Achat bien immobilier à Recologne (25) : 522 annonces

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain plat et entièrement borné offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Sa configuration permet une implantation optimale de votre future maison, tout en garantissant un aménagement extérieur confortable.Proche des commodités essentielles et bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

Votre agence Orpi vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Laissez-vous séduire par ce 4 pièces, conçu pour allier confort familial et praticité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos repas entre amis et moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès à une buanderie. En poursuivant vers les espaces nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune dotée de grands rangements, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau dédié au télétravail, le tout dans un cadre paisible. Une salle de bains bien agencée et un grand placard viennent compléter cet espace intime pour faciliter votre quotidien. Cet appartement à acheter à Besançon se distingue par son emplacement privilégié, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités à pied, telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en profitant d'une copropriété calme et bien entretenue. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage fermé privatif, des atouts essentiels en milieu urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Besançon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

L'agence IMMO39 vous propose en exclusivité un appartement T3 lumineux à vendre à Besançon, situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement localisé à proximité du centre-ville et avec le tram au pied de l'immeuble, cet appartement à acheter à Besançon offre une surface de 57m². Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un cellier. Deux balcons et une cave complètent ce bien. Un garage est disponible à la location en complément. Le chauffage est collectif au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 2700 €/an, englobant le chauffage, les ordures ménagères, l'entretien des communs, de l'ascenseur et des espaces verts, ainsi que l'eau. Ce bien est parfait pour un premier investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 245 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 525 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1112,00 € et 1506,00 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760.

À vendre, appartement spacieux d'environ 75m² situé à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Besançon se trouve dans un immeuble calme de cinq étages, construit en 1963. Composé de 5 pièces, il inclut 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine aménagée. Orienté au sud, l'appartement offre une vue dégagée et est parfaitement éclairé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente (âgée de 2 ans). En plus de cela, vous profiterez d'un balcon de 9m², d'une cave et d'un espace sécurisé pour les vélos. Situé dans un quartier paisible, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite l'accès aux différentes commodités. Un parking est également inclus avec un espace supplémentaire pour les vélos. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Besançon dans un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 00152 - Contactez Anthony pour plus d'informations ! Votre agence locale, spécialisée dans le secteur, vous propose également une estimation gratuite de votre bien ! Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitables. (Aucune procédure en cours).

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose à la vente ce superbe terrain de plus de 13 ares. Situé à seulement 10 minutes de Quingey et à 30 minutes d'Ornans, de Saint-Vit et de Besançon, ce terrain offre le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Informations : Superficie de plus de 13 ares Terrain délimité et étude de sol réalisé Disponibles de suite Viabilités en bordure de route Magnifique vue grâce à son emplacement Réf :00156 Votre agence spécialiste du secteur, vous offre une estimation de votre bien, ainsi qu'un accompagnement spécialisé pour vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173 - .

Votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON vous propose un appartement AVANNE AVENEY à vendre, d'une superficie de 106,7 m², situé dans une résidence neuve sur la commune d'Avanne-Aveney, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cet emplacement idéal permet un accès rapide à la zone de Châteaufarine, au CHU Minjoz ainsi qu'à l'autoroute A36. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique accompagnée d'une terrasse de 62 m², comprenant 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce bien peut être personnalisé avec un large choix de finitions, incluant la possibilité de modifier la disposition des cloisons ou d'ajouter des pièces, selon l'avancement du chantier. L'achat d'un programme neuf permet également de bénéficier d'une réduction des frais de notaire à 2% et d'une exonération partielle de la taxe foncière durant les deux premières années après la livraison. Cet appartement à acheter AVANNE AVENEY sera disponible début 2026. Profitez des derniers lots encore en vente ! Référence 00124, contactez Whitney pour plus d'informations ! Votre agence, spécialiste du secteur, vous propose également une estimation de votre bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 82 lots, dont 33 lots d'habitation. Whitney BELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819548173.

Venez découvrir sans tarder, cette propriété rare alliant cadre de vie privilégié et fort potentiel locatif ! Niché dans un environnement verdoyant sur un terrain de plus d'1,7 hectare , proche de la frontière suisse (50min) et des liaisons vers Besançon(18min), Pontarlier(25min) et Valdahon(10min), ce domaine d'exception offre un ensemble immobilier aux multiples perspectives. Elle comprend 2 bâtiments développant environ 346 m² habitables, organisés en 6 habitations indépendantes. L'ensemble est complété par une piscine, un hangar(210m2 au sol) et une partie du terrain constructible, permettant d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, activité d'accueil ou investissement patrimonial. Premier bâtiment : 3 habitations (classe énergie D) 1) Logement principal, MAISON GARDAVAUX, 120 m² : - 4 chambres aux volumes confortables, - 1 cuisine équipée avec électroménager (plaques gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) -1 salle d'eau rénovée bénéficiant d'une fenêtre et de rangements intégrés. -Vivable de plain pied A l'extérieur, une terrasse orientée Est et un balcon exposé Sud offrent une vue magnifique et dégagée. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale ou à une exploitation en location saisonnière. 2) Appartement T3 en rez-de-chaussée, 75 m² : - 2 chambres, -1 cuisine aux volumes généreux, -1 salle d'eau Sa grande véranda apporte une belle luminosité tout au long de la journée et prolonge agréablement l'espace de vie. A l'extérieur, une terrasse privative et un stationnement dédié complètent l'ensemble. 3) Appartement T2 d'environ 50 m² actuellement loué, mais libre lors de la vente. - 1 chambre, - 1 cuisine - 1 salle d'eau, cet appartement dispose également d'une terrasse privative orientée Sud et d'une place de stationnement. Deuxième bâtiment, 3 logements (DPE B) : 1)Studio 14 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et stationnement. 2)Studio, 27 m² : Rénové en 2022, 1 salle d'eau et place de parking. 3) T3 , 70 m² avec mezzanine 2 chambres, 1 grande salle d'eau Terrasse privative, balcon avec vue magnifique et exposé Sud, avec stationnement. Dans ce bâtiment, une chaufferie et une pièce surface brut, pouvant être aménagé et réaliser un autre logement, salle de réception ou autre par exemple. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare, offrant de beaux espaces extérieurs et une partie pouvant accueillir un projet de construction (hors zonage PLU). Vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'un hangar, idéal pour stockage, activité ou aménagement complémentaire. Une carrière existante pour des activités autres. Le domaine présente une rentabilité particulièrement intéressante avec un potentiel de revenus pouvant atteindre 120 000 euros par an grâce à l'exploitation des boxes. A ce jour, 4 logements sont exploités en location courte durée, générant des bons revenues annuels, car le domaine est proche de la Suisse et de plusieurs lieux d'activités désirant recevoir des saisonniers de courte durée. Un appartement est déjà loué de manière pérenne pour 480 euros par mois, et un logement supplémentaire d'environ 130 m² pourrait être mis en location autour de 900 euros mensuels après quelques travaux. Taxe foncière : 1 800 euros par an / chauffage aux granules Un ensemble immobilier, idéal pour un projet d'exploitation locative ou touristique, avec des logements entièrement meublés et prêts à être exploiter. Chaque logement possède son entrée et garde son coté privé ! Le domaine bénéficie d'un environnement naturel agréable et offre encore de belles perspectives d'évolution, que ce soit pour la création de gîtes, une activité équestre ou tout projet lié au tourisme. Contactez Marie-France pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Réf. annonce : 00155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial DUPUIS et associée, SELARL, vous propose à la vente un terrain à bâtir à CHATILLON LE DUC, dans le département du Doubs (25), en région Franche-Comté. Ce terrain plat de 817 m² est situé dans un hameau et bénéficie de viabilités en bordure. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. Le prix de vente est de 75 000 euros, honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.81.56.99.00. Cette annonce est publiée par l’étude DUPUIS et associée, SELARL - Notaires à Devecey.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison à vendre à BRUSSEY, située dans le département de la Haute-Saône, en région Franche-Comté. Ce bien immobilier comprend un ensemble de 2 maisons totalisant 411m² habitables, sur un terrain d'environ 2 058m². La première maison dispose d'un logement en rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, un salon donnant accès à deux terrasses, un séjour, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux WC. La seconde maison est en duplex et comprend également une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un grand salon-séjour, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux WC. Le terrain, entièrement constructible et arboré, offre des possibilités d'aménagement telles qu'une piscine. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une option idéale pour une grande famille ou des gîtes. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à BRUSSEY, contactez votre conseiller SAFTI, Damien ROBERT, au Tél. : 07 70 99 52 19 ou par E-mail : damien.robert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. Vous propose en exclusivité cet Immeuble Secteur Marulaz. Celui-ci est distribué : - Au Rez-de-Chaussée d'un local de vente, d'un fournil et une réserve. - Au 1er étage d'un Appartement en duplex T4 de 87 M2 composé d'une entrée dégagement, d'une pièce principale, 1 cuisine, 2 chambres et mezzanine. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Il est particulièrement destiné à une acquisition locative pour une personne voulant investir avec l'avantage de bénéficier du statut d'une monopropriété !!

Situé en plein cœur du village dynamique de Chemaudin, à proximité immédiate de Besançon et des accès autoroutiers, venez découvrir ce beau terrain plat constructible d'une surface de 959 m².Vous apprécierez son environnement agréable, alliant calme et proximité des commodités, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux en bordure de rue, facilitant les raccordements. Il dispose également d'un chemin d'accès privatif, un véritable atout pour plus de tranquillité et d'intimité.Libre constructeur, vous avez toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble.Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché !À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose un bien en vente à BESANCON, Doubs (25), Franche-Comté. Situé au cœur de la ville, au pied du Tram, découvrez cette monopropriété calme et bien entretenue sur l'Avenue Fontaine Argent. Composée de six appartements (dont deux disponibles), ainsi que six garages, caves, greniers et annexe, cette propriété est idéale pour un achat. Le chauffage est individuel au gaz. Le loyer annuel pour quatre appartements et garages s'élève à 28 800 euros. Aucun travaux à prévoir grâce aux rénovations récentes (toiture, ravalement, parties communes). Les visites se font uniquement sur rendez-vous, au 03.81.82.60.71. La vente se déroule en Immo-interactif à partir de 915 000 euros, avec des offres à multiples de 5 000 euros, du 09/04/2026 à 12:00 au 10/04/2026 à 12:00.

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Exclusivité Secteur Mouillère : très bel appartement lumineux de 78 m² situé au 13ème étage avec ascenseur, à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Composé d'une entrée avec penderie, cet appartement entièrement rénové comprend un salon séjour donnant accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Les fenêtres en aluminium double vitrage ainsi que les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking collectif. La fibre est disponible et un gardien veille sur la copropriété. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Parc Micaud, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces, des parcs pour vos loisirs, ainsi que des établissements scolaires. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Besançon ! Copropriété de 420 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

233 000 €

2 599 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89,66 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Recologne (25)

Cet appartement à vendre à BESANCON, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, se situe en rez-de-chaussée au calme, donnant sur une cour intérieure d'un immeuble en copropriété. L'espace de vie, comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte sur le salon, offre une ambiance fonctionnelle et conviviale. L'appartement se compose d'une chambre principale lumineuse et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une pièce borgne supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre secondaire selon vos besoins. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques, et le bien est vendu avec un emplacement de voiture au sous-sol d'un autre bâtiment. Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel permet un suivi précis des consommations. Les prestations complémentaires incluent un garage, une cave et un local à vélos. Les avantages de cet appartement à acheter à BESANCON sont nombreux : le calme de la cour intérieure, l'accessibilité sans escaliers, ce qui le rend idéal pour les personnes âgées, les personnes à mobilité réduite et les jeunes parents, ainsi qu'une praticité pour les entrées et sorties rapides. En attente du DPE. La copropriété comprend 206 lots, dont 30 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3090,4 euros.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

133 €/m²

Terrain

• 790 m²

À 15km de Recologne (25)

Venez voir ce joli terrain à bâtir de 790m² avec viabilités en bordure de route dans un quartier prisé et résidentiel de Besançon. Il se situe proche du centre du ville et de la zone commerciale Chalezeule.Pour toute question relative au terrain et ainsi réaliser votre projet contactez-moi.Libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 288 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Recologne (25)

À vendre à Besançon, dans le Doubs et la région Franche-Comté, cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Boucle. Offrant un cadre paisible, cet appartement de 59 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un grand vestibule d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. Ce bien, datant de 1900, présente un potentiel pour y intégrer des rénovations tout en préservant le charme de l'ancien. Le DPE indique une note de D, grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC et à un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville, relativement récente. En outre, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Besançon dans un environnement recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'agence Vauban. La copropriété compte 69 lots, dont 32 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 660 euros.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Recologne (25)

iad France - Alain Barbe vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Bay, dans le département de la Haute-Saône et la région Franche-Comté, offre une occasion unique pour les passionnés de rénovation. Actuellement, elle dispose de 98 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement de plus de 220 m² sur deux niveaux, ce qui en fait une base idéale pour créer la maison de vos rêves. Le terrain, d'environ 600 m², complète ce bien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq pièces principales, incluant deux chambres, un salon, une cuisine, un WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de salle d’eau ou de buanderie, en plus d'un garage attenant. L'étage, avec un vaste plateau brut de 130 m², offre des possibilités d'agencement variées et généreuses.Bien qu'aucun système de chauffage ne soit en place pour le moment, certains radiateurs sont présents, permettant une réinstallation aisée. Une déclaration préalable a déjà été déposée, rendant votre projet d’achat maison Bay immédiatement réalisable et simplifiant vos démarches.Implantée dans un village tranquille, cette maison est proche des écoles, commerces et services médicaux, accessibles en seulement trois kilomètres. Que vous envisagiez un investissement ou que vous souhaitiez personnaliser votre futur chez-vous, ce bien est à considérer sérieusement. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir son plein potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT G indice 177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Barbe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473.

iad France - Astrid Beguin vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Besançon, situé dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Ce magnifique T2 d'une surface habitable de 62 m² est idéal pour un investisseur. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, il offre une entrée spacieuse pouvant servir de bureau avec placard de rangement, un séjour lumineux menant à une cuisine équipée avec verrière, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dressing. Une cave complète ce bien et un parking collectif est à disposition. L'appartement est vendu loué, générant un loyer de 500 € avec des charges de 150 €. La rentabilité brute est de 5,70 %. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété totalisant 116 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 163,33 € par mois (soit 1960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques précisent une classe ENERGIE D avec un indice de 183 et une classe CLIMAT D avec un indice de 40. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Astrid Beguin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126.

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TRAVAUX EN COURS ! DERNIERES OPPORTUNITES ! A Besançon, dans le quartier prisé de la colline de Brégille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle. Cette adresse unique, au sein de laquelle il ne reste que quelques appartements disponibles du 2 au 5 pièces, vous offre tout le confort dont vous avez besoin : chaque logement se compose d'une vaste pièce de vie prolongée d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. les appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées. Soyez les premiers à choisir votre appartement Vue Citadelle grâce au PTZ pour habiter ou au dispositif JEANBRUN pour investir ! CONTACTEZ-NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité, à Besançon, au coeur du secteur très prisé de Villarceau, cette magnifique propriété d'architecte de plain-pied, de 6 pièces, développant 140 m² sur un terrain de 8 ares. Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l'espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d'environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l'extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé et de deux salles d'eau accessibles depuis deux des chambres. Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation. Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Nous disposons d'une visite virtuelle 3D sur notre site web.

Appartement haussmannien dans le centre historique de Besançon Dans l'une des rues piétonnes les plus vivantes du centre historique de Besançon, cet appartement haussmannien dévoile une atmosphère faite de volumes nobles, de lumière douce et de détails d'architecture préservés. Les moulures, les parquets anciens et les hauteurs sous plafond racontent une certaine idée de l'élégance citadine, tandis que les grandes fenêtres ouvrent la perspective sur les façades de pierre de la ville. L'ensemble compose un intérieur raffiné où chaque pièce dialogue avec la lumière et le rythme du centre ancien. Une adresse qui incarne un art de vivre urbain sensible et inspiré. L'ESPRIT D'UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE L'appartement s'inscrit dans la grande tradition des intérieurs urbains qui traversent les époques avec une élégance intacte. Dès l'entrée, la sensation d'espace se manifeste naturellement. Les volumes sont amples, les perspectives fluides, et la lumière circule avec douceur entre les différentes pièces. Les moulures délicatement dessinées, les corniches, les portes anciennes et les parquets participent à cette atmosphère raffinée qui évoque immédiatement l'esprit des appartements haussmanniens. Le séjour s'ouvre comme un espace de respiration, un lieu où la lumière accompagne les gestes du quotidien. Les grandes fenêtres invitent le regard vers la ville, laissant entrer une clarté changeante au fil de la journée. Le salon et la salle à manger se répondent avec naturel, créant une continuité idéale pour recevoir et vivre pleinement les saisons. La cuisine indépendante s'inscrit dans cette logique d'équilibre entre convivialité et intimité. Les chambres prolongent cette sensation de confort silencieux. Elles offrent des proportions généreuses, une atmosphère apaisée et une relation douce avec l'extérieur. Certaines pièces invitent au repos, d'autres à la lecture ou au travail, toujours baignées par cette lumière diffuse qui caractérise les appartements anciens bien orientés. Une suite indépendante complète l'ensemble et ouvre différentes possibilités d'usage, entre vie de famille et accueil des invités. UNE RESPIRATION AU COEUR DU CENTRE ANCIEN Dans le centre historique, l'extérieur commence dans la relation entre l'appartement et la ville qui l'entoure. Depuis les fenêtres, les façades de pierre, les toitures et les ferronneries composent un paysage urbain animé. L'étage noble offre une position privilégiée pour contempler la ville et profiter pleinement de son rythme. La rue devient un décor quotidien vivant et élégant. Ce lieu devient naturellement une scène intime du quotidien. L'espace invite à savourer le temps. L'immeuble lui-même participe à cette impression d'équilibre. La façade de pierre, les proportions classiques et la qualité de l'ensemble renforcent la sensation d'habiter une adresse durable. Le bâtiment s'inscrit dans l'architecture historique de Besançon avec une justesse évidente et révèle une continuité harmonieuse entre patrimoine et vie contemporaine. L'extérieur devient alors une extension naturelle de l'appartement. Il accompagne la vie avec délicatesse et offre une respiration urbaine qui enrichit le quotidien. LE PRIVILÈGE D'UNE ADRESSE HISTORIQUE Vivre dans le centre historique de Besançon invite à entrer dans un rythme de ville profondément humain. Les rues piétonnes encouragent la promenade, les façades anciennes racontent l'histoire et les commerces de proximité prolongent la vie quotidienne. L'appartement s'inscrit dans cet équilibre subtil entre patrimoine et vitalité contemporaine. Chaque sortie devient une expérience de ville. Les marchés, les cafés, les librairies, les galeries et les terrasses rythment les journées avec une élégance naturelle. La ville se découvre à pied, au fil des rues et des places, offrant à chaque détour une nouvelle perspective. Besançon possède cette qualité des villes historiques qui conjuguent mémoire et dynamisme. La pierre dialogue avec la modernité, l'architecture ancienne accompagne une vie culturelle riche et les paysages environnants apportent une respiration immédiate. La ville révèle progressivement ses nuances au fil des saisons et des promenades. AVIS DE L'AGENCE Certaines adresses possèdent une présence particulière. Cet appartement en fait partie. L'équilibre entre l'architecture classique du lieu, la lumière qui traverse les pièces et la qualité de son implantation dans le centre historique de Besançon crée une atmosphère singulière. L'ensemble évoque un art de vivre urbain élégant et naturel. Un intérieur qui révèle la noblesse des appartements anciens tout en accueillant pleinement une vie contemporaine. Copropriété de 93 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 4950 euros.

