Achat bien immobilier à Pas-de-Jeu (79) : 474 annonces

Maison plain-pied à vendre Rue calme, Pas de jeu Si vous cherchez tranquillité et confort, cette maison est située dans une rue très calme, à lécart de laxe principal. Construite en 2010 sur vide sanitaire, elle dispose également dun rangement pour les outils de jardin. La maison souvre sur une terrasse bordée de glycines, offrant une vue agréable sur un grand jardin clos de 1 649 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : plain-pied Année de construction : 2010 Terrasse arborée avec glycines Jardin clos de 1 649 m² Garage de 30 m² avec porte électrique télécommandée Buanderie de 8 m² avec accès au garage Allée goudronnée avec plusieurs places de stationnement Composition de la maison : Entrée : 5,80 m² Cuisine équipée : 12,20 m² Toilettes : 1,50 m² Salle deau : 8,60 m² Salon / salle à manger : 39 m² avec insert et accès à la terrasse Couloir : 3,80 m² Chambre 1 : 19,30 m² Chambre 2 : 12 m² Buanderie : 8 m² Garage : 30 m² Points forts : Maison entièrement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires aucun travaux à prévoir Chauffage au sol économique Fenêtres en double vitrage Raccordement au tout-à-légout conforme Possibilité de créer une troisième chambre Électricité aux normes Cette maison combine confort moderne, espaces généreux, et calme absolu, idéale pour une famille souhaitant profiter dun cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

883 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Pas-de-Jeu (79)

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Longère en Pierre avec dépendances et terrain sur la commune de Pas-de-Jeu. Située exactement à Laire, cette maison de caractère de 180m² sur un terrain de 6262m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette propriété unique saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de grands espaces verts. La maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine de 33m², d'une arrière cuisine de 30m² avec accès à une dépendance et grenier au dessus, d'un salon / séjour de 30m² avec poêle à granulés, une chambre, un toilette séparé et salle de bain qui permet l’accès pour le moment à une véranda de 20m² qui donne sur le terrain à l'arrière. A l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres de 27m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette intégré. Côté extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les multiples possibilités d'aménagement permettent de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Un garage est également présent, un préau et cave à l'entrée du terrain clos avec portail. Les plus, Isolation des murs, des combles, menuiseries en PVC double vitrage et raccordement au tout à l'égout. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Malory Oudry vous propose : maison Pas-de-Jeu à vendre Découvrez cet ensemble immobilier situé dans la commune de Pas-de-Jeu, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Composé de deux maisons, cet ensemble offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement d’accueil, gîte ou projet familial.Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle se compose d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un salon-séjour accueillant, d’une lingerie, d’un WC et d’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté technique : poêle à granulés pour le chauffage, tout à l’égoût, menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles réalisée en 2023, et portail motorisé.Seconde maison : Idéale pour accueillir vos amis ou pour développer un projet de gîte, elle comprend une cuisine, une salle d’eau avec WC et un salon. À l’étage, vous aurez une chambre et un bureau. Cette maison est vendue meublée et prête à être mise en location.Côté technique : menuiseries en double vitrage, tout à l’égoût, et chauffe-eau thermodynamique de 2022, avec des travaux de rénovation intérieure effectués entre 2020 et 2022.Dépendances, préaux, cave et atelier complètent cet ensemble soigneusement entretenu et rénové ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre de vie atypique et très charmant !N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Pas-de-Jeu, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Pas-de-Jeu est faite pour vous !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée ouverte sur une pergola. Profitez d'une atmosphère chaleureuse grâce à la cheminée avec insert qui chauffe efficacement l'ensemble de la maison via des bouches de diffusion.À l'étage, cette maison se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi que des combles aménagés pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou même d'une quatrième chambre selon vos envies.À l'extérieur, un grand garage non attenant est prévu pour accueillir jusqu'à cinq véhicules, avec un atelier, une cave et un bar aménagé, idéal pour vos moments de convivialité.Le tout est situé sur un jardin clos, facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Ses atouts incluent :- Aucun travaux à prévoir- Environnement calme et agréable- Relié au tout-à-l'égout- Cheminée avec insert- Grand garage avec bar, parfait pour recevoir !Cette maison à Pas-de-Jeu est à proximité de Thouars et de tous les services nécessaires. Ne laissez pas passer cette opportunité, c'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.945633

À vendre à Pouançay (86), charmant chalet à terminer. Ce chalet est parfait pour un achat chalet Pouançay, que ce soit pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite tranquille. La structure principale est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser l'intérieur selon vos goûts. Composé de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce de vie avec un coin cuisine, ce chalet à acheter Pouançay offre une belle opportunité. Situé au calme et à proximité des commerces, il n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 450.

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

Charmante maison de campagne à vendre à Guesnes, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au calme, à proximité de la forêt de Scévolles, cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de 8 m², d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon séparé équipé d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 19 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien comprend également une cave de 30 m², une grange de 31 m², une chaufferie, une terrasse et un four à pain, le tout sur un terrain clos de 700 m². La toiture a été refaite en 2023 et le chauffage est central au fioul avec un poêle à bois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

BELLE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR , SITUEE DANS LA COMMUNE DE ST JEAN DE SAUVES, DE 2233 M2. La parcelle est raccordée à l electricité et desservi par l 'eau et le tout à l 'egout. Secteur calme et pavillonaire autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Sauves, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de bourg, atypique et bien ensoleillée, offre un environnement calme à proximité des petits commerces et services. Bien entretenue, elle se compose à l'étage d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 19 m2, de deux chambres de 13 et 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de jeux de 26 m2 et un wc. Une cuisine d'été indépendante de 15 m2 ainsi qu'une grande chambre de 20 m2 viennent compléter le tout. Le bien inclut également une cave de 22 m2, un grand préau de 51 m2 et un garage pouvant accueillir deux voitures de 30 m2. La cour, très ensoleillée et sans vis-à-vis, dispose d'un espace terrasse sur un terrain clos de 452 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE // À vendre maison Saint-Jean-de-Sauves en pierre, habitable de 91 m², avec un grand terrain de 2109 m². Située dans un bourg offrant divers services, petits commerces et établissements éducatifs. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour de 30 m² équipé d'un poêle à bois neuf, de deux chambres de 15 m² et 12 m², d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier de 14 m², d'un abri et d'une remise de 18 m². Le terrain arboré de 2109 m² dispose d'un puits. L'assainissement est collectif et tout à l'égout est disponible. Les menuiseries sont en double vitrage et l'installation électrique a été rénovée. Le chauffage se fait par poêle à bois. Des travaux sont à prévoir pour la rénovation de la couverture. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jimmy Douet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Léger-de-Montbrun, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison située à 5 minutes de Thouars, dans un cadre paisible idéal pour les promenades et le repos ? Ce pavillon de 148 m² comprend une cuisine équipée, une véranda ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un grand salon. À l'arrière, une seconde véranda exposée plein sud et climatisée vous attend. Vous y trouverez également 3 chambres avec la possibilité d'ajouter une quatrième, un WC et une salle d'eau. En annexe, le bien dispose d'un cellier et d'un garage de 60 m² non attenant. Le tout est établi sur un terrain paysager de 3862 m², sans vis-à-vis. N'attendez plus pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 156 et CLIMAT D avec un indice de 47. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 524549672.

Situé à Loudun, entre Chinon et Saumur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des écoles, des commerces et des administrations, il offre un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, une boutique de 65 m² déjà louée 650 €/mois. Le bail en cours vous assure des revenus immédiats.Au 1er étage, un appartement de 50m² à rénover comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier de 56 m² aménageable.Après travaux d'isolation et d'aménagement, possibilité de louer environ 350 €/mois, avec un réel potentiel d'évolution grâce au grenier.Vous souhaitez investir ou bien vous constituer un patrimoine dans le cadre d'un projet rassurant et évolutif, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854

iad France - Magali Girault vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située à Brion-près-Thouet, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine aménagée, un salon, un séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Les atouts de cette maison à acheter à Brion-près-Thouet incluent une électricité neuve, une isolation thermique et phonique de qualité, ainsi qu'une dépendance. Un système d'arrosage intégré alimenté par un puits complète ce bien. N'attendez plus pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E (indice 297) et CLIMAT B (indice 9). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

