Achat bien immobilier à Paizay-le-Chapt (79) : 8 annonces

Ensemble immobilier de charme à vendre avec fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale et locatif. Située dans la commune de Paizay-le-Chapt, au cœur du département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette villa Paizay-le-Chapt à vendre se compose de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial.La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, s'étend sur environ 228 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison avec ses poutres apparentes et pierres authentiques. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.La seconde maison, chauffée par pompe à chaleur, est idéale comme bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les atouts principaux incluent le double vitrage, des toitures en bon état, un terrain clos avec la possibilité d’aménager plusieurs accès, un garage, un préau, ainsi que d'autres dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.Localisation idéale à 10 min de Brioux-sur-Boutonne, 16 min de Melle, 30 min de Saint-Jean-d'Angély, 40 min de Niort et 1h15 de La Rochelle. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une villa à acheter à Paizay-le-Chapt, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 6 mn de BRIOUX sur BOUTONNE, à 10 mn de CHEF BOUTONNE et à 19 mn de MELLE. Terrain à bâtir de 612 m2, situé dans un charmant petit village au calme avec une vue dégagée. La commune possède son école primaire avec un service de transport scolaire. Elle est assujettie au Règlement National d'Urbanisme (RNU). Un Certificat d'Urbanisme a été accordé. L'étude géotechnique sera à prévoir. Les réseaux d'électricité et d'eau passent dans la rue en bout de terrain.

Situé à 6 mn de BRIOUX sur BOUTONNE, à 10 mn de CHEF BOUTONNE et à 19 mn de MELLE. Terrain à bâtir de 2139 m2, situé dans un charmant petit village au calme avec une vue dégagée. La commune possède son école primaire avec un service de transport scolaire. Elle est assujettie au Règlement National d'Urbanisme (RNU). Un Certificat d'Urbanisme a été accordé. L'étude géotechnique sera à prévoir. Les réseaux d'électricité et d'eau passent dans la rue en bout de terrain.

Situé à 6 mn de BRIOUX sur BOUTONNE, à 10 mn de CHEF BOUTONNE et à 19 mn de MELLE. Terrain à bâtir de 612 m2, situé dans un charmant petit village au calme avec une vue dégagée. La commune possède son école primaire avec un service de transport scolaire. Elle est assujettie au Règlement National d'Urbanisme (RNU). Un Certificat d'Urbanisme a été accordé. L'étude géotechnique sera à prévoir. Les réseaux d'électricité et d'eau passent dans la rue en bout de terrain.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 250 m²
• Terrain 1355 m²

Paizay-le-Chapt (79)

À Paizay-le-Chapt, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, Gwénaelle DENIS vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre à rénover entièrement. Cette maison à vendre à Paizay-le-Chapt se compose, autrefois, d'une entrée menant à une pièce à vivre agrémentée d'une cheminée et d'un potager authentique. Elle dessert ce qui semblait être deux chambres. Un dégagement mène à un escalier qui accède à un grenier d'environ 114 m² au sol, ainsi qu'à des dépendances dont la superficie est inconnue. Comme beaucoup de maisons anciennes, elle est orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Le terrain est clos et s'étend sur environ 1355 m². À noter, il n'y a pas d'assainissement. Si vous aimez relever des défis et que la rénovation de cette maison en pierre vous inspire, n'hésitez pas, cette maison à acheter à Paizay-le-Chapt est faite pour vous ! Les honoraires de 31.58 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS, inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, deux maisons sur un terrain de 1389 m² dans la commune de Paizay-Le-Chapt, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, et à seulement 40 minutes de Niort. La première habitation peut être transformée en location saisonnière. Les détails de la première maison incluent : une entrée de 3 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 25 m², un salon/séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes, un WC de 1,5 m², et une pièce de 12,9 m². À l'étage, vous trouverez un palier de 6 m², trois chambres (11,90 m², 22 m² et 16,60 m²), un dressing de 10 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo et WC de 6,5 m². La deuxième maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, avec au rez-de-chaussée une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un salon. À l'étage, un couloir dessert trois chambres (environ 13 m² chacune), dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en bon état. Le terrain est clos, offrant la possibilité de créer d'autres accès. Un garage, un préau, des dépendances et de petits toits complètent l'ensemble. Ce bien est situé à environ 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, 16 minutes de Melle, 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 40 minutes de Niort, à 1h15 de La Rochelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Paizay-Le-Chapt, contactez votre conseillère SAFTI, Sandra Ferron, au 0629792370 ou par e-mail à sandra.ferron@safti.fr. Elle est immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

À vendre à PAIZAY LE CHAPT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de campagne vous attend à proximité de BRIOUX SUR BOUTONNE. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon spacieux baigné de lumière, d'un bureau, et d'une chambre de plain-pied avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier. La maison est pourvue d'un plancher chauffant par pompe à chaleur Air/Eau, installé en décembre 2024, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. En outre, un gîte non attenant, à rafraîchir, comprend une pièce principale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier. La propriété dispose d'une piscine construite en 2021, d'un bassin d'agrément relié au puits, et s'étend sur un terrain clos et privatif de 2874 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1410,0 € et 1990,0 € (abonnements inclus). Cette maison à acheter à PAIZAY LE CHAPT est présentée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504).

Coup de cœur du secteur

75 936 €

759 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Paizay-le-Chapt (79)

Maison en pierre à finir de rénover à PAIZAY LE CHAPT, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un WC sont présents. Un grenier aménageable offre des possibilités intéressantes. Le terrain non attenant est bordé par une rivière, ajoutant un charme naturel à cette vente maison PAIZAY LE CHAPT. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 8.48%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf