Achat bien immobilier à Régades (31) : 702 annonces

À la recherche d'un achat maison à Saint-Gaudens ? Découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur les hauteurs de Saint-Gaudens (31800), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 97 m² s'étend sur un terrain viabilisé de 1000 m², au sein d'un lotissement paisible, à proximité des écoles, transports et commodités. Pensée comme une maison sur mesure, elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine, trois chambres dont une avec dressing, un cellier, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage spacieux de 15 m². Cette construction contemporaine, alliant esthétique et performance, dispose d'une conception basse consommation et est couverte par une garantie de 10 ans, vous assurant sérénité et confort.

Située sur la commune de Lodes, cette maison, à seulement 10 min de toutes les commodités de Saint-Gaudens, offre un fort potentiel de rénovation complète. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec insert bois, un WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Un petit studio a été aménagé, avec une douche, afin de disposer d'un minimum de confort pendant les travaux. À l'étage, un espace ouvert mais aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de redistribution des volumes. Une grange attenante vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur atelier. Sur une parcelle de 1420m², la maison bénéficie d'une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, aussi bien pour des aménagements paysagers que pour des espaces de détente. La maison nécessite une rénovation intégrale : - absence d'isolation - absence de système de chauffage - simple vitrage - assainissement fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation, souhaitant façonner un lieu à leur image dans un environnement calme et agréable. La maison se situe à 10 min de Saint-Gaudens, 1h de Tarbes, 1h30 de Toulouse, 2h30 de la Méditerranée, 2h30 de l'océan Atlantique et 1h20 des pistes de ski. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 59

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Le Cuing, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface de 97 m², est construite sur un terrain plat et viabilisé de 1125 m², clôturé sur trois côtés. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes séparés, un cellier et une entrée bien conçue. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 15 m². Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un cumulus thermodynamique et de volets roulants électriques, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison Le Cuing à vendre, disponible chez Demeures d’Occitanie, est idéale pour un projet familial dans un cadre de vie agréable.

Montréjeau, dans résidence au calme et proche de tous les commerces, appartement loué. Début de bail Février 2025. Entièrement rénové. T3, au 3ème étage sans ascenseur. Entrée, cuisine indépendante, salon donnant sur balconnet exposé sud avec vue sur les Pyrénées, 2 chambres 11m², salle d'eau avec baignoire, wc indépendant. Electricité neuve, chaudière au gaz de ville (8ans), double vitrage. Loué 520€/mois charges comprises. Appartement très bien entretenu par les locataires actuels. Foncier 578€/an. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 € soit 78 € par mois Honoraires de 8.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la vente, propriété située à Arbas, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Vous rêvez de vous lancer dans l'activité de chambres d'hôtes sans repartir de zéro ? Cette maison à acheter à Arbas est faite pour vous. Au cœur de la vallée de l'Arbas, cette ancienne ferme commingeoise restaurée offre 250 m² habitables et 4 chambres d'hôtes en activité, avec un potentiel de développement supplémentaire. Dès votre arrivée, vous serez bercés par le chant des oiseaux et plongés dans un environnement naturel et apaisant. L'intérieur de la maison séduit par ses pierres et poutres apparentes, ainsi que par ses généreux volumes. L'espace dédié aux chambres d'hôtes s'étend sur environ 190 m², comprenant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une vaste cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux créent une atmosphère confortable pour les voyageurs. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un espace privé de 60 m², comprenant un salon, 2 chambres, une salle de bain et un bureau, sans oublier les 30 m² de combles aménageables. À l'extérieur, plus de 5000 m² de verdure avec une cour ensoleillée offre un cadre idyllique. Une dépendance en pierre de plus de 50 m² ajoute un beau potentiel pour un gîte indépendant ou un espace bien-être. Cette maison à Arbas est une réelle opportunité pour un projet de vie dans un secteur touristique vivant, attirant les visiteurs avec ses nombreuses activités de plein air. N'attendez plus pour découvrir cette maison en vente. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Arbas.

Découvrez cette maison à vendre à Le Cuing, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre Saint-Gaudens et Montréjeau, cette charmante maison de plain-pied de 120 m² offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², baignée de lumière, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte au style provençal. Cette maison dispose de 3 belles chambres avec placards, d'un espace bureau parfait pour le télétravail, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clos de 3 770 m² vous offre de nombreuses possibilités, y compris l'installation d'une piscine. Profitez également d'une terrasse couverte de 20 m² et d'une cuisine d'été pour vos moments de détente. Avec des prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison est prête à accueillir votre famille. Garage attenant de 20 m² et sous-sol de 70 m² disponibles. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison Le Cuing. Honoraires de 4.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

iad France - David Arrouy vous propose : **Maison de Ville Rénovée avec 4 Chambres et Bureau à Gourdan-Polignan**Située dans la charmante commune de Gourdan-Polignan, en Haute-Garonne, cette agréable maison de ville entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Gourdan-Polignan. Construite en 1970, cette propriété de 117m² sur un terrain de 546m² a été modernisée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une cuisine séparée non équipée ainsi que 4 chambres spacieuses, offrant un cadre polyvalent pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres est lumineuse et propice à la détente.La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes pièces communes créent une ambiance agréable et conviviale.Un garage est également présent, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'absence de travaux à prévoir facilite une installation rapide dans votre nouveau chez-vous.Des prestations modernes telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie de qualité. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur aérothermique offre un confort optimal toute l'année.En résumé, cette maison Gourdan-Polignan à vendre représente un cadre de vie parfait pour les familles en quête d'un espace lumineux, fonctionnel et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce bien d'exception dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village d'Ardiège, venez visiter ce terrain plat de 1197 m2 dans un quartier entouré de nature. Vous serez séduits par son environnement au calme et sa luminosité. Déjà arboré, vous pourrez profiter de la fraicheur qu' apportent ces voisins majestueux. Le terrain est borné, il est à viabiliser. Possibilité d'obtenir du terrain supplémentaire !!!! Idéalement placé, le village se situe à 7 km de la zone commerciale et de la montée d'autoroute de Gourdan-Polignan. A 10 km de Saint-Gaudens et à moins de 7 km du village de Loures-Barousse avec toutes les commodités et la maison de santé. Village du piémont Pyrénéen : Au coeur des activités de nature, aux portes des montagnes et sur la route de l'Espagne. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

110 000 €

500 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 220 m²
• 

À 7km de Régades (31)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS, proche rue République, Commerces et Commodités, Immeuble de 220 m2, comprenant, Rdc: Local Commercial 25m2, Appartement 25+10m2, 1er Etage: 2 Appartements de 33 et 53m2, 2ème Etage: 1 Appartement de 75m2, 3ème Etage: 1 Appartement mansardé, Double Cave, Jardin 30m2, Libre de tout occupant !!! Ravalement de Façade fait en 1994, Toiture refaite en 1997, Factures, 4 Compteurs Edf, 1 Compteur Gaz, 1 Compteur Eau, Menuiseries Bois simple vitrage, Volets roulant électriques, Gaz de ville, Tout à l'égout, I.Foncier 1100€uros, Travaux de rénovation à prévoir +120.000€uros, Valeur Locative après travaux de l'ensemble 2.200€uros/mois, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, Plus de renseignements sur demande, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.948946

À vendre, une maison familiale offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéalement située à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison Saint-Gaudens à vendre, construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, s'étend sur un parc arboré de 5000 m², parfait pour les amateurs d'espace et de nature. La propriété comprend une entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte, et une cuisine indépendante de 17 m² donnant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur le jardin et les montagnes. Le coin nuit se compose de 5 chambres de 10 à 17 m², ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC, d'un cellier et d'une buanderie avec de nombreux rangements. De plus, cette maison à acheter à Saint-Gaudens dispose d'un double garage avec atelier, de portails motorisés, d'une chaufferie, d'un abri fermé de 18 m² et d'un chalet en bois sur dalle. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière à condensation et l'isolation des combles est récente. Avec peu de voisins, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et nature tout en restant proche des commodités de Saint-Gaudens. Les honoraires de 5.78 % TTC sont inclus dans le prix (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nathalie BRIGAUD, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467. Pour visiter, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

2 110 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Régades (31)

Découvrez cette charmante maison à vendre au Cuing, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Construite en 2011, cette maison se situe sur les hauteurs de la commune et offre un espace de vie d'environ 60 m², avec une cuisine provençale ouverte, idéale pour recevoir. Vous trouverez également 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse couverte de 4X5 m orientée sud-ouest. La cuisine d'été totalement équipée sera parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le terrain de 3770 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, est piscinable. Ce bien comprend également un garage de 22 m² et un sous-sol de 70 m². Côté technique, vous profiterez d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, avec un DPE B, assurant des coûts de consommation annuels compris entre 1010 euros et 1420 euros. Une maison à acheter au Cuing, unique et située dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, contactez Marilyne Di Panfilo au 07.80.84.05.15, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748. Référence agence : 83.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

