Achat bien immobilier à Plémet (22) : 46 annonces

Idéalement située au pied du bourg de PLEMET (écoles, commerces, médical < 10 min à pied), cette maison de 141 m² offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain clos exposé SUD. AU RDC : Double séjour lumineux de 44 m² avec poêle à bois. Cuisine aménagée avec cellier attenant, WC. AUX ÉTAGES : 4 chambres spacieuses réparties sur demi-paliers et 1er étage. Salle d'eau, WC et balcon communiquant. Dernier étage : Vaste grenier aménageable (fort potentiel supplémentaire). LES PLUS : Garage attenant. Huisseries PVC, combles isolés. Chauffage : Gaz de ville + Poêle à bois. Terrain clos et ensoleillé. ? Prévoir rafraîchissement global pour moderniser l'ensemble. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE A PLEMET (22210) Nichée dans un petit hameau au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 72 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon pouvant servir de chambre, un WC. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle de bain. Devant la maison un garage est accolé à une petite dépendance en pierre. La maison est édifiée sur un terrain de 262 m². Juste à côté, un autre jardin de 172 m² à l'abri des regards pour profiter des belles journées ensoleillées !! Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes, accès à la RN164, écoles maternelles, primaires et collèges, pharmacie, maison médicale, professionnels de santé, boulangeries, restaurants, grande surface et plus... N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierre à vendre en campagne de Plémet, au sein d’un hameau, en direction de Plessala et de La Prénessaye. Cette maison offre un potentiel habitable d’environ 130 m² sur un terrain calme. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC, un espace technique pour le ballon d’eau chaude et une grande pièce de 37 m² dont l’usage reste à définir. À l’étage, deux grandes pièces sont présentes, déjà isolées et plaquées, avec l’électricité et les ouvertures installées. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins pour créer plusieurs chambres ou un grand dortoir. Les travaux sont en cours et certains restent à réaliser, permettant à l’acquéreur de finaliser l’aménagement à sa convenance. Cette maison en pierres constitue une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et services. Idéalement située, elle se trouve à environ 6 minutes de Plémet, 10 minutes de Plessala, 14 minutes de Loudéac et à quelques minutes des axes routiers desservant Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe, Rennes, Lorient, Brest et bien d’autres destinations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de 143 m² avec jardin, située au cœur de Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante demeure, construite en 1932 et modifiée en 1952, offre un volume rare et un potentiel impressionnant.Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial aménagé en vaste salon, un grand espace cuisine-salle à manger ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, ainsi que plusieurs espaces annexes. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et une buanderie avec accès au jardin supérieur. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un point d'eau et un accès au grenier. À l'extérieur, un agréable jardin sur deux niveaux, facile d'entretien.Les avantages de cette vente maison à Plémet :Située en hyper-centre, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, de nombreux emplacements de stationnement gratuits sont disponibles à proximité. Ce bien est idéal pour un projet familial ou pour un investissement locatif après des travaux de rénovation.Travaux à prévoir :Cette maison représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation. Les travaux incluront : refaire l'isolation, l'électricité et le chauffage (actuellement électrique), prévoir une VMC, un ballon d'eau chaude, et des menuiseries neuves, ainsi que traiter certaines infiltrations et traces d'humidité. Il sera également nécessaire de rénover les façades et d'entretenir le jardin.Un audit énergétique estime le budget des travaux à environ 88 000 € pour atteindre une performance optimale.À noter :- Conduit en ciment amianté à la cave (faible risque, courant dans les constructions de cette époque).- Présence localisée d'humidité et de bois à traiter (salpêtre, vrillettes en grenier).- Maison classée G au DPE.En résumé :Cette maison spacieuse et pleine de cachet est proposée au prix attractif de 74 900 €. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui sauront lui redonner vie.Cette annonce est référencée sous le numéro 302780 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carine Houée (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix du bien : 74 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €Honoraires TTC : 7,00 % à la charge de l’acquéreur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025Score DPE : 427 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010,00 € et 5480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE !! A VENDRE A PLEMET (22210) Idéalement située, à quelques pas du bourg de PLEMET, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur cave d'une surface habitable de 120 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée qui ouvre sur un séjour avec cheminée et un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Au sous sol, une cuisine d'été, un garage et une chaufferie. La maison est très bien entretenue et vous offre de beaux espaces qui sont parfaits pour une vie de famille !! Vous pourrez profiter d'un beau jardin et des arbres fruitiers. PLEMET dispose d'une maison médicale, d'une pharmacie et de nombreux commerces dont une grande surface. Vous rejoindrez la RN 164 en quelques minutes seulement. Le mode de chauffage installé dans la maison est la géothermie (forage extérieur) qui génère des économies remarquables sur les factures d'énergie !! N'attendez pas à organiser une visite dès maintenant ou demander des informations complémentaires !! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

À VENDRE À PLÉMET Maison d'habitation bien entretenue de 112m² habitable, idéalement située, proche des écoles et des commerces, sur un terrain de 9860m². Elle se compose : Au 1er étage : une belle pièce de vie de 49m² comprenant la cuisine, le séjour et le salon. Une suite parentale avec grand dressing, une chambre avec 2 placards et un WC indépendant. Au 2ème étage : un coin bureau, une chambre de 13,50m², un débarra sous mansarde de 7m², et un grand grenier aménageable isolé avec arrivée d'eau. Un sous sol semi enterré et isolé d'une surface de 91m² et partagé en 5 pièces dont un garage de 30m². Un Hangar de 171m² avec électricité. Système de chauffage : Pompe à chaleur. Pour connaitre toutes les spécificités de cette maison, prenez contact avec l'un de nos conseiller ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

A VENDRE (PLEMET 22210) Centre bourg Venez découvrir cette agréable maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 110 m² édifiée sur un terrain de 219 m². Elle de compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée, une salle de bain, un WC, une chaufferie et un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage, un pallier desservant 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, un grenier isolé entièrement aménageable. Vous profiterez d'un espace de vie extérieur à l'abri des regards, une cour et un garage. Le chauffage en place est le gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. La ville de PLEMET est une commune du centre Bretagne ou il fait bon vivre avec une vie associative très présente !! vous y trouverez toutes les commodités, maison médicale, pharmacie, écoles maternelles et primaires, collèges, commerces de proximité, grande surface, restaurants etc... Vous pourrez vous rendre dans tous ces endroits à pied !! Vous rejoindrez la RN 164 en moins de 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous joindre dès maintenant pour organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires !! 02 57 78 00 48 contact@cabinet-a-g.fr Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1869.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

Vous envisagez un achat maison Plémet ? Ce bien de caractère, situé au cœur du bourg de Plémet dans les Côtes-d'Armor, est une belle opportunité à ne pas manquer. Cette maison en pierre, offrant une exposition plein sud, est prête à retrouver sa splendeur avec un peu de rénovation.Les atouts de cette maison à vendre incluent :- Une façade charmante qui ne manquera pas d'attirer les regards,- Une localisation privilégiée, à proximité des commerces et des services,- Un grand potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.À prévoir :La maison nécessite quelques travaux, notamment la mise à jour de l'électricité et le remplacement de la chaudière, avec un budget estimé entre 4 000 € et 7 000 € selon le modèle.Une fois rénovée, cette maison à acheter à Plémet sera sans aucun doute un véritable havre de paix en plein cœur du village.Informations supplémentaires :- Localisation : Plémet- Exposition : Plein sud- Type : Maison en pierre avec cachetCette annonce, référence 308874, est présentée par Carine Houée, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 81075604900013.Prix de la maison : 95 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques :- Diagnostic réalisé le : 12/12/2022- Score DPE : 214 kWhEP/m²/an- Score GES : 47 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,00 € et 3240,00 € par an, basés sur les prix moyens de l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côtes-d'ArmorPlemetDécouvrez cette maison à vendre à Plemet, située en Bretagne, qui propose de plain-pied un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou studios. Économe en énergie, cette propriété récente, bâtie il y a seulement 14 ans, est idéale pour accueillir une famille ou pour une colocation.Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, offrant un espace pratique. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace extérieur, qui peut être aménagé en aire de jeux pour enfants, en potager ou même en réserve naturelle.La terrasse, idéale pour se détendre, offre une belle vue sur le jardin et est accessible depuis le séjour ainsi que l'une des chambres/bureaux. La cuisine, récemment rénovée, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, propice à des soirées conviviales.La véranda est un havre de paix pour lire et profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le grand garage, attenant à la buanderie et à un débarras séparé, garantit un espace de vie organisé et agréable.Une des chambres bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau séparée dessert les autres chambres.À seulement 5 minutes en voiture de Plémet, ou 17 minutes à vélo, vous trouverez à proximité des écoles, un centre médical, un supermarché, plusieurs boulangeries, une pharmacie, un restaurant, des bars et plus encore. Loudéac est à 15 minutes, tandis que Saint-Brieuc et la côte sont accessibles en 50 minutes.(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - Lorient.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Plémet (22)

Découvrez cette belle maison à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour un achat maison Plémet. Avec ses 6 pièces et une surface habitable de 190 m², cette propriété est parfaite pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 16 m², un salon-séjour spacieux de 83 m², et une cuisine de 22 m². La maison dispose de 4 chambres confortables (26,50 m², 17 m², 14 m², et 13 m²), ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie de 8 m², un garage de 24,50 m², et un grenier au-dessus. Le terrain de 4 413 m² offre de nombreuses possibilités. Chauffage au poêle à bois et aspiration centralisée. Cette maison à acheter à Plémet est proposée au prix de 246 000 €, incluant des honoraires de 2,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires). N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

941 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres

Plémet (22)

iad France - Kieran Andre vous propose : Maison à acheter à Plémet - Projet de Rénovation à Saisir. Cette maison de 101m² constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Avec un potentiel incroyable, cette propriété vous permet de réinventer l'espace selon vos goûts et besoins. Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon-séjour, offrant de vastes possibilités d'aménagement. La dépendance de 80m² est à rénover entièrement, ajoutant encore plus de potentiel. Située sur un terrain de plus de 400m² orienté sud-ouest, cette maison offre de nombreuses options pour un jardin à votre image. Vous aurez également accès à un puits dans le jardin et à un terrain supplémentaire de plus de 2000m² en contrebas. Si vous êtes à la recherche d'une maison à Plémet à vendre pour créer un espace de vie personnalisé, ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos idées et de réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Karine Le Franc vous propose : grande maison en pierre à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances et s'étend sur près d'un hectare de terrain, offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes du bourg de Plémet.La maison en pierre, située au cœur de la nature et sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain arboré de 9 823 m², comprenant une partie boisée, une cour, et même un puits. Ce lieu plein de charme est idéal pour une vie tranquille, un projet avec des animaux, un gîte ou une activité artisanale.Accédez à la maison par une véranda surélevée qui mène à une cuisine, ainsi qu'à une pièce de vie salon/salle à manger. À ce même niveau, une grande pièce avec cheminée est à rénover. En demi-niveau, une spacieuse et lumineuse chambre ainsi qu'un WC avec lave-main complètent l'espace. L'étage supérieur est composé de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un grand palier qui mène à deux autres grandes chambres. En outre, un escalier conduit à un grenier isolé et aménageable, où se trouve également une grande chambre avec mezzanine.Le rez-de-chaussée, accessible depuis la cour, inclut : une buanderie, une seconde pièce attenante pour rangement ou atelier, et une cave. Deux grandes dépendances en pierre attenantes à la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, du stockage, ou une activité professionnelle. Un garage indépendant se situe à l'entrée de la propriété.Le terrain de 9 823 m² est un véritable havre de paix, avec une partie boisée, une cour arborée, une zone jardinable ou potagère, ainsi que des étangs et un puits. Ce cadre bucolique permet de créer plusieurs espaces de vie en extérieur, que ce soit pour la détente, la nature, la permaculture ou un coin animalier. En face de la propriété, un second terrain complète cet ensemble unique.À retenir : maison en pierre sur plusieurs niveaux avec un fort potentiel évolutif, de nombreuses dépendances et espaces de stockage, un terrain de près d'un hectare avec bois, puits et points d'eau, calme absolu et aucun vis-à-vis. Proche de Plémet, à seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes–Saint Brieuc ainsi que des commerces, écoles et professionnels de santé. Cette maison à acheter à Plémet est prête à accueillir un nouveau projet de vie à la campagne : qu'il s'agisse d'une maison de famille, d'un gîte, d'un atelier ou d'un refuge naturel, les possibilités sont nombreuses.