1 260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pas-de-Jeu (79)

iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1931357-JL – GUESNES (86420) Cette ravissante longère en pierre rénovée d'environ 123 m², offrant une vie de plain-pied, se situe sur un terrain clos et arboré de 611 m². Elle est localisée au cœur d'un charmant village, à proximité de l'axe national 147 Loudun/Mirebeau, idéale pour un projet d'achat maison GUESNES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse aménagée avec salle à manger de 26 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², dotée d'une cheminée à foyer ouvert en pierre de taille. Ce niveau comprend également un cellier, un dégagement desservant deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à une grande chambre disposant d'un placard sous combles et à un grand grenier de 70 m², potentiel d'aménagement en pièce habitable. Avis de l'agent : - Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur - Bonne isolation des murs et de la toiture - Couverture et charpente en bon état (2012) - Façade récente - Électricité aux normes - Menuiseries en double vitrage et volets battants À l'extérieur, un joli terrain entièrement clos avec portail et un puits viennent compléter ce bien. Calme assuré, parfait pour une vente maison GUESNES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 850 €

945 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²

À 14km de Pas-de-Jeu (79)

Maison de ville mitoyenne avec jardin à Saint-Jean-de-Thouars - Idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars offre un cadre de vie agréable et pratique. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon lumineux. Étage : 2 chambres, salle de douche, WC. Extérieur : charmant espace vert, parfait pour se détendre ou jardiner. Cette maison fonctionnelle et facile à vivre dispose d'un jardin agréable pour profiter du calme et de la nature. Son emplacement pratique à proximité des services et des transports en fait une opportunité idéale pour toute personne intéressée par une vente maison Saint-Jean-de-Thouars. Le prix annoncé comprend les honoraires de négociation de 9% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84432.

À Saint-Jean-de-Sauves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter. Cette maison, de plain-pied, comprend deux chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa façade moderne et ses espaces optimisés, le tout dans un budget maîtrisé. Pour un confort optimal et conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. A noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. C'est une belle opportunité pour les personnes intéressées par la vente maison Saint-Jean-de-Sauves, à découvrir rapidement.

À seulement deux kilomètres de ROIFFE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne datant de 1850 représente une belle opportunité pour un achat maison ROIFFE. À l'entrée, vous serez charmé par un magnifique carreau de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante au style ancien avec cheminée, d'un séjour lumineux exposé Nord-Sud équipé d'un poêle, ainsi qu'un salon actuellement utilisé comme salle TV. Un petit palier mène aux toilettes et à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 15 m² et 17 m², nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. À ce niveau, une salle d'eau peut être modernisée en un espace douche + WC. La maison à acheter ROIFFE repose sur un terrain d'environ 505 m² et inclut une belle dépendance partiellement aménagée avec 2 chambres isolées à l'étage, un atelier/ancien garage avec une seconde cheminée au rez-de-chaussée, et une superbe cave semi-enterrée en deux compartiments. Ce bien de caractère est idéal pour les amateurs d'ancien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet familial. Pour plus d'informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY, Tél. : 0789980089, E-mail : pierre.leroy1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 884 563 594.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir en exclusivité cet hôtel particulier à acheter à Loudun, situé au cœur de cette charmante ville du département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, datant des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles, allie authenticité et discrétion, tout en s'accompagnant d'un jardin clos d'environ 400 m². Niché dans une rue paisible, cet hôtel particulier est à deux pas du centre-ville, offrant un accès facile à tous les commerces et services locaux. La propriété présente un plan en « L », agrémenté d'une tour d'escalier au croisement des deux ailes donnant sur le jardin. Bien que l'ensemble nécessite une rénovation complète, il conserve des éléments de décor anciens de belle qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un escalier à vis, deux pièces de réception avec cheminées et poutres apparentes, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouvrant sur le jardin. Le premier étage, accessible par l'escalier à vis, dispose de plusieurs chambres, dont certaines sont dotées de cheminées et de poutres apparentes, tandis que le deuxième étage offre trois grandes pièces en combles aménageables. 2 caves voûtées se trouvent également sous la propriété. Le jardin clos, d'environ 400 m², est agrémenté d'une dépendance, idéale pour un usage de stockage ou comme espace dinatoire pour vos réceptions estivales. Un dossier détaillé est disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13 040 € - 17 690 € (année de référence 2021). Ce bien à vendre vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Angliers, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied de 154 m² propose un cadre de vie serein et verdoyant. Angliers est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un cadre idéal pour ceux qui aiment la nature. La maison se situe à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant ainsi un parfait équilibre entre calme et praticité. Construite en 1995, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 70 m², de 3 chambres confortables (11 m² x2 et 10,27 m²), d'un bureau de 7,63 m², d'une salle de bain de 5 m², d'un WC, d'une arrière-cuisine de 26,66 m² et de garages. Équipée d'une cuisine fonctionnelle, d'une cheminée avec insert et turbine, elle met en avant une terrasse agréable ainsi qu'un jardin soigné. La propriété inclut également une piscine chauffée sur un terrain de 1960 m², deux robots de tonte, un arrosage intégré, un portail électrique, un interphone, une pergola avec rideaux électriques, et une isolation récente des combles. Cette maison à acheter à Angliers représente une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

