Achat bien immobilier à Perceneige (89) : 16 annonces

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : BIEN D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ – À PERCENEIGE (89), Yonne, Bourgogne. Cette maison à vendre, unique en son genre, combine le charme de l'ancien avec des volumes impressionnants et un confort moderne, le tout dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités. Situation idéale – Perceneige (Yonne 89) : • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers • Environnement paisible et recherché Une maison de caractère aux prestations exceptionnelles : Dès l’entrée, vous serez séduit par la pierre apparente, les tomettes, les poutres et les matériaux nobles qui créent une ambiance chaleureuse. Grand salon cathédrale de 63 m² environ : • Volumes spectaculaires • Luminosité exceptionnelle grâce aux immenses baies vitrées • Une véritable pièce maîtresse, rare sur le marché Salle à manger conviviale avec insert bois : • Capacité idéale pour accueillir famille et amis • Très lumineuse grâce aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse Cuisine séparée, aménagée et équipée – 20 m² environ : • Fonctionnelle, spacieuse et lumineuse À l’étage : • Suite parentale exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées • Salle d’eau privative • Dressing • Grande mezzanine (bureau, espace détente, bibliothèque…) • Deux chambres supplémentaires • Salle de bain indépendante Studio indépendant : • Idéal pour recevoir, pour un adolescent, du télétravail ou un projet locatif Extérieurs & dépendances : • Terrain clos de 1 260 m² environ • Piscine 6 x 10 m chauffée par pompe à chaleur • Local technique piscine avec potentiel de bar d’été • Grande terrasse pour vos moments de détente • Double garage • Dépendance supplémentaire • Portail électrique Confort & équipements : • Chauffage central chaudière fioul • Insert bois • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Taxe foncière très faible : seulement 1 000 €/an Les + qui font toute la différence : - Cachet rare - Volumes impressionnants - Luminosité exceptionnelle - Piscine chauffée - Studio indépendant - Faibles charges - Bien unique sur le secteur - Surface de 250 m2 environ au sol OPPORTUNITÉ RARE – BIEN COUP DE CŒUR – À VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

118 800 €

958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Perceneige (89)

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Perceneige, parfaite pour ceux qui cherchent un cadre paisible. Dotée de deux chambres et une grande pièce en mezzanine à aménager suivant vos envies, elle propose aussi un espace de vie agréable avec des finitions authentiques. La maison est entourée d'une clôture, offrant un espace extérieur sécurisé et privé. À l'intérieur, vous trouverez une belle cheminée, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver et créer une ambiance conviviale, dans la cuisine traditionnelle, conçue pour être fonctionnelle tout en respectant le charme rustique de la maison. Cette propriété est l'opportunité parfaite pour un projet de rénovation ou pour transformer cet espace en une maison de vacances idéale. Située dans un environnement rural enchanteur, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités locales.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Perceneige (89)

À Perceneige, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette magnifique longère à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Perceneige. Située sur un terrain clos d'environ 2133 m2, cette maison à vendre de 140 m2 offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre supplémentaire complète le tout. Un garage attenant et une cave ajoutent à cette propriété. Equipée d'un chauffage avec insert à bois et de fenêtres en double vitrage, cette maison à acheter à Perceneige dispose également du tout à l'égout.

EN EXCLUSIVITE, à Perceneige 89, cette maison construite en 1986 vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², elle offre un agencement fonctionnel, un beau potentiel d'aménagement, et une dépendance de 40 m² idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un lieu de détente ouvert sur le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et bien agencées accueilleront aisément une famille, tout en laissant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Le sous-sol total est entièrement compartimenté. Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace de 25 m² idéal pour aménager une buanderie, ainsi qu'une grande cave, atout appréciable pour le stockage ou la conservation de vins. À l'extérieur, la dépendance indépendante de 40 m² constitue un véritable plus. Parfaitement adaptée à un usage d'atelier, de local professionnel ou de zone de bricolage, elle élargit encore les possibilités offertes par ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indiscutable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité dans un environnement agréable. Côté localisation, la commune de Perceneige propose un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée desservis par ramassage scolaire. Pour vos déplacements, l'autoroute A5 est accessible en seulement 20 minutes. Vous avez également le choix entre deux gares : Gare de Sens : dessert Paris Gare de Lyon en moins d'1h15, idéale pour les trajets professionnels. Gare de Nogent-sur-Seine : dessert Paris Gare de l'Est, selon vos préférences ou destinations. Un bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation géographique équilibrée entre campagne et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Damour vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Perceneige. Située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur pour les adeptes de nature et de sérénité. Ce bien de plain-pied comprend 3 chambres, dont 2 dans la maison principale et une dans l'annexe. La maison s'ouvre sur une véranda agréable, parfaite pour profiter d'une luminosité naturelle. Le salon-séjour spacieux est le cœur de l'habitation, idéal pour se retrouver en famille et se détendre. Les 3 chambres sont conçues pour offrir des nuits reposantes, complétées par 2 salles d'eau qui maximisent la fonctionnalité. Le vaste jardin de 2300 m², accompagné d'une terrasse généreuse, vous invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des activités ludiques avec les enfants. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal. En très bon état général, cette maison à Perceneige allie confort et commodité, avec des équipements tels que la climatisation, un assainissement collectif, du double vitrage, des volets roulants et une VMC. Nichée dans un environnement calme, cette maison saura séduire ceux qui recherchent tranquillité et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Perceneige. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis!

Découvrez cette maison à vendre à Perceneige, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne, à seulement 20 minutes de Sens. Ce corps de ferme rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine moderne et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un séjour spacieux de 36 m² avec insert à bois, et une grande chambre avec WC et dressing. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Un atout supplémentaire : une dépendance aménagée de plain-pied, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d’eau avec WC, et une chambre. Une grange attenante et un grenier offrent encore des possibilités d’aménagement. Côté extérieur, la parcelle de 2 500 m² comprend un garage, une cave voûtée en craie, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. De nombreuses rénovations ont été réalisées, vous permettant de bénéficier d'une maison habitable de suite aux belles prestations, parfaite pour un projet familial ou multi-habitation. Pour un achat de maison à Perceneige, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Perceneige, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un village proche de Sergines, cette maison de plain-pieds se compose d'une verrière, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 3500 m² et offre la possibilité d'accueillir des chevaux grâce à ses trois boxes (3x3 et 3x4) équipés d'abreuvoirs automatiques, avec accès direct à l'extérieur et un coin sellerie. La maison est également équipée de simple et double vitrage, du tout à l'égout, et d'un chauffage par insert à bois. Pour tout projet d'achat maison à Perceneige, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

L'agence de l'hôtel de ville vous présente une maison à vendre à Perceneige, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un charmant village limitrophe de la Seine-et-Marne, cette maison de village entièrement rénovée dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un séjour. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le jardin clos d'environ 490m2, ainsi qu'une cave et un atelier avec grenier, complètent ce bien. Équipée d'un chauffage central au bois, de fenêtres à double vitrage et du tout-à-l'égout, cette maison offre également la possibilité d'agrandir l'espace sur l'atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Perceneige.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Perceneige (89)

Maison en pierre de 5 pièces, offrant 89 m² d'espace habitable, ainsi qu'un terrain clos de 2000 m², située à Perceneige (89260) dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Perceneige se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une terrasse et d'un garage de 26 m². Bien qu'un rafraîchissement et quelques travaux soient à prévoir, les atouts de cette propriété incluent une pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2019, 10 panneaux solaires également installés en 2019, et un assainissement collectif. Située à proximité de Nogent sur Seine (20 km) et Montereau Fault Yonne (40 km), cette maison à vendre à Perceneige représente une belle opportunité. Pour toute visite, n'hésitez pas à prendre contact. Prix du bien : 160 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques disponibles sur demande.

Longère de plain-pied – Charme, lumière et sérénité En retrait de la route, à l'abri des regards, cette longère de plain-pied séduit dès les premiers instants par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 890 m², dont une partie boisée, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine aménagée avec salle à manger, véritable cœur de la maison, idéale pour les moments de partage. Le salon lumineux invite au repos, tandis qu'un espace bureau permet de concilier confort de vie et télétravail. Un dégagement dessert deux grandes chambres, une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier mène à un grenier aménageable d'environ 20 m², déjà partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre d'appoint, atelier ou espace détente. À l'extérieur, la grande terrasse parfaitement exposée prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, face à un environnement verdoyant et préservé. Une maison authentique, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et de confort. À découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 294848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 148 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perceneige, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison mitoyenne entièrement rénovée est idéale pour une famille en quête d'une maison à acheter à Perceneige. Elle propose un bel espace de vie chaleureux et lumineux, avec une pièce principale baignée de lumière naturelle. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La maison dispose de 4 chambres confortables, chacune étant modulable selon vos besoins. Les prestations modernisées et soignées ajoutent une touche de confort. Un petit jardin permet de passer d'agréables moments en extérieur. Profitez d'un environnement plaisant et d'un cadre de vie pratique. C'est une vente maison Perceneige à ne pas manquer, à visiter sans tarder!

À PERCENEIGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère en pierre de 210 m² vous propose un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison à vendre saura vous charmer par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le terrain arboré de 1 500 m² offre une vue sur le jardin et la piscine, créant une ambiance de tranquillité. La piscine chauffée, traitée au sel et dotée d'un liner et de pompes neufs, ainsi que son pool house, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une distribution lumineuse avec : - Une entrée avec rangements, - Deux spacieux séjours de 60 m² et 54 m², - Une cuisine aménagée, - Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, la mezzanine donne accès à trois chambres, un dressing, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage. De plus, la propriété dispose d'un double garage, d'un box et d'un grand nombre de places de stationnement. Caractéristiques : - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Cette maison à acheter à PERCENEIGE allie le charme de l'ancien à un cadre naturel privilégié, idéal comme résidence principale ou maison de campagne. Un bien de caractère à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.933729

Dans un cadre verdoyant, calme et ressourçant, découvrez cette maison de 95 m² sur sous-sol total et son terrain de 2000 m2, idéale pour ceux qui recherchent le charme, la sérénité et le confort: Des espaces lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante •Un salon convivial •Une véranda chauffée, véritable pièce de vie baignée de lumière •Une cuisine aménagée et équipée •2 chambres confortables •Une salle de bain •WC séparé Un agencement pratique pour un quotidien agréable. Un sous-sol total aux multiples possibilités: Entièrement compartimenté, il comprend : •Un garage •3 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de sport, espace télétravail ou rangement optimisé. Une dépendance chauffée, idéale pour un projet professionnel: Véritable atout rare : une dépendance de plus de 25 m², chauffée, offrant un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle à domicile (cabinet, profession libérale, atelier créatif, bureau indépendant…). Un confort de travail optimal, séparé de l'habitation principale, tout en restant chez vous. Un extérieur pensé pour profiter: Le terrain dispose de : •Terrasses pour vos moments de détente •Cuisine d'été pour recevoir famille et amis •Cabanon de jardin •Environnement calme et nature omniprésente Confort & équipements: •Fenêtres double vitrage •Chaudière au gaz •Cheminée à insert •Adoucisseur d'eau •Portail électrique •Visiophone •Éclairage extérieur pour plus de sécurité et de confort au quotidien Les atouts du secteur: Située sur la commune de Perceneige, cette maison bénéficie d'un environnement rural recherché pour sa tranquillité, ses paysages champêtres et sa qualité de vie, tout en restant accessible aux commodités et aux axes principaux. Un parfait compromis entre vie au vert et praticité. Un cadre naturel privilégié, un espace professionnel indépendant et un fort potentiel d'aménagement… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2767.00 € et 3743.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose ce terrain d'une surface d'environ 1984 m2, idéal pour créer votre futur lieu de vie. Façade de 23 mètres environ, Non viabilisé, Raccordement électricité, eau, télécommunications, et assainissement à prévoir sur rue

Située à proximité de Thorigny sur Oreuse et à moins de 20 km de Sens (89100) dans la charmante commune de Perceneige (89260), cette maison est implantée sur un vaste terrain de 1782 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle est composée de deux bâtiments distincts reliés par une grange. Cet ensemble immobilier se trouve en pleine campagne, offrant ainsi un environnement calme et préservé.La 1ère maison propose 3 pièces de plain-pied, dont un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. La 2ème maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée au rez de chaussée, et à l'étage, une chambre, une salle d'eau avec WC. Belle grange de 56 m2 au sol offrant une belle hauteur sous plafond sans oublier sa buanderie. Le tout relié au tout à l'égout. Ensemble immobilier serait parfait pour réunir amis, parents, enfants tout en préservant l'intimité de chacun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

AHV Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison de village aux volumes atypiques et rénovée à environ 10 minutes de Sergines. Elle comprenant au rez-de-chausée, entrée, buanderie, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec accès intérieur à une double cave voûtée ,salle d'eau et WC séparé. A l'étage, trois belles chambres, et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable. Jardin d'environ 517m2 entièrement clos avec portail motorisé, abris et terrasse. Chauffage électrique et pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout.