Achat bien immobilier à Oradour-Saint-Genest (87) : 426 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Oradour-Saint-Genest, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante bâtisse datant de 1850 s'étend sur 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un grand séjour avec accès à une véranda, une salle de bain ainsi qu'une chambre. À l'étage, une pièce mansardée vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. Bien que l'état soit correct, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oradour-Saint-Genest, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 8984.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

343 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Oradour-Saint-Genest (87)

Découvrez cette maison à acheter à ORADOUR ST GENEST, située à quelques minutes des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison ORADOUR ST GENEST, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Un garage, une dépendance et des terrains viennent compléter cette propriété. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette maison est à vendre au prix de 30 000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 16,67%. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible.

Découvrez cette maison ancienne en pierre avec agrandissement et véranda sur plus de 1500 m2 de jardin. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour d'environ 30 m2 avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, il y a une pièce mansardée d'environ 17 m2. Atelier à l'arrière et dépendances. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. La plupart des vitrages ont été remplacés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente cette maison à acheter à Moulismes, située au cœur du village, à quelques minutes de Montmorillon. Ancienne auberge du XVIIIe siècle, cette propriété offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité. La maison, à Moulismes, conserve le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses cheminées. Les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir des hôtes. Elle se compose de six chambres, de plusieurs espaces de vie, d'une salle à manger équipée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Les combles, d'environ 85m², peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Le bien propose deux entrées indépendantes, deux adresses postales ainsi que deux compteurs d'eau et d'électricité, permettant d'envisager deux logements, un espace professionnel ou un projet locatif. Une partie de la maison est raccordée au tout-à-l'égout, tandis que l'autre est équipée d'une fosse septique non conforme. Côté équipements : chauffage électrique, poêle à granulés récent et menuiseries bois en simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 4 112m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une prairie attenante de 3,6 hectares complète l'ensemble, parfaite pour des animaux ou des loisirs de plein air. Un garage pour au moins deux véhicules, un abri à bois, des dépendances et un ancien four à pain viennent parfaire cette propriété. Un bien au charme indéniable, avec de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme, en Vienne, région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

54 500 €

838 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 16km de Oradour-Saint-Genest (87)

Votre agence Nestenn vous présente cette maison à vendre située à DOMPIERRE LES EGLISES, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison à rénover se trouve dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'A20, 20 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tandis qu'à l'étage, deux chambres vous attendent. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin plat d'environ 2700m2, accessible depuis la maison. De plus, une grange d'environ 100m2 est située sur la même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même l'opportunité de créer un projet professionnel. Cette grange peut également être réaménagée en une belle maison d'habitation après travaux. En bon état, elle possède déjà des ouvertures créées et la toiture a été entièrement refaite en bac acier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce projet vous intéresse ? Contactez Jordane THOMAS, votre conseiller en immobilier Nestenn, au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

À vendre, une maison pleine de charme située à Bourg-Archambault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, soigneusement rénovée, offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée, un séjour accueillant, un grand cellier-buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier aménagé en bureau, d'un WC avec lave-mains et de deux belles chambres, dont une dotée d'un dressing. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin arboré met en valeur de nombreux arbres fruitiers, un puits et un cadre propice à la tranquillité. Une dépendance en bois avec électricité peut servir de bureau ou d'atelier. La propriété comprend aussi un espace de stationnement, un double garage de 32 m² et un appentis. Côté technique, cette maison à acheter à Bourg-Archambault bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries en PVC double vitrage, du tout-à-l'égout, et d'un chauffage central au bois. Cette maison est idéale pour les passionnés de nature à la recherche de calme et d'espace. Des visites virtuelles et des plans d'agencement sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 108 000 €. Prix de vente hors honoraires : 100 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 7,46 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Hallia LAROSA, au 06 50 23 67 03 ou par mail à hallia.larosa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 792 578 239.

