Achat bien immobilier à Parigné-le-Pôlin (72) : 1 282 annonces

Prix au m² le plus bas

249 164 €

1 608 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Parigné-le-Pôlin (72)

Découvrez cette maison traditionnelle située à PARIGNÉ LE POLIN, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison PARIGNÉ LE POLIN à vendre est implantée sur un jardin de 1160m². En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie dotée de poutres en bois et d'une cheminée à insert récente. Cette pièce lumineuse à double exposition donne accès à une terrasse carrelée. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, des toilettes et une salle d'eau rénovée. À l'étage, 3 chambres (25,5m², 16,6m² et 7,58m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vous attendent. Un sous-sol complet comprend un double garage, des toilettes, une grande cave et une buanderie spacieuse. Un rafraîchissement global est à prévoir, mais cette maison offre de belles perspectives pour des moments en famille et vous permettra d'exprimer vos talents de décoration. Les atouts de cette maison incluent une construction de qualité (brique, tuiles plates de pays, charpente traditionnelle, menuiseries en PVC double vitrage renforcé récentes), un aspirateur centralisé, une école à 5 minutes à pied, et un DPE de classe D. Pour un achat maison PARIGNÉ LE POLIN, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE, par téléphone au 02.43.20.02.02, ou par email à cerans.lemansud@nestenn.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6,03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

72000 - LE MANS - QUARTIER HEUZÉ/ST GEORGES - PAVILLON 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRASSE ET JARDIN - TRÈS LUMINEUX effiCity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier prisé d'Azay le Rideau au Mans. Laissez-vous surprendre par ce beau pavillon bien entretenu qui cache bien sa générosité en volumes. Idéalement agencée sur 3 niveaux, cette maison de 154.0 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Avec 7 pièces dont 6 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour lumineux de 33.15 m² offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 28.9 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie et donne sur un jardin arboré de 648.0 m², idéal pour profiter de la nature en plein cœur de la ville. Les 6 chambres, réparties sur les étages, offrent à chaque membre de la famille un espace privatif et confortable pour des nuits paisibles. Cette maison cache également d'autres trésors qui offrent un potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Les points forts de ce bien : - Espaces confortables et bien agencés - Quartier résidentiel calme et prisé - Beaucoup d'espace et de luminosité - Proximité immédiate des commerces et des transports en commun - Exposition idéale Sud-Est pour profiter du soleil tout au long de la journée Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Les matériaux de construction et l'état général de la maison sont excellents, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie idyllique. Prix de vente : 359000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un environnement agréable et proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, cette jolie maison familiale d'environ 135m2 est en parfait état, loin des nuisances. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec de nombreux rangements, une vaste et accueillante pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre parentale avec un espace dressing, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison, avec un espace buanderie. L'extérieur propose un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments en famille. Les prestations de cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre sont de qualité, et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans et adhérente FNAIM, se tient à votre disposition pour cette vente maison Roézé-sur-Sarthe, à seulement 15 minutes du Mans. Réf. 8991

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied présentée par Demetis Immo. Cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et ceux souhaitant concrétiser un projet de vie. Située dans un cadre privilégié au cœur du village dynamique, l'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et de la piscine municipale, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille.Établie sur un vaste terrain d'environ 1700 m², cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre présente également la possibilité de division parcellaire pour un projet de construction complémentaire, un atout majeur pour les investisseurs et les projets familiaux. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse propice aux moments conviviaux et d'un espace nuit bien distinct, ainsi qu'un WC indépendant pour un confort quotidien accru.Parmi les améliorations significatives déjà effectuées, vous trouverez :- Électricité refaite en 2016- Fenêtres remplacées en 2016- Chaudière changée en 2019- Une grande partie de la toiture rénovéeÀ l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Ce bien offre un immense potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous envisagiez d'acheter une maison à Roézé-sur-Sarthe pour votre résidence principale ou un projet à façonner selon vos désirs, cette maison saura vous séduire.C'est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 71 m², se trouve sur un terrain de 481 m². De plain-pied, elle comprend deux chambres, une cuisine spacieuse et une salle de bains. Proche des gares de La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans, ainsi que des établissements scolaires, d'une bibliothèque, d'un court de tennis et d'une épicerie, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A11, à seulement 7 km. Le Mans est à 14 km. La vente de cette maison Roézé-sur-Sarthe est proposée au prix de 186 000 €. Pour plus d'informations sur cette offre, vous pouvez contacter François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison.

Le Mans, Gare Nord -Le Club de l'immo vous propose cette chambre Le Mans à vendre, d'une superficie de 9,92 m², située au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.La chambre se compose d’un espace optimisé :- Coin nuit en mezzanine avec lit en hauteur- Espace de vie fonctionnel avec canapé- Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier)La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre en étage élevé.Les douches et WC se trouvent sur le palier et font partie des parties communes.Emplacement recherché à Le Mans, dans le département de la Sarthe, à proximité immédiate des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements.Prix net vendeur : 24 000 €Honoraires agence : 2 100 €Prix total : 26 100 € (honoraires inclus)Vous désirez en savoir plus sur cette chambre à acheter Le Mans ou organiser une visite ?Contactez-nous au 02 43 23 07 07.Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

Changé: Marie christine Joubert vous présente ce pavillon niché dans un cadre charmant, il offre un espace de vie idéal pour toute la famille. Avec ses trois chambres spacieuses qui garantit confort et intimité , une salle d'eau et une salle de bains . la cuisine est ouverte sur le séjour/ salon très convivial avec son poêle à bois qui s'ouvre sur une grande véranda , ce qui est un véritable atout offrant un espace lumineux pour se détendre tout en profitant de la vue sur le terrain plat et arboré de 4900m². Cette maison est située en zone constructible . Plusieurs dépendances vous seront bien utiles, ainsi qu'une cave et un sous sol . Une piscine avec ses dépendances sont à rénover, la fosse septique est à remettre aux normes Bien situé proche du village avec ses bus , ses commerces et les écoles cette maison vous accueillera avec plaisir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine JOUBERT inscrite au RSAC de LE MANS n° 483 570 024 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de l'Université, cette maison à vendre à Rouillon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, se situe dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière. Découvrez ce programme neuf idéalement implanté, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons respectant la RT 2012, offrant un confort thermique optimal, été comme hiver. Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les surfaces des terrains varient de 188 m² à 258 m² et chaque maison dispose d'un garage. Plusieurs modèles de maisons, allant de 189 500 euros à 255 900 euros, sont disponibles pour un achat maison Rouillon, idéaux pour une résidence principale. Les frais de notaire sont réduits. Réf : CS2451-V2 DPE : VIERGE *Honoraires à la charge du vendeur.

Pénétrez dans un monde d'élégance avec ce château Néo-Gothique de 1844, situé à seulement 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Magnifiquement restauré, ce bien d'exception a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments de confort moderne. Niché dans un parc classé Monument Historique, conçu par le célèbre paysagiste Edouard André, il offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise, faisant de cet achat château Le Mans une opportunité à ne pas manquer.Les façades de ce château à vendre sont ornées de délicats décors en pierre et ses intérieurs mêlent le style XVIIIème avec des mosaïques Art déco de l'artiste Odorico. Vous y trouverez également une orangerie, reconvertie en maison d'amis, apportant une touche d'authenticité. Ce domaine comprend plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, une maison d'amis et une ancienne écurie pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. De plus, un tennis et une piscine viennent compléter cet ensemble de rêve.Avec sa proximité de seulement 55 minutes de Paris en TGV, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités. C'est une chance unique d'acquérir un patrimoine d'exception alliant histoire, confort moderne et accessibilité. Ce château à acheter Le Mans vous est proposé totalement meublé.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 642 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Parigné-le-Pôlin (72)

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Parigné-le-Pôlin (72)

EXCLUSIVITÉ À CHEMIRÉ-LE-GAUDIN, SARTHE (72) - PAYS DE LA LOIREDominique KASBY vous propose cette maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin, un pavillon de 2015 en excellent état. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains, 3 autres chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasques. Vous trouverez également 2 WC, un salon TV et une salle à manger donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine.Le bien offre de nombreux rangements, une partie technique avec ballon eau thermodynamique, et un système de chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Vous disposerez d'un double garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété. La maison est peu énergivore et dispose d'un grand jardin entièrement clôturé.DPE A GES ALe prix de vente de cette maison à Chemiré-le-Gaudin est de 315 000 euros, incluant les honoraires de 5%, soit 15 000 euros à la charge de l’acquéreur, ce qui équivaut à un montant net vendeur de 300 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf 445 805 - Ce professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de l'Université, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière à Rouillon, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce programme neuf, proche des commerces et des transports en commun, vous propose des maisons conformes à la RT 2012, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine personnalisable et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. La superficie des terrains varie de 188 m² à 258 m², avec garage inclus. Plusieurs modèles sont à votre disposition, avec des prix allant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéals pour un achat maison Rouillon. Profitez de frais de notaire réduits. Réf : CS2451-U2, DPE : VIERGE. *Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison en vente au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située sur les bords de Sarthe, cette demeure au charme intemporel vous offre un cadre de vie unique, alliant confort et élégance, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Avec ses 4 chambres et ses espaces lumineux, elle séduira les amoureux de biens au caractère affirmé. Dès l'entrée, le salon se distingue par son parquet d'origine, sa belle cheminée ancienne et son ambiance conviviale. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une perspective unique. La salle à manger, aménagée sous une extension moderne, est baignée de lumière grâce à ses puits de lumière, et s'intègre parfaitement à une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin tranquille, véritable oasis en ville.Pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien avec son espace dédié à la lingerie et son accès direct au jardin. Les nuits s'annoncent confortables et fonctionnelles avec un premier étage qui abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains privative et un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins d'une famille. Avec un garage attenant pour un stationnement aisé et une cave souterraine idéale pour le stockage, cette maison est un véritable joyau au cœur de la ville. Sa localisation recherchée, ses vues imprenables sur le Vieux Mans et son mélange de charme ancien avec des aménagements modernes en font une opportunité à ne pas manquer. Pour un premier contact rapide, privilégiez le SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe-Louis NAON, RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS, 07 83 17 07 97 - Réf.945427.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

NOUVEAU À 5 minutes de l'Université, Rouillon, dans le Lotissement Les Allées de la Hallonnière, découvrez cette maison à vendre à Rouillon, Sarthe, Pays de la Loire. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année.Chaque maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos goûts et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Les superficies des terrains varient de 106 m² à 156 m², comprenant également un local à vélo.Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, avec des prix s'échelonnant de 189 500 euros à 255 900 euros, idéaux pour un projet d'achat maison à Rouillon. Frais de notaire réduits.Réf : CS2451 - O3DPE : VIERGE*Honoraires à charge vendeur.

Grande maison familiale 4 chambres – 151 m² habitables – Terrain de 1290 m² Cette maison familiale construite en 1985 offre de très beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 75 m², comprenant entrée, un séjour et un salon baignés de lumière. Cet espace s'ouvre sur une extension chaleureuse équipée d'une cheminée avec insert double face, conforme et tubé, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'une grande chambre de plain-pied, ainsi que d'un cellier et d'un atelier. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi que des volumes adaptés pour stationner un camping-car ou une caravane. Les atouts de ce bien : DPE classé C Installation électrique conforme Pièce de vie de 75 m² Vie possible de plain-pied Grand carport (camping-car possible) Environnement calme Terrain de 1290 m² Chauffage entièrement électrique. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces Quartier Jaurès -Proximité immédiate du tramway. Situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement de standing de 101 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon–salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct sur deux loggias. Vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur l'Huisne, la verdure environnante et le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation extérieure et d'étanchéité de la toiture ont été réalisés, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir. Le raccordement prochain au chauffage urbain constitue également un avantage supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206276

Superbe Loft à vendre à LE MANS, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété totalement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine. L'ancienne demeure combine charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception avec un impressionnant plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, créant une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de vivre tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau ouvert sur la mezzanine, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable à cette propriété, idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce Loft de luxe à acheter à LE MANS est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Roézé-sur-Sarthe : maison F5 (171 m²) à acheter. Située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison neuve à vendre de 5 pièces s'étend sur 171 m² et dispose d'un terrain de 481 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans, des établissements scolaires, une bibliothèque, un terrain de tennis et une épicerie. L'accès à l'autoroute A11 se fait en 7 km et Le Mans est à 14 km. Le prix de vente de cette maison est de 425 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement concernant cette vente maison Roézé-sur-Sarthe.

À Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, maison de 5 pièces (90 m²) à vendre. Idéalement localisée, cette maison neuve s'étend sur 481 m² de terrain et se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares à dix minutes (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans), des établissements scolaires, une bibliothèque, un court de tennis et une épicerie. L'autoroute A11 est accessible à 7 km et Le Mans n'est qu'à 14 km. Cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe est proposée au prix de 239 000 €. Pour toute information sur cette vente maison Roézé-sur-Sarthe ou sur les démarches à suivre, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Maine Construction Le Mans est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette maison à vendre est parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison Le Mans en tant que résidence principale ou projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douches et de WC indépendants. Deux espaces nuit communicants à l'étage permettent de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres tout en préservant l'intimité avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se trouvent au-dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. En termes de commodités, une grande lingerie, un spacieux sous-sol, un double garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un atout lors des grands événements sportifs. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant acheter une maison à Le Mans pour profiter de la forte demande locative durant les compétitions. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859.

Ref.4757 : Vente château LE MANS dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé dans un cadre vallonné à seulement 12 km du Mans, ce château offre un accès facilité à la ville dynamique, incluant une gare TGV reliant Paris en 55 minutes. À proximité des commerces, des écoles et des services, ce bien idéal permet de profiter d'une vie rurale tout en étant proche des commodités offertes par la ville.Ce château LE MANS à vendre a conservé de nombreux éléments d’origine et propose une surface habitable d’environ 410 m². Son agencement spacieux en fait une option parfaite pour une résidence familiale ou un projet d’accueil.Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception comprennent deux salons (hauteur sous plafond de 3,15 m), l’un avec un bow-window donnant sur le parc, tous deux dotés de cheminées et de parquets en point de Hongrie. Vous y trouverez également une entrée avec escalier, une salle à manger, et une cuisine moderne avec accès extérieur. Le 1er étage offre une salle de jeux, une suite confortable avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec salles d’eau attenantes.Le 2e étage propose encore deux chambres, une salle d’eau et un grenier. Les dépendances incluent des garages, une ancienne sellerie, et une pièce avec cheminée. Un abri ouvert et une piscine extérieure chauffée complètent l’ensemble.Le château est entouré d’un parc à l’anglaise de 3ha 21a 54ca avec de magnifiques arbres d’ornement. La propriété, close et sécurisée par un portail automatique, est libre de toute occupation, offrant ainsi une opportunité agréable pour ceux souhaitant réaliser un achat château LE MANS.

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À vendre : maison T3 (54 m²) à Roézé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, à acheter, est idéalement située et comprend 3 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un terrain de 481 m². Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Profitez de la proximité des gares (La Suze-sur-Sarthe et Voivres-lès-le-Mans), des établissements scolaires, d'une bibliothèque, d'un court de tennis et d'une épicerie. L'autoroute A11 est accessible à 7 km, avec Le Mans à seulement 14 km. Le prix de vente de cette maison Roézé-sur-Sarthe est fixé à 165 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Roézé-sur-Sarthe, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90.

Découvrez cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à seulement 2 km du centre. Cette charmante maison individuelle, en excellent état général, vous séduira par son environnement verdoyant. À l'entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille. Cet espace convivial est équipé d'un poêle à pellets et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, idéales pour la vie quotidienne d'une famille. En complément, un vaste sous-sol enrichit l'ensemble avec une suite, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Pour optimiser la production d'eau chaude, un chauffe-eau thermodynamique est également présent. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré d'environ 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un bâtiment annexe, d'un abri voiture, d'un poulailler, d'un espace potager et d'un charmant petit bassin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de ce lieu chaleureux et accueillant. Cette maison familiale à vendre à Roézé-sur-Sarthe est à découvrir sans tarder.