Achat bien immobilier à Prayssac (46) : 75 annonces

Exclusivité. A quelques minutes du centre de PRAYSSAC, jolie maison contemporaine de plain-pied comprenant: entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine équipée, , 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier/buanderie. Dépendance/garage en bois. Joli parc de 7868m²

Niché dans un environnement préservé, cet ensemble en pierre de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre avec agrandissement moderne, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace WC/buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. En traversant la cour, vous accédez à un pigeonnier typique de la vallée du Lot, véritable signature architecturale locale, offrant un espace de rangement en rez-de-chaussée et, à l'étage, un charmant salon de lecture. Les dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété : Une grange de caractère d'environ 100 m² au sol, idéale pour un projet d'aménagement ou d'activité Une seconde grange d'environ 40 m² Une cave avec citerne de récupération d'eau de pluie A l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m, parfaitement intégrée à l'environnement. Les extérieurs ont également été soignés avec un parking récemment refait en béton lavé, offrant un stationnement esthétique et durable, ainsi qu'un accès de plain-pied apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort : Double vitrage Très bonne isolation Poêle à bois Climatisation réversible Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un secteur prisé de la vallée du Lot.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. A l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. A l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

Dans une résidence au coeur de la nature, découvrez cet appartement au premier étage bénéficiant d'une terrasse face au Lot. Bien agencé et fonctionnel, il vous permet de profiter de la résidence avec espace vert, jeux pour enfants et piscine. A 2 km à pied des commerces de Prayssac, son emplacement est optimal. Idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare et beau terrain à bâtir avec vue d'environ 9800m² dans un secteur prisé à 10 km de Prayssac.

À PRAYSSAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison PRAYSSAC à vendre en exclusivité est située à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible. Cette belle maison en pierre de plain-pied, en excellent état et offrant un confort moderne, est érigée sur une parcelle de 734 m² et présente une surface habitable de 130 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux et une salle à manger agréable, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble est baigné de lumière et dispose d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété comprend une dépendance entièrement équipée. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 40 m², une grange, une cave et plusieurs espaces de rangement. Ce bien est proposé à l'achat à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À VENDRE – PRAYSSAC, Lot (46), Midi-Pyrénées : Découvrez cette maison à vendre, appartement T3 à l'étage avec une grande terrasse. Parfait pour un achat maison PRAYSSAC, cet appartement lumineux de 42 m² est situé dans une résidence calme et arborée. Profitez d'une belle terrasse pour des moments agréables en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements, incluant une piscine chauffée de 20x10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, une aire de jeux pour enfants et un parking sécurisé. Les amateurs de pêche apprécieront la proximité du Lot, idéale pour des sorties nature. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €, englobant électricité et wifi. Ce bien est prêt à être loué ou utilisé selon votre convenance. Nombre de lots : 110. - Mise en vente à 59 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). - DPE réalisé le : 08/01/2026 - Classe Énergie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1 330 Euros. Suivi par Mme Véronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Puy L'Évêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cet appartement meublé de 42 m² situé au premier étage, offrant une agréable terrasse. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Localisé dans une résidence de vacances de qualité, cet appartement à vendre à Prayssac bénéficie d'une piscine chauffée (10x20), d'un boulodrome, d'une aire de jeux et d'un parking sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2000 euros, incluant électricité et wifi. Le nombre de lots dans la copropriété est de 110. Ce bien est proposé à la vente au prix de 54 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat.

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Prayssac (46)

Lysi Immobilier vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de potentiel de 190 m2, répartie sur deux étages, située à Prayssac dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété est nichée sur un terrain plat et arboré de 8000 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un investissement. Atouts majeurs : - Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles tout en préservant le potentiel de la maison, avec la possibilité d'obtenir entre 4 et 6 parcelles après un rendez-vous avec l'urbanisme de la commune. Un projet clés en main est disponible sur demande, incluant des plans de division, un certificat d'urbanisme, et les règlements de zone.- Ce potentiel offre la possibilité de financer largement les travaux nécessaires pour moderniser la maison. Une valorisation significative peut être réalisée sur ce bien exceptionnel.- Terrain arboré bénéficiant d'un double réseau d'eau : eau de ville et eau du Lot à tarif préférentiel.- Double système de chauffage : électrique et poêle.- Dernier étage avec combles aménageables et une bibliothèque pour les passionnés de lecture. Aménagements existants :- T3 indépendant au rez-de-chaussée.- Ancienne cage d'escalier réaménagée en ascenseur.- Premier étage comprenant une cuisine séparée, un spacieux bow-window, 3 chambres, un salon, salle de bain et WC. Ce projet évolutif permet non seulement d’envisager l’achat d'une maison à Prayssac, mais aussi de financer les travaux de modernisation et d'isolation, tout en valorisant ce bien rare. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur : 240.000 EUR. Commission : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur. DPE G : 494 GES : C : 16. Estimation de la consommation énergétique avant travaux pour les deux logements entre 5.040 EUR et 6.860 EUR annuels (prix indexés au 01/01/2021). Sylvain GOUYGOUX, Réseau LYSI IMMOBILIER, 06.85.95.21.33, www.reseau-lysi-immobilier, prise de rendez-vous directement sur ce lien : https://calendly.com/sylvain-gouygoux-lysi-immobilier. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z - no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne.

EXCLUSIVITE A seulement 2km du centre de PRAYSSAC, venez découvrir cette jolie maison contemporaine d'environ 140m² habitable , située sur un parc arboré de 3525m² entièrement clos. Composée d'une terrasse couverte avec vue sur la parc, une grande pièce de vie agréable avec cuisine équipée et un ilot central, une salle à manger et salon (cheminée), dégagement, 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée: 1 chambre, salle d'eau, buanderie. Grand garage 3 voitures. Cadre campagne, sans vis-à-vis Accès rapide aux commerces et services

iad France - Nadia Saidi vous propose: Maison d’architecte 207m2 avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace de réception. En surplomb, une mezzanine climatisée de 21,5 m² accueille parfaitement un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. La partie nuit, conçue pour préserver l’intimité de chacun, se compose de : -une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de son WC -trois chambres supplémentaires -une salle de d'eau familiale -un WC indépendant La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol intégral, domotique et menuiseries aluminium. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 800 m² offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse en travertin sous pergola bioclimatique accueille une cuisine d’été équipée avec sanitaires, créant un espace idéal pour recevoir. La piscine au sel récente, protégée par un dôme télescopique, permet de profiter des baignades sur une période prolongée. À l’opposé, dès l’entrée de la propriété, un jardin japonais soigneusement aménagé apporte une touche zen et élégante, tandis qu’un terrain de pétanque complète les espaces de convivialité du jardin. Côté dépendances, la propriété dispose également de : double garage motorisé de 42 m² et atelier attenant pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage, -carport -cour avec portail électrique Un bien rare dont l’emplacement constitue un véritable atout : à proximité de Prayssac, vous profitez d’un cadre de vie recherché avec commerces, services, maison de santé, écoles, collèges et marché accessibles à pied. Une propriété où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Contactez moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

Opportunité d'achat maison PRAYSSAC : cette charmante maison en pierre est située sur les hauteurs de Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et boisé. À seulement 3 km du centre animé du village, vous bénéficierez de l'accès à des écoles, un collège, divers commerces et un cinéma. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette propriété est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.2 %. Prix hors honoraires : 217681 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de l'agence. Note importante : ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Ne manquez pas cette vente maison PRAYSSAC.

Située dans le bourg de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre comprend un immeuble composé de deux appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un T2 avec une cour de près de 40m² est loué 310 euros et dispose d'un chauffage électrique. Le premier étage offre un T4 en duplex avec 3 chambres, 2 salles d'eau, et une terrasse d'environ 73m², loué 550 euros avec un chauffage central au fioul. L'ensemble comprend également une dépendance dédiée aux locaux de stockage et une chaufferie pour le T4. Les deux appartements bénéficient de double vitrage en alu et PVC. Le prix demandé pour cette vente maison Prayssac est de 179 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée D, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles entre 2340 et 3230 euros. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@proprietes-privees.com. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 965 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 254 m²
• 3 chambres
• 

Prayssac (46)

Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

À seulement 3 km de Prayssac, découvrez cette magnifique maison en pierre du Lot, entièrement rénovée avec soin, alliant volumes généreux et charme de l'ancien. Cette maison PRAYSSAC à vendre se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, un cellier, un agréable salon/salle à manger, une chambre avec salle de bains et WC, - au premier étage, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, un grand palier, un placard à linge, et un accès à la varangue ornée de splendides ouvrants vitrés d'époque, - au second étage, un vaste salon de projection, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à aménager. La propriété dispose également : - d'une piscine au sel de 9,5 x 5,5, clôturée et équipée de bâches pour l'été et l'hiver, ainsi qu'une douche amovible, - d'un garage fermé de 52 m² avec mezzanine, - d'un large espace de stationnement accessible par un portail motorisé à doubles-vantaux, - d'un cabanon avec cuisine d'été incluant un barbecue et un four à pizza. Le tout est situé sur un joli terrain paysager et arboré. Cette maison à acheter à Prayssac est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage central au fuel. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 448 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

IAD France - Nadia Saidi vous propose à la vente cette maison Prayssac à vendre, située au cœur du charmant village de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain clos de 340 m², avec un atelier attenant de 127 m², idéal pour les investisseurs, collectionneurs ou bricoleurs. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette demeure de village combine confort moderne et charme d'antan. Sur deux niveaux, elle propose un espace de vie chaleureux, incluant un studio indépendant et un jardinet, ainsi qu'un grand garage de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant cosy de 40 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger-chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau, bien agencé avec climatisation réversible, peut servir de rendement locatif, d'espace pour recevoir ou d'aménagement pour une profession libérale. Une buanderie et un atelier technique de 18 m² complètent cet espace. À l'étage, une grande terrasse couverte invite à des repas conviviaux et à des moments de détente. Une pièce spacieuse de 42 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, est idéale pour préparer de délicieux plats, profiter de l'insert et se relaxer. Un WC séparé, une salle d'eau et un dressing viennent parfaire l'étage. Les combles mansardés, aménagés en espace bureau et détente, comprennent trois chambres confortables baignées de lumière naturelle, grâce aux velux et stores électriques. Un point d’eau supplémentaire est à finaliser. L'atelier et le garage offrent un potentiel d’exploitation varié, avec plusieurs zones pour le bricolage, le stockage et même un accès pour les véhicules utilitaires. Cet espace peut être adapté selon vos besoins : artisanat, showroom, bureaux ou transformation en loft résidentiel. Cette maison à acheter à Prayssac dispose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel et menuiseries en double vitrage, garantissant un habitat sain et économe en énergie. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette belle maison de village pleine de charme, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'une maison de santé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour les personnes cherchant un achat maison Prayssac. Elle propose un premier appartement de plain-pied avec un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau/toilettes et un garage attenant. Au premier étage, accessible indépendamment, vous trouverez un autre séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse agréable donne sur un jardin clôturé et arboré de 647 m², offrant un espace de détente. Tous les commerces et services de Prayssac sont accessible à pied, ce qui en fait une maison à acheter Prayssac parfaite tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Située sur les hauteurs près de Prayssac, cette maison à vendre dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées, offre un fort potentiel d'aménagement. Cette belle demeure des années 70, à remettre au goût du jour, est implantée sur un parc de plus de 7200 m², agrémenté d'une piscine. La construction traditionnelle est dotée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec vestiaire et sanitaires, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui mènent aux terrasses couvertes. Un escalier à l’entrée conduit vers un sous-sol intégral incluant des caves, un garage, une chaufferie et plusieurs pièces offrant un accès direct à l'extérieur, permettant la création d'un appartement indépendant si besoin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. Le parc boisé assure une intimité appréciable, tandis que la grande piscine de 15x7 m nécessite une restauration, le tout à proximité de Prayssac et de ses commodités. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Prayssac.

