiture en pierres de lave a été entièrement rénovée. La maison, mitoyenne des deux côtés, comprend un garage, un bûcher, un jardinet à l'avant, une véranda, trois pièces, et une salle de bains avec WC. La surface habitable est d'environ 50 m², avec un grenier aménageable au-dessus. Les honoraires inclus s'élèvent à 10% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mont-Saint-Jean, situé dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, est reconnu pour son charme et son patrimoine préservé, y compris son ancien château. Cette propriété, rénovée, se compose de deux maisons réunies pour offrir 350 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine ouvrant sur le salon. Le deuxième étage est consacré à un espace de détente avec un salon d'été, deux chambres et une salle de bains. Une dépendance spacieuse comprend une grande pièce de vie baignée de lumière, un bucher, un atelier et un garage. La cave datant du XIIème siècle ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble. La vue imprenable sur la vallée depuis le jardin et la terrasse est un véritable atout. Pour un achat de propriété de luxe à Mont-Saint-Jean, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, beau terrain de 1 975 m², situé dans un village calme et agréable, à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois. Le bien comprend une grange attenante d'environ 150 m² ainsi qu'un puits, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Permis de construire validé (décembre 2023) pour une maison de 194 m² avec piscine Étude de sol G2 réalisée en juillet 2023 Réseaux en bordure de terrain Un cadre paisible, un fort potentiel et une situation idéale pour donner vie à votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.928263

À vendre à Saulieu, Côte-d'Or, en Bourgogne, cet immeuble au cœur de la ville, offrant une occasion unique pour un achat maison Saulieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste magasin avec une grande vitrine sur la rue, accompagné d'une réserve et d'une chambre froide, avec accès indépendant à des réserves. À l'étage, le logement privé comprend une spacieuse terrasse orientée plein sud, une cuisine, ainsi qu'un séjour/salle à manger d'environ 45 m², une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC. Ce niveau se distingue par son cachet, avec des sols en tomettes et des plafonds à la française. Au second étage, un ancien grenier aménagé vous propose un salon de 36 m², deux chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de sport et une salle d'eau avec WC. La grande salle de jeu mansardée de 50 m² au-dessus dispose d'une charpente apparente. La terrasse donne accès à un grenier aménageable, idéal pour un projet futur. Le chauffage est électrique et à bois, toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Ce bien comprend également un garage, une courette, un atelier et des caves voutées. Saisissez cette opportunité de vente maison Saulieu et vivez en plein centre-ville dans un appartement spacieux et agréable avec terrasse et dépendances.

À vendre en exclusivité, découvrez cette charmante maison de village à Mont-Saint-Jean, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce havre de paix de 80 m² est établi sur une parcelle de 1103 m². Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette propriété Mont-Saint-Jean à vendre offre un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée accueillante, parfait pour se ressourcer et profiter du charme d'antan.La maison dispose d'un barbecue, idéal pour les repas en extérieur sur la terrasse, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Le jardin, agrémenté d'un puits, apporte une touche pittoresque à l'ensemble. Vous serez ravi par la simplicité et l'authenticité de cette maison en pierre, typique de la région.En traversant l'atelier, vous accéderez à un garage attenant à la maison, qui donne également accès à une cave au même niveau, tout en s'ouvrant sur le jardin.Devant le domicile, une autre partie du jardin est prête à accueillir votre potager ou votre poulailler.L'emplacement de cette propriété permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes. Que vous envisagiez un achat de propriété à Mont-Saint-Jean pour en faire votre résidence principale ou secondaire, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature.Bien à rafraîchir, y compris l'assainissement à revoir.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

313 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 18km de Thorey-sous-Charny (21)

À vendre : Maison en pierre située dans le village paisible de Jouey, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un projet futur ou comme espace de stockage, offre une belle superficie ainsi qu'un jardin attenant de plus de 500 m² à l'arrière. Notez que la maison Jouey à vendre n'est pas raccordée à l'eau ni à l'électricité. Bien non soumis au DPE. Pour toute information, veuillez contacter l'Agence RÉPUBLIQUE TRANSACTIONS, Agent commercial Franck Fialkovoska EI au 06 07 49 52 80, No RSAC 829 059 625. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique château à SAULIEU, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cet exceptionnel domaine du XVIIIe siècle, entouré de douves, est situé dans un cadre naturel préservé et authentique, à seulement 3 heures de Paris et Genève, et à 1 heure de Beaune. Le château a été restauré avec soin, respectant son architecture d'origine. Accessible par une allée arborée, le domaine s'étend sur environ 8 hectares de prairies et de bois, où se trouve le château et ses multiples dépendances. Avec une surface habitable de 530 m², le château est agencé autour d'une cour d'honneur, réparti sur deux ailes de deux niveaux, plus greniers. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception s'ouvrent sur des extérieurs paysagés et les douves, offrant des espaces lumineux et finement décorés. Chaque aile comprend une cuisine, dont une soigneusement aménagée. À l'étage, vous trouverez sept chambres avec salles de bains ou cabinets de toilette. Une ancienne chapelle ajoute une touche d'unicité à ce lieu. De plus, le dernier niveau, sous une belle charpente apparente, offre un espace a aménager selon vos envies. Cette propriété conserve de magnifiques éléments historiques, tant sur le plan architectural que stylistique, grâce à des restaurations minutieuses qui témoignent de son riche passé. Les nombreuses dépendances, y compris d'anciennes écuries et plusieurs granges, offrent d'innombrables possibilités d'aménagement. Ce château à acheter à SAULIEU séduira les passionnés de patrimoine à la recherche d'une demeure dans un environnement authentique et privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

712 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 139 m²
• 

À 13km de Thorey-sous-Charny (21)

VIAGER MIXTE Univers Viager vous emmène sur la commune de JUILLENAY (21210). JUILLENAY est une commune située dans le département de la Côte d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune se situe à environ 50 kilomètres à l'Ouest de Dijon et à 10 kilomètres au Nord de Saulieu. Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune se distingue par son caractère paisible et son patrimoine local. Sur un terrain de 13 hectares, un ensemble immobilier se décomposant comme suit : Partie occupée (conservée par les vendeurs) Une maison d’habitation Au rez-de-chaussée : trois espaces de vie, une salle d’eau et une buanderie avec WC. À l’étage : deux chambres avec salles d’eau et WC privatifs, et une mezzanine. Un bâtiment comprenant une cuisine d’été, un atelier et une cave. Un abri de prairie et un étang complètent cet ensemble. Partie libre (dont vous disposez immédiatement) Une ancienne ferme Une maison à rénover sur deux niveaux et une écurie. Un ancien four à pain et une chapelle complètent cet ensemble. Prestations : Chauffage électrique (pompe à chaleur air/air), puits canadien et une cheminée, double vitrage bois, isolation laine de bois, étang, fosse septique avec microstation. Vente en viager mixte avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : - Homme de 80 ans et femme de 81 ans - Valeur du bien : 330.000 € - Bouquet : 99.000 € - Rente mensuelle : 765 €/mois - Taxe foncière : 1 207 € (2024) DPE : A - 37 KW/m2/an GES : A - 2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 37 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 t.badila@univers-viager.fr

En exclusivité à SAULIEU, proche centre ville, terrain à vocation constructible de 2500 m² environ. Emplacement privilégie pour ce terrain à viabiliser: eau, électricité, tout à l'égout en limite de propriété. Zone résidentielle, au calme. A proximité: écoles, commerces..., 5 mn à pied du centre de la ville Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots.

Réf ppla70073 PP : ExclusivitéNous vous proposons cette superbe maison à Pouilly-en-Auxois, située à proximité de Châteauneuf-en-Auxois, à seulement 30 minutes de Beaune, un des plus beaux villages de France. Ce bien d'exception, implanté au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, se trouve au pied du canal de Bourgogne.Établie sur une parcelle de 1025 m² parfaitement aménagée, cette demeure du XVIIIe siècle dispose de plus de 485 m² habitables et allie harmonieusement le charme d'antan à tout le confort moderne.Parmi ses caractéristiques principales, cette maison à vendre à Pouilly-en-Auxois a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tels que les pierres de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries et cheminées. Elle offre un espace d’accueil avec accès à un caveau, une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un appartement personnel de 85 m² au premier étage.Pour la détente et l'hébergement, vous pourrez profiter de deux suites luxueuses avec jacuzzi et sauna privatifs, deux chambres d’hôtes, ainsi que deux gîtes entièrement équipés, avec la possibilité de créer un nouvel hébergement.Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 50 ans, ce bien de notoriété garantit une excellente rentabilité.Accès facile : situé à seulement 7 minutes des autoroutes A6 et A38, à 2h30 de Genève, 3h00 de Paris et 6h00 de Bruxelles.Cette maison à acheter à Pouilly-en-Auxois offre un cadre de vie paisible et idéal pour un projet professionnel ou un nouveau départ. À découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3451€ ~ 4671€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

951 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Thorey-sous-Charny (21)

À NOIDAN, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située entre Précy sous Thil et Pouilly en Auxois, dans un village agréable et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger ornée de dalles de Bourgogne et d'une charmante cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, un dressing et un WC. Ce bien dispose de prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel conforme aux normes. Le terrain de la maison est clos et s'étend sur 339m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.910395.