Achat bien immobilier à Pléhédel (22) : 13 annonces

iad France - Laëtitia Caous vous présente une magnifique maison de caractère à vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement 11 km de Paimpol, 7 km de Bréhec et 8,8 km de la plage de Bonaparte, cette propriété de 8000 m² de terrain vous offre un cadre de vie idyllique. Accessible à pied, elle permet de rejoindre les commerces et les écoles facilement. Cette maison à acheter à Pléhédel se distingue par sa vie de plain-pied et comprend 5 chambres au total, avec une surface d'environ 120 m². Les amateurs d'authenticité et de tranquillité seront séduits par cette belle maison en pierres sous ardoises naturelles. Le vaste espace de vie lumineux inclut un salon convivial et une salle à manger chaleureuse de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine, d'environ 13 m², est à aménager selon vos goûts, complétée par une arrière-cuisine de 15 m². Vous trouverez également une chambre spacieuse de 21 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres et un WC sont disponibles. La propriété dispose d'un garage attenant de 34 m² et d'un bureau à l'étage. À l'extérieur, le jardin arboré de 8000 m² constitue un espace de détente privilégié, idéal pour se ressourcer. Située à proximité des points d'intérêts et des plages de la côte, cette maison est un véritable cocon de sérénité pour les amoureux de la nature. Le chauffage est au fioul, avec un assainissement individuel conforme et des huisseries en PVC. Ne tardez pas à découvrir cet espace unique où il fait bon vivre. Cette maison à Pléhédel représente un véritable coup de cœur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 297 et une classe CLIMAT F avec un indice de 82. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Caous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison PLEHEDEL à vendre, située en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette maison d'habitation à rénover s'étend sur un terrain d'environ 350 m², à proximité des commerces. Avec une surface de 87 m², elle offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, un cellier et un W.C. En demi-palier, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'habitation est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l'égout. Que vous envisagiez un achat maison PLEHEDEL pour y habiter ou comme investissement locatif, les possibilités sont nombreuses. Un jardin orienté Sud, une cave et un garage attenant complètent ce bien. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Nestenn Plouha.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 500 €

2 909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Pléhédel (22)

Située à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023 en ossature bois, représente une opportunité d'achat maison PLEHEDEL incontournable. À seulement 10 minutes de Paimpol, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 917 m² magnifiquement aménagé par un paysagiste, comportant une belle terrasse et un jardin soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Une buanderie rattachée à la cuisine donne accès au garage, également accessible de l'intérieur. Ce niveau comprend un WC séparé et une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle de bains. La maison se distingue par sa luminosité, ses prestations de qualité et son parfait état général, prête à être habitée sans travaux. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages de Paimpol. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 369 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Safia LENORMAND, Tél. : 0679984856, E-mail : safia.lenormand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991 151 242.

À la recherche d'une maison à acheter à Pléhédel, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison en pierres des années 30, entièrement rénovée en 2024-2025, à seulement 10 minutes des plages et du port de plaisance de Paimpol. Idéalement située sur la commune de Pléhédel, elle est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, boulangerie, etc. Avec une surface habitable de 93 m2, cette maison à vendre se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie en parquet bois, à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cheminée. Vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparés. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un W.C. complètent l'ensemble. Le sous-sol dispose d'un espace buanderie et d'un local technique avec une pompe à chaleur AIR/EAU neuve, garantissant un excellent classement DPE. La maison bénéficie d'une toiture en bon état, d'une électricité aux normes, d'une isolation refaite et de double vitrage, ce qui entraîne une faible consommation électrique annuelle (sous garanties décennales). Le tout est édifié sur une parcelle de 1039 m2, incluant une petite dépendance à l'arrière. Pour cette vente maison à Pléhédel, contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de Paimpol au 02 96 22 86 70. Plus d'infos sur www.haume-concept-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

167 500 €

1 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• Terrain 1487 m²

Pléhédel (22)

Nichée au cœur de Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en pierre de 150 m² habitables sur trois niveaux présente un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Pléhédel. Actuellement, le bien se compose uniquement des murs, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos idées d'aménagement et de répartition des espaces. La toiture est en bon état et les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En outre, la propriété comprend deux grandes dépendances en pierre et un puits, le tout situé sur un terrain constructible de 1487 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par son authenticité, son volume et ses possibilités. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 167 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et concrétiser votre projet de vente maison Pléhédel, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par email à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 424246 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856.

À vendre à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, ce pavillon neuf de 127 m² sur une parcelle de 917 m². Cette maison à acheter à Pléhédel dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et une suite parentale. Elle offre une buanderie et bénéficie d'un diagnostic énergétique de catégorie A, ainsi qu'une grande terrasse exposée sud. Lumineuse et moderne, elle est conçue pour le confort au quotidien, avec des finitions de qualité et une cuisine Mobalpa. L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie (30 m²) - Cuisine ouverte (12,12 m²) - Buanderie (4,85 m²) - Dégagement (1,37 m²) - Chambre (13,42 m²) avec dressing - Salle d’eau (3,4 m²) privative - WC (1,76 m²)À l'étage : - Dégagement - Deuxième chambre (12,59 m²) avec dressing - Troisième chambre (11,47 m²) avec dressing - Quatrième chambre (10,72 m²) avec dressing - Salle de bain (5,44 m²) - WC (2 m²)À l'extérieur, le bien comprend : - Garage (11,20 m²) - Car-port pour 2 véhicules - Espace extérieur offrant de nombreuses possibilités de stationnement - Terrasse en bois de plus de 40 m² exposée plein sud - Jardin clôturé.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint, avec un système de production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. La taxe foncière annuelle s'élève à 700€. De plus, la maison est idéalement située à seulement : - 11 km de Paimpol - 6 km de la mer - 8 km de Plouézec - 7 km de Plouha - À proximité d'une épicerie, d'une école et d'une boulangerie.Cette maison à Pléhédel est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Découvrez cette maison à vendre à Pléhédel, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre 80 m² de surface habitable ainsi qu'un grenier de 60 m² à rénover. À l'extérieur, un jardin clos de 2200 m² complète cette propriété, sans oublier un champ de 8000 m² avec un hangar situé en face de la maison. Située dans un cadre paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Pléhédel!

Située à Pléhédel, à seulement 8 minutes de Paimpol, cette maison en pierres de 100 m² habitables possède un charme indéniable et un fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière, une pièce de 16 m², un WC, une salle d'eau et un atelier attenant de 32 m² complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec possibilité de dressing et un bureau. Les menuiseries ainsi que la toiture récentes garantissent confort et tranquillité. Un des atouts de cette maison Pléhédel à vendre est la buanderie attenante de 29 m², facilement aménageable. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1452 m², arboré et avec un puits. Le raccordement au tout à l'égout est assuré. Ce bien rare, idéal pour un projet de vie ou d'investissement, mérite une visite rapide. Notez que la maison n'est pas équipée d'un système de chauffage et n'est donc pas soumise au DPE. Prix : 199 990 euros, honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre démarche d'achat maison Pléhédel, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Mandat réf : 438729 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cette maison à vendre à PLEHEDEL, située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces. Offrant un réel potentiel avec ses 195 m², ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une véranda, un bureau ainsi qu'un W.C. Le premier étage dispose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec W.C. Au second étage, un palier desservira une chambre et un grand grenier. À l'extérieur, un atelier, un garage attenant et deux dépendances de 24 et 55 m² complètent ce bien. Des travaux de second œuvre sont à prévoir. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison PLEHEDEL, n'hésitez pas à contacter nos conseillers NESTENN PLOUHA. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

1 236 000 €

3 090 €/m²

Manoir

• 9 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

Pléhédel (22)

À vendre par Christelle Mesnage Immobilier, découvrez ce manoir exceptionnel à Pléhédel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, situé à seulement 4 km des plages et à proximité de Saint-Quay-Portrieux. Ce magnifique manoir de caractère, d'une superficie habitable de 400 m², offre un cadre verdoyant et de nombreux atouts : 2 entrées, un double séjour de 48 m², un salon, 2 cuisines équipées, 4 grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau, une salle de bains, et un bureau. Ce bien comprend aussi des greniers spacieux et une mezzanine. Une dépendance en pierre attenante ajoute encore à l'attractivité de cet achat : elle offre des commodités comme un cabinet de toilette, une cuisine, un atelier, et un grenier. À l'extérieur, profitez d'une véranda avec piscine, d'un solarium, d'une cour gravillonnée et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, le tout sur un terrain arboré de 9390 m². Ce manoir à acheter à Pléhédel est idéal pour une activité de réception ou pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible, à proximité des commerces et de la mer. Un bien plein de charme avec de beaux volumes. DPEG Consommation énergétique : 453 Kwh/m²/an, GES C Émission de CO2 : 14 kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres annonces immobilières, rendez-vous sur www.christellemesnage.com. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, est à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Opportunité rare – Terrain à bâtir VIABILISER de 939 m² – Pléhédel Beau terrain à bâtir de 939 m², situé dans un secteur calme et recherché de Pléhédel. Cadre agréable, idéal pour concrétiser votre projet de maison à deux pas du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109790 euros. Prix hors honoraires : 103290 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Terrain à bâtir VIABILISER – 943 m² – Pléhédel À vendre, terrain à bâtir de 943 m² situé à Pléhédel, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de construction, proche des commodités et du littoral. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110230 euros. Prix hors honoraires : 103730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,27% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du pays de Goëlo, Pléhédel est le parfait exemple du village breton authentique, offrant une passerelle paisible entre la campagne verdoyante et le littoral sauvage. L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 943 m², situé au calme dans un secteur recherché, à Pléhédel. Profitez de la sérénité d'une vie de village tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du littoral breton. Les points forts du terrain : Emplacement privilégié : Vie de village avec école et commerces accessibles à pied. Prêt à construire : Terrain déjà viabilisé et libre de constructeur. Cadre de vie : Environnement calme, verdoyant et très agréable. Situé en retrait de la rue et des voies pénétrantes. Une situation géographique stratégique : A quelques minutes de la Plage de Bréhec et du port de Paimpol, à 30 minutes de Saint-Brieuc, et 35 minutes de Lannion. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent le compromis parfait entre commodités, calme et proximité du centre village, des commerces, et des plages. Ce bien vous est présenté par Raymond Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.