Achat bien immobilier à Pranles (07) : 537 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 143 m²
• 5 chambres
• Terrain 450 m²
• 

Pranles (07)

À Pranles, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison en pierre de 143 m², construite en 1870. Avec un spacieux séjour de 40 m² et 4 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant s'établir en résidence principale. Pour les investisseurs, un appartement indépendant de 40 m² à rénover représente une belle opportunité de rendement locatif. Le terrain de 450 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou un potager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol et les fenêtres sont en double vitrage bois. Des dépendances comprennent un abri pour deux voitures, un garage et cinq caves. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr. Détails des surfaces : Cuisine : 13 m²/salon : 20 m²/séjour : 40 m²/ch chambre 1 : 10,5 m²/ch chambre 2 : 10 m²/ch chambre 3 : 10,8 m²/ch chambre 4 : 18 m². Appartement indépendant : ch chambre 1 : 9,6 m²/séjour : 20 m²/ch chambre 2 : 16 m². Garage 1 : 21 m²/garage 2 : 29 m²/cour : 20 m²/caves : 11 m², 12 m², 17 m², 18 m², 23 m². Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS sous le n° 490 300 472. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.

À vendre – STB Immobilier – terrain constructible avec vue – Pranles. Sur la commune de Pranles, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette parcelle constructible de 1 492m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur le col de l'Escrinet. Le terrain, légèrement pentu, se prête parfaitement à un projet architectural avec une belle intégration paysagère et un cadre de vie tourné vers la nature. L'électricité est présente en bordure de parcelle, avec un assainissement individuel à prévoir ainsi que le raccordement à l'eau. La situation est idéale avec l'école maternelle et élémentaire à moins de 100 mètres, les transports scolaires vers Privas et une tournée boulangère hebdomadaire au coeur du village. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

Située à Pranles, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est idéale pour un cadre de vie paisible à proximité de Privas et des grands axes. Sur un terrain arboré d'environ 6 130 m², elle dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et des dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris ajoutent un aspect pratique, tandis qu'une piscine enterrée vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Avec une belle vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Pranles se situe à quelques minutes des commodités de Privas. Le terrain, d'une grande superficie, est en zone constructible, soumis aux autorisations d'urbanisme. Pour plus d'informations sur cette maison Pranles à vendre, contactez notre agence. Référence agence : 1372.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les-Ollières-sur-Eyrieux. Située dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse (21 m2), une chambre avec sa penderie et une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, nous retrouvons trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin attenant (constructible) avec son cabanon viennent compléter le tout ! De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous saurez apprécier la nature environnante de ce bien... alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Découvrez ce terrain de 3 873 m2 sur la commune de Saint-Maurice-en-Chalencon (hameau La Roche), à seulement 3km du village de Saint-Sauveur-de-Montagut. Ce terrain, constitué de plusieurs échamps, comprend plusieurs parcelles, dont 1 420 m² sont actuellement constructibles. Le reste des parcelles se situe en zone naturelle. Ce terrain offre de belles perspectives de projet, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un accès au terrain est déjà existant. Le terrain n'est pas encore viabilisé. Le raccordement à l'électricité et à l'eau du Rhône peut toutefois se faire sans difficulté particulière. Un assainissement individuel est à prévoir. Un bassin alimenté par une source est également présent sur le terrain, libre d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce terrain... Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1442

Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, cette maison est une véritable invitation au coup de cœur. Idéalement située au cœur de Loriol-sur-Drôme, à deux pas des écoles, commerces, gare et autres commodités, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie agréable et un potentiel certain. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe hall mettant en valeur un escalier en pierre et une élégante voûte à quatre pans. Au premier étage, les espaces de vie se dévoilent harmonieusement : une cuisine avec coin repas d'environ 19 m², un salon lumineux de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 16 m², dont deux avec placards, d'un dégagement avec rangement, et d'une pièce non chauffée équipée d'un évier, ouvrant sur le grenier. Cet espace offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Un garage de 31 m² et deux caves de 12 m² et 21 m² viennent compléter cette maison, un atout rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux, ses volumes et son authenticité. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Côté prestations : chaudière gaz installée en 2018, menuiseries bois et PVC double vitrage, tout-à-l'égout conforme, toiture refaite en 1999. Emplacement recherché, charme de l'ancien et belles possibilités d'aménagement : une opportunité à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 15435