À Pointis-Inard, un charmant village du Piémont Pyrénéen, cette villa à vendre vous invite à découvrir un espace de vie en plain-pied sur une parcelle de plus de 1000 m2. Son charme atypique et sa luminosité, grâce à de grandes ouvertures, ne manqueront pas de vous séduire. Bien orientée face aux Pyrénées, vous pourrez profiter de la vue sur 'Le Cagire', montagne emblématique de la région. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un coin repas, d'un grand séjour (qui peut être transformé en une troisième chambre), de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un garage spacieux avec un abri, ainsi qu'une belle terrasse en bois avec bar, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs et d'un ballon thermodynamique pour l'eau. Il est également possible d'installer un poêle à bois. Bien isolée, vous bénéficierez d'un double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des volets électriques et quelques réparations. La fosse septique est fonctionnelle bien qu'elle ne soit pas aux normes actuelles. Nichée au cœur d'activités de nature et proche de la montagne, cette villa à acheter à Pointis-Inard est proche de toutes les commodités, avec Saint-Gaudens et sa zone commerciale à moins de 10 minutes. Accédez facilement à Toulouse via la nationale ou l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires de 4.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (124 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison de 186 m² datant des années 60, située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'un garage attenant de 35 m². Le terrain, d'une superficie de 1800 m², est constructible et comporte un studio à rénover d'environ 50 m², équipé d'un compteur d'eau et d'électricité, ainsi qu'un garage supplémentaire de 15 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger de 26 m², d'une chambre et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse de 43 m² avec deux balcons offrant une belle vue sur le Cagire, ainsi que deux chambres de 15 et 11 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété peut être facilement divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées, ce qui la rend également intéressante pour une profession libérale ou un investisseur désirant faire de la location. La maison bénéficie de deux portails, dont un électrique, d'un survitrage, d'une électricité mise aux normes en 2022, d'une toiture révisée et d'une façade récemment traitée (hydrofuge). En excellent état, cette maison a été bien entretenue. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est à votre disposition. Inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ardiège, Haute-Garonne, située dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²) et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (11 m²) vous accueillent. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour ajouter une piscine, un potager ou une aire de jeux. Vous disposerez également d'un garage attenant et de deux cabanes pour vos projets. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens et à proximité des pistes de ski et de grandes villes comme Toulouse, cette maison est la référence pour un achat de maison à Ardiège. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80.

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iad France - Patrice Gorget vous présente un superbe appartement T2 à vendre à Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.Découvrez cet appartement T2 de 55m² situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Conçu de manière optimale, cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Gaudens attractif sur le marché.En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de près de 5 m². La chambre, exposée sud, dispose également d’un grand placard. De plus, une pièce complémentaire de plus de 7 m² vous permet d’aménager un espace sur mesure selon vos besoins (bureau, coin nuit, rangements...). Une salle de bain harmonieuse et des wc séparés complètent cet appartement.En bonus, cet appartement inclut une agréable terrasse de 37m² orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Ce véritable atout vous offrira un espace de vie en plein air particulièrement apprécié. Vous bénéficierez également d’une place de parking réservée pour votre confort.Construit en 2005 et en bon état général, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal.Ne ratez pas cette occasion! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception situé à Saint-Gaudens.

A Saint-Gaudens, venez découvrir cet immeuble de rapport rénové avec une note de performance énergétique en C. Idéalement placé, à 500 m du centre ville, vous y trouverez toutes les commodités. En rez-de-chaussée : - Un appartement T3 de 64.33 m2 loué avec entrée individuelle et garage fermé. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse salle de vie, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. - D'un commerce libre à la location se composant : D'un rangement, un local commercial et un wc : surface totale 31,61 m2 Ce local a été entièrement rénové et équipé de la climatisation convertible. Deux vitrines de part et d'autre du bien mettrons en valeur votre espace de vente et vos produits/services. Parking disponible devant le local et à proximité. Bien placé sur un axe de passage vers le centre ville ! Au premier étage : - D'un appartement T4 de 95.60 m2 loué avec garage fermé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec espace pour manger, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'un balcon faisant le tour de l'appartement depuis une chambre et rejoignant le séjour. Au deuxième étage : D'un appartement T2 de 58,44 m2 loué sous mansarde. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une pièce séjour/chambre. L'immeuble a été rénové : Isolation combles, murs et double vitrage. Électricité, chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques dernière génération. Performance énergétique : Rendement locatif : - T3 rez-de-chaussée occupé par un locataire : 615 euros comprenant 15 euros de provision sur charge récupérables (ordures ménagères) - T4 1er étage Libre : en cours de location, loyer 693,61 euros comprenant 15 euros de provision sur charge récupérables (ordures ménagères) - T2 2ème étage occupé par un locataire : 450 euros comprenant 15 euros de provision sur charge récupérables (ordures ménagères) - Commerce rez-de-chaussée Libre : dernier loyer 300 euros Total rendement possible à l'année : 24163 euros hors charges Bien rare en ville, à quelques minutes du centre commercial d'Estancarbon avec le magasin Leclerc et bien d'autres enseignes. Proche gare et axes autoroutiers. Piémont pyrénéen, à la porte des activités de nature et montagne, proche Espagne. A visiter sans tarder !!! Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 100m² habitables, idéale pour un projet en tant que gîte, avec une dépendance attenante de 90m² répartie sur deux niveaux. Située en bout de route dans un petit village sur les hauteurs de Saint-Lary (09800), cette propriété se trouve dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Le bien dispose d'environ 1400m² de terrain attenant ainsi que plusieurs parcelles de bois non attenantes, totalisant environ 2Ha6a. Vous bénéficierez également de parkings, d'une terrasse, d'un garage, et d'une exposition Sud-Est. La toiture de la maison et de la dépendance est récente, tandis que la dépendance est aménageable. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Saint Lary. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À vendre : magnifique maison située à Les Tourreilles, dans la Haute-Garonne (31), région Midi-Pyrénées. Ce bien rare, idéal pour les amateurs de nature, se trouve au pied des Pyrénées, entre Saint-Gaudens et Montréjeau, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 117 m² comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine ouverte de 8 m², ainsi que trois chambres confortables (10, 11,8 et 30 m²), dont l'une est actuellement aménagée en salon bien-être. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'isolation est excellente avec des menuiseries en bois double vitrage. Implantée sur un terrain clôturé de 1 300 m², cette propriété garantit intimité et tranquillité. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour apprécier la vue sur les Pyrénées. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Les Tourreilles est située à une heure au sud de Toulouse, à 30 minutes de l'Espagne et des stations de ski, et à 2 heures des plages de l'Océan. DPE : Classe D, GES : Classe B. Montant moyen des dépenses annuelles en énergie estimé entre 1 140 et 1 590 euros. Prix : 204 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat référence : 445192.