À vendre, charmante maison située au calme dans un hameau entre Bellac et Saint Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau, un garage et un jardin attenant. De plus, des terrains non attenants viennent compléter cette propriété. C'est l'occasion idéale pour un achat maison NOUIC qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.92 %. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Dans un village du haut-Limousin, où vous trouverez les services essentiels au fonctionnement d'une commune, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover avec des murs en pierres, charpente traditionnelle en bois, toiture en tuiles mécaniques. L'assainissement est collectif. D'une surface habitable de 114m², cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m², une cuisine de 20m², une pièce de 14,5m² et une chambre de 15m² À l'étage : une chambre de 14,7m², une chambre de 15m², une pièce mansardée de 10,1m², un palier de 6,8m², une salle de bains de 8m² avec baignoire, WC, vasque et un coin buanderie Sur un terrain de 368m², nous retrouvons deux garages, une cave et un puits. Dans cette région, vous pourrez apprécier la richesse du patrimoine, le calme de la campagne et les sentiers de randonnées, vous pourrez vous balader dans les Monts de Blond, au bord des étangs, découvrir les mégalithes de Cieux, la butte de Frochet, le village de Roche de Bussière-Boffy, Oradour-sur-Glane, Mortemart classé un des plus beaux villages de France et son golf, Montrol-Sénard...tout en étant assez proche de Bellac, Saint-Junien, Confolens petite cité de caractère avec son festival international de folklore et Limoges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Bellac, idéalement située en plein centre-ville de Bellac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un bureau, une buanderie-chaufferie, une cave et un WC. Cet espace indépendant pourrait convenir pour une activité professionnelle. Au premier étage, en rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, et un vaste séjour de 30 m² avec parquet d'origine et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un second WC complète ce niveau. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le dernier niveau comprend un grenier aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une charmante terrasse surplombe un jardin intime entouré de murs en pierre, créant une véritable oasis de verdure au cœur de la ville. De plus, un bâtiment annexe sur deux niveaux, anciennement une imprimerie, ajoute une valeur significative à cette maison à acheter à Bellac, qui ne manquera pas de vous séduire.

À BELLAC, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin, découvrez cette maison BELLAC à vendre. Ce bien immobilier se compose de trois garages, d'un préau, d'un entrepôt spacieux avec mezzanine de plus de 250 m², ainsi que d'une cour-paking clôturée et sécurisée par une alarme. Située au centre de BELLAC, cette propriété est idéale pour un professionnel ou pour du stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.3%. Prix hors honoraires : 69 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Situé en Haute-Vienne, à Rancon, commerces à pied, cette propriété est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée on retrouve le salon/salle a manger, la cuisine, salle de bain et WC ainsi qu'une petite buanderie. Le fond du couloir mène à la cour qui comporte plusieurs petits cabanons, idéal pour stocker le matériel de jardin. La cour et également accessible par la grange qui donne sur la rue à côté. Au 1er étage, ce trouve trois chambres ainsi qu'une pièce a vivre, salle de bain et WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec WC séparé et un grenier. Prêt à emménager cette propriété nécessite seulement d'un petit rafraîchissement. Chauffage par convecteurs électriques. Assainissement fosse septique sans doute à remettre aux nouvelles normes (rapport du SPANC en attente). Pour information, la majeur partie des meubles peuvent aussi être vendus (en plus) avec la maison. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Bellac, Haute-Vienne ? Ne manquez pas cette maison Bellac à vendre, idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale. Cette maison rénovée dispose d'un jardin de 370 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 60 m2, une chaufferie et une chambre. À l'étage, une entrée chaleureuse mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable. Des travaux récents ont été effectués, comprenant la mise aux normes de l'électricité, l'installation de menuiseries en double vitrage, l'isolation des combles et la mise en place d'une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce manoir à acheter à Bellac, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette belle demeure bourgeoise de la fin du XIXème siècle se trouve dans un environnement paisible, à la limite de la Haute-Vienne et de la Charente, à l'abri des nuisances. Elle est idéalement située à 40 minutes au nord de Limoges, accessible grâce à sa gare TGV et son aéroport. Le manoir Bellac à vendre offre plus de 400 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, le tout érigé sur une parcelle d'un peu moins de 40 hectares. La propriété comprend de spacieuses pièces de réception et un total de 8 chambres, tout en conservant son authenticité grâce à ses nombreux éléments architecturaux. Une allée privée, qui traverse le parc, mène à la maison, qui bénéficie d'une vue agréable sur la campagne environnante. Des dépendances, dont une grande grange en pierre, complètent cette offre. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5170 € et 6994 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé dans la zone commerciale de Bellac, découvrez ce terrain de 909 m2 relié au tout à l'égout et disposant de son compteur d'eau. Le terrain est clôturé et fermé par un portail. Le compteur électrique est à faire installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabrice COUTURAUD vous présente une opportunité unique dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Sur la commune de Villefavard, découvrez un atelier et une grange attenante mesurant respectivement 20 et 28 m² au sol, avec un étage en très bon état. Ce bien dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau, bien qu'il ne soit pas encore raccordé au tout-à-l'égout, celui-ci étant accessible dans la rue. De plus, deux terrains non attenants se trouvent à 300 mètres, l'un faisant 670 m² et l'autre 1440 m². C'est une maison à acheter à Villefavard qui pourrait correspondre à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COUTURAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164.