iad France - Malory Oudry vous propose cette superbe longère à vendre à Saint Varent, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un village entre Thouars et Saint Varent, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec cheminée, un couloir menant à un WC, une chambre parentale avec sa salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace bureau avec mezzanine, 4 chambres, un WC et une salle d'eau sont également présents. De plus, la maison dispose d'une chaufferie et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Pour agrémenter ces prestations, une piscine avec son local technique, deux garages de 120m² et 35m², plusieurs préaux dont un équipé d'une borne de recharge électrique, une cave et un puits complètent ce bien. Côté technique, la maison est équipée de chaudières à fuel et à bois datant de 2012, d'une fosse septique de 2014, d'une isolation des combles, et de menuiseries en double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint Varent, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, où vous pourrez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 223 et une classe CLIMAT C avec un indice de 28. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 142 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, avec 5 chambres, un agréable séjour et une cuisine équipée. Édifiée dans les années 1930 et bien entretenue, elle bénéficie d'une terrasse 50 m2, idéalement complétés par un garage et une belle cave vouté. Derrière une façade discrète, ce bien réserve de belles surprises en termes d'espace et de fonctionnalités. À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, carrelage au sol, connexion à la fibre optique, buanderie et pièce pouvant servir de bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz, avec un classement énergétique C qui traduit une consommation maîtrisée. Côté cadre de vie, la maison se situe à Thouars, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Ferdinand Buisson se trouve à environ 200 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 500 m, tout comme l'établissement Town de Thouars. L'école primaire Anatole France est à environ 700 m, complétée par le groupe préscolaire Anatole France à une distance similaire. Pour le secondaire, le Château des Ducs de La Trémoille est à environ 800 m et le collège Marie De La Tour d'Auvergne à environ 800 m également. Les amateurs de nature profiteront du parc Imbert à environ 300 m, du square Ménard Sausseau à environ 500 m et de la Prairie des Ursulines à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1441 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui facilite la mise en relation entre vendeurs et acquéreurs et peut fournir des renseignements complémentaires sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Barnes Propriétés et Châteaux vous invite à découvrir cet hôtel particulier à vendre à Loudun, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Au cœur de Loudun, cet hôtel particulier offre un jardin clos de murs, à proximité immédiate des commerces et dans une rue calme, garantissant à la fois tranquillité et commodités. D'une superficie d'environ 263 m², cette maison dispose d'un grand porche qui s'ouvre sur une charmante cour/jardin, avec un plan en L. Bien que la maison ait subi des transformations au XIXe siècle, elle conserve des éléments d'origine tels que les cheminées du rez-de-chaussée et les arcades en plein cintre côté cour. Entièrement rénovée, elle propose des prestations de qualité, incluant 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et de spacieux espaces de réception au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau sur deux niveaux qui pourrait convenir à une activité libérale ou être transformé en gîte indépendant. Le jardin, entièrement clos, est très privé et comprend un spa, une douche extérieure ainsi que quelques remises. Cet ensemble de caractère est idéal pour une grande famille. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 € - 3630 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Dossier détaillé sur demande. Prix avec honoraires d'agence : 359 073 € Prix hors honoraires d'agence : 341 000 € Honoraires d'agence 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

