Achat bien immobilier à Privas (07) : 63 annonces

À vendre – STB Immobilier – Immeuble de rapport avec commerces – Privas Situé en plein centre de Privas, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cet immeuble de rapport se compose de six appartements et de deux locaux commerciaux. L'immeuble est élevé sur plusieurs niveaux et développe une organisation fonctionnelle avec deux appartements par étage. Au premier étage, vous trouverez deux appartements d'environ 29 m² environ chacun. Au deuxième étage, deux appartements de 24,5 m² environ et 37 m² environ complètent l'ensemble. Au dernier étage, l'immeuble propose deux logements supplémentaires de 22 m² environ et 37 m² environ. Les appartements sont actuellement libres d'occupation et nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation locative. En rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux composent également l'ensemble, dont un bénéficie d'un bail en cours avec un loyer de 400 euros par trimestre. Côté investissement, cette configuration permet d'envisager un projet locatif global avec optimisation des revenus après rénovation. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Immeuble à rénover à Privas À proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet immeuble à rénover intégralement, composé de six logements et offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. L'ensemble développe une surface totale d'environ 290m², avec compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement. Charpente métallique. Visite virtuelle disponible sur demande. Il se compose comme suit : un appartement T3 de 95m² environ : salon, cuisine, deux chambres un appartement T2 de 43m² environ : salle à manger, cuisine indépendante, une chambre deux appartements T2 de 46m² environ : salon, salle à manger, cuisine indépendante, une chambre un appartement T2 de 32m² environ : cuisine, salle à manger, une chambre un studio de 28m² environ Des devis de travaux sont disponibles. Enveloppe prévisionnelle : 300 000€ environ. Un bien rare, idéal pour générer du déficit foncier. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6590.00 et 8980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry Carte T CPI07022021000000004

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale avec annexes et jardin – Privas Située au calme sur les hauteurs de Privas, cette maison des années 1959 offre 116m² environ habitables, complétés par 58m² environ d'annexes. À l'étage, vous profiterez d'un salon lumineux de 25m² environ, d'une cuisine indépendante de 7m² environ, de trois chambres de 9 à 14m² environ, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec cuisine d'été de 13m² environ, un cellier équipé d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un garage. Deux autres espaces complètent ce niveau : un second garage d'environ 27m² et une chaufferie d'environ 12m², offrant de réelles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos de 868m² environ dispose d'un portail électrique et d'un atelier mitoyen avec entrée indépendante. Côté confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser l'ensemble. Proche des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie MAILLOT au 06.26.70.10.77 ou par mail : virginie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Virginie MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 584 737

Nouvelle exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Privas, Céline RIVAL vous propose cette maison mitoyenne construite en 1985 de 89m2 environ, avec garage, sur une parcelle de 252m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 32m2 environ donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée de 9m2 environ ainsi qu'une chambre de 14m2 environ et un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 12m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 et d'une pièce en mezzanine de 21m2 au sol pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux. Vous bénéficierez d'un garage de 16m2 environ avec une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 252m2 clos bénéficiant de 2 terrasses. Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité des écoles et des commodités. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage : chaudière gaz de ville de 2008 Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1282 euros UNE VISITE VIRTUELLE 3D EST DISPONIBLE. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison de village avec local commercial, appartement et combles aménageables – Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes Découvrez cette maison Privas à vendre, située au cœur de Privas, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement avec un espace commercial et un logement indépendant. Avec une superficie d'environ 154 m², le rez-de-chaussée se compose d'un espace de 61 m², incluant un local de 31 m², une cuisine de 14 m², un WC et une salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, l'appartement de 95 m² se déploie sur deux niveaux. Le premier étage propose un salon de 25 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau, une chambre de 10 m² et un accès à la cage d'escalier. Au troisième niveau, vous trouverez une chambre de 12 m² et un salon de 26 m², offrant ainsi de belles opportunités d'aménagement. Les combles, d'une superficie de 30 m², sont également aménageables pour compléter cet espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette maison à acheter à Privas et adapter les volumes selon vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email à pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Privas (07)

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec piscine et dépendances – PrivasSituée dans le secteur prisé du Ruissol à Privas, cette maison familiale, à vendre, s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable d'environ 140m², le tout sur un terrain clos et paysagé de 1 539m², sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d'environ 38m² regroupant le salon et la salle à manger, complété par une cuisine indépendante de 20m², fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 11m², parfaite pour accueillir ou pour du couchage de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses allant de 13m² à 16m², d'un vaste bureau de 17m², idéal pour le télétravail ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains familiale de 7m² avec double vasque.La maison dispose aussi d'un garage d'environ 25m² pour le stockage et le stationnement.À l'extérieur, un agréable espace de détente vous attend, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine hors-sol, le tout à l'abri des regards, assurant un cadre de vie calme et intime.Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dix dernières années : toiture refaite, menuiseries remplacées, installation électrique mise aux normes, pompe à chaleur installée, et isolation des combles, garantissant confort et maîtrise des consommations.Une maison aux volumes généreux et à l'environnement agréable, parfaitement adaptée à la vie familiale.Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail à pierrick@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Situé au niveau R-1 d'une petite copropriété, cet appartement de 81m² environ offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 27m² environ avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9m² environ, prolongée par une loggia de 6m² environ, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres de 9m² et 12m² environ, une salle de bains de 4m² environ et un WC indépendant. En complément, au niveau -2 de l'immeuble, vous disposerez d'une cave de 8m² environ et d'un garage fermé de 24m² environ, rare sur le secteur. Les extérieurs de la copropriété vous permettront de bénéficier d'un jardin privatif à usage exclusif ainsi que de la jouissance d'une source. Un bien fonctionnel, bien situé, à découvrir en exclusivité avec STB Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – STB Immobilier – Maison avec garage et terrain – Privas. Située dans un quartier résidentiel et calme de Privas, cette maison construite au début des années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle développe une surface habitable de 63m² environ implantée sur un terrain de 393 m² environ. L'intérieur se compose d'un séjour de 18m² environ, d'une pièce de vie attenante de 19m² environ et d'une cuisine séparée de 9m² environ, permettant une organisation fluide des espaces. L'espace nuit comprend une chambre de 9m² environ, un bureau ou chambre d'enfant de 6m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 3m² environ. À l'extérieur, un garage indépendant de 15m² environ vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz stocké en cuve, de menuiseries en double vitrage et bénéficie de la fibre optique, garantissant un bon niveau de confort au quotidien dans un environnement paisible. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette maison individuelle de 166 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1295 m² à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Privas se déploie sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace de 40 m², ainsi qu'une cave pratique. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine équipée et lumineuse donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une suite parentale. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un abri pour voitures complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Privas bénéficie d'une jolie vue et se situe dans un cadre paisible et recherché, à seulement 45 minutes de Valence et 35 kilomètres de Montélimar. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de détails sur cette opportunité d'achat maison Privas. Référence agence : 1274.

En exclusivité à Privas Terrain constructible de 670 m² Tout-à-l'égout déjà présent sur la parcelle Raccordements eau, EDF et télécom à prévoir en bordure Idéal pour un investisseur (construction d'un immeuble) ou pour un particulier souhaitant bâtir à proximité immédiate du centre-ville À visiter sans tarder ! Contactez votre agence locale Katia Boris – KB Immobilier Réf. : 104-non soumis au DPE Prix : 85 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Coup de cœur du secteur

295 000 €

1 895 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155,64 m²
• 4 chambres
• 

Privas (07)

À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendance, piscine et beaux extérieurs Située dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes et douche, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois en enfilade, avec une sortie indépendante depuis la dernière chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez de : une véranda de 21 m², une grande terrasse couverte de 30 m², une piscine au sel (4 x 8 m), une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, avec sa propre terrasse. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, la maison dispose d'une cave à vin, d'un atelier, d'une chaufferie, ainsi que d'une citerne de récupération des eaux pluviales avec pompe, idéale pour l'arrosage extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, une cheminée, ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Contactez Katia Boris – KB Immobilier Réf. 148 Prix : 295 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3319.00 € et 4492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Situé dans la commune de Privas (07000), ce terrain de 2405 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un environnement urbain distingué par une prédominance pavillonnaire. La ville de Privas, connue pour son cadre paisible et ses paysages appréciables, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.Le terrain, entièrement libre de tout constructeur, se présente comme un espace à fort potentiel permettant la réalisation d'un projet sur mesure. Avec ses 2405 m² disponibles, ce vaste terrain offre une surface idéale pour la construction d'une résidence spacieuse et personnalisée, répondant aux besoins et aux aspirations de ses futurs occupants. Sa localisation stratégique et son caractère constructible en font un investissement attractif pour qui souhaite bâtir le foyer de ses rêves dans un cadre urbain de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250

Terrain Naturel dans les hauteurs de Privas Vous rêvez d'un havre de paix en pleine nature ? Ce terrain de 3 729 m² en zone naturelle est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce terrain non constructible offre une vue imprenable et une immersion totale dans une forêt dense et verdoyante. Son terrain en pente vous permet de profiter d'un cadre exceptionnel pour vos moments de détente, vos randonnées ou vos projets de loisirs en harmonie avec la nature. Superficie : 3 729 m² Nature : Forêt, zone naturelle Topographie : En pente, offrant un cadre unique et un potentiel pour vos projets récréatifs Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou pour toute personne cherchant à s'évader du quotidien. Offrez-vous un coin de paradis au coeur de la nature ! ref/23-non soumis au DPE PRIX / 8 000 € ttc honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Vous serez séduits par cette demeure en pierre datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre salle d'eau/wc et 2 autres avec une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant d'un accès direct sur la cour d'entrée, possède aussi sa salle d'eau avec toilettes. Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux. Commodités proches, collège à proximité, voie verte à deux pas... Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare de Montélimar à 35 min ... **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1370

Prix au m² le plus bas

145 000 €

465 €/m²

Locaux professionnels

• 312 m²

Privas (07)

Votre agence ORPI propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels situés à Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ces locaux à vendre se trouvent au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et se divisent en deux espaces de travail distincts, chacun disposant d'une entrée indépendante. Le premier espace s'étend sur environ 186 m2 et comprend un accueil, trois bureaux, une salle de réunion, une salle de repos, une cuisine, des sanitaires et des rangements. Le second espace, d'une superficie d'environ 125 m2, est également équipé d'un accueil, de trois bureaux, de sanitaires et de rangements. Vous bénéficierez également de 5 places de stationnement sur le parking privé de la résidence, sécurisé par un portail électrique, et situé à proximité du centre-ville. Il est également possible de demander un changement de destination pour envisager la transformation de l'ensemble en appartement(s) d'habitation, sous réserve de l'accord de la copropriété. Cette copropriété se compose de 49 lots, dont 19 à usage d'habitation, et les charges annuelles pour 2024 s'élèvent à 1693 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse est votre partenaire pour tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1303

À vendre à Privas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de ville en copropriété de 59.56 m2 habitable s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre et un garage. Le premier étage dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC, tandis que le deuxième étage comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau. Lumineuse et agréable à vivre, cet appartement à acheter à Privas est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement Privas à vendre ! Sans procédure en cours et sans charges de copropriété, il est proposé au prix de 135 000 €. Contactez votre agence locale, Katia Boris - KB Immobilier, pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ – Maison avec belle vue à Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. L'agence Orpi Sud Immo Privas vous propose cette maison individuelle à vendre, située dans un secteur prisé de Privas. Implantée sur un terrain en pente de 1 986 m², elle offre une vue dégagée. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-jardin, deux chambres, une pièce annexe et une salle de douche avec WC sont également présents. Un balcon, une terrasse, un garage et une cave viennent compléter ce bien, qui dispose de deux entrées indépendantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée par Taïs TORRES (EI), agente commerciale en immobilier RSAC Aubenas n° 994962983. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de vos projets immobiliers. Référence agence : 1398.

Située Avenue de Coux à Privas, cette spacieuse maison familiale de 174 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec son terrain de 1 274 m², elle séduit par ses volumes généreux, son appartement de 60 m² ainsi que son grand garage. L'espace principal de 120m² comprend un séjour lumineux exposé sud avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant un séjour spacieux et une grande chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous y trouverez également 70 m² de garage. Les combles aménageables permettent encore d'imaginer de nouveaux espaces de vie : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse invitent à la détente, tandis que l'espace pool house offre la possibilité de créer un coin détente autour d'une future piscine. Peu de travaux à prévoir. Pour effectuer une visite, contactez Marine Mouton au 06 21 16 47 38. Prix de vente : 280 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à Privas dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison est édifiée sur une parcelle de 1512 m2 et offre une magnifique vue dégagée. Conçue en demi-niveaux pour s'adapter au terrain, elle propose un hall d'entrée au niveau de la rue menant à un double garage. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain, une petite douche et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, une cuisine séparée avec accès à une véranda, un cellier/buanderie, un bureau et des toilettes. L'extérieur, bien aménagé et exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse, d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel (4x8), ainsi que d'un espace de stockage et d'un atelier. De plus, des panneaux photovoltaïques et solaires ont été installés pour diminuer les coûts énergétiques. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Privas, en exclusivité dans cette copropriété proche du centre ville: Appartement disposant d'une salle à manger-salon accédant à un balcon ensoleillé , d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bain, toilettes, rangements et de 3 chambres de belles dimensions. La situation de ce bien au 3ème étage (sans ascenseur) lui offre une vue dégagée et une belle clarté. Il dispose également d'une cave et d'un chauffage collectif au gaz de ville comprenant la production l'eau chaude. Un parking privé est à la disposition des résidents. Copropriété de 40 lots dont 16 d'habitation Charges 2024: 387 euros/mois environ comprenant le chauffage et la production l'eau chaude (4 personnes) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1361

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à PRIVAS, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé dans un cadre naturel magnifique, offre plus de 660 m² immédiatement disponibles pour réaliser vos projets. Ce moulinage, témoin d'un passé industriel, a été soigneusement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez des volumes impressionnants, dont une grande pièce de 260 m² et une pièce de plus de 400 m² avec un plafond cathédrale. Profitez également d'un espace extérieur privatif et d'un accès à des espaces communs. Ce lieu polyvalent est idéal pour concevoir un hôtel de charme, une maison d'hôtes, ou même une résidence principale ou secondaire. Le prix d'achat est fixé à 2 283 000 EUR, avec un bouquet de 1 165 000 EUR et une rente de 7 655 EUR par mois. Ce bien est un véritable potentiel d’investissement à saisir. Pour plus d’informations, consultez le site costes-viager avec la référence 422507018.

À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Appartement situé au premier étage d'une copropriété de 17 lots, d'une surface de 44,39 m²loi carrez. Il se compose de : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles : 228,88 € TTC par an. À visiter sans tarder avec Katia Boris – KB Immobilier. Réf. 149 Prix : 50 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Cet appartement à vendre à Privas, situé au second étage d'une copropriété de 6 lots, est un bien plein de charme. Son parquet massif et sa hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, neuve et équipée, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein Sud. Actuellement, l'espace comprend deux chambres, toutes deux lumineuses grâce à des portes battantes vitrées. Une pièce, utilisée comme buanderie, donne accès à un balcon et a le potentiel d'être transformée en chambre, comblant ainsi le besoin d'espaces avec fenêtre. La salle d'eau pourra être rénovée selon le projet de l'acquéreur, avec la possibilité d'installer un nouveau lavabo. Ce bien est localisé dans le département de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche liée à l'achat appartement Privas.

À proximité du centre-ville de Privas, cette maison ancienne comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m2, 4 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain clos de 1140 m2. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'isolation des combles, une cuisine entièrement agencée avec électroménager, des salles d'eau rénovées, des menuiseries à l'étage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une installation de chaudière au gaz de ville et une isolation par l'extérieur. La toiture de l'annexe, la clôture côté cour et une pergola ont également été refaites. Le sous-sol comprend une cave voûtée d'environ 50 m2, un espace de rangement et un atelier. Une annexe équipée d'un point d'eau, de toilettes et de climatisation réversible peut servir d'espace pour accueillir vos amis ou vos proches, ou encore être dédiée à une activité professionnelle indépendante. Le jardin dispose d'une agréable piscine avec un dôme de protection coulissant. En complément, un garage non attenant de 60 m2 enrichit l'ensemble. Avec son jardin, sa terrasse de 80 m2, son annexe et ses nombreux travaux d'isolation récents, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Privas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Un arrêt de bus est également situé à proximité. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette maison. Référence agence : 1335.

Immeuble en pierre – 210 m² environ – Idéal investisseur Immeuble en pierre d'environ 210 m² sur deux niveaux, entièrement à rénover. Idéal pour un projet d'investissement Possibilité d'aménager : 3 logements de 60 m² environ chacun avec terrasse ou balcon, ou6 studios 3 caves Parking devant l'immeuble 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité Raccordé au tout-à-l'égout Référence : 88-non soumis au DPE Prix : 130 000 € ttc Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Achat appartement Privas - 70 m² à rénover en plein cœur de Privas, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cet appartement de 70 m², réparti sur deux niveaux, est situé au rez-de-chaussée et possède un grand potentiel d'aménagement. Equipé d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que de plusieurs points d'eau sur chaque niveau, il facilite considérablement les travaux d'agencement. La disposition en duplex permet de concevoir des espaces variés : salon, cuisine, chambres, bureau ou même un espace professionnel selon vos envies. L'emplacement central offre un accès immédiat à commerces, services et transports. Ce bien représente une occasion rare de créer un projet personnalisé en centre-ville. Appartement à acheter à Privas dans une copropriété de 3 lots, sans charges et sans procédures en cours. Référence : 151. Prix : 75 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant votre agence Katia Boris - KB Immobilier pour une visite.

PRIVAS – CENTRE-VILLE Appartement 4 chambres – 3e et dernier étage Situé au coeur de Privas, cet appartement actuellement loué non meublé se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble. Il se compose d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir dans un avenir proche. Réf. : 68 Prix : 99 900 € Honoraires charge vendeur Aucune procédure en cours. Copropriété de 12 lots. Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2920.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À vendre en exclusivité à Privas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes : villa de 2005 offrant 108 m² habitables sur un terrain d'environ 465 m², avec garage et 4 chambres. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un garage. Au rez-de-jardin, une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Informations complémentaires : chauffage au gaz de ville, raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Privas mérite une visite rapide ! Contactez votre agence locale, Katia Boris de KB Immobilier, pour plus d'informations. Référence : 110. Prix : 275 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ORPI – Immeuble à rénover en plein cœur de Privas Situé en centre-ville de Privas, cet immeuble de rapport à réhabiliter offre de belles perspectives pour un projet d'investissement locatif. Sa configuration actuelle, répartie sur plusieurs niveaux, permet l'aménagement de plusieurs logements indépendants, avec un fort potentiel locatif (étudiants, coliving, courte durée…). Au rez-de-chaussée, un local commercial d'angle bénéficie de deux vitrines sur rue, avec une réserve en sous-sol. Le premier étage, anciennement exploité en chambre d'hôte, peut facilement être transformé en studio : hall d'entrée, pièce de vie avec balcon, WC et cabinet de toilette existants. Le deuxième étage offre un agencement similaire, avec dégagement, coin nuit, coin cuisine (évacuations prévues) et salle d'eau. Les troisième et quatrième niveaux forment un appartement en duplex. Le premier niveau accueille une pièce de vie avec coin cuisine, tandis que l'étage supérieur comprend une chambre et une salle d'eau. Un puits de lumière ( plancher verre ) avait été envisagé avant l'arrêt du chantier. Emplacement central, configuration évolutive, forte demande locative : ce bien rare sur le secteur représente une opportunité solide après travaux, dans une ville dynamique à taille humaine. Privas – Ardèche Plus d'informations et organisation de visite auprès de notre agence ORPI. Bien disponible en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1326

À vendre en exclusivité à Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover entièrement est situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'un WC et d'une cave. Les photos du mobilier sont des projections d'aménagement et ne sont pas contractuelles. Cet appartement à acheter à Privas offre un ensemble lumineux et agréable, avec un compteur d'eau et un compteur d'électricité, sans chauffage. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, il est idéal pour un investisseur. Aucun procédure en cours dans cette copropriété de 3 lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence locale, Katia Boris de KB Immobilier. Réf : 118 - non soumis au DPE. Prix : 60 000 € TTC honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mario VIVENZIO EFFICITY PRIVAS vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier Besignolles, à Privas, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. À proximité du centre-ville, vous trouverez un parc aquatique, une voie verte, un théâtre, des commerces, un lycée, ainsi que des arrêts de bus. L'appartement se compose d'une pièce de vie très ensoleillée orientée sud, d'une cuisine aménagée avec un coin cellier, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une cave. À l'extérieur, un parking commun est disponible. Un léger rafraîchissement est à prévoir. La copropriété est à jour. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°410703789. Le siège social du mandant est effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.