Achat bien immobilier à Pontarion (23) : 330 annonces

Coup de cœur du secteur

18 000 €

419 €/m²

Maison

• 43 m²
• 1 chambre

Pontarion (23)

MAISON À ACHETER À PONTARION, CREUSE Réf: 88838 ----------------À SAISIR----------------- L'agence Marcon Immobilier à Aubusson vous propose une maison mitoyenne à rénover, idéale pour un projet d'achat maison Pontarion. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un wc. Au 1er étage : un palier desservant une salle de bains et une petite chambre. Un grenier situé au-dessus est aménageable selon vos envies. Veuillez noter qu'il n'y a pas de système de chauffage, mais la maison dispose de double vitrage dans toutes les pièces. Le terrain attenant fait 53 m². Prix : 18 000€ (honoraires d'agence inclus de 300€ TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000€ hors honoraires). Pour la vente maison Pontarion, contactez notre réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Téléphone : 05-55-66-20-37

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Pontarion, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété de 150 m², construite en 1979, profite d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces et services. Implantée sur un terrain clos de 823 m², la maison dispose d'un vaste sous-sol avec un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée avec conduit de cheminée, deux chambres dont une avec porte-fenêtre, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout accompagné de nombreux rangements. Les combles aménagées offrent la possibilité d'ajouter deux grandes chambres et deux pièces supplémentaires pour un bureau ou un dressing. Le terrain clos apporte une touche agréable à ce bien, qui est également raccordé au tout-à-l'égout, équipé de double vitrage avec volets électriques et dispose d'un puits canalisé. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pontarion, n'hésitez pas à contacter Myriam et Blandine au 06 33 39 66 45 ou au 06 68 15 81 71. Votre projet est notre priorité ! Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À saisir, maison à vendre à Guéret, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville dispose d'un terrain à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un hall de 8 m², deux chambres de 15 m² et une troisième chambre de 10 m² qui peut être aménagée en salle d'eau. Un escalier mène au terrain arrière de l'habitation. En sous-sol, deux pièces de 15 m² et 10 m², avec un WC de 2 m², sont à restaurer entièrement pour la création d'un studio. Ce bien inclut également une cave. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise à jour du tableau électrique, le remplacement d'une fenêtre à l'étage, ainsi que des travaux de décoration. Le chauffage est central, avec une chaudière au gaz de ville, et le gros œuvre est en bon état. Les volets roulants sont solaires, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Les taxes foncières s'élèvent à 1380 €. Deux photos contractuelles détaillent les aménagements possibles. Pour visualiser la vidéo, veuillez me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Guéret, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal Decaux, au 06 14 91 08 25 ou par email : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 893 277 806.

Découvrez cette maison à vendre à Ceyroux, située dans le bourg et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec insert, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda idéale pour profiter du jardin. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses. Une belle grange en pierre ainsi qu'environ 1,6 hectare de terrain non attenant complètent cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Le prix hors honoraires est de 145 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Cette maison à acheter à Ceyroux est une belle opportunité dans le département de la Creuse, en région Limousin.

MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin - Réf.89010Votre agence MARCON Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir à Guéret, d'une superficie de 1765 m², idéalement situé aux portes de la ville.Les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement (tout-à-l'égout) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi votre projet de construction.Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé.Prix : 26 000 € (Honoraires de l'agence à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à Guéret, contactez MARCON Immobilier au 05-55-41-18-38. Nous sommes également présents dans les autres agences de notre réseau en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Pontarion (23)

iad France - Paul-Vincent Grousset vous présente une maison moderne à vendre à Guéret, Creuse, dans la région Limousin. Ce bien spacieux de 218m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Construite en 2013, cette propriété est en excellent état et dispose de plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour de 45m² s'ouvre sur une cuisine équipée et un bureau. L'espace de vie donne accès à une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour des repas en extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Un point fort de cet étage est la grande terrasse couverte de 57m², chauffée et climatisée, qui offre de multiples possibilités (salle de sport, bureau ou salle de cinéma, par exemple). La maison, bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, reçoit une belle luminosité tout au long de la journée. Equipée de panneaux solaires, elle permet des économies d'énergie considérables. Un garage double avec hauteur suffisante et deux portes automatiques assure un stockage sécurisé pour vos véhicules. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Guéret. Ne laissez pas passer votre chance de visiter cette propriété qui n'attend plus que vous pour accueillir votre famille et créer de nouveaux souvenirs. La taxe foncière est de 2400€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus à 249000 euros, hors honoraires 235000 euros (honoraires TTC à 5,96% du prix hors honoraires : 14000 euros). Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison de ville à Guéret, situé dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison Guéret à vendre se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'une cave. Le tout est érigé sur un terrain spacieux de 923 m², incluant une petite dépendance et un puits. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Prix : 49 950 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). MARCON Immobilier Guéret, représentant un réseau de trois agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Ne manquez pas cette opportunité si vous souhaitez effectuer un achat maison Guéret.