Maison à vendre à Saint Lary, située à la sortie d'un charmant hameau de montagne à 850 mètres d'altitude sur les hauteurs de Saint-Lary, Ariège (09), en Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre et ardoise offre environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle dispose d'un terrain de 8200 m², dont 2700 m² attenants, traversés par un petit cours d'eau. Un abri de jardin de 10 m² et un garage non attenant de 18 m² complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à GALEY, au cœur du département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 7250 m², cette maison contemporaine des années 80 bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée à 180° sur les Pyrénées. Avec 140 m² habitables, elle est construite en brique et possède une toiture en ardoise récente. Des travaux d'aménagement, d'isolation, de chauffage et d'assainissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par l'achat maison GALEY, c'est une opportunité à ne pas manquer.

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Maison à vendre à Miramont-de-Comminges, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Si vous êtes en quête d'espace, de potentiel et de la proximité avec la ville, cette maison pourrait clairement vous convenir. Située sur un magnifique terrain clos et boisé de 3000 m², cette habitation des années 70 dispose de 75 m² habitables et d'un sous-sol complet de la même superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce avec cheminée, idéale pour la création d'un logement indépendant, d'un studio ou d'un espace professionnel. La propriété présente également des atouts non négligeables : un garage attenant de 40 m², un garage indépendant avec fosse, une dépendance avec un ancien four à pain et d'autres dépendances. Le terrain, arboré et équipé d'un puits, offre un cadre de vie agréable. Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage aluminium et le tout-à-l'égout est en place. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, parfaitement adapté pour un projet familial, un artisan ou toute personne souhaitant profiter d'un grand terrain à proximité des commodités.

À vendre à Saint-Paul, Hautes-Pyrénées (65), cette maison du XVIIIe siècle avec loft offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, le tout sur un parc de 1,2 hectare agrémenté d'un ruisseau. Cette propriété, idéale pour un investisseur, présente un fort potentiel locatif avec ses 249 m² habitables et 5 chambres, le tout dans un environnement préservé. Datant de 1797, cette maison à acheter à Saint-Paul combine harmonieusement l'authenticité historique et une rénovation contemporaine. Sa configuration bi-corps offre une flexibilité d'exploitation, adaptée à une résidence familiale, une activité de gîtes ou l'exercice d'une profession libérale. La propriété comprend : 1 - L'Aile Contemporaine (Esprit Loft) : un espace lumineux avec une cuisine haut de gamme ouverte sur la nature, un vaste séjour cathédrale et une suite parentale avec salle d'eau spacieuse. 2 - L'Aile Authentique (Charme Rustique) : conserve son cachet d'origine avec un salon de réception, poêle à bois performant, cuisine équipée, deux chambres de plain-pied et un espace dortoir à l'étage avec fort potentiel de stockage. Le parc de 12 090 m², partiellement clos, invite à la sérénité et est morcelable. Un espace détente avec terrasse et SPA intégré, des dépendances comprenant un atelier, un espace de stockage et trois cabanons de jardin complètent ce bien. Equipée avec des installations récentes telles qu'une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation thermique, cette maison à vendre à Saint-Paul ne nécessite aucun travaux. Cette propriété rare séduira ceux en quête d'un bien polyvalent au fort potentiel dans le département Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, avec des honoraires inclus dans le prix de vente.