Prix au m² le plus bas

24 400 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 141 m²

À 10km de Oradour-Saint-Genest (87)

Magnifique opportunité d'achat de locaux professionnels à Magnac-Laval, Haute-Vienne (87), Limousin! Venez découvrir cette grange de 141m² en partie mitoyenne, avec charpente en chêne et murs en pierres, accompagnée de deux étables. Profitez des multiples attraits de la région, tels que le lac de Saint-Pardoux, les sites naturels du roc d'Enfer et du saut de la Brame, ainsi que les villages pittoresques de Mortemart et Montrol-Sénard. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Magnac-Laval! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible avec une jolie vue sur l'étang des Pouyades, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis ni voisinage proche grâce à son grand jardin de plus d'1,6 Hectares. Elle se compose au sous-sol d'un garage, d'une cave et d'un grand espace de rangement avec coin chaufferie. A l'étage, il y a une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Un hangar en tôle et un puits complètent les extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose l'achat d'un château exceptionnel à Le Dorat, dans le département de la Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette vaste propriété historique, datant des XVe et XIXe siècles, est située entre Montmorillon (à 20 minutes) et Le Dorat. Elle s'étend sur un domaine de 108 hectares, agrémenté d'un ruisseau et protégé des nuisances. Transmise de génération en génération, cette propriété unique offre une surface habitable d'environ 400 m², mettant en avant une belle authenticité avec de nombreux éléments d'époque. La cour fermée devant le château est entourée de communs et la vue imprenable depuis le jardin en terrasse est à couper le souffle. Le domaine comprend également diverses dépendances, telles que maisons, granges, écuries et un colombier classé. Avec 50 hectares de bois, 50 hectares de prairies, deux étangs et un verger-potager clos, ce château à vendre est une opportunité rare. Situé à 1 heure de Poitiers et de Limoges, ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de son statut de Monument Historique. Dossier détaillé disponible sur demande.