677 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres

À 8km de Pas-de-Jeu (79)

Découvrez cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans une ville dynamique, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Loudun. Avec un terrain de 300 m² comprenant 2 garages, elle offre un extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave, apportant des atouts supplémentaires. La maison de 90 m², à rénover entièrement, présente un potentiel indéniable avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. L'agencement initialise avec une pièce de vie au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert un potentiel de 3 chambres, dont 2 mesurant plus de 13 m². Parfaite pour un projet de rénovation sur mesure, cette maison à acheter à Loudun permet de créer un espace de vie à votre image. Sachez que la toiture sera entièrement refaite au moment de la vente, et un raccordement au tout-à-l'égout est prévu par les Eaux de Vienne début janvier 2026. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à Saint-Clair, vous propose cette maison de campagne de 175 m² habitables, idéale pour un achat maison Saint-Clair. Située à 86330 Saint-Clair, à seulement 7 minutes de Saint-Jean-de-Sauves, cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 1349 m². Dans un environnement paisible, des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce lieu de vie à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 26 m², une cuisine salle à manger de 21 m², un dégagement, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos désirs, pouvant servir de suite parentale ou bureau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 13 à 16 m², dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un grand garage de 39 m² est accessible depuis la cuisine et plusieurs petits abris sont disponibles pour le stockage de bois ou de matériel de jardin. Le tout est édifié sur un terrain plat et entièrement clos, offrant un cadre agréable et intime, parfait pour une famille ou un projet de maison secondaire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier, Jules LAVAUD, vous propose à la vente une maison en pierre de 185 m² située dans la commune d'ANGLIERS, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis, idéale pour un achat maison Angliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. L'extérieur s'étend sur un terrain clos de 430 m², comprenant une cour arborée, un local technique et un terrain non attenant à proximité immédiate où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, également clos. D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les installations (électricité, isolation, toiture) sont en très bon état. Le chauffage peut être assuré par du fuel et/ou une chaudière à bois, avec la possibilité de remplacer trois huisseries par du double vitrage, le reste étant déjà en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Angliers à vendre vous est présentée par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce château historique, anciennement une seigneurie, retouché au XVIIe siècle. Situé dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, et à proximité de Chinon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur, au cœur de la Vallée de la Loire. Ce château à acheter à Chinon comprend un bâtiment principal du XVIIe siècle et plusieurs annexes circonscrites autour d'une double cour. Avec ses 9 chambres et 7 salles de bains, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal. Le parc à l'anglaise, composé d'arbres remarquables et doté d'une piscine, contribue à l'attrait de cette propriété, qui est en excellent état. Grâce à son cadre, son style et sa disposition, ce château à vendre à Chinon représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant allier vie de famille et activité d'accueil touristique. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse est faite pour vous ! Située à proximité du centre, cette maison à acheter à Loudun est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Avec une surface généreuse, cette demeure offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, la cuisine ouverte et la salle de jeux, tous conçus pour offrir un confort optimal. Personnalisez les finitions selon vos goûts et créez la maison de vos rêves. Cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Loudun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 407 887 EUR.

À saisir ! Maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se situe à quelques minutes du centre, dans une commune paisible offrant un cadre de vie serein. Découvrez cette maison traditionnelle dotée de 3 chambres, alliant confort et convivialité avec un séjour lumineux. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Loudun, elle est également fonctionnelle, économique et conforme aux standards modernes, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ni les coûts annexes comme les frais de notaire. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.