iad France - Alexis Ramaux vous propose : un environnement verdoyant grâce à un jardin centenaire, votre futur rez-de-jardin à École-Valentin. Situé dans une bâtisse historique de 1793, cet appartement à acheter à École-Valentin offre un plateau brut de 76 m² de plain-pied. Grâce à ses volumes généreux, ce bien permet la création d'un grand appartement T3 ou T4 familial, chaque pièce bénéficiant d'une vue directe et d'un accès privilégié au parc arboré commun. Le charme de l'ancien se trouve dans les murs en pierre de taille et le solivage bois apparent, apportant une touche authentique à l'espace. Ce domaine privé, à seulement 5 minutes de Besançon, garantit calme et verdure. Les travaux de réhabilitation ont été effectués (couvertures et façades restaurées, menuiseries remplacées), et les réseaux d'eau, d'évacuation et d'électricité sont prêts à être raccordés dans l’appartement. Offrant une grande liberté d'aménagement sur-mesure, cet appartement École-Valentin à vendre est vendu brut, permettant d'effectuer des travaux de second œuvre à votre convenance, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Il inclut également une terrasse et deux emplacements de stationnement. Ce bien n'est pas soumis au DPE, aucune procédure en cours n'affecte la copropriété (16 lots). Les frais annuels sont en cours d'estimation. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

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EN EXCLUSIVITÉ – À VENDRE : Local professionnel 3 pièces – 80 m² – Besançon Situé en bordure immédiate du passage du tramway, ce local professionnel de 80 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à fort passage. Il se trouve au même niveau que plusieurs cabinets médicaux déjà installés, offrant un environnement dynamique et particulièrement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales. Le local se compose de trois bureaux lumineux et fonctionnels, d'un espace sanitaire indépendant et d'une surface bien agencée, facilement modulable selon vos besoins. L'accès est conforme aux normes PMR, garantissant une parfaite accessibilité pour tous. Sa localisation permet une excellente desserte par les transports en commun et une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Actuellement loué, ce bien génère un loyer de 1 000 € HT par mois, avec 200 € HT de charges mensuelles, représentant une opportunité idéale aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel, accessible et attractif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2771€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Réf.900247

À proximité de Besançon, dans la commune d'Avanne, découvrez ce programme neuf idéal pour un achat appartement BESANCON en toute sérénité !Ce T3 de 82 m², situé au 1er étage sur quatre, dispose d'une TERRASSE de 16 m² offrant une vue dégagée, orientée au sud-est.Conforme aux normes de la RE2020, cet appartement en vente BESANCON vous garantit un confort de chauffage optimal. Il est équipé d'une isolation intérieure et extérieure, de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, assurant un DPE de classe A.Vous aurez également la possibilité d'acquérir une CAVE et/ou un GARAGE en option.Pour plus de commodité, un LOCAL À VÉLO collectif est mis à disposition. Un ESPACE VERT et un TERRAIN DE PÉTANQUE seront également accessibles pour votre détente. Un PARKING PUBLIC facilitera les visites de vos proches.Cette copropriété de 33 lots d'habitation (sur 82 au total) respecte les normes PMR et est idéalement située à proximité du Colruyt. Elle accueillera également d'autres locaux d'activité en rez-de-chaussée.Profitez d'un achat appartement BESANCON au prix promoteur tout en bénéficiant de notre accompagnement personnalisé. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.D'AUTRES LOTS avec des superficies, étages et prix variés SONT DISPONIBLES, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.Copropriété de 82 lots, dont 33 lots d'habitation (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1963 euros.