Achat bien immobilier à Prat-Bonrepaux (09) : 11 annonces

Pavillon de plain-pied de 1978 d'environ 140m² utiles pour 110m² habitables,idéalement placé dans un quartier trés calme aux abords de Prat,environ 1 km a pied des commerces, avec 4 chambres de 9-9-10 et 12m²,une cuisine de 12m²,une piéce à vivre de 30m² donnat sur la terrasse,une salle d'eau de 7m² ,un wc et un dégagement central de 20m² desservant un garage de 28m²,le tout sur un terain de 1827m². Il est a noter que la maison a subi un dégat des eaux recemment qui va necessiter des travaux au niveau du faux plafond,le remplacement de tuiles et l'intervention d'un peintre . Dossier ouvert par l'assurance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située en bordure d'un parc et du Salat,Grande maison familiale rénovée sur plusieurs années depuis 1980. Environ 400m² habitables sur rez de chaussée+2. L'agencement de cette maison a été pensé et réalisé dans un esprit familial et convivial,avec la grande majorité des piéces qui communiquent entre elles. Plusieurs salons,salle a manger avec geande cheminée ouverte,cuisine centrale,salles de jeux et de réunion,7 chambres dont certaines avec de grand volumes... A l'extérieur une grande cour /terrasse autour d'une piscine 10x8 (a remettre en état) avec un espace pool house couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

§ DEMEURE AVEC VUE PANORAMIQUE EN PLEIN COEUR DU PARC ARIEGEOIS § VILLAGE DE PRAT BONREPAUX, entre Salies du Salat et Saint Girons Venez acquérir ce bien d'exception qui bénéficie de gros travaux réalisés récemment (couverture de toiture rénovée intégralement en 2022 et piscine neuve de 9x4m chauffée avec fond progressif, 170cm au plus profond en 2020). La maison familiale est située sur une parcelle de 2887m², cloturée avec portail et un parc naturel tout autour du bien. Il est possible de profiter du parc arboré des 4 cotés : au sud au soleil avec la piscine pour vos futurs moments de détente, apéro, réception ou à l'ombre avec la fraicheur des peupliers selon vos envies. La construction de 1969 est traditionnelle, saine et solide. Deux plans disponibles dans les photos : RDC et ETAGE pour connaitre l'agencement des pièces. Maison agencée en deux niveaux avec : > au RDC organisé en logement T3 (2 chambres), avec double séjour (dont un dans extension récente lumineuse plein sud avec une vue sur montagne et piscine). > Etage logement séparé de type 4 (3 chambres) avec salon avec insert bois + balcon avec vue panoramique sur la vallée Ariégoise. Chaque niveau a sa cuisine, son séjour, son entrée indépendante, sa salle de bain. On peut vivre a deux familles dans la demeure. Deux familles avec chacune 166600eur de budget peuvent se loger dans cette maison très agréable frais de notaire compris. Les chambres sont spacieuses et de bonne dimension (toutes + de 11m²) Les + de cette demeure de caractère : Orientation plein sud, piscine de 2020 avec un système de protection en volet, gros travaux couteux déjà réalisés, Entre Salies du Salat et Saint Girons, VUE DEGAGEE SUR PYRENEES 360°. A 1h de Toulouse et 3h de l'Andorre. Ce qu'on préfère chez EFFICITY : le cadre naturel très agréable et VUE PANORAMIQUE à couper le souffle avec les collines à perte de vue finissant en second plan sur les Pyrénées. Je reste à disposition pour vous renseigner et organiser votre acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au coeur d'un charmant village sur l'axe SAINT GIRONS/TOULOUSE, cette maison de 80 m² environ (+ superficie des combles) offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine non équipée, un petit salon donnant sur la rue ainsi que d'une salle d'eau, Au 1ère étage, une chambre et un bureau (pouvant faire office de petite chambre), Au 2ème étage, une chambre et des combles aménageables d'une surface de 45 m² environ. Coté rue un garage de 35 m² environ. À quelques pas, un jardin non attenant vous permettra de profiter des beaux jours, d'imaginer un potager ou un coin détente. Vous serez séduit par le cadre authentique et paisible, typique du village, ainsi que par l'environnement calme et convivial. Commerces de proximité et services accessibles à quelques minutes (pharmacie, épicerie, boulangerie, maison médicale et marché tous les dimanches). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison et en faire un lieu unique. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 600 euros.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, composée d'une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine avec un accès direct à une terasse offrant une vue dégagée sur la campagne ariégeoise. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, le tout sur un terrain de 1500 m² idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires à charge acquéreur : 6.34% . Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

2 164 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Prat-Bonrepaux (09)

À la recherche d'une maison à acheter à Prat-Bonrepaux dans l'Ariège ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Ce charmant ancien Moulin, situé à Prat-Bonrepaux (09160) en plein cœur de la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne. À proximité d'une école, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur un vaste terrain de 10 927 m², bordé par un ruisseau, parfait pour des moments de détente. Un stationnement extérieur est disponible, bien qu'il n'y ait pas de garage. Cette propriété allie charme traditionnel avec sa façade en pierre et toiture en tuiles canal, tout en offrant des prestations modernes après rénovation. Spacieux, l'intérieur de 130 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une excellente isolation. Le sol est un mélange de carrelage et parquet, avec une cuisine équipée et aménagée attenant au séjour. La salle de bains est dotée d'une douche italienne, d'un chauffe-serviettes et d'un lavabo. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un foyer à bois. Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, et le bus de Saint Girons relie la gare de Boussens, avec l'entrée de l'A64 à seulement 20 minutes. La taxe foncière s'élève à 710 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, au 0610016576 ou par email à nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison familiale T6 à vendre à PRAT BONREPAUX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 134m2, cette propriété dispose d'un jardin situé près de la voie verte cyclable, à seulement 10 minutes de Saint Girons et des commodités. Vous bénéficierez d'un double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, menant directement à une terrasse de plus de 40m². Vous trouverez également un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec portail électrique et une buanderie. À l'étage, quatre belles chambres avec un parquet en bois massif vitrifié vous attendent, dont l'une offre un accès à un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur, un jardin clôturé et un espace de stockage de 17m² complètent cette maison à acheter à PRAT BONREPAUX. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

714 €/m²

Immeuble

• 210 m²
• 

Prat-Bonrepaux (09)

L'agence des 3 Pics vous propose Immeuble de rapport composé de trois logements : 1 appartement T2, 2 appartements de type T3/4, spacieux et lumineux. L'immeuble offre un bon potentiel locatif et une configuration idéale pour un investissement patrimonial ou un projet locatif. Les appartements disposent de volumes agréables et d'une distribution fonctionnelle. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités (transports, commerces, écoles), sur le secteur de Prat-Bonrepaux, à 10min de Saint-Girons et 15min de la A64, ce bien constitue une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un rendement stable. Idéal investissement locatif Immeuble à taille humaine Potentiel d'optimisation selon projet Suite à un dégât des eaux, un dossier d'assurance a été ouvert et pris en charge intégralement. Une enveloppe travaux a été accordée, permettant la réalisation des réparations nécessaires sans impact financier pour l'acquéreur. Tous commerces à proximité (supérette, pharmacie, boulangerie, maison de santé, maison de retraite, bar/tabac, poste, école primaire, ramassage scolaire, marché hebdomadaire...). Compteurs GAZ et électrique individuels, eau chaude et chauffage au gaz de ville individuel pour chaque logement, raccordé au tout à l'égout. Toiture remaniée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence Debaque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Située à Prat-Bonrepaux (09160), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La commune propose un environnement authentique, à proximité de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels.D'une surface habitable de 247 m², cette maison se compose de deux logements distincts, chacun comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Le premier étage bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin arboré, où une piscine de 9,5x4 m, rénovée en 2020 avec pompe à chaleur, invite à la détente. À cela s'ajoute un grenier aménageable d'environ 80m² permettant de faire un troisième logement ou autre, une grande véranda et plusieurs places de stationnement. Avec des rénovations récentes, toiture neuve, double vitrage, isolation et électricité refaite, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une ou plusieurs familles. Parfaite pour divers projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à PRAT BONREPAUX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité des commodités, cette maison vous séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Elle dispose d'un jardin bucolique, dont une partie est constructible, offrant ainsi un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRAT BONREPAUX. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

234 500 €

1 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Prat-Bonrepaux (09)

Corps de ferme composé d'une maison de 155 m² environ et d'une dépendance sur 2 niveaux de 370 m² environ, situé sur l'axe ST GIRONS/TOULOUSE, exposé Sud-Est, et un jardin de 5.800 m² environ attenant, La maison comprend un salon et une grande cuisine, au premier étage, un palier desservant de gauche à droite une chambre avec balcon, elle est contiguë à un bureau, un boudoir contigu à une autre chambre, puis une salle de bain et une chambre. La dépendance attenante de 370 m² environ, offre un grand potentiel, au rez-de-chaussée ancienne écurie (eau et électricité) à l'étage un grand plateau en forme de L (murs en pierres apparentes et a de nombreuses ouvertures). La maison est chauffée par un insert bois (dans la cuisine) et une pompe à chaleur air/air, les menuiseries sont en double vitrage bois, la fosse septique ne collecte que les WC se trouvant à l'extérieur de la maison (pas de wc à l'intérieur, mais possibilité d'en mettre à la salle de bain), prévoir un système de traitement pour les eaux usées de la maison (cuisine et salle de bain). Bien rare dans le secteur, en pleine campagne, mais proche d'un petit village ayant une école et quelques commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, bureau de poste...), ce bien peut se prêter à un projet collectif, familial ou artistique.