Grande maison d'habitation située en centre-bourg de Plemet. Elle offre de beaux volumes intérieurs et un terrain constructible de 1 463 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier-buanderie, des toilettes et une chambre. Le premier étage compte deux chambres, un WC privatif et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre et deux greniers. Un ancien garage est attenant à la maison. Travaux de rénovation à prévoir. La localisation de la maison est idéale : les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services, maison médicale, etc.). Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2379.00 et 3219.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à vendre à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Vous recherchez une maison à acheter à Plémet ? Découvrez cette magnifique propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. Dotée d'une surface habitable de 78m² sur un terrain de 1200m², cette maison de campagne constitue le refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, une salle de bain et un salon accueillant, tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous est réuni. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, parfaite pour préparer des repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour savourer vos repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Le jardin bien entretenu offre un espace vert idéal pour la détente et les activités en plein air. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier depuis le jardin, la terrasse ou le balcon. Cette maison à vendre à Plémet dispose également d'un garage pour garantir la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble de la propriété est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de caractère à Plémet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Rouille vous propose une maison à acheter à Plémet, située à quelques minutes du centre, sur un terrain d'environ 10 705 m². Cette maison d'habitation de 115 m² avec sous-sol est très rare sur le marché. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine de 12 m², d'une chambre de 13 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un couloir mène à trois autres chambres, avec possibilité d'aménagement d'un dressing, ainsi qu'un WC avec lavabo et bidet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'intérieur au goût du jour. Le sous-sol de 84 m², accessible de plain-pied, comprend un local technique avec chaudière fioul et pompe à eau reliée au puits, une cave à vin sur terre battue et un garage. La maison est dotée d'un chauffage par chaudière fioul et d'un insert à bois récent (2021). Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, bien qu'il reste deux fenêtres à remplacer. L'assainissement est à prévoir, un devis sera fourni. Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, dispose aussi de dépendances pour accueillir des animaux. Un terrain supplémentaire attenant est également disponible. Ce bien est accessible rapidement via la RN 164, axe Loudéac-Rennes, et se situe à 10 km de Loudéac, 15 km de Merdrignac et de Collinée, 30 km de Saint Méen le Grand et de Mauron, et 35 km de Pontivy et de Lamballe. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à vendre à Plémet, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 202. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

95 000 €

748 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Plémet (22)

À la recherche d'une maison à acheter à Plémet, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à prix attractif et offrant du potentiel ? Je vous propose en vente une maison en pierre individuelle, T6, avec une surface de plus de 120 m², située en plein centre-bourg de Plémet et érigée sur un terrain clos d'environ 1460 m². Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'un WC, d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec WC privatif, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend une chambre et deux greniers. À l'extérieur, un ancien garage attenant à la maison vient compléter cet ensemble. Les atouts de cette maison à vendre incluent : - Sa situation en centre-bourg - Le tout-à-l'égout - La proximité des commodités - Ses beaux volumes intérieurs - Une exposition plein Sud Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la peinture, de la cuisine et de la salle de bain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hasina RASOHAGA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 567 526 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 70 43 21 29 (réf. 591313).