Venez découvrir ce terrain constructible de 969 m2, entièrement clôturé, à proximité des commerces et du centre ville de Bellac. Le terrain est plat, le compteur d'eau et d'électricité seront à faire poser. Une extension sera nécessaire pour le raccordement du terrain au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre historique de Magnac-Laval, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, se trouve cette maison magnifiquement située près de l'église Saint-Maximin, datant du XIIe siècle. Idéale pour un achat maison Magnac-Laval, elle est proche des commerces essentiels tels que boulangerie, fleuriste, et bar/tabac, mais également des services comme la médiathèque, les écoles et la mairie.Cette maison mitoyenne, bâtie sur deux niveaux, possède un garage attenant, une agréable terrasse, ainsi qu'un jardin clos et arboré avec puits. Une parcelle non attenante de 455 m² complète ce bien, à seulement 250 mètres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une vaste salle à manger adjacente à un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin.- Un espace desservant l'étage supérieur et une cuisine aménagée donnant sur la cour, avec un couloir menant au cellier/buanderie, à la salle de bain et à un WC indépendant.Le premier étage se compose de quatre chambres avec parquet ancien, offrant la possibilité d’aménager une chambre parentale avec salle d’eau. De plus, les combles sont aménageables via un escalier.À l'extérieur, la terrasse accessible depuis la cuisine et le salon conduit au jardin clos, un espace de calme et de sérénité. Le garage attenant, avec son appentis, permet de stationner deux voitures tout en offrant des espaces de rangement. Un petit portillon donne accès à la cour.Cette maison à vendre à Magnac-Laval nécessite quelques travaux énergétiques, notamment :- Isolation- Installation de double vitrage- Amélioration du système de chauffageLa maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de chauffage électrique. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage, tandis que celles de l'étage sont en simple vitrage.Ce bien atypique, qui mérite un peu d'attention et d'amour, pourrait devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel !Pour toute information, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe DESCHAYER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 577845).

Immeuble de rapport idéalement situé en plein centre ville. Ce bien est composé de deux locaux commerciaux en très bon état, dont un est loué. Les étages vous proposent un potentiel de huit appartements à créer. Les communs sont constitués d'une vaste entrée, d'une cour intérieure et de divers ateliers. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187266 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

7 personnes déjà intéressées

25 000 €

625 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Oradour-Saint-Genest (87)

Située dans un hameau tranquille près du village de Darnac, cette maison VAL D OIRE ET GARTEMPE à vendre offre un potentiel intéressant pour une rénovation complète. Avec 843m2 de jardin attenant et des bâtiments extérieurs, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée incluant 3 pièces, avec un grenier aménageable au-dessus. Le tout-à-l'égout est accessible directement à l'entrée, et les connexions pour l'eau et l'électricité sont déjà présentes. Bien que le toit nécessite des réparations, la structure générale de la maison est en bon état. À l'extérieur, le jardin dispose de petites dépendances totalisant environ 60m². Ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison VAL D OIRE ET GARTEMPE dans le département Haute-Vienne, région Limousin. (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peyrat de Bellac centre, terrain entiérement plat, idéal pour construction d'un plain pied, accés véhicule facile. Cadre agréable et arboté, venez découvrir l'mplacement de votre nouveau projet de construction. Prenez contact avec notre agence ......... Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 30690 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à seulement 10 minutes en voiture de Bellac, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce grand terrain plat à bâtir. D'une superfie totale de 5284 m2, il est constructible sur 1920 m2 environ. L'eau et l'électricité seront à faire raccorder et un système d'assainissement autonome sera à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison sur sous-sol avec son agréable jardin de 539 m2. A l'étage, vous accédez aux pièces de vie : entrée, cuisine, séjour lumineux avec parquet, 2 chambres avec parquet, salle de bains et WC. Le sous-sol se compose d'un grand garage de la superfie de la maison avec une partie chaufferie et buanderie. Les menuiseries ont été remplacées, mais la maison nécessite des travaux, notamment pour de meilleures performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située dans la commune de Magnac-Laval, dans le département de Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin. Cette propriété se trouve dans un village au potentiel prometteur, à seulement 45 minutes de Limoges et à 25 minutes de La Souterraine, à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, des pharmacies, des services médicaux, ainsi que de nombreuses autres commodités. Découvrez cette charmante maison à acheter à Magnac-Laval, nichée dans le paisible hameau de la Mornière. À l'avant de la maison, une grande terrasse joliment aménagée vous accueille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine ouverte sur le hall d'entrée, qui mène à : - un séjour Salle à Manger de 38 m² environ avec accès direct sur la terrasse et vue sur le jardin arboré, - une grange sur deux niveaux servant de garage, chaufferie, garde-manger et atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement, - un couloir menant à un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un espace pour machine à laver. Ce couloir donne aussi accès au jardin à l'arrière de la maison. Le premier étage abrite quatre chambres lumineuses et spacieuses, une salle d'eau avec WC et un palier avec placard. Les combles sont accessibles par une trappe avec échelle escamotable. À l'extérieur, divers espaces vous attendent : une grande terrasse pour des moments conviviaux, une petite dépendance avec électricité et eau, un terrain de pétanque, un portique pour les enfants, un joli puits équipé d'une pompe, et un potager. Au fond du jardin, vous trouverez également des poules, canards et biquettes. Caractéristiques de la maison : - DPE D / GES D, - double vitrage, - chaudière fuel à condensation, - chauffage bois, - assainissement connecté au tout à l'égout, - aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Magnac-Laval. Contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour plus d'informations. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594732)

Réf. 34888 - 170 000 EUR HAI - Vente maison Bussière-Poitevine (87) Située à seulement 3 km du village, qui dispose de premiers commerces, cette maison à acheter à Bussière-Poitevine se trouve en pleine campagne, dans un hameau tranquille. Vous découvrirez un pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2011 et entièrement rénové en 2024, alliant confort et modernité. Avec une surface d'environ 147,50 m2, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un salon équipé d'un insert, une buanderie, un bureau, ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, un cabinet de toilette et une salle de bain avec douche. Le chauffage est assuré par un insert à bois et la maison dispose d'une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous apprécierez un porche de 13 m2, une terrasse couverte de 20 m2 et un terrain attenant de 4 012 m2, offrant un espace agréable et calme. Cette maison moderne, fonctionnelle et chaleureuse est prête à accueillir une famille dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

96 624 €

870 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Oradour-Saint-Genest (87)

Découvrez cette maison de bourg à vendre située à LE DORAT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet incluant un garage, une chaufferie et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Un terrain complète ce bien, idéalement situé à proximité du centre du Dorat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE DORAT ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.36%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Venez visiter cette maison traditionnelle lumineuse au coeur du village de Val D'issoire. Elle est composée en rez-de-jardin d'une cuisine équipée, un séjour, un salon et une chambre, sde, à l'étage vous avez deux chambres avec une sde, au sous-sol, garage, chaufferie, cave et un bureau. Un jardin avec terrasse complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Clare Rogers presente, une agente loacle, une grande maison indépendante en pierre, rénovée à un très haute qualité, sur une voie sans. Il y a de beaux jardins avec un puits, une piscine, plus un grand champ approprié pour les chevaux: la propriété est de 4 hectares. Il y a une dépendance aménageable à un stable. La maison peut facilement être divisé en deux. Au rez-de-chaussée, il y a une grande et lumineuse pièce principale (56m2) avec cuisine équipée et salle de séjour / salle à manger, avec des fenêtres sur trois côtés et les portes-fenêtres donnant sur le jardin; une deuxième salle à manger (24m2) avec sol en terre cuite donnant sur le jardin; un deuxième grand salon (39m2) avec cheminée en pierre et un poêle à bois, et les fenêtres sur deux côtés; et une étude (13m2). Egalement au rez-de-chaussée, une deuxième cuisine, buanderie, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, et beaucoup de placards dans le couloir. Il y a deux escaliers, et à l'étage six chambres (40m2, 31m2, 14m2, 13m2, 13m2, 10m2), dont deux ont de hauts plafonds et poutres apparentes, et salles de bains privées et des vestiaires; plus un autre WC. Il y a un garage pour trois voitures avec atelier, et un port de voiture. Une véritable grande propriété pour quelqu'un qui cherche une maison familiale spacieuse, et une haute qualité de finition.