À vendre, maison de bourg mitoyenne d'un côté située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Cette maison rénovée de 92m2 habitables dispose de 2 chambres, d'une grange et d'un jardinet sur un terrain de 276m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour carrelé de 22,80m2 avec un poêle à bois, une cuisine carrelée de 9,70m2 et une salle d'eau de 8,20m2. À l'étage, accessible par un bel escalier en parquet de pin, se situent deux chambres respectivement de 12,70m2 et 14m2, ainsi qu'un bureau de 7,70m2 et un dégagement de 7,50m2. Les combles ont été aménagés pour offrir une grande chambre de 27,30m2. La maison dispose également d'une cave sous béton et d'une grange couverte en ardoises de 8x8,70m. Le chauffage central au fuel est récent et les huisseries en PVC double vitrage ont aussi été remplacées récemment. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout et la toiture de la maison a 15 ans avec une bonne isolation. L'installation électrique est récente avec un compteur électrique "Linky". Située sur une ruelle non passante, vous bénéficierez d'un calme garanti. La taxe foncière est à confirmer et le DPE est vierge. Pour toute information ou pour un rendez-vous, merci de contacter l'agence de Bourganeuf au 05 55 54 00 14 ou par email à marc@marcdeschamps.com. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Saint-Dizier-Leyrenne.

iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison familiale de bourg en pierres, bâtie au 17e siècle, d'une surface de 156 m² sur deux niveaux, avec grange en longère et dépendances à l’arrière. La maison permet une vie de plain-pied avec, en son rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m² avec insert à bois, une pièce de vie de 20 m², une buanderie avec WC et une première salle d’eau (avec cabine douche), ainsi qu’une chambre (ancien salon de coiffure) de 13,5 m² avec coin lavabo. Dessous, une cave de 27 m² permet la conservation et le stockage des aliments. Vous pourrez vous installer avec une grande famille ou faire de cette maison un lieu de rassemblement pour les vacances, avec ses 5 chambres supplémentaires à l’étage d’une surface variant entre 11,2 m² et 12,7 m² et sa deuxième salle de bain avec WC de 7,4 m². Au-dessus, le grenier de 87 m² est aménageable, ou peut simplement rester un espace de rangement. Pour vos véhicules de tout type, la grange en longère a une surface de 60 m² au sol avec un étage accessible par échelle. Mais elle pourrait également faire l’objet d’une rénovation pour la création d’un gîte par exemple. Dans le jardin, un ancien atelier de sabotier de 30 m² satisfera les plus bricoleurs d’entre vous ! En supplément, une construction plus récente en parpaings sert aujourd’hui de bûcher et de rangement pour votre salon de jardin, environ 200 m² d’espace pour profiter des beaux jours. Aspects techniques : - assainissement collectif - huisseries bois simple vitrage - électricité à reprendre - toitures ardoises fibro-ciment, à faire suivre - chauffage : insert à bois Une maison « dans son jus », permettant une rénovation à son goût, mais habitable dans l’état, dans une commune avec école maternelle. Primaire, collège et commerces sont à une dizaine de kilomètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARCON Immobilier GUERET. Creuse en Limousin, Nouvelle-Aquitaine - Réf 89241 - Votre agence Marcon immobilier vous propose à Sainte-Feyre proche commerces, cette maison de village rénovée de 69 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour/cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau/WC. Cave. Courette sur l'arrière. Prix : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine.

Prévoir assainissement autonome Belle vue dégagée Hors lotissement Rue non passante

Découvrez cette maison à vendre à Guéret, Creuse (23), en région Limousin. Ce pavillon fonctionnel est à visiter sans tarder, situé dans un quartier pavillonnaire. Édifié sur un sous-sol semi-enterré et sur un terrain de 895 m², il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol semi-enterré offre un dégagement avec un coin chaufferie, une chambre supplémentaire, un garage avec lavabo et des WC, ainsi qu'une remise. Des travaux récents incluent une toiture neuve, une chaudière récente et du double vitrage. Le prix est fixé à 145 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Guéret.

Vente maison Saint-Sulpice-les-Champs, Creuse (23), Limousin.Réf 89259 - Située dans un hameau paisible, cette charmante maison familiale en pierre est à vendre. À proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités, elle représente un excellent achat maison Saint-Sulpice-les-Champs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec un salon-salle à manger doté d'une cheminée ouverte et d'un four à pain, le tout agrémenté de poutres en bois qui ajoutent un cachet unique. La cuisine, accessible directement depuis le jardin, est accompagnée d'un WC et d'un cellier.À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage, sous les mansardes, comprend un palier qui mène à quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.L'extérieur offre un appentis semi-couvert et un jardin clos de murs, parfait pour profiter des belles journées.Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois, et les fenêtres sont toutes en double vitrage.Prix de vente : 162 000€ (honoraires d'agence inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur).(Prix net : 150 000€ hors honoraires).N'hésitez pas à contacter nos agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine au 05-55-66-20-37.

iad France - Cyril Virgoulay vous propose à la vente cette belle maison Guéret à vendre, située sur la commune de Guéret, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Cette maison de campagne mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres. Un garage, une buanderie/chaufferie, un grenier et une cave complètent ce bien. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville via une chaudière de marque Chappee, et l'assainissement est collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain boisé de 3824 m². Cette maison à acheter à Guéret mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails techniques : classe énergie F indice 328 et classe climat F indice 73. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est assurée par M. Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez le charme d'une maison en pierres à Royère-de-Vassivière, au cœur du département de la Creuse en région Limousin. Construite en 1900, cette maison à acheter à Royère-de-Vassivière offre 186 m² de surface habitable et 199 m² au sol. Avec 8 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille. Le séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'ouvertures en bois à double vitrage, est le centre névralgique de cette demeure. Profitez d'une terrasse de 60 m² pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et indépendante, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Avec une cave de 25 m² et une toiture partiellement rénovée, cette maison en vente à Royère-de-Vassivière dispose d'un fort potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Les plafonds hauts de 2,30 m ajoutent une note d'élégance. Située à proximité de nombreuses commodités, à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs arrêts de bus, d'écoles et de commerces, elle vous garantit un cadre de vie agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer pour faire de cette maison votre havre de paix.

Dans la commune de Montboucher, proche de Bourganeuf, venez visiter un terrain à bâtir de plus ou moins 2580m². Honoraires à charge acquéreur : 27.78% . Prix hors honoraires : 18000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à MONTBOUCHER, dans le département de Creuse en région Limousin. Ce bel ensemble immobilier comprend une maison d'habitation pleine de caractère, accompagnée de plusieurs granges et d'une petite maison à rénover. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée habitable, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à rénover et un grenier. Profitez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Découvrez la proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F.

À vendre, un ensemble commercial immobilier situé en périphérie immédiate de Guéret, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une superficie d'environ 4 700 m², cet ensemble s'étend sur un terrain de 11 000 m² et comprend plus de 50 places de parking. Actuellement loué à une enseigne nationale par un bail commercial de 9 ans, avec une période ferme de 6 ans renouvelable fin 2024, le locataire, en excellente santé financière, est engagé jusqu'à fin 2030. Le loyer annuel s'élève à 236 000 € HT (environ 19 670 € HT par mois), avec une taxe foncière de 35 900 € pour 2024. Les charges seront refacturées au réel (eau, électricité, entretien, etc.). Le locataire a pris un engagement de 6 ans en contrepartie de travaux estimés entre 330 000 € et 400 000 € HT, à la charge du bailleur. Une option alternative permettrait à une société spécialisée de prendre en charge intégralement ces travaux en échange de l'exploitation de la toiture, louée par bail emphytéotique. Le prix de vente (murs et foncier) est de 2 192 000 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 9,6 % TTC (soit 192 000 € TTC à la charge de l'acquéreur), avec un prix net vendeur de 2 000 000 € HT. Les frais de notaire sont estimés entre 140 000 € et 160 000 €, selon les conditions de financement. Les travaux sont estimés à 400 000 € HT, ou gratuits, selon la solution retenue. Le coût total estimé acte en mains (avec financement) est entre 2 720 000 € et 2 320 000 €. La rentabilité après travaux et acquisition (avec financement) se situe entre 8,68 % et 10,17 %. La confidentialité est exigée. Pour toute information liée aux risques sur ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : ROPERT IMMO 4366/CBB23.

MARCON IMMOBILIER - Réf 89338 - À 20 minutes du Lac de Vassivière, dans le département de la Creuse, région Limousin. Découvrez cette maison à acheter à Vallière, de plain-pied, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée gainée, d'un dégagement, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Les combles sont perdus. Le chauffage est électrique par convecteurs. La propriété dispose également d'un grand garage en sous-sol, d'une remise et d'un ancien chenil, le tout sur un terrain attenant de 1 570 m². Cette maison Vallière à vendre est proposée au prix de 88 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations, notre réseau d'agences en Creuse est à votre disposition : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Contactez-nous au 05-55-66-20-37. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique longère rénovée à Vallière, Creuse, dans la région Limousin, offrant près de 300 m² sur un terrain de 6 000 m². Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à 10 minutes d'Aubusson, à proximité de diverses commodités à Vallière, telles qu'une supérette, des pharmacies et une boulangerie. Cette maison à acheter à Vallière combine charme authentique et équipements modernes, rénovés entre 2023 et 2025. La propriété comprend plusieurs possibilités : une maison familiale spacieuse, des gîtes ou des chambres d'hôtes. Elle dispose de six chambres/appartements indépendants de 30 à 35 m² avec salle d'eau et WC privatifs. La cuisine de 36 m², entièrement refaite, est équipée d'appareils récents et d'un sol en travertin neuf, tandis que le salon chaleureux de 27 m² arbore un cantou creusois et un poêle à bois moderne. Côté confort, la maison offre des menuiseries en double vitrage, un chauffage central par chaudière à granulés et une isolation récente des combles et planchers. Pour les dépendances, on trouve un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette à transformer. Le terrain comprend également un verger et un potager, parfaits pour les amateurs de jardinage. Cette propriété est raccordée à la fibre optique. L'opportunité est unique et allie authenticité, confort moderne et potentiel de location. Venez découvrir cette maison à vendre à Vallière et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Pierre MALLARD, Agent commercial OptimHome au 06 87 38 06 59. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques concernés sur www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de GUERET, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison des années 60 est une belle opportunité pour un achat maison GUERET. Avec sa construction de qualité et son sous-sol comprenant une chambre, elle offre également un balcon avec une vue dégagée sur la ville. Le jardin de 787m² constitue un atout précieux en centre-ville. Ce bien habitable, rare sur le marché, mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations, un aménagement virtuel est proposé dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive et est classé F.

À vendre, maison située au cœur de Guéret, dans un quartier résidentiel paisible de la Creuse, région Limousin. Cette maison GUERET à vendre dispose d'un sous-sol total et permet une vie de plain-pied avec ses trois chambres et un séjour lumineux. Un joli jardin vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Détails des honoraires disponibles à l'adresse : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Sur la commune de Mourioux, charmante maison avec beaucoup de potentiel. Elle peut devenir une belle maison familiale ou etre divisée en 2 ou 3 pour un bon investissement locatif. Actuellement: en rez de chausssé, cuisine, salon et 2 pièces. A l'étage : 4 pièces ( dont une cuisine ). Grenier isolé. Argréable jardin et terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 97000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coup de cœur du secteur

158 500 €

1 310 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Pontarion (23)

23000 - GUERET - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUEREfficity, l'agence qui vous accompagne dans l'achat maison Guéret, vous présente cette charmante maison idéalement située au cœur de Guéret, dans le département de la Creuse, en région Limousin.Avec une superficie de 121.0 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein. L'environnement calme permet de profiter pleinement de la tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux avec un double séjour convivial, une cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagnée d'un WC.À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une dispose d'un espace dressing, agrémentées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant qui complètent cet espace nuit.Cette maison dispose également d'un sous-sol intégral avec un espace chaufferie et des caves. À l'extérieur, un jardin accueillant vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur est également à votre disposition pour votre véhicule.Des travaux ont été réalisés, notamment sur l'électricité, la plomberie et l'isolation, mais quelques finitions, telles que la peinture et les sols, restent à prévoir.Située à quelques pas des commodités du centre-ville, cette maison Guéret à vendre représente une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à visiter ce bien unique qui pourrait bientôt être le vôtre.

