Maison
- 10 pièces
- 256 m²
- 8 chambres
Cette maison à acheter à Pruniers, située dans le département de l'Indre en région Centre, revient sur le marché après un compromis annulé, avec une baisse de prix significative. Ce bien rare à la vente présente un fort potentiel pour les investisseurs. L'ensemble est composé de deux maisons d'habitation entièrement indépendantes, offrant une surface habitable totale de 256 m², sur un terrain clos de 970 m² avec cour et dépendances. La première maison, d'une superficie de 156 m², s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour lumineux, cinq chambres, deux salles de bain et deux WC. La seconde maison, mesurant 100 m², également répartie sur deux niveaux, offre un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. En plus des maisons, vous trouverez une dépendance de 30 m² avec combles et un hangar de 60 m², idéal pour garer des véhicules ou pour du rangement. Située en centre-bourg à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété permet une exploitation optimale que ce soit pour un investissement locatif, une habitation principale avec logement indépendant, ou un projet de multi-logements. C'est une opportunité rare sur le secteur avec une surface et un potentiel aussi importants, surtout avec la récente baisse de prix. Détails supplémentaires : Menuiserie en Bois et PVC double vitrage, chauffage électrique. DPE : 217 kWhep/m².an, GES : 7 KgéqCO2/m².an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1667 euros et 2255 euros. Prix : 88 000 euros FAI dont 6000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Mandat Exclusif 387923HET. Pour organiser une visite et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.