iad France - Stéphane Rouille vous propose: A vendre : étang à Plémet - Un havre de paix à la campagne Vous rêvez de tranquillité et de nature?? Découvrez cet étang idyllique sur un terrain de 4 920 m² environ, idéal pour vous ressourcer avec le soleil toute la journée.. Installez votre caravane et profitez de moments de détente en pleine campagne le temps d’un week-end ou plus dans ce petit coin de paradis. Évasion garantie ! Localisation idéale : À seulement : 10 km de Loudéac et La Trinité Porhoët, 15 km de Merdrignac et Collinée, 30 km de Saint Méen le Grand et Mauron, 35 km de Pontivy et Lamballe. Ne laissez pas passer cette opportunité unique?! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cette belle maison en pierres à vendre à Plémet, nichée en pleine campagne, avec une surface habitable d’environ 110 m². Son authenticité, ses généreux volumes et son cadre paisible vous séduiront. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, avec un espace repas bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. À gauche, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois vous attend. Ce niveau inclut également un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se ressent avec son plancher en bois, comprenant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un accès au grenier complète cet étage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse à l'abri des regards, un réel espace de détente. Vous trouverez aussi une allée, un garage avec atelier, le tout sur un terrain verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison à acheter à Plémet représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Stratégiquement située, elle se trouve à environ 7 minutes de Plémet et Plessala, 13 minutes de Loudéac et à proximité des axes routiers menant à Pontivy, Saint-Brieuc, Lamballe et d'autres destinations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Morgand, mandataire immobilier indépendant au RSAC de Saint-Brieuc.

iad France - Manon LE DREFF vous présente une opportunité d'achat maison à Plémet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située en pleine campagne, cette petite maison en pierre nécessite une rénovation complète. Un appentis et un agréable terrain de 756 m² viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette vente maison Plémet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour connaître les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, une ancienne ferme pleine de caractère située au cœur de Plémet. Avec ses 220 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, menant à une cuisine conviviale et un salon spacieux, parfaits pour des moments de partage inoubliables. Les chambres, judicieusement agencées, assurent une circulation fluide à travers la maison, complétée par un cellier pratique et un accès direct à la cave. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un bureau et deux WC, tandis que l'étage supérieur dévoile trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un palier accueillant. Le second étage, avec sa vaste pièce ouverte et une chambre avec mezzanine, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos projets futurs. À l'extérieur, un parc arboré de près de 10 000 m², agrémenté d'un ruisseau et d'un lavoir, invite à la détente en pleine nature. Le terrain, avec ses beaux volumes, constitue un espace agréable et ample. Un grand garage séparé, une ancienne écurie avec plancher R+1, une annexe et un ancien four à pain complètent ce tableau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Plémet, village pittoresque entouré de paysages verdoyants, est idéal pour les promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 9 823 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne peuvent se substituer aux documents officiels, diagnostics ou vérifications effectués par des professionnels (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Il appartient aux intéressés de confirmer ces éléments avant tout engagement. Pour la cartographie des risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Karine Le Franc vous propose : Située dans la tranquille commune de PLEMET, cette charmante maison, d'une surface habitable d'environ 118.5 m², constitue une belle opportunité pour un achat maison PLEMET, idéale pour une famille ou tous types de projets grâce à son potentiel d'accueil. Construite en 1953 et en excellent état, cette propriété de caractère vous séduira par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé et lumineux comprend un spacieux salon de 32.12 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.99 m², une chambre avec placards, une salle d'eau (suite parentale), un dégagement avec placards et un WC pour faciliter la vie de plain-pied. Un élégant escalier en bois vous mène à l'étage où se trouvent trois belles chambres bien éclairées, un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie également d'un sous-sol total avec stationnement, une buanderie et une cuisine/chaufferie, avec des accès traversants au jardin. Le terrain entièrement clos et orienté sud vous offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, permettant de profiter de la nature environnante. Accédez à l'axe rapide Rennes/Saint-Brieuc en seulement 2 minutes. Parfaite pour un couple, une famille ou tout autre projet de vie, cette maison à acheter à PLEMET ne nécessite pas de travaux. Les ouvertures en double vitrage/PVC garantissent une luminosité throughout the day, et la maison est reliée au système d'assainissement au tout à l'égout conforme. Le terrain est complètement clos, avec un portail motorisé neuf et deux portillons donnant accès au jardin. Si vous êtes séduit par cette maison PLEMET à vendre, n'hésitez pas à me contacter pour toute question ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189 000 euros. Prix hors honoraires : 181 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786.

À vendre à PLEMET Charmante maison en pierre accompagnée d'une dépendance aménageable et d'un terrain de 2 730 m². La maison principale vous propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. Vous trouverez également un séjour lumineux et une cuisine à ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Un cellier est attenant à la maison. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. La dépendance vous laisse carte blanche pour tout aménagement. Retrouvez les commodités à 3 kilomètres dans le centre-bourg, écoles, commerces, services... Contactez-nous pour toute demande de visite ou renseignement supplémentaire. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2595.00 € et 3512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE A PLEMET (22210 ) Beaucoup de charme pour cette propriété nichée dans un bourg à quelques minutes de PLEMET. Vous profiterez d'une maison d'habitation et une dépendance en pierre édifiées sur un terrain clos de 415 m², à l'abri des regards pour profiter pleinement de ce petit havre de paix. La maison d'une surface de 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon/séjour, un coin débarras, à l'étage un couloir desservant 4 chambres. La dépendance offre un potentiel d'aménagement remarquable, c'est un atout qui vous permettra l'extension de votre espace ou la concrétisation d'un projet supplémentaire. Deux terrains non-attenants à la maison d'une contenance totale de 2760 m² sont compris dans la vente. Dans un rayon de 5 km vous trouverez l'accès aux grands axes ainsi que le bourg de PLEMET ou vous trouverez tous les commerces de proximités, grande surface, pharmacie, maison médicale avec professionnels de la santé, écoles maternelles et primaires, collèges, arrêt de bus pour rejoindre les grandes villes. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite ou pour plus d'informations !! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

A vendre à PLEMET (22210) : Belle propriété comprenant une longère en pierre et sa dépendance, en campagne à proximité de la ville. L'intérieur vous accueille avec un sas donnant accès à une belle pièce composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. En face, vous trouverez un spacieux salon avec un accès à l'étage. Ce dernier vous accueille avec une mezzanine desservant quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse exposée au sud vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une annexe vous est proposée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. L'étage abrite deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la maison complète ce ensemble. La propriété s'étend sur 5 109 m² de terrain. Demandez plus de renseignements à nos conseillers ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3751.00 € et 5076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Plémet, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison indépendante de 148 m² habitables dispose de 5 chambres et offre un excellent potentiel après rénovation. Au calme, elle présente de beaux volumes pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Descriptif :- Double salon lumineux avec cheminée- Cuisine aménagée et équipée- 5 chambres à l'étage- Salle d'eau + salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :- Sous-sol complet avec garage et stockage- Maison sur 3 niveaux- Tout-à-l'égout- Exposition Nord-Est- Terrain de 132 m²Des travaux d'amélioration de l'isolation et de remplacement de certaines menuiseries sont à prévoir. Idéale pour un achat maison Plémet ou pour une première acquisition. Prix de vente : 144 000 eurosPrix net vendeur : 134 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 10 000 eurosDPE/F GES/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3950 euros et 5420 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie CHARPENTIER, agent commercial RSAC 982848301 VANNES.

À vendre, maison à Plemet, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ne manquez pas cette belle maison, confortable et élégamment présentée. *Visite virtuelle disponible*. Classe énergétique D ! Cette propriété se trouve sans voisin immédiat, offrant une intimité appréciable. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter de soirées sur une superbe terrasse surélevée, exposée sud-ouest, de style méditerranéen. Vous pourrez y déguster un verre de vin tout en observant le vol des oiseaux.La maison comprend un séjour-cuisine ouvert avec poêle à bois et cuisinière, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles, une troisième chambre/bureau et une salle d'eau. Un grand sous-sol, parfait pour le rangement ou un atelier, pourrait également être aménagé en espace habitable grâce à son entrée latérale.L'atelier est situé sur un terrain gazonné juste en face, visible des passants, une opportunité pour une publicité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, idéales pour la famille, les invités ou les professionnels, même pour les grands camping-cars.Profitez d'un accès facile à de nombreux villages dotés de boulangeries, petits commerces, restaurants, écoles et centres médicaux, ainsi qu'à seulement 14 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet et 20 minutes de la charmante ville de Josselin avec son château et le canal de Nantes à Brest.Visitez cette maison à acheter à Plemet sans tarder ! Un jardin engazonné s'étend devant la terrasse, tandis que la majeure partie des terrains, zone humide et naturelle, ne nécessite aucun entretien, garantissant l'intimité de la maison. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

NOUVEAUTE Cabinet A&amp;G A VENDRE à PLEMET (22210) Nichée dans un petit hameau tout proche du bourg de PLEMET, venez découvrir cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 168 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec insert bois, une chambre, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie. A l'étage, 4 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. A la suite de la longère, 2 anciens logements à rénover soit pour de l'investissement locatif ou un projet personnel. Ils comprennent chacun, une pièce de vie, une chambre un WC et une salle d'eau. Le tout est édifiée sur un terrain de 2227 m² situé à l'arrière de la maison. Cette habitation vous offre un énorme potentiel pour réaliser vos plus beaux projets ! Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied, une pharmacie, un cabinet médical, des professionnels de la santé, deux écoles primaires et deux collèges, une grande surface, des boulangeries etc... L'accès à la RN 164 est très proche et vous bénéficiez d'un service de bus pour vous déplacer au départ de PLEMET vers les grandes villes telles que LOUDEAC et RENNES. Vous apprécierez vos moments de détente autour des étangs de PLEMET, un site calme et verdoyant propice à de belles balades !! Pour organiser une visite sans tarder ou pour plus d'informations nous sommes à votre écoute et à votre disposition. N'ésitez pas à nous joindre au 02 57 78 00 48 Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

A VENDRE à PLEMET (22210) Dans un petit hameau à moins de 5 minutes du bourg de PLEMET, venez découvrir cette maison en pierre, élevée sur cave et mitoyenne d'un côté. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine avec une cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un pallier desservant 2 chambres avec chacune un petit grenier pouvant être aménagé en dressing. Vous profiterez d'une cour devant la maison et en face de celle-ci une petite dépendance d'une pièce et un beau hangar avec un grenier. La superficie totale du terrain est de 6875 m². Vous pourrez apprécier toutes les commodités (pharmacie, maison médicale, commerces, grande surface, écoles maternelles et primaires, collèges etc...)et vous rejoindrez la RN 164 en quelques minutes seulement. N'hésitez à nous joindre si vous souhaitez plus d'informations ou pour dès maintenant organiser une visite !! Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44178523500017 RCP 78771472

À vendre, maison située à Plémet dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un achat maison PLEMET à un prix attractif de 186 550 €, honoraires de 2,5 % TTC inclus, ce qui équivaut à 182 000 € hors honoraires. Ce bien, d'une surface habitable de 118 m², se compose d'un hall, d'un WC, d'un salon-séjour de 28,50 m², d'une cuisine de 8,50 m², d'une véranda de 6 m² et d'un bureau de 6,50 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres (14 m², 12 m², 10 m²), une salle de bains avec WC de 8 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une chaufferie avec puits (18 m²) et trois autres pièces (13,50 m², 11,50 m², 11,50 m²). Ce bien vous offre également des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffage par pompe à chaleur air-eau et poêle à bois, une terrasse, un garage avec porte électrique de 21,50 m², un abri de jardin et un terrain de 652 m² avec parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison PLEMET.

iad France - Karine Le Franc vous présente une maison lumineuse à vendre à Plémet, Côtes-d'Armor, Bretagne, située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du bourg. Ce bien, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, cette maison développe une surface habitable de 91,64 m² et se divise en 6 pièces: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau, des WC, une chaufferie/buanderie et un garage. À l’étage, elle comprend deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, une salle de bain et des WC. L'ensemble est édifié sur un terrain séduisant de 4 625 m², offrant de nombreuses possibilités, avec deux hangars et deux boxes, idéaux pour du stockage ou un projet professionnel. Un puits non raccordé à l'habitation s'y trouve également. Confort et prestations : chauffage au fioul, menuiseries en bois double vitrage, maison très lumineuse, environnement calme et sans vis-à-vis. Ce bien conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux familles, ou à toute personne en quête d'espace, de calme et de potentiel. Pour toute question ou information supplémentaire concernant cet achat maison à Plémet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

467 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 600 m²
• 3 chambres
• 

Plémet (22)

Située à Plémet, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare et exclusive offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel de gîtes, d'hébergement touristique ou d'accueil, tout en conservant la possibilité d'un usage résidentiel. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 13 500 m², mêlant jardins, espaces arborés et zones naturelles. Le terrain est traversé par un petit ruisseau issu d'une source, et comprend également un petit bois ainsi que des pommiers à cidre, conférant au lieu un charme authentique et une atmosphère propice au calme et à la détente, particulièrement recherchée dans le cadre d'un projet touristique. La propriété développe environ 600 m² de surfaces habitables existantes ou potentielles. Elle se compose tout d'abord d'une maison principale de plain-pied des années 70, d'une surface habitable d'environ 77 m², comprenant un séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine, trois chambres avec parquets, ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison dispose d'un sous-sol complet de 77 m², intégrant une cave, un atelier et un garage, offrant des espaces techniques et de stockage appréciables pour un projet professionnel. Le cœur du potentiel réside dans un long corps de longère d'environ 45 mètres de longueur, à réhabiliter, offrant une surface aménageable estimée à environ 500 m². La structure existante bénéficie de dalles béton et de parquets, facilitant les travaux de réhabilitation. Les volumes permettent d'envisager la création d'au moins 12 chambres et 6 salles d'eau, configuration idéale pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de groupes. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et renforcent sa fonctionnalité : – un four à pain datant du XVIIᵉ siècle, véritable élément patrimonial et atout de charme pour un projet touristique, – un garage avec hangar, – un hangar agricole, – un bâtiment agricole équipé de portes de garage à rideaux métalliques, raccordé à l'eau et à l'électricité, – ainsi qu'un hangar accolé à l'arrière de la longère. Une cour enrobée à l'entrée de la propriété facilite les accès, les manœuvres et le stationnement. La présence de nombreux stationnements extérieurs, de plusieurs garages et de vastes espaces extérieurs rend le site particulièrement adapté à l'accueil de clientèle ou à l'organisation d'une activité professionnelle. Par son cadre naturel, ses volumes importants, ses bâtiments de caractère et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet touristique ambitieux, un projet d'accueil ou toute activité nécessitant de l'espace, dans un environnement authentique et paisible. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 1970 - Surface habitable : 77 m² (maison principale) - Surface terrain : 13 500 m² - Chauffage : Électrique - DPE : F - Taxe foncière : 736€ Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas et risques sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ces ressources donnent un premier éclairage sur l'environnement du bien (inondations, mouvements de terrain, sismicité, retrait-gonflement des argiles) mais n'exonèrent pas de procéder aux diagnostics, études ou contrôles administratifs spécifiques requis par votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.