Dans la vallée de la Gluyére, secteur Saint Genest Lachamp, une ferme en bordure de hameau à 850 m d'altitude, constitué d'une maison en pierre de 73 m2 habitables entierement rénovée et isolée avec des matériaux écologiques, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau. Deux dépendances en pierre également restent à aménager et offrent de belles possibilités d'acceuil de groupe, d'atelier ou de gîtes. L'ensemble des trois bâtiments est entouré d'une parcelle de 3800 m2. L'ensemble des terres compte 20 hectares non attenants qui sont constitués de terrasses, de près, de lande et de bois. Une source pérenne assure l'alimentation en eau pour le jardin, lui-même vierge de tout pesticide. Le calme, la position dominante, la vue magnifique et la beauté du lieu satisferont tous les amateurs de nature préservée. C'est le bon moment pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Détail des surface : salon 10,86m2/cuisine 10,88m2/salle à manger 16,49m2/salle d'eau 6,32m2/ch1 9,55m2/ch2 7,16m2/ch3 7,8m2/ grenier 38,9m2/ Bat 2 grange 63,8m2/poulailler 1 45m2/poulailler 2 20,2m2 Bat 3 grange 25,99m2/chambre 17,45m2/sellier 7,26m2/atelier 19m2+grenier 19m2. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Privas, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre environ 100m2 habitables et de belles prestations. Elle se compose au plain-pied : de l’entrée, du salon / séjour, de la cuisine ouverte et d’une salle de bain avec WC. Au 1er étage : d’une chambre avec balcon. Au 2ème étage : de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau lumineux parfait pour le télétravail, un WC pour plus de confort. A l’extérieur vous pourrez profiter d’un grand garage pour un stationnement facile et sécurisé et d’un terrain de 260m2 arboré. Les points fort sont : les fenêtres triple vitrage, la toiture récemment refaite offre la sérénité et l’assainissement au tout à l’égout. Un cadre de vie agréable préservé et sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison contemporaine alliant espace, confort et élégance. Conçue dans un esprit moderne et épuré, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son vaste espace de vie de 50,61 m², baigné de lumière naturelle, regroupe une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments agréables au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale de 18,41 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains familiale complète l'ensemble, pour un aménagement à la fois pratique et harmonieux. Cette maison se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son design contemporain, tout en respectant la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Pour un confort de vie optimal, elle dispose également d'un garage, entièrement accessible depuis l'intérieur, ainsi que de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, centralisation, domotique intégrée et bien d'autres équipements pensés pour votre bien-être. Cette maison conjugue esthétique, efficacité et bien-être, et peut être personnalisée selon votre terrain et vos envies. Vous avez un coup de coeur pour ce modèle ou souhaitez l'adapter à votre style de vie ? Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et concrétiser votre projet. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort.

Découvrez le modèle Étage GA 4 Ch Design, une maison moderne de 98 m² conçue pour répondre aux besoins actuels des familles : espaces optimisés, luminosité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie traversante de 33 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Une chambre de plain-pied apporte une véritable polyvalence d'usage : idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail. Un cellier de 4,83 m², donnant accès direct au garage, vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, pour un confort adapté à toute la famille. Grâce à la nouvelle gamme Open, vous bénéficiez de finitions personnalisables et de packs évolutifs, afin d'adapter votre maison à vos envies et à vos besoins. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : volets roulants électriques, centralisation des fermetures, domotique intégrée... autant d'équipements modernes pensés pour simplifier votre quotidien et renforcer votre confort. Fonctionnelle, lumineuse et résolument moderne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet de vie. Contactez dès maintenant Olivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT, au 06 01 46 37 15, pour en savoir plus ou imaginer ensemble votre future maison.

Une maison contemporaine qui allie élégance, confort et performance ! Avec ses 80 m² parfaitement agencés, cette maison offre un style moderne et lumineux, pensé pour répondre aux exigences de confort d'aujourd'hui. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue esthétique, efficacité énergétique et bien-être au quotidien. La pièce de vie de 37,80 m², véritable coeur de la maison, profite d'une luminosité traversante et d'un agencement fluide. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement pour créer un espace convivial et accueillant. Une verrière (en option) peut venir sublimer la séparation entre l'entrée et le séjour pour renforcer le caractère contemporain de l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et communique directement avec le garage de 15,68 m², idéal pour le stationnement ou un espace de stockage complémentaire. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes avec des volets roulants électriques et leur centralisation, une domotique intégrée pour plus de confort et un chauffage par pompe à chaleur à la fois économique et respectueux de l'environnement Adaptable à votre terrain et à votre mode de vie, ce modèle saura devenir la maison qui vous ressemble, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-moi au 06 01 46 37 15 pour en discuter et imaginer ensemble votre future maison. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

Prix au m² le plus bas

138 000 €

767 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Pranles (07)

À vendre - STB Immobilier - Exclusivité Maison de village de 180 m² environ - Le Pouzin, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Cette vaste maison de village offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m² environ, accompagnée d'une buanderie de 8 m² environ. Vous trouverez également un salon de 21 m² environ et une deuxième salle à manger de 17 m² environ, avec un accès direct à la cour. Au premier étage, deux chambres de 14 m² et 11 m² sont disponibles, ainsi qu'une salle de jeux de 18 m² et un salon de 15 m². Une salle de bain de 5 m² complète cet espace dédié au repos et aux loisirs. Enfin, les combles aménagés au dernier niveau accueillent une chambre spacieuse de 22 m² et une pièce supplémentaire de 11 m². Côté confort, cette maison à acheter Le Pouzin est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour optimiser la gestion thermique. Bien que l'ensemble requière des travaux de rafraîchissement pour en valoriser le volume et le charme, il représente une opportunité rare pour ceux en quête d'espace et d'un extérieur privatif au centre du village, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain de 3 873 m2 sur la commune de Saint-Maurice-en-Chalencon (hameau La Roche), à seulement 3km du village de Saint-Sauveur-de-Montagut. Ce terrain, constitué de plusieurs échamps, comprend plusieurs parcelles, dont 1 420 m² sont actuellement constructibles. Le reste des parcelles se situe en zone naturelle. Ce terrain offre de belles perspectives de projet, dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un accès au terrain est déjà existant. Le terrain n'est pas encore viabilisé. Le raccordement à l'électricité et à l'eau du Rhône peut toutefois se faire sans difficulté particulière. Un assainissement individuel est à prévoir. Un bassin alimenté par une source est également présent sur le terrain, libre d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce terrain... Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Référence agence : 1442

A Veyras, un lieu d'exception, loin des axes passants et des nuisances. Avec 145 m2 habitables et 4 chambre, la maison est prête à vous accueillir. Le terrain est plein sud, la vue est dégagée et dominante. Au rez de chaussée, le grand salon de 40 m2 ouvre sur la cuisine, une chambre de 18 m2 et la salle d'eau. A l'étage , 3 chambres et une salle d'eau. Deux terrasses vous invitent à profiter de l'extérieur. Un verger , un terrain de pétanque, un espace BBQ et un garage de 26m2 pour n'oublier personne. la piscine de 10,5X3,5m est bordée d'une cuisine d'été avec douche et WC. Le chauffage est confié à une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le toit est équipé de 16 m2 de panneaux photovoltaïques. .Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisque.gouv.fr Détail des surfaces : Salon 40m2/sam 17m2/cuisine 11m2/ch1 18m2/sdo 4m2/ch2 9,6m2/ch3 10m2/ch4 8,2mé/terrasse 1 36m2/terrasse 2 15m2/garage 26m2 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À SAISIR À MIRABEL (07170) – MAISON RÉCENTE, CONSTRUITE EN 2015, CACHANT UN CHAUFFAGE AU SOL & PISCINE. Profitez de cette belle maison à vendre à Mirabel, offrant 145 m² d'espace de vie, érigée en 2015 avec des matériaux de qualité. Située dans un cadre paisible de l'Ardèche, cette propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. L'intérieur s’ouvre sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier attenant vient compléter cette zone de vie, ajoutant praticité à votre quotidien. La maison est équipée d'un chauffage au sol, garantissant confort et chaleur durant l'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1380 m², agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un double garage et d'un abri voiture. Classée DPE A, cette maison à acheter à Mirabel vous assure des économies d'énergie conséquentes. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, votre partenaire pour tous vos projets immobiliers.

A Chalencon, une propriété dans un hameau située à 540 m d'altitude. le bien est constitué d'une maison d'habitation de 82 m2 habitable avec 4 chambres, une véranda, un appentis pour ranger les véhicules de 33m2, un garage de 30m2 et 30m2 de stockage à l'étage, une grange de 40m2, une cave voutée de 40m2, une maison à rénover entièrement de 63m2, un jardin de 500m2, auquel s'ajoutent 9000m2 de terres agricoles non attenantes. Les toitures ont été refaites en 2016. Pour organiser une visite, appelez au 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – STB Immobilier – maison de village rénovée avec caves – Le Pouzin, Ardèche, Rhône-Alpes. Cette maison Le Pouzin à vendre est idéalement située au cœur du village, offrant un accès rapide aux commodités locales. Avec une surface habitable d'environ 74 m², elle comprend au rez-de-chaussée deux caves pratiques pour le stockage. Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m² crée une ambiance accueillante grâce à une cheminée, accompagné d'une cuisine indépendante de 12 m² et d'un WC de 1,5 m². Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2 m² avec douche et WC. Récemment rafraîchie, cette maison à acheter Le Pouzin offre une organisation intérieure fonctionnelle et cohérente, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque niveau pour un confort thermique optimal toute l'année. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Dunière-sur-Eyrieux, découvrez cette charmante maison en pierres de 102 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, située sur un terrain en terrasses de 2000 m². Cette maison Dunière-sur-Eyrieux à vendre offre une vue dominante et dégagée sur la vallée, sans aucune mitoyenneté. L'espace de vie se compose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon et de deux chambres. Deux salles d'eau et un bureau viennent compléter cette partie habitable. De plus, un atelier et une cave sont à disposition pour le stockage, ainsi que deux places de parking. Le terrain, aménagé en jardin et en espace de détente, est idéal pour profiter de l'extérieur. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter Dunière-sur-Eyrieux est à visiter sans tarder. Pour organiser une visite, contactez le numéro suivant : 06 30 44 14 92. Détails des surfaces : Salon 20 m², salle à manger 21,6 m², cuisine 15,5 m², chambre 1 16 m², chambre 2 9,2 m², salle d'eau 1 5,3 m², salle d'eau 2 2 m². Atelier 18 m², cave 18 m². Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Notre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison construite en 2000 située au coeur de la vallée de l'Eyrieux, à Les-Ollières-sur-Eyrieux. Située dans un cadre paisible, cette propriété est implantée sur un terrain de 8 835 m2 (principalement des landes). Au rez-de-chaussée, se trouvent une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, une véranda spacieuse (21 m2), une chambre avec sa penderie et une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, nous retrouvons trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Une terrasse exposée plein sud ainsi qu'un jardin attenant (constructible) avec son cabanon viennent compléter le tout ! De nombreuses commodités sont à proximité, l'autoroute A7 se situe à 30 minutes, Valence à 30 km et Privas à 21 km. Vous saurez apprécier la nature environnante de ce bien... alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite ! Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1367

Belle maison à vendre à Gluiras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2004, se compose de deux bâtiments distincts, séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m². Le bâtiment principal d'environ 110 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée et équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également une petite terrasse à l'avant et une grande terrasse entre les deux bâtiments. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain avec WC vous attendent. Le bâtiment secondaire, parfait pour un gîte, fait environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il propose une chambre avec salle de douche. À l'étage, une pièce de vie avec cuisine intégrée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec un coin WC, complètent cette offre. Ce bâtiment génère un revenu locatif de 355 € par mois hors charges. Le sous-sol comprend quatre caves en pierre voûtées, dont une de 30 m² qui pourrait servir de pièce annexe. Une autre cave est équipée de toilettes et peut être aménagée pour des loisirs. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gluiras, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d'annexes. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 25m² environ, d'une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d'été de 13m² environ, un cellier équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d'environ 27m² et une chaufferie d'environ 12m², offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d'un portail électrique et d'un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l'ensemble. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail : virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

À Dunière-sur-Eyrieux, Céline RIVAL vous présente cette superbe maison en pierres de 156m² habitables environ, entièrement rénovée, avec gîte indépendant de 42m² environ, piscine hors-sol et vue panoramique, le tout sur 2063m² de terrain. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine de 30m² environ avec cellier de 5m² environ comprenant un WC et un salon chaleureux attenant. À l'étage, vous profiterez d'un second salon de 27m² environ, d'une chambre parentale de 15m² environ avec dressing de 5m² environ, d'une chambre de 13m² environ, d'une salle de bain de 6m² environ et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres mansardées et climatisées de 14m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3,5m² environ avec WC. Un gîte indépendant, équipé de la climatisation réversible, vous permettra de générer un revenu locatif saisonnier ou d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l'extérieur, vous serez séduit par un cadre paisible, une piscine hors-sol et une vue panoramique sur la vallée. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2022 + poêle à bois Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : 640 € Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

319 000 €

2 593 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Pranles (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison avec bureau, double garage et terrain – Chomérac Située dans un quartier résidentiel à Chomérac, cette maison développe une surface habitable de 123m² environ, sur un terrain de 2 473m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine indépendante de 19m² environ, de trois chambres de 10m² à 13m² environ, d'un bureau de 8m² environ, d'une salle de bains avec douche de 7m² environ, ainsi que de deux WC indépendants. En sous-sol, vous disposerez d'un double garage de 63m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement d'espaces annexes. Côté confort, la maison bénéficie de prestations intéressantes, notamment : – un chauffage au sol réversible par géothermie, garantissant un excellent confort thermique en toutes saisons – une isolation extérieure refaite en 2025, assurant des performances énergétiques optimales Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un cadre agréable et des prestations modernes. Une opportunité à saisir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1323.00 et 1791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéale pour concrétiser votre projet de vie, cette maison neuve est une véritable toile blanche. Située à Rochessauve, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette villa de 133 m² habitables sur un terrain d'environ 1900 m² représente une opportunité rare d'achat maison Rochessauve. Le gros des travaux est déjà terminé : l'isolation est d'une efficacité remarquable et les équipements techniques sont en place. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions intérieures selon vos goûts. L'intérieur de cette maison a été conçu pour offrir un confort optimal :- Un espace de vie spacieux de 51 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. - Une cuisine de 15 m² accompagnée d'un cellier. L'espace nuit se compose de :- 3 belles chambres de 11 m² chacune, - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, éloignée des autres chambres, - Une salle de bain, - Des WC séparés. Le sous-sol, accessible, offre une surface équivalente à celle de l'étage : 133 m², dont 67 m² pour le stationnement, ainsi qu'une pièce d'eau, un WC et une pièce pouvant servir de cellier. À l'extérieur, profitez d'un terrain avec un futur terrasse agréable exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, et une vue panoramique sur les montagnes de Rochessauve. Cette construction de 2024, sans délais d'attente, est incroyablement économe grâce à sa performance énergétique de classe A, conforme à la norme RE-2020 (chauffage par Pompe à Chaleur, plancher chauffant, isolation premium, double vitrage Argon).Les finitions à prévoir incluent les sols, peintures, cuisine et sanitaires, vous permettant de choisir les éléments qui vous plaisent le plus. Une visite s'impose pour envisager votre futur intérieur dans ce cadre privilégié ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur cette vente maison Rochessauve. Référence agence : 1414.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec 3 chambres et caves – Le Pouzin, Rue de la République Située au coeur du Pouzin, rue de la République, cette maison de village développe une surface habitable de 89m² environ, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. Au premier étage, la maison propose la partie vie avec un salon-salle à manger de 25m² environ, une cuisine attenante de 13m² environ, ainsi qu'une salle de bains de 3m² environ. Au deuxième étage, la partie nuit comprend trois chambres de 10m² à 15m² environ, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est équipée d'une chaudière au fioul récente pour le chauffage, ainsi que de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Un bien à découvrir, idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer en centre-ville, proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Pranles (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – PrivasSituée dans le secteur prisé du Ruissol à Privas, cette maison familiale, à vendre, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140m², le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 539m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 38m² regroupant le salon et la salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m², fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 11m², parfaite pour accueillir ou pour du couchage de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses allant de 13m² à 16m², d'un vaste bureau de 17m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² avec double vasque.La maison dispose aussi d'un garage d'environ 25m² pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, un agréable espace de détente vous attend, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, assurant un cadre de vie calme et intime.Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : toiture refaite, menuiseries remplacées, installation électrique mise aux normes, pompe à chaleur installée, et isolation des combles, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale.Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – maison individuelle avec sous-sol et volumes intéressants – Le Pouzin. Située sur la commune du Pouzin, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 147 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 805 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'une pièce à vivre de 35 m² environ donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante de 11 m² environ, d'un WC d'environ 1,5 m² et d'une salle d'eau de 4 m². L'espace nuit propose quatre chambres dont les surfaces sont comprises entre 9 m² et 12 m² environ. Le sous-sol comprend une pièce de vie de 16 m² environ ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m² environ ouvrant directement sur l'extérieur, apportant un réel potentiel supplémentaire. Un garage spacieux d'environ 72 m² complète l'ensemble. La maison présente des volumes intéressants permettant de concrétiser un projet personnalisé après rénovation. Ce bien constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'investissement. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Privas dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison est édifiée sur une parcelle de 1512 m2 et offre une magnifique vue dégagée. Conçue en demi-niveaux pour s'adapter au terrain, elle propose un hall d'entrée au niveau de la rue menant à un double garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain, une petite douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un cellier/buanderie, un bureau et des toilettes. L'extérieur, bien aménagé et exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse, d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel (4x8), ainsi que d'un espace de stockage et d'un atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques et solaires ont été installés pour diminuer les coûts énergétiques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Propriété de caractère rénovée avec piscine – Rompon (Ardèche) Dans un secteur résidentiel et calme, à proximité immédiate du Pouzin et de l'A7, cette ancienne ferme ardéchoise a été intégralement rénovée avec soin, alliant volumes, charme de l'ancien et prestations de qualité. La propriété développe 295m² habitables environ, répartis en deux logements distincts, sur un terrain de 5 017m² environ, dont une partie constructible et détachable. Le premier logement s'organise autour d'un hall d'entrée de 8m² environ, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 38m² environ avec plafond cathédrale et mezzanine de 23m² environ. Un patio intérieur de 12m² environ apporte clarté et originalité à l'espace. Vous trouverez également une salle à manger de 26m² environ avec cuisine ouverte de 10m² environ, un cellier/buanderie de 8m² environ, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres de 13 à 16m² environ, une salle d'eau avec WC de 6m² environ et un bureau de 23m² environ. Une suite parentale de 23m² environ avec salle de bains privative de 11m² vient compléter l'ensemble. Le second logement, indépendant, développe 66m² environ, avec un séjour, une pièce de vie supplémentaire et une salle d'eau. Il peut être utilisé en habitation indépendante, gîte, ou intégré à l'habitation principale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine traditionnelle 10x5, équipée d'un liner en PVC armé entièrement rénové en 2024, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Côté annexes, un grand garage de 67m² environ et une cave de 35m² environ complètent les parties bâties. Le terrain de 5 017m² environ, arboré et agréable, comprend environ 2 000m² constructibles, offrant ainsi un potentiel de détachement ou d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Privas, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne construite en 1985 de 89m2 environ, avec garage, sur une parcelle de 252m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32m2 environ donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée de 9m2 environ ainsi qu'une chambre de 14m2 environ et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 et d'une pièce en mezzanine de 21m2 au sol pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 environ avec une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252m2 clos bénéficiant de 2 terrasses. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage : chaudière gaz de ville de 2008 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1282 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.