Exclusivité. Proche des commerces de Prayssac à pied, maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasses. Garage. Terrain: 882m2 clos (possibilité de 2300m2 supplémentaires)

iad France - Nadia Saidi vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Prayssac, cette belle maison en pierre récemment rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain clos de 342m2. Pour ceux qui envisagent un achat maison Prayssac, ce bien se distingue par son espace de vie chaleureux et accueillant, réparti sur deux niveaux, incluant un studio indépendant et un jardinet.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant cosy de 40m2, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger avec chambre, salle d’eau et WC, le tout agrémenté de la climatisation réversible et d’un jardinet intime. Ce studio peut devenir un bon rendement locatif ou un lieu idéal pour recevoir, ou même être aménagé pour une activité professionnelle. De plus, une buanderie et un atelier technique de 18m2 complètent cet ensemble.À l'étage, une vaste terrasse couverte est parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une grande pièce de 42m2 intelligemment divisée en salon, salle à manger et cuisine équipée. Un WC séparé, une salle d'eau et un dressing viennent compléter cet étage.Les combles mansardés comprennent un espace bureau-détente et trois chambres confortables, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à des velux équipés de stores électriques. Un point d'eau supplémentaire est également présent et reste à finaliser.Cette maison Prayssac à vendre offre de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel avec un insert et pompe à chaleur, tout en garantissant une bonne efficacité énergétique grâce aux menuiseries en double vitrage.Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à acheter Prayssac, située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et d'une maison de santé.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nadia Saidi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: **Charmante Maison de 130m² sur un Vaste Terrain Arboré de 2207m² à Prayssac** Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Prayssac, offrant un espace de vie chaleureux et un grand terrain arboré. Construite en 1969 et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain de 2207m² qui entoure la maison. La maison, d'une superficie de 130m², dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. L'intérieur se compose actuellement au premier étage d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon salle a manger, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 3 chambres dont deux mansardées et une salle d'eau offrant ainsi de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vos rêves. Les pièces sont lumineuses, offrant de belles perspectives sur le jardin environnant. Avec 5 chambre, 1 salle de bain, et une cuisine équiper. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une grande luminosité. Le vaste terrain est un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Prévoyez une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon de vie idéal. Une rénovation personnalisée pourrait transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison en Pierre du XIXe Siècle avec Piscine et Appartement Indépendant à PRAYSSAC, dans le Lot, Midi-Pyrénées. Cette maison PRAYSSAC à vendre allie charme et caractère, offrant un cadre de vie polyvalent avec trois chambres dans la maison principale et un appartement attenant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Située à seulement 5 minutes du village animé de PRAYSSAC, réputé pour ses commerces et son ambiance vivante, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, entouré d'un jardin clos et paysager. La maison principale dispose d'un espace de vie lumineux qui mêle charme rustique et confort moderne, avec une cuisine de style campagnard et un salon cosy. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un accès indépendant. L'appartement indépendant est idéal pour des visiteurs ou une location saisonnière. À l'extérieur, la piscine est entourée de terrasses ensoleillées et d'un jardin avec différents arbres fruitiers. Internet haut débit et chauffage central assurent confort et modernité. À proximité de PRAYSSAC, avec un accès facile aux activités de plein air, cette maison à acheter PRAYSSAC est celle que vous recherchez, tant pour une résidence principale que secondaire.

Prix au m² le plus bas

209 900 €

1 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 187 m²
• 3 chambres
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Prayssac (46)

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison avec Jardin dans un quartier calme à Prayssac. Cette grande maison lumineuse et confortable de 187m2 sur 2 niveaux nichée dans la charmante commune de Prayssac offre un cadre de vie paisible avec accès à toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, écoles, transports…) Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements qui dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous trouverez la cuisine équipée de 13m2 un salon et salle à manger de 30m2 avec accès terrasse, une cheminée ouverte , un WC indépendant, une grande salle de bain bien agencée de 7m2, 2 chambres de 16m2 et 11m2. Au rez-de-jardin, on y découvre un grand espace de vie de 46m2, une cuisine de 22m2,une chambre de 13m2,une salle d'eau avec WC de 9m2 offrant différents possibilités d'agencement à votre guise. Un grand atelier de 28m2 et terrasse complète le bien pour profiter du jardin arboré clos de 826m2. Une cave est également à disposition pour vos besoins de stockage (outils de jardinage, vélos …) Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne par ses menuiseries en double vitrage, volants roulants solaires, raccordement au tout à l'égout, toiture refaite en 2023, et également une plate forme élévatrice pour personne à mobilité réduite. Un parking intérieur est disponible pour garer vos véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et avec un beau potentiel, où même un projet locatif cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir cette demeure à Prayssac, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Angela Peyrol vous propose à la vente une maison rénovée à Prayssac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison des années 1965, entièrement remise à neuf, se trouve en plein cœur de Prayssac, à proximité de tous les commerces et commodités. La surface habitable est de 95 m², le tout sur un terrain clos de 400 m². À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace buanderie/atelier. Cette maison, très ensoleillée et bien agencée, est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un confort moderne dans un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE D indice 192 et CLIMAT B indice 6. Vous pouvez consulter les risques dont ce bien peut être exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198.

Découvrez cette maison à vendre à PRAYSSAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur plus de 4 hectares, cette propriété vous offre un cadre paisible et boisé, tout en étant à proximité des commerces accessibles à pied. Cette maison familiale se caractérise par ses grands volumes, son charme indéniable et la qualité de ses prestations, garantissant tout le confort moderne. Une grande dépendance avec garage et cave vient compléter ce bien idéal pour un achat maison à PRAYSSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5% du prix hors honoraires de 457143 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Venez découvrir cette maison rénovée en plein coeur de Prayssac. Elle se compose de la maison principale accessible par un bel escalier donnant sur une terrasse couverte, et au niveau cour un studio (+/- 40 m2 - pièce principale, cuisine américaine, salle d'eau avec wc) avec un jardinet - Le studio est actuellement loué revenu complémentaire. La maison principale: une entrée, un double séjour avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bain, un dressing, à l'étage un palier/bureau, trois chambres, et un placard. Confort: -PAC air/eau radiateurs -Menuiseries double vitrage bois -Isolation en murs et en plafond -Tout à l'égout

iad France - Jerome Dieu vous propose : maison à acheter Prayssac, belle maison en pierre aux potentialités intéressantes, s'étendant sur 153 m² sans aucun vis-à-vis, le tout sur un vaste terrain de 46 700 m² dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.**Description des Pièces** :- 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5 m²- 1 salle à manger de 27 m².- 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée.- 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.- 2 chambres spacieuses : = La première au rez-de-chaussée de 21 m² (pouvant être divisée pour créer deux chambres distinctes) = La deuxième à l'étage (+ de 20 m²) avec rangements, lavabo et WC (possibilité d'ajouter une douche pour en faire une suite parentale).- 1 mezzanine offrant de multiples possibilités, comme un espace bureau ou une chambre supplémentaire.**Avantages** :- Terrain magnifique avec vue panoramique sur la nature environnante, idéal aussi pour accueillir des chevaux.- Bel extérieur comprenant une cuisine d'été, une terrasse couverte, un puits et une mare.- Proximité des commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc.- Cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique.- Quelques travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cette charmante maison en pierre datant de 1830.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Prayssac à vendre, qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jerome Dieu, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101.

Maison de ville entièrement rénovée - Haut standing– Parc arboré clôturé de 1 530 m² – Piscine – Garage double Située au cœur d'une commune prisée et vivante, cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux nobles incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre. Une fois votre véhicule stationné dans le garage double de 25 m², vous profitez du privilège rare de tout faire à pied : marché local animé, commerces de qualité, restaurants, écoles et services médicaux. Un écrin de verdure en pleine ville. La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 1 530 m², doté d'une piscine et un puits, idéal pour l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Un environnement d'une grande sérénité, propice à la détente et à la convivialité. Prestations haut de gamme & finitions irréprochables Rénovée dans son intégralité, la maison se distingue par des choix esthétiques et techniques d'une grande exigence : •Sols en travertin •Menuiseries aluminium aux lignes épurées •Chauffage central au fioul performant •Isolation renforcée Chaque détail a été étudié pour offrir une qualité de vie rare et un confort immédiat. La propriété est proposée clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ⸻ Agencement & espaces de vie •3 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec accès direct au balcon •2 salles d'eau raffinées •3 WC •Vaste espace salon – salle à manger avec vue sur le jardin •Cuisine indépendante toute équipée •Cave avec accès jardin, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire •Grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur le parc Extérieurs & équipements premium •Portail automatique •Cour en béton lavé avec parking extérieur •Piscine, parc arboré, puits fonctionnel À voir sans hésiter… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.933168

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie parfait pour accueillir petits et grands. Composée de 5 chambres, salle de bain, séjour avec balcon, sous sol intégral. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 214000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf