Achat bien immobilier à Passais Villages (61) : 251 annonces

Située dans un hameau à la sortie du village de Passais, au cœur de la région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Passais Villages vous attend au calme sur une parcelle de 1560 m². Cette longère en pierre, dotée de poutres apparentes, se compose d'une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'un grenier offre la possibilité d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Une grange attenante, à rénover, peut servir de garage ou être transformée en extension habitable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI David NOBIS au 06 88 56 47 23 ou par e-mail à david.nobis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100.

En plein centre ville, située à 10 mn de Domfront, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.D'une surface habitable d'environ 127m², cette maison de 6 pièces se distingue par ses volumes bien repartis et son potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de 13,8 m² anciennement à usage de commerce, offrant diverses possibilités ; d'une grande salle de 36 m² ; d'une cuisine équipée de 16 m² ; ainsi qu'1 WC.A l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, allant de 8,90 m² à 12,70 m² ; une salle de bain ; WC ; 1 pallier de 4,50 m² ; ainsi qu'1 pièce de 7,70 m² pouvant être aménagée selon les besoins.La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire ; ainsi que d'1 cave.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, modulable et bien situé en centre bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 0637539374, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558

Coup de cœur du secteur

43 000 €

729 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Passais Villages (61)

À PASSAIS, dans l'Orne, en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison pleine de charme. Cette maison passais à vendre est idéalement située à proximité à pied de tous les commerces, tels que la pharmacie et la boulangerie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant et d'un jardin à l'arrière. L'ensemble dispose d'une superficie de 384 m2, avec un système tout à l'égout et des fenêtres en PVC double vitrage. Cette maison fonctionnelle de plain-pied est idéale pour un projet de vie. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À BARENTON, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas rater. Située dans un environnement calme et proche des commodités du centre-bourg, cette magnifiquement restaurée maison de 255 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. À l'extérieur, une terrasse est parfaite pour se détendre, tandis qu'un garage spacieux permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison se compose de 9 pièces, incluant un salon et une salle à manger lumineux, 5 chambres, et 3 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal. On y retrouve également une suite parentale, une salle de jeu, et un studio idéal pour les grands enfants. Cette maison à acheter sur BARENTON est idéale pour une vie de famille paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Thomas MARIETTE, au 0671184527 pour plus d'informations. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques.

À quelques minutes d'Ambrières-les-Vallées et de Gorron, découvrez cette spacieuse longère en pierre rénovée entre 2012 et 2015, alliant charme du bois et de la pierre. Cette maison à vendre LE PAS vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un grand salon de plus de 30m² équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'à une cuisine aménagée et un séjour avec un second poêle à pellets. L'étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain et d'un espace ouvert pouvant être aménagé en salon, coin lecture, bibliothèque ou salle de jeux. Le terrain, d'environ un hectare, est divisé en deux espaces : un jardin agrémenté de nombreux arbres et un second, plus bucolique, bordé par un ruisseau. Cette maison LE PAS à vendre bénéficie de nombreux atouts : exposition Sud-Est pour une belle luminosité, charme et authenticité, assainissement individuel conforme aux normes, aucun vis-à-vis, et tranquillité assurée. Cette acquisition est idéale pour une famille ou pour un projet de gîte. Pour plus d'informations sur cette vente maison LE PAS, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.915705

À vendre à Colombiers du Plessis, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante fermette située au bout d'un chemin. À environ 8 minutes de Gorron, cette maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Un grenier est également présent au-dessus. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière. Parmi les dépendances figurent une grande étable en pierres, un garage et un hangar. La toiture a été refaite récemment (il y a environ 4 ans), et les huisseries sont en PVC double vitrage et bois. Le tout est construit sur un terrain de 3700 m2, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Située dans un cadre tranquille, cette maison à acheter à Colombiers du Plessis est un bien à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à l'extérieur de la ville médiévale de Domfront, dans un hameau tranquille de cinq maisons, cette maison DOMFRONT à vendre offre une belle vue sur la campagne environnante, riche en nature. Rénovée avec soin, la propriété propose un espace de vie confortable, agrémenté d'une grange et d'un atelier. Avec un stationnement extérieur et un jardin d'environ 1 100 m², cette maison est proche d'un village accessible en 5 minutes, où vous trouverez une boulangerie, un bureau de poste, un tabac et un bar. La ville de Domfront est également à proximité et dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que banques, pharmacie, supermarché, et plus encore.Rez-de-chaussée : - Cuisine / salle à manger : spacieuse et moderne, avec des ouvertures sur trois côtés, carrelée et capable d'accueillir facilement jusqu'à 8 personnes.- Salon : pièce chaleureuse avec un grand poêle à bois dans une vaste cheminée en granit, traversante avec de charmantes vues sur la campagne et accès à la véranda extérieure, le tout rehaussé par des poutres en chêne. - Salle d'eau : équipée d'une douche « cabine », lavabo sur colonne et placard de rangement.Escalier vers le premier étage : - Palier et demi-palier : poutres apparentes et fenêtre de toit type Velux.- WC avec lave-mains, sol carrelé, et Velux.- Chambre : avec fenêtre de caractère, Velux, placards intégrés et sol stratifié.- Chambre principale : accès par un petit escalier, double exposition avec poutres apparentes et placards. Extérieurs : - Pelouses, véranda avec terrasse en bois, atelier attenant et espace buanderie.- Petite grange avec abri à bûches sur le côté.Le chauffage est assuré par le poêle à bois du salon et des radiateurs électriques. La propriété fonctionne avec l'eau d'un puits pour le lavage et les installations sanitaires, avec possibilité de raccordement au réseau d'eau. Le système d'assainissement est réalisé par fosse. La fibre optique est à proximité, un raccordement est nécessaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contactez Stuart BURNS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES pour une visite.

VENDU A 2 mn du TEILLEUL, au calme sur 1,7 HECTARE avec BELLE VUE, maison 5 pièces. A 15 mn de St Hilaire du Harcouët, 35 mn AVRANCHES, 55 mn PLAGE Cette maison, orientée Sud, comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine - salle à manger, séjour avec cheminée avec porte-fenêtre sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. A l'étage : couloir desservant 2 chambres. Garage attenant avec chaufferie (chauffage central fuel) Double vitrage PVC 2 dépendances. Raccordable à la fibre. SUPERBE TERRAIN de 1,6 HECTARE environ attenant à la maison et une parcelle de 1800 m² environ non attenante mais proche. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 830 euros et 3 890 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à acheter à Husson (50640), dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette propriété de style normand à rénover se niche au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible sans voisins immédiats, avec une exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Les vues dégagées sur les paysages environnants, ainsi que l'absence de vis-à-vis, garantissent un environnement authentique et préservé. Sa façade en pierre confère à cette maison traditionnelle un charme rustique et intemporel, idéal pour les passionnés d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 58 696 m² agrémenté de six anciennes maisons, dépendances, un fournil, et deux granges en colombages et bardages bois, ainsi qu'un ancien fournil. Un puits ajoute une touche pittoresque à ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs acheteurs en quête d'espaces à exploiter. L'intérieur de la maison principale de 120 m² mêle authenticité et caractère, avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois qui créent une atmosphère conviviale, embellie par des cheminées anciennes. L'ancienne grange et la seconde maison disposent également de volumes généreux à rénover selon vos envies, faisant de cette propriété un véritable havre de paix en pleine nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958.

À vendre, cette magnifique maison à Gorron, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Cette élégante maison bourgeoise de 1907 a été soigneusement rénovée, alliant confort moderne et préservation de ses charmants éléments d'époque, tels que les parquets anciens, les cheminées et les moulures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon lumineux avec un poêle à bois, une salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un palier menant à une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un bureau. Au second étage, un grand grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage fermé avec porte électrique pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin de 717 m², bordé par une rivière. Les prestations incluent un chauffage central avec poêle à granulés, du double vitrage PVC, des volets électriques, et tout-à-l'égout, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire, est à découvrir sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison en pierre située à Le Teilleul, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Offrant une surface habitable de 208 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant réaliser un projet de vie confortable à la campagne. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille, menant à : - Une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², chaleureuse et bien exposée, - Une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, - Trois chambres de plain-pied, - Une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour des moments de loisirs, - Une salle d’eau. Ce niveau dispose également de deux grandes pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé (suite parentale, salle de jeux, studio, etc.). La maison repose sur un sous-sol total, comprenant une cheminée et une douche, parfait pour du rangement ou un atelier, et permettant aussi le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le tout est situé sur une parcelle paisible, tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison Le Teilleul à vendre, cette propriété est certainement à prendre en considération. Cette annonce référence 315437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le sud de la Manche, non loin de la capitale du Mortainais, un logis en travaux et son domaine d'environ 5 ha. Depuis une route de campagne, la propriété d'environ 5 ha est accessible par un petit chemin. Elle apparaît comme un ensemble rural bien structuré, entourée d'un paysage verdoyant et vallonné, au surplomb d'une vallée parcourue d'un ruisseau. Le bien comprend plusieurs bâtiments, répartis autour d'une cour. Le logis principal, en cours de rénovation, est orienté sud-ouest. La vaste longère est élevée de deux niveaux, avec une toiture à deux pans recouverte de tuiles récentes. La façade mêle pierre apparente et enduit clair, jalonnée de baies régulières, dont plusieurs ont été percées récemment. Sans doute daté pour partie du 17e s., selon la date de 1665 gravée sur un linteau, l'ensemble comprend plusieurs éléments architecturaux remarquables. Au sud de la cour, une vaste dépendance agricole en brique, pierre et colombage, est coiffée d'une toiture en ardoise à deux pans. Au centre de la cour, un puits couronné d'une petite toiture à quatre pans voisine avec un ancien tour de pressoir. La cour est fermée à l'ouest par un autre vaste bâtiment agricole de facture récente, dissimulé par un relief du terrain et un haut tilleul. Les toitures du logis sont récentes et en excellent état, doublées d'un écran de sous-toiture et les matériaux utilisés témoignent d'un souci de conservation du caractère authentique du lieu. En raison de l'arrêt des travaux en cours de chantier, seules la maçonnerie, la charpente des toitures et la couverture ont été achevées. Il n'y a pas encore de planchers, de dalles de menuiserie, aucun assainissement. L'ensemble des plans a été réalisé par un professionnel.

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à La Baroche sous Luce, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Située dans un hameau calme, proche de Juvigny Val d'Andaines, cette maison de plain-pied dispose de plusieurs dépendances sur un terrain spacieux de 3268 m². La maison offre une pièce à vivre lumineuse de 35 m², dotée d'une cheminée ouverte et d'un poêle à granulés, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, un placard et un dégagement. La surface habitable est de 67 m², avec des combles perdus isolés. À proximité, vous trouverez un bâtiment en pierre pouvant servir de garage, un autre en tôle pour le stockage et un ancien bâtiment d'élevage d'environ 300 m², parfait pour développer une passion ou une activité professionnelle. L'assainissement individuel est à prévoir. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 11,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Damien Lesellier, votre agent commercial, au 06 47 16 38 03 (RSAC N°882 352 156 - Greffe d'Alençon) - Référence : 943324.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison de maître à vendre à FOUGEROLLES DU PLESSIS, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située au centre de la ville et à proximité de tous les commerces, cette maison FOUGEROLLES DU PLESSIS à vendre offre un cadre de vie agréable. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour double de 33 m² avec cheminée, d'un salon de 28 m², d'une cuisine aménagée, ainsi que de divers espaces de rangement et sanitaires. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 10 m², une suite parentale spacieuse, ainsi qu'une seconde suite. Le deuxième étage abrite une chambre ouverte de 35 m² et une autre suite. La propriété inclut également un bureau de 32 m², une maisonnette pour la piscine, un double-garage/atelier, et un terrain paysagé de 2056 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison FOUGEROLLES DU PLESSIS. Classe énergie : D - Prix : 474 300 €

VENTE : terrain de 990 m² à La Baroche-sous-Lucé Proche de Saint-Denis-de-Villenette - À vendre : terrain de 990 m² à La Baroche-sous-Lucé (61330). À proximité : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Rue des Fossés Plisson le vendredi matin. Il est à vendre pour la somme de 13 000 €. Contactez notre agence (Guillaume GELY : 06-71-45-07-93) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente une maison à FOUGEROLLES DU PLESSIS, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier, à rénover intégralement, s'étend sur 7,25 hectares de terres. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une chambre, d'un cellier, ainsi que d'une pièce de stockage, d'une ancienne étable et d'un hangar attenant. Un grenier complète l'ensemble. Les terres agricoles comprennent 3,35 hectares de terres labourables et environ 30 ares autour de la maison, le reste étant en prairie, bordée par un cours d'eau. Classe énergie : non requis. Prix de vente : 84 320 €, honoraires de négociation inclus, dont 5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 80 000 €. Réf : 8475. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31.

À quelques minutes de Gorron, cette maison BRECE à vendre vous propose une charmante propriété en pierre entièrement rénovée, située en pleine campagne avec un terrain spacieux de 1,37 hectare, sans voisin proche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC indépendants, une buanderie et une cave. L'étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le parc arboré offre une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de la nature et les projets impliquant des animaux. Ce bien comprend également un garage fermé, une dépendance et un traditionnel four à pain. Avec un système de chauffage électrique et du double vitrage, cette maison à acheter à Bréce constitue un cadre idéal tant pour une résidence principale que secondaire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.941787.

À vendre : maison en pierre dans le hameau tranquille de Désertines, Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, d'une superficie de 112 m², se situe à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis et offre un fort potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - Un WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier pour un rangement optimal. Les huisseries sont en PVC, équipées de volets roulants électriques, et un chauffage par chaudière à bois est installé. Le logement est également raccordé à la fibre optique. La localisation est idéale : à 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes, et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison à Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Prix de vente : 99 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD au 0686799133 ou par email à anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Maison à vendre à Gorron, Mayenne (53), Pays de la Loire. Sortie de ville, à proximité de tous les commerces à pieds, très belle maison en pierres rénovée, spacieuse et lumineuse. 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Vaste cuisine aménagée et équipée sur séjour avec poêle (57 m2), une chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage : palier desservant 3 chambres et wc. Grenier aménageable. Garage, 2 dépendances. Terrain arboré de 4000 m2 avec rivière en contrebas. Tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage. Environnement idéal, proche de tous les commerces et services : supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie, charcuterie, cinéma, piscine. Belles prestations. Contactez Régine Divay au 07.66.30.52.77 ou par mail à r.divay@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Damien Loré vous présente un charmant pavillon à vendre à Fougerolles-du-Plessis, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Construite en 2005, cette maison individuelle de type pavillon dispose d'un espace de vie spacieux sur deux niveaux, parfait pour une famille cherchant la tranquillité. Avec une surface totale de 205m² sur un terrain généreux de 1406m², cette propriété possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un toilette, permettant une distribution efficace des espaces. Un garage attenant et un jardin paysager bien entretenu viennent compléter les attraits de cette maison. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, son agencement et la qualité de sa construction en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Les doubles vitrages, le chauffage au sol, les convecteurs et le poêle à granulés garantissent un confort optimal toute l'année. La localisation de ce pavillon est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les expositions sud permettent une luminosité constante dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves dans ce cadre verdoyant et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel à Fougerolles-du-Plessis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553.

Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Jardin à Saint-Fraimbault Offrez-vous cette splendide maison à vendre à Saint-Fraimbault, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. D'une superficie habitable de 185 m², cette maison individuelle se trouve sur un terrain spacieux de 2530 m², vous offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend 6 pièces principales dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est conçue pour votre confort avec des finitions de qualité. Les ouvertures en bois ajoutent une note chaleureuse à l'ensemble. Parmi les atouts majeurs de cette maison à acheter à Saint-Fraimbault, vous apprécierez le jardin et la piscine privative qui vous promettent des moments de détente. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est parfaite pour ceux recherchant un équilibre entre sérénité et praticité. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), divers restaurants, un médecin généraliste pour votre santé ainsi que des commerces pour vos courses quotidiennes. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2159.00 et 2923.00 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

168 000 €

880 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• Terrain 494 m²
• 

À 15km de Passais Villages (61)

À Notre Dame du Touchet, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison de village spacieuse est à vendre. Elle dispose de cinq grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail, une salle de jeux de 23 m² pour les enfants, un salon convivial de 21 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée de 18 m². La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de radiateurs à inertie. À l'arrière, une cour de 50 m² mène à un jardin avec une pelouse de 150 m². Un garage est aussi attenant à une remise. À l'étage, trois chambres sont accompagnées d'une salle de bain, et deux autres chambres se situent à l'étage supérieur, offrant un potentiel d'agrandissement de 40 m² supplémentaire. Pour un achat maison à Notre Dame du Touchet, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette offre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 889827.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

1 127 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Passais Villages (61)

À vendre à Le Teilleul, dans un cadre paisible, maison en pierre de 63 m² habitables, accompagnée d'une dépendance à rénover d'environ 40 m², le tout sur un terrain d'environ 400 m². Cette maison, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, bénéficie d'un bon DPE.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur un salon avec une cheminée hors d’usage, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. L'accès au terrain se fait par la cuisine, offrant la possibilité de créer une terrasse tranquille.À l'étage, un dégagement mène à un bureau faisant office de chambre, une salle d’eau avec coin WC et une grande chambre de plus de 14 m². Les combles perdus sont isolés.Le sous-sol comprend une chaufferie avec une pompe à chaleur et un ballon pour la production d'eau chaude sanitaire, ainsi qu'un espace de stockage.La dépendance attenante, ancienne maison sur deux étages, peut être aménagée en espace habitable ou en garage. Le terrain à l'arrière, avec un ancien jardin et un poulailler, est accessible par un véhicule via un portail.Le bien est tout à l’égout et il est possible de se raccorder à la fibre.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe d’ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf.886707.

À environ 7 minutes de Gorron, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, découvrez cette belle maison de village en pierres d'une superficie d'environ 120 m² sur un terrain de 1250 m². La maison à acheter à Gorron offre : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon de 33 m² pouvant être transformé en chambre. - À l'étage : 3 chambres (20, 9, 11 m²), une salle de bain et des toilettes. Un grenier et une cave complètent ce bien. Attenante, une ancienne maison d'habitation à rénover se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cheminée. - À l'étage : 2 chambres. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de location (entrée indépendante sur le côté et à l'arrière). Un garage avec cellier attenant et un appenti complètent l'ensemble. Profitez d'un beau terrain clos et arboré, le tout sur 1250 m². Tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Domfront en Poiraie, dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, une maison familiale en pierre de taille est proposée à la vente. Située à 10 km de Bagnoles de l'Orne et à 12 km de Domfront, elle offre un cadre de vie paisible avec un accès facile à toutes les commodités. D'une superficie de 125 m², cette maison à acheter à Domfront en Poiraie comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée et un spacieux salon agrémenté d'un insert récent. Le terrain de 1950 m² se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement. Les points forts incluent sa proximité avec les commerces et les écoles, un environnement calme et verdoyant grâce à la forêt d'Andaines à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports. Ce bien est idéal pour les familles, mais convient également à un projet de gîte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol total avec porte de garage automatique et le chauffage par insert bois dernière génération vous assureront confort et praticité. Les huisseries en aluminium anthracite et la toiture en ardoises en parfait état ajoutent à la qualité de cette maison Domfront en Poiraie à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique Legros. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €. Prix hors honoraires : 205 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 € (soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : angelique.legros@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 824 301 261.

ST Berthevin la Tannière terrain agricole ou possibilité de cultiver,pré pour animaux,maraîcherarboré de 2312 m² environoffrant en face d' unétangà 10 minutes de Gorron, 15 minutes de ERNEE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Bien le moins consommateur d'énergie

263 500 €

1 243 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 212 m²
• 3 chambres
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À 9km de Passais Villages (61)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à Saint Georges de Rouelley, dans la Manche (50), en Basse-Normandie. Ce bien immobilier, construit en 2005, offre de grands volumes et se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon spacieux d'environ 43 m² avec un insert double foyer, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et un WC.- À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche de plus de 12 m², et un WC.Le sous-sol complet comprend deux garages, chacun avec une porte électrique. Le terrain, d'environ 3975 m², offre une cour, un jardin paysagé et un pré. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une cheminée à insert double face et bénéficie d'une classe énergie C et d'une classe climat A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1603 et 2169 € (base 2021).Le prix de vente est de 263 500 € honoraires de négociation inclus (5,40 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 250 000 € hors honoraires de négociation (frais de notaire non inclus). Référence : 8182. Pour toute visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous au 02.33.79.32.32. Cette opportunité d'achat maison à Saint Georges de Rouelley ne doit pas être manquée.

Découvrez cette maison à vendre à Bréce, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 103 m², cette maison individuelle de campagne vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un atelier et un espace de stockage pour le bois, parfaits pour le bricolage, le rangement ou divers projets. Un espace de parking est également disponible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, et une chambre, facilitant la vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le sous-sol comprend une grande cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul domestique. Pour un prix de vente de 96 500 €, cette maison à acheter à Bréce représente une belle opportunité. Contactez votre conseiller SAFTI, Francia RAMAROLAHY, au 0637539374 pour plus d'informations.

Au calme, à 6 mn de MORTAIN (lycée, supermarchés), sur 9200 m² de terrain, maison de 135 m² et dépendances. A 2 mn en voiture (5 mn à vélo) d'un commerce de proximité. A 20 mn de St Hilaire du Harcouët ou de Domfront. Cette maison lumineuse et orientée Sud, comprend au rez de chaussée : cuisine aménagée - salle à manger en L avec accès à la terrasse, arrière-cuisine-buanderie, WC. Salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois. Une pièce sur ciment avec évier et porte fenêtre sur le jardin offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire (déjà équipée d' une clim réversible). A l'étage : 2 chambres, salle d'eau-WC et un vaste grenier isolé offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Double vitrage. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Toiture équipée de panneaux solaires avec revente au réseau. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1635 euros et 2213 euros Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Une dépendance à colombage (ancienne maison) comprenant une pièce sur terre battue avec cheminée, une ancienne étable et grange. Grenier sur l'ensemble. Un garage en bois Une remise en parpaing comprenant une pièce sur ciment avec évier . Un hangar avec remise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison des années 1950 située dans un hameau sur la commune de St Loup Du Gast, à proximité d'Ambrières-les-Vallées, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille ou en tant que résidence secondaire, se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir qui dessert une cuisine, un salon avec parquet, une chambre, un WC et une salle d'eau. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Le grenier aménageable au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire. Le sous-sol est pourvu d'une cave et d'un garage avec accès à l'arrière de la maison. Des travaux ont été réalisés, notamment dans le grenier, où la poutre a été rehaussée pour faciliter son aménagement, ainsi que le nettoyage et la réparation de la toiture, et le remplacement des huisseries et de la porte de garage. Les atouts de cette maison à vendre à Ambrières-les-Vallées incluent le charme de l'ancien, avec un beau parquet, une jolie vue sur la campagne environnante, et la tranquillité d'un espace spacieux. La parcelle d'environ 2754 m² est agrémentée de nombreux arbres fruitiers et d'une ruine qui pourrait être réhabilitée pour créer un logement supplémentaire. Cette annonce référence 307726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laetitia Elineau (EI), immatriculée au RSAC de Laval sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 126 200,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2022, avec un score DPE de 480 kWhEP/m²/an et un score GES de 95 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3233.00 € et 4375.00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m².Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé :- Entrée avec dégagement- Séjour avec cheminée et insert bois- Deux chambres d'environ 12 m² chacune- Cuisine indépendante- Salle de bains- WC séparésUn grenier est accessible au-dessus.Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant :- Une partie buanderie- Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits - Une partie garageLa maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité...) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement.Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel)A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866