Achat bien immobilier à Nouic (87) : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Nouic, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située au cœur du village, à seulement 30 minutes de Limoges et 15 à 20 minutes de Saint-Junien, cette maison de village allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface bien agencée, elle se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, parfaitement adaptée pour une famille ou comme résidence secondaire. Les atouts de cette maison incluent une jolie cuisine aménagée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau moderne avec WC séparés, une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin sur une parcelle totale de 323 m². Une grange indépendante de 50 m² se trouve juste en face. La maison a été entièrement rénovée récemment avec des parquets, du double vitrage et une bonne isolation. Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique et un poêle à bois, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. Les charges sont faibles avec une taxe foncière de 285 € et une taxe d'habitation de 420 €. Cette maison mitoyenne, pleine de charme et prête à vivre, est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) au 06 77 18 67 24 (réf. 604902).

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobiliers Noovimo, vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Nouic (87), située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété avec sous-sol complet propose un cadre de vie de plain-pied lumineux, dans un environnement paisible offrant de belles vues sur la campagne. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 600 m2, elle assure une atmosphère privée et sécurisée, accessible par un portail. Le niveau principal dispose d'un salon-séjour spacieux et lumineux avec parquet, accédant à une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement aménagée avec accès direct au jardin, de trois grandes chambres, d'une quatrième chambre pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, une vaste pièce habitable, une salle d'eau, ainsi qu'un garage exceptionnel pouvant accueillir trois véhicules, offrant un grand potentiel d'aménagement (possibilité de créer un logement indépendant, sous réserve d'autorisations). La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B), ainsi que du tout-à-l'égout et de l'eau de ville. Bien rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Bellac, 35 minutes de l'aéroport de Limoges, 20 minutes de Saint-Junien, et à 2 minutes du golf de Mortemart, cette maison à acheter à Nouic est une occasion unique. Prix : 227 700 EUR net vendeur, 238 850 EUR FAI - Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,90 % TTC inclus. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. Réf : JLY-0025608.

À la recherche d'une maison à acheter à Nouic, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Découvrez cette belle et grande bâtisse située dans un charmant village du haut-Limousin, offrant des services essentiels à la vie quotidienne. Cette maison Nouic à vendre présente des murs en pierres et une charpente traditionnelle en bois, avec une toiture en tuiles mécaniques. Le système de chauffage au fioul peut être remplacé par une pompe à chaleur air-eau, avec des radiateurs électriques en complément. Les huisseries sont en PVC et en bois double vitrage, et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Avec une surface habitable généreuse de 200 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée de 12,75 m², une cuisine de 8,7 m², un bureau de 9,6 m², une salle d'eau de 2,2 m², un WC, un local chauffe-eau, un salon de 30,4 m² et une chambre de 12 m². Au premier étage : un séjour de 19,5 m², une cuisine de 4,2 m², une salle à manger de 12,3 m², une chambre de 16 m², une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC. Au second étage, entièrement rénové : trois pièces mansardées d'une surface totale de 55 m² et une salle de bains de 5,3 m². À l'extérieur, un garage double complète ce bien, le tout sur un terrain de 497 m². Profitez de cette région riche en patrimoine, idéale pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée et des découvertes autour des Monts de Blond, des étangs, et de nombreux sites comme Roche de Bussière-Boffy et Mortemart, classé parmi les plus beaux villages de France, tout en restant à proximité de Bellac et de Limoges. Pour plus d'informations sur les risques à prévoir pour ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 065 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Nouic (87)

Maison à vendre à NOUIC, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette propriété sur sous-sol se trouve au cœur du bourg. Elle comprend une salle à manger, une cuisine aménagée fermée, une grande entrée, une salle d'eau, ainsi que trois chambres et un bureau qui peut également servir de chambre au sous-sol. La toiture est neuve. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Maïté RUTKOVSKY, au Tél. : 0669520985 ou par E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

Prix au m² le plus bas

82 950 €

535 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Nouic (87)

À NOUIC, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison pleine de caractère à vendre. Située dans un hameau tranquille, cette propriété se compose d'un séjour avec bar, d'une cuisine ouverte, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC, et un salon qui donne sur la suite parentale dotée de sa salle de bains et de son dressing. Une grange et une terrasse complètent cette maison à acheter à NOUIC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à proximité du charmant village de Nouic, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, représente une opportunité idéale pour un achat maison NOUIC. Avec un accès facile à Limoges, cette propriété vous séduira par son charme et son confort. La maison dispose d'un jardin paysagé attenant ainsi que d'une parcelle boisée séparée, parfaite pour les amateurs de nature. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, des WC séparés et une salle à manger lumineuse avec des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse idéale pour des réceptions en extérieur. À l'étage, la suite principale, spacieuse, inclut une salle d'eau privative, accompagnée de deux autres chambres de belles dimensions et d'une salle de bains familiale. La propriété bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation et d'un système d'assainissement individuel conforme, avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. Les dépendances comprennent un grand garage, un atelier, un jardin arrière paysagé, un abri à bois en pierre et un stationnement privé devant la maison. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison NOUIC à vendre conviendrait aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. À noter : ce bien n’est pas soumis aux obligations du diagnostic de performance énergétique (DPE), conformément au Code de la construction et de l’habitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 782 236 - Limoges.

Découvrez cette maison à vendre à NOUIC, située dans un hameau paisible en Haute-Vienne, dans la région du Limousin. Ce pavillon mitoyen de plain-pied comprend une entrée, un séjour, un espace cuisine et quatre chambres. Le bien est complété par une grange et une seconde maison à rénover entièrement, ainsi qu'un jardin idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Pour un achat maison à NOUIC, profitez de ce bien unique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmante maison située au calme dans un hameau entre Bellac et Saint Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un garage et un jardin attenant. De plus, des terrains non attenants viennent compléter cette propriété. C'est l'occasion idéale pour un achat maison NOUIC qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.92 %. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre à Nouic, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison spacieuse se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour équipé d'un insert, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et un garage. Ce bien dispose d'un terrain dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible. Cette maison est située à seulement 20 minutes de Bellac et 25 minutes de Saint Junien, ce qui en fait un choix parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Nouic. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%, et le prix hors honoraires est de 120 000 €. Retrouvez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à vendre dans le centre bourg de Nouic, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien comprend une cuisine, un salon, trois chambres, une cave ainsi qu'un garage. Un terrain situé à l'arrière complète cette maison pleine de charme et offrant un beau potentiel. C'est une belle opportunité pour un achat maison NOUIC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.48 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.