À la recherche d'un achat maison Royère-de-Vassivière ? Découvrez cette charmante maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1830, qui combine charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison à acheter Royère-de-Vassivière s'étend sur un terrain piscinable de 4305 m². La propriété, d'une superficie totale au sol de 177 m², comprend 6 pièces sur deux niveaux, avec 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de la grande terrasse de 70 m² et d'un jardin bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. La toiture est en bon état et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Située en Creuse, dans la région Limousin, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, des commerces, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs établissements tels que des collèges et des hôpitaux sont également à proximité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison de campagne riche en caractère et en potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Promptimmo : Frederic FoucaultAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402855308 RCP MA035A20ANPM/02

Découvrez cette maison à rénover entièrement située à BOURGANEUF, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison BOURGANEUF à vendre dispose de deux étages et offre la possibilité d'aménager de deux à quatre chambres. Une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² est également présente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui ajoute à son attrait. Avec un fort potentiel, ce bien peut convenir aussi bien pour un achat maison BOURGANEUF destinée à devenir votre demeure principale que pour un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29 %. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vente maison Vallière - Marcon Immobilier - Réf. 88771À vendre : maison située dans le bourg de Vallière, Creuse, à un prix attractif de 39 000 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur 4 000 € TTC). Cette maison, actuellement louée 280 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée. Le bien est raccordé au tout à l'égout.Pour ceux qui envisagent un achat maison Vallière ou une maison à acheter Vallière, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Marcon Immobilier dispose d'un réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine. Pour plus d'informations, contactez le 05-55-66-20-37.

4 personnes déjà intéressées

14 500 €

20 €/m²

Terrain à batir

• 712 m²

À 15km de Pontarion (23)

Votre agence MARCON Immobilier vous présente un terrain à bâtir à acheter à Aulon, dans la Creuse, région Limousin. Cette parcelle de 700 m² est située dans un petit village et bénéficie de l'accès aux réseaux électriques, d'eau et d'assainissement (tout-à-l'égout) en bordure, facilitant ainsi vos démarches de construction. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Le bornage a déjà été effectué. Le prix de vente est de 14 500 €, avec les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38.

Maison indépendante à Bourganeuf, Creuse (23), Limousin, à vendre. Cette maison individuelle est construite sur un sous-sol complet et est située sur un terrain spacieux de 3 747 m2. Au niveau de vie, vous découvrirez une cuisine de 11,00 m2, un salon lumineux de 12,72 m2, un bureau de 9,91 m2, ainsi que deux chambres de 10,72 m2 et 9,62 m2. La maison dispose également d'une salle de bain de 3,80 m2 et de WC indépendants, avec un accès aux combles existant pour un éventuel aménagement sous toiture. En termes de caractéristiques techniques, elle est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une installation électrique récente, d'un chauffage électrique, et d'une connexion à la fibre optique. De plus, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, avec la conformité actuellement en cours de vérification. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Bourganeuf.

Maison à vendre à THAURON, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette propriété, à rénover entièrement, offre de grandes granges permettant de créer un espace de vie lumineux et aéré. Possibilité d'aménager trois chambres et plus. Charme et tranquillité sont au rendez-vous pour ceux qui envisagent un achat de maison à THAURON. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.6%. Le prix hors honoraires est de 72 333 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Prix au m² le plus bas

82 950 €

325 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 255 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Pontarion (23)

À vendre : maison familiale à LAVAVEIX LES MINES, Creuse, en région Limousin. Cette propriété présente un fort potentiel avec ses 7 chambres spacieuses, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une chaudière à pellets récente assure un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de petites dépendances de type atelier. Un jardin arboré vient compléter cette maison à acheter LAVAVEIX LES MINES. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf