Achat bien immobilier à Oupia (34) : 6 annonces

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alice Boyet vous propose: *** MAISON DES ANNEES 85' DE 136 M ² - PARC SEMI-CLOTURE DE 5219 M ² - 4 CHAMBRES dont 1 SUITE - 1 SALLE DE BAINS + 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE DE 34 M² + STOCKAGE DE 80 M² - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - TRAVAUX - IDEAL POUR ARTISAN - PANNEAUX SOLAIRES - NON MITOYENNE - FIBRE - CLIMATISATION SPLIT - CHEMINEE INSERT *** Située sur la commune de Oupia, proche d'Olonzac, village à 30 min de Carcassonne et 20 min de Lezignan Corbières, Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite dans les années 85' implantée sur un très beau jardin arboré et semi-cloturé de 5219 m² avec vue sur les vignes Elle se compose d'une entrée, un double séjour avec sa cheminée insert et sa climatisation par split, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres. A l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et wc (sanibroyeur). Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur son niveau inférieur avec ses 114 m² de stockage/garage. Ideal pour un artisan, activité libérale (entrée indépendante) ou autre. 50% de la parcelle reste encore constructible. Des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, tapisserie, etc ... ) °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

2 338 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Oupia (34)

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

199 000 €

793 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 251 m²
• 4 chambres

Oupia (34)

AAu cœur du Minervois, dans un environnement paisible et authentique, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation. Un bien de caractère où les volumes, les poutres apparentes et le charme de l'ancien laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Description du bien Cette propriété se compose de : •Deux espaces d'habitation distincts •Environ 215 m² habitables •Environ 328 m² de surface totale •Terrain attenant •Dépendances et garage Le premier espace est déjà bien avancé et permet une utilisation relativement rapide. Le second offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Environnement Située dans le village d'Oupia, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités : •Commerces et écoles à 5 minutes (Olonzac) •Lac de Jouarres à proximité •Narbonne à 35 minutes •Carcassonne à 40 minutes •Accès autoroute et gare à 25 minutes Travaux à prévoir Des travaux restent nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien : •Aménagement intérieur •Mise aux normes électriques •Installation d'un système de chauffage Les atouts Deux espaces indépendants Cachet de l'ancien Dépendances et stationnement Projet évolutif Fort potentiel de valorisation Contact Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr https://violaine-engels.capifrance.fr/fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.937499

Villa Méditerranéenne Exclusive (100 m²) avec vue panoramique, 3 chambres, 2 salles d'eau, climatisation, carport, studio, piscine et magnifique Jardin (1100 m²) à Oupia (34210 - Hérault) Découvrez cette charmante villa individuelle, construite en 2003, idéalement située sur une colline offrant une vue imprenable sur la vallée du Minervois, le village idyllique de Beaufort, le Lac de Jouarres, la Montagne Noire emblématique et les majestueuses Pyrénées. Profitez de la tranquillité et de l'intimité dans un jardin de 1100 m², aménagé sur différents niveaux et orné de palmiers, d'oliviers et de figuiers, adjacent à une réserve naturelle protégée, Serre d’Oupia. Nichée sur une route calme, partiellement non asphaltée, cette villa offre une oasis de sérénité avec son emplacement abrité et son beau jardin orienté sud, entièrement clos pour votre confort et votre sécurité. Rez-de-Chaussée : La porte d'entrée avec un auvent élégant mène à un hall accueillant (2.8 m²) et un couloir (3.4 m²). Les espaces de vie sont spacieux et offrent un grand confort. Le salon généreux (39 m²) avec une baie vitrée et de grandes portes coulissantes vers la terrasse couverte (11 m²) procure une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne (7.3 m²), équipée de toutes les commodités nécessaires, jouxte une salle à manger chaleureuse (10.9 m²). Dans le couloir, une grande chambre (12.4 m²) avec placards intégrés (1.5 m²) et, en face, une salle de bain (3.2 m²) avec douche, toilettes et lavabo. Au bout du couloir, la suite parentale (12.8 m²) avec placards intégrés (1.4 m²) et salle de bain attenante (4.1 m²) avec douche, WC et lavabo. Extérieur : Devant le portail d'entrée, il y a un espace de stationnement pour 2 véhicules et, sur la propriété, un parking supplémentaire pour plusieurs voitures. Sous le carport, il y a une borne de recharge pour voitures électriques et le studio avec la troisième chambre. La magnifique piscine (9 x 4 m) est équipée d'un système de filtration à sable, d'un chauffage (pompe à chaleur), de carreaux de mosaïque, d'un éclairage sous-marin et d'un élégant escalier roman, entourée d'une terrasse spacieuse invitant à la détente - tant au soleil qu'à l'ombre. Jouxtant la partie arrière de la maison se trouve le local de stockage (2.1 m²) avec un chauffe-eau et une machine à laver. Divers : Toutes les pièces de vie sont dotées de sols carrelés, de volets roulants électriques et de volets en bois ou de sécurités en fer forgé. La villa dispose d'un chauffage à air et d'une climatisation énergétiquement efficaces, de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'une excellente isolation. L'internet haut débit est disponible via ADSL ou fibre optique, et la propriété est équipée d'une antenne satellite pour la réception par satellite. La cuisine et les espaces sanitaires sont équipés d'une ventilation centrale. Environnement : La villa se trouve à seulement 400 mètres du centre du village avec une petite supérette. Beaufort est à 2 km et Olonzac (avec restaurants, supermarchés, magasins et un marché hebdomadaire) est à 4 km. Les villes historiques de Carcassonne, Narbonne et Béziers, ainsi que les plages de la Méditerranée, sont accessibles en un peu plus d'une demi-heure. Pour les amateurs de sports nautiques, le Lac de Jouarres (6 km) offre de nombreuses possibilités de voile, de surf, de natation et de bronzage. Les aéroports les plus proches incluent Carcassonne et Béziers, avec Toulouse, Montpellier et Perpignan un peu plus loin. La distance à la frontière espagnole est d'environ 100 km. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816145 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Située à Oupia, dans l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre, un ancien bâtiment principal d'un domaine viticole datant du XIIe siècle, s'étend sur 325 m2. À seulement 30 minutes de Narbonne et à 5 minutes du village d'Olonzac, elle allie charme historique et espaces généreux. La maison se compose de trois niveaux, avec une entrée majestueuse et un couloir menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, une cuisine indépendante également dotée d'une grande cheminée, ainsi qu'une première chambre, une salle d'eau et un WC. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur les villages environnants.À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une pièce à aménager selon vos besoins, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace annexe pour divers projets. Ce niveau comprend également un dressing, une salle d'eau et un WC. Les combles, encore bruts, offrent un potentiel d'aménagement important.À l'extérieur, une entrée secondaire mène à une cour intérieure et un grand garage. Un caveau de vente peut être transformé en espace professionnel, atelier ou salle de réception. En outre, la propriété comprend une maison de vendangeurs indépendante à rénover, avec séjour, cuisine et deux chambres.Le terrain de 1600 m2, sans vis-à-vis, permet d'envisager l'installation d'une piscine et offre une vue superbe sur la nature. Ce bien exceptionnel, empreint d'histoire et d'authenticité, mérite une rénovation pleine de respect pour son caractère d'origine. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Oupia.